公寓别墅租赁服务合同实用版

公寓别墅租赁服务合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1公寓别墅租赁服务合同合同编号：**********甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方向甲方租赁公寓别墅的相关事项达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋甲方同意将其名下位于____________（具体地址）的公寓别墅出租给乙方，供乙方居住使用。

该房屋的租赁面积为_______平方米，房屋内设施设备齐全，乙方可安心居住。

第二条租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

在租赁期限届满之前，乙方有权提前30天书面通知甲方，若需续租，则双方可再次协商延长租赁期限。

第三条租金及支付方式1、乙方同意每月向甲方支付租金_______元，每月租金应在每月的____号前支付至甲方指定账户。

2、租金支付方式：银行转账/支付宝支付/现金支付。

3、若乙方逾期支付租金超过5天，甲方有权向乙方收取迟延支付费用，每日千分之五。

第四条房屋用途乙方同意严格按照租赁房屋的合同用途进行居住，不得私自改变房屋用途，不得擅自转租或分租给他人，不得进行违法违规活动。

第五条房屋维护及保养1、乙方在使用房屋期间，应当合理使用房屋设施设备，爱护房屋财产，并注意维护房屋的清洁卫生。

2、如房屋设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方协调维修。

3、乙方不得擅自进行房屋改造，如有改造需求，应征得甲方书面同意后方可进行。

第六条损害赔偿在租赁期间，如因乙方的过失导致房屋或设施设备受损，乙方应承担修复或赔偿责任。

如因不可抗力导致的损坏，由双方共同协商解决。

第七条保密条款双方在签订本合同过程中或执行合同过程中涉及到的相关信息，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或泄露。

公寓别墅租赁服务合同书模板3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1公寓别墅租赁服务合同书本合同书是由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）双方就公寓别墅的租赁事宜，本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商达成一致签订。

一、租赁标的甲方将其名下位于（详细地址）的公寓别墅出租给乙方，作为乙方的居住之用。

公寓别墅的面积约为（具体面积），配置有（具体配置），供乙方使用。

二、租赁期限本租赁合同期限为（起止时间），共计（具体时长）年。

租赁期满，经双方协商可延长续租。

三、租金及支付方式1. 租金总额为（具体金额）元/月，乙方需在每月的（具体日期）前支付给甲方；2. 乙方需按照以下方式支付租金：（1）直接转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付给甲方。

四、押金乙方需支付押金（具体金额）元，用于保证在合同期满时公寓别墅的正常使用及维护，如无损坏，退还给乙方。

五、居住规定1. 乙方不得擅自改变公寓别墅的结构或用途；2. 禁止在公寓别墅内从事违法活动或存放危险品；3. 乙方需妥善保存公寓别墅内的家具、电器及其他设施设备；4. 不得擅自转租或转让公寓别墅。

六、维修及维护1. 公寓别墅内的正常损坏及故障由甲方负责维修；2. 乙方如自身原因导致损坏，应承担维修费用；3. 如乙方需维修公寓别墅内的设备设施，需提前告知甲方并获得同意。

七、违约责任1. 任何一方未能按照合同履行义务，应承担相应的违约责任；2. 若乙方连续拖欠三个月以上的租金，甲方有权单方解除合同，乙方需立即搬离。

八、争议解决本合同的履行及解释如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，应向当地人民法院提起诉讼。

九、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份；2. 未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：____年___月___日日期：____年___月___日以上为公寓别墅租赁服务合同书，经双方确认，即具有法律效力。

公寓别墅租赁服务合同详细版样式6篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的公寓别墅出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方将其合法拥有的公寓别墅出租给乙方，该物业位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金按年计算，每年支付一次。

2. 乙方应在每年租金到期前的一个月内将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、租赁物的使用和维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好使用。

