勘察设计阶段工作内容
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142.1 项目实施阶段管理工作的内容4.1项目勘察阶段管理工作程序4.1.1审查工程勘察任务书1、审查勘察范围、勘察具体内容与要求、提交勘察成果内容与时间、各技术指标与作业环境。
2、根据项目总体作业计划拟定工程勘察进度计划。
4.1.2受业主委托,优选勘察单位1、拟定勘察招标文件。
2、审查勘察单位的资质、信誉、技术水平、经验、设备条件以及对勘察项目的工作方案设想。
3、参与勘察招标优选勘查单位。
4、参与勘察合同谈判。
5、拟定勘察合同。
4.1.3向工程勘察单位提供相关资料1、以书面形式向勘察单位明确勘察任务及技术要求并按规定提供相关文件资料。
2、工程建设单位提供地下埋藏物(如:电力、电讯电缆、各种管线等)、障碍物、人防等地下设施情况和地上需保护的建筑物、构筑物、古树名木等文物资料及具体位置分布图。
3、以书面形式向勘察单位提供水准点和坐标控制点。
4、向勘察单位提供现场作业环境情况,如:有毒有害等危险作业及生产生活条件。
5、勘察过程中的变更情况。
6、其他双方规定的文件资料。
7、提供本工程批准文件以及用地、施工、勘察许可等批件。
8提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围地形图、建筑总平面布置图。
4.1.4审查工程勘察纲要1、根据勘察工作的进程提前准备好基础资料并审查资料的可靠性。
2、审查勘察纲要是否符合勘察合同规定,能否实现合同要求,大型或复杂的工程勘察纲要会同设计单位予以审核。
3、审查勘察工作方案的合理性、手段的有效性、设备的适应性、试验的必要性。
4、审查勘察工作进度计划。
4.1.5现场工程勘察的监督管理1、工程勘察的质量监督管理,遵照建设部【建设2000-167号】《建设工程勘察质量管理办法》,对工程勘察进行全面管理,其内容为:①监督按时进场,②调查、测绘、勘探项目是否完全;并检查是否按勘察纲要实施,③检查勘察点、线有无偏、错、漏,④ 操作是否符合规范,⑤检查钻探深度、取样位置及样品保护是否得当,⑥对大型和复杂工程还要对其内业工作进行监控,如:试验条件、实验项目、操作方法,⑦审查勘察成果报告。
勘察工作内容及方案1.勘察工作内容及方案该项目的勘察设计阶段分为六个工作阶段:项目策划与准备、初测与初勘、方案设计、定测与详勘、一阶段施工图设计及预算编制、后期服务。
2.项目策划与准备2.1 搜集前期工作成果和现场踏勘为了全面了解项目背景和建设环境条件,成立工程勘察设计领导小组,搜集必要的前期工作成果和相关信息资料。
同时,赴实地踏勘,对工程重点和难点有针对性地进行踏勘,完善实施方案总体布局。
编制详细的工作大纲,落实人员和设备,并根据项目的特点和时间要求,制定行动方针、策略和相关计划,以指导勘察设计。
3.初测与初勘3.1 路线测量和调查这项工作包括各种设施、水系、路网的调查和测量,以及筑路材料等的调查,还包括路线中桩的敷设测量、横断面测量等。
具体工作如下:根据规划道路红线,进行全线中桩及横断面测量,收集相关平纵面资料,并核实原定方案的合理性,必要时调整方案;收集沿线路网、城市给排水、水利、电力等规划资料;调查沿线水文情况,初步确定构造物位置、孔径及结构形式;对重要工点进行勘测调查,提供勘探钻孔点位置;对沿线占地、拆迁进行调查;对沿线环保敏感点进行调查,并进行必要的控制测量;调查沿线筑路材料情况;对沿线相关道路等进行勘测调查,收集相关平交道路规划资料。
