订立合同注意要点

合同有效成立的要点学习合同有效成立这么久，今天来说说关键要点。

我理解啊，合同有效成立首先得有当事人的合格主体。

啥叫合格主体呢？就是订立合同的人得有相应的民事行为能力。

比如说吧，未成年人去订立一个大额的购房合同，那一般就不太行啊。

因为未成年人他的心智和对事情的判断能力有限，不具备独立订立这种大额合同的民事行为能力。

我遇到过一个例子，我一个朋友的弟弟，才12岁，背着家里在网上说要订购一台很贵的电脑，商家以为是大人就答应了，后来发现是小孩，这合同就很难说有效啊。

这里呢，我总结出个记忆方法，你就想啊，做大事得有能够做大事的人，订立合同这么严肃的事，当然也得是够格的人。

然后呢，合同得有双方的意思表示真实这一点我觉得最难把握。

有时候一方可能是被欺诈或者胁迫才订立合同的，比如说有人拿着刀逼着另一个人签一个卖房子的合同，这肯定不行呀。

我曾经困惑过，怎么去判断这种意思表示不真实呢，后来发现就是从当事人订立合同时的状况、言语这些细节去分析。

还有一个容易忽略的是，重大误解也会让意思表示不真实。

我听过一个案例，有人把一幅很值钱但长相平凡的古画当成普通画卖便宜了，这就是重大误解，这种情况下合同成立是有问题的。

哦，对了还有个要点，得有合同标的确定和可能。

我理解就是这个合同涉及的东西得明确，而且有实现的可能性。

要是说两个人订立一个关于买卖月亮的合同，这就不行，那月亮怎么能买卖呢，这不符合现实嘛。

合同的形式有时候也很关键，有些合同必须书面，有些可以口头。

像借款比较大额的，最好书面，如果只是在菜市场买点菜，口头约定就可以了。

我总结啊，你就分情况记，如果是比较正式、金额大或者涉及不动产之类的，最好书面，普通小交易口头就行。

最后一点我发现也是很容易错的，就是合同内容得合法合规。

比如说订立一个贩毒或者买卖人口的合同，这是完全违背社会公德和法律的，肯定不能有效成立嘛。

学习合同有效成立这些要点啊，真的是要多结合实际案例，多看一些司法解释和相关的法律书籍。

《民法典》颁布后，订立合同时，需要我们注意的要点如下：1. 口头订立的合同能否有效?是。

但要注意保留证据，避免发生纠纷时无法证明口头合同的存在。

2．通过电子邮件洽谈好的内容能否作为合同的组成部分?可以作为合同组成部分。

4．未在书面合同上签字合同一定不成立吗? 不一定。

案例链接：（1）杨树岭诉中国平安财产保险股份有限公司天津市宝坻支公司保险合同案裁判要旨：第三者责任险旨在确保除保险人和被保险人外的任意第三人因意外事故受到损害时能够得到保险救济，保险责任范围不能依保险合同一方或双方当事人的意思而任意缩小。

保险合同规定有关于保险人责任免除条款的，保险人在订立合同时应当向投保人明确说明，“明确说明”要求不仅要在保险单上提示投保人注意，还应对有关免责条款的概念、内容及其法律后果等以书面或者口头形式向投保人或其代理人作出解释，以使投保人明了该条款的真实含义和法律后果。

载：《最高人民法院公报》2007年第11期（2）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。

但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。

来源：最高人民法院指导案例1号6．第三人是合同的履约方，如果第三人不履约怎么办?7．合同约定先履行债务的一方不先履行债务需要承担违约责任吗?不一定。

9．债务人要求提前交货，债权人一定要同意吗?不一定。

13．可撤销合同的撤销权行使有时间限制吗?有。

撤销权存在期间是除斥期间，目的为尊重当事人意思自治。

可以撤销的合同的撤销权有效期为1年。

14．合同没有订立，但一方因此遭受损失能否要求对方赔偿?15．不履行合同义务需要承担什么违约责任?继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

民法典合同编注意要点学习民法典合同编这么久，今天来说说关键要点。

首先呢，我理解合同订立这部分是基石。

在订立合同的时候，要约和承诺特别重要。

我记得当时学习要约的时候很困惑，要约到底跟要约邀请有啥区别呢？我总结要约是一方当事人向另一方当事人提出订立合同的条件，就像你去商店对老板说“我出50块买这双袜子”，这就是要约；而要约邀请就像是商店老板陈列了一堆商品标上价格，他是希望别人来发出要约，像商场里的促销海报那种。

