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北京某项目二期整合推广策略案一、项目背景及目标项目背景：某项目是位于北京市中心的综合性商业项目，一期已经开业并取得了较好的市场反馈和经济效益。
为了进一步提升项目的知名度和吸引更多的消费者，项目方决定启动项目的二期整合推广策略。
项目目标：1. 提升项目在北京市场的知名度和品牌影响力。
2. 扩大项目的消费者群体，增加消费者的复购率。
3. 提高项目的经济效益。
二、目标定位和市场分析目标定位：项目旨在成为北京市中心地区消费者首选的商业项目，在商业综合体市场中脱颖而出，以独特的服务和体验吸引消费者。
市场分析：1. 北京市中心地区商业项目众多，竞争激烈。
2. 消费者对于购物、休闲、娱乐等需求较多，但对于商业项目的选择有一定的挑剔性。
3. 消费者重视品牌的知名度和口碑。
三、整合推广策略1. 品牌宣传与形象塑造：通过多种渠道和媒体进行品牌宣传，包括电视、广播、户外广告等。
制作品牌宣传片，并通过社交媒体进行传播。
建立项目品牌形象，提供独特的商业环境和消费体验。
2. 营销活动：举办多样化的营销活动，包括打折促销、主题购物节、会员福利等，吸引消费者参与并提高他们的消费积极性。
与知名品牌合作举办联合营销活动，增加项目的知名度。
3. 社交媒体推广：与知名的社交媒体平台合作，开设项目的社交媒体账号，积极进行内容推送和互动。
通过社交媒体进行线上预约和预售，提高项目的知名度和消费者的参与度。
4. 商业环境优化：对项目的商业环境进行优化和提升，提供舒适的购物环境和便捷的服务。
引入更多的特色店铺和国际大牌，丰富消费者的选择。
5. 客户关系管理：建立客户关系管理系统，通过积分制度和会员制度，提高消费者的粘性和忠诚度。
定期组织会员专场活动，为会员提供独特的购物和服务体验。
6. 媒体合作：与知名媒体机构合作，进行广告植入或赞助活动，提升项目的知名度。
利用媒体的影响力进行项目宣传，吸引更多的消费者。
7. 公关活动：定期举办公关活动，包括新闻发布会、项目开业庆典等，向媒体和公众展示项目的特色和亮点。
北京奥林匹克花园营销策划全案1. 引言北京奥林匹克花园是一座位于北京市朝阳区的大型住宅小区，以奥林匹克主题为特色，拥有优质的环境和丰富的配套设施。
为了进一步提高小区的知名度、吸引更多的潜在购房者，本文将针对北京奥林匹克花园进行一项全面的营销策划，以推广该小区，提高销售量。
2. 目标受众我们的目标受众主要包括：•正在寻找住宅的首次置业者•拥有一定购房能力的年轻夫妇•租房人士，希望改善居住环境3. 营销目标通过本次营销活动，我们的主要目标是：•让更多的目标受众了解北京奥林匹克花园的独特魅力和优越条件•提高北京奥林匹克花园的品牌知名度和美誉度•增加销售量，提高入住率4. 营销策略4.1 品牌推广我们将通过以下方式进行品牌推广：•在互联网上建立专属网站，展示奥林匹克花园的项目规划、环境和配套设施等信息•积极利用社交媒体平台，发布与奥林匹克主题相关的内容，并加强与潜在购房者的互动交流•与房地产中介机构合作，加强推广渠道的拓展•参与相关的展览和活动，提高品牌曝光度4.2 优惠政策为吸引更多购房者选择奥林匹克花园，我们将提供以下优惠政策：•针对首次置业者，提供购房补贴和按揭贷款优惠等福利•推出优先选房政策，让客户可以根据自身需求选择合适的房源•打包销售，推出家居装修套餐，让购房者享受装修一站式服务4.3 线下推广活动为增加品牌知名度和吸引目标受众的注意，我们将组织一系列线下推广活动，例如：•主题房展示活动，让购房者更直观地了解奥林匹克主题的房屋设计和装修风格•开放日活动，邀请潜在购房者参观小区，深入了解项目，并提供专业的咨询和解答•社区互动活动，组织居民交流会、户外健身活动等，加强住户之间的联系和凝聚力5. 