下载文档原格式
社会折现率(Social Discount Rate , SDR)一、社会折现率的概念社会折现率又名影子利率, 它是指从社会经济整体出发来评价项目经济合理性时用之计算经济净现值的折现率。
是社会对资金时间价值的估算，代表占用社会资金所应获得的最低收益率。
在投资项目的国民经济评价中，社会折现率主要用来作为计算净现值时的折现率，或者用做评价项目国民经济内部收益率高低的基准，实质上表现为国家基准投资收益率。
在公共项目的投资决策中，必须通过社会折现率将项目在未来不同阶段的收益和成本折现到基期进行比较，因此，折现率的选择对于项目最终能否实施或者不同项目实施的优先次序都具有很重要的影响。
根据国家计委颁布的《方法与参数》的规定，“社会折现率”是国民经济评价重要的通用参数。
它表明了社会对资金时间价值的估量，既是国民经济评价中用以计算经济净现值等指标所采用的折现率, 同时又是项目经济评价和方案比选的判别依据。
社会折现率由国家计委统一制定发布, 定期调整。
各评价单位应遵照执行, 以保证各类项目评价标准的统一性和评价结论的可比性。
二、确定社会折现率的不同理论国内就社会折现率是全国取统一值还是按行业（部门）分别制定尚有不同看法。
一种意见认为, 应该在国民经济各部门有一个统一的折现率；另一种意见认为, 要按照不同部门、不同行业来确定和使用不同的拆现率。
持前一种意见的人认为, 当采用某种调整后的合理价格（理论价格或影子价格）时, 有可能把不同部门和不同行业的工程项目用同一尺度进行比较, 这就意味着存在一个整个国民经济统一的社会折现率。
它可以使资金投向经济效益最高的部门或行业。
此外, 主张采用全国统一折现率的理论根据是资源的择优分配原理。
设国民经济可用于建设项目的总投资为K，有n个部门分配这一总投资额，参加分配的诸部门（项目或方案）采用同样投资利润率，并等于平均的利润率时，各部门才能达到最经济的投资分配。
即只有当全国采用统一的折现率时，才能使投资获得最大的效益。
专业课真题简答题20211.什么是大体建设？其包括哪些内容？P1答：①凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工作为大体建设。
②大体建设的内容：固定资产的建造，固定资产的购买，其他大体建设工作。
2.工程项目治理及其特点。
P7答：①概念：工程项目治理是以工程项目为治理对象的项目治理，是在必然的约束条件下，以最优地实现工程项目目标为目的，依照其内在的逻辑规律对工程项目进行有效地打算、组织、和谐、指挥、操纵的系统治理活动。
②特点：a.工程项目治理是一种一次性治理；b.是一种全进程的综合性治理c.是一种约束性强的治理。
3.建设项目后评判的作用。
P69答：①建设项目后评判有助于国家更好的决策，使政策有更强的应变能力；②有助于项目本身的完善、提高和改造，并对新建项目起指导作用；③有助于部门间的合作和治理水平的提高。
4.价值工程的实施步骤。
P74答：一样实施步骤为：①选择VE对象；②调查研究，搜集信息资料；③功能分析；④制定改善方案；⑤方案评估，验证明施；⑥VE活动的功效评判。
5.建设单位招标应具有哪些条件？P109答：①是法人或依法成立的其他组织；②有与招标工程相适应的经济、技术治理人员；③有组织编制招标文件的能力；④有审查投标单位资质的能力；⑤有组织开标、评标、定标的能力。
6.建设工程项目报建的范围和内容。
P111答：①报建的范围包括：a.各类衡宇建筑（包括新建、扩建、改建、翻修等）；b.土木工程（包括道路、桥梁、衡宇基础打桩等）；c.设备安装、管道线路铺设和装修等建设工程。
②报建内容包括：工程名称、建设地址、投资规模、资金投资额、工程规模、发包方式、打算开完工日期和工程筹建情形等。
7.施工索赔的程序。
