2012二级辽宁省建造师法规重点资料考试重点和考试技巧

2012年全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》重要知识点归纳(串讲)一、应利用公平原则加以理解的一些情形表1 公平原则在工程建设活动中的体现示例表2 有关“撤销、撤回”的归纳三、有关“转让”的归纳见表3。

[理解]千万不要认为“可撤销”的也就“可转让”，因为撤销只涉及订立合同的双方当事人，而转让则必然涉及第三人，如果不考虑第三人的权利就会造成不公平。

如中标人可以放弃中标(需接受没收投标保证金的惩罚)，但是不能转让中标；又如委托代理关系，当事人可以单方面撤销(有合同约定限制条件的除外)，但却不能在未经对方同意时单方面转委托。

四、生效的时机某些法律文书、合同文件的生效，分别遵循到达生效、签收生效、知道或应当知道起生效(或开始起算)等原则，视具体情况而定，见表4。

表4 生效的时机的归纳五、承担连带责任的情形汇总归纳连带责任指债权人可以向承担连带责任的债务人中的任何一个或者多个债务人请求履行任何比例债务，债务人不得以债务人之间对债务分担比例有约定而拒绝履行(债务人应先向债权人履行义务后，再根据债务人之间的约定向其他债务人追偿)。

承担连带责任的情形汇总归纳见表5。

比如总分包模式下，对于分包工程的质量问题，不管实际责任方是总包商还是分包商，业主都既可以要求总包商承担全部责任(基于合同关系，“约定”)，也可以要求分包商承担全部责任(基于连带责任。

“法定”)。

表5 承担连带责任的情形汇总归纳六、计时一般应“赶早不赶晚”此处主要指当出现多个时间点时(如合同签订、工程竣工等)，表6所示的三种情况均以第一个时间点为准，当然必须保证以这个记时点起算的事件有效(如合同应为有效合同，工程验收应该合格等)。

表6 计时应“赶早不赶晚”的归纳七、对“约定不明”的处理原则归纳表7 “约定不明”的情况归纳八、有关时限的归纳表8 有关“应至少多长时间一次”的归纳表9 有关资质证书有效期的归纳表10 向政府备案的时限及要求的归纳表11 应特别注意的“起始”、“终止”的时限归纳表12 其他一些常考的时限归纳招投标的时限……。

2012年二级建造师考前应试指导及答题注意事项考前应试指导及答题注意事项一、保持良好心态，轻松应考临近考试的时候，许多考生心理压力增大，心情紧张，出现了一些心理障碍，尤其是工作较忙、复习时间较少的考生，容易出现不自信、甚至放弃考试的念头。

