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2024年中级银行从业资格之中级个人贷款通关提分题库(考点梳理)单选题（共45题）1、关于信用卡个人贷款业务的用途，下列说法错误的是（）。
A.可用于投资B.可用于支付非现金结算类符合规定的任何消费C.可用于信用卡分期付款D.可用于生产经营服务“三农”【答案】 A2、下列关于个人贷款担保方式的表述。
正确的是( )。
A.中国人民银行可以担任其员工个人贷款的保证人B.抵押担保方式中，当借款人不履行还款义务时。
由保证人承担还款责任C.个人贷款的借款人违约时，贷款银行有权依法以抵质押财产和权利凭证折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿D.保证担保主要是指保证人和借款人之间的一种约定【答案】 C3、借款人申请个人汽车贷款需提供的材料不包括（）。
A.合法有效的身份证件B.所购车辆的第三者责任保险证明C.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料D.购车首付款证明材料【答案】 B4、目前，个人征信系统的信用信息主要使用者是（）。
A.金融监管机构B.数据主体本人C.金融机构D.司法部门【答案】 C5、以下三位客户向银行申请个人汽车贷款，甲是当年毕业的外地大学生，在本市某金融机构从事IT工作；乙是香港人士，三个月前从香港到本市任职某外企的中层主管；丙是本市某大学副教授，本市居民，在本市拥有两套住房，仅根据以上信息，一般银行应予以优先考虑的是（）。
A.甲B.丙C.乙D.无法判断【答案】 B6、商用房贷款主要面临的是开发商带来的——和估值机构、地产经纪等带来的______。
（）A.项目风险；欺诈风险B.欺诈风险；项目风险C.信用风险；操作风险D.法律风险；信用风险【答案】 A7、对个人住房贷款楼盘项目的准入调查不包括（）。
A.对项目的实地考察B.对开发商资信的调查C.对项目本身的审查D.对借款人资信的审查【答案】 D8、银行在所选市场的一个或几个部分中加大竞争力度是（）。
A.产品差异策略B.专业化策略C.大众营销策略D.单一营销策略【答案】 B9、农户生产经营贷款且金额不超过（）万元，或用于农副产品收购等无法确定交易对象的，经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付。
中级银行从业资格之中级个人贷款试卷含答案讲解单选题（共20题）1. 个人汽车贷款发放的具体流程不包括（）。
A.出账前审核B.银行将放款通知书、个人贷款信息卡等一并交借款人作回单C.开户放款D.建立“贷款台账”【答案】 D2. 以车辆为抵押,办理抵押物登记的部门是（.）A.县级以上地方人民政府规定的部门B.车辆管理部门C.工商部门D.交通运输部门【答案】 B3. 在个人住房贷款业务中，报批的材料不包括（）。
A.个人住房贷款调查审批表B.个人信贷业务报批材料清单C.个人信贷业务申报审批表D.个人住房贷款借款申请书【答案】 C4. 下列关于保证的表述，错误的是（）。
A.人民法院受理债务人破产案件中，中止执行程序的，保证人不得行使先诉抗辩权B.连带保证以主债务的成立和存续为其存在的必要条件C.连带保证具有一般保证的属性D.当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为连带保证【答案】 D5. 个人贷款业务中，债务人或者第三人可以抵押的财产是（）。
A.正在建造的建筑物、船舶、航空器B.集体所有的土地使用权C.医疗卫生设施D.学校、幼儿园、医院等公益为目的的事业单位的财产【答案】 A6. 下列对个人住房贷款不适用的担保方式是（）。
A.信用B.质押C.抵押D.保证【答案】 A7. 个人贷款与公司贷款相区别的重要特征是（）。
A.个人贷款规模相比公司贷款规模较小B.借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是自然人C.贷款用途不同D.贷款方式与还款方式不同【答案】 B8. 按信用形式分类，农户贷款不可分为（）A.信用贷款B.公积金贷款C.保证贷款D.抵押贷款【答案】 B9. （）是指贷款人按照借款合同约定将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
A.贷款人受托支付B.贷款人自主支付C.借款人自主支付D.借款人受托支付【答案】 C10. 某客户本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、所有债务与收入比两项指标，下列说法正确的是（）。
2023年中级银行从业资格之中级个人贷款真题精选附答案单选题（共20题）1、对于银行的高端个人客户，营销策略适用性不强的是（）。
