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干部考察总结报告范文范例_个人工作总结工作总结是做好各项工作的重要环节。
通过工作总结，可以明确下一步工作的方向，少走弯路，少犯错误，提高工作效益。
下面给大家带来一些关于干部考察总结报告范文范例，供大家参考。
干部考察总结报告范文范例1我作为局里的科级领导干部、基层单位的法人，在工作中有时会感觉上有压力，下有阻力，且权力有限，陷入工作两难的境地。
但是肩负着领导的重任，广大职工的期盼就要靠自己的人格魅力开展工作，让领导放心，群众满意。
在工作中不断加强自身建设，奋发图强，带好基层队伍。
一、加强学习，提高素质，增强适应新变化的能力。
1、作为科级领导干部，政治上靠得住是第一位的。
始终把加强政治理论学习放在各项工作的首位，在深入学习运用理论、“三个代表”重要思想和实践科学发展观上下功夫，着力提高政治敏锐性和政治鉴别力。
确保党的路线、方针、政策和国家法律法规在房产工作中的全面贯彻落实。
我始终把政治思想过硬作为立身之本，放在个人素质之首，作为人生的根基。
在事关全局和关系群众利益的大是大非问题上做到认识不含糊，态度不暧昧，行动不动摇，始终旗帜鲜明，立场坚定，保持一个党员领导干部坚持中国特色社会主义的坚定信仰。
2、作为科级领导干部，业务上过关是必要的保障。
始终不忘强化业务知识更新学习，不断开拓眼界，积极学习其他兄弟单位先进经验，增强适应新环境的能力，增强自身爱岗敬业，无私奉献的理念，以更加振奋的姿态、奋发有为的作风投入到工作中去。
二、爱岗敬业，公正廉明，树立可亲可近的领导形象1、作为科级领导干部在工作中要勤于谋事，敢于干事，善于成事。
时刻保持精神振奋，大胆创新，事业有为的工作状态之下，做到干事有精神，创业有激情。
2、俗语说得好:正人先正己，做事先做人。
在工作中切实要求自己做到思想正，行为正，行事正。
说话心口一致，做事表里如一，对待下属一视同仁，激励下属干好事业，干成事业，在公司内部营造出充满正气的工作氛围。
3、在工作中要尊重人、关心人、依靠人。
干部考察情况报告干部考察情况报告后备干部考察有利于保障干部队伍素养，同意队伍步调。
下面是爱汇网店铺为大家整理的干部考察情况报告,供大家阅读!干部考察情况报告篇1一、主要特点1、政治素质高,组织观念强.该同志具有过硬的政治和理论素质.认真学习邓小平理论,积极实践"三个代表"重要思想,能够密切联系实际,灵活运用马列主义,毛泽东思想,邓小平理论的立场,观点和方法,观察和处理问题,大事面前能冷静,难事面前善思考,是非面前讲原则,在思想上,行动上与党中央保持高度一致.在工作中,识大体,顾大局,不计个人名利得失,能始终保持一颗平常心.能正确对待组织和个人,无论组织上安排他到哪个岗位,他都能很快适应工作,干一行,爱一行,钻一行,精一行.2、业务技术精,业绩突出.该同志参加工作多年,干过5个不同的技术,业务,管理工作,不同的工作历练,培养了勤于思考,敢于创新,勇于实践,超越自我的工作风格.熟悉县级分公司综合业务及技术,经营模式,市场策划,产品营销途径和切入点,市场潜力,市场竞争环境,产品营销渠道的流程协调,基层营销组织工作等具体情况,在多年的工作中取得了较好的业绩.业务拓展,基础管理,客户服务等各项工作同频共振,协调发展,年年被评为先进个人.3、善于独立思考,勇于开拓创新,驾驭能力比较强.对于重点工作他能够及时提出富有见地的思路和措施,并善于抓主要矛盾和关键环节,善于预见工作中可能出现的问题;讲究工作方法,能够协调和团结各方面的力量,共同完成工作;注重工作效率,对于比较复杂的工作能够及时拿出科学合理的方案,组织有关方面尽快落实;在处理紧急和重大问题时,比较沉着冷静,表现了较强的原则性和灵活性;善于听取各方面的意见和建议,及时改进工作.敢抓敢管,敢于碰硬,敢于批评与自我批评.能高效率,快节奏的完成领导交办的各项工作任务.