城市更新项目房屋收购和搬迁补偿安置协议

2024年厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书甲方：厦门市政府乙方：拆迁户鉴于甲乙双方为了推动城市发展，促进厦门市经济的繁荣和社会的进步，为拆迁户提供合理合法的补偿和安置，特订立本协议。

甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、拆迁范围和原因1. 拆迁范围：拆迁户所在的房屋，位于厦门市规划中规定的拆迁区域。

2. 拆迁原因：为了贯彻执行厦门市的城市规划，进行城市更新和改造。

二、补偿方式和标准1. 一次性补偿：甲方将对拆迁户的房屋进行评估，并根据评估结果向乙方支付一次性补偿款项。

2. 补偿标准：补偿标准将根据拆迁户房屋的面积、地理位置和市场价值等因素来确定，并在评估过程中与乙方沟通协商确定。

3. 补偿款支付方式：甲方将在协议签订后的一个月内，将补偿款项直接支付至乙方指定的银行账户。

三、安置方式和标准1. 新房安置：甲方将根据乙方的意愿，在规划范围内为乙方提供新房进行安置。

新房的类型、面积和地理位置等因素将与乙方进行协商确定，并在确定后进行签订房屋安置协议。

2. 临时安置：如果乙方需要在拆迁后暂时安置，甲方将为乙方提供适当的临时住房，并承担相应的租金费用。

3. 安置标准：甲方将根据乙方的人口数、经济能力和居住需求等因素，合理确定安置标准，确保乙方的居住条件和生活水平不受损害。

四、其他事项1. 咨询和投诉：乙方在签订协议后，如有任何问题需要咨询或投诉，可以通过甲方指定的咨询电话进行沟通。

2. 协议变更和解除：甲乙双方协商一致后，可以对本协议内容进行变更或解除。

3. 法律适用和争议解决：本协议的解释和争议解决将依据中华人民共和国的相关法律和法规，双方同意将争议提交至厦门市人民法院进行解决。

五、协议生效和履行1. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

2. 本协议的履行期限为自签订之日起，一次性补偿款项将在签订协议后的一个月内支付，安置房屋将在协议生效后的合理期限内安排。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

深圳市城市更新项目搬迁补偿协议深圳市城市更新项目搬迁补偿协议一、前言为了促进深圳市城市更新项目的顺利推进，保障搬迁户的合法权益，特制定本协议。

二、协议主体本协议由以下主体签署：甲方：深圳市城市更新项目开发公司（以下简称“开发公司”）乙方：搬迁户（以下简称“乙方”）三、协议内容1. 搬迁补偿标准(1) 住房补偿标准：按照国家规定的相关标准执行。

(2) 生活困难补助金：根据乙方实际情况，由开发公司提供适当的生活困难补助金。

(3) 搬家费用：开发公司负责支付乙方的搬家费用，并提供必要的帮助和支持。

(4) 其他补偿：根据实际情况，开发公司可以适当提供其他形式的补偿。

2. 补偿方式(1) 住房补偿：开发公司将按照国家相关规定对乙方进行住房补偿，并在规定时间内将款项直接支付到乙方指定的银行账户。

(2) 生活困难补助金：开发公司将在住房补偿款项支付完毕后，根据乙方的实际情况提供相应的生活困难补助金。

(3) 搬家费用：开发公司将负责支付乙方的搬家费用，并提供必要的帮助和支持。

3. 补偿时间(1) 住房补偿：开发公司将在与乙方签署搬迁协议后，尽快启动住房补偿程序，并在规定时间内完成款项支付。

(2) 生活困难补助金：开发公司将在住房补偿款项支付完毕后，根据乙方的实际情况提供相应的生活困难补助金。

(3) 搬家费用：开发公司将在与乙方签署搬迁协议后，尽快启动搬家程序，并在规定时间内完成搬家费用支付。

4. 协议效力本协议自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，则应提交深圳市有关仲裁机构仲裁。