营销渠道为了将营销策划落地，我们将通过多种渠道进行推广：•互联网渠道：通过搜索引擎优化(SEO)和搜索引擎营销(SEM)来提升网站在搜索结果中的排名，并利用社交媒体平台发布营销内容和与目标受众互动交流•传统媒体渠道：借助报纸、电视、广播等传统媒体平台，发布广告和新闻稿，扩大品牌曝光度•合作伙伴渠道：与房地产中介机构合作，在其平台上推广奥林匹克花园的销售信息•线下推广渠道：通过展览、展示会、社区活动等渠道，直接面对购房者，传递奥林匹克花园的品牌价值6. 营销结果评估为了对营销活动的效果进行评估和改进，我们将采取以下措施：•定期进行市场调研，了解目标受众对北京奥林匹克花园的认知和评价•监控网站流量和搜索引擎排名等数据，评估互联网渠道的效果•设置专属电话线路和推广代码，跟踪线下推广活动的效果•收集用户反馈和意见，及时进行调整和改进7. 结论本文提出了一套完整的北京奥林匹克花园营销策划全案。
房地产二期推广方案一、背景介绍随着城市建设和人口增长，房地产业已成为一个持续发展的行业。
为了推广房地产项目的二期销售，我们制定了以下推广方案，旨在吸引更多的潜在客户和加强市场竞争力。
二、目标客户分析1.家庭购房需求群体：这一群体通常是由年轻夫妻、家庭主妇或准备成家的年轻人组成。
他们关注住房面积、配套设施、交通便利性等因素。
2.投资购房需求群体：这一群体通常是拥有一定经济实力的投资者，他们关注房产的升值潜力和物业管理服务等因素。
三、推广渠道选择1.线上推广：通过房地产门户网站、社交媒体平台等互联网渠道，传播项目信息，并提供在线咨询服务。
同时，关联各大房地产中介网站，增加项目曝光度。
2.线下推广：采取户外广告、地铁广告、报纸广告等传统媒体方式，扩大项目影响力。
此外，还可以组织购房展览会、开展宣传活动，吸引目标客户参与。
四、推广策略1.差异化特色推广：- 强调项目独特性：突出项目所在地的地理位置优势、建筑设计特色等。
- 强调配套设施：突出项目内部的园林景观、休闲设施等可提升居住品质的配套设施。
- 强调品质保证：突出项目开发商的信誉和建筑质量保证等方面。
2.套餐推广：- 设立购房套餐：提供具有吸引力的购房套餐，如赠送车位、装修补贴、首付减免等，吸引客户。
- 特别优惠：设立一定期限的特别优惠活动，例如提前购房优惠、限时折扣等，刺激购买欲望。
3.合作推广：- 与银行合作：与银行合作推出购房贷款优惠、低首付政策，为购房者提供更多的购房渠道和机会。
- 与装修公司合作：与知名装修公司达成合作，为购房者提供一站式装修服务，增加购买动力。
五、执行计划1.确定推广时间：根据市场需求和项目进度等因素，制定推广活动开始和结束时间。
2.推广内容准备：准备好项目宣传资料、户型图纸以及项目特色的详细介绍。
3.推广方案实施：按照预定的推广渠道和推广策略执行推广计划，确保信息传播和宣传效果。
4.推广效果评估：通过数据统计和市场反馈等方式，对推广效果进行评估，及时调整策略和推广方式。
