自考成人会计专业2010-2011(1)资产评估习题二

资产评估练习题一一、单项选择题1、下列属于资产评估经济原则的是（ A ）A.预期收益原则B.专业性原则C.科学性原则D.客观性原则2、某项资产在评估时，名义已使用年限为10年。

根据该资产的技术指标，每天应工作8小时，实际每天只工作7.2小时，由此可以估计该资产实际已使用年限为（ C ）A.10年B.9年C.11年D.8年3、采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（ B ）。

A.真实正确B.公平合理C.资产保值D.资产增值4、对单台价值量较低，而数量多，规格型号及使用环境、使用条件相同或相似的一批机器设备进行核查时，通常采用的核查方式是（ A ）A.抽样核查B.逐项核查C.分组核查D.对比检查5、用市场法进行机器设备评估时，第一步首先应该（ D ）A.因素比较B.计算评估值C.进行市场调查，选取市场参照物D.对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料6、在运用市场法对土地使用权评估时，以下不属于宗地个别因素的是（ B ）。

A.宗地形状B.宗地周边环境C.宗地面积D.容积率7、对某不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是（A ）A.成本法B.收益法C.市场法D.残余估价法8、对于建筑物的功能过剩，评估时可考虑按（ A ）。

A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价9、知识资产的创建经历基础研究、应用研究和工艺生产开发等漫长过程，成果的出现带有较大的随机性、偶然性和关联性，开发无形资产的费用一一对应估算是比较困难的。

这体现了无形资产的（ B ）。

A.不完整性B.弱对应性C.虚拟性D.不确定性10、某企业拟转让其拥有的某产品商标使用权，该商标产品单价市场售价为1000元/台，比普通商标同类产品售价高100元/台，拟购买商标企业年生产能力10000台，双方商定商标使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年销售利润的30%作为商标特许权使用费，每年支付一次，3年支付完价款。

资产评估自考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的基本原则不包括以下哪项？A. 客观性原则B. 公正性原则C. 随意性原则D. 独立性原则答案：C2. 资产评估的目的是什么？A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的购买价格C. 确定资产的折旧D. 确定资产的保险金额答案：A3. 资产评估的方法主要包括哪些？A. 成本法、市场法和收益法B. 折旧法、重置成本法和清算法C. 收益法、清算法和折旧法D. 市场法、清算法和重置成本法答案：A4. 在资产评估中，市场法的适用条件是什么？A. 有活跃的市场B. 资产具有可比性C. 资产具有可分割性D. 所有上述条件答案：D5. 资产评估中，收益法的适用条件是什么？A. 资产能够产生稳定的收益B. 资产的收益可以量化C. 资产的收益可以预测D. 所有上述条件答案：D6. 资产评估中，成本法的基本原理是什么？A. 资产的价值等于其成本B. 资产的价值等于其重置成本C. 资产的价值等于其清算价值D. 资产的价值等于其市场价值答案：B7. 资产评估报告的有效期通常为多长时间？A. 6个月B. 1年C. 2年D. 3年答案：B8. 资产评估中，哪些因素会影响资产的评估价值？A. 资产的物理状况B. 资产的法律状况C. 市场条件D. 所有上述因素答案：D9. 资产评估中，重置成本法的计算公式是什么？A. 重置成本 = 原始成本 + 折旧B. 重置成本 = 原始成本 - 折旧C. 重置成本 = 原始成本× 折旧率D. 重置成本 = 原始成本 / 折旧率答案：B10. 资产评估中，折旧法的计算公式是什么？A. 折旧 = 原始成本× 折旧率B. 折旧 = 原始成本 - 重置成本C. 折旧 = 重置成本× 折旧率D. 折旧 = 重置成本 - 残值答案：A二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 资产评估中的市场法可以适用于以下哪些资产？A. 土地B. 房产C. 机器设备D. 专利权答案：A, B, C12. 资产评估中，收益法的评估结果可能受到哪些因素的影响？A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 折现率D. 资产的维护费用答案：A, B, C13. 资产评估中，成本法的评估结果可能受到哪些因素的影响？A. 资产的原始成本B. 资产的折旧C. 资产的重置成本D. 资产的维护费用答案：A, B, C14. 资产评估报告中通常包含哪些内容？A. 评估目的B. 评估方法C. 评估结果D. 评估的法律依据答案：A, B, C, D15. 资产评估中，哪些因素可能影响资产的折旧？A. 资产的使用年限B. 资产的使用频率C. 资产的维护状况D. 资产的技术更新速度答案：A, B, C, D三、简答题（每题10分，共30分）16. 简述资产评估的三个主要方法及其适用条件。