3.2 路线勘察和调查这项工作的主要内容包括:沿线地形地貌和地质构造调查;勘察不良地质现象、特殊土的类型、性质及分布范围,结合试验成果提出处理措施;路基勘察:查明沿线地貌地质构造、岩土类型、工程性质及地下水情况等;并进行必要的试验,结合结构物钻孔确定土质类别、路基稳定性及与设计有关的其他问题;桥涵勘察:查明地层性质、地质构造及地基承载力等,提供详细的地层资料,确定桥涵的基础形式;对墩台、特殊地质或不良地质路段,进一步查明地层岩性、地质构造和设计所需的有关物理力学参数,提供基本承载力、桩侧摩阻力、岩石力学特性等相关资料;推荐基础形式、基础埋深及不良地质条件的处理措施;提供工程地质平、纵面图,钻孔柱状图,相关物理力学试验成果等;筑路材料调查:查明筑路材料分布种类、质量、数量及运输条件,进行含水量、比重、颗粒分析、液塑限、压实度、回弹模量、CBR等相关材料试验;初步勘察计划工作量如下:本项目需要进行多项测量和勘察工作,包括平面控制测量、高程控制测量、地形图测量、路线、路基路面、地质勘测、桥梁及涵洞勘测、路线交叉勘测、沿线设施、筑路材料及其他工程调查、环、水保及绿化景观勘测、经济调查、工程地质勘探等。
勘察设计单位职责一、勘察设计工作的组织和管理:勘察设计单位应根据工程项目的要求,组织编制勘察设计方案,并确定工程项目的基本情况、目标、技术要求、设计内容和工作计划等。
同时,勘察设计单位还要负责组织和管理勘察设计人员的工作,包括人员配置、岗位职责划分、工作分配、工作进度追踪和协调等。
此外,还需要对勘察和设计工作的质量进行监督和检查,确保符合相关技术规范和质量标准。
二、勘察设计工程前期阶段的工作:在工程项目的前期阶段,勘察设计单位需要进行项目的初步研究和论证工作,例如采取可行性研究、经济评价、环境评估等,以确定工程项目的可行性和可行性研究报告的编制。
同时,还需要进行勘察和调查工作,获取工程项目的基础数据和有关信息,包括地形地貌、地质地貌、水文地质、气象、环境等方面的情况,并进行相应的分析和评价。
三、勘察设计方案的编制:根据前期工作的结果,勘察设计单位需要编制相关的勘察设计方案。
这些方案包括工程项目的基本设计思路、设计原则、设计方法、技术方案等。
同时,还需要进行各项勘察和设计工作的细化,包括测量和测绘、地质灾害评价、水文地质评价、环境影响评价、工程地质勘察和水资源评价等。
四、勘察设计报告的编制:勘察设计单位需要根据勘察设计方案的要求,编制相关的勘察设计报告。
这些报告包括工程项目的勘察和设计成果、技术经济指标、工程量计算、工程预算、工程进度计划等。
同时,还需要进行相关的图纸、模型和报告的编制,在报告中需要对工程项目的技术问题、经济问题、环境问题等进行论证和分析。
五、勘察设计工程实施和施工图设计:勘察设计单位需要对勘察设计报告进行实施和施工图设计。
这包括工程项目的实施计划、进度控制、质量控制等内容。
同时,还需要进行相关的工程图纸和施工图的编制,包括工程构造图、工程施工图、工程设计图、机械设备图等。
在实施和施工图设计过程中,勘察设计单位还需要进行相应的技术计算和工程测量等工作。
总之,勘察设计单位的主要职责是根据工程项目的要求,进行勘察和设计工作,包括前期工作的组织和管理、勘察设计方案的编制、勘察设计报告的编制、勘察设计工程实施和施工图设计等。
设计工作是一项繁杂且要求较高的工作,要做好设计工作首先需要有较好的理解及保障措施。
以我公司某项目文件整理思路为例,供参考。
1 工程各阶段所承担工作的理解我公司设计人员将严格按照国家相关规范、xx公司的相关编制要求以及我公司的各类指导手册进行勘察和设计工作,并为施工、开通及初验提供必要的辅助工作。
1.1、勘察阶段承担的工作在接到建设方的查勘要求后,零时差响应安排设计人员,及时组织到现场查勘。