六、附则本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商处理。

七、签署日期甲方：深圳市城市更新项目开发公司乙方：搬迁户签字：日期：年月日。

城市更新项目搬迁补偿协议（范本）甲方（搬迁单位）：____________________
乙方（被搬迁单位）：____________________
鉴于甲方作为城市更新项目的实施主体，乙方为该项目范围内的被搬迁单位，双方经充分协商，就搬迁补偿事宜达成以下协议：
一、补偿范围
1.1 乙方房屋及附属物的补偿
1.2 乙方搬迁过程中产生的合理费用
1.3 乙方因搬迁造成的停产停业损失补偿
二、补偿金额
2.1 甲方应按照相关法律法规及政策规定，对乙方房屋及附属物进行评估，确定补偿金额。

2.2 甲方应按照乙方提供的合理费用清单，支付搬迁过程中产生的合理费用。

2.3 甲方应按照乙方提供的财务报表及相关证据，合理计算并支付停产停业损失补偿。

三、补偿支付
3.1 甲方应在协议生效后____个工作日内，将补偿金额支付给乙方。

3.2 支付方式为____（现金、转账等）。

四、搬迁期限
4.1 乙方应在____年____月____日前完成搬迁工作。

五、其他事项
5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签署日期：____________________。

合同编号：__________城市更新项目拆迁补偿安置合同甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________一、拆迁补偿安置对象1.1甲方依法对乙方位于__________的房屋及其附属设施进行拆迁，乙方为被拆迁人。

1.2乙方持有有效的__________（证件名称），该房屋的权属归乙方所有。

二、拆迁补偿安置内容2.1甲方同意按照法律法规规定的标准和甲乙双方协商确定的补偿金额对乙方进行补偿。

2.2甲方同意按照法律法规规定的标准和甲乙双方协商确定的安置面积对乙方进行安置。

2.3甲方同意支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费等费用。

具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。

三、拆迁补偿安置金额及支付方式3.1甲方应支付给乙方的拆迁补偿安置金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2甲方应支付给乙方的搬迁补助费为人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.3甲方应支付给乙方的临时安置补助费为人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.4甲方应支付给乙方的其他费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.5甲方应按照法律法规规定和甲乙双方协商确定的支付方式，在拆迁补偿安置协议签订后____个工作日内支付给乙方上述款项。

四、安置房屋及交付时间4.1甲方同意提供位于__________的安置房屋给乙方，安置房屋的面积、户型、楼层等具体事宜由甲乙双方协商确定。

4.2甲方应保证安置房屋符合国家和地方的建筑设计、质量、安全等相关标准。

4.3甲方应按照甲乙双方协商确定的交付时间，将安置房屋交付给乙方。

五、搬迁及验收5.1乙方应在拆迁补偿安置协议签订后____个工作日内完成搬迁工作。

5.2乙方应在搬迁完成后，与甲方共同进行安置房屋的验收。

深圳市龙岗区城市更新项目房屋收购和搬迁补偿安置协议（参考稿）特别提示1．本协议条款仅供参考，甲乙双方协商一致后有权更改本样板协议任何内容，最终协议条款应由双方议定为准。

任何人不得因采用本协议造成损失而向深圳市龙岗区城市更新办公室追究任何责任或赔偿。

2.在使用本协议之前，相关各方应认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。

对合同条款有疑问时，应向法律人士咨询。

3．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，双方可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。