A.情感营销策略B.大众营销策略C.单一营销策略D.专业化策略【答案】 B2、在个人贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括( )。
A.借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有B.抵押物市场价格是否合理C.财产共有人是否同意抵押D.抵押物是否已设定抵押权属【答案】 B3、下列关于抵质押登记说法正确的是（）。
A.抵质押登记时间或质物交付银行占有的时间除追加押品情形及例外情况外，不得晚于抵质押贷款的合同签订时间B.办理预告登记的，经办行（机构）应关注可办理正式登记的时间，并在能够办理登记之日起的规定期限内申请办理抵质押权登记C.如登记部门明确要求的登记期限长于授权期限，经办行（机构）应及时重新办理登记D.登记部门要求明确登记期限的，登记届满期限原则上不得晚于授信到期期限【答案】 B4、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，（）。
A.上限放开，实行下限管理B.上限放开，实行下限放开C.上限管理，实行下限管理D.上限管理，实行下限放开【答案】 A5、下列关于押品的说法正确的是（）。
A.押品是实现债务人权力的重要保证B.押品是缓释银行市场风险的重要工具C.仅当债务人不履行债务偿还责任时，银行方可依法对押品享有优先受偿权D.押品又称担保物、抵质押品，是由债务人或第三人所提供符合法律规定的财产或权利【答案】 D6、自2008年10月27日始，中国人民银行调整了个人住房贷款可执行下限利率水平，新的下限利率水平为（）。
A.相应期限档次贷款基准利率的0.7倍B.相应期限档次贷款基准利率C.相应期限档次贷款基准利率的1.1倍D.相应期限档次贷款基准利率的0.85倍【答案】 A7、关于申请商用房贷款需要具备的条件，下列说法中错误的是（）。
A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40％以上的首期付款B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议C.提供经贷款银行认可的有效担保D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任，【答案】 A8、商业助学贷款的期限原则上为借款人在校学制年限加（）年。
2023年-2024年中级银行从业资格之中级个人贷款真题精选附答案单选题（共45题）1、以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是（）不同。
A.审批主体B.贷款对象C.贷款条件D.资金来源【答案】 C2、等额本息还款法的个人贷款，每月还款额中，( )。
A.利息逐月递增.本金逐月递减B.利息逐月递减.本金逐月递减C.利息逐月递减.本金逐月递增D.利息逐月递增.本金逐月递增【答案】 C3、关于个人住房贷款的贷款期限和还款方式，下列说法错误的是（）。
A.贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法B.贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法C.个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年D.借款人可以根据需要选择还款方法，一笔借款合同可以选择多种还款方法【答案】 D4、根据迈克尔?波特竞争战略理论，（）的立足点是挽留老客户。
A.分层营销策略B.大众营销策略C.交叉营销策略D.专业化策略【答案】 C5、下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款（）的首期付款后的数量来确定。
A.10％B.20％C.30％D.50％【答案】 B6、个人贷款的贷前调查应以（）为主。
A.委托调查B.间接调查C.实地调查D.网上调查【答案】 C7、通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。
A.市场法B.比较法C.收益法D.成本法【答案】 C8、根据以下材料，回答73-76题A.个人信用贷款B.个人单笔贷款C.个人可循环授信额度D.个人不可循环授信额度【答案】 C9、对于个人征信的安全管理，人民银行要求商业银行各级用户应妥善保管自己的用户密码，至少（）更改一次密码。
A.两个月B.一个月C.半年D.三个月【答案】 A10、率先在国内开办个人住房贷款业务的是（）。
A.中国银行B.中国工商银行C.中国建设银行D.中国农业银行【答案】 C11、有的商业银行设立客户贷款服务中心或金融超市是为了（）。
2023年中级银行从业资格之中级个人贷款题库与答案单选题（共20题）1、下列关于个人教育贷款的表述，错误的是（）。