P134答：①索赔意向通知；②资料预备；③编写索赔文件；④提交索赔文件；⑤索赔文件的评审；⑥争端的解决。
8.质量治理的基础工作有哪些？P137答：①质量治理工作标准化；②质量治理的计量工作；③质量信息工作；④质量治理责任制；⑤质量教育工作。
国民经济评价参数、分两类：一类是通用参数，包括社会折现率、影子汇率、影子工资，这些通用参数由专门机构组织测算和发布另一类是各种货物、服务、土地、自然资源等影子价格，需要由项目评价人员根据项目具体情况自行测算、社会折现率：重要通用参数，用作项目经济内部收益率的判别标准，同时也用作计算经济净现值的折现率，用以衡量资金时间价值的重要参数，代表资金占用所应获得的最低动态收益率，并且用作不同年份之间资金价值换算的折现率。
我国目前社会折现率 作用： ）间接调空宏观投资规模。
可作为国家建设投资总规模的间接调孔参数，需要缩小投资规模，就提高社会折现率；需扩大投资规模，可降低社会折现率。
）影响项目的选优和方案比选。
折现率高，不利于初始投资大而后期费用节省或收益增大的方案和项目。
、影子汇率及影子汇率换算系数：影子汇率是指能正确反映外汇真实价值的汇率，既外汇的影子价格。
影子汇率通过影子汇率换算系数计算，影子汇率换算系数是影子汇率与国家外汇牌价的比值。
目前我国的影子汇率换算系数取值为 ，国家统一测定和发布。
影子汇率的取值对于项目的决策有着重要的影响。
影子汇率根据我国外贸货物比价、加权平均关税率、外贸逆差收入比率及出口换汇成本等指标分析和测算。
（ ）产出物是外贸货物的建设项目，包括产品是出口或替代进口的项目，影子汇率影响对项目可研的评价结论。
（ ）项目要引进国外技术、设备或要使用进口原材料、零部件时，影子汇率影响引进方案的经济效益评价。
外汇的影子价格较高时，引进方案的费用较高，评价结论会较不利于引进方案。
、影子工资换算系数：影子工资是项目使用劳动力，社会为此付出的代价。
影子工资由 部分组成：劳动力的边际产出和劳动力转移而引起的社会资源耗费。
影子工资一般是通过影子工资换算系数计算，技术性工作的劳动力的影子工资换算系数取值为 ，非技术性工作的劳动力的影子工资换算系数取值为 根据劳动力结构、素质和熟练程度及项目所在地的劳动力市场供求状况，进行适当调整选用。
2019年陕西西安建筑科技大学资产评估专业基础考研真题一、问答题（共6题，每题12分，共72分）1、依据资产评估是否出于国家法令的需要，从非法令评估和法令评估两个角度简述资产评估的目的。
2、资产评估的假设有哪些？3、简述房地产价格的构成。
4、专利权的特点有哪些？非专利技术与专利技术的区别表现在哪些方面？5、简述企业价值评估的市场比较法中，常用的两种具体方法的含义及其局限性。
6、简述资产评估报告的基本内容和编制步骤。
二、综合题（共4题，第1小题10分，第2小题20分，第3小题15分，第4小题15分，共60分）1、被评估设备构建于2000年，其账面价值为100000元，2005年进行了技术改造，追加技改投资50000元。
2010年对该设备进行了评估，根据评估人员的调查等工作得到以下数据：2000~2010年每年的设备价格上升率为10%；该设备的月人工成本比其替代设备高1000元；被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模效益指数为0.7，所得税率为25%；该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测，该设备尚可使用5年，在未来5年内，设备利用率能够达到设计要求。
根据条件，应用成本法估测该设备的有关参数和评估值。
（结果保留小数点后两位）2、某评估机构对一专利技术进行评估，评估基准日为2003年7月1日，被评估的专利技术从评估基准日起其剩余保护期还有8年，该技术的知识产权为甲研究所所有，尚未进行转让，也未允许任何单位或个人使用。
