台湾省2016年房地产估价师《相关知识》：投资基金类别考试试卷

台湾省2016年基金基金从业资格：证券投资基金考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、、在公司型证券投资基金中是一个有形机构，在契约型证券投资基金中是一个无形机构。

A：基金管理人B：基金托管人C：基金组织D：基金份额持有人2、影响股票未来收益、引起股票内在价值变化的因素包括__。

A．宏观经济政策的调整B．清算方式的变化C．供求关系的变化D．经济形势的变化3、__除了能给投资者提供更专业的咨询建议外，还能够为投资者带来更优质的持续的客户服务。

A．商业银行B．保险公司C．基金超市D．独立的投资顾问4、基金销售机构的电子信息系统发生技术故障，从而使销售业务无法正常进行而可能带来的损失，这属于基金销售业务中的__。

A．合规风险B．技术风险C．管理风险D．操作风险5、契约型证券投资基金的投资者享有__。

A．投资管理决策权B．资产配置管理权C．基金资产保管权D．基金收益所有权6、无面额股票是指在股票的票面上不记载股票面额，只注明它在公司总股本中所占__的股票。

A．份数B．比例C．资金D．数量7、下列金融衍生工具属于货币衍生工具的是__。

A．股票期货B．股票价格期权C．远期外汇合约D．利率互换8、基金销售__要求基金管理人和基金代销机构相互进行审慎调查。

A．合法性B．公正性C．公平性D．适用性9、基金募集的步骤一般包括__。

A．申请B．核准C．发售D．基金合同生效10、目前，在我国，只能由__担任基金管理人。

A．保险公司B．基金管理公司C．商业银行D．证券公司11、当客户选择IFA购买基金时，IFA首先要做的是（）。

A．了解你的产品 B．了解你的客户 C．了解你的价值 D．了解你的服务12、根据《公司法》，有限责任公司注册资本的最低限额为人民币__万元。

A．2B．3C．5D．1013、基金销售人员宣传推介的监管规定，应__。

台湾省2016年下半年房地产估价师经营与管理：三种基金的区别模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某宗房地产的土地总面积为1 000㎡，是10年前通过征用农地取得的，当时的花费为1 8万元／亩，现时重新取得该类土地需要花费620 元／㎡；地上建筑物总建筑面积2 000 ㎡，是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为600元／㎡，建筑面积，现时建造类似建筑物的建筑造价为1 200元／㎡建筑面积，估计该建筑物有八成新。

该宗房地产的现时单一价为元／㎡。

A：1 200B：1 250C：1 270D：1 800E：工业用地的监测点评估价格2、在开发项目财务评价中，动态投资回收期肯定大于__。

A．基准回收期B．静态投资回收期C．项目开发期D．项目销售期3、标准临街深度通常简称标准深度，从理论上讲，是街道对地价影响的转折点，如某个路线价区段内临街土地的临街深度大多为18 m，则标准临街深度应设定为m。

A：15B：22C：18D：25E：工业用地的监测点评估价格4、混凝土在正常情况下，强度随着龄期的增加而增长，最初的天内较快，以后增长逐渐缓慢。

A：1～7B：7一10C：7~14D：15—20E：执行层的组织协调5、《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原诉迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给。

A：转让人B：受让人C：转让人和受让人D：第三人E：房地产估价机构必须加盖公章6、某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％，从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，综合资本化率为。

A：6．2％B：7．2％C：8．2％D：9．2％E：工业用地的监测点评估价格7、下列关于一般房屋登记程序，正确的是。

2016年下半年台湾省基金从业资格：基金知识2考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、货币市场基金是以货币市场工具为投资对象的一种基金，其投资对象期限在____A：1年以内B：1年以上2年以内C：1年以上5年以内D：5年以上2、基金营销环境的微观环境不包括__。

A．股东支持B．营销渠道C．公众D．人口3、我国基金信息披露制度体系可分为__等层次。

A．国家法律B．部门规章C．规范性文件D．自律性规则4、我国封闭式基金实行__日交割、交收。

A．T+1B．T+2C．T+3D．T+45、投资者T日申购、赎回成功后，登记结算机构在____日办理现金替代等的交收以及现金差额的清算。

A：T+1B：T+2C：T+3D：T+46、封闭式基金的报价单位为每份基金价格。

基金的申报价格最小变动单位为__元人民币。

A．1B．0.1C．0.01D．0.0017、在每年结束后____日内，基金管理人在指定报刊上披露年度报告摘要，在管理人网站上披露年度报告全文。

A：30B：60C：90D：1208、依照产生风险原因的不同，基金销售的风险主要包括__。

A．系统风险B．操作风险C．技术风险D．合规风险9、下列关于LOF的说法，不正确的有__。

A．LOF上市首日的开盘参考价为上市首日前一交易日的基金份额净值B．买入LOF的申报数量应为100份或其整数倍C．深圳证券交易所对LOF交易实行5%的价格涨跌幅限制D．投资者T日赎回资金，T+1日即可到账10、下列关于股指期货的描述正确的是__。