A.商业助学贷款财政需要贴息，各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构均可开办B.个人教育贷款主要包括国家助学贷款、生源地信用助学贷款、商业助学贷款、个人留学贷款等C.商业助学贷款是指银行按商业原则自主向个人发放的用于支持境内高等院校学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款D.国家助学贷款是指帮助高校家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费的银行贷款【答案】 A2、根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（）区别核定。
A.普通住房或非普通住房B.所购房屋为期房或现房C.首次购房或非首次购房D.自住房或非自住房【答案】 C3、《中华人民共和国民法典》根据自然人的年龄和智力,对自然人的民事行为能力状况作了分类,以下不属于上述分类的是（）A.限制民事行为能力人B.完全民事行为能力人C.无民事行为能力人D.法定代理人【答案】 D4、个人住房贷款信用风险主要表现为（）。
A.借款人恶意逃债B.个人征信系统不完善C.借款人信用欺诈D.借款人还款能力降低和还款意愿变化【答案】 D5、李女士提供配偶名下一套住宅作为抵押物向银行申请贷款，该套房产为2010年取得，借款人提供的结婚证显示2014年登记，后借款人提供了2012年离婚证，为其与现任丈夫离婚。
离婚协议中约定抵押房产为借款人所有。
借款人夫妇出具声明，说明该抵押物为前次婚姻内购买房产，离婚时分给借款人，但一直未办理过户手续，银行应采取（）措施防范抵押权风险。
A.借款人夫妇出具说明，确认前次婚姻内购买房产，离婚时分给借款人，配偶出具同意抵押的书面证明B.借款人重新申请贷款，配偶出具同意抵押的书面证明，借款人未提供前次婚姻内容C.借款夫妻双方确认房产归借款人配偶所有，配偶出具同意抵押的书面材料D.抵押人应与实际房屋所有权人一致，应当变更房屋所有权证书后重新申请贷款【答案】 D6、个人汽车贷款实行的原则不包括（）。
2022-2023年中级银行从业资格之中级个人贷款考试题库单选题（共20题）1、个人汽车贷款的借款人向贷款银行申请借款期限调整的条件中不包括（）。
A.贷款未到期B.银行计收违约金C.本期本金已偿还D.无拖欠利息、本金【答案】 B2、在个人经营贷款业务中，贷款人需对借款人所经营企业的盈利状况进行调查，主要是为了（）。
A.确定借款人的还款能力B.确定借款人的贷款用途C.符合监管机构的要求D.确定借款人的还款意愿【答案】 A3、以下活动，不可以使用信用卡的是（）。
A.提现现金B.购买汽车C.购买股票D.房屋装修【答案】 C4、对毕业后自愿到国家需要的艰苦地区、艰苦行业工作，服务期达到一定年限的借款学生，经批准可以（）方式代偿其贷款本息。
A.奖学金B.减免C.工资D.国家补助【答案】 A5、在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（）。
A.贷款调查、提供客源B.提供客源、代理部分贷款管理职能C.贷款调查、承担担保D.提供客源、承担担保【答案】 D6、中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的______个工作日内将异议申请转交征信服务中心。
征信服务中心应当在接到异议申请的______个工作日内进行内部核查。
征信服务中心内部核查未发现个人信用数据库处理过程存在问题的，书面通知提供相关信息的商业银行进行核查。
商业银行应当在接到核查通知的______个工作日内向征信服务中心作出核查情况的书面答复。
（）A.2；2；10B.3；3；3C.2；2；5D.3；5；10【答案】 A7、银行可通过现场咨询、（）、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式向拟申请个人汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务。
A.汽车经销商咨询B.汽车生产商咨询C.中介机构咨询D.窗口咨询【答案】 D8、个人住房贷款实质是一种（）。
A.商品买卖关系B.借贷关系C.委托代理关系D.合同关系【答案】 B9、关于个人住房贷款主体资格的说法，不正确的是()。
中级银行从业资格之中级个人贷款试卷附带答案单选题（共20题）1. 会出现名义借款人失踪，实际借款人悬空贷款的后果的欺诈行为是（）。
A.甲贷乙用B.冒名顶替C.代替审贷D.虚假车行【答案】 A2. 借款人在符合基础条件后,申请不同的公积金个人住房贷款还需要提供相关的补充申请材料。
下列不属于申请一手商品房公积金个人住房贷款需提供的补充材料的是( )。
