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B13昆山利铨电脑厂房桩基工程监理实施细则内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作目标和控制要点监理工作方法及措施项目监理机构：昆山市恒昌工程建设监理有限公司专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录一、专业工程特点及监理依据 3二、监理工作目标 3三、监理控制要点 3四、事前监理控制的方法措施 4五、事中及事后监理控制工作的方法及措施7六、监理旁站方案10七、常见质量通病之监理对策11八、桩基工程安全监理方案12九、桩基工程监理流程图13昆山利铨电脑厂房桩基工程监理细则一、专业工程特点及监理依据1、专业工程特点本工程位于昆山市张浦镇古城路西侧，5层框架结构。
桩基工程设计采用先张法预应力砼管桩为PHC—500（1000）AB—C80-11，单桩竖向极限承载力标准值1600KN,设计总桩数为309根。
2、监理依据：1）.GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》；2）.GB50202-2002《地基与基础工程施工质量验收规范》；3）.JGJ94-94《建筑桩基技术规范》；4）.江苏省结构标准图集苏G03-2002《先张法预应力混凝土管桩》。
5）.设计图纸；地质勘探报告；二、监理工作目标1、质量目标：桩基子分部各分项工程合格；2、进度目标：桩基子分部20天。
3、投资目标：控制投资不突破桩基工程施工合同约定数额。
4、安全目标：力争实现无机械事故、无触电事故、无人身伤害事故、无火灾事故。
三、监理控制要点1、构件（管桩）质量的控制。
严格核查管桩生产企业生产资质、质保资料，对进场管桩规格、型号、长度、观感质量等进行验收。
按规定对同一厂家同一规格不同节长的管桩以300节作为一个检验批取样、复检。
如检测不合格，需加倍检测。
2、测量放线的复核。
对平面控制桩、高程点引测进行复核；对桩位放样进行验收；3、桩顶标高的控制。
监理在旁站时，作为重点控制内容之一，以防发生标高失控、造成返工；4、管桩施工质量的控制。
某厂房监理规划某厂房监理规划厂房是企业的生产基地，其安全与监管至关重要。
为了保障厂房的安全运营，需要进行有效的监理规划。
本文将对某厂房监理规划进行详细介绍，并提出相应的建议。
一、项目背景某厂房是一家中型企业的主要生产基地，占地面积5000平方米，是该企业的核心资产之一。
为了确保厂房的安全、高效运营，提升企业的竞争力，为员工创造一个安全舒适的工作环境，有必要进行严格的监理。
二、监理目标1.确保厂房施工质量：监理要求参照国家相关法律法规和建设规范，对施工的全过程进行监管，确保每一项工程的质量达到预期目标。
2.保障施工安全：监理要求严格按照相关安全规定，加强现场巡查与指导，解决施工中的安全问题，确保员工和设备的安全。
3.控制工期和成本：监理要求建立合理的施工计划和预算，监督施工进度，并及时应对施工中的问题，确保工期和成本的控制。
三、监理内容1.施工前监理：监理要求对施工图纸进行全面审查，确保设计符合建设规范；对施工方进行资质审查，确保具备相应的工程施工能力；制定详细的施工方案和时间表，确保施工顺利进行。
2.施工过程监理：监理要求定期巡查施工现场，检查施工进度、质量和安全；对施工方提出合理的建议和整改意见；协调解决施工中的疑难问题，确保施工顺利进行。
3.竣工验收监理：监理要求对竣工工程进行全面验收，核查工程质量，确保符合设计要求；检查施工图纸的实施情况，核实工程变更；编制竣工验收报告，负责向相关部门提供相关资料。
四、监理机构与岗位设置1.监理机构：委托专业施工监理机构进行监理工作，确保监理的独立性。
2.监理岗位设置：厂房监理项目经理、监理工程师、安全监理员、质量监理员等。
五、监理规范1.制定监理管理制度：明确监理工作的责任和权限，规范监理工作的流程和操作。
