国力爬架租赁合同书
承租方（甲方）：
出租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等自愿、公平、互利、诚实、信用的原则，双方就框架式升降脚手架机械设备（以下简称“升降架设备”）租赁有关事项协商一致，达成如下协议：
第一条工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程概况：
第二条升降架设备概况
1、品名：国力牌多功能系列升降脚手架
2、升降设备概况;
架高：约12.8米
承载：结构施工按二层同时作业，使用状况时按每层3KN/㎡计算，装修施工按三层同时作业，使用状况时按每层2 KN/㎡计算。
3、设备质量和技术要求：应符合建设部有关升降脚手架设计和管理的规范及标准，组装完成后按施工方案中附《导轨式升降施工检查验收标准》进行验收。
4、升降架设备进场材料明细表（附表）。
第三条租赁价格及方式:
1、租赁期限：基本租赁期按12个月起计，实际租赁期低于基本租赁期的按基本租赁期计算，实际租赁期超过基本租赁期的，基本租赁期满后超出天数不足20天（含20天）的不计算月数，超过20天的按整月计算。
2、租赁日期计算：以每栋号为计算单位，按各栋号房屋自使用本设备第一车材料到施工现场至拆除后第一车材料退场的按日历月计算的期间月数。
（春节一个月不计租赁）。
3、升降设备榀数：总数为3套102榀。
（全套电动提升设备）。
4、租赁价格：基本租赁内价格每榀价格为伍仟玖佰元整（总价：601800元，大写：陆拾万零壹仟捌佰元整）。
超出基本租赁期后的租金按每榀每月伍佰元计算。
5、实际租赁期不足12个月的按12个月计，合同单价不予调整。
第四条付款方式
1、合同签订后甲方付给乙方每栋2万元预付款，共计3栋6万元。
乙方收到预付款后40天送货到工地。
以后租金按每月每榀肆佰元支付给乙方，租赁期满后30天内。
甲方将余款一次性付清。
2、本工程所有款项甲方以支票形式支付乙方。
（收款单位：
开户行：）
3、乙方开具天津统一发票收取上述款项，为发票抬头。
第五条升降设备的运输、安装、升降使用、拆除、装卸车
1、乙方在合同签订45天内，组织准备升降架设备进场，按各栋号为单位组织运输，在接到甲方通知后三天内到达工地。
2、升降架设备的进退场运输由乙方负责，运费由乙方承担。
3、升降架设备数量清单的确认：材料进退场以施工现场为确认地。
进场的材料由甲方签订予以确认，退场时甲乙双方在施工现场清点装车材料并签字确认。
4、升降架设备进场后所有甲方签收的材料保管责任转移至甲方直至材料退场，因保管、使用不当发生材料被盗、丢失的，由甲方负责。
由此而需要增加材料供应的，由甲方自购，属专用件的由乙方供应，甲方负责费用。
5、升降架设备的安装搭设、升降和拆除费用由甲方负责，乙方委派的专业技术人员现场指导。
6、升降架设备的拆卸由甲方负责，并在乙方委派的专业技术人员现场技术指导下进行。
7、升降架设备进场时的卸车和退场的装车工作由甲方负责，装卸车所有人工及吊车费用由甲方承担。
8、乙方应在接到甲方退场通知后三天内将设备推出工地，因不按规定时间退场造成设备损坏、丢失由乙方自行承担。
第六条操作人员
1、操作人员由甲方自行安排，并保证人员的稳定性。
2、甲方应保证操作人员持证上岗，因操作不当发生的事故由甲方负责.