A.合法的商品房购房合同或协议B.由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告C.婚姻状况证明D.借款人已交付符合规定的首付款的有效凭据【答案】 B3. 从职责上分，中国银行业营销人员分为（）。
A.职业经理. 非职业经理B.产品经理. 项目经理. 关系经理C.营销管理经理. 客户管理经理. 客户服务人员D.高级经理. 中级经理. 初级经理【答案】 C4. 在进行个人住房贷款申请时，应提交的申请材料不包括（）。
A.有效身份证件B.借款人还款能力证明材料C.购房首付款证明材料D.历史购房记录【答案】 D5. 农村金融机构应当要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，需担保的应当（）签订担保合同。
A.提前B.同时C.之后D.当面【答案】 D6. 下列不属于银行最常见的个人贷款营销渠道的是（）。
A.网点机构营销B.媒体广告营销C.合作单位营销D.数字化营销【答案】 B7. 公积金个人住房贷款业务中。
承办银行的可委托代理职责是()。
A.贷款审批B.贷前调查C.贷款发放D.职工贷款账户设立【答案】 B8. 关于贷款合同的填写，下列说法错误的是（）。
A.需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除B.合同文本无需使用统一格式的个人贷款的有关合同文本C.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，防止涂改D.贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致【答案】 B9. 办理个人经营贷款时，下列不属于担保机构应具备的基本准入资质的是（）。
2022-2023年中级银行从业资格之中级个人贷款题库与答案单选题（共60题）1、关于个人经营类贷款，下列说法错误的是（）。
A.个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款B.个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的贷款C.创业担保贷款是指通过政府出资设立担保基金，委托担保机构提供贷款担保，由经办金融机构发放，以解决符合一定条件的待就业人员从事创业经营自筹资金不足的一项贷款D.农户贷款借款人是指长期居住在乡镇和城关镇的住宅区户、国有农场的职工和农村个体工商户【答案】 D2、借款人申请个人汽车贷款需提供的材料不包括（）。
A.合法有效的身份证件B.所购车辆的第三者责任保险证明C.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料D.购车首付款证明材料【答案】 B3、钱先生当前的工资不高，但是未来的预期收入可能有较大增长，如果他买房需要贷款，则比较适合的还款方式是（）。
A.等额递增还款法B.等额本金还款法C.等额本息还款法D.到期一次还本付息法【答案】 A4、下列关于个人贷款合同的说法，错误的是（）。
A.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字B.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人C.应使用统一格式的个人贷款的有关合同文本D.对不准备填写内容的空白栏不需再做处理【答案】 D5、根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（）区别核定。
A.普通住房或非普通住房B.所购房屋为期房或现房C.首次购房或非首次购房D.自住房或非自住房【答案】 C6、根据《中华人民共和国合同法》规定，合法代理行为的法律后果直接归属于（）。
A.被代理人B.代理人C.第三人D.当事人【答案】 A7、下列不属于公积金个人住房贷款业务操作模式的是（）。
A.“公积金管理中心受理、审核和审批，银行操作”模式B.“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”模式C.“公积金管理中心和承办银行联动”模式D.“银行受理、审核审批，公积金管理中心操作”模式【答案】 D8、商业助学贷款的期限原则上为借款人在校学制年限加（）年。
2024年中级银行从业资格之中级个人贷款题库与答案单选题（共45题）1、下列关于个人汽车贷款原则的说法，不正确的是（）。
A.“设定担保”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用B.“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保C.“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件D.“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用【答案】 A2、（）是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额。
