房屋委托经营管理合同书

房屋租赁委托经营合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一处位于__________（详细地址）的房屋，现同意将该房屋交由乙方进行租赁经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于__________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

二、委托经营期限本房屋租赁委托经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 租金金额：双方约定，该房屋的年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

3. 押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

合同结束后，押金在扣除可能产生的违约金和损坏赔偿后，予以退还。

四、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2. 甲方应保证对委托经营的房屋拥有合法、完全的产权。

3. 甲方应保证房屋的安全性和适用性，确保房屋在租赁期间符合约定的用途。

4. 甲方应对房屋的主体结构、外墙、屋面等进行维修。

因甲方未尽维修责任导致房屋损坏的，甲方应负责修复。

乙方造成损坏的，由乙方承担修复费用。

五、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定使用和管理房屋。

2. 乙方应按时支付租金和押金。

3. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修，应事先征得甲方同意。

房屋委托管理协议书范本3篇房屋委托管理协议书范本3篇房屋委托管理协议书范文一甲方(委托人)：____________乙方(受托人)：____________签约地：____________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。

一、委托标的物甲方将其所有位于____________的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。

二、委托权限甲方委托乙方的权限为全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)。

具体权限如下：1、房屋出租事宜(包括房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜)；2、代收租金；3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担，以实际票据为准)；4、有关房屋室内设施的保管措施；5、其他事项。

三、委托内容1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整；2、委托租金支付方式为半年度支付方式，具体如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方；以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方；3、委托房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间为与首次租金同时以现金方式支付给甲方。

退还条件及时间为合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形；4、委托房屋出租期限为3年，总计36个月；5、本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。

四、委托期限计算本委托期限从____年____月____日至____年____月____日止，总计____月。

五、委托租赁管理中产生的利益和负担：1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬；2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失，由乙方承担。

六、双方权利义务1、甲方权利义务1.1甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜；1.2甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份(附件二)进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任；1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。

甲方（房屋所有权人）：________地址：________________联系人：________联系电话：________乙方（房屋经营者）：________地址：________________联系人：________联系电话：________鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋委托乙方进行经营，乙方愿意接受甲方委托，从事该房屋的经营管理工作。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、委托内容1. 乙方接受甲方委托，对该房屋进行经营管理工作，包括但不限于：（1）房屋的日常维护与管理；（2）房屋的租赁、销售或其他经营活动的组织与实施；（3）房屋租金的收取与支付；（4）房屋维修费用的预算与支出；（5）房屋租赁合同的签订与履行；（6）房屋租赁信息的发布与推广。

二、委托期限1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

2. 协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

三、权利义务1. 甲方权利：（1）监督乙方按照本协议约定进行房屋经营管理；（2）对乙方经营管理过程中违反本协议约定的事项提出书面意见；（3）在协议期满或终止时，有权收回该房屋。

2. 甲方义务：（1）按照协议约定向乙方支付委托经营费用；（2）提供房屋相关资料，协助乙方进行经营管理；（3）保障房屋的合法权益，不得侵犯乙方的合法权益。

3. 乙方权利：（1）按照本协议约定进行房屋经营管理，享有经营管理收益；（2）在经营管理过程中，有权根据实际情况调整经营策略；（3）在协议期满或终止时，有权获得约定的经营收益。

4. 乙方义务：（1）按照本协议约定进行房屋经营管理，确保房屋的安全、整洁；（2）合理收取租金，确保租金收入及时足额上缴甲方；（3）妥善保管房屋相关资料，不得泄露甲方商业秘密；（4）在经营管理过程中，确保不侵犯第三方合法权益。

四、违约责任1. 如甲方未按时支付委托经营费用，应向乙方支付_____%的违约金。

房屋委托管理协议(9篇)房屋委托管理协议1甲方(委托人)：_________住宅区业主管理委员会乙方(受托人)：_________物业管理公司为加强_________住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《_________市住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手管理合同，以便共同遵守。

合同书面如下：一、物业管理范围及内容(一)甲方将位于_________区_________路的_________住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。

(二)管理事项包括：1.房屋的使用、维修、养护;2.区内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理;3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);4.公共生活秩序;5.文娱活动场所;6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场);7.车辆行驶及停泊;8.住宅区档案管理;9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

二、委托管理原则以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。

三、委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。

四、委托管理期限委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

五、双方责任、权利、义务(一)甲方责任、权利、义务1.依照住宅区条例和本合同规定将_________住宅区委托乙方实行物业管理;2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方;3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)_________平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续;4.给乙方提供管理用房_________平方米(其中办公用房_________平方米，员工宿舍_________平方米)，按微利房租金标准租用;5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;6.不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动;7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准;9.委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改;10.协助乙方做好宣传.活动和物业管理工作;11.政策规定由甲方承担的其他责任。

房屋托管合同协议书最详细版5篇篇1甲方（委托人）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（受托人）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方需要将其房屋托管给乙方，以获取更好的管理和维护服务，乙方同意接受甲方的委托。

为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋托管合同协议书。

一、房屋基本情况1. 房屋位于：2. 房屋面积：3. 房屋结构：4. 房屋内设施及物品：二、托管期限1. 托管期限自：年月日起至：年月日止。

2. 托管期限届满后，如甲方需要继续托管，应提前与乙方协商，并重新签订托管合同。

三、托管费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的托管费用包括：基础托管费、管理费、维护费及其他可能产生的费用。

具体费用及支付方式如下：（1）基础托管费：每月人民币元，按季或年支付。

（2）管理费：每月人民币元，按季或年支付。

（3）维护费：每月人民币元，按季或年支付。

（4）其他可能产生的费用：如房屋维修、更换设施等费用，根据实际发生并经过甲方同意后，由甲方支付。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方发送账单，甲方应在每月的第二个工作日完成费用支付。

如有任何疑问或需要调整的费用，应在收到账单后五个工作日内提出。

四、乙方的权利和义务1. 乙方的权利：（1）在托管期间，乙方有权使用、管理、维护房屋及其设施。

（2）乙方有权收取甲方支付的托管费用。

2. 乙方的义务：（1）乙方应确保房屋的安全使用，防止火灾、盗窃等事故的发生。

（2）乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋及其设施的正常使用。

（3）乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变房屋用途或损害房屋结构。

五、甲方的权利和义务1. 甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务。

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见。

2. 甲方的义务：（1）甲方应按时支付托管费用，不得拖欠或拒绝支付。

（2）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常经营和管理。

房屋运营管理委托协议书甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的房屋，甲方希望委托乙方进行运营管理，乙方同意接受委托，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条委托内容甲方委托乙方对上述房屋进行运营管理，包括但不限于房屋的日常维护、租赁管理、租金收取、租客关系协调等。

第二条委托期限本协议的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条运营管理费用1. 甲方同意按照每月租金的____%支付乙方运营管理费用。

2. 运营管理费用按月支付，于每月的第____日前支付给乙方。

第四条租金收取与分配1. 乙方负责收取房屋租金，并在扣除运营管理费用后，将剩余租金按月支付给甲方。

2. 如房屋空置，乙方应积极采取措施进行招租，以减少甲方的损失。

第五条房屋维护乙方应确保房屋处于良好的使用状态，定期进行必要的维护和修缮，并承担相应的费用。

第六条违约责任1. 如甲方未按期支付运营管理费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的____%计算。

2. 如乙方未按期支付租金给甲方，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的____%计算。

第七条协议的变更和解除双方应本着友好协商的原则解决协议履行过程中出现的问题。

如需变更或解除本协议，应提前____天书面通知对方。

第八条争议解决本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日（注：本协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询法律专业人士。

委托管理经营协议书（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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