自学考试《资产评估》历年真题及答案自学考试《资产评估》历年真题及答案资产评估是一门涉及财务管理、会计、税务、法律等多方面知识的综合性学科。

在自学考试中，资产评估作为财务管理专业的必修课程，对于备考自学考试的学生来说，掌握资产评估的基本概念和方法，熟悉相关的历年真题及答案，对于提高考试成绩和提升学科素养都具有重要意义。

本文将根据历年自学考试《资产评估》的真题和参考答案，对涉及的知识点进行梳理和解析，旨在帮助读者更好地理解和掌握该学科的核心概念和方法。

一、历年真题及解析1、(2015年) 在进行企业价值评估时，以下哪些方法属于现金流量折现法？A. 股权现金流量法B. 资产现金流量法C. 实体现金流量法D. 收益现金流量法答案：C解析：现金流量折现法是一种基于未来现金流量预测的企业价值评估方法。

其中，实体现金流量法（C）是一种从企业实体角度出发，以企业的实体价值为基础进行评估的方法。

而股权现金流量法（A）、资产现金流量法（B）和收益现金流量法（D）则是从股东或企业所有者的角度出发，分别以股东权益、各项资产或企业整体收益为基础进行评估的方法。

2、(2017年) 在计算资产的重置成本时，以下哪些方法属于物价指数法？A. 年限法B. 市价法C. 价格指数调整法D. 功能价值法答案：C解析：物价指数法是一种通过比较同类资产在不同时间点的价格，来计算资产重置成本的方法。

其中，价格指数调整法（C）是通过比较同类资产在当前市场价格和过去市场价格之间的差异，来计算资产重置成本的方法。

而年限法（A）、市价法（B）和功能价值法（D）则是属于其他计算资产重置成本的方法。

3、(2019年) 在计算企业价值评估中的现金流量折现值时，以下哪些因素需要进行考虑？A. 无风险利率B. 风险溢价C. 预期增长率D. 永续增长率答案：ABCD解析：在计算企业价值评估中的现金流量折现值时，需要考虑三个关键因素：无风险利率（A）、风险溢价（B）和预期增长率（C）。

《资产评估》自考模拟试题（二）、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的, 的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1. 以下原则中属于资产评估工作原则的是 （）2. 使用市场法时，选择的可比参照物的数量至少为3•评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是（4. 科学技术的发展，可能导致机器设备发生（5.资产评估基准期一般以（） 为基准时点。

A. 季 B .年 C .月 D置完全成本为（ ）7.资产评估的主体是值为：（D.102732 元9.资产评估价值反映的资产价值是（ ）A.特定时期价值B. 特定时点价值C.特定阶段价值10.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为请将其代码填写在题后 A.贡献原则B. 替代原则C. 预期原则D. 客观性原则A.1个B.2 个C.3个 D.4A.成本法B. 市场法C.收益法D.割差法A.功能性贬值B.有形贬值C.实体性贬值D.经济性贬值6.某企业1997年外购的一项无形资产账面值为100万元, 1999年进行评估，根据资料,此项无形资产购置时物价指数和评估时物价指数分别为120 %和150%，该项无形资产的重A. 100万元 B80万元.125万元.150万元A.评估的资产B.资产评估管理部门 C.资产评估机构和评估人员 D.拥有资产的企业&被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券 1 000张，每张面值100元，年利率12 %，按复利计算利息。

评估时债券的购人时间已满2年，当时的国库券利率为10%。

评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大,并已接近到期日，故按1 %作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为 II %。

该钢铁厂债券评估价A. 126 450 元B. 140 500C.114032D. 特定年份价值 300万元、400万元、200A.932.3 万元B.980.4 万元C.837.2 万元D.806.9 万元11 .预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%则其评估价值最接近于（）万元。

自考资产评估试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的主体是（）。

A. 资产所有者B. 资产使用者C. 资产评估师D. 资产评估机构答案：D2. 资产评估的基本方法包括（）。

A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 所有选项答案：D3. 资产评估的目的是（）。

A. 确定资产价值B. 确定资产成本C. 确定资产收益D. 确定资产质量答案：A4. 在资产评估中，市场法主要依据的是（）。

A. 资产的重置成本B. 资产的收益能力C. 资产的市场价格D. 资产的使用年限答案：C5. 资产评估报告中不包括以下哪项内容？（）A. 评估目的B. 评估范围C. 评估方法D. 评估结果答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估中，评估对象可以是（）。