现甲研究所与乙企业达成共同组建丙公司的协议并规定：丙公司生产甲研究所被估专利技术产品；乙企业投入组建丙公司及运营所需全部资金，甲研究所以被评估专利技术的所有权入股；合作期自评估基准日起共8年，该专利产品项目于评估基准日起开工建设。
由于实施该项技术乙企业需投入资金2000万元人民币，从开工建设至正式投产需1年时间，预计投产后第一年利润总额为700万元，投产后第二年起至投产后第五年每年利润总额将递增4%，投产后第六年起至合作期满每年将在上一年的基础上递减5%，丙公司不享受任何政策优惠。
西安建筑科技大学草堂校区太阳能经济效益的评估分析摘要：本文主要利用太阳能原理及其绿色建筑的相关理论，以具体的高校建设项目为研究对象，对高校应用太阳能建筑技术的经济效益进行了分析和探讨，为日后其他建筑单位合理的开展太阳能绿色建筑，保障建筑综合效益起到借鉴和参考。
关键词：太阳能；绿色建筑；资源节约1.太阳能在高校中的应用现状分析当前，我国高校中大规模应用太阳能技术的条件还不够成熟。
尤其是对于将太阳能技术和建设技术结合起来的新型绿色建筑技术还处于摸索阶段。
还没有形成成熟的产业化规模，一些建筑作品还停留在理论和概念层次。
技术不够成熟，应用起来观赏性居多。
当前，根据调查分析，目前大部分高校已建成，太阳能在高校中的应用主要以太阳能能源系统改造为主，通过设立单独的能源改造系统，其中以上海海洋大学学生公寓太阳能集中式热水系统为代表，该系统为目前全国最大的太阳能建筑一体化工程。
总集热器面积为6472m2。
系统日产热水量为845吨，可同时满足32栋宿舍楼的近16000人的每日热水需求。
据不完全测算，每年可节能40%-56%，对该校区所在的临港新城低碳功能区的建设起到良好的示范作用。
2.效益评价指标的选择一般而言，绿色建筑的初始投资会略高于传统建筑，但是在运行阶段绿色建筑因为资源节约和健康效益所带来的额外收益能够弥补初始阶段的投资增加值，因此要具体分析绿色建筑和传统建筑才能体现出其优势。
在对比过程中，应当以传统建筑作为分析绿色建筑经济数据的依据，将绿色建筑在各阶段的费用和传统建筑对比的变化率体现出来，在相同的折现率和研究周期基础上，以相同的经济指标评价绿色建筑的经济可行性进而为决策者提供依据。
本为从国民经济视角出发对绿色经济建筑的费用和效益进行经济效益评价，以社会折现率作为资金折算标准，对下列指标进行计算作为分析评价依据。
（1）差额效益费用比率在差额效益费用比率方面，本文利用社会折现率指标来计算的绿色建筑项目在全寿命周期内所所获得的差额收益现值与差额费用现值的比值。
国民经济评价第七章国民经济评价（⼀）国民经济评价的作⽤、内容和基本⽅法的运⽤（⼆）国民经济评价的适⽤范围及与财务分析的⽐较（三）经济效益与费⽤的识别（四）经济效益与费⽤的估算（五）经济费⽤效益分析报表编制与指标计算（六）国民经济评价中的费⽤效果分析（七）国民经济评价参数及应⽤内容分析本章中也涉及到较多计算，要理解其原理，考试中也经常考具体的应⽤，例如市场定价货物影⼦价格的计算（可外贸货物影⼦价格、市场定价⾮外贸货物影⼦价格）；政府调控价格货物影⼦价格计算的成本分解法；⼟地机会成本的计算和⼟地影⼦价格的计算；费⽤效益流量表有关的计算（净效益流量的计算、经济净现值的计算、经济内部收益率的计算）；从财务分析数据调整费⽤和效益的有关计算（建设投资的调整，流动资⾦的调整）；费⽤效果⽐指标的计算（增量）；影⼦汇率、影⼦⼯资的计算等。
第⼀节概述⼀、国民经济评价的概念国民经济评价是按合理配置资源的原则，采⽤社会折现率、影⼦汇率、影⼦⼯资和货物影⼦价格等国民经济评价参数，从项⽬对社会经济所做贡献以及社会为项⽬付出代价的⾓度，考察项⽬的经济合理性。
国民经济评价的理论基础是新古典经济学有关资源优化配置的理论。