(1)勘察前准备参加设计勘察的同志原则上应穿着长裤,并穿轻便的鞋。
在基站勘察,尤其是在天馈部分的勘察时,应随时保持警惕,注意安全。
(2)勘察勘察过程中应做到勘察细致,准确,带着设计方案进行查勘,查勘中应及时绘制设计草图。
(3)勘察资料整理(编写查勘纪要)与汇报勘察纪要应详细和明确。
对于双方意见分歧的地方,应给予充分表述,并明确描述设计单位的推荐方案和给予详细说明。
根据不同工程的需要,编制勘察汇总表格,作为勘察纪要的一部分。
勘察纪要应明确说明勘察时间、参与人员、勘察内容,勘察纪要应有参与勘察的各方的签字。
勘察纪要应发往设计单位公司分管领导、工程管理部门、质量管理部门(电子版)、相关设计部门、建设单位地市公司相关部门。
1.2、设计阶段承担的工作(1)根据现场勘察结果,提出安全可靠、造价低廉、形式美观的设计方案,现场与建设方主管人员进行沟通。
(2)根据初步设计方案,3天内出具详细的设计图纸(经校对、审核、审定)。
设计图纸的深度广度完全能够满足国家、行业、移动集团及云南移动的相关编制规范和编制要点的要求。
(3)根据建设方安排,参加设计会审,对设计图纸的方案、注意事项、施工中可能存在的问题进行介绍,解答建设、监理、施工提出的具体问题。
(4)根据会审意见,当天进行图纸的修改,并2天内完成校对、审核、审定工作,提交给建设方。
1.3、施工阶段承担的工作(1)我公司将安排专人负责工程施工过程中的设计文件的解释,并提供高效、可靠的技术支持。
(二)勘察、设计阶段质量控制目标1、勘察阶段质量控制目标1)现场作业人员应进行专业培训,重要岗位要实施持证上岗制度,并严格按“勘察工作方案”及有关“操作规程”的要求开展现场工作并留下印证记录。
2)原始资料取得的方法、手段及使用的仪器设备应当正确、合理,勘察仪器、设备、试验室应有明确的管理程序,现场钻探、取样、机具应通过计量认证。
3)原始记录表格应按要求认真填写清楚,并经有关作业人员检查、签字。
4)项目负责人应始终在作业现场进行指导、督促检查,并对各项作业资料检查验收签字。
2、设计阶段质量控制目标1)工程项目设计阶段是质量、投资控制的关键性阶段,必须处理好质量和投资二者间的关系。
质量和投资之间,质量是核心,投资决定于质量。
2)设计阶段对工程质量的基本要求是:使项目的质量在符合现行规范和标准的条件下,满足业主所要求的功能和使用价值。
3)设计阶段对质量也不能不顾及投资的限制,而过分地去追求功能越全、质量标准越高越好。
4)合理的质量要求是指在一定投资限额下,所达到的最佳功能及其水平。
合理的投资是指满足业主所需功能条件下,所付出的费用最小。
5)设计阶段监理的目标也正是要通过对项目质量目标和水平的控制,达到对项目投资的控制。
6)在设计阶段,还要协调好设计内外各环节之间的联系,规划和控制设计工作的进度,以确保项目工期目标的实现。
7)对设计质量总的目标,作如下归纳:(1)在经济性好的前提下,建筑造型、使用功能及设计标准满足业主的要求。
(2)结构安全可靠。
符合城市规划、公用设施等主管部门的规定;8)要充分了解业主对这方面的意图和要求,将这些意图和要求转化成有关的设计语言,详细描述到上述有关的文件中去。
9)城规部门对建筑物高度,建筑容积率,市政配套部门对配套要求,绿化部门对绿化方面的要求,环保、卫生等各方面要求是除业主方面要求以外的另一方面对设计的要求,它们的主要表现形式是有关的文件规定、技术规定、答复(批复)函和设计规范。
勘察设计工作大纲一、引言1.该勘察设计工作大纲旨在指导勘察设计工作的执行,确保勘察设计工作能够高效、准确地完成。