双方的约定应当符合法律、法规的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。

4．本协议文本中所留空格填写双方自行约定或补充约定的内容。

合同空格处未作约定的部分，均应划线删除。

5．本协议生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为双方合意内容。

协议附件及补充协议经双方共同签署后与协议正文具有同等法律效力。

房屋收购及搬迁补偿安置协议书协议编号：收购补偿人：（下称“甲方”）注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：委托代理人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：电话：通讯地址：邮政编码：委托代理机构：注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：被收购补偿人：（下称“乙方”）注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：委托代理人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：电话：通讯地址：邮政编码：委托代理机构：注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：第一条【签约依据及基础】根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市城市更新办法》及其实施细则以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互惠的原则，经友好协商，就甲方改造开发××街道××更新项目（下称“本项目”）所涉乙方房地产及构筑（附属）物的收购和搬迁补偿安置事宜，达成本协议，共同遵守履行。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年旧城改造拆迁补偿协议本合同目录一览第一条：拆迁补偿协议主体1.1：拆迁人名称及住所1.2：被拆迁人名称及住所1.3：协议签订日期第二条：拆迁范围与面积2.1：拆迁范围内的具体地点2.2：拆迁房屋的面积第三条：补偿标准3.1：住宅房屋补偿标准3.2：非住宅房屋补偿标准3.3：附属设施补偿标准第四条：补偿方式4.1：货币补偿4.2：产权调换4.3：其他补偿方式第五条：补偿金额与支付方式5.1：补偿金额计算方式5.2：补偿金额支付时间及方式5.3：特殊情况下的补偿金额调整第六条：搬迁补助6.1：搬迁补助费的计算及支付6.2：搬迁期限第七条：临时安置补助7.1：临时安置补助费的计算及支付7.2：临时安置期限第八条：拆迁期限8.1：拆迁开始时间8.2：拆迁结束时间第九条：违约责任9.1：拆迁人违约责任9.2：被拆迁人违约责任第十条：争议解决方式10.1：协商解决10.2：调解解决10.3：仲裁解决10.4：诉讼解决第十一条：合同的生效、变更和解除11.1：合同生效条件11.2：合同变更条件11.3：合同解除条件第十二条：保密条款12.1：保密信息的范围12.2：保密信息的披露限制12.3：违反保密条款的责任第十三条：法律适用与争议解决13.1：本合同适用法律13.2：争议解决方式第十四条：其他条款14.1：合同的附件14.2：合同的修订历史14.3：合同的签署地点与日期第一部分：合同如下：第一条：拆迁补偿协议主体1.1：拆迁人名称及住所拆迁人：市旧城区改造指挥部，住所：市区路号。

1.2：被拆迁人名称及住所被拆迁人：X，住所：市区路号。

1.3：协议签订日期本协议签订日期为2024年月日。

第二条：拆迁范围与面积2.1：拆迁范围内的具体地点拆迁范围为市区路号，具体界限以规划部门确定的范围为准。

2.2：拆迁房屋的面积拆迁房屋的总面积为平方米，具体面积以房产部门出具的房产证为准。

收购拆迁安置合同模板甲方：（收购方名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（拆迁方名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方对乙方所拥有的房屋及相关产权有实质性兴趣，为顺利完成拆迁工作并安置被拆迁人员，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋拆迁及安置事宜1.1 甲方将以xx元（大写）对乙方名下位于xx地（具体地址）的房屋进行收购。

1.2 乙方同意将房屋交付给甲方，并协助办理房屋产权过户手续。

1.3 甲方需在xxx年xx月xx日前支付清偿款项给乙方，双方确认过户手续完毕。

第二条拆迁安置工作2.1 乙方对被拆迁人员进行合法合规的安置，并将安置房屋交付给被拆迁人员。

2.2 乙方需确保被拆迁人员的基本生活条件，如教育、医疗等问题。

2.3 甲方有权对乙方所做的安置工作进行监督审查，确保被拆迁人员的权益得到保障。

第三条保密协议3.1 双方保证不向第三方透露本协议的相关内容及操作细节，确保本协议内容的保密性。

3.2 如因违反保密协议造成损失或泄露商业机密，违约方需承担相应的法律责任。

第四条其他约定事项4.1 本合同自双方签字（或盖章）生效，并具有法律效力。

4.2 甲方有权在必要时变更或补充本合同内容，需经双方书面同意方可生效。

4.3 本合同一式二份，双方各持一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：本合同于xx年xx月xx日签订以上为《收购拆迁安置合同》的内容，双方遵守约定，执行合同内容，确保拆迁工作的顺利进行。

如有任何疑问或争议，双方可协商解决或依法处理。

愿我们合作愉快，共同推动项目顺利完成！。

深圳市龙岗区城市更新项目房屋收购和搬迁补偿安置协议（参考稿）特别提示1．本协议条款仅供参考，甲乙双方协商一致后有权更改本样板协议任何内容，最终协议条款应由双方议定为准。

任何人不得因采用本协议造成损失而向深圳市龙岗区城市更新办公室追究任何责任或赔偿。

2.在使用本协议之前，相关各方应认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。

对合同条款有疑问时，应向法律人士咨询。

3．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，双方可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。