A.贷款本息B.贷款余额C.贷款额度D.贷款价格【答案】 C3、商业银行应当在收到征信服务中心发出的复核通知之H起（）个工作日内给予答复。
A.5B.7C.10D.15【答案】 A4、个人贷款的贷前调查应以（）为主。
A.委托调查B.间接调查C.实地调查D.网上调查【答案】 C5、根据客户对风险、收益的态度对个人贷款市场进行细分时，所遵循的细分标准是（）。
A.人口因素B.心理因素C.行为因素D.利益因素【答案】 B6、下列市场细分行为中，违反可衡量性原则的是（）。
A.依据消费者依赖心理细分市场B.依据消费者文化细分信贷市场C.依据消费者收入细分信贷市场D.依据消费者的职业细分市场【答案】 A7、在个人商用房贷款业务中，贷款签约与发放环节的主要风险点不包括（）。
A.未对合同签署人及签字进行核实B.合同填写不规范C.合同凭证预签无效D.直接将贷款资金发放至借款人账户【答案】 D8、借款人申请个人汽车贷款需提供的材料不包括（）。
A.合法有效的身份证件B.所购车辆的第三者责任保险证明C.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料D.购车首付款证明材料【答案】 B9、商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）以下。
A.45％（含）；55％（含）B.50％（含）；60％（含）C.45％（含）；50％（含）D.50％（含）；55％（含）【答案】 D10、使用等额本息还款法的贷款，每月还款额中（）。
中级银行从业资格之中级个人贷款测试卷和答案单选题（共20题）1. 下列做法中，符合押品处置阶段控制的要求的是( )。
A.办理解押手续时，委托客户单独办理B.变更后的抵质押率不得低于审批核定的抵质押率C.对授信资产转人资产保全部门管理的，授信合同项下押品随授信资产一并移交D.授信合同项下押品所担保的全部债务清偿完毕后，经办行客户经理保管押品权属证明【答案】 C2. 小李两年前在北京办理了一张信用卡，后调到上海工作，地址和电话信息都更换了，小李从此一直没收到信用卡对账单和通知短信，所以并不知道自己尚有几笔欠款未还清，今年．准备结婚的小李欲贷款买房时才发现，则小李应该（）。
A.只要在下次申请信用卡或贷款前去银行还清欠款，就不会留下信用污点B.立即通知信用卡中心更新其个人信息.及时还清欠款并保持按时还款C.发现之前的信用卡被停卡后，立即去另一家银行申请新信用卡.覆盖原来的不良信用记录D.发现之前的信用卡被停卡后，立即销卡，以销毁原来的不良信用记录【答案】 B3. 下列各项不属于申请国家助学贷款需要提交的材料的是（）。
A.借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息B.乡、镇、街道、民政部门和县级教育行政部门关于其家庭经济困难的证明材料C.借款人学生证或入学通知书的原件和复印件D.借款人有效身份证件的原件和复印件【答案】 A4. 中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的（）个工作日内将异议申请转交征信服务中心。
A.1B.2C.3D.4【答案】 B5. 个人汽车贷款发放的具体流程不包括（）。
A.出账前审核B.银行将放款通知书、个人贷款信息卡等一并交借款人作回单C.开户放款D.建立“贷款台账”【答案】 D6. 下列不属于个人经营贷款信用风险的是（）。
A.抵押物价值发生变化B.借款人还款能力发生变化C.保证人担保能力发生变化D.借款人申请材料不完整【答案】 D7. 下列不属于判断借款申请人购车行为真实性的方法是（）。
2019年国家银行从业《中级个人贷款》职业资格考前练习一、单选题1.( )强调将有效的信贷风险管理行为贯穿到贷款生命周期中的每一个环节。
A、诚信申贷B、全流程贷款管理C、协议承诺D、审贷分离>>>点击展开答案与解析【知识点】：第2章>第1节>全流程管理原则【答案】：B【解析】：全流程贷款管理强调将有效的信贷风险管理行为贯穿到贷款生命周期中的每一个环节。
强化贷款的全流程管理，可以推动银行个人贷款管理模式由粗放化向精细化的转变，有助于改善个人贷款的质量，提高贷款风险管理的有效性。
2.农户贷款期限的确定应根据的因素不包括( )。
A、项目生产周期B、综合还款能力C、项目的利润率D、销售周期>>>点击展开答案与解析【知识点】：第5章>第3节>基础知识【答案】：C【解析】：农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限。
