关于明确消防设施维保、检测单位的(1)

消防维保管理制度第一章总则第一条根据国家消防法及相关法律法规的规定，为了做好本单位消防设施维修养护、消防设施文化宣传、消防安全预案编制工作，进一步明确消防职责，提高消防设施管理水平，确保人员生命安全和财产安全，根据国家消防安全管理制度的要求，制定本制度。

第二条适用范围本制度适用于本单位内所有建筑物、建筑构筑物等消防设施的日常维护和管理工作。

第三条职责分工本单位各部门、岗位的人员在工作中要明确消防职责和责任，各级管理人员要切实落实主体责任和具体岗位责任，确保消防工作工作无缝对接，参与巡查、检测、处置等消防工作。

第二章组织机构第四条设立消防安全管理小组，负责消防安全工作的组织、协调、督促和监督。

第五条负责日常维护和管理工作的消防专职人员（或消防值班人员），由单位设立或委托专业消防维保公司进行管理。

第三章消防设施维护管理第六条消防设施包括消防水系统、消防报警系统、灭火器材、疏散通道等。

第七条消防设施维护消防设施维护包括日常检查、定期检测、维修保养和消防设施更新改造等工作。

第八条日常检查1.定期巡查各消防设施和设备，检查是否完好、灵活可用。

2.制定巡查记录表，每日填写巡查情况，及时发现问题并上报。

第九条定期检测1.根据国家消防要求，制定相应的设备检测周期，及时进行检测。

2.委托专业消防维保公司进行设备的定期检测，确保设备的有效性。

第十条维修保养1.消防设施发现问题时，应及时进行维修保养，确保设备的正常使用。

2.制定消防设施维修保养计划，并委托专业维保公司进行维修。

第十一条更新改造根据国家消防法、要求及时进行设备的更新改造，确保设备的完好可用。

第四章消防设施文化宣传第十二条消防宣传1.定期开展消防知识培训，提高员工的消防意识和技能。

2.制作宣传材料，展示消防设施的使用方法和注意事项。

第十三条灭火演习定期组织员工参加灭火演习，提高员工在火灾发生时的应对能力。

第十四条宣传活动定期开展消防宣传活动或参与社区、单位组织的消防宣传活动。

消防设施维保、检测、安全评估公司管理规章制度第一章总则第一条为了加强消防设施维保、检测、安全评估公司的管理，保障消防安全，预防火灾事故，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，制定本规章制度。

第二条本公司全体员工必须认真执行本规章制度，确保消防设施的正常运行和消防安全。

第三条本公司消防安全工作实行总经理负责制，各部门负责人对本部门的消防安全工作负责。

第二章组织机构与职责第四条本公司设立消防安全管理委员会，负责组织、协调公司的消防安全工作。

消防安全管理委员会由总经理、各部门负责人及有关人员组成。

第五条消防安全管理委员会职责：（一）制定公司的消防安全制度和操作规程；（二）组织消防安全培训和演练；（三）定期检查消防设施的运行状况，确保消防设施正常使用；（四）组织火灾隐患的排查和整改；（五）组织消防安全信息的宣传和普及；（六）组织消防安全工作的考核和奖惩。

第六条各部门消防安全职责：（一）严格执行消防安全制度和操作规程；（二）定期对所使用的消防设施进行检查、维护、保养，确保消防设施正常运行；（三）开展火灾隐患自查自纠，及时消除火灾隐患；（四）组织消防安全培训和演练；（五）制定火灾应急预案，明确火灾应急措施和责任人员；（六）做好消防安全信息的收集和上报工作。