A．股指期货合约没有到期日，可以无限期持有B．股指期货交易采用保证金制度C．在交易方向上，股指期货可以卖空D．股指期货交易采取当日无负债结算制度11、__通过依法行使审批或核准权，依法办理基金备案，对基金管理人、基金托管人以及其他从事基金活动的服务机构进行监督管理，对违法行为进行查处，在基金的运作过程中起着重要的作用。

2016年上半年台湾省基金从业资格：不动产投资试题本卷共分为2大题60小题，作答时间为180分钟，总分120分，80分及格。

一、单项选择题(在每个小题列出的四个选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题干后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

本大题共30小题，每小题2分，60分。

)1、封闭式基金的交易原则是__。

A．机构投资者优先B．价格优先，时间优先C．单笔交易量大者优先D．大宗交易优先2、货币市场基金可以投资于剩余期限小于______天但剩余存续期超过______天的浮动利率债券，其剩余期限与其他券种存在差异。

__A．365；365B．365；397C．397；365D．397；3973、在我国，封闭式基金年度收益分配比例不得低于基金年度已实现收益的__。

A．70%B．80%C．90%D．95%4、公司证券是公司为筹措资金而发行的有价证券。

下列不属于公司证券的是____ A：股票B：公司债券C：商业票据D：金融债券5、一般来说，从股票基金到混合基金、债券基金和货币市场基金，各项基金费率基本上呈____趋势，这是由产品本身的风险收益特征决定的。

A：递增B：递减C：不变D：无法确定6、投资者预计某上市公司自一年后开始分发红利，红利为每年4元/股，必要的收益率为8%，则该公司股票的理论价格为__元/股。

A．32B．40C．50D．807、对于收入低、收入大部分用于消费的年轻人来说，__是比较有效的积累投资的方式。

A．基金定期定投B．以固定收益工具为主C．以偏进取的平衡资产配置为主D．以偏保守的平衡资产配置为主8、前端收取认购、申购费的某开放式基金收到某投资人赎回10 000份基金份额的申请。

假设赎回日基金份额净值为1.1000元，赎回费率为0.50%，则该基金应当向赎回申请人交付赎回金额约为__元。

A．9 095B．9 950C．10 945D．10 9959、以下哪种基金不仅计提管理费和托管费，还计提销售服务费用____A：证券衍生工具基金B：股票基金C：债券基金D：货币市场基金10、根据《证券投资基金管理公司管理办法》，基金管理公司设立分支机构，应当自收到批准文件之日起__日内向工商行政管理机关办理登记注册手续。

台湾省2016年下半年基金从业资格基金知识汇总考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列关于基金托管运作管理的说法，正确的有__。

A．在签署基金合同阶段，基金托管人与募集基金的管理公司商谈基金募集及托管业务合作事宜B．在基金募集阶段，如果基金募集不成立，则由基金托管人承担将募集基金返还到投资人账户的职责C．在基金运作阶段，基金托管人根据基金管理人的指令办理资金划拨D．在基金终止阶段，基金托管人要参与基金终止清算2、__投资偏好是家庭成熟期的主要选择。

A．基金定期定投B．长期投资的权益投资工具C．偏进取的平衡资产配置D．偏保守的平衡资产配置3、当基金份额净值计价出现错误时，____应当立即纠正，并采取合理的措施防止损失进一步扩大。

A：基金管理人B：基金托管人C：基金登记机构D：监管部门4、LOF基金份额的申购、赎回采用__原则。

A．份额申购、金额赎回B．金额申购、份额赎回C．金额申购、金额赎回D．份额申购、份额赎回5、下列免征营业税的收入有__。

A．非金融机构买卖基金份额的差价收入B．金融机构买卖基金的差价收入C．基金管理人运用基金买卖股票、债券的差价收入D．基金管理人、基金托管人从事基金管理活动取得的收入6、下列关于国家股的说法，错误的是__。