并结合工作实际,适时展开调研,为领导决策服务.4、为人谦虚真诚,处事公道正派.该同志心胸宽容大度,工作作风干练,不计个人得失.待人诚恳,友善,能尊敬领导,团结同志,较好的处理与领导和同事的关系.办事公道正派,责任不推诿,遇难不回避,身先士卒,为人表率,敢于承担责任.同时性格开朗,作风民主,富有朝气,善于在自己身边营造一种活泼,宽松,进取的工作氛围,善于调动各方面的积极因素,形成工作合力,推动工作顺利进展.二、缺点1、工作要是干不好,就会跟自己过不去,自寻烦恼.2、我的观点总跟别人不太一样,而且不喜欢被人牵着鼻子走.3、犟得像头牛,别人想说服我可不容易,除非能拿出令人信服的证据和事实.4、不熟悉我的人开始都不太愿意跟我合作,以为我只会指挥不会做事,但熟悉我之后,就会常常向我讨教思路了.5、我比较怕别人说我的坏话,尤其是说我工作做得不好.三、培养措施1、加强后备干部的政治理论学习.要认真学习邓小平理论和"三个代表"重要思想,坚定马克思主义政治立场和政治观点,用科学的发展观指导工作.严格,高标准地要求,提高政治思想觉悟.做到政治上严要求,业务上多培养,生活上要关心.培养年青干部的正气,才气,灵气,锐气.2、加强后备干部的业务技能学习.引导和培养后备干部广泛学习各种知识,学习先进的`教育理念,加强业务学习和锻炼,不断提高自身综合素质,更好地适应各项工作的需要.创造机会外出学习.4、注重培训和锻炼.做到"重点后备干部重点培养,优秀人才优先培养",要把有发展潜力的年轻干部放在一定岗位上压担子,给台阶,多锻炼.积极引导他们投身各种工作实践之中,在实践中提高素质,增强技能,增长才干.4、健全干部谈话和教育管理制度.党支部不定期找后备干部谈心,了解他们的思想,工作情况,肯定成绩,指出不足,多鼓励,让后备干部时时自重,自警,自省,自律,达到教育干部,解决问题的目的,帮助后备干部认识工作中的不足,提高综合素质,不断提高解决各种问题的能力.干部考察情况报告篇220xx年3月日，按照市局党组的安排，市局党组成员、副局长***率市局人事教育科科长***对**质监局党组副书记、副局长**拟任**质监局党组书记、局长职务进行考察，考察情况如下：一、基本情况**，女，汉族，生于**年3月，四川省三台县人，中国共产党党员，大学文化程度。
干部考察近三年个人工作总结5篇工作总结是对自己过去一年的工作回顾，一定要保持积极向上的态度，工作总结可以帮助我们更好地分析和解决工作中的难题，以下是本店铺精心为您推荐的2024年干部考察近三年个人工作总结5篇，供大家参考。
2024年干部考察近三年个人工作总结篇1转眼间，我到办公室工作已经快三年了。
办公室工作事务多，头绪杂，但在公司领导、部门领导悉心关怀和指导下，在同事们的密切配合和大力支持下，我在工作中不断加强学习锻炼，认真履行岗位职责，全身心投入到工作中，较好地完成了自己的本职工作和领导交办的各项工作任务。
现将本人今年以来的学习、工作等情况作以汇报：在领导、同事们的指导和帮助下，自己不断学习总结，工作能力有了一定提高，但仍深知工作中还存在一些不足：一是对工作的协调能力需进一步提高。
遇到事多事杂的时候，容易工作一把抓，分不清轻重缓急;二是工作过程中，缺少创新，存在按部就班的心理;三是工作效率仍需进一步加强。
新的一年有新的气象，面对新的任务新的压力，我将以新的面貌和积极主动的态度迎接新的挑战，在今后的工作中不断提高自己的综合素质，加强业务知识学习，创新工作方法，提升统筹工作的能力，提高工作效率，不断适应工作新要求，及时完成领导交办的各项工作任务，努力在各方面向优秀党员靠拢，争取更大的进步。
以上是本人对20XX年的工作总结，在今后的工作中我会不断总结，不断努力，希望领导和同事给予批评和指教。
2024年干部考察近三年个人工作总结篇2三、敢于担当作为，严格履职尽责，不断探索符合全市实际的经济社会发展新思路和新举措作为市长，在历任政府班子打下的坚实基础上，理清发展思路，贯彻新发展理念，认真履行岗位职责，攻坚克难，奋力拼搏，使全市经济社会呈现出稳中有进的良好发展态势。
