建筑施工管理框架图
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WORD整理版优质参考资料房地产开XXXX发有限公司组织架构图房地产开发有限公司各部门职能说明书一、董事会职能1、执行总公司的诀议。
2、决定公司的经营计划和投资方案。
3、审订公司的年度财务预算方案、决算方案。
4、审订公司的利润分配方案和弥补亏损方案。
5、审订公司增加或者减少注册资本的方案以及发行公司债券的方案。
6、拟订公司合并、分立、解散清算的方案。
7、聘任或解聘项目公司总经理,根据总经理的提名,聘任或者解聘项目公司副总经理、财务负责人,决定其报酬事项。
8、审定公司的基本管理制度。
9、负责对公司运营的监督管理。
二、总经办职能1、拟订项目公司的总体发展规划及其实施方案、项目的基本建设计划及执行工作(政策)。
2、负责总体发展规划及实施、管理3、向董事会提出经营预算和费用预算。
4、领导项目公司的经营活动,实现经董事会批准的预算利利润指标。
5、保证项目公司能提供符合标准的服务6、收集客户的反映,研究市场的需求,不断调整项目公司的经营方向,项目公司不断得到发展塑造本项目公司形象。
7、决定广告基调,指导广告战略。
8、代表本项目公司对外开展公关活动。
10、按既定模式管理公司。
11、建立和完善公司的工作程序和规章制度。
13、向董事会提出组织系统表,人员编制和工资总额计划。
14、决定本项目公司主管层(含主管层)以上人员的任免职奖惩15、向董事会提出营业状况和财务状况报告,接受质询,将决议事出有因项转达所属人员,并执行该项决议。
16、审核人事行政部所制定的各项人事制度,包括员工手册、公司CI形象、规章制度、福利薪金、各岗位责任制等的审订。
17、负责督导行政部、财务部的各项工作和事务。
18、亲临现场处理本项目公司紧急事件,确保企业正常运作。
19、支持协调会议,仲裁及防止各部门之间的冲突。
20、发现并消除公司的安全隐患,为大规模的改造向董事会提出预算外开支汁划。
21、保证员工和客人在公司内的安全。
22、抓好企业文化建设。
武汉市某高校一、二、五、六栋宿舍楼施工组织设计目录一、设计依据 (1)二、工程概况及特点 (2)(一)工程概况 (2)(二)工程设计 (3)三、施工条件及准备工作 (10)(一)施工准备工作 (10)(二)施工条件 (11)四、施工方案设计 (12)(一)施工总程序 (12)(二)施工段的划分 (12)(三)确定施工顺序 (13)五、施工方法和施工机械 (15)(一)基础工程 (15)(二)主体工程 (21)(三)砌筑工程 (33)(四)装饰工程 (34)(五)门窗工程 (37)(六)地面工程 (38)(七)涂饰工程 (39)(八)屋面工程 (40)(九)脚手架工程 (44)(十)电气安装工程 (45)六、施工进度计划 (47)七、劳动力需要量计划 (48)(一)工程量一览表 (48)(二)劳动量计划表。
(52)(三)流水节拍表。
(56)八、施工平面布置图 (58)九、质量安全措施 (58)(一)确保工程质量的管理措施 (58)(二)确认工程质量的技术措施 (60)(三)确保安全施工的措施 (63)十、现场文明施工管理 (68)(一)组织管理 (68)(二)场容、场貌管理 (69)(三)治安管理 (70)十一、冬雨期施工措施 (71)(一)冬期施工措施 (71)(二)雨期施工措施 (72)(三)高温季节施工措施 (73)单位工程施工组织设计一、设计依据1.业主提供的设计委托书,设计任务书。
2.建设方提供的建设用地红线图。
3.地质勘察报告。
4.武汉市建规委通过的设计方案。
5.现行的国家有关建筑设计规范,规程和规定。
(1)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分(2009年版)(2)《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)(3)《民用建筑设计通则》GB50352-2005(4)《建筑设计防火规定》GB50045-952006(5)《办公建筑设计规范》JGJ60-20066.