东财《资产评估》在线作业一答案

东财《资产评估》在线作业一试卷总分：100 测试时间：--一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。

）1. 无形资产评估的前提是（）。

A. 企业改制B. 资产重组C. 产权变动D. 产权流动满分：4 分2. 在正常情况下，上市债券的（）可以作为它的评估值。

A. 发行价格B. 票面价格C. 内在价格D. 现行市场价格满分：4 分3. 收益现值法只适用于（）前提下的企业价值评估。

A. 企业改制B. 企业产权变动C. 企业持续经营D. 企业破产满分：4 分4. 资产评估报告书需由（）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。

A. 2名B. 3名C. 4名D. 5名满分：4 分5. 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。

A. 整个开发期B. 开发期+销售期C. 开发期+准备期D. 开发期一半满分：4 分6. 下列说法正确的是（）。

A. 商标权没有法定保护期B. 商标权具有法定保护期,但注册不可以续展C. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制D. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制满分：4 分7. 股票的内在价值属于股票的( )。

A. 账面价值B. 理论价格C. 无面额价值D. 发行价格满分：4 分8. 剩余法属于一种（）。

A. 加和法B. 积算法C. 类比法D. 倒算法满分：4 分9. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。

A. 11.6%B. 11.2%C. 14%D. 12%满分：4 分10. 评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备（）口径保持一致。

A. 原始成本B. 账面价值满分：4 分11. 根据我国宪法的规定，城镇土地的（）不能让渡。

东财《资产评估》在线作业一一、单选题（.1.道试题, .6.分。

）.1. 无形资产转让评估中的分成基数是指.)。

A.销售收入B.销售成本C.销售利润D.A或C满分: 4 分2. 资产评估报告书是受托评估机构提供的.)的意见。

A.评估过程B.评估目的C.评估方法D.资产作价满分: 4 分3. 在地块面积一定的条件下, 容积率越高, 意味着建筑面积.）。

A.减少B.不变C.增加D.增加或减少E.无法确定满分: 4 分4. 建筑密度是指一块土地上.）与全部土地面积的百分比。

A.建筑面积B.底层建筑面积C.总建筑面积D.总使用面积E.净使用面积满分: 4 分5. 采用剩余法估价, 开发利润的计算基数为.）。

A.建造费用B.建造费用+专业费用C.建造费用+专业费用+利息D.建造费用+专业费用+地价满分: 4 分6. 若在产品数量不多, 企业成本核算资料基本可信, 成本变化不大, 可采用成本法评估, 即以.）作为在产品的评估值。

A.重置成本B.直接成本C.间接成本D.账面价值满分: 4 分7. 收益途径是指通过估测被评估资产.）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。

A.过去B.现在C.实际D.未来预期满分: 4 分8. 被评估债券为1993年发行, 面值100元, 年利率为10%, 3年期。

1995年评估时, 债券市场上同种同期债券的交易价为110元, 则该债券的评估值为.)。

A.120元B.100元C.98元D.110元满分: 4 分9. 递延资产评估的主要依据是.)。

A.递延资产是否已经摊销B.递延资产未来可产生效益的时间C.递延资产是否存在D.递延资产是否真实、准确满分: 4 分10. 土地价格主要由土地的..决定。

A.需求B.供给C.成本D.质量E.收益满分: 4 分11. 某企业有一张期限为10个月的应收票据, 票面金额为50万元, 年利率为10%, 截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间, 则该应收票据的评估值为.)。

东财《资产评估》单元作业一试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 10 道试题,共 50 分)1.企业价值评估中的企业整体价值是指（）。

A.所有者权益+负债B.所有者权益+付息负债C.所有者权益+流动负债D.所有者权益+长期负债答案:B2.市盈率是参照企业每股市价与参照企业（）。

A.每股净资产之比B.每股收益之比C.每股总资产之比D.每股销售收入之比答案:B3.具有完善的城市基础设施、土地平整，能直接在其上进行房屋建造的土地是（）。

A.生地B.熟地C.毛地D.荒地答案:B4.采用收益法对机器设备进行价值评估的基础依据是（）。

A.机器设备的生产能力B.机器设备的盈利能力C.机器设备的市场价值D.机器设备的技术性能答案:B5.资产评估机构与委托人共同签订的，以确认资产评估业务的委托与受托关系，明确委托事项及双方权利义务的书面文件为（）。

A.业务协议书B.业务委托合同C.业务意向书D.业务委托书答案:B6.净利润或净现金流量加扣税后长期负债利息折现得到的是企业（）。

A.总资产的价值B.净资产的价值C.投资资本价值D.部分股权价值答案:C7.某评估对象的收益期限为6年，每年的预期收益分别为495万元、530万元、595万元、778万元、812万元和851万元，折现率为8%，则该评估对象的收益现值为（）。