一是切实履行保护生态的责任。
担任市长以来，始终牢固树立绿水青山是金山银山、冰天雪地也是金山银山的理念，坚持绿色发展，尊重自然、顺应自然、保护自然，严格执行项目建设环境前置审批制度和环境保护一票否决制度，时刻守住环境质量只能更好，不能变坏的生态安全底线。
2023年市房地产管理处个人述职述廉报告摘要本文是关于2023年市房地产管理处个人述职述廉报告的一份文档。
报告内容主要涵盖以下方面：工作概况、工作重点与成果、存在的问题与改进措施、廉政建设情况等。
通过本报告，我希望客观、详实地对自己的工作进行总结和回顾，同时表达对廉政建设的坚定支持和承诺。
一、工作概况1.1 部门背景市房地产管理处是负责监管和管理市房地产行业的机构，其主要职责包括：制定和执行相关法规政策、房地产市场监管、推动房地产市场健康发展等。
1.2 个人背景作为市房地产管理处的一名干部，我担任着重要的职责，负责协助上级开展各项工作、制定政策及监管房地产市场等。
二、工作重点与成果2.1 工作重点在过去的一年中，我将工作重点放在了以下几个方面：1.制定和完善房地产政策法规；2.严格监管房地产市场，加强市场风险控制；3.推动房地产市场健康发展，促进房地产市场平稳运行。
2.2 工作成果通过努力，我在工作中取得了一定的成绩：1.参与并负责了市房地产政策法规的制定和修订工作，为房地产市场的健康发展提供了有力支持；2.加强对房地产市场的监管，及时发现和处理违规行为，确保市场秩序和消费者权益的保护；3.推动房地产市场稳定，通过合理调控，有效控制房价波动，促进了市场的平稳运行。
三、存在的问题与改进措施3.1 存在的问题在工作中，我也存在一些不足之处：1.工作效率亟待提高，在时间紧迫的情况下，需要更好地组织和安排工作，提高工作效率；2.监管手段和手段仍有待改进，需要进一步学习和了解新的监管方法和技巧；3.需要加强与其他相关部门的沟通与合作，提升工作协同效率。
3.2 改进措施针对上述问题，我将采取以下改进措施：1.制定详细的工作计划，合理安排工作时间，提高工作效率；2.学习新的监管技术和方法，提升自身的监管能力；3.建立和改善与其他部门的沟通渠道，加强合作交流，提高工作协同效率。
四、廉政建设情况在廉政建设方面，我始终坚持廉洁自律的原则，努力营造风清气正的工作环境。
XX年房产局副局长述职述廉报告按照县委组织部关于年度单位政绩考核和干部考察工作的通知要求，现将一年来的思想、工作、作风、廉洁自律等方面的情况报告如下。
一、认真履行岗位职责，各项工作有特色按照局里工作分工，我主要协助局长分管房地产开发管理、白蚁防治、产权交易发证、房产测绘等工作。
一年来，我始终与局班子保持高度一致，认真履行岗位职责，发挥参谋助手作用，各项分管工作都取得了一定的成绩，具体表现在：——拓宽工作思路，加强行业管理。
一是扩大视野，求经验。
为规范我县房地产开发管理，先后2次组织相关股室人员到兄弟县学习他们好的做法，吸收行业管理的精华；二是出台制度，管企业。
参与制定了《**县城市房地产开发经营管理办法》、《**县商品房预售款监管暂行办法》，转发了市局《关于房地产开发企业及其从业人员信用记录管理办法》等方面的政策法规。
施行后，对房地产开发企业4千多万元预售进行了监管。
会同监察、城建、审计、财政和税务等部门对全县的房地产市场进行专项执法监察检查，查处房地产开发企业违规行为13项，处罚企业5家，罚没62万元。
三是奉献爱心，援社会。
当“5.12”汶川大地震发生后，第一时间就向我县的房地产开发企业发出倡议，并在5月16日组织了一次捐赠仪式，向灾区捐赠人民币共11.02万元。
为美化亮化我县的城市建设，又组织企业向城北世纪广场LED电子显示屏捐款11万元。
——拓展工作方向，培养行业发展。