此时，我们建议考生把握好以下几点原则：（1）心神不能慌乱。

尤其是没有复习完的内容，要一点一滴地消化，这样比匆匆复习完两遍的效果要好。

复习的效果不理想的内容，要有针对性地复习，这样可以提高效率。

（2）以看教材为主。

此时最好不要再做练习题，一是做错太多容易打击信心；二是耽误宝贵的时间。

考前几天应该至少把教材的重点内容再复习一遍。

（3）合理安排作息。

考前不可搞疲劳战术，注意安排合理的休息时间，以最佳竞技状态应考。

心理上适度放松，绝不可钻进题海，打疲劳战。

二、充分准备考试用品，考场心态平和许多考生在考前忙于复习和做题，直到考试当天早上才开始准备考试工具，这样很容易造成遗漏考试工具。

建议考生在考前一天准备好所有考试工具。

主要有以下几个方面：（1）2B铅笔、橡皮、钢笔和计算器。

要多准备几支2B铅笔以备考试期间涂卡使用，以往考试有些考生只有一支铅笔，在涂卡期间再削，或找别人借，这些都耽误了宝贵的应试时间。

橡皮要准备质量好的，质量差的橡皮擦除效果较差，容易产生黑块，以免考生产生心里不安的情绪。

钢笔在书写姓名、考号等信息时是需要的，要求钢笔书写流畅。

计算器在计算题时会用到。

（2）准考证和身份证。

以往考试中许多考生忘记携带准考证或身份证。

建议考生在考前一周就要准备好准考证和身份证，若身份证丢失，抓紧时间去补办还来得及，否则一旦丢失了身份证就没有办法了。

（3）考场心态要平和。

若感觉题目都很难，不要气馁，要想到大家都一样的难；若感觉题目很简单，此时要注意提防题目陷阱，不要粗心大意。

若感觉自己答得不错，也要至少检查两遍以上再交卷，不要过早交卷。

三、单选题的答题注意事项单项选择题由一个题干和四个备选项组成，备选项中只有一个答案最符合题意，其余三个都是干扰项。

《建设工程法规及相关知识》科目考试大纲2z200000 建设工程法规及相关知识一、2z201000 建设工程法律制度（一）、2z201010 掌握建造师的基本条件、执业范围和执业要求1、2z201011 建造师基本条件2、2z201012 建造师执业范围3、2z201013 建造师执业要求（二）、2z201020 掌握民事法律与工程建设相关的基本知识1、2z201021 民事法律关系的构成要素2、2z201022 民事法律关系的产生、变更与终止3、2z201023 民事法律行为的成立要件4、2z201024 代理制度的基本内容5、2z201025 财产权的基本内容6、2z201026 诉讼时效的有关规定（三）、2z201030 掌握建筑法关于施工许可的主要内容1、2z201031 施工许可制度2、2z201032 申请领取施工许可证的条件3、2z201033 施工许可证的颁发和管理4、2z201034 未领取施工许可证擅自开工的法律责任（四）、2z201040 掌握建筑法关于建筑工程发承包的主要内容1、2z201041 承揽工程的有关规定2、2z201042 分包工程的有关规定3、2z201043 工程发包与承包法律责任的规定（五）、2z201050 掌握建筑法关于建设工程监理的主要内容1、2z201051 建设工程监理的依据和内容2、2z201052 对建设工程监理单位的限制性规定3、2z201053 建设工程监理单位的法律责任（六）、2z201060 掌握招标投标法关于招标的主要规定1、2z201061 招标投标的基本原则2、2z201062 建设工程项目招标范围和规模标准的规定3、2z201063 招标程序4、2z201064 招标人的法律责任（七）、2z201070 掌握招标投标法关于投标的主要规定1、2z201071 投标的要求和程序2、2z201072 联合体投标3、2z201073 投标的禁止性规定4、2z201074 投标人的法律责任（八）、2z201080 掌握招标投标法关于开标、评标和中标的主要规定1、2z201081 开标程序2、2z201082 评标委员会和评标程序3、2z201083 中标通知书4、2z201084 评标委员会及中标人的法律责任（九）、2z201090 