第六章 建设工程合同与合同管理(五)

第1篇第一章总则第一条为了规范建设工程合同履约管理，提高合同履约效率，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合本单位的实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位及下属单位建设工程合同的履约管理。

第三条建设工程合同履约管理应遵循以下原则：（一）合法合规原则：严格执行国家法律法规，确保合同履约的合法性。

（二）诚实信用原则：遵循诚实信用原则，维护合同双方的合法权益。

（三）公平公正原则：公平处理合同纠纷，保障各方合法权益。

（四）效益原则：提高合同履约效率，降低履约成本。

第二章组织机构及职责第四条建设工程合同履约管理由合同管理部门负责，其主要职责如下：（一）制定和完善建设工程合同履约管理制度，并组织实施。

（二）审查合同条款，确保合同内容合法、合规。

（三）组织合同签订、履行、变更、终止等工作。

（四）监督合同履行情况，确保合同约定事项得到落实。

（五）处理合同纠纷，维护本单位合法权益。

第五条合同管理部门下设以下岗位：（一）合同管理员：负责合同签订、履行、变更、终止等日常管理工作。

（二）合同审核员：负责合同条款的审核，确保合同内容合法、合规。

（三）合同纠纷处理员：负责处理合同纠纷，维护本单位合法权益。

第三章合同签订第六条合同签订前，合同管理部门应进行以下工作：（一）审查合同对方的资质、信誉等情况，确保对方具备履行合同的能力。

（二）审查合同条款，确保合同内容合法、合规。

（三）审查合同附件，确保附件内容与合同内容一致。

第七条合同签订应遵循以下程序：（一）合同管理部门组织起草合同文本。

（二）合同双方对合同文本进行协商，达成一致意见。

（三）合同双方签署合同。

（四）合同管理部门对合同进行备案。

第四章合同履行第八条合同履行应遵循以下原则：（一）全面履行原则：合同双方应按照合同约定全面履行各自义务。

（二）适当履行原则：合同双方应按照合同约定适当履行各自义务。

（三）协作履行原则：合同双方应相互协作，共同完成合同约定的各项任务。

2020年二建管理第六章施工合同管理考点6.1工程发承包模式【考点】：施工发承包的主要类型一．施工发承包模式对比表二、施工总承包管理模式与施工总承包模式相比具有以下优点：①合同总价不是一次确定，整个项目的合同总额较有依据②业主方节约投资有利③施工总承包管理单位不赚总包与分包之间的差价④业主对分包单位的选择具有控制权⑤缩短建设周期，有利于进度控制【考点】施工招标与投标一、施工招标（掌握）1.建设工程施工招标应该具备的条件（1）招标人已经依法成立；（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；（4）有相应资金或资金来源已经落实；（5）有招标所需的设计图纸及技术资料。

2.招标方式的确定（1）公开招标：无限竞争性招标（国际竞争性招标、国内竞争性招标）；（2）邀请招标：有限竞争性招标（有限国际招标）。

招标人采用邀请招标，向三个以上具备承担招标项目的法人或者其他组织发出投标邀请书。

3.招标信息的发布与修正（1）招标信息的发布1）工程招标是一种公开的经济活动，因此要采用公开的方式发布信息。

2）招标人或其委托的招标代理机构应当保证招标公告内容的真实、准确和完整。

3）拟发布的招标公告和公示信息文本应当由招标人或其招标代理机构盖章，并由主要负责人或其授权的项目负责人签名。

4）依法必须招标项目的招标公告和公示信息除在发布媒介发布外，招标人或其招标代理机构也可以同步在其他媒介公开，并确保内容一致。

（2）招标信息的修正1）时限：提交投标文件截止时间至少15日前发出；2）形式：书面形式；3）全面：通知所有招标文件收受人。

4.资格预审资格预审是指招标人在招标开始之前或者开始初期，由招标人对申请参加投标的潜在投标人进行资质条件、业绩、信誉、技术、资金等多方面的情况进行资格审查；经认定合格的潜在投标人，才可以参加投标。