根据我县的房地产形势，及时分析我县的市场，利用多种形式向社会公布现行的房地产形势及政策，拍摄了房地产专题片，举办了首届房地产展示会，在全球金融危机中，使我县的房地产市场在生存中求发展；在乡镇还设立了办证联络点，把乡镇城建所负责人培养成房管业务代办人员，从而使我局业务范围得到拓展，我们的工作职能得到延伸。
二、思想作风建设及廉政建设方面。
平常能自觉加强党性、党风、党纪和廉政方面的学习，以科学发展观来统领自己的思想领域，不断提升自己的工作、思想作风建设，注意做到常思贪欲之害、常怀律己之心、常排非分之念、常修为化之德，坚持把握名利、远是非，正心态，把纳言、敏行、轻诺作为自己的行为准则，努力朝这个方向去完成、去争取。
市房管局领导述职述廉报告各位领导、同志们：一、今年工作的回顾(三)深入探讨服务创新，团结协作、安居惠民。
多年的工作证明，只有认真履行职责，才能在工作中发现问题，为局领导决策提供科学、准确的依据，房管服务才能有的放矢。
房管科依据市局和局领导班子的工作要求，一是做好危房查堪的布置和督促工作，并对全区公有住房屋修缮进行监督和指导，确保我局公有房屋居住安全。
二是组织实施房管站办公网络化。
为强化内业管理，经多方调研，各房管站引进房管管理软件，并开始录入信息。
该系统实施后，提高了房管站经营管理效率，降低了运行成本;在对五个房管站的管理上，我在着重抓好制度建设的同时，经常深入基层所了解实际情况，并拿出相应的指导意见，在房管站全体人员的共同努力下，出色地完成了今年的各项任务，使队伍建设和服务质量上取得了双丰收;在加强服务监督上，我们按照年度计划，各房管站按时召开每年两次的社会监督员座谈会，并现场解决落实监督员提出的问题，把关系到居民居住难题落实到实处，保障房管服务口碑不倒、形象常新。
尤其突出的是，在学习实践活动中，依据科学发展观和局领导“解决一个懒字，突出一个勤字、让群众得实惠”的指导思想，开发智慧，挖掘潜能，并在节约上下功夫，由以往大中修外包形式，转变成由站职工自己能干的自己干。
在站技术条件不具备的大修工程，组织房管科、房管站负责人现场勘查，制定方案，然后组建由房管科和站负责人组成的工程招标小组，公开对外进行招投标。
这些举措的实施，不仅为我局节约了大量资金，同时也增强了职工爱站责任意识。
二、工作中存在的不足一年来，所分管的工作虽然取得了一定的成绩，但站在发展的目标要求上，还存在着相应的不足：(一)工作的积极性、主动性和协调性有待提高，工作向纵深方向开展的力度还需要进一步加大。
(二)工作中攻坚克难，狠抓落实的力度不够。
在以后工作中要努力做到与时俱进、开拓创新。
(三)基层调查研究要继续深入。
虽然任职以来经常深入基层，为群众办了一些应干的事，但了解和掌握履行职责的情况、资料有限，对问题的深入分析和研究还有一定差距，今后需在准确性、针对性上提高和加强。
县房产管理局党风廉政建设情况汇报县房产管理局党风廉政建设情况汇报在县委、县政府、县纪委和主管局的正确领导下，在全局干部职工的积极参与下，我局把深入学习十七大精神与落实科学发展观与贯彻党风廉政建设紧密结合起来，紧紧围绕房管的中心工作，按照与上级部门签订的《党风廉政建设责任书》要求，坚持从严治党、从严治政的方针，不断总结完善党风廉政建设责任制，严格各项效能管理制度措施，积极推进党风廉政建设和作风效能建设，开展了一系列卓有成效的工作，现汇报如下。
一、注重提高认识，充分发挥领导干部的表率作用局党支部一班人十分注重党风廉政与效能建设工作，始终把认真贯彻落实党风廉政建设责任制工作摆上重要议事日程，常抓不懈。
领导班子成员尤其是主要领导同志能够身体力行，注意严格要求自己，自觉遵守中央、省、市、县关于领导干部廉洁从政的有关规定，自觉遵守本单位管理制度和有关规定。
1、在子女就业、奖金福利等方面，同干部职工一视同仁，不搞特殊化。
2、在用车、接待、通讯费等方面能严格执行政策，不违反有关规定。
3、凡要求干部职工做到的，自己首先做到；凡要求干部职工不做的，自己首先不做。