掌握安全生产法与工程建设相关的内容1、2z201091 安全生产法的适用范围2、2z201092 工程建设单位的安全生产保证3、2z201093 从业人员安全生产中的权利义务4、2z201094 安全生产的监督管理5、2z201095 安全生产责任事故的处理6、2z201096 生产经营单位及从业人员的法律责任（十）、2z201100 掌握建设工程安全生产管理条例的主要内容1、2z201101 建设工程安全生产管理基本制度2、2z201102 建设单位安全生产管理的主要责任和义务3、2z201103 建设工程监理企业安全生产管理的主要责任和义务4、2z201104 施工企业安全生产管理的主要责任与义务5、2z201105 建设工程相关单位安全生产管理的主要责任与义务6、2z201106 施工企业及相关各方的法律责任（十一）、2z201110 掌握安全生产许可条例与工程建设相关的内容1、2z201111 安全生产许可证条例的适用范围2、2z201112 安全生产许可证的颁发与管理3、2z201113 安全生产许可证的取得条件4、2z201114 施工企业违反安全生产许可证条例的法律责任（十二）、2z201120 掌握建设工程质量管理条例的有关内容1、2z201121 工程质量监督管理制度2、2z201122 建设单位的质量责任与义务3、2z201123 施工单位的质量责任与义务4、2z201124 建设工程监理单位的质量责任与义务5、2z201125 建设工程质量保修的有关规定6、2z201126 施工单位、建设单位和监理单位的法律责任（十三）、2z201130 掌握工程建设标准实施的有关规定1、2z201131 工程建设标准的种类2、2z201132 执行工程建设强制性条文的规定3、2z201133 违反工程建设强制性条文实施的法律责任（十四）、2z201140 熟悉消防法和劳动法与工程建设相关的主要内容1、2z201141 消防法关于工程建设活动火灾预防的规定2、2z201142 劳动合同的主要内容3、2z201143 劳动保护的主要内容4、2z201144 施工企业及从业人员违反消防法、劳动法的法律责任（十五）、2z201150 熟悉工程建设从业资格制度1、2z201151 从业单位资质管理2、2z201152 专业技术人员执业资格管理（十六）、2z201160 熟悉建设工程民事责任、行政责任和刑事责任的种类1、2z201161 建设工程民事责任的种类2、2z201162 建设工程行政责任的种类3、2z201163 建设工程刑事责任的种类（十七）、2z201170 了解建设工程法律责任的构成要件1、2z201171 工程法律责任的一般构成要件2、2z201172 工程法律责任的特殊工程要件（十八）、2z201180 了解保险法与工程建设相关的主要内容1、2z201181 建筑工程一切险2、2z201182 安装工程一切险二、2z202000 合同法律基本制度（一）、2z202010 掌握合同效力的法律规定1、2z202011 有效合同的成立要件2、2z202012 无效合同的种类和处理3、2z202013 可撤消合同4、2z202013 效力待定合同（二）、2z202020 掌握合同履行、违约责任形式及违约的免责规定1、2z202021 合同履行的一般规定2、2z202022 违约责任承担的形式3、2z202023 违约的免责规定（三）、2z202030 掌握合同变更、转让和终止的规定1、2z202031 合同变更2、2z202032 合同转让3、2z202033 合同终止（四）、2z202040 掌握施工合同纠纷的处理和防范措施1、2z202041 施工合同纠纷的成因2、2z202042 施工合同纠纷的处理方式和程序3、2z202043 施工合同纠纷的防范措施（五）、2z202050 熟悉合同形式及合同的订立1、2z202051 合同形式2、2z202052 合同的主要条款3、2z202053 要约与承诺（六）、2z202060 了解合同的种类和担保形式1、2z202061 合同概念及种类2、2z202062 合同担保的形式。