5.标前会议（1）标前会议也称为投标预备会或招标文件交底会，是招标人按投标须知规定的时间和地点召开的会议。

建设工程合同法全文（一）第一章总则第一条为规范建设工程活动，维护当事人合法权益，加强合同管理，制定本法。

第二条建设工程合同的订立、履行，适用本法。

第三条在中华人民共和国国内开展的建设工程活动，适用本法。

第四条建设工程合同的当事人应当遵循公开、公平、公正的原则，根据自愿、平等的原则协商、确定合同内容。

第五条建设工程活动应当遵守法律、法规的规定，尊重公共利益和社会公德，确保工程质量，保护生态环境。

第六条建设工程合同的订立和履行，应当依法支付相应的费用，依法履行相应的义务，禁止以违法手段从事建设工程活动。

第二章合同的订立第七条建设工程合同应当采用书面形式。

第八条建设工程合同书应当包括下列条款：（一）合同的名称、当事人的名称或者姓名、住所地；（二）合同工程的名称、规模、质量等技术要求和期限；（三）合同价款和结算方式；（四）施工、监理、设计等有关方面的管理责任和权益；（五）违约责任和解决争议的方法；（六）其他根据需要应当约定的事项。

第九条建设工程合同应当以书面形式签订。

第十条建设工程承包合同订立，可以采用招标、拍卖、询价、协议等方式。

第十一条建设工程承包合同应当制定合理的工程进度计划和费用计划。

第十二条建设工程承包合同的招标、投标活动应当依法进行。

第三章合同的履行第十三条建设工程合同应当严格按照约定进行履行，保证合同工程质量和期限。

第十四条建设工程合同的履行，应当符合法律、法规的规定和有关技术标准、规范的要求。

第十五条建设工程合同的履行，应当当事人共同参与，并互相协助。

第十六条建设工程合同的履行，应当遵循诚实信用原则，不得欺诈、虚假陈述。

第四章合同的变更和解除第十七条建设工程合同的变更，应当符合法律、法规的规定和合同的约定，经当事人双方协商一致，并办理变更手续。

第十八条建设工程合同的变更，应当依法予以补偿。

第十九条建设工程合同的解除，应当根据法律、法规的规定和合同的约定，经当事人双方协商一致，并办理解除手续。

中城晟泰工程合同管理办法第一章总则一、为规范公司各类建筑工程合同的管理，维护公司的合法权益，提高公司的经济效益和社会信誉，规避不良合同给公司带来的风险，保障合同的合法性,保障合同切实全面的履行，特制定本建筑工程合同管理办法。

二、建筑工程合同不仅是平等主体之间的法律行为，它还是社会经济生活的重要组成部分，因此订立合同的当事人(双方及以上)应遵循法律平等、自愿公平、诚实信用、等价有偿的原则，不得损害国家、社会公共利益及企业利益，不得扰乱社会经济秩序。

三、建筑工程合同原则上要采用标准制式合同文本。

建设工程施工合同需采用国家建设部与工商管理局制定的示范文本；项目管理目标责任书和分承包合同采用公司制定的示范文本。

四、签约当事人主体资格要合法，应对对方当事人进行履约能力的考察，签约要遵循平等互利，协商一致的原则，合同条款中内容要完备、具体，不能含糊，前后矛盾，责、权、利要明晰。

五、公司市场经营部是建设工程施工合同、分承包合同的主管部门、全面监督、管理、评价合同的签订与履行工作，并参与一级项目及重点工程项目合同的洽谈和签订工作。

六、对施工合同和分承包合同，分公司经理和直属项目部经理为以上两种合同的第一责任人，应对其所签及履行的合同负全责。

第二章建设工程施工合同的签订与管理第一条合同评审与签订一、合同的评审。

施工合同在签订前必须根据质量管理体系要求进行合同评审（包括前期的标书评审）。

合同评审由公司市场经营部负责组织，土建一级、二级项目由市场经营部组织评审，二级以下工程项目由项目部负责组织评审，评审过程要按合同评审工作程序文件的要求进行。

二、建设工程施工合同洽商签订前期向业主的承诺，应由公司市场经营部负责，主要资料包括招标文件、投标承诺等（对业主的口头承诺，应已形成书面文字）。

三、施工合同的洽谈与签订1 施工合同的洽谈。

合同在洽谈前，首先由有资质的合同管理人员起草合同文件；如业主方起草的合同文件，须经过相关部门的讨论，达成共识拿出修改意见。

案例分析（五）[案例1]背景：为了实施某项目的建设，业主与施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了建设工程施工合同，该项目未投保工程一切险。