，我局未发现领导干部有违法违纪的问题，领导干部的表率作用促进了全局干部职工廉洁作风与效能良好风气的形成。
二、注重廉政教育，构筑好干部职工思想道德防线在廉政教育方面，我们坚持抓好两个教育。
一是宗旨教育，帮助干部树立正确的世界观、人生观和价值观，树立正确的权力观，引导党员干部把党和人民赋予的权利用在关心群众疾苦，关心事业发展，替群众着想，为群众办事上。
二是警示教育。
通过报纸、电视、内部刊物和电教片公布的有关案例开展收视讨论，使之进一步认清腐败的严重性和危害性，对贪欲之害、不廉之果、失足之恨有刻骨铭心的切肤之痛，取得入脑入心，触及灵魂的良好效果。
通过以上两个教育，有效地提高了房管系统党员干部防腐免疫力。
三、注重制度建设，强化规范管理，我局先后修订和完善了各项内部管理制度，加强了财务和财产管理、加强了小汽车使用和维修、物资采购、招待费的管理等，防止因管理上出现的漏洞为干部违法违纪提供便利的问题发生。
市房地产产权处负责人述职述廉报告范文尊敬的各位领导，尊敬的各位评议代表，听众朋友们，大家好!按照“向人民报告、请人民监督、让人民满意”活动的安排，今天，我代表市产权处作述职述廉报告，敬请大家评议。
市产权处成立于1990年，现有在职职工42人，负责市中心城区范围内房屋权属登记与发证、房地产产籍档案整理和保管、房地产交易管理、房地产信息系统的管理与维护工作。
今年以来，全处职工认真贯彻落实“转变作风、提高效率、效劳基层、推动跨越”的总体要求，围绕“全面推行平行收件、文明效劳创先争优、解放思想利企便民、标准平安高效廉洁”的工作思路，认真履行职责，切实搞好效劳，现将我处开展的主要工作和廉政工作报告如下：一、主要工作开展情况(一)各项业务指标大幅增长至8月底止，共办理各类业务36426宗，同比增长44.62%。
其中办理房屋所有权登记6554宗，同比增长11.92%;办理房屋抵押权登记5864宗，同比增长22.99%;办理房屋预告登记4120宗，同比减少30.60%;办理商品房预售合同登记备案3476宗，同比减少18.88%;办理房屋租赁登记备案86宗，同比减少65.22%;完成房地产权属档案立卷归档5759宗，同比增长90.88%;办理审核测绘成果2085宗，同比增长45.70%。
(二)一切从方便群众和企业出发，改变办证模式，推进文明效劳工作二是开通绿色通道，拓展业务类型，做好便民效劳。
对外来投资企业、重大工程、重点工程、老弱病残等特事特办。
实行上门效劳、延时效劳、便民效劳。
今年共上门效劳31次，延时效劳100余次。
对担保公司、小额贷款公司、典当行、自然人之间借款办理抵押登记，同时将房产证办到最小单元，方便企业融资。
为有效解决顶峰期办事人员较多导致拥堵扯皮问题，启用电脑叫号系统，为群众提供复印、合同、雨伞、开水、座椅等便民措施。
目前，大厅日均接待近300人次，效劳水平、接待能力和办事效率大幅提升。
三是通过佩戴上岗证、党徽等公开身份;通过显示屏、示意图、便民手册等公开办事流程、主要收件、收费依据和标准;公开业务办理时限承诺。
考察人选的政治素质、作风和廉洁从业情况、建议及不足考察人选的政治素质、作风和廉洁从业情况、建议及不足在这次纪律作风整顿教育活动中，经过学习教育和深入思考，我个人对纪律作风整顿教育有了更深的理解，对自身存在的问题也有了进一步的认识。
现在对照工作实际，剖析如下。
一、存在的主要问题1、在纪律作风整顿教育活动初期，片面地自我满足，自认为工作好、表现好，既无参与赌博，又无考试作弊，更无开无牌无证、假牌假证车，没有什么问题需要自查自纠。
同时觉得自己虽有缺点，但问题不大，都是小毛病，对纪律作风整顿教育的责任感、危机感认识片面，反映出我对纪律作风整顿教育认识存有偏差，态度不够端正。
2、开拓创新的精神不强。
虽然，过去在自己的本职工作中做得也不错，但为大局的工作做得较少，有很多的工作都是想做又不敢做，畏畏缩缩，缺乏果断和胆量。