※2Z建设工程法规及相关知识※2Z建设工程法律制度※2Z建造师相关管理制度2Z了解建造师制度框架体系2Z掌握考试管理2Z掌握注册管理2Z掌握执业管理2Z掌握继续教育管理2Z掌握信用档案管理2Z掌握监督管理※2Z法律体系和法的形式2Z掌握法律体系2Z熟悉法的形式※2Z宪法2Z掌握公民的基本权利2Z掌握公民的基本义务※2Z民法2Z掌握民事法律关系2Z掌握民事法律行为的成立要件2Z掌握代理2Z掌握债权、知识产权2Z掌握诉讼时效※2Z物权法2Z掌握抵押权2Z掌握质权2Z掌握留置权2Z熟悉物权的设立、变更、转让和消灭2Z熟悉建设用地使用权2Z了解物权的保护※2Z建筑法2Z掌握施工许可制度2Z掌握企业资质等级许可制度2Z掌握专业人员执业资格制度2Z掌握工程发包制度2Z掌握工程承包制度2Z掌握工程分包制度2Z掌握工程监理制度※2Z招标投标法2Z掌握招标投标活动原则及适用范围2Z掌握投标的要求2Z掌握联合体投标2Z掌握禁止投标人实施的不正当竞争行为的规定2Z掌握开标程序2Z掌握评标委员会的规定和评标方法2Z掌握中标的要求2Z熟悉招标程序2Z了解招标组织形式和招标代理※2Z安全生产法青岛中元建筑节能科技有限公司2Z掌握生产经营单位的安全生产保障2Z掌握从业人员安全生产的权利和义务2Z掌握生产安全事故的应急救援与处理2Z熟悉安全生产的监督管理※2Z建设工程安全生产管理条例2Z掌握建设工程安全生产管理制度2Z掌握建设单位的安全责任2Z掌握工程监理单位的安全责任2Z掌握施工单位的安全责任2Z熟悉勘察、设计单位的安全责任2Z熟悉其他相关单位的安全责任※2Z安全生产许可证条例2Z掌握安全生产许可证的取得条件2Z熟悉安全生产许可证的管理规定※2Z建设工程质量管理条例2Z掌握建设单位的质量责任和义务2Z掌握施工单位的质量责任和义务2Z掌握工程监理单位的质量责任和义务2Z掌握建设工程质量保修制度2Z熟悉勘察、设计单位的质量责任和义务2Z熟悉建设工程质量的监督管理※2Z产品质量法2Z掌握生产者的产品质量责任和义务- 3 -2Z掌握销售者的产品质量责任和义务※2Z标准化法2Z掌握工程建设强制性标准的实施2Z熟悉工程建设标准的分类※2Z环境保护法2Z掌握建设工程项目的环境影响评价制度2Z掌握环境保护“三同时”制度2Z熟悉水、大气、噪声和固体废物环境污染防治※2Z节约能源法2Z掌握民用建筑节能的有关规定2Z熟悉建设工程项目的节能管理2Z了解建设工程节能的规定※2Z消防法2Z掌握消防设计的审核与验收2Z掌握工程建设中应采取的消防安全措施※2Z劳动法2Z掌握劳动保护的规定2Z熟悉劳动争议的处理※2Z劳动合同法2Z掌握劳动合同的订立2Z掌握劳动合同的履行和变更2Z掌握劳动合同的解除和终止2Z熟悉集体合同、劳务派遣、非全日制用工※2Z档案法青岛中元建筑节能科技有限公司2Z掌握建设工程档案的种类2Z掌握建设工程档案的移交程序※2Z税法2Z熟悉纳税人的权利和义务2Z了解税务管理的制度※2Z建设工程法律责任2Z掌握民事责任的种类和承担民事责任的方式2Z掌握工程建设领域常见行政责任种类和行政处罚程序2Z掌握犯罪构成与刑罚种类2Z熟悉工程建设领域犯罪构成- 5 -。