第三章消防设施的维保与检测第七条消防设施维保公司应具备相应的资质，并按照合同约定履行维保职责。

第八条消防设施维保公司应定期对消防设施进行检查、维护、保养，确保消防设施正常运行。

检查、维护、保养记录应完整、真实，并保存至少一年。

第九条消防设施检测公司应具备相应的资质，并按照合同约定履行检测职责。

第十条消防设施检测公司应定期对消防设施进行检测，确保消防设施符合国家相关标准和要求。

检测报告应真实、完整，并提交给公司消防安全管理委员会。

第四章消防安全评估第十一条消防安全评估公司应具备相应的资质，并按照合同约定履行评估职责。

第十二条消防安全评估公司应定期对公司的消防安全状况进行评估，提出改进意见和建议。

消防设施运行维护与检测管理办法消防设施运行维护与检测是确保建筑物消防设备正常运行和安全有效的重要环节。

为了有效预防和应对火灾风险，保障人员生命财产安全，制定消防设施运行维护与检测管理办法是至关重要的。

一、消防设施运行维护1. 消防设施日常巡检为确保消防设施正常运行，建筑管理单位应每日对消防设施进行巡检。

巡检内容应包括消防水源、消防增压设备、火灾报警系统、灭火器材等的检查，确保设施完好、运行正常。

2. 消防设施定期维护消防设施定期维护是指按照相关规定，对消防设施进行系统的检修、保养工作。

建筑管理单位应按照设备的不同特点和要求，制定维护计划，并委托专业的维护公司进行维护工作。

维护的内容包括但不限于消防设备的清洁、泄漏点的检修、电气系统的维护等。

3. 消防设施故障排除在日常运行中，若发现消防设施出现故障，应立即采取措施予以排除，并及时记录故障情况和处理措施。

对于无法快速修复的故障，需要及时通知专业维护人员进行维修。

二、消防设施检测管理1. 检测周期消防设施的检测工作应按照相关法律法规或规范要求的周期进行，一般为每年进行一次全面的检测，及时发现和解决设备潜在问题。

2. 检测内容消防设施的检测内容包括但不限于消防水管网络、水源、灭火系统、报警系统、防烟排烟系统等的检查和测试。

检测工作应由专门的检测机构进行，并出具相应的检测报告。

3. 检测报告消防设施的检测报告应详细记录检测的内容、结果和存在的问题，对于问题设备或设施应提出维修或改进意见，并及时通知相关单位进行处理。

三、消防设施管理责任1. 建筑管理单位责任建筑管理单位是消防设施运行维护的责任主体，应依法履行管理职责，委托专业机构进行设施维护和检测，并保证设施的正常运行。

2. 维护、检测机构责任维护、检测机构应具备相应的资质和专业技术能力，依据相关法律法规和规范要求，对消防设施进行维护和检测工作。

同时，在维护或检测过程中发现问题时，应及时向建筑管理单位报告，并提出相应的处理建议。

消防设施检查与维护通知尊敬的各位住户、商户、单位负责人：大家好！消防安全关乎每个人的生命财产安全，而消防设施的正常运行是确保消防安全的重要保障。

为了加强消防安全管理，预防火灾事故的发生，提高火灾应急处置能力，根据相关法律法规和消防管理的要求，我们将对本区域内的消防设施进行定期检查与维护。

现将有关事项通知如下：一、检查与维护的范围本次消防设施检查与维护的范围包括但不限于以下内容：1、火灾自动报警系统：包括探测器、手动报警按钮、报警控制器等设备的运行状况、功能测试和故障排查。

2、消防供水系统：检查消防水池、水箱的水位，消防水泵的运行状态，管网压力，阀门的开启状态等。

3、自动喷水灭火系统：喷头的外观、工作状态，水流指示器、报警阀组的功能测试，系统的水压等。

4、消火栓系统：消火栓箱内的设备完整性，消火栓阀门的开启状态，水枪、水带的配备情况，系统的水压等。

5、防烟排烟系统：风机的运行状态，风道的畅通情况，防火阀、排烟阀的动作情况等。

6、应急照明和疏散指示系统：灯具的外观、亮度，疏散指示标志的设置位置、清晰度等。

7、防火门、防火卷帘：门、帘的外观完整性，启闭功能，控制装置的运行情况等。

二、检查与维护的时间安排我们将按照以下时间安排进行消防设施的检查与维护工作：具体检查日期和时间段请各位住户、商户、单位在检查期间尽量留人配合，以便我们能够顺利完成检查工作。

如因特殊情况无法留人，可提前与我们联系，另行安排时间。

三、检查与维护的流程1、检查前准备我们的专业技术人员将提前准备好检查所需的工具、仪器和设备，并查阅相关消防设施的档案资料，了解设施的基本情况和历史维护记录。

2、现场检查技术人员将按照预定的检查内容和流程，对消防设施进行逐一检查。

检查过程中，将对设施的外观、功能、性能等方面进行详细的检查和测试，并记录检查结果。

3、问题处理对于检查中发现的问题和故障，技术人员将根据问题的性质和严重程度，采取相应的处理措施。

对于一般性问题，将当场进行修复和调试；对于较为严重的问题，将制定维修方案，并尽快安排维修人员进行处理。

消防器材检查维护管理制度（精选20篇）消防器材检查维护管理制度篇1一、消防设施维护管理制度1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。

2、每日工作：（1）、检查报警控制器功能是否正常、（2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；（3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；（4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；（5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；（6）、将有关情况记入运行记录。

3、每月工作：（1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；（2）、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；（3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况；（4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；（5）、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。

4、每年工作：（1）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。

（2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。

二、消防器材维护管理制度1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。

2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。

3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。

4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。

（1）、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象；（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象；5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间xx年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为xx年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。

消防法规关于消防设施检测、维护保养的内容依据新《消防法》对消防设施检测、维护保养工作做了明确的规定：一、机关、团体、企业、事业单位，要按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测，必须符合消防技术标准和管理规定。

二、消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。

三、工程建设单位申请消防验收和备案抽查时要提供消防设施检测合格证明文件和施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件。