主要规程规范及标准(1)建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2008)(2)建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)(3)建筑结构荷载规范(GB50009-2012)(4)建筑抗震设计规范(GB50011-2010)(5)混凝土结构设计规范(GB50010-2011)(6)建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)(7)砌体结构设计规范(GB50003-2011)(8)建筑结构制图标准(GB/T50105-2010)7.施工遵循的主要施工规范和规程(1)《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-2002(2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 (3)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002(4)《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99(5)《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003(6)《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003(7)其他国家验收规范、规程8.国家和湖北区或行业颁布的有关现行施工规范和标准9.建设部颁布的《建筑工程施工现场管理规定》10.建设部工程质量安全监督《建设工程安全生产管理》二、工程概况及特点(一)工程概况工程名称:武汉市某高校学生宿舍楼。
组织机构图部门职责及人员分工1、工程经理(1)对工程质量负具体的领导责任。
(2)确定工程管理机构的组成及人员配置,明确职责。
(3)组织编制施工组织设计。
(4)有方案组织施工队伍及设备、材料进场。
(5)确定管理总目标和阶段目标,进展目标分解。
(6)贯彻落实平安生产责任状、施工质量管理责任制等有关规章、规程及制度。
(7)负责进展质量工作检查,消除事故隐患,制止违章作业。
(8)对职工进展质量意识教育,总结推广质量管理工作中的先进经历。
(9)每天催促作好施工记录整理汇总及施工日志记录工作。
(10)作好工程洽谈及变更工作,为竣工结算提供详细资料。
(11)发生或发现重大技术和质量问题及隐患,应及时汇报公司,妥善处理。
(12)制订竣工方案,组织好竣工验收的各个环节。
包括竣工自检、资料汇编、竣工图绘制、质量评定书等,办理移交清单和移交手续。
(13)工程完毕,所有技术资料及文件按要求向工程技术部办理移交清单,完成归档工作。
2、工程总工程师(1)主持工程生产技术业务的管理工作,对本工程质量负技术责任。
(2)主持编制工程施工组织设计、工程竣工报告,负责工程成果资料整理、汇总、编写、归档等工作,参与本工程的生产经营活动。
(3)负责工程组织施工,检查监视工程管理层和操作层的工序质量,确保工程施工平安、质量、进度和文明施工。
(4)负责工程技术交底和施工技术管理,协助工程经理处理内外关系。
(5)负责公司生产技术管理制度和技术质量标准的落实,负责生产技术措施的实施,及时处理施工中出现的技术问题。
(6)收集汇总施工信息,定期汇报施工情况。
3、质检工程师(1)参与施工组织设计编制和设计图纸会审;(2)组织国家、行业、企业技术标准、质量标准及作业指导书在工程工程上的应用,推广应用“四新〞;(3)对关键工序和特殊过程的执行情况进展检查、监视;(4)组织召开定期或不定期生产调度会;(5)负责监视检查工程工程质量方案和施工进度方案执行情况,并对分局部项工程状态及最终产品标识进展监视管理;(6)对工程中出现的质量问题进展调查、分析,协助工程经理做出处理方案及制定纠正和预防措施并报经有关主管领导批准后,监视实施;(7)参与对分局部项最终产品按相关标准进展质量评定;(8)参与标书和合同的评审,解决标书及合同中要求的施工条件和工期不适宜问题;(9)负责编制并组织实施工程质量回访方案,并承受用户投诉;(10)负责审核成品保护措施,参加工程交验,负责监视质量回访和用户投诉质量问题的纠正措施的实施。
建筑工程公司的组织机构结构图解读房地产开XXXX发有限公司组织架构图董事长工会党支部总经理总经理副总经理副总经理副总经理总总法工会律营销策划部工程管理部企业管理部总经理办程顾计师师问设工总装预人行物公财总销策项计程工修决力政业关务经售划目部部室部算资部后部部理部部拓部源勤秘展部部书部部第 1 页共 10 页房地产开发有限公司各部门职能说明书一、董事会职能1、执行总公司的诀议。