3.以下各项中．不属于认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符的异议类型的是( )。
A、他人冒用或盗用个人身份获取信贷或信用卡B、贷款按约定由单位或担保公司或其他机构代偿．但他们没有及时到银行还款造成逾期C、个人办理的信用卡从来没有使用过因欠年费而造成逾期D、个人不清楚银行确认逾期的规则>>>点击展开答案与解析【知识点】：第8章>第2节>个人征信报告异议处理【答案】：A【解析】：根据规定，B、C、D三项均为认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符而发生的情形。
A项属于认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过的情况。
4.有关农户申请贷款应当具备的条件，下列说法正确的有( )。
A、农户贷款以个人为单位申请发放，借款人应具有完全民事行为能力B、不限户籍所在地C、贷款用途明确合法D、在任何一个金融机构开立结算账户>>>点击展开答案与解析【知识点】：第9章>第2节>农户贷款管理办法【答案】：C【解析】：农户申请贷款应当具备以下条件：①农户贷款以户为单位申请发放，并明确一名家庭成员为借款人，借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；②户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内；③贷款用途明确合法；④贷款申请数额、期限和币种合理；⑤借款人具备还款意愿和还款能力；⑥借款人无重大信用不良记录；⑦在农村金融机构开立结算账户；⑧农村金融机构要求的其他条件。
5.下列不良个人住房贷款的处置方式不包括( )。
A、通过拍卖行竞拍B、与借款人协商变卖C、向法院提起诉讼D、申请强制执行>>>点击展开答案与解析【知识点】：第2章>第2节>贷后管理【答案】：A【解析】：抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。
6.个人经营贷款需提供的个人收入证明不包括( )。
A、个人纳税证明B、工资薪金证明C、在银行近6个月内的平均金融资产证明D、在银行近一年内的平均金融资产证明>>>点击展开答案与解析【知识点】：第5章>第1节>贷款流程【答案】：D【解析】：个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在银行近6 个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等。
7.属于影响个人贷款定价因素中市场竞争的是( )A、选择性因素的存在是因为贷款期限一般较长，期间宏观经济形势、客户情况等都可能发生变化，从而造成不确定性B、资金成本越高，个人贷款定价就越高；反之，资金成本越低，个人贷款定价就越低，两者呈正相关关系C、在个人贷款定价时，银行应综合考虑担保的整体费用和收益D、如果银行贷款定价高于市场水平，信贷产品的销售就会受到不利的影响；如果贷款定价过低，又会增加银行的风险并对银行利润造成冲击>>>点击展开答案与解析【知识点】：第2章>第4节>个人贷款定价影响因素【答案】：D【解析】：选项A属于选择性因素；选项B属于资金成本因素；选项C属于担保因素；选项D属于市场竞争因素。
8.下列关于利率的表述．不正确的是( )。
A、利率是一定时期内利息额与本金的比率B、现实生活中，利率都是以某种具体形式存在C、利率是衡量利息高低的指标D、利率是借入货币的代价或贷出货币的报酬>>>点击展开答案与解析【知识点】：第1章>第3节>贷款利率【答案】：D【解析】：利息是借入货币的代价或贷出货币的报酬。
9.在不实施"限购"措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为( )，各地可向下浮动( )个百分点A、20％；3B、25%；5C、30％；3D、50％；5>>>点击展开答案与解析【知识点】：第3章>第1节>基础知识【答案】：B【解析】：在不实施"限购"措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1 套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策;对拥有1 套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为不低于30% ；对拥有2 套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例。
10.信用报告查询相关档案资料保管期限为( )年，到期可对档案资料进行销毁。
A、四B、三C、二D、一>>>点击展开答案与解析【知识点】：第8章>第2节>个人征信系统的管理模式【答案】：B【解析】：查询机构要按业务档案管理规定对档案资料(包括相关文件)进行管理。