四、公安消防监督机构、公安派出所对单位履行法定消防安全职责情况的监督抽查，要检查单位建筑消防设施是否定期进行全面检测，消防设施、器材和消防安全标志是否定期组织检验、维修，是否完好有效；检查电器线路、燃气管路是否定期维护保养、检测。

资料: 消防设施定期检查记录，自动消防设施全面检查测试报告以及维护保养的记录；消防设施、电气防火技术检测合格证明文件,施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件,有关燃气、电气检测（包括防雷、防静电）报告等记录资料。

在有消防工程的竣工验收合格资料中、质检站对工程竣工验收前必须要有消防大队出具的：建筑电气设施消防安全检测报告，否则不予备案及验收。

一、依据新《中华人民共和国消防法》（2009年5月1日起实施）第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；第二十七条电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测，必须符合消防技术标准和管理规定。

2023年消防技术服务机构监督管理暂行办法第一章总则第一条为规范消防技术服务行为，维护消防技术服务市场秩序，促进提高消防技术服务质量，依据《中华人民共和国消防法》《省消防条例》《社会消防技术服务管理规定》《注册消防工程师管理规定》等法律法规，结合市消防工作实际，制定本办法。

第二条在市辖区内从事社会消防技术服务活动，对消防技术服务机构实施监督管理，适用本办法。

第三条消防技术服务机构及其从业人员开展社会消防技术服务活动应当遵循客观独立、合法公正、诚实信用的原则。

本办法所称消防技术服务机构是指从事消防设施维护保养检测、消防安全评估等社会消防技术服务活动的企业。

本办法所称消防技术服务从业人员，是指依法取得注册消防工程师资格并在消防技术服务机构中执业的专业技术人员，以及按照有关规定取得相应消防行业特有工种职业资格，在消防技术服务机构中从事社会消防技术服务活动的人员。

管理部有关从业条件的规定。

第五条消防技术服务机构应当主动维护公平竞争的市场秩序，遵守价格管理法律法规，按照服务内容和标准定价，不得相互串通，故意压低或者哄抬服务价格，杜绝恶性竞争和无序竞争。

第六条市、县（区）级消防救援机构应完善社会消防技术服务信息系统，加强社会消防技术服务信息管理，公布消防技术服务机构及其从业人员的有关信息，发布从业、诚信和监督管理信息，并为社会提供有关信息查询服务。

第七条鼓励成立消防技术服务行业协会，加强自律管理，规范执业标准，促进提升服务质量。

消防技术服务行业协会不得从事营利性社会消防技术服务活动，不得从事或者通过消防技术服务机构进行行业垄断。

第八条鼓励、支持消防技术服务机构参与社会消防工作和消防公益活动，对在消防工作中有突出贡献的单位和个人，应当按照国家有关规定给予表彰和奖励。

第二章消防技术服务机构从业条件第九条从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构，应当具备下列条件：（一）取得企业法人资格；（二）工作场所建筑面积不少于200平方米；设备配备符合附表1和附表2的要求；（四）注册消防工程师不少于2人，且企业技术负责人由一级注册消防工程师担任；（五）取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；（六）健全的质量管理体系。