2.本大纲适用于各类勘察设计项目,包括土地勘察、建筑物勘察、水利工程勘察等。
3.勘察设计工作应遵循相关法律法规和规范标准的要求。
二、工作目标1.确定勘察设计工作的目标和要求,包括成果要求、工作进度等。
2.制定勘察设计工作计划,明确工作内容、时间安排等。
三、工作内容1.前期准备a.收集相关资料,包括勘察设计的需求、相关规范标准、现场实地考察等资料。
b.组织开展现场踏勘,了解实地情况,获取必要的勘察数据。
c.制定勘察设计工作方案,包括勘察设计的方法、技术路线等。
2.数据采集a.使用适当的仪器设备进行数据采集,包括测量、调查、观测等。
b.对采集到的数据进行整理和处理,确保数据的准确性和可靠性。
3.数据分析a.对采集到的数据进行分析和解读,得出相应的勘察结果。
b.在数据分析的基础上,进行勘察设计的评估和预测,提出相应的设计建议。
4.勘察报告编制a.根据勘察设计需求,编制相应的勘察报告,包括勘察设计的基本情况、勘察结果、评估和预测等内容。
b.勘察报告应符合相关规范标准的要求,清晰、准确地表达勘察设计的结果和建议。
四、工作要求1.勘察设计工作要严格按照相关法律法规和规范标准的要求进行,确保工作的合法、科学性。
2.勘察设计工作要保证数据的准确性和可靠性,采用适当的方法和仪器设备进行采集和处理。
3.勘察设计工作要注意勘察结果的可行性和可持续性,合理评估可能存在的风险和问题。
4.勘察报告要准确、全面地反映勘察设计的结果和建议,语言简明、条理清晰。
5.勘察设计工作要按照工作计划和任务要求,按时完成工作,确保工作进度的合理性。
五、工作安全1.勘察设计工作要严格遵守相关的安全生产规范,保证工作的安全性和可持续性。
2.根据实际情况,采取必要的安全防护措施,保护勘察设计人员和相关设备的安全。
3.在勘察设计工作中,如发现安全问题,应及时报告并采取相应的措施进行处理。
混凝土道路工程施工步骤一、勘察设计阶段在进行混凝土道路工程施工之前,首先需要进行勘察设计。
勘察设计的目的是对道路工程进行全面的调查和分析,确定工程的地形、地质、水文特征,明确工程建设的可行性和最佳方案。
勘察设计阶段主要包括以下工作:1. 地形勘察:通过野外勘察和现场测量,了解道路线路沿线的地形地貌特征,确定路基的平整度和坡度要求。
同时,对于存在较大高差的区域,需要考虑进行填方或挖方处理。
2. 地质勘察:对道路线路所经过的地质情况进行详细调查,检测地下水位、土壤性质、地层构造等信息,确保施工过程中不会受到地质条件的影响。
3. 水文勘察:了解道路线路周边的水文情况,包括水流速度、水质、降雨量等信息,根据水文勘察结果确定道路水工结构设计的要求。
4. 设计方案:根据勘察结果,编制混凝土道路工程的设计方案。
设计方案应包括路基、路面、排水系统等部分的设计要求和施工方案,确保道路工程的安全性和耐久性。
二、施工准备阶段在勘察设计完成后,施工单位需要进行施工准备工作,包括项目管理、材料采购、人员组织等工作。
施工准备阶段的主要工作内容包括:1. 确立施工计划:根据设计方案,编制施工计划。
施工计划应明确工程施工的时间节点、施工序列、安全措施等内容,确保工程按时完成并达到设计要求。
2. 材料采购:根据设计要求和施工计划,组织采购混凝土、钢筋、砂石等施工材料,保证施工过程中材料的供应充足。
3. 人员组织:确定施工队伍的组织结构和人员配备,分工明确,合理安排施工人员的工作任务,确保施工进度和质量。
4. 设备准备:检查施工设备的完好性和性能,保证设备在施工期间正常运转,提高施工效率和质量。
5. 环境保护:制定环境保护方案,对施工现场的环境保护措施和控制条件进行规范,保护周边生态环境。