A．国家股是国有股权的一个组成部分B．国家股可由国务院授权投资的机构持有C．国有股权原则上不可以转让D．国有资产管理部门是国有股权行政管理的专职机构7、基金性质的机构投资者包括__。

A．证券投资基金B．社保基金C．法人基金D．社会公益基金8、衡量基金择时能力常用的方法不包括__。

A．二次项法B．信息比率法C．成功概率法D．现金比例变化法9、下列关于封闭式基金利润分配的规定，正确的有__。

A．每年不得少于1次B．年度收益分配比例不得低于已实现收益的90%C．当年利润应先弥补上一年度亏损D．利润分配后基金份额净值不能低于面值10、下列选项中____不是证券市场监管的原则。

台湾省2016年上半年资产评估师《资产评估》：投资性房地产考试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.建设单位管理人员工资应计入__。

A．预备费B．建设单位管理费C．开办费D．企业管理费2.下列构造中，属于烟窗主体构造的是（）。

A．筒壁B．爬梯C．避雷装置D．信号灯3.在资产评估工作中，确定建筑物损耗__按折旧年限计算。

A．可以直接B．直接C．不能直接D．可以考虑4.某建筑平面尺寸为60m×15m，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其场地平整工程量为__m2。

A．900B．1054C．1216D．13505. 电力变压器空载运行时的效率一般为______。

A．1B．95%以上C．90%～95%D．06. 天然地基土的分类中，粒径大于0.05mm，小于0.075mm的颗粒的土是__。

A．碎石土B．砂土C．粘性土D．粉土7. 下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是__。

A．已经支付全部出让金B．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上C．按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件D．受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理8. 在不涉及补价的债务重组过程中，债务人以固定资产抵偿全部债务，假定不考虑相关税费，固定资产公允价值与全部债务账面价值的差额，债务人应借记的会计科目是__。

A．资本公积B．管理费用C．营业外支出D．固定资产减值准备9. 丁企业以固定资产换入材料。

固定资产的账面原价为50万元，已提折旧20万元，该项固定资产提取的减值准备为5万元，进行非货币交易支付的税费为1万元。

换入材料的市价为28万元，固定资产的市价为24万元。

换入材料的入账价值为__万元。

2016年下半年台湾省资产评估师《资产评估》：债券投资考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是__。

A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率和收益现值无关2、尤其适用于寒冷及结构变形频繁的建筑防水卷材是__。

A．SBS卷材B．APP卷材C．PVC卷材D．沥青油毡3、地质资源属于__。

A．可再生资源B．经济资源C．不可再生资源D．人文社会资源4、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的__。

A．时期价值B．时点价值C．时区价值D．阶段价值5、某商业企业按“库存商品”账户期末余额5%计提存货变现损失准备。

该企业9月末“库存商品”账户余额为200 000元，10月份共购入商品155 000元，销售商品185 000元，其中，A商品原价10000元削价为91300元出售，该企业10月底作的调整“存货变现损失准备”的分录为__。

A．借：存货变现损失准备500 贷：商品销售成本500B．借：商品销售成本500 贷：存货变现损失准备500C．借：存货变现损失准备450 贷：商品销售成本450D．借：商品销售成本8 500 贷：存货变现损失准备8 5006、在国有资产评估的初始阶段，资产评估发挥着__作用，这是国有资产评估所特有的作用。

A．评价B．管理C．鉴证D．定价7、用于大体积混凝土或长距离运输的混凝土的常用外加剂是__。

A．缓凝剂C．速凝剂D．防水剂8、某企业1995年自营工程发生支出550000元，用银行存款购入不需要安装的设备一台，价值400000元，联营投资到期收回固定资产，原价为360000元，已提折旧60000元，本年底自营工程部分完工，结转固定资产200000元。

企业在填列本年度的“财务状况变动表”的“固定资产和在建工程净增加额”项目时，应填列__。

2016年上半年台湾省房地产估价师《相关知识》：几种主要的金融工具考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置与合理空置率的关系是。

A：空置率=合理空置率B：空置率合理空置率D：不能判断E：借款合同2、下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的是。

A：新开发房地产项目B：用于出售用途的房地产项目C：具有投资开发或再开发潜力的房地产D：用于投资或再开发的房地产E：工业用地的监测点评估价格3、需要预测某宗房地产2008年、2009年的价格．通过市场调研，获得该类房地产2003-2007年的价格并计算其逐年上涨速度如表10—3第2列、第3列所示．采用平均发展速度趋势法估计，该宗房地产2008年的价格为。