A.3046万元B.3758万元C.3064万元D.3785万元答案:A8.资产评估人员应当亲临现场，实地查明评估对象的现实状况。

现场是指（）。

A.委托方所在地B.评估对象所在地C.评估机构所在地D.资产业务所在地答案:B9.下列房地产适用于市场法评估的是（）。

A.办公楼B.图书馆C.商品住宅D.工业厂房答案:C10.房地产评估中折现率通常采用无风险收益率加风险收益率确定，其中无风险收益率一般选择（）。

A.银行存款利率B.国债利率C.金融债券利率D.企业债券利率答案:B二、多选题 (共 5 道试题,共 25 分)11.进口设备重置成本的主要构成内容有（）。

15春东财《资产评估》在线作业一答案以下是已经修正的文章：XXX《资产评估》在线作业一一、单选题（共15道试题，共60分）1.无形资产是指由特定主体控制的不具有独立实体，而对生产经营长期发挥作用并能带来经济效益的经济资源。

2.被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。

则该优先股的评估值最接近于元。

3.某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为105.4万美元。

4.对被投资企业进行整体评估。

5.设备的到岸价是指FOB+境外运杂费+境外保险费。

6.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的经济性贬值。

7.某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为18.2%。

8.递延资产评估的主要依据是递延资产未来可产生效益的时间。

9.无形资产转让评估中的分成基数是指销售收入或销售利润。

10.在正常情况下，上市债券的现行市场价格可以作为它的评估值。

11.复原重置成本与更新重置成本的相同之处是设计。

正确答案：ACD8.资产评估中的“市场法”是指通过比较市场上类似资产的交易价格，来确定被评估资产的( )。

A.账面价值B.重置价值C.市场价格D.收益途径E.清算价格正确答案：C9.资产评估中的“收益法”是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的方法，其适用范围包括( )。

A.不动产B.股权C.债权D.无形资产E.机器设备正确答案：ABD10.资产评估中，评估机构应当具备的基本条件包括( )。

A.有独立的法人资格B.具有相应的资产评估资质C.评估人员具有相关专业知识和技能D.有完善的评估管理制度和内部控制制度E.有良好的信誉和声誉正确答案：ABCDE8.进行资产评估的基本前提包括要有一个活跃的公开市场和可比的资产及其交易活动。

XXX东财《资产评估》在线作业及答案关闭东财10秋学期《资产评估》在线作业一一、单项选择题（共15道试题，共60分。

）V1.采纳收益法评估资产价值时，务指标间的关系是（A ）0A.本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高.收益现值越髙C.本金化率与收益现值无关D.以后收益对现值没有阻碍总分值：4分2.成本途径要紧适用于（B）前提下的资产评估。

A.公布市场B.连续使用C.淸算价格D.重置成本总分值：4分3.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值缺失是资产的（C）oA.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.技术性贬值总分值：4分4.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所情愿支付的价格可不能超过购建该项资产的（B ）。

A.历史购建成本B.现行购建成本C.实际购建成本D.客观购建成本总分值：4分5.超额投资成本造成的功能性贬值为（B）。

A.更新重宜成本一复原重置成本B.复原重巻成本一更新重置成本C.重置成本一历史成本D.历史成本一重置成本总分值：4分6.复原重宜成本与更新重置成本的相同之处是（D ）。

A.材料B.建筑标准C.设计D.价格水平1990年该类资产左基物价指数分别为130%和180%,由此确左该资产的重置完全成本为（A）。

A.138460 元B.27692 元C.80000 元D.180000 元总分值：4分&收益途径是指通过估测被评估资产〔D）收益的现值来判定资产价值的各种评估方法的总称。

A.过去B.现在C.实际D.以后预期总分值：4分9.某企业尚能经营3年，经推测以后3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假宦折现率取6%,那么该资产的评估值为（A 1。

A.806.9 万元B.932.3 万元C.98.4万元D.837.2 万元总分值：4分10.资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，苴价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重宜成本为（A）。

东财《资产评估》在线作业一-0029
在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售价可能是不同的，因而应采用( )的市场售价。

A:设备生产地
B:交易一方
C:评估机构所在地
D:评估对象所在地
答案：A
被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。