A. 有形资产B. 无形资产C. 企业整体D. 企业部分答案：ABCD2. 资产评估报告应当包括以下哪些内容？（）A. 评估报告书摘要B. 资产评估明细表C. 评估方法说明D. 评估结论答案：ABCD3. 资产评估的基本原则包括（）。

A. 客观性原则B. 合法性原则C. 科学性原则D. 公正性原则答案：ABCD三、简答题（每题5分，共20分）1. 简述资产评估的目的。

答案：资产评估的目的是为了确定资产的价值，为资产交易、投资、融资、保险、税收等活动提供价值依据。

2. 请列举资产评估的几种基本方法，并简要说明其适用情况。

答案：资产评估的基本方法包括成本法、收益法和市场法。

成本法适用于资产的重置成本可以准确估算的情况；收益法适用于资产能够产生稳定现金流的情况；市场法适用于有相同或类似资产的市场价格可以参考的情况。

四、计算题（每题10分，共20分）1. 某企业拥有一台机器设备，其原始购置成本为100万元，预计使用年限为10年，已使用5年，剩余使用寿命为5年。

若该设备的年折旧率为10%，试计算该设备的当前评估价值。

答案：当前评估价值 = 原始购置成本× (1 - 折旧率)^(已使用年限) = 100万元× (1 - 10%)^5 = 100万元× 0.61 = 61万元。

《资产评估》综合试题（二）一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1．评估者只对评估结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，这表明评估结论具有（）A．市场性B．咨询性C．公正性D．现实性2．下列各项中，不符合．．．公开和公平的市场条件的是（）A．交易双方都是经济人B．市场存在一定程度的垄断C．交易双方拥有较充裕的时间了解信息D．交易双方地位平等3．某资产购置于2005年底，历史成本为100万元。

2007年底进行评估，该类资产在2005年、2006年、2007年的环比物价指数分别为10％、20％、30％，则评估时该资产的重置成本为（）A．118.2万元B．132.0万元C．156.0万元D．171.6万元4．当规模经济效益指数为1时，规模经济效益指数法实际上就是（）A．重置核算法B．物价指数法C．功能价值法D．统计分析法5．复原重置成本与更新重置成本在金额大小上的关系为（）A．前者大于后者B．前者小于后者C．前者等于后者D．前者与后者在金额大小上关系不确定6．某生产线还可使用5年，自动化程度较低，与同类设备相比，多用10名工人，每人每年工资为12000元，每年多耗用电能10万度，每度电0.5元，所得税率25％，折现率10％，则该生产线的功能性贬值约为（）A．17万元B．48万元C．64万元D．98万元7．进口设备重置成本中包括的从属费用是（）A．离岸价B．到岸价C．国外运费D．国内运费8．机器设备评估中，采用的物价指数首选的是（）A．整个工业设备的物价指数B．同一时期的定基物价指数C．同一大类设备的物价指数D．同一厂家设备的物价指数9．设备的实体性贬值率等于（）A．1-成新率B．成新率-1C．1+成新率D．1÷成新率10．由于外部因素而不是设备内部因素所引起的达不到原有设计生产能力而导致的贬值，称为（）A．功能性贬值B．技术性贬值C．实体性贬值D．经济性贬值11．交通条件、商业网点、住宅建设等的变化，会改变土地的价值，这说明（）A．土地用途的多样性B．土地经济地理位置的可变性C．土地价值影响因素的多样性D．土地的不可替代性12．如果某房产的售价为2000万元，其中建筑物价格为800万元，地价为1200万元，该房产的年客观纯收益为136万元，建筑物的资本化率为8％，则土地的资本化率最接近于（）A．6.0％B．6.8％C．7.5％D．8.0％13．被评估建筑物账面原值为180万元，竣工于2002年，要求评估2006年该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2003年为2％，2004年为-2％，2005年为2％，2006年为3％，该建筑物的重置成本最接近于（）A．185万元B．186万元C．187万元D．189万元14．运用市场法评估建筑物价格时，个别因素修正的方法主要采用（）A．经验判断法B．售价调整法C．价格指数调整法D．环境成熟度修正法15．对于商业房地产来说，决定其价格的根本区域因素是（）A．风景好坏B．交通设施条件C．地段D．居民的职业构成16．评估无形资产使用频率最高的方法是（）A．市场法B．成本法C．收益法D．物价指数法17．收益法运用于商标权的评估，收益期限的确定是十分重要的问题。

资产评估试题及答案自考一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体是（）。

A. 资产B. 评估师C. 评估对象D. 评估机构答案：B2. 资产评估的目的是（）。

A. 资产买卖B. 资产转让C. 资产抵押D. 资产价值的确定答案：D3. 资产评估的基本原则不包括（）。

A. 合法性原则B. 客观性原则C. 公正性原则D. 随意性原则答案：D4. 资产评估的方法不包括（）。

A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 比较法答案：D5. 资产评估的程序不包括（）。

A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 签订合同答案：D6. 资产评估报告的编制不包括（）。