A：17 580元／㎡B：14 520元／㎡C：11 430元／㎡D：23 700元／㎡E：工业用地的监测点评估价格4、某房地产占地面积40 000㎡，上存楼房三栋。

甲楼4层，每层建筑面积均为3 000㎡：乙楼建筑面积为3层，每层6 000㎡；丙楼6层，每层7 500㎡，则该宗土地的建筑覆盖率为。

A：242．4％B：50％C：41．25％D：187．5％E：工业用地的监测点评估价格5、人们在购买决策过程中，可能扮演不同的角色，__是首先提出或有意购买某一产品或服务的人。

A．发起者B．影响者C．决策者D．购买者6、运货单属于。

A：商品证券B：货币证券C：资本证券D：实物证券E：执行层的组织协调7、下列表述中不正确的是．【2004年考题】A：在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B：在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果C：在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果D：在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果E：工业用地的监测点评估价格8、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的的款额后，抵押权人方可优先受偿。

2016年下半年台湾省基金从业资格：投资债券的风险考试试卷本卷共分为2大题60小题，作答时间为180分钟，总分120分，80分及格。

一、单项选择题(在每个小题列出的四个选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题干后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

本大题共30小题，每小题2分，60分。

)1、下列关于基金会计核算特点的说法，正确的有__。

A．会计分期细化到周B．会计分期细化到月C．会计主体是证券投资基金D．基金持有的金融资产和承担的金融负债通常归类为持有至到期投资2、在我国基金会计核算中，对于影响到__小数点后第5位的费用，应采用待摊或预提的方法。

A．基金资产净值B．基金资产总值C．基金份额净值D．基金所有者权益3、以下关于开放式基金认购、申购和赎回费的说法中，正确的有__。

A．赎回费率不得超过基金份额赎回金额的百分之五B．认购费和申购费可以在赎回时从赎回金额中扣除C．基金管理人可以根据投资人赎回金额的数量适用不同的赎回费率标准D．基金管理人可以根据基金份额持有人持有基金份额的期限适用不同的赎回费率标准4、下列金融产品中，流动性差于基金的有__。

A．人民币特种股B．银行理财产品C．保险投资产品D．券商集合计划5、基金份额净值等于__除以基金当前的总份额。

A．基金资产总值B．基金资产净值C．基金公允价值D．基金资产估值6、对表现好的基金衡量会涉及到____的选择问题。

A：业绩计算时期B：操作策略C：风险水平D：比较基准7、____是指通过对基金所拥有的全部资产及所有负债按一定的原则和方法进行估算，进而确定基金资产公允价值的过程。

A：基金资产估值B：资金资产总值C：基金资产净值D：基金份额净值8、基金信息披露的内容不包括__。

A．募集信息披露B．预期信息披露C．运作信息披露D．临时信息披露9、一般来说，开放式基金的申购赎回价是以____为基础计算的。

A：基金单位资产净值B：基金市场供求关系C：基金发行时的面值D：基金发行时的价格10、开放式基金份额持有人是__。

台湾省2016年下半年基金从业资格：衍生工具的分类考试试卷本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.在基金招募说明书封面的显著位置，基金管理人作出的提示可以是__。

A．基于本基金的过往表现，今年本基金年收益率平均将超过20%B．本基金投资于收益稳定的证券，预计但不保证年收益率为10%C．基金过往业绩不预示未来表现；不保证基金一定有盈利，也不保证最低收益D．基于本基金的过往表现，今年本基金年收益率肯定超过15%2.封闭式基金年度收益分配比例不得低于基金年度已实现收益的（）。

A．50%B．60%C．80%D．90%3.国际证券市场的发行制度主要有注册制和核准制，其中，注册制实行__。

A．公开管理原则B．实质管理原则C．成本控制原则D．质量控制原则4.”马萨诸塞投资信托基金”是世界上第一个__。

A．开放式基金B．封闭式基金C．公司型基金D．契约型基金5. 足额向__支付基金收益。

A．基金自律组织B．基金监管部门C．基金托管人D．基金份额持有人6. 基金销售机构应__。

A．不在同一时间代销多只基金B．关注投资人的风险承受能力和基金产品风险收益特征的匹配性C．为投资人办理基金销售业务手续时，识别客户有效身份D．在投资人开立基金交易账户时，向投资人提供《投资人权益须知》7. 下列不属于证券服务机构的是__。