1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。

A:120元
B:100元
C:98元
D:110元
答案：D
对全资企业和控股企业的直接投资，应（）。

A:对全部直接投资进行评估
B:对直接投资的一定比例进行评估
C:对投资企业进行整体评估
D:对被投资企业进行整体评估
答案：D
货币资金按其( )进行评估。

A:重置价值
B:市场价格
C:清算价格
D:账面价值
答案：D
下列说法正确的是（）。

A:商标权没有法定保护期
B:商标权具有法定保护期,但注册不可以续展
C:商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制
D:商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制
答案：D
股票的清算价格是指公司清算时，公司（）于公司股票总股数的比值。

东财《资产评估》在线作业一-0002试卷总分:100 得分:0一、单选题(共15 道试题,共60 分)1.成本途径主要适用于（）前提下的资产评估。

A.公开市场B.继续使用C.清算价格D.重置成本正确答案:B2.非上市债券的评估主要采用( )进行。

A.成本法B.比较法C.收益法D.市盈率法正确答案:C3.设备成新率是指( )。

A.设备综合性陈旧贬值率的倒数B.设备有形损耗的倒数C.设备有形损耗率与1的差异D.设备现实状态与设备重置成本的比率正确答案:C4.折现率或资本化率应参考（）而定。

A.企业实际收益率B.企业客观收益率C.行业平均收益率D.行业基准收益率正确答案:C5.资产评估中的价值是指（）。

A.凝结在商品中的无差别的人类劳动B.过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示C.在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值D.商品的交换价值正确答案:C6.递延资产评估的主要依据是( )。

A.递延资产是否已经摊销B.递延资产未来可产生效益的时间C.递延资产是否存在D.递延资产是否真实、准确正确答案:B7.某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。

评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。

则原材料的评估值最接近于（）。

A.12864元B.12074元C.14112元D.13328元正确答案:A8.可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（）确定评估值。

A.开盘价B.收盘价C.平均价D.最低价正确答案:B9.被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。

1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。

A.120元B.100元C.98元D.110元正确答案:D10.土地价格主要由土地的（）决定。

东财《资产评估》在线作业一
单选题
1. 从产权的角度，企业评估的范围应该是（）。

A. 企业的全部资产
B. 企业自身占用的资产
C. 企业产权能力控制的部分
D. 企业的有效资产
正确答案：A 满分：4 分得分：4
2. 货币资金按其( )进行评估。

A. 重置价值
B. 市场价格
C. 清算价格
D. 账面价值
正确答案：D 满分：4 分得分：4
3. 某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为( )。

A. 35万元
B. 60万元
C. 45万元
D. 30万元
正确答案：B 满分：4 分得分：4
4. 一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。

A. 历史购建成本
B. 现行购建成本
C. 实际购建成本
D. 客观购建成本
正确答案：B 满分：4 分得分：4
5. 被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（）。

A. 7年
B. 9.5年
C. 4.5年
D. 5年
正确答案：C 满分：4 分得分：4
6. 被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（）。

A. 120万元
B. 115万元
C. 125万元
D. 110万元
正确答案：B 满分：4 分得分：4
7. 建筑密度是指一块土地上（）与全部土地面积的百分比。

东财《资产评估》在线作业一-0010设备的到岸价是指（）。

A:FOB+进口关税
B:FOB+境外运杂费+关税
C:FOB+境外运杂费+境外保险费
D:FOB+境外保险费
答案：C
下列说法正确的是（）。

A:商标权没有法定保护期
B:商标权具有法定保护期,但注册不可以续展
C:商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制D:商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制答案：D
土地价格主要由土地的（）决定。

A:需求
B:供给
C:成本
D:质量
E:收益
答案：A
将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（）分类的。

A:有无法律保护
B:来源渠道
C:是否独立存在
D:控制主体
答案：B
对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。

A:月平均外汇牌价
B:年平均外汇牌价
C:当日汇牌价
D:当年最低外汇牌价
答案：C。

1.从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的()。

A.对内投资B.对外投资C.全部投资D.对内或对外投资答案：B2.残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以()以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。

A.市场法B.收益还原法C.成本法D.基准地价系数修正法答案：B3.股票的清算价格是指公司清算时，公司()于公司股票总股数的比值。

A.总资产B.总负债C.净资产D.长期负债答案：C4.资产评估报告制度规定中下列说法错误的有()。

A.评估工作完成后，评估机构应按资产评估项目立档B.出具的外文评估报告应与中文报告一致，并以外文报告为准C.评估活动应充分体现独立、客观、公正原则D.评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容答案：B5.剩余法属于一种()。

A.加和法B.积算法C.类比法D.倒算法答案：D6.可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的()确定评估值。

A.开盘价B.收盘价C.平均价D.最低价答案：B7.运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物()。