认为自己工作基础差，业务知识弱，工作难度大，以致曾出现畏难情绪，没有针对实际情况，主动地去寻出路，想办法，解难题，因此，工作上还没有大的起色。
3、业务知识不够钻研。
表现在:对待工作有时不够主动、积极，只满足于完成领导交给的任务，在工作中遇到难题，常常等待领导的指示，说一步走一步，未把工作做实、做深、做细。
不注重业务知识的全面性，等到问题的出现再想办法解决。
有时由于工作的重复性，图个省事，照搬照抄，只要按时完成工作就算了事了。
在工作中遇到繁琐、复杂的事情，有时会采取逃避的方法，认为船到桥头自然直，不是自己力求寻找对策，而是等待办法自己出现，缺乏一种刻苦钻研的精神。
二、存在问题的主要原因上述这些问题的存在，虽然有一定的客观因素，但更主要的还是主观因素所造成。
在这段时间，自已结合理论学习，对自身存在的主要问题和不足也多次进行认真反思，深刻剖析产生这些问题的根源与危害，从主观上查找原因，概括起来主要有以下几个方面:1、政治学习不够，理论功底浅薄，平时只满足于读书、看报，参加单位集中组织的学习多，自学少，学马克思主义理论就更少，对马列主义、毛泽东思想、邓小平理论缺乏系统的学习，特别是对十九大报告和习近平系列重要讲话的重要思想没有深刻地领会，钻研不够，联系实际不够，使自己对理论知识的理解与实际脱钩，没有发挥理论的指导作用，只是为了学习而学习，使学习变得形式化、教条化，因而不能准确把握形势。
市房产系统干部的考察报告与市房管局廉政作风建设总结汇编市房产系统干部的考察报告一、考察两市基本情况（一）*市情况1、*市房产局发展历史*年*月份以前房产与土地分开管理7月份以后合并成立*市国土资源与房产管理局经过至*年这一过渡期后逐步走向成熟至*年*月底机构改革又分开分别成立了国土资源局与房产管理局政府明确了房产管理局主要负责：房地产权登记发证房地产市场交易管理直管公房管理房改与住房公积金管理和物业管理等2、*市房产管理局机构设置房产管理局设置5个职能科室：办公室、房管与房改科、住宅与物业管理科、市场管理科、房屋产权科其中在房管与房改科加挂廉租公房办公室其下属有17个事业单位4个企业公司1个协会17个事业单位中分别在其3个市辖区内各设有一个房产交易管理所和一个房管所另外根据*市特点设立两个市级办公室：商品房确权发证遗留问题办公室和涉及港澳遗留问题办公室3、廉租住房制度建设及实施情况*市廉租住房制度实施分为两个阶段：（1）1*年至*年采用发放租赁住房补贴为主、出售住宅保障措施但期间从*年开始到*年建设公租房财政投入建设资金3千多万元建设建筑面积4.29万平方米解决1200户住房问题此期间为发放租赁住房补贴与实物配租并列实施阶段（2）*年至今为实物配租阶段20*年停止发放租赁住房补贴后由市财政拨款投入资金2.7亿元建设与收购公租房建筑面积共18万平方米合3*0套全部出租给符合条件保障对象居住为了做好这项工作*市房管部门采取具体措施：1、多渠道筹集廉租住房来源有政府出资新建收购也有清理属于国有单位空置自管公房还有从以前出租廉租住房中清理退租出来2、加强管理加强资格审查明确了公租房申请与退出程序；制定适用廉租住房标准及入围对象界定主要对象审查采用了双控办法即：一、家庭收入低属于本市民政局确定低保户；二、没有住房或者人均居住面积在6平方米以下这两条标准3、在媒体分批、分阶段公布有关事项和内容由公证部门见证保证全过程都达到阳光操作4、通过分批、切块实施把工作做细属于直管公房由市房管局组织实施；属于自管公房由总工会组织国有企业困难户实施；属于各个区困难户由区政府组织实施之后交由房管部门进入接管列为直管公房进行收租5、积极向上级部门申请拨款如广东省每年都有200-300万元启动性质拨款（二）*市情况1、*市房产局于1996年与土地局合并并于XX年正式改为*市国土资源与房产管理局现在局下设16个处室4个分局和9个房管所都正处级基层单位另外还有包括3个中心等6个事业单位与房产管理相关处室有房政管理处房地产市场管理