A．证券交易所B．证券投资咨询公司C．证券信用评级机构D．会计师事务所8. 下列关于基金份额持有人大会的说法，不正确的有__。

A．基金托管人认为有必要召开基金份额持有人大会的，应当向基金管理人提出书面提议B．当基金托管人召开基金份额持有人大会的提议被基金管理人否决后，基金托管人不得自行召集会议C．基金管理人决定召集基金托管人提议的基金份额持有人大会的，应当自出具书面决定之日起60日内召开D．代表基金份额5%以上的基金份额持有人认为有必要召开基金份额持有人大会的，应当向基金管理人提出书面提议9. 基金托管人在保管基金财产时，无须__。

2016年台湾省房地产估价师《相关知识》：长期资金市场考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、有多少人愿意花费20万元购买一套高层带电梯的点式两居室住房，如对此问题进行调查，则属于__。

A．试探性调查B．描述性调查C．因果性调查D．假设性调查2、某单位以现时楼价30%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，如果一年后楼宇竣工交付使用时楼价上涨了15%，则其预付款的收益率为__。

A．50%B．60%C．70%D．75%3、在拆除有产权纠纷的房屋之前，拆迁管理部门应当组织拆迁人__，并将有关材料向公证机关办理证据保全。

A．选择拆迁安置的地点B．拆迁安置C．对被拆除房屋进行评估，做好勘察记录D．确定房屋重置价的标准4、某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。

(2001年试题)甲公司合法取得该地块的土地使用权(建设用地使用权)，应。

A：向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续B：向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续C：向B市的规划管理部门提出用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续D：向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续E：房地产估价机构必须加盖公章5、已知一年期国债年利率为3．31％，贷款年利率为5．43％，投资风险补偿率为2．23％，管理负担补偿率为1．32％，缺乏流动性补偿率为1．42％，投资带来的优惠率为0．50％，利用累加法计算的报酬率为。

台湾省2016年下半年房地产估价师《制度与政策》：项目资本金的概念考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、宗地图要求必须按比例真实绘制，比例尺一般为。

A：1：200B：1：500C：1：500或大于1：500D：1：1000或大于1：1000E：执行层的组织协调2、房地产经纪人执业资格注册有效期一般为年。

A：1B：2C：3D：5E：执行层的组织协调3、房地产具有供给有限特性，本质上是由决定的。

A：土地总量有限B：规划限制C：房地产不可移动D：价值量大E：工业用地的监测点评估价格4、房地产市场供给垄断性的原因不包括。

A：房地产市场需求的广泛性B：房地产市场供给的异质性C：土地所有权的排他性D：土地的有限性E：借款合同5、已知某临街深度30.48米(即100英尺)、临街宽度15米的矩形土地，总价为100万元。

相邻有一临街深度45.72米(即150英尺)、临街宽度15米的矩形土地，根据四三二一和九八七六法则，其总价为__万元。

A．109B．117C．124D．1306、依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为__之日。

A．房地产估价师实地查勘B．国有土地出让合同签订C．拆迁公司现场动员搬迁D．房屋拆迁许可证颁发7、房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为__。

A．超额利润B．投资回报C．内部收益D．风险报酬8、资产负债表中应在资产方反映的项E4是。

A：预收账款B：应付账款C：应收票据D：预提费用E：执行层的组织协调9、一级注册建筑师由全国注册建筑师管理委员会负责注册和管理，并报备案。

A：国务院B：住房和城乡建设部C：国土资源部D：人力资源和社会保障部E：房地产估价机构必须加盖公章10、准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例是__。

2016年下半年台湾省房地产估价师《相关知识》：拍卖委托考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、可以股息、红利形式参与企业经营收益的分配，但不能通过市场转让获取交易差价的证券是。

A：股份B：股票C：股单D：公司债券E：执行层的组织协调2、在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由__支付。

A．业主B．承租人C．物业服务企业D．业主、承租人和物业服务企业共同3、某块土地总面积为100m2，其上建筑物的基底总面积为65m2，则建筑密度是__。

A．50%B．65%C．60%D．154%4、反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为__。

A．时点指标B．相对指标C．时期指标D．平均指标5、某房地产估价机构就其房地产估价质量向保险公司投保的险种属于__。

A．财产损失保险B．责任保险C．意外伤害保险D．保证保险6、房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括有形的实体、该实体的质量以及__。

A．相应配套的基础设施B．土地的形状C．组合完成的功能D．立体空间7、__是银行活期存款人签发给收款人办理结算或委托开户银行将确定金额从其账户支付给收款人或持票人的票据。