3. 乙方在租赁期间内，如因使用不当或故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任1. 甲乙双方在签订本合同时，应认真履行各自的义务。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 乙方在租赁期间内，如存在逾期支付租金、擅自转租等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 甲方在租赁期间内，如存在未按照合同约定交付租赁物、租赁物存在重大安全隐患等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项1. 甲乙双方在签订本合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2本合同由以下双方签订：出租方：XXXXXX公司（以下简称“甲方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX承租方：XXXXXX（以下简称“乙方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鉴于甲方拥有位于XXXXXX的公寓别墅，并愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁并支付租金，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于XXXXXX的公寓别墅出租给乙方，供乙方居住使用。

公寓别墅租赁服务合同书模板7篇第1篇示例：公寓别墅租赁服务合同书甲方（出租方）：___________________地址：___________________电话：___________________法定代表人：___________________身份证号：___________________鉴于甲方拥有位于___________________的公寓/别墅，并愿意将其出租给乙方居住，双方经协商一致，达成如下合同：第一条租赁房屋甲方同意将其位于___________________的公寓/别墅出租给乙方，房屋的具体地址、面积、用途等详见附件《租赁房屋清单》。

第二条租赁期限本次租赁期限为____________年，自____________起至____________终止。

租赁期届满，若乙方要求续租，甲方同意按双方协商的新租金、租赁期限进行续租。

第三条租金及支付方式乙方同意支付每月/季度/年_______元的租金，支付方式为____________方式。

且乙方同意在每月/季度/年底前支付下个月/季度/年的租金。

第四条房屋使用1. 乙方承诺将房屋用于___________________目的，不得转租、擅自改变用途，不得从事违法活动；2. 乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋及内部设施设备，保持房屋的卫生和整洁；3. 乙方不得擅自进行大规模装修、改造或拆卸，如需装修等情况需提前征得甲方的书面同意；4. 乙方不得擅自对房屋进行分割或违规使用，不得将非法人员纳入房屋内居住。

第五条维修和保养1. 若因乙方使用不当或疏忽造成房屋损坏，乙方应承担维修费用；2. 若出现质量问题，乙方应在收到房屋使用时七天内提出，超时视为乙方已同意；3. 甲方应在房屋出现质量问题时及时修复，确保房屋设施设备的正常使用。

第六条保险甲方应对房屋进行保险，保障房屋结构及内部设施的安全；乙方应自行购买家居财产险，保障个人财产的安全。

公寓别墅出租服务合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有合法所有的公寓别墅，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓别墅，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的______公寓别墅出租给乙方使用，该物业位于_________________________（详细地址）。

二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式____________。

2. 乙方需在每月的______日前支付下个月的租金，如逾期支付，则每天需支付______%的滞纳金。

四、物业押金1. 乙方在签订本合同时支付押金______元（大写：______）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、物业的维修与保养1. 乙方应合理使用物业，并负责日常维护。

2. 如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲方的责任1. 甲方应保证出租的公寓别墅具备基本居住条件，包括水电、家具、设备等。

2. 甲方应保证物业的权属无争议，并有权出租。

七、乙方的责任1. 乙方应按时支付租金。

2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状。

八、合同的解除与终止1. 双方均可因对方的违约行为而提前解除本合同。

2. 租赁期满，合同自然终止。

九、违约责任1. 如乙方擅自转租物业、改变物业用途或损坏物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，并有权没收押金。

十、其他事项1. 本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面形成补充协议。

公寓别墅租赁服务合同4篇篇1公寓别墅租赁服务合同一、合同双方甲方：出租方姓名/名称：地址：电话：乙方：承租方姓名：地址：电话：二、租赁物品根据双方协商同意，甲方同意将其拥有的位于【地址】的公寓别墅出租给乙方使用，租期为【开始时间】至【结束时间】。

