二手房买卖合同(房管局版)

房产局二手房合同5篇篇1房产局二手房合同一、合同的定义房产局二手房合同是指买卖双方在房产局备案的二手房买卖合同，具有法律效力，记录了双方的权利义务和具体交易条款。

房产局二手房合同是房地产交易过程中的重要文件，也是防止纠纷的重要依据。

二、合同的内容1. 买卖双方信息在房产局二手房合同中，首先会记录买卖双方的信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

这些信息是确定双方身份并建立信任的重要基础。

2. 房屋信息合同中还会详细记录房屋的信息，包括房屋地址、面积、房屋结构、使用权情况等。

这些信息对于确定房屋的属性和价值至关重要。

3. 交易方式及价格合同中会明确记录房屋的交易方式，是一次性付款还是分期付款，还是以房换房等。

同时还会记录交易价格以及付款方式，包括首付款、中款和尾款的支付时间、方式等。

4. 过户及产权变更合同中会明确记录房屋的过户流程及产权变更手续，包括双方需提供的材料、办理时间、产权证书登记等细节。

5. 交付及验房时间合同中会明确交房时间及验房时间，双方需在交房前对房屋进行验收，确认房屋的完好度及设施齐全程度。

6. 其他条款在房产局二手房合同中还会包括其他一些条款，比如风险承担、违约责任、合同解除条款等。

这些条款都是为了保障双方的权益，避免发生纠纷。

三、合同签订流程1. 协商达成协议买卖双方在确定交易意向后，首先需要协商达成买卖协议，明确双方的意向、价格及交付时间等。

2. 编制合同草案买卖双方根据协议内容编制房产局二手房合同草案，详细记录买卖双方信息、房屋信息及交易条款等。

3. 签订合同双方在房产局进行合同签订，双方核实合同内容无误后签字确认，并交付相关证件。

4. 合同备案合同签订后，需前往房产局进行备案登记，确保合同的合法性及有效性。

四、合同注意事项1. 仔细核对合同内容买卖双方在签订房产局二手房合同前，务必仔细核对合同内容，确保无误及完整。

2. 注意交易方式及价格买卖双方需注意交易方式及价格，确保双方权益不受损失。

房管局的卖二手房买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同的法律效力1.3 合同的解释第二章：合同当事人2.1 卖方信息2.2 买方信息2.3 双方的权利与义务第三章：房屋信息3.1 房屋的基本情况3.2 房屋的权属状况3.3 房屋的附属设施及装修情况第四章：交易价格与付款方式4.1 房屋交易价格4.2 付款方式及期限4.3 价格调整机制第五章：房屋交付5.1 交付条件5.2 交付时间5.3 交付程序第六章：违约责任6.1 违约情形6.2 违约责任的承担6.3 违约赔偿第七章：合同的变更、解除与终止7.1 合同的变更7.2 合同的解除7.3 合同的终止第八章：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决程序8.3 法律适用第九章：其他条款9.1 通知与送达9.2 保密条款9.3 不可抗力第十章：合同的签订10.1 签字栏10.2 签订时间10.3 签订地点附录附录一：房屋平面图附录二：房屋权属证明附录三：其他相关文件合同编号______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确卖方与买方之间关于二手房买卖的法律关系，确保交易的公平、公正和合法性。

1.2 合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

1.3 合同的解释本合同的解释应遵循诚实信用原则，如有争议，应由双方协商解决，协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院解决。

第二章：合同当事人2.1 卖方信息卖方名称：______卖方地址：______卖方联系方式：______2.2 买方信息买方名称：______买方地址：______买方联系方式：______2.3 双方的权利与义务卖方应保证房屋权属清晰，无纠纷，并按约定交付房屋。

买方应按约定支付房款，并承担相应的法律责任。

第三章：房屋信息3.1 房屋的基本情况房屋坐落：______房屋结构：______建筑面积：______平方米3.2 房屋的权属状况房屋所有权证号：______房屋土地使用权证号：______3.3 房屋的附属设施及装修情况附属设施包括：______装修情况描述：______第四章：交易价格与付款方式4.1 房屋交易价格房屋总价为人民币（大写）：______元整。

