商铺租金登记表

登记附表
企业、个体工商户住所（经营场所）登记表
用房的，填写此表。

2、公司（企业）设立（开业）登记时，申请人为股东（出资人），分公司设立登记时，申请人为公司，非公司企业非法人分支机构和营业单位设立登记时，申请人为隶属单位，个体工商户开业登记时，申请人为个体户经营者；企业（公司）变更登记时，申请人为企业（公司），分公司变更登记时，申请人为公司，非公司企业非法人分支机构和营业单位变更登记时，申请人为本单位，个体工商户变更登记时，由个体户盖章或签字。

3、自然人股东由本人签字，非自然人股东由股东盖章。

商铺租赁合同台账excel模板协议方信息1.1. 出租方（房东）名称：____________________________联系人：__________________________联系方式：_________________________1.2. 承租方（租客）名称：____________________________联系人：__________________________联系方式：_________________________商铺基本信息2.1. 商铺地址地址：_____________________________2.2. 商铺面积面积：_____________________________2.3. 商铺用途用途：_____________________________租赁条款3.1. 租赁期限起始日期：_________________________终止日期：_________________________3.2. 租金金额月租金：___________________________年租金：___________________________ 3.3. 租金支付方式支付方式：_________________________支付时间：_________________________支付账户：_________________________ 3.4. 押金押金金额：_________________________押金支付时间：_____________________使用与维护4.1. 商铺使用使用规定：__________________________禁止行为：__________________________ 4.2. 维修与保养维修责任：__________________________保养要求：__________________________ 4.3. 设施设备商铺内设施：________________________设备维护：__________________________权利与义务5.1. 出租方权利与义务提供符合租赁要求的商铺维护商铺基本设施的正常运作5.2. 承租方权利与义务按合同规定使用商铺按时支付租金及其他费用负责商铺的日常维护保险与责任6.1. 保险要求商铺保险：_________________________保险金额：_________________________6.2. 责任分担出租方责任：________________________承租方责任：________________________违约责任7.1. 出租方违约责任违约情况：___________________________赔偿措施：___________________________ 7.2. 承租方违约责任违约情况：___________________________赔偿措施：___________________________争议解决8.1. 争议处理方式争议应通过友好协商解决协商不成时，提交至_________________解决8.2. 法律适用本合同适用__________________________法律合同的变更与终止9.1. 合同变更变更需以书面形式进行双方签署同意后生效9.2. 合同终止终止条件：___________________________提前通知期限：______________________合同生效10.1. 生效时间合同自双方签署之日起生效10.2. 签署日期签署日期：___________________________合同的签署方如下：出租方姓名：____________________________出租方签字：____________________________签署日期：______________________________承租方姓名：____________________________承租方签字：____________________________签署日期：______________________________请根据实际需求对合同条款进行适当调整，以确保合同符合双方的具体要求和实际情况。

商铺收房租专用表格模板
序号：________
1. 商铺名称：________
2. 地址：________
3. 租赁面积：________平方米
4. 租赁期限：从____年__月__日至____年__月__日
5. 租金单价：每月人民币______元/平方米
6. 租金总额：人民币______元（大写：________________________）
7. 租金支付方式：（1）按月支付；（2）按季支付；（3）按半年支付；（4）按年支付。

请选择并填写相应选项。

8. 租金支付日期：每月的____日
9. 租金逾期滞纳金：每日按租金总额的____%计算
10. 押金：人民币______元（大写：________________________）
11. 租赁用途：________
12. 承租人姓名：________
13. 联系电话：________
14. 身份证号码：________
15. 签订日期：____年__月__日
甲方（出租方）：________
（签名/盖章）
乙方（承租方）：________
（签名/盖章）
注：本表格一式两份，甲乙双方各执一份。

商铺租赁合同登记台账一、合同基本信息1.合同编号：____________2.出租方（甲方）：____________3.承租方（乙方）：____________4.租赁商铺地址：____________5.租赁商铺面积：____________6.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

7.租金：每平方米每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

8.租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

9.租金递增方式：每__年递增__%。

10.押金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

11.物业费：每平方米每月物业费为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

12.合同签订日期：____年__月__日。

二、合同履行情况1.乙方按约定时间支付租金和物业费，无迟延支付情况。

2.乙方按约定使用租赁商铺，未发现有转租、违法经营等现象。

3.甲方按约定提供租赁商铺，确保商铺设施完好，满足乙方经营需求。

4.双方在合同有效期内，相互尊重，未发生纠纷。

三、合同变更和解除1.合同变更：（1）合同双方同意，可以书面形式变更合同内容，变更后的内容具有同等法律效力。

（2）合同变更需经双方签字盖章确认，并留存相关证据。

2.合同解除：（1）合同期满，双方未续签，合同自然解除。

（2）合同期内，一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

（3）合同期内，遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

四、违约责任1.甲方违约：（1）未按约定提供租赁商铺，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方损失。

（2）甲方未按约定时间支付租金、物业费的，应支付滞纳金。

2.乙方违约：（1）未按约定时间支付租金、物业费的，应支付滞纳金。

（2）乙方转租、违法经营或未按约定使用租赁商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

商铺租金业主发放明细表商铺租金业主发放明细表序号商铺名称业主姓名租金（元）发放日期------------------------------------------------1 A001 张先生 5000 2021-01-012 A002 李女士 6000 2021-01-053 A003 王先生 5500 2021-01-084 A004 赵女士 4800 2021-01-105 A005 刘先生 5200 2021-01-156 A006 陈女士 4700 2021-01-207 A007 杨先生 5900 2021-01-258 A008 吴女士 5100 2021-01-30在这份商铺租金业主发放明细表中，我们记录了每个商铺的租金发放情况。