三、租金及支付方式1. 乙方同意按照每月【租金金额】的标准向甲方支付房屋租金，租金支付方式为【支付方式】。

2. 租金支付时间为每月【具体日期】，如因特殊原因需调整支付时间，则需提前通知甲方并经甲方同意方可变更。

3. 租金支付无押金，但乙方应当按期足额支付租金。

4. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金的金额为逾期支付金额的【逾期违约金比例】。

四、房屋使用及维护1. 乙方承诺合法使用所租赁的公寓别墅，不得用于违法活动或者违反社会公德的行为。

2. 乙方应当爱护房屋及内部设施，保持房屋清洁卫生，不得私自改动房屋结构或装修。

3. 乙方应当妥善保管房屋钥匙及门卡，如遗失需及时通知甲方并赔偿相应损失。

五、房屋维修及损坏1. 如因乙方过错造成房屋损坏，乙方需承担修复费用。

2. 如因自然灾害等不可抗力造成房屋损坏，乙方需及时通知甲方并配合处理。

六、违约责任1. 如乙方违反本合同约定，致使甲方损失的，乙方应当承担相应赔偿责任。

2. 如未经甲方同意提前终止合同，乙方需支付提前解除合同的违约金。

七、其他规定1. 双方同意本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份。

2. 本合同自双方签署同时生效，至租期届满自动终止。

如需续租，应当提前30天书面通知甲方并经甲方同意方可续租。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议。

甲方（签章）：乙方（签章）：签署日期：签署日期：篇2公寓别墅租赁服务合同合同双方：出租方（以下简称甲方）：_____________、承租方（以下简称乙方）：_____________鉴于甲方是合法拥有位于_____________（地址）的公寓/别墅，并有权出租该房产；乙方有意租赁上述房产，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将位于_____________（地址）的公寓/别墅出租给乙方居住使用，租赁期为__________年月日至__________年月日。

公寓别墅出租服务合同范文6篇篇1公寓别墅出租服务合同范文甲方（出租方）：______________________________证件号码：______________________________电话：______________________________地址：________________________________乙方（承租方）：______________________________证件号码：______________________________电话：______________________________地址：________________________________鉴于甲方为拥有___________________（具体地址）等房产，并愿出租给乙方使用，经双方友好协商，制定以下租赁合同。

第一条租赁物和用途1.1 甲方为拥有___________________（具体地址）等房产，根据本合同的规定将该物业出租给乙方，乙方接受租用该物业；1.2 本合同签署后，乙方将享有该物业的使用权，但仅限于住宅用途，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为________年，自________年__月__日起至____年__月__日止；2.2 在租赁期限届满前15日，若乙方需续租的，应提前书面告知甲方，并经双方协商同意后签署续租协议。

第三条租金和支付方式3.1 乙方承诺按照本合同规定的租金标准，按照_____（月/季/年）支付租金；3.2 租金支付方式为：____________________（支付方式），租金支付周期为_____________；3.3 乙方应按照规定时间支付租金，并保证支付的租金数额的真实性和准确性。

第四条签约日期4.1 本合同于________年__月__日签署。

甲方：_____________________乙方：_____________________本合同自签署之日起生效，在合同期限内甲、乙双方必须履行合同规定的各项义务，如有未尽事宜，可由双方协商补充协议。

公寓别墅租赁服务合同书模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1公寓别墅租赁服务合同书甲方（出租方）：______（单位或个人）法定代表人：______ 联系方式：______乙方（承租方）：______（单位或个人）联系方式：______根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方的公寓别墅，达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1. 租赁房屋地址：______2. 租赁面积：______平方米3. 房屋结构及层数：______4. 装修情况：______5. 租赁用途：______二、租赁期限1. 租赁期限为______年/月/日至______年/月/日；2. 租赁期限届满前乙方需提前______个月书面通知甲方是否续租或退房。

三、租金及付款方式1. 租金为每月______元，按月支付；2. 租金支付方式：乙方需在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户；3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金总额的______%。