房管局二手房买卖合同篇一：二手房买卖合同(房管局版)房屋买卖合同甲方（售房人）：身份证号：乙方（买房人）：身份证号：经甲、乙双方协商一致就坐落在房屋一套，房权证号为：（）达成如下协议：一：甲方夫妻双方同意将该房产以元的价格出售给乙方，大写：。

二：在办理房产过户后，该房产归乙方所有。

甲方不得收回或更改协议。

三：此房产自办理完过户手续之日起由乙方承担此房产所产生的利益和责任。

在这之前所产生的一切不利于乙方的责任应由甲方承担。

此协议合同书经甲方和乙方签字按手印后有效。

此协议合同书由甲方、乙方各保存一份。

甲方：乙方：年月日篇二：房屋买卖合同(房管局)）房地产买卖合*****省建设厅****省工商行政管理局买卖合同编号：（同房地产买卖合同说明1、文本为示范本，也可作为签约使用文本。

签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。

2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占用的土地使用权。

3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。

6、本合同条款由**省建设厅和**省工商行政管理局负责解释。

房地产买卖合同适用二手楼买卖（合同编号：）本合同双方当事人：甲方（转让方）：姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】居住地址：【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：乙方（转让方）：姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】居住地址：【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。

房管局备案的二手购房合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方就位于_______________的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议，以兹信守。

一、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 建筑面积：___________________平方米4. 房屋所有权证号：_____________5. 其他相关情况：_______________（如土地性质、房屋结构等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房产的交易价格为人民币______元（大写：__________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给甲方。

（2）甲方完成房产解押后___日内，乙方支付人民币______元（大写：__________________元整）。

（3）双方完成房产过户手续后___日内，乙方支付尾款人民币______元（大写：__________________元整）。

三、房产交付1. 甲方应于收到全款后的___日内，将该房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内原有的固定物品随同房屋一并转交给乙方。

3. 双方应在交付房屋前进行房屋查验，并签署房屋交接单。

四、相关税费及产权转移1. 甲乙双方应按照相关规定承担交易过程中所产生的税费。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房管局的卖二手房买卖合同(2024版)本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋所有权证号第二条出卖人信息2.1 出卖人姓名2.2 出卖人联系方式2.3 出卖人身份证号第三条买受人信息3.1 买受人姓名3.2 买受人联系方式3.3 买受人身份证号第四条房屋价格及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 付款方式4.3 付款时间第五条房屋交付及过户5.1 房屋交付时间5.2 过户时间5.3 过户费用承担第六条房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修期限6.3 保修范围第七条合同的变更和解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件第八条违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任第九条争议解决方式9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点第十条合同的生效10.1 合同生效条件10.2 合同生效时间第十一条附加条款11.1 附加条款内容第十二条双方声明12.1 出卖人声明12.2 买受人声明第十三条合同附件13.1 附件清单第十四条其他约定14.1 其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋位置：北京市海淀区X路号栋单元层号1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3 房屋户型：室厅卫1.4 房屋所有权证号：京(201X)号第二条出卖人信息2.1 出卖人姓名：X2.2 出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X2.3 出卖人身份证号：X第三条买受人信息3.1 买受人姓名：X3.2 买受人联系方式：电话：X，邮箱：X3.3 买受人身份证号：X第四条房屋价格及支付方式4.1 房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元4.2 付款方式：首付人民币0000元，剩余房款通过银行按揭方式支付4.3 付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，并办理银行按揭手续第五条房屋交付及过户5.1 房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的交付日期之前将房屋交付给买受人5.2 过户时间：买受人应在本合同签订后三个月内办理完毕房屋过户手续5.3 过户费用承担：买受人承担过户手续所需缴纳的费用，具体费用根据当地政策规定执行第六条房屋质量及保修6.1 房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题6.2 保修期限：自房屋交付之日起算，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年，电气系统、给排水管道、设备安装和装修工程为两年6.3 保修范围：房屋主体结构、设备设施、装修装饰等第七条合同的变更和解除7.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议7.2.1 出卖人未按照本合同约定交付房屋的；7.2.2 出卖人未按照本合同约定履行质量保证责任的；7.2.3 因不可抗力导致合同无法履行的；7.2.4 双方约定的其他解除条件。