三、施工阶段施工阶段是整个混凝土道路工程的重要阶段,包括路基处理、路面施工、排水系统安装等作业。
在施工过程中,需要严格按照设计规范和施工方案进行操作,确保施工质量和安全。
1.4.2.1 项目实施阶段管理工作的内容4.1项目勘察阶段管理工作程序4.1.1审查工程勘察任务书1、审查勘察范围、勘察具体内容与要求、提交勘察成果内容与时间、各技术指标与作业环境。
2、根据项目总体作业计划拟定工程勘察进度计划。
4.1.2受业主委托,优选勘察单位1、拟定勘察招标文件。
2、审查勘察单位的资质、信誉、技术水平、经验、设备条件以及对勘察项目的工作方案设想。
3、参与勘察招标优选勘查单位。
4、参与勘察合同谈判。
5、拟定勘察合同。
4.1.3向工程勘察单位提供相关资料1、以书面形式向勘察单位明确勘察任务及技术要求并按规定提供相关文件资料。
2、工程建设单位提供地下埋藏物(如:电力、电讯电缆、各种管线等)、障碍物、人防等地下设施情况和地上需保护的建筑物、构筑物、古树名木等文物资料及具体位置分布图。
3、以书面形式向勘察单位提供水准点和坐标控制点。
4、向勘察单位提供现场作业环境情况,如:有毒有害等危险作业及生产生活条件。
5、勘察过程中的变更情况。
6、其他双方规定的文件资料。
7、提供本工程批准文件以及用地、施工、勘察许可等批件。
8、提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围地形图、建筑总平面布置图。
4.1.4审查工程勘察纲要1、根据勘察工作的进程提前准备好基础资料并审查资料的可靠性。
2、审查勘察纲要是否符合勘察合同规定,能否实现合同要求,大型或复杂的工程勘察纲要会同设计单位予以审核。
3、审查勘察工作方案的合理性、手段的有效性、设备的适应性、试验的必要性。
4、审查勘察工作进度计划。
4.1.5现场工程勘察的监督管理1、工程勘察的质量监督管理,遵照建设部【建设2000-167号】《建设工程勘察质量管理办法》,对工程勘察进行全面管理,其内容为:①监督按时进场,②调查、测绘、勘探项目是否完全;并检查是否按勘察纲要实施,③检查勘察点、线有无偏、错、漏,④操作是否符合规范,⑤检查钻探深度、取样位置及样品保护是否得当,⑥对大型和复杂工程还要对其内业工作进行监控,如:试验条件、实验项目、操作方法,⑦审查勘察成果报告。
2、工程勘察的进度控制勘察人员、设备是否按计划进场,根据实际勘察速度预测勘察进度,必要时及时通知勘察单位予以调整。
3、检查勘察报告检查勘察报告的完整性、合理性、可靠性和实用性,对设计、施工要求的满足程度。
4、审核勘察费根据勘察进度,按合同规定,经检查质量、进度符合要求,项目管理人员签发工程进度款。
5、审查勘察成果报告审查勘察成果是否符合合同规定的要求,满足设计及相关标准的规定,发出补勘指令。
4.1.6签发补勘通知书设计、施工过程中若需要某种在勘察设计报告中没有反映,在勘察任务书中没有要求的勘察资料时,另行签发补充勘察任务通知书4.1.7协调勘察工作与设计、施工的配合及时将勘察报告提交设计或施工单位,作为设计施工的依据,工程勘察的深度应与设施深度相适应。
4.2确定勘察设计内容提出工程勘察设计要求4.2.1勘察报告的内容1、拟建场地的工程地质条件2、拟建场地的水温地质条件3、场地及地基的建筑抗震地质条件4、地基基础方案分析、评价及相关建议5、地下室开挖和支护方案评价及相关建议6、降水对周围环境的影响7、桩基工程设计与施工建议8、其他合理化建议4.2.2勘察报告的具体要求1、对建筑物范围内的地质构造、地层结构及均匀性,以及各岩土层的物理力学性质和工程特性做出评价。