表格中包括序号、商铺名称、业主姓名、租金金额和发放日期。

首先，通过序号可以清晰地了解每个商铺的顺序。

商铺名称列显示了商铺的唯一标识符，例如A001、A002等，以便快速识别各商铺。

接下来，业主姓名列显示了每个商铺的业主姓名。

我们可以直接在表格中看到业主的名字，例如张先生、李女士等，这样可以方便地与业主进行联系。

租金金额列记录了每个商铺所需支付的租金数额。

表格中显示的金额为人民币元，例如5000元、6000元等。

最后，发放日期列显示了租金发放的具体日期。

我们可以了解到每个商铺租金的发放时间，在这个日期之前或之后，租金并不会发放。

通过这份商铺租金业主发放明细表，我们可以轻松查阅和管理每个商铺租金的相关信息。

不仅方便了业主收取租金，也能提供了租金发放的准确性和便捷性。

呈：西安新兴房地产开发有限公司——新兴24G租金制定说明一、按照现行的商铺售价标准得出的租金水平明细表实际销售单价：12096.76×0.7=8467.732元/平方米1-3层内铺实际收入：147075606.59×0.7=102952924.613元2005年8月9日- 1 -与均价10000元/平方米差1532.268元/平方米三年须达到的租金：1532.268元/平方米÷36月=42.56元/平方米·月则，依据此标准，可得出实际租金底价的换算系数为：三年需达到的租金水平÷按10%回报率计算的总均租金水平×100% = 换算系数按此标准计算可得：换算系数 = 42.14%二、现行租金底价的计算方法现行租金底价 = 现有售价÷120×42.14%注：此表为按照销售面积招商的价格水平市场上目前租金的收取主要按照实用面积执行，则还应将以上现行底价转换为按照实用面积招商的租金水平，可利用公摊率计算公式2005年8月9日- 2 -推倒得出计算公式如下：（实用面积租金－销售面积租金）÷销售面积租金=公摊率为了满足最终42.56元/㎡·月的最终租金水平，同时留出优惠打折的空间，在按使用面积招商的执行租金底价的基础上上浮35%，可得：2005年8月9日- 3 -三、针对招商政策的优惠说明趸租客户：说明：为了保证不超过35%的优惠额度，我们可计算出不同付款方式租金优惠的大致比例，具体计算公式如下：设定客户承租面积为S，表价租金为J，合约期限为T，免租期为t免租期的优惠金额 = S × J × t 合约期限内表价总租金 = S × J × T则应满足如下公式：总优惠金额÷合约期限内表价总租金 = 35/100 （S × J × t）÷（S×J×T）=35/100由此可算出：t/T = 35/100依此可以算出，当商户一次支付一年租金时最多可获得6个月的免租期，当商户一次支付二年租金时最多可获得12个月的免租期。

商铺租金表业态区域经营行业楼层预估面积㎡均价㎡/元/天预估租金收益天建议租金价格范围㎡/元/天装修优惠期备注美景1号超市+百货一层16000 0.45 7200 0.4-0.56-12个月大型商家需具体商议二层16000 0.4 6400 0.3-0.5宴会厅、休闲三层10000 0.35 3500 0.3-0.4 1-3个月美景2号一层农贸超市一层16000 0.4 6400 0.3-0.5 1-3个月二层家居建材二层16000 0.4 6400 0.3-0.52-3个月三层家居卖场三层16000 0.35 5600 0.3-0.4财神大道品牌步行街一层17500 0.65 11375 0.5-0.82-3个月二层17500 0.35 6125 0.3-0.4水岸不夜城休闲娱乐两层连体12000 0.4 4800 0.3-0.5 3-6个月超过1000平米的商家可另行商议兴华路沿街宾馆客房二层以上17000 0.35 5950 0.3-0.4 3-6个月陶朱公大街大型餐饮二层13000 0.35 4550 0.3-0.4 3-6个月西施步行街商业配套两层连租23000 0.35 8050 0.3-0.4 2-3个月美食步行街快餐两层连租12000 0.5 6000 0.4-0.6 2-3个月合计202000 0.407 82350预估年租金收益82350*365=3005.7万。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX租赁协议详细登记表2024专用版版A版本合同目录一览1. 租赁物品及数量1.1 物品名称1.2 物品数量1.3 物品规格2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式4. 租赁物的使用及维护4.1 使用范围4.2 维护责任5. 租赁物的保险5.1 保险责任5.2 保险费用6. 租赁物的维修和保养6.1 维修责任6.2 保养责任7. 租赁物的归还7.1 归还时间7.2 归还地点8. 违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任9. 争议解决方式9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点10. 其他条款10.1 附加条款10.2 特殊规定11. 合同的签订和生效 11.1 签订日期11.2 生效日期12. 合同的变更和解除 12.1 变更条件12.2 解除条件13. 合同的终止13.1 终止条件13.2 终止后的处理14. 双方签字盖章14.1 甲方签字14.2 乙方签字14.3 盖章（如有）第一部分：合同如下：1. 租赁物品及数量1.1.1 物品1：数量，规格；1.1.2 物品2：数量，规格；1.1.3 物品3：数量，规格；（后续物品以此类推）1.2 物品数量：双方确认上述物品的数量无误，乙方应按约定数量接收并使用租赁物品。

1.3 物品规格：双方确认上述物品的规格符合合同约定，乙方应按约定规格使用租赁物品。

2. 租赁期限2.1 租赁开始日期：双方确认租赁期限自年月日起。

2.2 租赁结束日期：双方确认租赁期限至年月日止。

3. 租金及支付方式3.1 租金金额：双方确认每月租金为元整。

3.2 租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付当期租金。

3.3 租金支付方式：乙方同意通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：银行；账户名称：；账号：。