房产局二手房买卖合同完整版模板5篇房产局二手房买卖合同完整版模板【篇1】甲方：____________乙方：____________第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____________________;位于第___层___室，房屋结构为__，房产证登记面积_______平方米，地下室面积___平方，房屋权属证书号为______________.第二条价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为_______万元整，大写：_____________________.第三条付款方式：按揭贷款，乙方于本合同签订之日向甲方支付订金_______元整（小写：_______），余款_______________元整(小写______________)在房屋过户手续办理完毕之日支付____________元整(小写______________)，待物业交割完毕付剩余的_______元整（小写：_______）。

第四条房屋交付期限：甲方应于房屋过户手续办理完毕____日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。

逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。

逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房管局的卖二手房买卖合同(2024版)本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房2. 房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号3. 房屋买卖价格及支付方式3.1 房屋成交价格3.2 支付方式3.2.1 首付款3.2.2 贷款金额3.2.3 贷款方式3.2.4 付款时间4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间5. 房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 保修责任5.3 保修期限6. 房屋交易税费6.1 税费承担6.2 税费支付方式7. 违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点9. 合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除10. 其他约定10.1 装修及家具家电10.2 物业费及水电费10.3 户口迁移11. 合同的附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 买卖双方身份证复印件11.3 贷款相关文件12. 合同的签订地点和时间12.1 签订地点12.2 签订时间13. 合同的双方签字13.1 出卖人签字13.2 买受人签字14. 合同的备案号和日期14.1 备案号14.2 合同日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人：指具有房屋所有权并同意将其出售给买受人的自然人、法人或其他组织。

1.2 买受人：指同意购买出卖人房屋并支付房价款的自然人、法人或其他组织。

1.3 二手房：指已经办理过一次房屋所有权转移登记的房屋。

第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落：市区街道号。

2.2 房屋结构：住宅，建筑结构为。

2.3 房屋面积：建筑总面积为平方米。

2.4 房屋所有权证号：证号。

第三条房屋买卖价格及支付方式3.1 房屋成交价格：人民币元整（大写：元整）。

房管局有卖二手房买卖合同（精选3篇）房管局有卖二手房篇1甲方：_________________身份证号：_________________乙方：_________________身份证号：_________________丙方：_________________年月日方提出终止年月日签订的房管局有卖二手房买卖，合同编号：_________________，不动产证号为：_________________，房屋地址：_________________，三方做出如下约定：_________________1、终止合同原因：_________________2、方支付丙方服务费元(大写：_________________)，支付另一方违约金元(大写)3、如已网签，甲乙双方配合撤销网签的相关手续。

4、经乙方同意丙方将不动产证(权属证件号码：_________________号)原件退还给甲方。

5、原签订的《房屋买卖合同》由丙方收回。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________(盖章)身份证号：_________________身份证号：_________________代理人：_________________代理人：_________________经办人：_________________身份证号：_________________身份证号：_________________电话：_________________电话：_________________电话：______________________年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日房管局有卖二手房买卖合同篇2卖方(以下简称甲方)：________，国籍：_______，身份证号码：______________________，地址：__________________，编码：__________，联系电话：__________;委托代理人：__________，国籍：_______电话：______________，地址：_____________________，编码：_________;买方(以下简称乙方)：_______，国籍：_______，身份证号码：______________________，地址：__________________，编码：__________，联系电话：__________;委托代理人：__________，国籍：_______电话：______________，地址：_____________________，编码：_________。

成都房管局二手房买卖合同2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人：____________________4. 联系电话：____________________乙方（买方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人：____________________4. 联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于成都市____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2 房屋现状为____________________，甲方承诺在合同签订后____________________日内将房屋交付给乙方。

第二条购买价格2.1 双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将购房款支付给甲方。

第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____________________日内，将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交付确认书》。

3.2 乙方应在本合同签订后____________________日内，依法办理房屋过户手续。

过户费用由乙方承担。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____________________%。