四、押金1. 乙方需支付______元作为押金，用于弥补因乙方违约行为造成的损失；2. 乙方在合同期届满并返还房屋时，押金将在______个工作日内返还给乙方。

五、房屋使用及维护1. 乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；2. 乙方需爱护房屋设施设备，按时缴纳水电费等相关费用；3. 房屋内损坏或损失由乙方承担修复或赔偿责任。

六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，违约金等，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋；2. 如乙方擅自改变房屋结构或用途，影响他人利益或造成损失，乙方需承担相应法律责任。

七、其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式______份，双方各持______份；2. 本合同如需修改或解除，须经双方书面协商一致；3. 本合同争议如无法协商解决，可向有管辖权的法院提起诉讼。

公寓别墅租赁服务合同书模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1公寓别墅租赁服务合同书模板甲方：（出租方）地址：_______________法定代表人：_________________电话：_________________身份证号码：________________乙方：（承租方）姓名：___________________地址：___________________联系电话：_________________身份证号码：_________________鉴于甲方是公寓别墅的合法所有人，拟将其持有的位于_______________（具体地址）的公寓别墅出租给乙方使用，并经双方友好协商一致，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋基本信息1. 甲方同意将其持有的位于_______________的公寓别墅出租给乙方使用，房屋的具体情况如下：_______________2. 本合同签订日期为__________，租赁期限为______年（以计租月为单位），自__________起至__________止，续租需提前30天通知。

第二条租金及支付方式1. 乙方同意按每月支付人民币___________元作为租金，并于每月的______日前支付至甲方指定账户。

2. 水电燃气费用由乙方自行承担。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权通知乙方补缴，逾期超过15天未补缴的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

第三条房屋使用及维护1. 乙方承诺在租赁期内爱护房屋设施，并自行承担由于过失或疏忽导致的损坏和修复费用。

2. 乙方不得将房屋的使用权转租给他人或进行非法活动，否则甲方有权解除合同并追究责任。

第四条其他约定1. 双方同意遵守本合同的规定，并尽善尽美地执行合同内容。

2. 如因不可抗力导致合同不能履行，双方可以协商解除合同，但应提前30天通知对方。

3. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签订书面补充合同。

第五条争议解决本合同的签订、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，双方协商解决，协商不成的，提交__________仲裁委员会（或法院）解决。

公寓别墅出租服务合同5篇篇1公寓别墅出租服务合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：有效期限：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的公寓别墅，并有出租意愿，乙方愿意租赁该公寓别墅，并且双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁物件及用途1.1 乙方承租甲方位于（具体地址）的公寓别墅，具体面积为（具体平方米数），用途为居住。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2 期满后，如双方同意继续租赁，应提前一个月书面通知续约事宜。

第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照约定支付租金，租金标准为（具体金额）元/月。

3.2 租金支付方式为（支付方式），乙方应在每月的（日）之前将租金支付给甲方。

第四条押金4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为（具体金额）元。

4.2 租期届满并完成物品清点后，如没有任何损坏或遗失情况，则甲方应在（具体时间）内将押金全额返还给乙方。

第五条管理和维护5.1 乙方需爱护公寓别墅设施，并采取合理措施保护不受损坏，如有损坏，需按实际情况进行赔偿。

5.2 乙方应定期对公寓别墅进行清洁，并保证室内卫生整洁。

5.3 如有任何维修或者保养需求，乙方应及时通知甲方，并由双方商定维修方式和承担费用。

第六条退租6.1 租期届满后，乙方应在（具体时间）内退还公寓别墅，并清理好所有个人物品。

6.2 乙方应交还物件的原状，如有损坏或遗失情况，须按实际损失额进行赔偿。

第七条变更和解除7.1 如需要变更本合同的任何条款，须经双方协商一致，并进行书面修改后生效。

7.2 如有一方违反本合同任何条款，对方有权解除合同，并要求违约一方承担相应违约责任。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：合同生效日期：房屋交付日期：公寓别墅出租服务合同签署日期：以上内容为公寓别墅出租服务合同，由双方共同遵守。