A．银行汇票B．支票C．信用卡D．银行券8、为了降低建筑安装工程费用的风险，开发商可以采用（）的合同形式。

A．固定总价合同B．固定单价合同C．成本加酬金合同D．分包合同9、某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2％和1％，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为。

A：100万元B：42万元C：63万元D：77万元E：工业用地的监测点评估价格10、在__，我国经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。

A．1992年B．2000年C．1978年D．1987年11、标准深度是道路对地价影响的转折点．由此接近道路的方向，地价逐渐升高；由此远离道路的方向，地价。

2016年下半年台湾省资产评估师《资产评估》：投资资本价值考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是__。

A．单纯深度百分率B．累计深度百分率C．平均深度百分率D．标准深度百分率2、固定资产清理收入不包括__。

A．变价款B．残料价值C．保险公司赔偿款D．固定资产净值3、A资产评估机构对一矿山探矿权资产进行评估。

已知该探矿权资产不含勘察风险的探矿权净价为900万元，该矿产资源的超额利润总额为1500万元，地勘总投资为450万元，矿山建设总投资为350万元。

则该探矿权资产评估价值为__万元。

A．843.75B．1743.75C．2400D．9004、商业承兑汇票到期日付款和账款不足支付时，银行将对付款人处以罚款。

付款企业应将该项罚款支出列作__。

A．财务费用B．营业外支出C．管理费用D．其他业务支出5、某企业5月10日因进口材料欠国外某公司货款1 000美元，5月1日市场汇率为1美元:8.30元人民币，5月10日市场汇率为1美元:8.20元人民币，5月31日仍未付该笔欠款。

5月31日外汇市场汇率为1美元:8.10元人民币，则5月31日结账后该企业所欠该笔款项应为__。

A．8 300元B．8 100元C．8 200元D．8 150元6、某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为__元。

A．85000B．72366C．12631D．123697、甲公司购入原材料一批，发票注明价款10000元，增值税为17%，该公司又将这批材料按成本价作为投资投给乙企业。

当时这批原材料的市场价格(不含税)是12 000元。

甲公司(一般纳税人)应作的账务处理是__。

A．借：长期投资11 700 贷：原材料10 000 应交税金——应交增值税(进项税额转出) 1 700B．借：长期投资12 040 贷：原材料10 000 应交税金——应交增值税(销项税额) 2 040C．借：长期投资11 700 贷：原材料10 000 应交税金——应交增值税(销项税额) 1 700D．借：长期投资10 000 贷：原材料10 0008、在相同强度等级的水泥中，早期强度最高的是__。

2016年台湾省房地产经纪人：房地产业的概念和内容考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、关于注册结构工程师制度的表述中，错误的是。

A：注册结构工程师分为一级注册结构工程师与二级注册结构工程师B：注册结构工程师考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法，原则上每年举行1次C：取得注册结构工程师资格证书者，要从事结构工程业务的，须申请注册D：注册结构工程师每一个注册期为2年，有效期届满需要继续注册的，应当在期满前30日内申请延期注册E：权利型房地产投资信托2、关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是。

A：同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估B：房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日C：房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值D：房屋拆迁估价一般由拆迁入委托进行E：权利型房地产投资信托3、房地产经纪直营连锁模式的优点不包括。

A：由于所有权与经营权的统一，加上直接行政管理的管理制度，这种模式的可控程度高，有利于制度的贯彻执行B：信息搜集范围扩大，信息利用率高，在房源、客源不断增加的同时提高了双方的匹配速度，使得成交比例提高C：对员工的统一培训和管理，使业务水平提高，客户信任度增大，竞争能力相应提高D：可以不受资金的限制迅速扩张，品牌影响可以迅速扩大E：客户资金代收代付风险4、下列方法中，通常通过参考相邻、相近的，同类的产品，以其销售价格作为参考，分析之间的差异，比较得出本项目销售价格。

A：成本法B：收益法C：市场比较法D：租金反算法E：工厂的生产设备5、客源信息的开拓方法中，成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大，这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。

A：会员揽客法B：互联网开发法C：人际关系法D：团体揽客法E：工厂的生产设备6、在模式下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。

2016年台湾省基金从业资格：资产配置的主要类型考试试题本卷共分为2大题60小题，作答时间为180分钟，总分120分，80分及格。

一、单项选择题(在每个小题列出的四个选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题干后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