1、在多数条件下，建设工程项目总承包采用( )。

A．变动单价合同B．固定总价合同C．固定单价合同D．变动总价合同2、对质量不合格的施工结果，经设计人的核验，虽没达到设计的质量标准，却尚不影响结构安全和使用功能，经业主同意后可予以验收，这种施工质量事故处理方式是( )。

A．返修处理B．让步处理C．降级处理D．不作处理3、下列说法中错误的是( )。

A．企业职工伤亡事故统计实行以地区考核为主的制度B．安全生产行政主管部门对各部门的企业职工伤亡事故情况实行分级考核C．事故调查组提出的事故处理意见和防范措施建议，由当地安全主管部门负责处理D．在伤亡事故发生后隐瞒不报、谎报、故意迟延不报构成犯罪，可由司法机关依法追究刑事责任4、造成经济损失( )万元以上或重伤3人以上或死亡2人以下等后果的质量事故属于重大施工质量事故。

A．5D．10C．15D．205、意外风险和不可预见因素索赔通常应该由( )承担。

A．保险人B．承包人C．分包人D．发包人6、隐蔽工程在隐蔽前应由( )通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。

A．建设单位B．临理单位C．施工单位D．政府质量监督部门7、在认证后的维持和监督管理中，下列关于复评的解释，正确的是( )。

A．当出现质量管理体系认证标准变更时，可提出复评申请B．企业被认证撤销后，经整改可提出复评申请C．企业认为认证机构处罚不当时，可提出复评申请D．认证合格有效期满前，如企业愿意继续延长，可提出复评申请8、已知某挖土机挖土的一个工作循环需2分钟，每循环一次挖土0.5（立方米），工作班的延续时间为8小时，时间利用系数K二0.85，则其台班产量定额为( )。

A．12.8（立方米）／台班B．15（立方米）／台班C．102（立方米）／台班D．120（立方米）／台班9、承包人在( )天内对核算资料进行核实确定。

A．7B．14C．21D．2810、建筑工程安全施工控制中，要求对危险源进行分类，“可能发生意外释放能量的载体或危险物质”，称作( )危险源。

2012二级建造师法律法规复习重点第一章建造师管理制度第一节建造师管理制度一、注册管理概念：注册建造师1、通过考核认定或考试合格取得资格证书按规定注册取得注册职业证书和职业印章的专业技术人员位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。

（言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建造师担任）注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。

核发证书后30日内报国务院建设主管部门备案。

1、初始注册申请条件：①经考核认定或考试合格取得资格证书；②受聘于一个相关单位；③达到继续教育要求；④没有明确规定不予注册的情形。

规定：①初始注册申请者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。

②逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。

2、延续注册注册有效期满（3年）后需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，按照规定申请延续注册。

延续注册的，有效期为3年。

3、变更注册在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并按照规定办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。

4、增项注册注册建造师需要增加执业专业的，应当按规定申请增项注册，并提供相应的资格证明。

前提：须在同一单位内申请注册。

PS：以上注册需提交的材料见书P2—P3，其间只有变更注册需要提交执业印章（二）不予注册申请人有下列情形之一的，不予注册：1、不具有完全民事行为能力的；2、申请在2个或2个以上单位注册的；3、未达到注册建造师继续教育要求的；4、受到刑事处罚，刑事出发尚未完毕的；5、因执业活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日不满5年的；6、因第5项规定以外的原因受到刑事处罚，自刑法执行完毕之日起到申请注册之日不满3年的；7、被吊销注册证书，自处罚决定之日起到申请注册之日止不满2年的；8、在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；9、申请人聘用单位不符合注册单位要求的；10、年龄超过65周岁的；11、法律法规规定不予注册的其他情形。

经济法包括：建筑法、招标投标法。

设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。

需要委托监理的五类工程：国家重点工程；3000万以上的公用事业工程；5万平米以上的住宅小区；利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程；3000万以上的关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目；学校、影剧院、体育场馆项目。

需要消防报审的两类工程：必须招标的项目：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目；必须招标的规模：200万以上的施工单项合同；100万以上的设备、材料采购；50万以上的监理、设计、勘察等服务；项目总投资3000万以上的。

可以不进行招标的：涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾的而不适宜招标的；利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；施工主要技术采用特定专利和技术的；施工企业自建自用，且资质等级符合要求的；在建工程追加的附属小型或者主体加层工程，中标人具备承包能力的；法律、行政法规规定的其他情形。

不需要申请开工许可证的工程：工程投资额30万元以下，300平米以下的建筑工程；作为文物保护的建筑工程；抢险救灾工程；临时性建筑；军用房屋建筑；按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

中止施工一个月内向发证机关报告，满一年的需报发证机关核验施工许可证；因故不能按期开工超过六个月的应重新申领。

建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、劳务分包。

工程勘察企业：综合资质（甲级）、专业资质（甲乙丙级）、劳务资质（不设等级）。

工程设计资质：综合资质（甲级）、行业资质、专业资质、专项资质。

（甲级、乙级）监理：综合资质、专业资质、事务所资质。

招标文件出售不得少于5个工作日；招标文件发出至投标结束不得少于20日。

招标人解释或修改招标文件应在投标截止日前15日以前；招标人在提出评标报告后15日内确定中标人，最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确定；招标人与中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，签立书面合同；招标人与中标人签订合同5个工作日内，退还未中标人的保证金。