A. 评估报告书B. 评估说明C. 评估明细表D. 评估合同答案：D7. 资产评估的法律依据是（）。

A. 资产评估法B. 合同法C. 公司法D. 税法答案：A8. 资产评估的有效期一般不超过（）。

A. 一年B. 两年C. 三年D. 五年答案：A9. 资产评估的报告书应包含（）。

A. 评估机构名称B. 评估师签名C. 评估结论D. 所有选项答案：D10. 资产评估的评估对象不包括（）。

A. 有形资产B. 无形资产C. 流动资产D. 负债答案：D二、多项选择题（每题2分，共10分）1. 资产评估的主体包括（）。

A. 评估师B. 评估机构C. 委托人D. 被评估单位答案：A, B, C, D2. 资产评估的方法包括（）。

A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 比较法答案：A, B, C3. 资产评估的程序包括（）。

A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 编制评估报告答案：A, B, C, D4. 资产评估报告的编制应包含（）。

A. 评估报告书B. 评估说明C. 评估明细表D. 评估合同答案：A, B, C5. 资产评估的法律依据包括（）。

A. 资产评估法B. 合同法C. 公司法D. 税法答案：A三、判断题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体只能是评估机构。

自考资产评估试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的最终目的是为了（）A. 提供资产价值的参考B. 确定资产的公允价值C. 满足法律、法规的要求D. 进行资产交易2. 下列哪项不是资产评估的基本原则？（）A. 客观性原则B. 专业性原则C. 合法性原则D. 随意性原则3. 资产评估中的成本法是基于以下哪种假设？（）A. 资产的价值等于其重置成本B. 资产的价值等于其市场价值C. 资产的价值等于其折旧后的账面价值D. 资产的价值等于其未来收益的现值4. 在进行资产评估时，市场法通常适用于哪一类资产？（）A. 土地B. 机器设备C. 专利权D. 股票和债券5. 收益法评估资产价值时，不需要考虑的因素是（）A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 资产的购买价格D. 折现率6. 资产评估报告应当包含以下哪些内容？（）A. 评估目的B. 评估依据C. 评估方法D. 所有以上选项7. 资产评估中的折旧法通常用于评估哪一类资产？（）A. 无形资产B. 房地产C. 机器设备D. 存货8. 资产评估中的清算价值法适用于（）A. 企业整体出售B. 企业破产清算C. 企业正常运营D. 企业合并9. 资产评估中的重置成本是指（）A. 资产的原始购置成本B. 资产的当前市场价值C. 资产的重新购置成本D. 资产的折旧后的账面价值10. 在资产评估中，选择评估方法时需要考虑的因素不包括（）A. 资产的特性B. 市场条件C. 评估目的D. 评估人员的个人偏好二、多项选择题（每题2分，共10分）11. 资产评估中，收益法评估结果的影响因素包括（）A. 预期收益B. 资本化率C. 资产的物理状况D. 评估人员的工作经验12. 资产评估报告的主要作用包括（）A. 为资产交易提供依据B. 为资产管理提供参考C. 为资产会计处理提供依据D. 为资产税务处理提供依据13. 以下哪些因素会影响资产的市场价值？（）A. 资产的地理位置B. 资产的法律权属C. 资产的技术状况D. 市场供求关系14. 资产评估中的成本法评估结果的影响因素包括（）A. 资产的购置成本B. 资产的功能性贬值C. 资产的经济性贬值D. 资产的重置成本15. 在资产评估中，以下哪些属于资产的贬值因素？（）A. 功能性贬值B. 经济性贬值C. 物理性贬值D. 折旧三、判断题（每题1分，共5分）16. 资产评估的目的是为了给资产定价。

第四章机器设备评估一、单项选择题1．成本法主要适用于评估（d）。

A．可连续计量预期收益的设备B．可正常变现的设备C．可获得非正常变现价格的设备D．续用，但无法预测未来收益的设备2．计算重置成本时，不应计入的费用是（b）。

A．购建费用B．维修费用C．安装费用D．调试费用3．用物价指数法估算的资产成本是资产的（b）。

A．更新重置成本B．复原重置成本C．既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D．既不是更新重置成本。

也不是复原重置成本4．设备的加权投资年限是（c）。

A．设备已使用年限×更新成本B．设备更新成本合计C．设备加权更新成本合计÷更新成本合计D．设备加权更新成本合计5．当设备出现（c）时，评估时需要考虑其经济性贬值。

A.利用率下降B．竞争加剧C．使用效益下降D．技术水平相对落后6．持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（a）。

A．成本法B．市场法C．收益法D．统计分析法7．决定设备成新率的关键因素是（c）。

A．设备的技术水平B．设备的功能C．设备的使用程度D．设备购置的时间8．由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（c）A．功能性贬值B．实体性贬值C．经济性贬值D．无形损耗贬值9．某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其加权投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（d）。