中体奥林匹克花园A/C地块市场定位及营销推广策划报告上册市场研究及背景分析第一部分总体市场研究一、经济、房地产行业以及政策背景要素点评及对项目的影响二、北京低密度别墅市场研究及2006年别墅市场预期三、北京经济型别墅市场对比分析（竞争区域分析）第二部分区域市场研究一、区域市场价值分析（板块发展、交通、配套、环境等要素）二、区域房地产市场分析1.区域房地产市场供应量分析2.区域房地产市场供应格局3.区域房地产市场价格走势分析4.区域市场目标客群分析（客户深度访谈）5.区域市场项目总体销售情况三、区域项目深度竞争分析1.总体规划对比分析额和2.产品对比分析3.价格对比分析4.销售情况对比分析5.广告推广思路对比分析四、区域市场研究总结下册项目定位、产品概念设计建议及营销推广策略第三部分项目本体条件分析一、项目A、C地块区位及地块价值条件分析二、项目SWOT分析及应对策略第四部分项目定位一、项目A、C地块市场方向键以及发展战略二、目标市场定位三、目标客群定位四、项目产品定位建议及概念性设计建议五、A、C地块价格定位建议第五部分项目营销推广策略一、项目市场价值及机会点挖掘二、项目总体推盘思路三、项目营销推广策略四、项目广告推广策略第一部分总体市场研究一、宏观市场背景要素点评及对项目的影响（一）2005年宏观经济运行情况分析根据国家统计局发布信息，2005年1-8月份，我国经济平稳运行，工业继续保持稳定增长态势，全社会固定资产投资快速增长，消费市场保持稳定，物价涨幅稳中趋降。
由于国家统计局没有公布2005年1-8月居民人均可支配收入的同期增长幅度，所以没有此指标走势图。
详细情况见下图。
[数据来源：国家统计局] 根据北京统计局发布信息，北京市1-8月份经济稳步增长，生产、投资、消费、居民收入和财政收入平稳增长，对外经济发展继续强势增长。
2005年1-9月全国宏观经济指标走势宏观经济指标增长幅度工业增加值16.3%全社会固定资产投资27.7%房地产开发投资23.6%社会消费品总额一三.0%（数据来源：国家统计局）[数据来源：北京市统计局] 与全国1-8月宏观经济指标的相对比，北京宏观经济有个明显的特征：全社会固定资产投资和房地产开发投资增长的幅度远赶不上全国的增长幅度。
天津奥林匹克花园媒体投放策略提稿尊敬的领导：近年来，天津奥林匹克花园已经成为了本市最受欢迎的休闲娱乐场所之一。
为了进一步提高园区的知名度和吸引更多的游客，我们制定了以下媒体投放策略。
1. 广告投放在主要广告媒介上，如电视、报纸、杂志和户外广告板等，投放奥林匹克花园的广告，强化品牌形象和园区特点。
广告内容可以突出花园内的丰富娱乐项目，如运动场地、游乐设施等，吸引目标受众的兴趣。
2. 社交媒体推广在各大社交媒体平台，如微博、微信、抖音等，建立官方账号，并定期发布与奥林匹克花园相关的内容。
可以通过发布花园的照片、游客的感受、互动活动等方式，提高用户对花园的关注度和兴趣，同时增加用户互动和参与度。
3. 合作推广与本地知名旅游景点、酒店、旅行社等建立合作关系，进行联合推广。
可以在合作伙伴的网站、社交媒体平台或线下场所，展示奥林匹克花园的信息和优势，吸引他们的游客前来参观。
此外，也可以与景点、酒店等进行跨界合作，推出套票、特价房等联合优惠活动，增加奥林匹克花园的吸引力。
4. 活动赞助积极参与和赞助本地举办的大型活动，如体育赛事、文化艺术展览等。
通过赞助活动，可以展示奥林匹克花园的品牌形象和社会责任感，提升园区的知名度和形象。
5. 媒体合作与媒体机构建立合作伙伴关系，进行定期的宣传报道和专题推广。