2012二级建造师法规书本要点资料单选60题（60分）、多选20题（40分）考试时间2小时1、建造师的注册分为初始注册、延续注册（30日前）、变更注册（更换单位，有效期不变）和增项注册四类。

初始注册证书与执业印章有效期为3年。

延续注册的，注册证书与执业印章有效期也为3年。

变更注册的，变更注册后的注册证后与执业印章仍延续原注册有效期。

大中型工程项目施工负责人必须由本专业注册建造师担任，其中大型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任。

注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为等内容。

违法行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。

2、民法是调整作为平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系的法律主要包括合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、婚姻法等。

商法包括公司法，保险法，企业破产法。

经济法是调整国家在经济管理中发生的社会关系的法律，包括建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。

劳动法包括安全生产法、消防法。

3、诉讼法有仲裁法、律师法、法官法、检察官法。

宪法是每一个民主国家最要本的法的渊源，其法律地位和效力是最高的。

我国的宪法是我国的最高权力机关——全国人民代表大会制定和修改的，一切法律、行政法规和地方性法规都不得与宪法相抵触。

4、行政法规是最高国家行政机关即最高国家行政即国务院制定的规范性文件，如《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可条例》和《建设项目环境保护管理条例》等。

5、行政法规的效力低于宪法和法律。

地方性法规的效力低于法律和行政法规。

行政规章包括部门规章和地方政府规章。

部门规章的效力低于法律、行政法规。

6、地方政府规章是由省、自治区、直辖市以用省、自治区人民政府所在地的市和国务院批准的较大的市的人民政府所制定的法律规范性文件。

宪法是指国家与自然人的权利7、所谓平等权，是指公民依法平等享有权利，不受任何差别对待，要求国家给予同等何护的权利。

2012二级建造师考试试题分析及考试技巧二级建造师考试是国家举办的专业性考试，是衡量建造行业从业者水平的综合性考试。

因此，通过二级建造师考试的人才在工作领域中拥有更广阔的发展空间和更有竞争力的优势。

由于考试的难度较大，考生们需要提前进行针对性的复习及备考，以便在考试中取得理想的成绩。

下面，针对2012年二级建造师考试试题进行分析，并提供一些备考技巧，供考生参考。

一、试题分析2012年二级建造师考试试题共分为两部分，即综合知识和专业技术。

其中综合知识部分分为政治、英语、法律和数学四个科目，需答两道大题，每个科目各30分，共计240分；专业技术部分分为施工管理、工程造价、工程设计、工程法规和经济管理五个科目，需答两道大题，每个科目各40分，共计400分。

试题难度较大，对考生的专业素养、综合应用能力和主观能动性要求较高。

二、备考技巧1. 提前规划二级建造师考试是一场综合性考试，考试内容涵盖面较广，考生需提前对考点成分进行整理，对不同科目进行二次分析，制定有针对性的复习计划，有条不紊地推进复习过程。

2. 系统化学习二级建造师考试是个综合性的考试，要想取得好成绩，必须全面系统地学习相关知识，尤其是在考试前几个月，要把各科知识点复习完整。

系统化学习，有利于各知识点之间的相互联系，降低其复习和记忆的工作量。

3. 重视模拟考试在考试前期，模拟考试是必不可少的环节，通过大量模拟考试，考生可以加深对各科目知识点的理解和记忆，提高对考试时间和分值的掌握，梳理答题思路和答题技巧。

4. 常用公式背诵在考试中，常用公式的应用非常普遍。

因此，在复习过程中，要重点记忆各类公式及其推导，提高对公式的理解和掌握，在考试中灵活应用。

这样有助于提高考试的效率和准确性。

5. 适当放松备考虽然是一项重要任务，但考试前也要给自己适当的休息时间，保持好心态和身体状态。

休息不光是对身体的放松，还有助于思维活跃和归整知识点，将整个备考过程更好地转移到考试中去。