对于合同的效力方面，我感觉也挺难把握的。

我理解有效合同当然是最好的情况，双方都按着合同约定履行就行。

但还有无效合同、可撤销合同这些情况。

像以欺诈手段订立的合同属于可撤销合同。

我就想到之前听过一个故事，有人把一个有问题的二手车伪装成很好的车卖给别人，这个买卖合同就因为欺诈是可撤销的。

撤销权这个概念我觉得有点绕，当时我就想为啥要有撤销权呢？后来明白这是为了保护相对弱势一方的合法权益。

还有违约责任这一块，这很实用啊。

如果一方没有履行合同义务，就要承担违约责任。

有时候看到一些商家没按时发货这种情况，这可能就涉及到违约责任啦。

赔偿金、违约金这些概念有些容易混淆。

我总结赔偿金更多的是对损失的补偿，而违约金是在合同里事先约定好，如果违约了要承担的一定金额。

学习这部分的时候呢，我发现看一些实际的案例有助于理解。

有些官方发布的民法典解读案例集特别有用，还有一些线上的法律公开课，上面会有详细的讲解。

我不断学习的过程里，也发现自己有理解错误的地方，比如我之前以为只要双方签字的合同就都是有效的，后来才知道如果有违反法律法规强制规定的内容，那也可能是无效合同。

对了还有个要点，合同的履行部分也很重要。

比如双务合同中的同时履行抗辩权，就是说双方互负债务，没有先后履行顺序时，如果一方没履行，另一方也可以拒绝履行相应义务。

这让我想到找邻居换东西的时候，如果我已经把东西给邻居了，但是邻居一直不给我他答应交换的东西，那我下次也可以不换给他了这种类似的道理。

订立劳动合同应当注意的问题
订立劳动合同是企业与员工之间的一种重要合同，它规定了双方的权利与义务，对于保障劳动者的合法权益和促进企业发展都具有非常重要的意义。

在订立劳动合同时，需要注意以下问题：
1. 合同形式：企业和员工可以选择书面或口头形式，但建议使用书面形式，以便于解决纠纷。

2. 合同内容：应当明确约定双方的权利义务，如工作内容、工作地点、工作时间、薪资待遇、社会保险等。

3. 合同期限：应当按照法律规定明确约定合同期限，如固定期限合同和无固定期限合同。

同时，还需注明合同期满后是否自动续签等条款。

4. 签订时间：应当尽量在员工正式入职前签订，以确保合同有效性，同时避免拖延恶化关系。

5. 法律规定：应当遵循国家相关法律法规的规定，如最低工资标准、最长工作时间、年假、带薪休假等。

6. 保密条款：若企业有涉及商业机密等需要保密的信息，应当在合同中加入保密条款并告知员工。

7. 违约责任：应当明确规定违约责任和解决纠纷的方式和途径，如仲裁或法律诉讼。

总之，在订立劳动合同时，企业应当遵循公平、公正、合法的原则，充分尊重员工的权益，为员工提供一个公平、公正、透明的工作环境。

同时，还要注意合同的书面形式和内容，以便于后续的管理和
解决纠纷。

个人和个人签署合同注意事项
个人和个人签署合同需要注意以下几个方面：
1.合同双方的身份证明：确保双方都提供有效的身份证明复印件。

这是为了验证合同签署人的真实身份，避免与身份不明的人签订合同。

2.合同目的和内容明确：在签署合同之前，双方应明确了解合同的目的是什么，以及具体内容和条款是什么。

确保合同中包含所有双方达成的协议，并清晰、准确地描述了这些协议。

3.审查合同条款：仔细阅读合同中的所有条款，确保没有违反法律法规的内容，并了解自己的权利和义务。

如果有任何不清楚或不明白的条款，应要求对方解释或寻求第三方意见。

4.确定履行方式和时间：明确合同的履行方式和时间，包括如何交付、验收以及付款的时间和方式等。

这有助于确保双方都清楚自己的责任，也有助于避免未来的争议。

5.注意违约责任和争议解决方式：在合同中明确规定违约责任和争议解决方式，以防出现纠纷时可以依据合同解决。

常见的违约责任包括违约金和赔偿金，而争议解决方式可以是仲裁或诉讼。

6.保密协议：如果合同涉及保密信息，应要求对方签署保密协议。

这可以保护您的商业机密或个人隐私不被泄露。

7.签字盖章：在签署完合同后，双方应在合同上签字并盖章，以证明双方已经达成一致并同意合同条款。