本大题共30小题，每小题2分，60分。

)1、根据投资目标的不同，可以把基金分为增长型基金、__和平衡型基金。

A．收入型基金B．主动型基金C．被动型基金D．混合型基金2、某开放式基金的管理费为1.0%，申购费1.2%，托管费0.2%，投资者赵先生以10000元现金申购该基金，如果当日基金份额净值为1.19元，那么赵先生得到的基金份额是__份。

A．8203.36B．8303.72C．8403.36D．8503.723、境内居民个人可以用__从事B股交易。

A．现汇存款B．外币现钞存款C．外币现钞D．从境外汇入的外汇资金4、基金注册登记机构应当提供每____基金交易确认情况，并保证信息的真实性、准确性和完整性。

A：日B：3日C：周D：10日5、通过基金销售人员从业考试即__一科的，可直接获得基金销售人员从业考试成绩合格证。

A．证券市场基础知识B．证券投资基金C．证券交易D．证券投资基金销售基础知识6、个人投资者从基金分配中获得的__，由上市公司和发行债券的企业在向基金派发股息、红利、利息时，代扣代缴20%的个人所得税。

A．国债利息收入B．股票的股息收入C．企业债券的利息收入D．储蓄存款利息7、专业基金销售机构申请基金代销业务资格，取得基金从业资格的人员应不少于__人，且不低于员工人数的1/2。

A．10B．20C．30D．508、下列关子基金及银行储蓄的说法，不正确的有__。

A．基金同银行储蓄一样，都对投资者负有保本付息的责任B．银行储蓄损失本金的可能性小，投资相对比较安全C．基金管理人与银行都必须定期向投资者公布资金运作情况D．基金是一种受益凭证，基金财产独立于基金管理人；银行储蓄存款是一种信用凭证，表现为银行的负债9、下列不属于基金管理公司内部控制机制的是____A：风险控制制度B：员工自律C：公司总经理及其领导的监察稽核部对各部门和各项业务的监督控制D：董事会领导下的审计委员会和监督员的检查、监督、控制和指导10、对于基金交易费，下列说法不正确的是__。

2016年下半年台湾省房地产估价师《相关知识》：短期资金市场的含义和特点试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元／㎡，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末～2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5％，2.5％，0.5％，-1.5％，-2.5％，-1.0％，1.5％，-1.5％，0％。

则该可比实例在2005年9月末的价格为元／㎡。

A：2938B：2982C：3329D：3379E：工业用地的监测点评估价格2、对投资项目或投资方向提出建议，是__阶段的主要任务。

A．投资机会研究B．初步可行性研究C．详细可行性研究D．项目的评估和决策3、开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用评估。

A：假设开发法B：剩余法C：市场法D：成本法E：工业用地的监测点评估价格4、防范估价风险的最后一道防线是．【2004年考题】A：撰写估价报告B：审核估价报告C：出具估价报告D：估价资料归档E：工业用地的监测点评估价格5、某宗土地面积2000㎡，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30％．在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是．【2004年考题】A：建筑物地面一层建筑面积为800㎡，总建筑面积为5000㎡B：建筑物地面一层建筑面积为1400㎡，总建筑面积为5000㎡C：建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为5500㎡D：建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为2500㎡E：工业用地的监测点评估价格6、中国传统的城市住房制度是一种以国家统包、无偿分配、低租金、无限期使用为特点的__住房制度。

A．实物补贴性B．实物福利性C．低租福利性D．货币补贴性7、投资者进行房地产投资的主要目的是为了__。

2016年下半年台湾省基金从业资格：大宗商品投资的类型考试试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.行业发展状况分析和上市公司价值分析的是__。

A．投资部B．研究部C．交易部D．监察稽核部2.下列各要素中，基金促销手段不包括__。

A．人员推销B．广告促销C．内部公告D．营业推广3.__不属于基金净值公告中需要披露的信息。

A．基金资产净值B．投资组合报告C．份额净值D．份额累计净值4.国际证券市场的发行制度主要有注册制和核准制，其中，注册制实行__。

A．公开管理原则B．实质管理原则C．成本控制原则D．质量控制原则5. 两个或两个以上的当事人按共同商定的条件，在约定的时间内定期交换现金流的金融交易，称之为__。

A．金融股权B．金融期货C．金融互换D．结构化金融衍生工具6. “马萨诸塞投资信托基金”是世界上第一个__。

A．开放式基金B．封闭式基金C．公司型基金D．契约型基金7. 当前我国QDII基金的募集程序主要包括__等步骤。

A．合格境内机构投资者资格的申请及审核B．QDII基金产品的申请及核准C．经营外汇业务资格申请，D．基金份额发售8. 从反映的经济关系上来看，股票反映的是__关系，债券反映的是__关系，契约型基金反映的是__关系。