信用报告查询相关档案资料保管期限为三年，到期可对档案资料进行销毁。
11.公积金个人住房贷款的特点不包括( )。
A、互助性B、普遍性C、利率低D、期限短>>>点击展开答案与解析【知识点】：第3章>第4节>基础知识【答案】：D【解析】：公积金个人住房贷款的特点是：互助性、普遍性、利率低、期限长。
12.1985年，( )开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。
A、中国工商银行B、中国建设银行C、中国人民银行D、中国农业银行>>>点击展开答案与解析【知识点】：第3章>第1节>基础知识【答案】：B【解析】：1985年，中国建设银行开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。
13.李先生每月收入1万元，贷款20万元用于购买住房，采用等额本金还款法，期限10年，年利率为5％，李先生首月还款的金额为( )元。
A、2600B、2800C、2500D、2400>>>点击展开答案与解析【知识点】：第1章>第3节>还款方式【答案】：C【解析】：等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
每月还款额计算公式为：每月还款额=贷款本金／还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率。
将题中数据代入上式得，李先生首月还款金额：200000÷120+(200000-0)×5％÷12≈2500(元)。
14.贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行( )和( )，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。
A、审贷综合；全权审批B、审贷分离；授权审批C、审贷分离；全权审批D、审贷综合；授权审批>>>点击展开答案与解析【知识点】：第2章>第2节>贷款的审查与审批【答案】：B【解析】：贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。
15.信用卡透支取现需要支付每日( )的利息，且无免息期。
A、千分之五B、万分之五C、百分之五D、万分之一>>>点击展开答案与解析【知识点】：第6章>第2节>信用卡的使用【答案】：B【解析】：贷记卡(信用卡)透支按月计收复利，准贷记卡透支按月计收单利，透支利率为日利率万分之五，并根据中国人民银行的此项利率调整而调整。
贷记卡持卡人支取现金、准贷记卡透支，不享受免息还款期和最低还款额待遇，应当支付现金交易额或透支额自银行记账日起，按规定利率计算的透支利息。
16.在个人住房贷款操作风险管理中，下列做法不符合规定的是( )。
A、执行“先记账、后放款”原则B、借款相关人员(借款人、共同还款人)及其配偶必须到场C、可以办理境外自然人购买符合实际需要的非自用、非自住商品房业务D、在贷款调查中，需审核担保物是否容易变现，同区域同类型担保物价值的市场走势如何>>>点击展开答案与解析【知识点】：第3章>第3节>操作风险管理【答案】：C【解析】：C项，境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产业的企业除外)和境外自然人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。
17.对毕业后自愿到国家需要的艰苦地区、艰苦行业工作，服务期达到一定期限的借款学生，经批准可以( )方式偿还贷款本息。
A、奖学金B、减免C、工资D、国家补助>>>点击展开答案与解析【知识点】：第9章>第2节>与个人教育贷款相关的政策和法规【答案】：A【解析】：对毕业后自愿到国家需要的艰苦地区、艰苦行业工作，服务期达到一定期限的借款学生，经批准可以奖学金方式偿还贷款本息。
18.个人商用房贷款签约与发放环节的主要风险点不包括( )。
A、合同凭证预签无效B、业务不合规C、合同制作不合格D、合同填写不规范>>>点击展开答案与解析【知识点】：第5章>第2节>风险管理【答案】：B【解析】：个人商用房贷款签约与发放环节的主要风险点包括:合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章)进行核实;在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如贷款未经审批或是审批手续不全，各级签字(签章)不全;未按规定办妥相关评估、公证等事宜;未按规定的贷款额度、贷款期限、担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算;借款合同采用格式条款未公示的。