可以邀请媒体记者到园区进行参观和体验，从而引起更多人的关注和兴趣。
此外，也可以在媒体上发布专访、游玩攻略等相关的内容，吸引读者的眼球。
通过以上策略的综合运用，相信奥林匹克花园的知名度和影响力将进一步提升，吸引更多的游客到园区参观和游玩。
我们将继续优化和调整投放策略，达到最佳的宣传效果，并持续关注各类市场反馈。
感谢您的关注和支持！谢谢！敬上尊敬的领导：以下是关于天津奥林匹克花园媒体投放策略的详细解释和相关内容，总计约1500字：1. 广告投放电视广告：通过在本地重要电视频道上投放奥林匹克花园的广告，有效覆盖广大观众群体，特别是家庭和年轻人。
某房地产项目二期推广方案1. 项目概述某房地产项目是一座位于城市中心的高端住宅区，一期项目已成功开发并售出。
为了进一步推广该项目并吸引更多潜在购房者，我们制定了以下的二期推广方案。
2. 目标受众针对此次二期推广活动，我们将主要目标受众定位为以下三类人群：•有购房需求的本地年轻家庭•高收入职业人士•对于投资购房感兴趣的人群3. 推广策略3.1 线上推广渠道•建立社交媒体品牌：创建项目的官方社交媒体账号，包括Facebook、Instagram、微博等，通过发布项目的特点、户型、周边设施等吸引目标受众关注和了解项目。
•优化官方网站：更新网站内容，包括添加二期项目的详细介绍、阶段性工作进展、销售政策等，增加访问者与项目互动的方式，如在线咨询、预约看房等。
•投放线上广告：选择房地产垂直网站、社交媒体平台等进行广告投放，以增加品牌曝光度和吸引潜在购房者。
3.2 线下推广渠道•户外广告：在城市地铁站、主要道路、商业广场等人流量较大的地方投放户外广告，为项目增加曝光度，并提供官方网站链接或预约看房方式。
•房展会：参加本地房地产展会，展示项目的设计理念和实际样板房，与潜在购房者进行面对面交流，并提供现场特惠购房政策。
•合作推广：与本地地产公司、金融机构、装修公司等进行合作推广，通过交叉宣传和优惠套餐吸引目标受众。
4. 推广活动策划4.1 免费看房活动为吸引潜在购房者参观实际样板房，我们将举办一系列的免费看房活动。
活动详情如下：•活动时间：每周末上午10点至下午4点•活动内容：提供专业导购，参观样板房，了解项目信息，解答相关疑问•注册方式：通过官方网站提前预约•活动优势：参与者可获得看房礼品、现场购房优惠等4.2 特殊购房政策为增加购房者的购买决策，我们制定了一些特殊购房政策。
具体政策如下：•限时优惠：项目启动期间，针对前期购房者，提供一定额度的购房折扣或附加礼品。
•分期付款：购房者可选择分期付款方式，减轻购房压力。
北奥公馆推广策略改xx年xx月xx日contents •项目背景•目标市场分析•竞品分析•推广策略的制定•推广计划的实施•效果评估与调整目录01项目背景项目位于北京市朝阳区，交通便利，周边配套设施完善。
北奥公馆为新建住宅项目，周边竞品楼盘林立，需要根据市场情况制定有效的推广策略，提高项目知名度和认可度。
项目的位置和特点北奥公馆为某知名开发商在朝阳区推出的又一住宅项目，此前已有多个成功案例。
项目地处繁华地段，周边生活配套设施完善，但同区域内的竞品楼盘也具备较高品质和竞争力。
项目的历史和现状在当前竞争激烈的市场环境下，北奥公馆需要突出自身优势和特点，吸引更多潜在客户的关注。
需要制定有针对性的推广策略，提高项目知名度和口碑，同时应对竞争对手的挑战。