A．33％B．40％C．50％D．66％10．某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，帐面原值为100万元。

已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（c）。

A．96万元B．68.57万元C．80万元D．161.28万元二、多项选择题1．机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应包括（abc）。

资产评估第二章练习题及参考答案一、单项选择题1、采用市场评估资产价值时，需要以类假或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。

A、全新资产B、旧资产C、与被评估资产的成新率相同的资产D、全新资产，也可以是旧资产2、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）。

A、4万元B、5万元C、4-5万元之间D、无法确定3、某被评估资产1980年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完成成本为（）。

A、138 460元B、27 692元C、80 000元D、180 000元4、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）。

A、复原重置成本B、更新重置成本C、任选一种5、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。

A、本金化率越高，收益现值越低B、本金化率越高，收益现值越高C、资产未来收益期对收益现值没有影响D、本金化率与收益现值无关6、收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（）。

A、等额无穷的折现过程中就是本金化过程B、二者不存在的相关性C、折现率与本金化率内涵不同，结果不同D、二者不存在相关性7、收益法中所用收益指的是（）。

A、未来预期收益B、评估基准日收益C、被评估资产前若干年平均收益8、采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧（）。

A、完全一样B、不一样C、有时一样，有时不一样9、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。

A、更新重置成本B、复原重置成本C、完全复原成本D、实际重置成本10、收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。

全国自考资产评估多项选择题专项强化真题试卷2(题后含答案及解析)题型有：1.1．成本法应用的前提条件有( )A．应当具备可利用的历史资料B．需要一个充分发育、活跃的资本市场C．被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产D．形成资产价值的耗费是必需的E．资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的正确答案：A,D解析：成本法应用的前提条件有：(1)应当具备可利用的历史资料。

(2)形成资产价值的耗费是必需的。

答案为AD。

2．下列因素中，与重置成本的构成要素有关的有( )A．评估对象B．评估时点C．评估前提D．评估地点E．评估目的正确答案：A,C,E3．下列各项中，符合资产评估科学性原则的有( )A．价值类型必须与评估目的相匹配B．评估方法对价值类型具有约束性C．价值类型对评估方法具有约束性D．评估方法具有多样性和可替代性E．价值类型确定后评估方法具有唯一性正确答案：A,C,D4．企业价值评估时进行未来收益预测必须注意的因素有【】A．必须以企业现实存量资产为出发点B．必须考虑正常经营范围内的合理改进C．必须以企业未来进行正常经营为基础D．必须掌握企业产品寿命周期统计资料E．必须考虑收益额与折现率口径的一致性正确答案：A,B,C解析：企业收益预测必须注意以下因素：(1)企业预期收益的预测必须以企业现实存量资产为出发点，并考虑正常经营范围内的合理改进和资产重组的因素。

(2)企业预期收益的预测必须以企业未来进行正常经营为基础，并考虑业已产生或潜在的有利因素和不利因素。

5．无形资产的损耗表现为【】A．实体性损耗B．功能性损耗C．经济性损耗D．技术性损耗E．传播性损耗正确答案：B,C6．更新重置成本与复原重置成本的差别包括A．价格因素B．制造标准C．利用的材料D．设计、格式E．技术正确答案：B,C,D,E7．与股利增长率直接相关的财务指标有A．成本利润率B．利润留存率C．总资产收益率D．股本利润率E．资产周转率正确答案：B,D8．在收益法中，关于收益额论述正确的是A．收益额必须是预期的B．收益额必须是实际的C．收益额可以是现金流量D．收益额可以是净利润E．收益额可以是利润总额正确答案：A,C,D,E9．自创无形资产在无账面价格的情况下，其重置成本的估算方法是A．财务核算法B．技术周期法C．物价指数法D．市场调整法E．历史成本法正确答案：A,D10．可以作为评估对象的待摊和预付费用有A．预付租金B．预付保险费C．自有机器设备大修理费用D．租入机器设备大修理费用E．租入店面的装修费用正确答案：A,B,D,E11．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为A．整体资产B．可确指资产C．固定资产D．单项资产E．不可确指资产正确答案：B,E12．收益法应用的前提条件有A．应当具备可利用的历史资料B．被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产C．资产形成价值的耗费是必需的D．资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的E．参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的正确答案：B,D13．委托方对资产评估报告的运用主要体现在A．作为企业进行会计记录的依据B．作为归集评估档案资料的重要信息来源C．作为支付评估费用的依据D．作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料E．作为产权交易作价的基础资料正确答案：A,C,D,E14．市场法应用的前提条件有( )A．必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格B．形成资产的耗费是必需的C．需要一个充分发育、活跃的资产市场D．参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的E．评估结果易于被各方面接受正确答案：C,D解析：市场法应用的前提条件有：①需要有一个充分发育、活跃的资产市场；②参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。

