装饰工程施工进度计划和各阶段进度的保证措施

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第一节装饰工程施工进度计划和各阶段进度的保证措施
一、一、计划开、竣工日期
本工程预计开、竣工日期:暂定2013年12月1日至2014年3月30号,以甲方开工通知为准。

总工期:120日历天。

第二节二、施工进度计划
一、(一)施工总体进度计划说明
(1)开工前五天,工程项目部首先组织技术管理人员进场,作好施工前的各项准备工作,安排好临时水电设施,设立工程项目部办公室及材料仓库,组织清除工地的杂物障碍,安排好临时的生活设施。

(2)开工前二天,工程项目部集中各专业技术管理人员熟悉图纸,对各专业班组进行技术交底,提出施工工艺要求,同时第一批工人和工具进场,随后根据现场情况及施工图纸进行测量、定位、放线。

(3)开工后,材料立即跟进到位,各楼层的施工也分步有序地展开,协调各专业分包施工。

如天花吊顶的技术工人进行吊杆定位及主次龙骨的吊装、调平、紧固等工作。

(4)项目部在施工过程中作好材料进场及隐蔽工程的检验,接受本工程监理公司的监理,抓好各项工程进度和施工质量。

(5)在施工立面初步成形后,立即组织各专业配套产品的订货工作,如天花石膏板、地砖、夹板、玻璃、油漆等。

(6)不锈钢、各式玻璃、木装饰线等半成品的加工都必须严格按设计要求,并要对加工好的半成品进行检查验收。

(7)各工种交叉配合与安排
在隐蔽工程验收之前,空调、消防、弱电、强电、监控、电脑、烟感、电话等分项工程交叉作业是不可避免的,工程项目部应根据隐蔽工程的完成的具体情况,及时各专业密切配合,加强管理,完善隐蔽工程,在封石膏板天花之前,请甲方及监理部门对隐蔽工程进行验收,发现问题要及时整改。

(8)劳动力配置灵活安排
某些特殊原因造成工期延误时,工程项目部将集中优势兵力把损失的时间抢回来,对工作面较大的分项工程通过增加人手、全方位施工以赢得进度:对工作面较小而难度又大的分项工程,则选派技术最好的专业师傅精工细作
二、四、各施工阶段的保证措施
三、(一)开工前准备
依据以往成功的施工经验,采取先期介入的方法。

在这个阶段对施工员进行技术交底,此项工作将今后的工作带来极大的便利,与业主方更快更好的沟通,缩短了以后的准备时间;对工程施工工序、工艺也采取类似的提前准备的方法;对拟参加本工程的施工员、质检员通过研讨研究设计图纸,对其进行培训,使之了解本工程的特殊性,明确业主方对其今后工作的要求。

四、(二)通过详细计算,精心编制可操作性施工进度计划
所有的计划指标都是在图纸和现场中取得的数据。

经过详细计算,结合实际用料定额获得的,并在此基础上,清心编制控制性网络进度计划。

按日进度计划控制工期。

然后,通过计算机对施工进度计划进行优化处理,以使计划能在最短时间内合理地完成各项工程。

五、(三)按计算要求控制施工工期
进度计划施工员制定三天期限工程,将每天的施工进度情况对照施工计划要求进行检查。

对未按期完成进度的滞后工程项目,采取切实可行的方法,突击赶上,以保证工期不受影响。

六、(四)委托专业厂家加工
对工程量较大的某些材料或半成品委托专业厂家加工,不放在现场制作,如铝板、石材规格板等。

七、(五)加强材料计划控制
做好详细的材料供应计划,特别是由业主的提供的材料,需提前二十天向业主提前交付材料清单计划报告,并督促业主按时供货。

八、(六)加强施工队伍的力量
挑选高素质、技术精的一流队伍,避免返工,并采取有效的奖励措施,达到发挥施工队伍最大的积极性。

1、公司安排曾施工过大型装饰工程的国家壹级项目经理,并配备具有丰富经验的原班施工队伍,保证工程质量,保证施工工期。

2、规定节假日期间坚持施工,不放假,高峰间实行三班制交替连续施工,保证工期,确保按时完成。

3、增加劳动力,提高劳动效率,同时抓前期技术准备,让每一区域的施工员明确该区域整个施工流程,消除工人不明确任务而带来的“窝工”现场,保证整个施工有条不紊地进行,确保工期按时完成。

4、在施工中减少不必要的延续工序,压缩重合可并列工序,从密切有关方配合中求效率,确保工期如期完成。

5、控制关键节点,施工期间,项目部将进一步深化进度计划,重点排出关键节点,排出影响落实关键节点的因素,提出针对性措施,并规定最终落实的上下期限,每周排周计划。

总之,运用计划,检查手段,循环递进,确保关键节点的落实,从而保证整个工期的落实。

九、五、意外因素影响工期的追赶措施
在施工过程中,往往因为设计变更、主要材料部确定、其他专业工程等原因造成实际施工进度落后于原定施工进度计划,所以不可避免要进行夜间及节假日加班施工或采取其他措施,为保证能保持如期完成施工任务及安全生产拟采取以下措施:
1、采用三班倒工作制,每班工人只能工作8小时,禁止工作时间过长导致工人疲劳作业。

2、由专门电工负责夜班加班电工作业,加班前提前15分钟布置好照明设施,其照度必须满足操作要求。

5、项目部管理层每晚有专人值班,及时处理各种突发事情。

6、保证工人夜餐供应。

7、夜间施工的作业内容不能为发出噪音太大的施工项目,只能做张贴饰面板,刷乳胶漆等工作,避免发出噪音。

某些特殊工序不得在夜间施工。

8、及时向总部反映情况,调用预备班,增加人手,尽快完成交底工作,投入施工。