⼆、国民经济评价的作⽤（⼀）正确反映项⽬对社会经济的净贡献，评价项⽬的经济合理性项⽬的财务盈利性⾄少在以下⼏个⽅⾯可能难以全⾯正确地反映项⽬的经济合理性：（1）国家给予项⽬补贴。
（2）企业向国家缴税。
（3）某些货物市场价格可能扭曲。
（4）项⽬的外部效果。
（⼆）为政府合理资源配置提供依据1.对那些本⾝财务效益好，但经济效益差的项⽬进⾏调控；2.对那些本⾝财务效益差，⽽经济效益好的项⽬予以⿎励。
（三）政府审批或核准项⽬的重要依据重点是外部性和公共性。
（四）为市场化运作的基础设施等项⽬提供财务⽅案的制定依据（五）必选和优化项⽬（⽅案）具有重要作⽤（六）有助于实现企业利益、地区利益与全社会利益有机地结合和平衡三、国民经济评价的基本⽅法（⼀）采取“有⽆对⽐”⽅法识别项⽬的效益和费⽤。
8.1.3.2 国民经济评价鉴于本工程为社会公益性工程，具有长远的经济及社会效益而无显著财务收益，因此只进行国民经济评价，不作财务评价。
该项目区的社会折现率采用i s =8%，建设期取一年，工程综合折旧年限为15a ，假定各年内的费用与效益均发生在年末，计算基准点定于第一年年初。
A 、经济内部收益率经济内部收益率（EIRR ）应以项目计算期内各年净效益现值累计等于零时的折现率表示， 经济内部收益率计算公式为：0)1()(1=+--=∑tnt tEIRR C B式中：EIRR ——经济内部收益率； B ——现金流入量，万元； C ——现金流出量，万元；n ——计算期，年.项目的经济合理性应按经济内部收益率（EIRR ）与社会折现率（i s ）的对比分析确定，当经济内部收益率大于或等于社会折现率（EIRR ≥i s ）时，项目在经济上是合理的计算本项目内部收益率 EIRR=9.2%>i s =8%，因此项目在经济上是合理的。
B 、经济净现值经济净现值应以用社会折现率（i s ）将项目计算期内各年的净效益折算到计算期初的现值之和表示，其计算公式为：t s nt t i C B ENPV -=+-=∑)1()(1式中：ENPV ——经济净现值，万元； i s ——社会折现率（8%）.项目的经济合理性应根据经济净现值（ENPV ）的大小确定，当经济净现值大于或等于零时，项目在经济上式合理的，计算本项目经济净现值 ENPV=0>0，因此项目在经济上是合理的。
C 、经济效益费用比经济效益费用比是以项目效益现值与费用现值之比表示，其计算公式为：∑∑=-=-++=nt tstnt tsti C i B EBCR 11)1()1(式中：EBCR ——经济效益费用比； B t ——第t 年的效益，万元； C t ——第t 年的费用，万元；项目的经济合理性应根据经济效益费用比EBCB 的大小确定，当经济效益费用比大于或等于1.0（EBCB ≥1.0）时，则项目在经济上是合理可行的。
国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知发改投资 [2006]1325 号国务院有关部门、直属机构，各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市发展改革委、经委（经贸委）、建设厅（建委），新疆生产建设兵团发展改革委，各中央管理企业：现将修改后的《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》印发给你们，请在开展投资项目经济评价工作时借鉴和使用，并将使用中的问题和建议随时告国家发展改革委投资司和建设部标准定额司。
自本通知发布之日起， 1993 年国家计委、建设部《关于印发建设项目经济评价方法和参数的通知》（计投资 [1993]530 号）所发布的《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》、《建设项目经济评价参数》和《中外合资经营项目经济评价方法》等文件停止使用。