在工程施工过程中，遭受特大暴风雨袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向工程师提出补偿要求，并附有相关的详细资料和证据。

施工单位认为遭暴风雨袭击是因非施工单位原因（属于不可抗力）造成的损失，故应由业主承担赔偿责任，主要补偿要求包括：（1）给已建部分工程造成破坏，损失计18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任；（2）施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿；（3）施工单位进场的正在使用的机械、设备受到损坏，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应承担赔偿和修复的经济责任；（4）工人窝工费3.8万元，业主应予以支付；（5）因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天；（6）由于工程损坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予以支付。

[问题]1.因不可抗力事件导致的费用损失与延误的工期由双方按什么原则分别承担？2.对施工单位提出的补偿要求应如何处理？[案例2]某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室）的合同。

乙方编制的施工方案和进度计划已获工程师批准。

该工程的基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为4.2元/m3，综合费率为直接费的20%。

该基坑施工方案规定，土方工程采用租赁一台斗容量为1 m3的反铲挖掘机施工（租赁费450元/台班）。

甲乙双方合同约定，土方工程于5月11日开工，5月20日完工。

在实际施工中发生了如下几项事件：（1）因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日。

（2）施工过程中，因遇软土层，接到工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。

（3）5月19日接到工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量为900m3。

建设工程合同管理知识点一、建设工程合同管理概述1. 建设工程合同的概念建设工程合同是指发包人与承包人之间，就完成一定范围内的建设工程任务，明确相互权利、义务关系的协议。

建设工程合同主要包括工程勘察、设计、施工合同等。

2. 建设工程合同管理的目标（1）发展和完善建筑市场；（2）推进建筑领域的改革；（3）提高工程建设的管理水平；（4）避免和克服建筑领域中的经济违法和犯罪。

二、建设工程合同的种类1. 按承发包的不同范围和数量划分（1）建设工程设计施工总承包合同：发包人将工程建设的勘察、设计、施工等任务发包给一个承包人的合同。

（2）工程施工承包合同：发包人将全部或部分施工任务发包给一个承包人的合同。

（3）施工分包合同：承包人经发包人认可，将承包的工程中部分施工任务交与其他人完成而订立的合同。

2. 按完成承包的内容划分（1）建设工程勘察合同：承包人承担工程勘察任务的合同。

（2）建设工程设计合同：承包人承担工程设计任务的合同。

（3）建设工程施工合同：承包人承担工程施工任务的合同。

三、建设工程合同的特征1. 合同主体的严格性：发包人、承包人、监理人等主体需具备相应的资质和能力。

2. 合同标的的特殊性：建设工程合同的标的为特定的建设工程项目。

3. 合同履行期限的长期性：建设工程合同的履行期限一般较长，涉及勘察、设计、施工等多个阶段。

4. 计划和程序的严格性：建设工程合同的履行需遵循特定的计划和程序，如招投标、施工许可等。

5. 合同形式的特殊要求：建设工程合同一般要求采用书面形式，并符合相关法律法规的规定。

四、建设工程合同管理的方法1. 严格执行建设工程合同管理法律法规：依法签订和履行合同，确保合同管理的合法性。

2. 普及相关法律知识，培训合同管理人才：提高合同管理人员的法律素养和专业能力。

3. 建立合同管理机构，配备合同管理人员：明确合同管理机构的职责和人员配置。

4. 建立合同管理目标制度：明确合同管理的目标、任务和考核标准。

住房和城乡建设部建设工程设计合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1住房和城乡建设部建设工程设计合同合同编号：XXXXX甲方：住房和城乡建设部乙方：设计公司鉴于甲方为了推进城市建设和改善居民居住环境，需要进行相关工程设计，现甲乙双方经友好协商，达成以下合同：一、工程概况甲方委托乙方进行XXXX（设计工程名称）的设计工作，包括设计方案、施工图纸等。