资产评估练习题一一、单项选择题1、下列属于资产评估经济原则的是（ A ）A.预期收益原则B.专业性原则C.科学性原则D.客观性原则2、某项资产在评估时，名义已使用年限为10年。

根据该资产的技术指标，每天应工作8小时，实际每天只工作7.2小时，由此可以估计该资产实际已使用年限为（ C ）A.10年B.9年C.11年D.8年3、采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（ B ）。

A.真实正确B.公平合理C.资产保值D.资产增值4、对单台价值量较低，而数量多，规格型号及使用环境、使用条件相同或相似的一批机器设备进行核查时，通常采用的核查方式是（ A ）A.抽样核查B.逐项核查C.分组核查D.对比检查5、用市场法进行机器设备评估时，第一步首先应该（ D ）A.因素比较B.计算评估值C.进行市场调查，选取市场参照物D.对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料6、在运用市场法对土地使用权评估时，以下不属于宗地个别因素的是（ B ）。

A.宗地形状B.宗地周边环境C.宗地面积D.容积率7、对某不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是（A ）A.成本法B.收益法C.市场法D.残余估价法8、对于建筑物的功能过剩，评估时可考虑按（ A ）。

A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价9、知识资产的创建经历基础研究、应用研究和工艺生产开发等漫长过程，成果的出现带有较大的随机性、偶然性和关联性，开发无形资产的费用一一对应估算是比较困难的。

这体现了无形资产的（ B ）。

A.不完整性B.弱对应性C.虚拟性D.不确定性10、某企业拟转让其拥有的某产品商标使用权，该商标产品单价市场售价为1000元/台，比普通商标同类产品售价高100元/台，拟购买商标企业年生产能力10000台，双方商定商标使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年销售利润的30%作为商标特许权使用费，每年支付一次，3年支付完价款。

学历类《自考》自考专业(会计)《资产评估》考试试题及答案解析姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________1、我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是( )A、《国有资产评估管理办法》B、《资产评估操作规范意见(试行)》C、《资产评估机构审批管理办法》D、《资产评估准则——基本准则》和《资产评估准则——职业道德准则》正确答案：A答案解析：暂无解析2、针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范的准则属于( )A、指导意见B、程序性准则C、专业性准则D、评估指南正确答案：C答案解析：暂无解析3、必须在资产评估报告书上签字的人是( )A、委托方法定代表人B、资产占有方法定代表人C、评估机构法定代表D、项目负责人正确答案：C答案解析：暂无解析4、限制性评估报告与其他评估报告的差异在于( )A、其内容和数据的繁简B、其评估基准日早于报告日C、其评估基准日晚于报告日D、其部分资料和数据只体现在工作底稿中正确答案：D答案解析：暂无解析5、以资产负债表为导向的企业价值评估方法是( )A、资产基础法B、收益法C、市盈率乘数法D、综合调整法正确答案：A答案解析：暂无解析6、企业经营过程中面临的经营风险主要是指( )A、企业在经营过程中，市场需求、要素供给以及同类企业的竞争给企业未来预期收益带来的不确定性影响B、企业在经营过程中，资金周转、资金调度以及资金融通中可能出现的不确定性对企业未来预期收益的影响C、企业所在行业的行业性市场特点、投资开发特点以及国家产业政策调整等因素造成的行业发展不确定性给企业预期收益带来的影响D、企业在经营过程中，整个国家经济环境的不确定性对企业未来预期收益的影响正确答案：A答案解析：暂无解析7、被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为1200万元，折现率和资本化率均为10%，则采用年金资本法计算的企业价值最有可能是( )A、317万元B、2400万元C、3166万元D、3466万元正确答案：C答案解析：暂无解析8、上市公司股票的清算价格是( )A、资产总额与总股数的比值B、资产总额与流通股数的比值C、资产总额与股票总面值的比值D、净资产与总股数的比值正确答案：D答案解析：暂无解析9、被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张，每张面值1万元，债券利息率每年9%，复利计息，到期一次还本付息。

第二章资产评估的基本方法第二章资产评估的基本方法一、单项选择题1.假定资产的价值和年产量之间存在线性关系,新机器设备的价值为10万元,年产量为1 000件,现知被评估资产年产量为800件,其重置成本为( )。

A.8万元B.10万元C.8~10万元D.无法确定2.采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系是( )。

A.本金化率越高,收益现值越低B.本金化率越高,收益现值越高C.资产未来收益期对收益现值没有影响D.本金化率与收益现值无关3.估算固定资产的有形损耗,通常采用的方法是( )。