项目的问题和挑战02目标市场分析目标市场是指具有相似需求、地理上相对接近、能够被同一营销策略所覆盖的消费者群体。
确定目标市场需要综合考虑市场细分、目标客户选择和市场定位等环节。
目标市场的定义年轻家庭年轻家庭通常对住房的需求较高，他们注重家庭生活品质、交通便利和学区资源等要素，需要相应地提供适合家庭居住的户型、优质的配套设施和学区资源。
目标市场的特点和需求中产阶层中产阶层对生活品质有一定要求，注重交通便利、购物方便、文化氛围等要素，需要提供高品质的住宅、商业和休闲设施，打造舒适便利的生活环境。
高端客户高端客户对住宅品质、圈层文化和社交氛围有较高要求，注重私密性、安全性和个性化服务，需要提供高品质的豪宅、高端会所和圈层社交平台等。
目标市场的购买行为通常受到价格、品质、地段、配套设施、文化氛围等多个因素的影响。
购买行为目标市场的消费者偏好受到个人喜好、文化背景、生活经验等多种因素的影响，需要针对不同的目标市场制定不同的推广策略，突出产品优势和特点。
偏好目标市场的购买行为和偏好03竞品分析位于项目附近，主打高端改善型住宅，售价高于北奥公馆。
竞品A位于项目西南侧，以刚需和首改住宅为主，售价和北奥公馆相当。
北京奥林匹克花园二期年度媒体推广计划第一章项目二期推广策略一、推广目标；项目年度整体推广目标重点要满足以下几方面的要求：>继续发挥品牌张力,促进销售；从销售方面分析，推广工作的重点就是要求保证项目今年5个亿的销售任务能顺利完成，通过总结2005年度的营销推广工作，对06年的销售任务而言，推广工作的整体思路、方向以及推广的效果直接影响项目的销售。
>打造西南板块作为北京房地产市场的热点区域，进一步提升项目的品牌识别度，用热销楼盘态势塑造成京石高速沿线第一,标志性别墅楼盘,经济型别墅楼盘代表作印象；深化奥林匹克花园品牌，联想“健康、运动、生活”理念的加深；从项目的市场形象和品牌形象分析，项目一期的热销和骄人的销售业绩已经取得了充分的市场认可，年度的推广，一方面继续依托奥林匹克花园的品牌优势进行相关的延伸并互相促进和提升，另一方面，在二期前期的推广中，应当重视整个区域市场的炒作。
同时要打造奥林匹克花园项目作为西南房地产板块的一个领头羊的地位，将奥林匹克花园所倡导的“健康生活”理念得到更深一步的诠释。
>突破区域限制，品牌影响力辐射到北京其他区域,用项目的主题性概念吸引到其他区域的客户。
项目的市场推广区域看，项目一期基本消化的是周边区域的地缘性客户，项目二期产品的提升、品牌的升华、销售任务的压力都要求将泛区域客户的深度挖掘作为今年推广的一个重点方向和推广思路。
相比2005年广告目标，打知名度，宣传产品，年度主要是强化品牌形象，美化品牌的目的，围绕此目标，针对性地设计推广渠道。
二、推广策略;1 .广告推广策略项目一期的推广过程中通过品牌战略树立了奥林匹克花园的大品牌地位，主要通过网络、报广、户外、开盘大型活动等手段效果明显，激活了西南板块不温不火的冷淡格局。
在进一步的二期推广策略上秉承一期的现有品牌形象策略，树立区域领头羊地位，用大品牌和健康的产品及对客户深层次的挖掘，运用新一轮的推广攻击波冲击西南板块的业绩奇迹。
因此，在项目的营销推广策略中，建议广告合作方注重以下推广原则：•建议项目二期广告推广费用总体采用集中推广、费用集中使用，以期达到集中媒体轰炸的时效性和推广影响力。
•配合项目市场目标、市场运作周期、节点合理安排推广费用的流向；且推广的整体节奏一定要求与销售节奏相匹配。