二、设计范围1.乙方根据甲方提供的设计要求和标准，进行设计工作，并经甲方审查确认。

2.乙方应按照合同约定的时间节点提交设计成果，包括初步设计方案、施工图纸等。

3.乙方应根据甲方要求对设计成果进行修改调整，并保证设计成果符合相关法律法规和安全标准。

三、设计费用及支付方式1. 甲方应按照工程设计合同约定的价格支付设计费用，合同金额为XXXX元（大写）。

2. 甲方应按照合同约定的付款方式，分次支付设计费用。

设计费用的支付和确认应当及时。

3. 设计费用的支付应按照设计工作进度、质量等情况进行评定核算，不得超出合同约定的费用范围。

四、工作保质保量1. 乙方应按照合同约定的时间节点完成设计工作，并按照合同约定的要求提交设计成果。

2. 乙方应保证设计成果符合国家相关规定和甲方的要求，确保设计质量和安全。

3. 在设计过程中如有设计变更或调整，应经甲方同意才能进行。

五、保密条款1. 甲、乙双方应保守设计过程中涉及的技术、商业机密，不得泄露给第三方。

2. 上述保密义务在合同终止后仍然有效，约定期限为XX年。

六、合同解决争议1. 在履行合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼解决。

七、合同生效及变更1. 本合同自双方签字盖章生效，确系真实有效的合同文件。

2. 本合同的任何变更，应经双方书面协商一致后方可生效。

八、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（盖章）：XXX 日期：XXXXX乙方（盖章）：XXX 日期：XXXXX合同备案：XXX公司（盖章）日期：XXXXX以上为住房和城乡建设部建设工程设计合同的内容，请各方严格遵守合同约定，确保设计工程的顺利进行和质量保障。

国家电网公司建设工程施工分包安全管理规定（国家电网安监〔2010〕174号）目录第一章总则第二章管理职责第三章专业分包第四章劳务分包第五章分包商准入第六章合同管理第七章专业分包动态管理第八章劳务分包动态管理第九章监督管理第十章考核评价与责任追究第十一章附则第一章总则第一条为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，落实国家安全生产有关法律法规和上级主管部门的工作要求，进一步依法规范国家电网公司（以下简称公司）建设工程施工分包安全管理，建立分包安全管理长效机制，有效防范基建安全事故，依据国家有关法律、法规，制定本规定。

第二条施工分包是指施工承包商（指与项目法人或EPC总承包商签订施工承包合同的具有总承包资质等级或专业承包资质等级的施工单位，下同）将其所承包工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他具有相应资质等级的施工企业完成的活动。

施工分包分为专业分包和劳务分包。

专业分包是指施工承包商将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质等级的专业分包商完成的活动。

劳务分包是指施工承包商或者专业承包商将其承包工程中的劳务作业发包给具有相应资质等级的劳务分包商完成的活动。

施工承包商可以对所承接的各专业工程全部自行施工,也可以依法将非主体专业工程分包给具有相应资质等级的专业分包商，或将劳务作业分包给劳务分包商。

专业分包商可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应资质等级的劳务分包商。

第三条专业分包商和劳务分包商需持有营业执照，具有法人资格及相应资质，经济上实行独立核算，具有相应的施工企业资质，并与施工承包商通过合同构成承发包关系。

第四条公司系统建设工程和所属施工企业承接的工程禁止转包或违规分包。

公司投资项目建设单位应在工程招标文件和施工承包合同中明确本《规定》对施工承包商、专业分包商、劳务分包商等分包管理要求，如不允许分包的工程项目及范围、分包金额限制、分包商准入条件等，并强调主体工程不得专业分包。

建设工程施工合同(示范文本GF5篇篇1建设工程施工合同(示范文本GF）甲方（甲方名称）：乙方（乙方名称）：鉴于甲方拥有（项目名称）项目的建设权，乙方具有从事建设施工的资质和能力，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就乙方根据甲方的需求，承担（项目名称）项目的施工工作，达成如下协议：第一条项目名称、位置和规模1.1 甲方项目名称：（项目名称）1.2 项目位置：（项目地址）1.3 项目规模：（项目规模）第二条施工内容2.1 乙方根据本合同的约定，承担（项目名称）项目的施工工作，负责项目的进度、质量、安全等工作。