2.建立监理档案：对施工图纸、合同、施工方资质等进行归档管理，确保监理的持续性和可追溯性。
3.执行监理计划：根据项目进展情况，制定周、月、季度的监理计划，并定期召开监理会议，评估监理工作的进展和效果。
XX电子XXX项目监理规划批准编制XX工程建设技术咨询20XX9月12日监理规划一、工程概述工程名称：XX项目工程地点：南岸茶园工业园区业主单位：XXX电子设计单位：XX建筑艺术监理单位：XX建设工程技术咨询施工单位：XX建筑安装工程总投资：暂定1900万元工期：20XX9月12日至20XX4月11日XX项目包括4个主要子项，它们是：(1)一号厂房(2)二号厂房(3)倒班房(4)精益装配厂房一号厂房,为4层建筑,建筑高度：17.50米;总建筑面积:16467.77㎡抗震设防烈度：6度。
火灾危险性分类:丁类;耐火等级：二级；屋面防水等级：Ⅱ级。
主体结构合理使用年限：50年。
(2)二号厂房,为单层轻钢结构厂房建筑高度：11.100米建筑面积:6374.84㎡抗震设防烈度：6度。
火灾危险性分类：丁类；耐火等级：二级；屋面防水等级：Ⅱ级。
主体结构合理使用年限：50年；（3）倒班楼为6层建筑，建筑高度：19.50米。
总建筑面积:3044.66㎡抗震设防烈度：6度。
火灾危险性分类：丁类;耐火等级：二级；屋面防水等级：Ⅱ级；主体结构合理使用年限：50年。
（4）精益装配厂房,为6层，建筑建筑高度：23.80米；总建筑面积:2226.97㎡抗震设防烈度：6度。
火灾危险性分类：丁类;耐火等级：二级；屋面防水等级：Ⅱ级；主体结构合理使用年限：50年。
二、监理目标：质量目标：达到质量验收标准，验收合格。
进度目标：建设工期控制在合同工期。
投资目标：（1）严格按施工合同约定控制投资。
（2）严格控制工程变更，严格计量原則上不增加工程额外费用。
（3）安全目标：无重大安全事故发生。
第一章监理工作容、围、依据一、监理的工作容：1、监理人按业主批准的监理规划的监理细则开展监理工作；2、协助业主编写开工报告；审查承建商各项施工准备工作，经业主批准后，负责向承包人下达开工通知书；3、督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施4、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施并督促实施；5、编制进度目标控制计划、审查承包商编制的网络进度计划，经业主批准后组织实施；6、协助业主组织设计交底，图纸会审、审查设计变更；7、根据施工合同约定，审核承建商提出的分包工程项目及选择分包的单位；8、编制投资目标控制计划，审核承包商提出的已完成工程量及月进度报表，监理人签署工程中期付款凭证，经业主批准后支付；9、设计变更经设计单位审核、业主批准后，由监理人发出施工工程变更令；10、检查施工现场原材料、构配件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况；审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的实物量和资料，并按规定进行检测，对有疑问的必须进行测试；11、监督承包商严格按国家有关技术规、标准和设计文件施工；12、编制质量目标控制计划，对工程的重要部位督促承包人实施预控措施；13、与业主现场代表共同对隐蔽工程进行复验签证，主持工程质量事故的分析及处理；14、参与联合调试工作；15、对工程承包合同的履行实施管理，协助业主处理合同纠纷和索赔事宜；16、编制监理工作月报、监理工作总结、报业主和市有关主管部门；17、督促承建商按合同规定及要求整理施工技术档案资料；认真审核竣工图纸和其他技术文件资料；18、组织对工程初验，参与工程竣工验收；19、工程完工后，编制监理工作档案资料和项目监理工作总结；20、审查承包人的最终付款申请，经业主批准后，向承包人发出最终支付证书；21、工程完工交验合格后，经业主批准，向承包人签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；二、监理工作围所有施工图包括的容及附属工程。