A．债权债务；信托；所有权B．所有权；债权债务；所有权C．所有权；债权债务；信托D．债权债务；所有权；信托9. 目前，我国债券型基金的认购费率通常在（）以下。

A．0.5%B．1%C．1.5%D．2%二、多项选择题（共34题，每题2分。

每题的备选项中，有多个符合题意）10. 下列不属于基金管理公司内部控制层次的是__。

A．员工自律B．部门各级主管的检查监督C．公司总经理及其领导的监察稽核部门对各部门和各项业务的监督控制D．独立董事的检查、监督、控制和指导11. 下列基金市场参与主体中，__在整个基金的运作中起着核心作用。

台湾省2016年下半年房地产估价师《相关知识》：利息和利率模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列关于土地使用权划拨正确的表述为__。

A．经过有批准权的人民政府批准，无偿交给土地使用者B．在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用C．只要有政府批准，无须缴纳任何费用D．在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交其使用2、下列关于目前我国征收土地批准权限规定，说法错误的是__。

A．征收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府B．征收农地，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续C．基本农田由国务院审批D．基本农田以外的耕地未超过35公顷的由国务院审批3、房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的开发企业核发__。

A．《住宅质量保证书》B．《住宅使用说明书》C．《暂定质量证书》D．《暂定资质证书》4、可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是__。

A．同处于一个领域B．同处在同一供求范围内的类似地区C．同处于一个相对稳定的环境D．同处于公平竞争的地区5、某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000㎡，甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200㎡。

按土地价值进行分排，甲占有的土地份额为。

A：1％B：1.5％C：2％D：2.5％E：工业用地的监测点评估价格6、下列关于农地征收费用的表述中，不正确的是（）。

A．青苗补偿费的标准由省、自治区、直辖市规定B．征地管理费的标准由省、自治区、直辖市规定C．新菜地开发建设基金的缴纳标准由省、自治区、直辖市规定D．地上附着物补偿费的标准由省、自治区、直辖市规定7、建筑物内可出租面积与总建筑面积之比称为__。

2016年台湾省基金从业资格：资产收益相关性考试试卷本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.客户流失的__指客户为了购买合适的基金产品而转移购买。

A．价格原因B．产品原因C．技术原因D．服务原因2.基金信息披露义务人的信息披露活动存在__的现象时，将被责令改正，警告，并处罚款。

A．信息披露文件不符合中国证监会相关基金信息披露内容与格式准则的规定B．信息披露文件不符合中国证监会相关编报规则的规定C．未按规定履行信息披露文件备案、置备义务D．年度报告的财务会计报告未经审计即予披露3.关于债券的基本性质，下列描述错误的是__。

A．债券本身有一定的面值，通常它是债券投资者投入资金的量化表现B．债券与其代表的权利联系在一起，转让债券也就将债券代表的权利一并转移C．债券的流动意味着它所代表的实际资本也同样流动D．债券代表债券投资者的权利，这种权利是一种债权4.赎回主要原则包括__。

A．“确定价”原则B．“未知价”交易原则C．“金额申购、份额赎回”原则D．“份额申购、金额赎回”原则5. 封闭式基金要上市交易需要满足的条件包括__。

A．基金的募集符合《证券投资基金法》的规定B．基金合同期限不超过5年C．基金募集金额不低于2亿元人民币D．基金份额持有人不少于1000人6. 深证券交易所公布的收费标准，封闭式基金交易佣金起点为5元，且不得高于成交金额的__。

A．0.1%B．0.2%C．0.3%D．0.5%7. 以下属于基金监管部日常持续监管内容的有__。

A．对基金销售机构及高级管理人员的资格审核B．对基金销售机构日常经营活动的监管C．对基金销售机构销售人员从业行为的监管D．对基金销售机构基金销售各环节的监管8. 下列关于基金销售流程的说法，不正确的是__。

A．基金销售基本流程包括投资者风险测试、产品适用性分析及风险提示、提供投资咨询建议、受理基金业务申请和提供售后跟踪服务B．基金销售机构需要在投资者认购超过其风险承受能力的基金产品时予以提示并要求投资者确认C．基金销售机构在介绍基金产品时应尽量使用专业术语以保证权威性和准确性D．基金销售的售后服务包括提供账户及交易查询、提供市场资讯和了解资产状况并调整投资建议9. 股票基金持股集中度是指__。