2.2 乙方应保证施工工作的质量符合相关法律法规的规定，工程造价符合预算金额。

在工程施工期间，应严格按照国家有关施工规范和标准进行操作，确保施工过程中不因质量问题而影响工程的验收和结算。

2.3 乙方应根据甲方的要求，合理安排施工进度，并及时向甲方报告工程进展情况。

第三条工程工期3.1 乙方应按照本合同约定的工程工期，完成施工工作，并在规定的时间内移交给甲方。

3.2 若乙方因不可抗力等特殊原因造成施工进度延误，应立即通知甲方并经双方协商确定后续处理方案。

第四条工程质量4.1 乙方应保证工程质量符合有关国家标准和规范的要求，并接受甲方的监督检验。

4.2 如发现工程质量存在问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任；4.3 工程竣工验收合格后，甲乙双方应共同签署竣工验收书，并依法办理竣工验收手续。

第五条材料供应和管理5.1 乙方应按照甲方要求选材、采购，选用合格的材料，并对材料的管理、验收、使用等进行严格控制。

5.2 乙方应保证施工现场材料供应充足，避免因材料短缺而影响施工工程的顺利进行。

第六条施工安全6.1 乙方应切实贯彻国家有关施工安全的法律法规，严格按照安全操作规程进行施工，并设立专门的安全管理机构，确保施工现场的安全。

6.2 如发生施工安全事故，乙方应及时通知甲方，并采取紧急措施进行处理，同时配合相关部门进行事故调查处理，并承担相应的法律责任。

合同管理制度(完整版)附件1：合同管理制度第一章总则第一条为了规范公司的合同管理，确保公司合法权益，防范合同风险，根据《合同法》及相关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于公司及其所属分支机构、子公司与外部单位签订的各类合同的管理。

第三条合同管理应当遵循合法、合规、诚信、公平、互利的原则。

第四条公司应当建立健全合同管理制度，明确合同管理的职责、权限和程序。

第二章合同的签订第五条签订合同应当经过充分的调查、研究和评估，确保合同的合法性和可行性。

第六条签订合同应当明确合同各方当事人的名称、住所、法定代表人或者负责人等基本信息。

第七条签订合同应当明确合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式等内容。

第八条签订合同应当明确违约责任和解决争议的方式。

第九条签订合同应当采用书面形式，并由法定代表人或者授权代表签字或者盖章。

第十条签订合同前，应当对合同文本进行审查，确保合同内容的合法性和完整性。

第三章合同的履行第十一条合同各方应当按照约定全面履行自己的义务。

第十二条合同各方应当依法办理合同变更、转让、解除等手续。

第十三条合同各方应当依法履行报告、协助、保密等义务。

第十四条合同各方应当依法处理合同纠纷，维护公司合法权益。

第四章合同的监督和检查第十五条公司应当建立健全合同监督和检查制度，对合同的签订和履行情况进行监督和检查。

第十六条合同监督和检查应当包括合同的合法性、合规性、履行情况等方面。

第十七条合同监督和检查应当定期进行，并形成书面报告。

第五章法律责任第十八条违反本制度的，应当依法承担相应的法律责任。

第十九条合同管理人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，应当依法给予处分。

第六章附则第二十条本制度自发布之日起施行。

第二十一条本制度的解释权归公司所有。

第二十二条本制度的修改和废止，应当依照公司决策程序进行。

附件2：合同管理流程图1.合同谈判阶段：调查、研究、评估、谈判2.合同审批阶段：合同文本审查、合同签订审批3.合同签订阶段：合同签订、盖章、备案4.合同履行阶段：履行合同义务、合同变更、解除等手续办理5.合同监督和检查阶段：合同合法性、合规性、履行情况监督和检查6.合同纠纷处理阶段：合同纠纷处理、维护公司合法权益7.合同归档和保管阶段：合同归档、保管、查询和利用========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.国际贸易合同：增加条款：关税和进出口税的承担、货币兑换风险、国际贸易惯例的适用、争议解决的国际仲裁条款。