4.2 甲方如未能按照本合同约定的时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____________________%。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房管局认证2024二手房买卖协议模板本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1 房屋坐落1.2 房屋面积1.3 房屋所有权证号第二条：买卖双方信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息第三条：房屋交易价格3.1 房价款总额3.2 付款方式及期限第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 过户费用承担第五条：房屋质量及瑕疵5.1 房屋质量保证5.2 出卖人声明与承诺5.3 买受人声明与承诺第六条：合同的变更与解除6.1 合同变更条件6.2 合同解除条件第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决第九条：合同的生效、终止与解除9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同解除条件第十条：其他约定10.1 户口迁出10.2 物业管理10.3 附属设施第十一条：附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 买卖双方身份证明复印件11.3 房屋买卖合同备案证明第十二条：双方签字出卖人（签字）：买受人（签字）：第十三条：签订日期第十四条：合同副本数量14.1 出卖人留存副本14.2 买受人留存副本14.3 房管局留存副本第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1 房屋坐落：市区街道号1.2 房屋面积：平方米1.3 房屋所有权证号：第二条：买卖双方信息2.1 出卖人信息出卖人名称：X出卖人地址：市区街道号出卖人联系方式：X2.2 买受人信息买受人名称：X买受人地址：市区街道号买受人联系方式：X第三条：房屋交易价格3.1 房价款总额：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）3.2 付款方式及期限买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为购房首付款；剩余房款人民币万元整，买受人应按照出卖人指定的银行账户，分期支付，具体支付方式和期限如下：第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间双方约定于年月日前，出卖人将房屋交付给买受人；4.2 过户时间双方约定于年月日前，共同办理完毕房屋过户手续；4.3 过户费用承担买受人承担过户手续所需缴纳的费用，具体费用双方协商解决。

房管局二手房买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的与适用范围1.2 合同的法律效力1.3 合同的解释与适用法律第二章：合同双方2.1 卖方的资质与责任2.2 买方的资质与责任2.3 双方的基本信息第三章：房屋信息3.1 房屋的基本情况3.2 房屋的权属状况3.3 房屋的附属设施与装修状况第四章：交易价格与付款方式4.1 房屋的交易价格4.2 付款方式与时间安排4.3 付款的保证与违约责任第五章：房屋交付与验收5.1 房屋的交付条件与时间5.2 房屋的验收程序5.3 交付与验收的违约责任第六章：产权转移与登记6.1 产权转移的条件与程序6.2 产权登记的义务与责任6.3 产权转移的税费承担第七章：合同变更与解除7.1 合同变更的条件与程序7.2 合同解除的条件与后果7.3 合同变更与解除的法律效力第八章：违约责任8.1 违约责任的认定8.2 违约责任的承担方式8.3 违约责任的免除与减轻第九章：争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的程序9.3 争议解决的费用承担第十章：附则10.1 合同的生效条件10.2 合同的补充与附件10.3 其他约定事项第十一章：签字页11.1 卖方签字栏11.2 买方签字栏11.3 签订时间与地点合同编号_______第一章：合同总则1.1 合同目的与适用范围本合同旨在规范二手房买卖双方的权利与义务，明确交易流程，保障双方合法权益。

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖活动。

1.2 合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。

双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

1.3 合同的解释与适用法律本合同的解释应以合同文本为准，如有争议，应依据中华人民共和国相关法律、法规进行解决。

第二章：合同双方2.1 卖方的资质与责任卖方应为房屋的合法所有者，具有完全的处分权，并对房屋的权属无争议。

卖方应保证房屋的权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

房管局备案的二手购房合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲乙双方同意就以下房屋交易进行协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）___________________元整（小写）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）___________________元整（小写）。

（2）办理房屋过户手续前，支付房款余额人民币（大写）___________________元整（小写）。

三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。

四、房屋权属变更1. 甲乙双方应于本合同签订后______日内，共同前往房管局办理房屋权属变更登记手续。

2. 办理房屋权属变更登记手续所产生的税费，由甲乙双方按相关规定承担。

五、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方若违反本合同规定，未能按时支付房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

房管局二手房购房合同范本（7篇）二手房购房合同手房购房合同篇一卖方：xxxxx(简称甲方)身世分量证号码：xx买方：xxxxx(简称乙方)身世分量证号码：xx根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在xx市xxxxx区xxxxx拥有的`房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为xxxxx平方米。

(详见土地房屋权证第xxxxx号)。

第二条上述房产的交易价格单价：人民币xxxx元/平方米，总价：人民币xxxxxxx元整(大写：xxxx佰xxxx拾xxxx 万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币xxxxxx元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整给甲方，剩余房款人民币xx元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整给甲方，剩余房款人民币xx元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起xxxx天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将xxxxx等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由xxx方承担，中介费及代办产权过户手续费由xx方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在xxxx日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