A.功能系数法B.物价指数法C.统计分析法D.使用年限法4.计算资产的重置成本时,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格租金费用水平进行核算,这样求得的成本称为( )。

A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全重置成本D.实际重置成本5.一般来说,收益法中的折现率包含哪些内容( )。

A.银行利率B.无风险收益率和通货膨胀率C.正常收益率和超额收益率D.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率6.重置购建机器设备一台,现行市价每台1万元,运杂费200元,直接安装成本150元。

根据经验分析,其间接成本占直接成本的百分率为1%,则其重置成本合计为( )。

A.10453.5元B.10350元C.10353.5元D.10350.5元7.采用市场法评估资产价值时,评估值的评定应参照相同或相似资产的( )。

A.市场价格B.重置成本C.收益现值D.清算价格8.由于技术进步,造成原来的机器设备价值降低,这是一种( )。

A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.非评估考虑因素9.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用,造成资产的价值降低,这是一种( )。

A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.非评估考虑因素10.采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是( )。

A.全新资产B.旧资产C.与被评估资产的成新率相同的资产D.全新资产或旧资产11.当资产的运转负荷不足时,资产实际已使用年限比名义使用年限要短,则该资产的资产利用率( )。

自考“资产评估”计算题（带答案）一、核心考点之一一一机器设备评估的成本法资产评估的成本法在机器设备的评估中表现的最完整，也最有代表性。

因此每年考试的第一个计算题目几乎都是考核机器设备评估的成本法。

对机器设备评估运用成本法的考核，重点在于重置成本、成新率、实体性贬值、功能性贬值的估算。

重置成本的估算一般都是考核物价指数法，如果机器设备不同组成部分的物价变动不一致，应该区分不同组成部分运用不同的物价指数。

如果重置成本估算的考核想考出新意，则完全可以与进口设备从属费用的估算结合起来。

成新率的考核一般都是年限法，年限法比较容易错误的是有关实际已使用年限的计算，可能还会考核加权平均已使用年限的计算。

实体性贬值往往和成新率的考核融合在一起，而功能性贬值的估算几乎就没有离开过净超额运营成本折现法的框架。

成本法、市场法二、核心考点之二-- 房地产评估的市场法市场法评估包括直接评估和间接调整两种方式。

对于市场上能够找到与被估资产完全相同的参照物，可直接将其市价作为评估值。

但是，更多情况是只能找到类似参照物的价格，需要比较与被评估资产的差异，间接调整确定被估资产价值。

调整因素主要包括时间因素、地域因素和功能因素和个别因素。

运用市场法进行资产评估的核心考点在于修正系数（调整系数）的计算，不管题目条件如何给取，修正系数都应该按照下列基本公式进行计算：修正系数=评估对象对应的指标值十参照物对应的指标值分子分母千万不可颠倒，而且不一定求取修正系数时非要把分母作为100如果一个题目中涉及诸多修正系数，那么各个修正系数之间是连续相乘的关系。

土地使用权评估：市场法、收益法、成本法、假设开发法建筑物评估：成本法、市场法、残余估价法（收益法）二、核心考点之二无形资产评估的收益法收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益，再将其折算成现值，来确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

收益法的应用过程，实际上就是对被评估资产未来预期收益进行折现或本金化的过程。

自考资产评估试题及答案资产评估作为一项重要的财务管理工作，对于企业的发展和决策具有巨大的影响。

以下是一些关于资产评估的试题及其答案，供大家参考。

第一部分：选择题1. 资产评估的目的是什么？A. 为了确定企业的经营状况B. 为了确定资产的价值C. 为了提高企业的信用度D. 为了计算企业的税收答案：B. 为了确定资产的价值2. 下列哪个不是资产评估的主要方法？A. 市场比较法B. 收益法C. 成本法D. 唤起法答案：D. 唤起法3. 资产评估的过程主要包括以下几个步骤，下列哪个不是其中的步骤？A. 资产信息收集B. 资产事实调查C. 资产价值计算D. 资产处置答案：D. 资产处置4. 资产评估的法律依据是下列哪个法律文件？A. 《中华人民共和国公司法》B. 《中华人民共和国民法通则》C. 《中华人民共和国资产评估法》D. 《中华人民共和国会计法》答案：C. 《中华人民共和国资产评估法》5. 下列哪个不是资产评估师的基本职责？A. 制定资产评估报告B. 进行资产现场调查C. 统计公司员工信息D. 确定资产评估方法答案：C. 统计公司员工信息第二部分：简答题1. 简述资产评估的常用方法及其特点。

答：资产评估的常用方法包括市场比较法、收益法和成本法。

市场比较法通过参考市场上类似资产的交易价格来确定资产价值，特点是依赖市场数据，对于市场交易活跃的资产适用；收益法是通过对资产未来收益的估算来确定资产价值，适用于收益稳定的资产；成本法根据资产的重建或替代成本来确定资产价值，适用于特殊用途资产。