2、决定公司的经营计划和投资方案。
3、审订公司的年度财务预算方案、决算方案。
4、审订公司的利润分配方案和弥补亏损方案。
5、审订公司增加或者减少注册资本的方案以及发行公司债券的方案。
6、拟订公司合并、分立、解散清算的方案。
7、聘任或解聘项目公司总经理~根据总经理的提名~聘任或者解聘项目公司副总经理、财务负责人~决定其报酬事项。
8、审定公司的基本管理制度。
9、负责对公司运营的监督管理。
二、总经办职能1、拟订项目公司的总体发展规划及其实施方案、项目的基本建设计划及执行工作(政策)。
2、负责总体发展规划及实施、管理3、向董事会提出经营预算和费用预算。
4、领导项目公司的经营活动~实现经董事会批准的预算利利润指标。
5、保证项目公司能提供符合标准的服务6、收集客户的反映~研究市场的需求~不断调整项目公司的经营方向~项目公司不断得到发展塑造本项目公司形象。
7、决定广告基调~指导广告战略。
8、代表本项目公司对外开展公关活动。
10、按既定模式管理公司。
11、建立和完善公司的工作程序和规章制度。
13、向董事会提出组织系统表~人员编制和工资总额计划。
14、决定本项目公司主管层,含主管层,以上人员的任免职奖惩15、向董事会提出营业状况和财务状况报告~接受质询~将决议事出有因项转达所属人员~并执行该项决议。
16、审核人事行政部所制定的各项人事制度~包括员工手册、公司CI形象、规章制度、福利薪金、各岗位责任制等的审订。
17、负责督导行政部、财务部的各项工作和事务。
土建工程部土建工程部组织机构图土建工程部土建工程部职责(能)分配表注:●为主办人员;○为相关人员;土建工程部土建工程管理部部门职责一、土建工程管理1、负责土建工程的协调与管理。
2、负责前期扫障和大临工程的设计及设计变更的审批。
3、负责施工组织设计,作业规程、措施的编审。
4、负责工程形象进度、月、年计划的督促、检查、落实。
5、组织工程的分部分项、单项工程的检查验收。
6、负责土建工程的质量管理。
7、负责有关科技项目的立项、组织开发、项目鉴定工作。
8、负责有关新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用工作。
二、土石方工程管理1、负责土石方工程施工组织设计、作业规程的审批。
2、负责土石方量的统计、预算工作。
3、负责现场管理及检查验收。
三、完成领导交办的任务。
土建工程管理部岗位职责一、土建工程管理部部长1、组织本部室人员认真学习党和国家的有关政策、法律、法规和现行技术标准、规范及地方标准以及本公司的各种文件、会议要求、会议精神并贯彻落实,努力提高本部室标准化管理水平。
2、重点协助公司领导和基层单位搞好我单位的土建工程管理和组织协调;牵头组织每月土建工程质量检查和月末验收,每月组织一次质量分析总结,对不合格品要分析原因和追查责任落实到人。
制定措施进行处理,跟踪落实。
3、参加重点工程的方案措施制定和管理实施。
4、协助和配合机电部、井巷部搞好井、机、土三类工程之间的协调配合。
5、协助人力资源部共同完成建安人员的培训工作。
6、协助安监处搞好安全检查和安全事故分析与追查。
7、配合其他有关部门搞好我部门所需的工作。
8、组织牵头对单位(子单位)工程的移交。
9、负责有关科技项目的立项、组织开发、项目鉴定工作。
10、负责本部门的企业文化建塑和REM精细管理工作。
11、参加公司通知的有关会议和活动。
12、完成领导交办的各项任务。
二、土建工程管理部技术负责人1、负责审查和会审土建工程施工组织设计和作业安全技术措施,参加总工程师组织的重点工程施工方案讨论;及重点工程的施工技术管理。
安全生产组织机构、保证体系框架图合肥达美建筑装饰工程有限责任公司1工程施工安全保证体系及保证措施1-1 工程施工安全体系1、安全管理目标在整个施工期,杜绝各类重大事故;努力减少一般性事故。
具体指标如下:(1)工伤事故:伤亡事故率,3‰,其中重伤率,0.5‰,死亡率=0‰,实现零目标;(2)火灾事故:直接经济损失率,5000元/人?年。
2、安全方针坚持“安全第一、预防为主、”的方针。
综合治理2安全生产组织机构图工地安全生产领导小组安全生产部质量技术部治安组工地医疗站施工队3安全生产保证体系图安全生产保证体系组织保证进度保证工作保证安全生产领导小组开工前检查施工过程检查收尾工程检查落实责任制国家安全法律,法规1( 经理部各类人员各职能1( 施工组织是否有安全或 1( 安全技术交底后是否部门的安全生产责任制技术措施。
从明白,心中有数。