附件：一、《关于建设项目经济评价工作的若干规定》二、《建设项目经济评价方法》（略）三、《建设项目经济评价参数》（略）中华人民共和国国家发展改革委员会中华人民共和国建设部二○○六年七月三日关于建设项目经济评价工作的若干规定第一条为适应社会主义市场经济的发展，加强建设项目经济评价工作，根据《国务院关于投资体制改革的决定》精神，制定本规定。
第二条各类建设项目的经济评价工作，适用本规定。
第三条建设项目经济评价是项目前期工作的重要内容，对于加强固定资产投资宏观调控，提高投资决策的科学化水平，引导和促进各类资源合理配置，优化投资结构，减少和规避投资风险，充分发挥投资效益，具有重要作用。
第四条建设项目经济评价应根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在项目初步方案的基础上，采用科学的分析方法，对拟建项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为项目的科学决策提供经济方面的依据。
第五条建设项目经济评价包括财务评价（也称财务分析）和国民经济评价（也称经济分析）。
西安建筑科技大学工程经济与项目管理题库一、计算题1、某设备的购买原值为100000元，预计净残值率4％，使用寿命5年。
试以直线法、双倍余额递减法及年数总和法分别计算各年折旧额。
2、某企业购置一台货车，原值8万元，企业确定净残值率为2％，总行驶里程数为40万公里。
2004年10月行程里数计6000公里。
试按平均工作量法计算该月应当计提的折旧额。
3、假定2006年1月1日投资10000元，利率为6％，到2015年1月1日将积累多少元？4、为了在2020年1月1日积累15000元，在2005年1月1日应向银行存入多少元？设定利率为8％。
5、为了在10年内每年年末提款5000元，在第一年年初需投资多少？设定利率为5％。
6、设定利率为5％，2006年1月1日投资150000元，在10年内每年年末等额提款，在第10年末全部收回投资，则每年提款额度是多少？7、设定利率为4％，从2006年开始15年内每年年末存款1000元，则在15年末积累了多少资金？设定利率为10％，现在应存款多少方能在第5年、第10年、第15年和第20年年末分别取款1500元？8、现在投资10000元，预计在10年内每年年末有1500元的收益，则这笔资金的收益率是多少？设定利率为10％，现在投资10万元，经过多久才能收回30万元？9、如果第一年年初存入1000元，以后9年每年存款递增150元，设定利率为10％，则这笔存款折算为等额年金为多少元？10、兴建一座水电站，计划10后建成发电。
工程初始投资100万元，5年时再投资200万元，10年时再投资250万元。
投资由银行贷款，设定利率为6％；这笔贷款在发电后20年中等额偿还。
则每年应偿还多少元？11、某企业从设备租赁公司租借一台设备。
该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%。
若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为多少万元？12、某公司购买了一台机器，原始成本为12000元，估计能使用20年，20年末的残值2000元。
第一章测试1【单选题】(2分)技术经济学的研究对象分为()四个层面的问题。
A.宏观、微观、企业、项目B.国家、产业、企业、项目C.国家、区域、企业、项目D.国家、产业、企业、方案2【单选题】(2分)在对投资方案进行经济效果评价时，应()。
A.只采用定性分析B.动态分析为主，静态分析为辅C.只采用定量分析D.静态分析为主，动态分析为辅3【单选题】(2分)技术方案经济效果评价，分析论证的对象是()。