目录一、工程概况二、监理工作依据及范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、本项目现场监理组织结构及人员配备六、监理部各级岗位职责七、监理工作程序八、监理工作方法及措施九、监理工作制度十、旁站监理方案十一、主要监理设施一、工程概况1、工程名称：。
2、建设单位：。
3、主体建设规模：4、勘察单位：5、设计单位：6、监理单位：7、主要建筑工程特点：工程位于昆山市黄浦江路以东，新339省道以北。
抗震设防烈度7度。
主要建筑包括：1#、2#厂房，餐厅，科技大楼。
共计面积10000m2。
主要建筑工程特点见主要建筑工程特征一览表。
二、监理工作依据及范围（一）、监理工作依据1、业主与监理单位签订的本工程委托监理合同；2、业主与承包商签订的本工程施工合同；3、经业主确认的本工程设计文件，施工洽商记录，会议纪要等文件；4、现行建设工程施工验收规范及工程质量检验评定标准；5、现行建筑安装工程预算定额及造价管理文件；6、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》GB50319——2000。
主要建筑工程特征一览表（二）、监理工作范围世名科技开发有限公司新厂房工程施工全过程监理。
监理业务包括质量控制、工期控制、造价控制。
三、监理工作内容（一）、施工阶段1、协助业主组织设计交底和图纸会审，审查设计变更。
2、审查承包商各项施工准备工作，督促其建立、健全质量保证体系和安全、文明施工体系并督促其实施。
3、审查承包商选择的分包单位、试验单位的资质并认可；审查承包商编制的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划等，提出具体意见并监督其修正实施；审查承包商开工申请报告并报告业主后下达开工令。
4、检查工程中使用的材料、半成品、设备的规格及质量，对不合格（或对产品质量有怀疑）的提出复试或更换要求。
5、检查工程质量，验收、签认隐蔽工程和分项、分部工程。
督促检查承包商严格执行合同文件。
对严重违反规范、规程的承包商责令纠正，必要时签发停工令。
标准厂房工程监理规划方案一、项目概况本项目为新建标准厂房工程，总占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米，包括生产车间、办公室、库房等。
项目地址位于工业园区，是一个重要的制造业基地。
本项目拟进行工程监理服务，以确保工程质量、工期和安全。
二、监理目标1. 完成项目监理目标：对工程进行全面监理，确保工程质量和安全，保证工程进度和成本控制。
2. 严格执行监理管理：建立科学的监理管理机制，加强监理队伍建设，提高监理服务水平。
3. 提升监理标准：借鉴国内外成熟的监理经验，提升监理标准和技术水平。
4. 加强监理安全：加强工程安全管理，确保施工现场安全。
三、监理范围1. 工程资料审查：对设计文件、施工方案、施工图纸等资料进行审查，并提出合理化建议。
2. 质量控制：对工程质量进行全过程控制，包括原材料、施工工艺、工艺验收等。
3. 进度管理：监督施工单位按照合同进度进行施工，并提出合理调整方案。
4. 成本控制：监督施工单位按照预算进行施工，提出合理建议。
5. 安全管理：对施工现场进行安全监理，确保施工过程的安全。
6. 现场检查：对工程施工现场进行周期性、不定期检查，并提出整改意见。
7. 竣工验收：协助业主进行工程竣工验收，确保工程质量符合规定标准。
四、监理组织1. 监理单位：拟委托本地有一定规模和经验的监理公司。
该公司应具备一定的资质和经验，有熟练的监理人员和专业的技术团队。
2. 监理人员：监理人员应具备相应的专业资质和丰富的实践经验，熟悉工程施工管理相关法规和标准，对工程质量、安全、成本控制等方面有较高的专业水平。