2. 资产评估的主要影响因素有哪些？答：资产评估的主要影响因素包括市场供需关系、经济发展状况、行业特点、资产产权、政策法规等。

市场供需关系直接影响资产的交易价格；经济发展状况会对资产的价值产生影响；不同行业的特点也会导致资产价值的差异；资产的产权决定了所有权者对资产的管理和处置权限；政策法规会对资产的评估方法和标准产生影响。

试卷代号：5510内蒙古广播电视大学2010-2011学年度第一学期期末考试《资产评估》试题参考答案及评分标准2010年12月一、单项选择题：（每小题1分，共10分）1、A2、C3、D4、C5、C6、C7、C8、D9、A 10、C二、多项选择题：（每小题2分，共20分）1、ABCE2、BDE3、ADE4、ACDE5、DE6、ACDE7、ABC8、ABE9、AB 10、ABD三、判断题（每小题1分，共10分）1、×2、√3、√4、×5、√6、×7、×8、×9、√10、×四、简答题（每小题5分，共10分）1、什么是评估基准日？为什么要确定评估基准日？答：评估基准日是指为评估资产的价值而确定的一个时点。

在现实生活中，市场是不断变化的，资产的价值也会不断发生变化。

为使被评估资产的价值具有合理性和可检验性，在进行资产评估时，有必要将市场各种因素固定在某一时点，这一时点就是评估基准日。

评估人员提供的资产评估价值，只是这一时点上的价值。

评估基准日原则告诉我们，资产评估价值是一个时点价值，而不是一个时期价值。

2、长期投资评估有哪些特点？答：长期投资评估评估的特点体现在两个方面：（1）长期投资评估是对资本的评估。

长期投资中的股权投资是投资者的权益，尽管出资形式不同：货币、实物或无须资产。

但一旦被投资到其他企业，就应被作为资本的象征。

（2）长期投资评估是对被投资企业或单位等的偿债能力及获利能力的评估。

长期投资是投资者不准备随时变现、持有时间超过一年的对外投资，其目的是为了获取投资收益和投资资本增值。

因此，被投资企业或单位的获利能力或偿债能力就成为长期投资评估的决定因素。

所以，从根本意义上说，长期投资评估就是对被评估单位或企业的偿债能力及获利能力的评估，它已经超出了对被评估企业自身的评估。

五、计算题：（共50分）1、解：（1）该债券到期一次还本时，其评估值为：50000×（1+3×15%）=72500（元）（5分） P=72500×（1+14%）2-=72500×0.7695=55789（元）（5分）（2）该债券按年支付利息时，评估值为：P=50000×15%×（1+14%）1-+50000×15%×（1+14%）2-+50000×（1+14%）2-=7500×0.8772+7500×0.7695+50000×0.7695=50825（元）（5分）2、解：(1)重置成本=80×150%+18×130%+3=146.4（万元）（4分）(2)实体性贬值率=⨯+⨯⨯5%603%603100%=26.47% （4分）实体性贬值额=146.4×26.47%=38.75（万元）（4分）(3)功有性贬值=0.1×12×(1-33%)×3.7908=3.05（万元）（4分）(4)评估值=146.4-38.75-3.05=104.5（万元）（4分）3、解：该企业的评估值=（100 ×0.9091+120×0.8264+110×0.7513+130×0.6830+120×0.6209）÷（0.9091+0.8264+0.7513+0.6830+0.6209）÷10%=1153（万元）（15分）《资产评估》试题答案第1页（共2页）《资产评估》试题答案第2页（共2页）。

2010年4月全国自考资产评估试卷一、单项选择题1、一般地说．资产评估是指通过对资产某—（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

【】A、时期B、时点C、时段D、时间2、下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是【】A、土地使用权B、版权C、非专利技术D、商誉3、最大最佳效用是基于资产评估的【】A、继续使用假设B、持续经营假设C、公开市场假设D、清算<清偿)假设4、在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是【】A、无形资产B、资源性资产C、企业整体资产D、自制专用设备5、下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是【】A、重置核算法B、功能价值法C、点面推算法D、物价指数法6、评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备1O台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用设备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为【】A、750万元B、850万元C、1500万元D、1600万元7、某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。

营业终止后预计可回收500万元。

假设折现率为6％，则该企业的评估值应为【】A、419.8万元B、806.9万元C、1226.7万元D、5806.9万元8、被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60％，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于【】A、58万元B、90万元C、120万元D、150万元9、某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。

设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。

2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。

经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10％，国内配套设施价格上升了5％，其他费用上升了4％，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为1:8。