2( 认真贯彻“安全第一,2( 施工机械机具是否符合 2( 施工生产过程中各种预防为主、综合治理”技术安全规定。
不安全因素是否得到的方针和“管生产必须3( 安全防护措施是否符合我控制管安全”的原则要求。
单 3( 施工机械是否坚持挂3( 对职工进行经常性的安4( 施工人员是否经过安全位牌全教育。
培训十 4( 安全操作规程和安全4( 坚持安全检查制度 5( 施工方案是否经过交二技术措施是否认真执5( 对生产过程中出现的安底。
项行全问题按“三不放过‘原6( 各级各类人员施工安全安 5( 现场有无违章指挥,违则处理责任制是否落实。
全章作业 6( 执行安全生产“五同时7( 是否制定安全预防措施制 6( 安全隐患是否限期整“ 8( 对不安全的因素是否有度改控制措施。
1( 总结施工生产过程中安全生1( 安全生产责任制安全生产目标三条: 产经验,对于成功的控制方2( 班前安全讲话制无工伤伤亡事故法总结推广 3( 周一安全活动制无交通伤亡事故 2( 找出施工过程中安全管理的4( 安全设计制无火灾,洪灾事故薄弱环节 5( 安全技术交底制6( 临时设施检查制7( 安全教育制安全生产目标 8( 交接班制9( 安全操作挂牌制 10安全生产检查制11职工伤亡事故处理制12安全生产奖惩制 4机构职能说明:在工程施工中,我单位将成立工地安全生产领导小组,作为本项目工程安全生产管理机构、安全生产领导小组由项目经理担任组长,亲自主持安全生产领导小组的工作,并安排一名项目副经理担任安全生产领导小组常务副组长,负责日常的安全施工生产。
3. 安全管理体系
附图9-2 进行全面检查不间断完善
落实完善各种安全设施方案
投入人财物
施工工长对班组进行教育
分发个人劳动用品安全管理组织计划
在施工现场进行安全教育
编制安全施工方案
总工程师
安全负责人
项目经理
施工操作人员进场
公司有关部门进场进行安全教育
人员不注意安全生产
每周一次安全学习
设施不能满足要求
加强学习
加强教育
进行监督检查制定相关制度、规定施工过程
按规定处罚
由项目教育
所有人员
特种作业人员持证上岗
公司进行第一次安全教育
新工人入场前
专业安全员考核安全教育
安全教育制度
本工种的安全技术教育
项目组教育
班组教育
预防为主
安全意识教育见本章内容
三保及自身防护
安全制度教育
安全知识教育
合格
不合格
培训
合格后
上岗
安全意识安全知识
每月一次
结合安全生产会议
(
安全制度
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1第一章安全管理安全生产责任制管理示意图安全管理人员配备示意图2第一章安全管理安全管理目标管理示意图〔2018〕危大工程管理示意图3第一章安全管理领导带班记录示意图施工组织设计管理示意图4第一章安全管理安全技术交底示意图资质证书实例图安全生产许可证实例图5第一章安全管理安全教育培训制度示意图体验式安全培训示意图6第一章安全管理特种作业持证管理示意图管线及建(构)筑物移交单实例图7第一章安全管理安全防护用品管理制度实例图劳动防护用品示意图8第一章安全管理安全费用保障制度实例图文明施工措施所需费用的投入,安全生产资金记录台账实例图资金使用情况统计实例图9第一章安全管理安全生产事故管理制度示意图事故统计表实例图10第一章安全管理禁止标志示意图警告标志示意图指令标志示意图提示标志示意图11第一章安全管理奖罚记录示意图《重大生产安全事故隐患判定导则》隐患排查记录示意图12第一章安全管理应急救援流程示意图安全生产资料管理归档实例图13生活区、办公区管理1415第二章生活区、办公区管理序号项目分类安全生产标准建设内容实例图/示意图标准化达标工地绿色安全工地绿色安全样板工地一办公用房 1.办公用房应符合安全、消防、卫生防疫、环保、防汛等要求,建筑层数不应超过3层,每层建筑面积不应大于300㎡。
2.办公用房应按方案进行组合连接,按照功能分别设计独立的标准房,配置标准通用的楼梯、通道、护栏等设施。
3.标准化达标工地鼓励采用箱式模块化集成房。
办公区箱式模块化集成房示意图★★★★★彩钢板房示意图★★★二取暖、降温办公用房、宿舍配备防暑降温、冬季取暖等符合要求的设施。
防暑降温取暖措施实例图★★★★★★第二章生活区、办公区管理序号项目分类安全生产标准建设内容实例图/示意图标准化达标工地绿色安全工地绿色安全样板工地三生活区临时用电宿舍内地面铺设耐火地板,使用36V以下安全电压照明。
宿舍内设施及照明示意图★★★★★★生活区应专门设置充电间(柜),供对讲机、手机等充电设备充电。