A.已使用年限B.尚可使用年限C.实际已使用年限D.已提折旧年限答案：B8.按()将股票分为普通股、优先股和后配股。

A.票面是否记名B.投资主体不同C.有无票面金额D.股利分配和剩余财产分配顺序答案：D9.对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算()。

A.月平均外汇牌价B.年平均外汇牌价C.当日汇牌价D.当年最低外汇牌价答案：C10.无形资产是指由()控制的不具有独立实体，而对生产经营长期发挥作用并能带来经济效益的经济资源。

A.政府B.企业C.个人D.特定主体答案：D11.市场途径的理论基础是()。

A.预期原理B.贡献原理C.替代原理D.供求原理E.效用原理答案：C12.就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中()。

东北财经大学智慧树知到“会计学”《资产评估》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共10题)1.建筑物评估的特点包括()。

A.房地合估B.房地分估C.建筑物产权受土地使用权年限制约D.土地使用权年限受建筑物产权制约E.建筑物产权不受土地使用权年限制约2.1999年中国资产评估协会当选为国际评估准则委员会常任理事协会。

()A.正确B.错误3.如果采用市场法评估机器设备价值，选择参照物的原则是()。

A.类型多样化原则B.产地分散化原则C.可比性原则D.真实性原则4.土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行()的权利。

A、出让B、出租C、转让D、抵押E、投资5.资产评估机构与委托人共同签订的，以确认资产评估业务的委托与受托关系，明确委托事项及双方权利义务的书面文件为()。

A.业务协议书B.业务委托合同C.业务意向书D.业务委托书6.无形资产分成率的估测方法有()。

A.分成率换算法B.边际分析法C.约当投资分成法D.市场比较法E.功能比较法7.对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用()。

A、成本法B、比较法C、收益法D、加和法8.凡是房地产的重置成本和各项贬值可估测的情况下都可以采用成本法评估。

()A.正确B.错误9.债券按发行主体的不同可分为()。

A.公司债券B.政府债券C.金融债券D.国债E.地方债10.资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值。

()A.正确B.错误第1卷参考答案一.综合考核1.参考答案：AC2.参考答案：A3.参考答案：C4.参考答案：A，B，C，D，E5.参考答案：B6.参考答案：ABC7.参考答案：C8.参考答案：A9.参考答案：ABC10.参考答案：A。

东财《资产评估》在线作业一-0017
市盈率是指（）。

A:普通股市价与优先股市价的比率
B:优先股市价与普通股市价的比率
C:每股股票价格与每股利润的比率
D:每股股票价格与每股净资产的比率
答案：C
对于低值易耗品评估，通常考虑（）。

A:实体性贬值
B:功能性贬值
C:经济性贬值
D:A和B
答案：A
资产评估是对资产在某一（）价值进行评定估算。

A:时区
B:时段
C:时点
D:阶段
答案：C
计算重置成本时，不应计入成本的费用是( )。

A:购建费用
B:维修费用
C:安装费用
D:调试费用
答案：B
某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为( )。

A:527083元
B:500000元
C:517 500元
D:539500元
答案：A
从产权的角度，企业评估的范围应该是（）。

A:企业的全部资产
B:企业自身占用的资产
C:企业产权能力控制的部分
D:企业的有效资产
答案：A
市场途径的理论基础是（）。

A:预期原理
B:贡献原理
C:替代原理
D:供求原理
E:效用原理
答案：C
某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（）。

【奥鹏】-[东北财经大学]东财《资产评估》单元作业一试卷总分:100 得分:100第1题,某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（）。

A、85000元B、12631元C、72366元D、12369元正确答案:C第2题,货币资金按其( )进行评估。

A、重置价值B、市场价格C、清算价格D、账面价值正确答案:D第3题,资产评估的主体是指（）。

A、评估机构B、评估人员C、评估机构和评估人员D、委托方正确答案:C第4题,超额投资成本造成的功能性贬值为（）。

A、更新重置成本—复原重置成本B、复原重置成本—更新重置成本C、重置成本—历史成本D、历史成本—重置成本正确答案:B第5题,运用市场法评估产成品价值可按（）公式进行评估计算。

A、产成品实有数量×含税销售价格B、产成品实有数量×不含税销售价格C、产成品实有数量×含税销售价格－销售费用D、产成品实有数量×不含税销售价格－销售费用正确答案:D第6题,待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是( )。

A、2536万元B、5360万元C、1778万元D、1636万元正确答案:C第7题,对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（）体现的。

A、土地的功能性贬值B、建筑物的功能性贬值C、土地的经济性贬值D、建筑物的经济性贬值正确答案:B第8题,某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。

评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。

则原材料的评估值最接近于（）。

A、12864元B、12074元C、14112元D、13328元正确答案:A第9题,从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。