建设工程分包合同管理办法第一章总则第一条为了加强建设工程分包合同的管理，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本办法。

第二条本办法所称建设工程分包合同，是指总承包单位将其所承包的建设工程的一部分，按照合同约定，分包给具有相应资质的分包单位，分包单位按照合同约定完成分包工程，并支付相应的报酬的合同。

第三条建设工程分包合同的管理应当遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则。

第四条建设行政主管部门负责建设工程分包合同的监督管理。

第二章合同签订第五条建设工程分包合同的签订应当遵循法律法规和行业规定，明确双方的权利、义务和责任。

第六条总承包单位应当将其所承包的建设工程的一部分，按照工程性质、规模、技术要求等因素，合理分包给具有相应资质的分包单位。

第七条分包单位应当具备与分包工程相适应的资质等级、技术力量、施工设备和资金。

第八条建设工程分包合同的内容应当包括：工程名称、工程地点、工程内容、工程量、工程质量标准、工程期限、工程价款、支付方式、违约责任等。

第三章合同履行第九条总承包单位应当对分包单位进行技术交底和安全培训，明确分包工程的施工要求和安全注意事项。

第十条分包单位应当按照合同约定，组织施工，确保分包工程的质量、安全和进度。

第十一条总承包单位应当对分包工程的施工过程进行监督检查，对分包单位的施工质量、安全和进度进行评估。

第十二条分包单位完成分包工程后，应当按照合同约定进行验收。

验收合格的，支付相应的报酬；验收不合格的，分包单位应当及时整改，直至达到合同约定的质量标准。

第四章合同变更和解除第十三条建设工程分包合同的变更和解除，应当遵循法律法规和合同约定，经双方协商一致，并书面确认。

第十四条合同变更和解除的原因包括：合同约定的工程内容发生变化、合同约定的工程量发生变化、合同一方违约等。

第十五条合同变更和解除的，应当按照合同约定处理合同价款和违约责任。

第五章违约责任第十六条违反建设工程分包合同的，应当承担违约责任。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2017-0201)第一章总则第一条合同双方约定等第二章工程前期准备第二条工程范围等第三章施工组织和管理第三条施工计划等第四章施工质量与安全第四条施工质量要求等第五章施工进度与合同价款支付第五条施工进度等第六章合同价款和支付方式第六条合同价款等第七章变更和索赔处理第七条变更和索赔等第八章合同履行和验收第八条合同履行和验收等第九章违约与争议解决第九条违约与争议解决等第十章合同的终止和解除第十条合同终止和解除等第十一章附则第十一条附则等附件：1. 工程图纸及说明书2. 工程进度计划表3. 工程质量检查记录表4. 工程安全防护措施表5. 施工变更申请表6. 索赔申请表7. 合同价款支付证明文件8. 合同履行验收记录表9. 违约处理决定书10. 争议解决协议书11. 合同终止解除通知书本文档所涉及的法律名词及注释：2. 变更：指在合同履行过程中，根据实际情况的变化而对合同内容进行修改的行为。

3. 索赔：指合同一方要求对方承担违约责任或者赔偿损失的诉讼请求或者要求书面赔偿的行为。

4. 违约：指合同一方未按照合同约定的义务履行，或者未按照法律的规定承担义务的行为。

5. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。

本文档在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1. 施工计划变更：如遇施工计划需要变更的情况，双方应协商确定新的施工计划，并及时调整合同进度表。

2. 施工质量问题：如发现施工质量问题，应当立即通知承包方进行整改，并记录整改过程和结果。

3. 施工进度延误：如出现施工进度延误的情况，应当及时调整施工计划，并与业主方商议补偿方式。

4. 合同价款支付延迟：如发生合同价款支付延迟的情况，可与业主方协商制定付款计划，并妥善保留相关证明文件。

本文档所涉及附件如下：1. 工程图纸及说明书2. 工程进度计划表3. 工程质量检查记录表4. 工程安全防护措施表5. 施工变更申请表6. 索赔申请表7. 合同价款支付证明文件8. 合同履行验收记录表9. 违约处理决定书10. 争议解决协议书11. 合同终止解除通知书如需详细了解或使用本文档，请联系合同起草人或相关权威部门。