8.保留副本：确保双方都保留一份合同的副本，以便未来可以查阅和核对合同内容。

总之，个人和个人签署合同时，应当注意以上几个方面的问题，以确保自己的权益得到保障，并避免未来可能出现的纠纷。

订立合同时的注意事项6篇篇1一、合同基本事项与各方身份合同是双方协商一致后达成的约定，订立合同时，必须明确以下基本事项：1. 合同名称与目的：明确合同的名称和订立的目的，确保双方对合同内容有清晰的预期。

2. 当事人信息：双方应提供全名、身份证号、联系方式和地址等详细信息。

3. 签订时间、地点：明确合同的签订时间和地点，以确保法律效力。

二、合同内容要点在订立合同时，应注意以下要点：1. 权利义务明确：详细列明双方的权利和义务，包括但不限于交易标的、数量、质量、价格、履行方式等。

2. 条款完整性：合同应包含但不限于以下条款：违约责任、解决争议的方式、保密协议等。

3. 合法性审查：确保合同内容符合国家法律法规，不得违反公序良俗。

1. 充分协商：双方在签订合同前应充分协商，确保对合同条款达成共识。

2. 专业咨询：如涉及复杂事项，建议咨询法律专业人士意见。

3. 审慎审查：对合同条款进行审慎审查，确保无歧义、无漏洞。

4. 书面证据：确保合同以书面形式签订，并妥善保存。

四、合同的法律效力与执行力1. 法律效力：确保合同符合法律法规，具有法律效力。

2. 执行力：明确合同的执行流程和责任追究机制，确保合同得以有效执行。

五、违约责任与救济措施1. 违约责任：明确违约情形和违约责任，以便在发生纠纷时有所依据。

2. 救济措施：约定在违约情况下，双方可采取的法律救济措施，如赔偿损失、解除合同等。

六、合同的修改与解除1. 合同修改：如因特殊原因需修改合同条款，应经双方协商一致，并书面确认。

2. 合同解除：在何种情况下可以解除合同，以及解除合同后的处理办法应在合同中明确约定。

七、保密义务与知识产权1. 保密义务：明确双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密事项及相应的保密义务。

篇2一、引言本合同旨在明确双方在订立合同时应注意的事项，以确保合同内容的完整性、准确性和合法性。

双方应充分了解合同的重要性，并在签署前认真阅读本合同的所有条款和条件。

企业与自然人订立合同过程中，需注意哪些法律风险？企业与自然人订立合同存在的法律风险，主要存在于相对人不具备完全行为能力或权利瑕疵的场合。

所以对合同订立过程中法律风险进行有效的防范至关重要。

所以企业在与自然人订立合同中应主要以下问题：（1）自然人不符合法定年龄及精神状态瑕疵的法律风险防控。

企业与自然人订立合同时，要考虑自然人的年龄因素，如果其仅具有限制民事行为能力，企业在与其缔约时，最好事先征得其法定代理人的同意。

在征得法定代理人同意的同时，应当注意保存其同意的相关证据。

企业可以在合同中表明法定代理人的身份，或者签订其他书面材料。

如果是间歇性的精神病人，在其能辨认自己行为时与之签订合同，合同有效。

但是企业应当保存相对人能辨认自己行为的证据，可以考虑让相对人对其行为及行为法律后果的认识作出说明。

（2）自然人权利瑕疵的法律风险主要包括自然人无代理权或无处分权而引发的合同效力待定的法律风险。

所以，为了避免相对人权利瑕疵导致的法律风险，企业在缔约时应当对相对人的权利状态进行审查。

在代理的场合，应当审查代理人的授权委托书，或者和被代理人确认授权的范围。

在处分财产或权利的场合，应当考察相对人对财产或权利是否享有处分权。

首先应让相对人提供权利证明，并对其真实性进行验证，或让其作出真实性承诺，也可以委托专业律师进行调查，出具尽职调查报告。

（3）自然人的履约能力也是订立合同应当考虑的重要因素，履约能力的欠缺往往会导致商业风险转化为合同履行困难。

一般来说，相对人的商业信誉、资产状况、业务覆盖范围一定程度上可以反映出相对人的履约能力，所以为了尽量避免相对人无履约能力给企业带来的法律风险，应当对自然人的身份证信息、法定代理人等情况进行了解和核实，对相对人的财产状况等履约能力进行充分评估。