2、有无影响建筑场地稳定性的不良地质作用,场地不良地质作用的成因、分布、规模、发展趋势,有无暗浜、暗塘、墓穴等,并对其危害程度、建筑场地稳定性做出评价,提出预防措施的建议。
3、地下埋藏情况、类型和水位幅度和规律,以及地下水和土对建筑材料的腐蚀性,设计抗渗水位及抗浮水位,提出施工降水方法的建议和有关技术参数。
4、提供抗震设防裂度、分组及有关技术参数,场地土类型和场地类别,并对饱和砂土和粉土进行液化判别,对场地和地基的地震效应、场地地震安全性做出初步评价。
5、场地土的标准冻结深度。
6、对可供采用的地基基础设计方案进行论证分析,建议适当的基础形式和基础持力层,并提出经济合理的地基和基础设计方案和建议。
7、采用桩基方案时成桩的可能性分析,施工对周围环境影响分析和评价。
8、提供与设计要求相对应的地基承载力特征值及变形计算参数,预估基础沉降量,估算的期望差和总基础和桩沉降值,并对设计与施工应主意的问题提出建议。
9、深基坑开挖的边坡稳定计算,支护设计及施工降水所需的岩土技术参数,论证其对周围已有建筑物和地下设施的影响。
10、由设计单位提出的具体或特殊的勘察要求。
11、符合当地行政主管部门提出的行政要求和审查要求。
12、评价与建议依据明确,结果正确,方案合理可行。
13、满足相关标准规范的规定及强制性条文。
4.3工程勘察设计招投标4.3.1招标登记,选择招标代理机构选择招标代理机构,应选择符合国家建设部(第79号令)颁布的《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》规定的组织进行招标代理。
4.3.2发布招标公告或发出投标邀请书内容:1、招标人的名称地址;2、招标项目的内容、规模、资金来源;3、招标项目的实施地点和工期;4、获取招标文件或者资格预审文件的地点时间;5、对招标文件或者资格预审文件收取的费用;6、对投标人的资格等级的要求;7、法律法规规定的内容4.3.3投标资格预审1、资格预审程序:确定目标;编制资格预审文件;评审资格预审申请书;选择投标者;通知申请人。
2、资格预审内容:①投标申请人的资质及市场准入情况,②投标申请人的技术人员、设备配置及其他情况,③投标申请人的勘察经验,④投标申请人近几年勘察质量事故及处理结果、受到何种奖励和处罚,⑤投标申请人近几年的财政状况4.3.4项目招标1、编制招标文件;颁发招标文件;投标者现场考察;投标者质疑(A信函方式、B 投标者会议方式);招标文件补疑;投标书提交和接收2、开标、评标、定标评标委员会通过对各标书的评审写出综合评标报告,并推选出第一、二、三名候选中标单位,业主根据评标报告可分别与候选中标人进行会谈,就评标时发现的问题探讨、改正或补充原投标方案,最终选定中标单位4.3.5签订合同签订勘察设计合同,应当采用书面形式,明确约定双方的权利和义务。
对合同条款以外的其他事项,当事人认为需要约定的,也应采用书面形式。
对可能发生的问题,要约定解决办法和处理原则。
双方协商同意的合同修改文件、补充协议均为合同的组成部分。
4.4确定工程项目设计目标和设计内容4.4.1确定工程设计目标根据以批准的项目可行性研究报告及相关文件等影响条件,协助业主拟定工程项目设计阶段的投资、质量、进度目标,控制项目总投资,确保质量和进度,协助业主审核各项经济指标和多方案比较,使设计即满足业主功能要求,又符合设计的合理性、经济性和可靠性要求。
4.4.2设计内容一、规划、方案设计管理的内容1、设计要求的提出设计任务书的内容为:(1)项目背景;(2)项目概论;(3)设计条件;(4)设计要求。