二手房买卖合同(房管局版)二手房买卖合同(房管局版)合同编号：__________________甲方（出售方）：姓名/公司名称：__________________/组织机构代码：__________________联系地质：____________________________________乙方（购买方）：姓名/公司名称：__________________/组织机构代码：__________________联系地质：____________________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所拥有的二手房产进行交易，依法进行协商，达成一致意见，本着公平、自愿的原则，特订立本合同条款。

第一章买卖房屋基本信息1.1 房屋基本信息房屋地质：__________________房屋类型：__________________建筑面积：__________________平方米户型：__________________1.2 产权信息房屋产权证号：__________________房屋土地使用权证号：__________________上一次交易备案号：__________________1.3 房屋现状房屋现状：__________________装修情况：__________________设备配套：__________________第二章买卖条件及价格2.1 交易价格房屋交易总价：__________________万元乙方支付定金：__________________万元乙方支付尾款：__________________万元2.2 交易方式交易方式：__________________交付时间：__________________第三章房屋权属及交付3.1 房屋权属甲方保证所出售的房产权属清晰、无纠纷，甲方应提供相关证明文件。

3.2 房屋交付乙方支付全部款项后，甲方应按照合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。

二手房屋买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：身份证件号码：身份证件号码：联系电话：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：一、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；建筑面积平方米（附属设施为地下室，建筑面积平方米；产权证号为；使用性质：____商品房___二、该房屋售价总金额为（人民币）为___ ____万元，大写为__壹拾玖_万元整（含附属设施费用）。

乙方应已经于本合同生效之日前向甲方支付现金（人民币）____ _元定金，其余房款在房屋交易办理房产证过户时再付剩余房款____ ___元。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿，并赔偿乙方10万元违约金。

四、甲方保证出售房屋中未曾发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件、盗窃等可能导致买房人心理不安的严重情况，不存在不正常辐射及其他致病等情况，若有甲方必须尽到告知义务。

如果买方发现房屋中曾经发生过上述情况而卖方未曾予以书面披露的，买方有权解除合同或者要求酌减价金万元等条款。

五、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

六、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

七、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由乙方承担，房屋购买时间未满五年的税由甲方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲方（签字）：乙方（签字）：现住址：现住址：联系电话：联系电话：年月日房屋买卖合同甲方（出卖人）：身份证件号码：乙方（买受人）：身份证件号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其拥有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

房管局备案的二手购房合同8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方就位于_______________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，经双方协商一致，订立本合同。

本合同遵循自愿、公平和诚实信用的原则，以遵守法律法规为前提，现于____________年______月______日在_____________（地点）签订如下条款：一、交易房产基本情况1. 房产地址：_________________________；2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等；3. 建筑面积：_______平方米；4. 其他相关配套设施及细节详述。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写_____________________元整（小写￥______元）；2. 支付方式：双方约定采用一次性付款/银行贷款等方式支付；3. 付款时间节点：明确付款时间，如定金、首付款、尾款等。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证对该房产拥有合法所有权，无产权纠纷；2. 产权转移方式：在交易完成后，甲方应及时办理产权转移手续；3. 产权转移税费：明确双方应缴纳的税费，按法律规定承担。

四、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：双方约定在______年______月______日前完成房屋交付；2. 房屋状况：双方应在交付前共同验收房屋状况，确保房屋与合同约定相符；3. 风险转移：房屋交付后，风险转移至乙方承担。

五、违约责任及赔偿1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任；2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；3. 明确其他违约情况及责任承担方式。

房产局二手房合同3篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房产的合法所有人，乙方有意购买甲方的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产交易事宜达成以下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 房屋权属证明文件：甲方拥有该房产的合法所有权，并已取得房屋权属证书。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付购房款。

（1）全款支付：乙方在合同签订之日起____日内一次性支付全部购房款。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付____元，剩余部分通过银行贷款支付。

三、房产交付1. 甲方在收到全部购房款后____日内，将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应提供房屋权属证明、身份证明等文件，并保证房屋腾空，水电、燃气、物业等费用结清。

四、税费承担1. 双方在交易中应遵循国家法律法规，按照相关规定缴纳税费。

2. 双方商定，交易税费由____方承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到全部购房款后未按约定交付房产，则视为违约，需支付违约金____元给乙方。

2. 若乙方未按照约定支付购房款，则视为违约，需支付违约金____元给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。