公寓别墅租赁服务合同7篇第1篇示例：公寓别墅租赁服务合同甲方：[房东姓名]乙方：[租户姓名]根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着自愿、平等的原则，就甲方拥有的公寓别墅（以下简称“房屋”）进行租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋：甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方居住使用，房屋的具体户型、面积及配置详见附件一。

二、租赁期限：本次租赁期限为[起租日期]至[到期日期]，共计[租赁天数]天。

具体租赁期限可续签，续签期限和租金协商另行约定。

三、租金及支付方式：乙方同意按照每月[租金金额]元的标准支付租金，租期为一个月。

具体支付方式为乙方在每月[固定日]前将租金存入指定银行账户或直接支付给甲方。

四、押金：乙方同意在签订合同时支付押金一笔，金额为[押金金额]元，用以作为租金逾期及房屋损坏等赔偿之用。

在合同期满，无违约行为情况下，甲方将全额退还押金给乙方。

五、房屋维护：乙方在租赁期内负责对房屋内外设施的日常维护保养，保持房屋清洁卫生，如有损坏或故障均应及时通知甲方进行维修处理。

六、用途限制：乙方承诺不得擅自改变房屋的用途，不得转租、转借或进行违法活动，否则将承担法律责任。

七、退租事宜：乙方在租期结束或提前退租时，应提前一个月书面通知甲方，并按照约定交还房屋。

退租时，甲方将对房屋进行检查，如有损坏或违约行为，将从押金中扣除相应费用。

八、除约定外的事项，甲乙双方可另行协商并在书面合同或补充协议中作出约定，若有争议，应协商解决，无法协商的，提交当地人民法院解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（房东）：____________（签字）乙方（租户）：____________（签字）日期：__________第2篇示例：公寓别墅租赁服务合同甲方：出租方（以下简称“甲方”）乙方：承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、自愿协商一致的基础上，就甲方拟将其拥有的公寓别墅出租给乙方使用的相关事宜，达成如下协议：第一条租赁物和用途1.1 甲方向乙方出租的公寓别墅位于（详细地址），房屋所有权证号为（具体信息），面积为（具体信息），其他核心配置如下（具体信息）。

别墅出租公寓合同范本三篇篇一别墅出租公寓合同身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁别墅的基本情况1. 甲方出租给乙方的别墅位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，别墅内部设施及装修情况以实际交付为准。

2. 别墅附属设施包括但不限于停车位、花园、游泳池等（如有）。

二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回别墅，乙方应如期归还。

乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为______（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。

3. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。

四、相关费用及房屋维护1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：（1）水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；（2）因使用别墅而产生的其他费用。

2. 乙方应合理使用并爱护别墅及其附属设施，如因乙方使用不当或故意造成别墅及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 租赁期间，甲方应负责别墅的正常维修，确保别墅及附属设施的正常使用。

如因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

五、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

4. 乙方擅自改变别墅用途、损坏别墅或附属设施、利用别墅从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

公寓别墅出租服务合同8篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有公寓别墅的出租权利，乙方有意租赁甲方的公寓别墅，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的公寓别墅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为______元，平均每月租金为______元。

3.2 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、押金4.1 乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元作为押金。

4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方。

如有违反，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的责任和义务5.1 甲方应保证租赁物业的适租性，符合出租条件。

5.2 甲方应保证租赁物业的设施设备正常运行。

5.3 甲方应确保租赁物业的安全，承担物业管理责任。

六、乙方的责任和义务6.1 乙方应按时支付租金和各项费用。

6.2 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

6.3 乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物业的整洁和安全。

七、合同解除与终止7.1 如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

八、违约责任8.1 如乙方违反本合同约定，应按照违约行为造成的实际损失向甲方支付违约金。

8.2 如乙方擅自转租、转让租赁物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、其他约定事项9.1 租赁期间，双方应对租赁物业进行定期检查，确保设施设备正常运行。