A.投资企业财务状况B.技术方案技术先进性C.技术方案经济合理性D.技术方案市场需求状况4【多选题】(2分)下列有关技术与经济的关系的描述中，的是()A.先进技术的应用都能带来经济上的高效益B.经济发展是技术进步的基本动力和方向C.技术进步是经济发展的重要条件和手段D.经济处于主导地位，技术处于从属地位E.经济的发展为技术的进步提出新的要求5【多选题】(2分)根据技术经济分析的比较原理，对两个以上技术方案进行经济效益比较时，必须遵循的可比原则是()A.消耗费用可比B.满足需要可比C.时间可比D.价格可比第二章测试•第1部分•总题数:51【单选题】(2分)某人在银行存款，存款利率为6%，按复利计。
若10年内每年年初存款2000元，第10年年末本利和为()。
A.26362元B.21200元C.27943元D.20000元2【单选题】(2分)某公司向银行借款，贷款年利率6％，第1年初借款100万元，每年计息一次；第2年末借款200万元，每半年计息一次，两笔借款均在第3年末还本付息，则复本利和为()万元。
A.331.10B.331.28C.343.82D.324.543【单选题】(2分)现存款1000元，年利率为12%，复利按季计息，第2年年末的本利和为()。
A.1240元B.1254元C.1305元D.1267元4【多选题】(2分)下列有关现金流量图描述不正确的是()。
A.运用现金流量图，可全面形象、直观地表达经济系统的资金运动状态B.现金流量图包括三大要素：大小、方向和时点C.时间点指现金从流入到流出所发生的时间D.现金流量图是描述现金流量作为时间函数的图形，表示资金在不同时间点流入与流出情况E.现金流量图中一般表示流入（箭头向下）为负，流出（箭头向上）为正5【多选题】(2分)下列关于资金时间价值的说法中，正确的有()。
最新国家开放大学电大本科《水利水电工程造价管理》期末标准题库及答案（试卷号：1176）最新国家开放大学电大本科《水利水电工程造价管理》期末标准题库及答案（试卷号：1176）最新国家开放大学电大本科《水利水电工程造价管理》期末标准题库及答案（试卷号：1176）考试说明：本人汇总了历年来该科所有的试题及答案，形成了一个完整的标准考试题库，对考生的复习和考试起着非常重要的作用，会给您节省大量的一、单项选择题1．水利水电建设项目设计阶段工程造价管理的主要内容是( )。
A．工程设计B．设计方案技术经济评价C．工程造价预测和工程造价预控D．造价专业人员的培训2．水利水电工程施工阶段，在以下各项中，纠正投资偏差的首要对象是( )。
A．工期拖延但投资节约B．投资增加但工期提前C．投资增加且工期拖延D．工期提前且投资节约3．商品的价值是按照( )来衡量的。
A．生产技术水平B．生产商品的社会必要劳动A．整个计算期B．生产经营期C．自然寿命期D．建设期5．以经济效益费用比评价项目经济合理性的准则是：当经济效益费用比大于或等于( )，该项目在经济上是合理的。
A．大于零B．小于零C．大于或等于1.0 D．小于基准收益率6．建设项目进行招标时，一个招标项目可以有( )个标底。
A．一B．二C．三D．多7．水利水电工程施工中，承包人向业主提出的，为了取得经济补偿或工期延长的要求称为( )。
A．反索赔B．经济索赔C．施工索赔D．工程变更8．水利水电工程施工承包合同中的单价合同( )。
A．一般采用固定单价B．一般不提供工程量C．按照工程总价进行工程结算D．按照工程单价进行工程结算9．水利水电建设项目施工阶段的工程预付款( )。
A．是一种有息贷款B．必须一次支付C．工程承包人无须偿还D．一般包括工程预付款和工程材料预付款10．为使后评价具有较高的可信度，项目评价机构与执行机构( )。
A．应为同一机构B．关系不受限制C．应为领导与被领导关系D．应分离11．现代工程造价管理具有( )的特点。
