第一节、镶嵌材料
1、K金
K金的概念：在黄金中按一定比例加入其它金属（如：铜、银、镍等）以增加硬度、变换颜色、降低熔点而制成的合金。
根据添加的金属含量的不同，K金中金的含量也不同。24K金是指纯金而言，含量是100％(仅理论上存在)。如果将100％的纯金分成24份，每一份金就算是1K。因此，1K就是指首饰中含有1/24的金，含金量就是4.1667％，我们常说的18K金的组成也就是75%的黄金和25%其它金属。
国际上流行的18K金首饰各种颜色都有，用于镶嵌钻石或其他宝石的18K金可以根据需要配制成各种颜色，大家常见的颜色有18K黄、18K白、18K玫瑰红、18K黄白、18K红白等。常见标识为G18K、G750或AU750。我公司镶嵌产品的主要印记是G18K、Au750。
2、18K金饰品各种颜色的成因
1）黄金中混入16%的银和9%的铜，就会变成亮黄色，组成它的主要成份还是黄金，称为黄K金。
2）黄金中混入15%的钯、10%的铜和锌，就会成为白色，组成它的主要成份还是黄金，称为白K金。
3）黄金中混入16%的铜和9%的银，就会变成玫瑰红色，组成它的主要成份还是黄金，称为玫瑰金。
4）单件K金首饰上有两种以上颜色的，颜色不同是根据除黄金以外的其它金属配制成的称为真分色K金。相反假分色是指颜色不是金属本身原来的颜色，是因有需要快速电镀生成的表层颜色，佩带久了磨损后其表面会褪色。
3、K金镶嵌产品主要卖点
◆ 用于镶嵌牢固程度高；
◆ 款式造型变化多样；
◆ 色彩搭配丰富；，
◆ 工艺精良，不易变形；，
◆ 价格相对铂金镶嵌实惠。
4、铂 金
铂金（platinum）其化学符号为Pt，是一种比黄金价值更高的贵金属。密度21．45克／立方厘米，硬度4－4.5，熔点1776℃，富延展性，可拉成很细的铂丝，化学性质极稳定，不溶于强酸强碱，在空气中不氧化。因“铂”由“金”和“白”两字组合，颜色又为银白色，故亦别称或俗称“白金”。市面上的铂金镶嵌饰品一般含量都在900‰以上。除了铂以外，还含钯、铑、钴、铜等元素。
J3EE的组成
J2EE的核心技术
EJB — J2EE的基石：
EJB服务器是：
管理EJB容器的高端进程或应用程序，并提供对系统服务的访问。EJB服务器也可以提供厂商自己的特性，如优化的数据库访问接口，对其他服务（如CORBA服务）的访问。一个EJB服务器必须提供支持对JNDI的名字服务和TS事务服务的可访问。
EJB分为两种：
会话EJB和实体EJB，会话EJB向客户提供一定的服务，如：特定的商业逻辑、数据库查询等；而实体EJB则代表数据对象，通常代表的是数据表记录集的一行，一个实体EJB可以同时与多个客户进行交互。
CORBA技术：
CORBA（Common Object Request Broker Architecture）是一个分布式对象体系结构，它独立于平台，也独立于语言。
在这个体系结构中，一个对象可以被本机上的客户或远程客户通过方法激活来存取。客户（一个对象或应用）无须知道被调用对象（称为服务对象）的运行环境，也无须知道实现这个对象的编程语言，客户只要知道服务对象的逻辑地址和提供的接口。
这种互操作性的关键是IDL（Interface Definition Language、接口定义语言），IDL说明对象接口中的方法，这些方法可以被其它对象（或应用）激活。
RMI技术：
RMI(Remote Method Invoke)是一种被EJB使用的更底层的协议，正如其名字所表示的那样，RMI协议调用远程对象上方法，使用序列化方式在客户端和服务器端的对象之间传递数据。
RMI和CORBA相比：
两者的关键差别在于语言环境，Java RMI是一个分布式对象计算的纯Java解决方案(如，在Java RMI中，对象的接口用Java定义，而不是用IDL)；
其次，CORBA没有定义安全服务，而Java RMI继承了Java的安全性；
再者，CORBA有不同的实现，不同的独立软件开发商的不同实现均有独特性，这使得在不同平台上的匹配比较困难，而且不是所有CORBA产品开发商都支持所有平台，而几乎所有平台都支持Java虚拟机，因此Java RMI具有更高的可移植性。如果客户对象和服务对象都基于Java虚拟机，那么Java RMI是分布对象计算的最好选择。
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目录：
一、 房地产知识
二、 土地知识
三、 与房地产相关的企业
四、 名词解释
五、 按房屋产别划分
六、 住宅按类型划分
七、 住宅按层数划分
八、 住宅按完工程度划分
九、 住宅按户型结构划分
十、 住宅按建筑结构划分
十一、 商品房面积测算原则
十二、 相关面积指标及系数
十三、 各种计算公式
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2 房地产知识
⒈什么是房产？
房产，是指房屋的经济形态，在法律上有着明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租、出售或用作其他用途的房屋。
⒉什么是地产？
地产，是指能够为其权利人带来收益或满足其权利人工作或生活需要饿徒弟资源。
地产与土地的根本区别在于有无权属关系：地产在法律上有着明确的权属关系，而土地则没有明确的权属关系，它是一个统称。
⒊什么是房地产？
房地产，也称不动产，是房产和地产的总称，是指土地及附着在土地上的人共构筑物和建筑物及其附带的各项权利（所有权、管理权、转让权）。
⒋什么是房地产业？
房地产业是以土地和建筑物为经营对象，集多种经济活动为一体的综合性产业。（开发、建设、经营、管理、维修、装饰、服务等）。
⒌什么是房地产开发？
房地产开发，是指房地产开发企业在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求，进行基础设施、房屋建筑的一系列活动。
⒍房地产的特征
1）位置的固定性和不可移动性
2）资源的有限性
3）使用的耐久性
4）物业的差异性
5）增值保值性
6）生产周期
7）资金密集性
土地知识
⒈什么是土地？