处房地产权及管理处2、*市公房租赁情况*市房管局直管公房住宅有2万3千多户共148万平方米租金收入约2900万元；非住宅有1800多户共19万平方米租金收入约5666万元租金收缴率都达98%以上主要依靠*市公共事业"一卡通"收费系统完成*市早在*年出台《*市城镇廉租房管理规定》并实施*年至20*年共解决实物配租500多户核减租金2100多万元当时市财政支出了5700多万元20*年出台《*市城镇廉租住房租金补助安置暂行办法》并实施实施廉租住房保障办法以发放租赁住房补贴为主实物配租为辅形式通过这样增加保障形式提高住房困难户标准从人均6平方米提高到8平方米安置达到10平方米共解决了两批共补助407户尚有822户符合条件需要解决二、参观考察两市廉租住房建设基本经验1、政府领导重视如两地市政府实施廉租住房制度较早都把廉租住房建设作为为民办实事一项重要内容这与国务院国办发[XX]26号文件关于"城镇廉租住房制度建设情况要纳入省级人民政府对市（区）、县人民政府工作目标责任制管理"规定相符同时可以看到两地政府都把廉租住房建设资金列入每年财政预算而且投入资金比较大如*市20*年至今已投入2.7亿而*则计划投资70亿元2、认真贯彻执行政策制定措施落实到位国务院、建设部出台廉租住房有关政策后两地政府房管部门认真贯彻执行制定有相应实施办法或细则设立了专门科室具体负责建设廉租住房作为调整住房结构措施之一如何完善住房结构体系们制定有一整套规章办法在实施过程中们通过细致工作把这一涉及住房困难老百姓切身利益工作做得公平、公正使该受保障对象受益3、强化管理制度创新管理手段提高服务质量两市都能根据本市实际在实施过程中结合不同时期不同阶段用不同保障形式使这一惠民政策普遍地、全面地惠及大众为了达到便民服务两地搭建公开透明交易平台提高服务水平方面特别*市建立了国土资源与房产综合管理服务大厅由涉及基建审批计划、财政、土地、建设、规划、环保、消防以及招标办、工程交易中心、审图机构、质量安全监督、测量、城建档案、工程造价、工商、公证、自来水、电力、银行等20多个部门组成通过相对集中行政审批方式（一站式审批）一个窗口接待、一次性告知限时办结统一收费窗口等纪检委、监察局派驻监督具体实施运作过程执法监察、效能建设及审批督办工作通过中心"受理、服务、协调、督办"极大地提高了办事效率优化了软环境促进了*市城市建设发展和投资环境改善同时我们也注意到两市在实施廉租住房过程中也遇到了一些问题：1、采用"租赁住房补贴"补贴款,有住户没有用于租房以解决住房问题,而用于日常生活费用支出,这就使住房问题没有得到实质性解决2、采用实物配租则需投资较大且实际执行过程中配租房屋退出难原因有住户入住后将房子装修有住户虽已高于低保标准但又无力购买经济适用房如何解决这一“夹心层”问题三、当前我市应抓紧做好几件工作1、尽快制订《城镇最低收入家庭廉租住房保障实施办法（试行）》报市政府审批争取在8月底批准实施2、抓好廉租住房建设前期工作争取市政府财政拨款积极筹集资金完成城北定点征地相关工作争取在明年初启动项目动工3、尽快制定出台有关配套规章制度、办法完善管理办法建立相应工作机制并落实有关负责部门单位及人员协调处理各项事务4、加强社会调查确定保障对象收集房源信息建立健全档案及做好其各项工作5、各县（市）房管部门严格按照有关文件要求做好廉租住房制度建设工作市房管局廉政作风建设总结一、主要做法和取得成效（一）推进思想观念转变，强化作风建设责任。
一是统一认识。
全市机关作风建设大会以后，局党委专题学习市领导讲话和《年机关作风建设工作意见》，在深入分析房产面临的新形势、新任务和市委、市政府对房产工作的新要求，人民群众对房产工作新期盼的基础上，明确年房产作风建设目标任务。
及时召开全局作风建设大会，传达贯彻全市作风建设大会精神，通报06年度房产作风建设综合评价情况，进一步统一思想，树立作风建设的责任意识、自律意识、紧迫意识、创新意识，具体部署年机关作风建设各项工作任务。