双方的约定应当符合法律、法规的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。

4．本协议文本中所留空格填写双方自行约定或补充约定的内容。

合同空格处未作约定的部分，均应划线删除。

5．本协议生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为双方合意内容。

协议附件及补充协议经双方共同签署后与协议正文具有同等法律效力。

房屋收购及搬迁补偿安置协议书协议编号：收购补偿人：（下称“甲方”）注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：委托代理人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：电话：通讯地址：邮政编码：委托代理机构：注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：被收购补偿人：（下称“乙方”）注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：（注：①上表中面积单位为“平方米”；②房屋建筑面积以测绘机构实际测量面积为准，但若实际测量面积小于产权证上记载面积的，以产权证上记载面积为准；③权利状态指“签订本协议时，房屋是否存在抵押、查封等情形”。

）第三条【标的房屋的产权和租赁状态】；3.1乙方向甲方确保本协议标的的所有权属乙方所有。

3.2乙方确认被搬迁标的房屋现状处于以下第（）种权利状态。

除属于第（壹）种权利状态外，甲乙双方确认：本协议生效后，由甲方代乙方依法解除查封、抵押或其它限制产权处置状态，乙方应积极协助配合甲方工作。

2024年城市房屋拆迁补偿安置协议书样式甲方：[拆迁方名称]
乙方：[被拆迁方名称]
鉴于甲乙双方就拆迁事宜进行协商，根据《中华人民共和国拆迁条例》等相关法律法规的规定，就甲方对乙方进行房屋拆迁补偿及安置事宜达成以下协议：
一、拆迁范围和时间
1. 甲方将对乙方现居住的[拆迁范围]内的房屋进行拆迁，拆迁情况如下：
[具体拆迁范围和时间安排]
二、拆迁补偿标准
1. 单户补偿标准：甲方将根据《中华人民共和国拆迁条例》等相关法律法规的规定，对乙方每户房屋进行补偿。

具体补偿标准如下：
[详细列出各项补偿标准，如房屋补偿、过渡期租金补偿、搬迁费用补偿等]
2. 补偿方式：
(1) 甲方将根据乙方提供的相关证件和资料，审核乙方的权属情况，并按照补偿标准，向乙方支付相应的补偿款项。

(2) 甲方可以根据实际情况，将部分或全部的补偿款项直接支付至乙方指定的银行账户。

三、安置安排
1. 甲方在拆迁区域内将提供合适的安置房，以确保乙方的正常生活需求。

具体安置安排如下：
[详细列出安置房的面积、位置、装修情况等]
2. 安置方式：乙方可以选择甲方提供的安置房，也可以自行选择符合相关法律法规要求的其他房屋进行安置，甲方将给予相应的支持和补助。

四、其他约定
1. 签约方式：本协议采取书面形式，并由甲乙双方签署。

甲方在签订协议前应向乙方充分解释相关内容并尊重乙方的意愿。

2. 争议解决：双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

若协商未果，可以向有关法律机构或仲裁组织寻求解决。

3. 本协议自签署之日起生效，有效期为_________年。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：。

城市更新项目拆迁补偿安置协议书甲方（拆迁人）：单位名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人/房屋产权人）：姓名/单位名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________住址/注册地址：__________联系电话：__________鉴于甲方根据___市___区城市更新规划及土地利用总体规划，经___市人民政府批准（批准文号：___），对位于___区___路___号至___号地段进行城市更新项目建设，需拆迁乙方在该范围内的房屋及附属设施。

为明确双方权利义务，保障拆迁工作的顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方同意甲方拆除其所有的位于___区___路___号（房产证编号：）的房屋及附属设施。

该房屋建筑面积为___平方米，土地使用权面积为___平方米，房屋用途为（住宅/商业/工业等），建筑结构为___。

1.2乙方保证对上述房屋及附属设施拥有完全的所有权或合法的使用权，无任何权属争议及抵押、查封等权利限制情形。

如因权属问题导致拆迁受阻或产生法律纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方对乙方采用___（货币补偿/产权调换/货币补偿与产权调换相结合）的方式进行补偿。

（1）如选择货币补偿，根据评估机构出具的评估报告（评估机构名称：，评估报告编号：），乙方应得房屋补偿款总额为人民币___元（大写：___），包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿（如有）等。

（2）如选择产权调换，甲方将在___项目（具体位置：）为乙方提供建筑面积不低于___平方米的安置房一套/多套，具体楼层、朝向、户型等根据选房顺序确定。

安置房价值超出或低于乙方应得补偿款的部分，双方按（市场价格/协议约定价格）进行结算。