•采取阶段性和持续性并举的广告推广策略，>阶段性推广策略重点倾向于平面媒体、新闻炒作为主体，注重推广前期和认购、开盘阶段的强势宣传，广告强势造势，集中优势媒体力量击溃客户心理购买防线。
>持续性推广策略重点以户外、网络等媒体渠道为主体，利用户外、网络媒体的持久性、时效性作为项目营销持续阶段的主要推广方向和渠道选择。
•针对性的推广策略，针对销售的节点、销售策略对应调整。
3.广告推广重要节点广告推广重要节点主要根据项目的工程节点及销售节点来确定，在每个节点上通过不同渠道进行推广。
品牌承接期广告升温期广告强攻期广告保温期厂人、/一人、/一人、一期销售，二市场客户推介二期开盘持续销售期期准备a品牌承接期：承一期产品销售态势，为导入二期准备，主要通过软文、网络以及公关事件、路牌广告进行，拓宽口碑渠道，宣传项目二期的主题：运动别墅生活风暴Q广告升温期：为二期的客户积累做宣传，通过报广及奥龙会活动赛事、软文渠道进行宣传，掀起运动生活风暴α广告强攻期：，报广、软文、公关事件强化项目特色，引爆销售热潮Q广告保温期：固化项目品牌形象，及主题生活理念，主要通过软文、公关事件、报广三、主要推广运用元素①户外广告：大户外媒体及小户外导视系统②现场包装：现场导视系统、道旗、售楼中心包装③网络媒体®新闻炒做，报刊杂志区域性及结合论坛、活动软文的运作、举办专业论坛活动（重点炒作项目本身，淡化对区域的炒作，借势其他项目对区域的炒作即可）⑤报刊等平面媒体©广播运作⑦房展会⑧活动营销方式、项目配合奥龙会组织会员、业主提升尊贵感活动⑨结合年度北京房地产市场的评奖活动，增强项目的品牌实力，增加关注力度。
⑩短信平台、数据库⑪项目现场销售管理团队的培训和演练（2）费用流向调整建议第二章：媒体渠道的选择及费用预算一、总体推广费用预算结合项目一期D地块产品的销售和推广，基本的推广费用占项目总销售额的3%左右，结合二期的产品形态，剔除代理费用等相关费用，项目的广告推广费用预计在项目整体销售任务的1.5%左右，即750万左右。
二、推广渠道及费用配比流向建议；（1）根据项目本身的特性以及项目推广策略，我公司建议在推广费用的配比方面总体遵循以下分配原则，即:>项目营销推广准备阶段（5月一6月）：推广费用占总推广费用的30%,强势作势，以新闻运作、炒作等为项目蓄势。
>项目第一组团热销阶段（7月―12月）：推广费用占总推广费用的70‰即遵循总体推广策略中的集中推广原则，为项目开盘后地产销售旺季热销的强劲势头保证充足的客户到访量。
■3月―6月・7月―12月第三章：传播渠道整合及费用流向控制通过对各类传播渠道的分析比较，我们总体安排了13种主要渠道进行整合传播，以下为其在各月的流向分布:好家（地图）各类渠道传播费用流向广播广告2% 沙盘及模型3%好家梯载广告1%短信数据库1%（地图）1%DM直投3% 销售物料5%活动（房展会）15% 平面媒体8%网络广告12% 杂志z5%j新闻运作、区域论坛4%户外媒体40%■平面媒体■DM直投■杂志口新闻运作、区域论坛■户外媒体口网络广告■广播广告口活动（房展会）■销售物料■沙盘及模型■短信数据库口梯载广告第四章媒体介绍一、平面媒体平面媒体（特别是《北京青年报》、《新京报》等）因其传播面广、发行量大的特点，具有更新快、传阅率高、保存性好、表现力强等特性，已成为大多数楼盘传播的主要渠道，且已被京城消费者广泛认可，作为其获取楼盘信息最为主要的信息渠道。
但是在2005年以来，我公司监控的个项目中，平面媒体的投放效果持续下滑，因此，故而在整合推广中，其仅作为告知性广告途径和树立市场形象必须的发布方式。
