厂房场地租赁合同范本

1 工业厂房租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房坐落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构厂房。场地面积为 平方米。场地类型为 结构

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年

月 日止。租赁期 年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经双方协商后重新签定租赁合同或者终止合同。

三、租金支付方式

1、甲乙双方约定，该厂房以及场地租赁租金为，第一年和第二年每年 万元。第三年和第四年每年 万元。第五年和第六年每年 万元。

2 2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。承租方应先行交纳 万元的保证金，在乙方结清甲方所有费用后甲方退还租赁保证金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，三日内付款。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如因乙方原因造成的损坏由乙方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

厂房场地租赁合同

出租方： （以下简称甲方）：

承租方： （以下简称乙方）：身份证号

住址： 联系电话：

乙方为了 ，向甲方租赁厂房场地，经双方友好协商，在平等自愿的基础上签订租赁合同并履行以下条款约定权利义务：

一、出租标的物约定：

甲方出租的厂房场地位于 ，厂房车间及办公室面积 平方米，单价 元/年，辅助房年租金为 万元及周边场地供乙方使用，道路及消防通道面积约为 平方米。

二、租赁物交付及租期约定：

1、甲方在20 年 月 日前将上述租赁物交付乙方，双方对基础的状态以交接单的形式签字确认；

2、租赁期定为拾年，租赁合同伍年一签，时间自2016年 月 日始至20 年 月 日止。叁年为一个租金期，每叁年到期后，双方对租金价格根据市场行情调整，每次增幅不超过 %。

3、合同签订后乙方须在 月底前向甲方支付 万元安全环保保证金，余 万元在 月底支付。

4、在双方约定的租赁期（拾年）内不得退租，甲方不得无故收回租赁物，而且在租赁期间，不得无故提高租赁费，乙方不得终止租赁，否则租赁保证金将被视为违约金，甲方不予退回。

5、乙方支付给甲方的租赁保证金，在双方约定的租赁期满后，若乙方不再续租，且所有的租赁物经双方验收后，无重大损坏，租赁期间乙方又没有发生违约的情况下，则甲方如数退回乙方所缴的租赁保证金，不计利息。

三、租金及支付方式：

1、租金确定为 万元。乙方按下列时间支付：第一年租金及支付方式：于合同签订时支付 万元租金（乙方在支付该 万元时已确认租赁物现状，一旦支付即视上述租赁物符合合同约定所有要求，该 万元款项视为定金），于20 年 月 日前支付 万元；

第1页 /共 4页 厂房场地租赁合同范本

出租方（甲方）_____________________

承租方（乙方）___________________（筹）

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在______________，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______，_______结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1.厂房装修日期_______个月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。装修期间免收租费。

2.厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。

3.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1.甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

2.第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%. 第2页 /共 4页 3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2.租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_______元。

五、厂房使用要求和维修责任

1.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

场地厂房租赁合同

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

为了充分发挥各自的优势，增加效益，依据《合同法》和其它相关法律法规，明确甲乙双方权利义务，经双方充分协商，甲方将自己的场地租赁给乙方使用，为此，特签订本合同，以便双方共同遵守。

一、租赁期限

年，即从 年 月 日至 年 月 日止。

二、租赁费用及缴纳方式

在本合同期内，乙方共向甲方缴纳租赁费 万元，每年交甲方租金为 元，具体方式为先支付租金后使用的原则，具体日期为本合同生效月(每年 前支付)，以此类推。

三、甲方的权利义务

1、乙方在取得场地的使用权后，必须合法经营，按国家法律、法规和政策办事，否则甲方有权收回场地使用权和单方面终止合同。

2、在本合同生效后，甲方应保证场地、厂房等按本合同第一条规定面积及边界与当地单位和个人无争议的交付给乙方。

3、由甲方向乙方提供电源，并协助乙方向电力部门办理相关手续，其费用由甲方承担，甲方要保证租赁场地道路的畅通。

4、在本合同有效期内，如遇国家建设需要，或其它不可抗力的原因，致使合同无法履行时，甲乙双方均要服从国家建设需要，合同自然终止。属乙方投资的补偿归乙方；场地、厂房及附属物等补偿归甲方。

5、甲方享有对乙方在生产经营期间所涉的安全生产、职工人身安全保险和计划生育等方面的监督权。

四、乙方的权利义务

1、租赁期间乙方应负责按时交纳租金不得拖欠。

2、租赁期间乙方生产用设备由乙方自备。

3、租赁期间乙方应合法生产经营，不得有违背国家法律及政策的行为。

4、租赁期间，乙方生产所发生的一切事故和人身伤亡事故，均有乙方承担。

5、乙方不得将租赁场地进行抵押或将租赁场地转租给他人，否则乙方承担违约责任。

6、租赁期间，乙方应妥善使用甲方厂房及场地，不得擅自改变厂房房屋及场地用途，如遇生产需要改变厂房结构时，乙方应先得到甲方同意后方可进行。