3、乙方应负责操作人员的升降架操作安全、技术交底，杜绝违章指挥。
4、为保证甲方安全使用升降设备，甲方必须在乙方委派的专业技术人员现场技术指导下，并按乙方提供的《安全技术操作规程》进行操作。
《安全技术操作规程》见施工方案附件。
5、甲方安排的操作人员数量必须满足施工进度及一切必要的安全防护、搭设需要
的人员数量。
第七条甲方工作
1、向乙方提供准确的升降架设计所需的有关图纸、资料，图纸若有变更提前十五
天通知乙方，若不能及时通知或提供资料有误，由此造成的损失由甲方自行承担。
2、负责审定乙方施工方案并按审定后的施工方案施工，禁止单方面修改方案和改
变升降架结构或施工工艺。
否则后果自负。
3、在乙方技术人员知道并认可的前提下，自行组织操作人员完成升降架安装搭设、预留孔预留、升降、拆除，包括架体电气控制系统的安装和拆除。
4、自备搭设架体所用钢管、扣件、安全网及走道板等，所有发生人工费和材料费
由甲方承担。
5、按乙方提供的升降架施工方案和安全技术操作规程进行升降架升降施工，接受
乙方的技术及安全施工指导。
6、对于乙方技术人员日常检查指出的安全问题及隐患，立即组织人员进行整改，
保证架体的安全使用。
7、退场时按规格将升降架设备各材料分类堆放、装车，并清点数量，材料丢失、损坏的由甲方按折旧价格赔偿。
8、不得转让、转租或将租赁物变卖或抵押给第三方。
9、为乙方驻现场技术指导人员免费提供住房。
第八条乙方工作
1、提供设备施工所需的资质，提供安监部门备案的相关资料，对升降架的适用性、安全性负责，并承担设备问题引起的对方一切损失。
2、提供的升降架应有可靠的防坠保障系统；操作简便，设计合理，架体及配件牢固可靠，外观整洁，服务周到，负责现场技术指导。
对提供物品加工质量负责，如乙方产品质量问题、现场升降架设备维修不及时给甲方造成的经济损失，由乙方承担，因甲方操作不当、维护不及时等原因造成的设备维修除外。
3、对升降架按现行标准进行施工方案设计，并报甲方审批。
进行技术指导和服务提供操作规程等资料。
4、负责无偿对甲方升降架操作人员进行安装、升降等技术培训和安全操作指导。
5、派驻专人常驻工地对甲方进行技术指导，指导架体的安装搭设、升降、保养和拆除，负责指导处理升降架所发生的异常问题。
6、加强对架体的巡视工作，对日常检查出的安全问题和隐患，督促甲方立即整改。
7、协助甲方在升降架施工过程中的升降架安全管理工作。
8、针对工程结构、施工流水段及塔吊锚固杆件等特殊部位进行合理设计、并有安全合理的操作措施。
第九条安全要求及安全交底
1、甲方指派的操作人员均应具有登高架设作业资格（架工操作证）。
2、乙方应对甲方现场的工作人员进行书面安全交底，交底资料由双方签字确认。
3、乙方在日常指导及检查过程中，应将存在的隐患以书面形式反馈给甲方，甲方也应对此引起足够重视并从速整改。
4、对确实存在的重大隐患，乙方可向甲方项目部经理书面建议停工整改。
第十条升降架检测及备案
1、乙方负责升降架在当地安监部门的备案工作，甲方提供备案相关的所需资料，协助办理，备案费用由乙方承担。
第十一条安全责任
1、乙方负责：
1.1对于由乙方升降架在技术上、安全性上、质量上所引发的安全责任负责。
1.2对于由乙方技术人员的指导失误所引起的安全责任负责。
2、甲方责任
2.1操作人员违章作业或误操作所引发的安全责任负责。
2.2对操作人员数量不够和管理原因所引发的安全责任负责。
2.3经乙方技术人员提出的隐患整改不到位所引发的安全责任负责。
第十二条维修保养责任
1、租赁期内，升降架设备自然损耗和设备机具的运行性故障维修及维修所发生的人工和配件费用由乙方承担，在正常适用情况下的维修、保养（电动葫芦加油、导轨清理上油）工作由甲方负责。
2、乙方在现场存有备用件，以便现场使更换。
第十三条违约责任
1、如乙方不能按期交付甲方使用，每日缴纳租赁总价的万分之三的违约金。
2、甲方未按合同约定及时支付租金，每日缴纳拖欠租费的万分之三的违约金。
3、一方违约，给对造成的损失，应赔偿对方损失，损失按直接损失据实计算。
除
非双方协议将合同终止，或另有合同解除的规定，违约方除承担上述违约责任外应继续履行合同。
第十四条其他
乙方必须按照其所编制的施工方案制作安装，所提交甲方的施工方案作为合同的依附条款，与本合同有同等的法律效力。
第十五条合同生效与终止
本合同自双方签字盖章后生效。
履行完本合同的意义后终止。
第十六条合同争议解决
在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商协商不成，可向有关部门申请调解。
调解无效可向工程所在地人民法院起诉。
第十七条附则
本合同正本一式陆份，甲乙双方各执叁份。
在本合同之外签订的协议等，内容与本合同抵触都无效。
签订时间：年月日
承租方（盖章）：出租方（盖章）：
法人代表：法人代表：
委托人（经办人）：委托人（经办人）：
联系电话：联系电话：
爬架部件丢失赔偿价格表
注：损坏部件按丢失价格的80%赔偿。