平面媒体占总费用流向比例82.0%□平面媒体■其余1.媒体选择根据对项目客户群分析，以及我公司对媒体广告发布情况的监测，建议平面媒体发布以主流报纸为主，特别是《北京青年报》、《新京报》，因其发布量大、覆盖面广、受众层次较高，故选择其作为主打媒体。
各类平面媒体发布比例合计：年度费用60万元二、户外媒体繁华地段的户外媒体广告因其具有针对性强、持续性长、影响力大等特性，成为诸多楼盘争相选用的传播渠道，特别是象大规模社区，在推广上要充分考虑到品牌的持续传播与维系，必须在形象树立上下大功夫。
户外广告自然成为长期宣传推广的首选媒介，另外因其费用较高，所以在各项推广费用中所占比例也较大。
重点建议户外广告投放区域：西三环南路、西二环、金融街、京石高速沿线户外媒体占总费用向比例□户外媒体■其余本部分估计费用：300万元三、网络广告结合一期公寓1#\2#楼销售工作，计划从3月份开始在焦点网、搜房网上投放广告，在3月份没有报纸广告投放的情况下，可保证每天均有部分来电量来自于网络广告。
另鉴于网络广告其具有费用底、传播性广、准确性强、针对性强等优点，本公司建议，9-10月份开始利用大幅硬性广告进行,迅速提升项目销售的热度进行大众媒体,高爆光率,强势的广告宣传以支持全年的销售任务。
建议媒体:5月份开始网络集中推广，为二期销售拓展市场、积累客户;7月份开盘以开盘信息、项目品牌、性价比优势为主推方向，在开盘节点前后，可适当投放新浪网站首页文字链;9-12月以热销、产品优势及活动信息发布为主题:部分估计费用：91万元网络媒体占总费用流向比例本部分费用估算为20万元四、广播广告针对有车一族，我们通过广播广告来补充平面媒体、户外媒体的空隙。
我们在这里选择了目前广告效果较好的北京交通台。
广播广告占总费用流向比例费用（元）五、活动及新闻运作将通过活动保持市场知名度，增进消费者对项目的了解，树立消费者与项目之间的良好关系，为新闻报道提供了丰富的素材，从而不断积累客户，促进成交。
同时通过活动可以建立口碑传播的通路，使推广的作用进一步放大。
活动占总费用流向比例19.0%□活动及相关报道■其余注：本部分费用估算为145万元六、杂志在年度度的推广中，软性宣传将作为在两个强销阶段的推广补充，以此扩大及渗透项目的相关信息。
另在中后期的推广中，我公司将结合市场现状，策划事件营销，携手媒体进行新闻炒作，引发关注，提高项目在业界的认同度与美誉度。
媒体公关占总费用流向比例5.0%95.0%□杂志新闻运作■其余注：本部分费用估算为20万元七、印刷品销售物料各类印刷品已成为现代营销中不可或缺的工具，特别是期房项目，精美的印刷品在展示企业及楼盘形象，传播更多信息、增进与客户情感沟通等方面起着巨大的推动作用。
＞楼书、DM 折页、户型单页、客户通讯＞总规图＞建筑模型、沙盘（含剖面沙盘）＞其他物料印刷品占总费用流向比例IE1销售物料 ■其余 注：本部分费用估算为60万元 8.0%92.0%八、其他渠道由于项目二期的推广重点强调时效性和针对性，因此，在推广的渠道方面选择了丰富的传播渠道以拓展项目信息的覆盖面，建议增加的如梯载广告、好家广告（地图广告+BTV-7电视采访、论坛赠送等）、数据库以及DM直投等方式，以期增加项目信息传播的有效性，促进销售工作的顺利展开。
以上为我公司对本项目的推广媒体计划，希望在广告公司正式甄选完毕后合作三方针对媒体推广计划深入商榷。