合同管理要点
1. 确定合同各方的身份和权利义务，在合同签订前，需要明确确定各方的身份信息，包括名称、地址、联系方式等，并清晰规定各方在合同中的权利和义务。

2. 约定合同的有效期限，合同中应明确约定合同的有效期限，包括起始日期和终止日期，以及可能的续约或解除条件。

3. 规定合同的履行方式和标准，合同中应明确规定双方的履行方式和标准，包括支付方式、交付方式、质量标准等，确保合同的有效履行。

4. 约定合同的违约责任和解决方式，合同中应明确约定各方的违约责任和违约解决方式，包括违约责任的承担方式、违约金的支付标准，以及可能的争议解决方式。

5. 确定合同的变更和解除条件，合同中应明确约定合同的变更条件和程序，以及可能的解除条件和解除程序，确保合同的灵活性和可操作性。

6. 约定合同的保密和保护条款，对于涉及商业机密或个人隐私
的合同，应明确约定保密和保护条款，确保合同内容的安全和保密。

7. 规定合同的法律适用和争议解决方式，合同中应明确约定合
同的法律适用和争议解决方式，包括法律适用的选择、争议解决的
方式和程序，以确保合同的法律效力和争议解决的便利性。

以上是合同管理的要点，希望对您有所帮助。

如有任何疑问或
需要定制合同范本，请随时与我联系。

订立劳动合同的风险节点及防范要点【法律条文】劳动合同法第三条规定：订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。

依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。

【风险提示】用人单位在订立劳动合同时，如果合同内容不合法或显失公平，或者采用欺诈、胁迫等手段订立劳动合同的，合同可能会被确认为无效劳动合同，造成劳动者损失的，还将面临赔偿损失的风险。

【操作建议】合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用是订立、变更和履行劳动合同的基本原则，实践中用人单位应当按照法律的规定行事，以避免败诉风险。

规章制度制定或公示瑕疵的败诉风险【法律条文】劳动合同法第四条规定：用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。

用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。

在规章制度和重大事项决定实施过程中，工会或者职工认为不适当的，有权向用人单位提出，通过协商予以修改完善。

用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或者告知劳动者。

【风险提示】风险一：用人单位在制定、修改或者决定直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，未经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，未与工会或者职工代表平等协商确定。

风险二：直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项未公示、未告知劳动者。

或者即使有公示或告知劳动者，但由于公示或告知方法使用不当而导致无法向仲裁庭或法庭举证。

风险三：用人单位履行了民主程序和公示程序，但未能保留书面证据，发生争议时无法举证。

【操作建议】一、实践中用人单位应当严格履行“民主程序”，并保留已经履行民主程序的相关书面证据；二、严格履行“公示程序”，在规章制度公示或告知时选择易于举证的公示或告知方式，并保留已公示或告知的书面证据。

订立劳动合同过程中常出现的问题及注意事项
在订立劳动合同的过程中，常见的问题和注意事项包括以下几点： 1.合同内容的明确性：劳动合同是员工与用人单位之间的重要法律文件，应当对双方权利义务作出明确规定。

在签署合同时，应当仔细核对合同条款，确保各项权利义务都得到充分体现。

2.劳动合同期限的确定：根据《劳动合同法》规定，劳动合同期限不得超过三年，但是除了用人单位需要进行临时性替代、补充性增加等情况外，在正常情况下，只能签订一份固定期限不超过三年的劳动合同或者无固定期限的劳动合同。

如果合同期限未能明确规定或者规定不当，会导致后续纠纷的发生。

3.试用期的规定：用人单位可以在劳动合同中规定试用期，但是试用期不得超过六个月。

试用期内，用人单位可以对员工进行考核，以决定是否继续雇用。

如果在试用期内没有达成共识，应当及时终止合同并进行赔偿。

4.劳动报酬的支付方式和标准：在劳动合同中，应当明确规定员工的劳动报酬以及支付方式。

劳动报酬应该符合国家和地方有关规定，并且不能低于最低工资标准。

5.双方权利义务的约定：在订立劳动合同时，应当明确规定员工和用人单位的权利和义务，例如劳动时间、工作内容、休息休假、福利待遇、保险是否缴纳等。

总之，在订立劳动合同时，双方应当仔细审核合同条款，确保各项权利义务得到充分体现。

如果出现争议，可以通过法律途径解决。