消防设施维护保养方案-消防设施维护保养检测机构消防设施的维护保养对于保障人们的生命财产安全至关重要。

一个良好的消防设施维护保养方案可以确保消防设施的高效可靠运行，有效地预防火灾，并及时控制火灾的扩散。

下面是一个关于消防设施维护保养方案的大致内容。

一、目的和范围本方案的目的是规范消防设施的维护保养工作，确保消防设施的正常运行和使用。

该方案适用于单位、企事业单位以及公共场所的消防设施维护保养。

二、组织和责任确定专门的消防设施维护保养检测机构，负责消防设施的定期检测，保证消防设施的正常工作状态。

该机构应具有相应的资质和经验，并严格按照相关法律法规和规范进行操作。

同时，要建立健全相关人员的培训机制，确保其具备专业的技术和知识。

三、周期性维护保养1.消防设施的周期性维护保养应根据相应的标准和要求进行，确保在规定的时间内进行维护保养。

维护保养的周期可以根据消防设施的特点和使用频率进行调整。

2.维护保养内容主要包括以下几个方面：(1)消防设备的清洁和检查：定期对消防设备进行清洁和检查，确保其正常运行。

(2)消防设备的维修和更换：对于寿命过期或者存在故障的消防设备，及时维修或更换。

(3)消防设备的功能测试：定期对消防设备进行功能测试，确保其能够正常工作。

(4)消防设备的记录和备份：对于维护保养过程中的记录和数据进行备份，方便后续查询和分析。

3.维护保养的工作可以由消防设施维护保养检测机构自行完成，也可以根据实际情况委托给专业的维保公司。

四、应急维护保养消防设施的应急维护保养主要是指对于突发的故障或者损坏进行及时的修复和处理。

应急维护保养的内容和要求可以根据实际情况进行调整。

对于紧急情况，应当及时报警，并按照相关的程序进行处理。

五、记录和报告消防设施的维护保养工作应建立相应的记录和报告。

维护保养的记录应包括维护保养的具体时间、人员、内容以及维护保养结果等信息。

定期编制维护保养的报告，汇总维护保养的情况，并提出下一步的维护保养计划。

消防设施检测维护管理制度第一章总则第一条为了加强企业消防安全管理，保障人员生命财产安全，制定本制度。

第二条本制度适用于本企业所有消防设施的检测、维护和管理工作。

第三条本制度所称消防设施包括但不限于消防水系统、消防报警系统、灭火设备等。

第四条消防设施的检测、维护和管理工作必须遵守国家相关法律法规、标准和规范。

第五条本制度由公司消防安全管理部门负责制定、执行和监督。

第六条公司全体员工有义务遵守本制度规定，配合消防设施的检测、维护和管理工作。

第二章检测管理第七条对于公司的消防设施，必须定期进行检测和评估，发现问题及时处理。

第八条检测工作应由具有相应资质的专业机构进行，并出具检测报告。

第九条检测内容包括但不限于消防水系统的水压测试、消防报警系统的联动测试、灭火设备的有效性检测等。

第十条检测工作应按照相关标准和规范进行，确保检测结果的客观性和准确性。

第十一条检测报告应及时上报给消防安全管理部门，并及时进行整改。

第十二条检测不合格的消防设施应立即停用，并通知相关部门进行维修。

第三章维护管理第十三条维护工作包括但不限于消防设施的日常维护、定期维护和大修等。

第十四条每日对消防设施进行巡检，如发现异常情况应及时处理或报修。

第十五条消防设施的定期维护应由专业维护人员进行，并填写维护记录。

第十六条维护工作应按照相关标准和规范进行，确保维护质量。

第十七条对于消防设施的大修，应根据设备使用年限和实际情况制定维护计划，并及时实施。

第十八条维护工作应及时上报给消防安全管理部门，并及时进行整改。

第四章管理要求第十九条消防安全管理部门应制定消防设施的检测、维护和管理工作的详细计划，并组织实施。

第二十条每年定期对消防设施的检测、维护和管理工作进行总结和评估，并及时进行改进。

第二十一条每季度发布一次消防设施的维护情况公告，并定期开展相关的消防安全知识培训。

第二十二条每月进行一次消防设施的应急演练，检验设施的有效性和人员的应急反应能力。

消防设备设施维修保养检测维保服务供方管理暂行办法一、总则二、质保期、维保期的转换三、维保服务供方维保资质四、维护保养检测工作的开展五、监督考核一、总则1、规范各购物中心项目消防设备设施的维修、保养、检测工程服务供方管理的行为；2、指导各项目的消防系统由质保期转维保期消防系统外委供应商选择；3、对项目消防系统维保检测服务供方的资质提出相应要求；4、规范消防系统维保检查服务供方的监督考核机制；5、其它需要约定的条款。

二、质保期、维保期的转换1、对于新建项目，质保期内消防系统由原施工单位进行保修，消防系统的日常维护保养检测原则上需要通过招投标的方式由除原施工单位外的第三方具相应资质的消防公司进行。

2、项目消防维保检测公司确定后，由维保公司配合完成对项目的消防系统进行全面的承接查验。

查验的问题由原安装施工单位负责保修，由项目工程部与维保公司监督保修情况。

3、对于保修期内消防系统故障出现保修单位与消防维保服务供方责任界面区分的状况，原则上由双方根据造成故障的原因具体情况具体分析，协商维修责任；对于双方协商不成的，由项目工程部根据造成故障的成因分判双方维修责任。

4、对于项目新旧消防维保服务供方转换期消防系统的检测，参考本节第2条，在合同到期前一个月内由新消防维保服务供方对项目的消防系统进行全面检测，对于属于原维保单位需要解决的问题，由原维保单位处理完毕后方可进行相关维保费用的结算。

三、维保服务供方维保资质1、根据公安部129号令《社会消防技术服务管理规定》，第四章第26条规定“一级资质、临时一级资质的消防设施维护保养检测机构可以从事各类建筑的建筑消防设施的检测、维修、保养活动。

一级资质、临时一级资质的消防安全评估机构可以从事各种类型的消防安全评估以及咨询活动。

二级资质的消防设施维护保养检测机构可以从事单体建筑面积四万平方米以下的建筑、火灾危险性为丙类以下的厂房和库房的建筑消防设施的检测、维修、保养活动。

二级资质的消防安全评估机构可以从事社会单位消防安全评估以及消防法律法规、消防技术标准、一般火灾隐患整改等方面的咨询活动。