二是明确责任。
结合房产工作实际，制定《年市房管局作风建设工作实施意见》、《年市房管局党风廉政建设工作要点》，将作风建设与行政业务工作同研究、同部署、同落实、同考核，局领导与机关各处室、局属各单位分别签订作风建设暨党风廉政建设责任书，明确机关处长和各单位主要领导为作风建设第一责任人，强化工作责任制。
三是制定措施。
针对万人评议机关中社会各界和群众对房产工作提出的意见建议，按照具体事项立即整改，存在问题切实整改的原则，梳理归类为房地产市场、物业管理、住房保障、房屋拆迁、房屋产权交易、落实私房政策、房屋安全管理等7个方面问题，制定了41条整改措施和提升房产行政效能十项举措、为民办十件实事项目，以整改的成效取信于民。
四是强化落实。
开展行业作风建设回头看活动，采取召开座谈会、专题汇报会、查看惠民工程现场、暗访服务窗口等方式，进一步强化对整改的督查指导，全面落实提升行政效能举措，强力推进为民办实事工程建设。
开展群众评议机关处室活动，通过发放回收评议意见表，梳理反馈评议意见，评议处室排序等，推进了处室作风建设再上新台阶。
（二）强化干部教育管理，增强执政为民意识。
一是认真学习贯彻十七大精神。
及时组织集中观看十七大开幕式和新一届中央常委与记者见面会电视直播实况，举办学习十七大精神报告会，局主要领导结合房产工作宣讲十七大精神，邀请省委党校教授作学习专题辅导，采取专题研讨、座谈和组织生活会等方式，组织系统党员干部深入学习十七大精神，各级领导班子理论学习中心组通过召开专题学习会，结合工作实际讨论交流学习贯彻的体会。
针对房产工作与民生密切相关和十七大报告提出的“住有所居”的要求，进一步明确了房产部门今后的重点工作：要坚持突出科学发展；突出改善民生；突出强化服务，要围绕贯彻《物权法》，房产管理体制机制实现新突破；围绕“住有所居”要求，住房保障工作取得新突破；围绕落实国家宏观调控政策，房地产健康稳定发展实现新突破；围绕关注民生、构建和谐，改善群众居住环境实现新突破。
二是强化党员干部廉洁自律教育。
开展“警示教育月”、“弘扬新风正气、建设廉洁房产”、“领导干部作风建设”等主题教育活动，通过以案明纪、借案说法、专题报告会、专题座谈会、专题民主生活会等方式，对照胡锦涛总书记关于树立八个方面良好风气的要求，查找思想作风、工作作风、领导作风、生活作风等方面存在的问题，推动党员干部从身边的工作着手、从群众有意见、不满意的事情改起，从群众希望办、目前能办的事情做起，充分发挥党员干部的引领示范作用。
三是开展政策法规培训，提高干部职工依法行政意识和业务技能水平。
组织学习房屋安全管理条例，培训房屋管理和房屋安全鉴定人员186人；组织物管业务知识和法规政策学习培训班，培训全市物管企业人员628人；组织《物权法》学习培训，培训机关干部和窗口单位工作人员263人。
四是加强领导干部监督管理。
局党委班子成员坚持从自身做起，在机关全体干部和局属单位领导班子全体成员大会上公开述职述廉，接收群众评议；局纪委牵头，组织人事处配合，组织处级干部述职述廉和测评考核；认真落实处级干部重大事项书面报告制度，建立了处级干部电子廉政档案系统；按照程序要求，坚持开好局、处两级党员领导干部民主生活会；积极推行领导干部任前谈话制度，对今年新提拔任职的15名处级干部和处长助理进行集体廉政谈话，结合岗位实际有针对性地提出廉洁自律要求。
（三）办好惠及民生实事，服务构建和谐社会。
一是认真落实国务院24号文精神，把解决城市低收入家庭住房困难作为深入贯彻落实十七大精神，着力改善民生的重要工作来抓，快速推进全市住房保障工作。
迅速确立了“保障内容全覆盖、保障对象全覆盖、保障区域全覆盖”的贯彻原则，形成“一三五”的贯彻思路，即：出台一个住房保障规划，实施经济适用房及廉租房建设、旧住宅区综合整治（即小区出新及房屋整治工程）、危旧房改造三大住房保障工程，制定经济适用房、廉租房、旧住宅区综合整治、危旧房改造、农民工住房等五个意见。