2、设计条件的确定(1)场地条件;(2)市政条件;(3)交通条件;(4)地质条件;(5)其他条件;(6)规划条件。
3、相关手续报批(1)规划设计方案办理;(2)办理建设用地规划许可证;(3)其他手续:人防、园林、交管、消防、环保、文物、水利、卫生、教育。
4、设计文件的确认(1)对业主要求的满意程度:功能、规模、标准等方面能否满足业主要求;(2)对法规的满足程度:规划条件的满足、有关法规的满足;(3)对申报要求的满足程度;(4)对设计深度的满足程度;(5)方案设计的合理性:对设计文件的安全、技术、经济进行评审。
应向设计单位提出设计方案比选和优化的要求;(6)方案设计的可实施性:技术条件项目所具备的各种技术条件能否保证设计得以实现,进度能否满足建设工期要求,投资控制能否控制在限定的投资额度内。
5、设计管理控制要点(1)设计任务书所提出的建设规模和投资规模应符合有关主管部门的批复文件要求(项目建议书、可研报告等);(2)设计任务书所提出的建议标准应与投资标准相适应,并体现技术的先进性、合理性;(3)设计任务书应充分全面的表达了业主对项目建设的要求;(4)方案设计文件的深度是否满足有关规定和报审的要求;(5)应组织设计单位进行现场踏勘,对现状地形图的准确性应进行可是,尤其是在新建建筑物遮挡范围内的现裝建筑的情况;(6)设计方案的技术经济指标,应符合规划意见书的要求;(7)应核实市政是否具备与城市管网的接口条件,是否需要增容;二、初步设计管理的内容1、方案经政府行政主管部门认可2、设计要求提出,设计任务书深度(1)项目概况;(2)设计依据;(3)总体设计要求;(4)建筑设计;(5)内、外装修工程;(6)结构设计;(7)给排水系统;(8)采暖通风及空调;(9)电气设计;(10)设计概算、图纸及文件要求。
3、设计条件确定(1)土地条件:用地范围、土地使用性质;(2)市政条件:给水、排水、污水、中水、煤气、电力、电信、电视、消防;(3)规划条件:用地红线及坐标、建筑退红线要求、建筑高度、容积率等;(4)交通条件:道路允许开口的位置;(5)地质条件:地形图、勘察报告;(6)其他条件。
4、设计文件内容:文字说明、扩初设计各专业图纸、概算。
5、报批手续的办理:人防、园林、交管、消防、环保、文物、水利、卫生、教育。
6、设计文件确认:行政主管部门的批文或文件确认材料(1)设计文件应符合建设部《建筑设计文件编制深度的要求》的规定;(2)应满足行政主管部门批审的要求;(3)设计概算应控制在设计现价范围内;(4)主要设备、材料选型应符合设计任务书要求,并应进行性能、价格比选。
三、施工图设计管理内容1、方案经行政主管部门确认2、初步设计经行政主管部门批准3、设计要求提出设计任务书深度(1)项目概况;(2)设计依据;(3)总体设计要求;(4)建筑设计;(5)内、外装修工程;(6)结构设计;(7)给排水系统;(8)采暖通风及空调;(9)电气设计;(10)设计概算、图纸及文件要求。
4、设计条件确定(1)土地条件:用地范围、土地使用性质;(2)市政条件:给水、排水、污水、中水、煤气、电力、电信、电视、消防;(3)规划条件:用地红线及坐标、建筑退红线要求、建筑高度、容积率等;(4)交通条件:道路允许开口的位置;(5)地质条件:地形图、勘察报告;(6)其他条件。
5、设计文件内容文字说明、扩初设计各专业图纸、概算、图纸及文件要求。
6、报批手续办理(1)人防施工图审批;(2)消防施工图审批;(3)规划许可证。
7、设计文件的确认:行政主管部门对施工图的批准文件及审图单位(1)施工图文件确认的主要依据为《施工图审查意见》,要求设计单位按照施工图审查意见进行图纸修改;(2)设计文件深度应符合《建设工程设计文件编制深度规定》。