3. 监理团队：监理团队包括监理工程师、监理技术员、监理安全员等，各自职责明确，作风严谨，配合默契。
4. 监理委员会：成立监理委员会，由监理公司主导，主要负责监理方案的制定和评估、监理进展情况的评审等工作。
五、监理计划1. 前期准备：监理单位应与业主、设计单位充分沟通，了解项目需求，制定监理方案和工作计划。
昆山厂房工程监理规划方案一、项目概要昆山地处长三角经济圈核心地带，工业基础雄厚，市场需求旺盛，近年来发展迅速，工业园区建设规模不断扩大。
随着厂房建设的增加，厂房工程监理成为了其中一个重要的环节。
本规划方案旨在为昆山厂房工程监理提供科学、严谨的管理方案，确保施工过程的质量和安全。
二、监理项目范围本规划方案包括但不限于昆山市各类厂房建设工程的监理，包括建筑结构、钢结构、电气设备、通风设备、供水设备、消防设备、设备安装等工程监理。
三、监理目标1. 提高工程质量：通过科学的监理方法，提高工程施工质量，确保施工质量符合国家标准和相关法律法规。
2. 保障工程安全：加强对施工现场的安全监督，确保工程施工的安全，保障施工人员和周边居民的安全。
3. 控制工程成本：通过有效的监理，控制施工过程中可能出现的成本超支情况，保证工程资金的合理使用。
4. 保障工程进度：合理安排监理工作，保障工程施工的进度，合理控制施工周期。
四、监理组织架构1. 监理部门设立：设立专门的监理部门，负责工程监理工作的组织协调和实施。
2. 监理人员配备：合理配置监理人员，包括建筑工程师、结构工程师、电气工程师、通风设备工程师、给排水工程师、消防工程师等相关专业的监理人员，确保对各类工程进行全面监理。
3. 监理团队建设：对监理人员进行培训和考核，建立专业的监理团队，确保监理人员具备较强的专业技能和责任心。
五、监理工作流程1. 施工前期：制定详细的监理方案，包括监理的工作内容、时间计划、监理程序、质量验收标准、安全验收标准。
2. 施工过程中：对施工现场进行巡视和监督，随时发现和解决工程质量、安全和进度等问题。
3. 施工后期：对工程进行全面验收，确保工程质量合格，符合相关标准。
六、监理工作内容1. 工程质量监理：对施工图纸、施工材料、施工工艺等进行监理，确保工程质量符合相关标准。
2. 安全监理：对施工现场进行安全巡视和检查，发现安全隐患及时处理，确保施工安全。
1. 工程概况2. 监理工作范围3. 监理工作内容4. 监理工作依据5. 监理工作目标6. 项目监理机构组织形式7. 项目监理机构人员配备计划8. 项目监理机构人员岗位职责9. 监理工作程序10. 监理工作方法及措施11. 安全监理预警处置方案12. 监理工作制度13. 监理设施1. 工程概况工程名称：***** 项目项目地点：工程规模: 工程计划开竣工日期:（以建设单位正式书面通知时间为准）建设单位：设计单位:设计图审查单位：勘察单位：勘察文件审查单位：监理单位:施工总承包单位:1.3地质情况及桩基持力层该项目场地位于**** ,原为岗丘及沟谷，西侧库房及标准厂房场地已整平，地面高程为19 8 —193米，地势平缓.东侧基本保留岗丘原始地貌，地面咼程最咼为2 3 0米。
东侧沟谷最低，其地面咼程为18 8米，最大高差达4 0米，但斜坡岩石裸露，形成多级台阶及陡坎，周围道路已基本形成，岩体裂隙不发育，岩层层面结合紧密，未发现层间裂隙，整体性好，为整体块状构造。
1.4建筑特点及装饰1.5结构特点1）标准厂房为六层钢筋混凝土框架结构；2) 库房为五层砖混结构；3) 研发大楼为22 层钢筋混凝土框剪结构；4) 倒班楼分别为24 层钢筋混凝土框剪结构和六层砖混结构；5) 高切坡为锚杆挡墙及重力式挡墙。
2 监理工作范围设计施工图中所有的土建工程、安装工程、装饰装修工程、高切坡治理工程等全过程监理(包括但不限于全部建筑物、构筑物、地下综合管网、园区道路、景观绿化、挡墙堡坎护坡、围墙围栏、门房、生化池、污水处理等)。
(摘自委托监理合同专用条件)3 监理工作内容根据委托监理合同的约定，本工程监理的主要工作内容为： (摘自委托监理合同专用条件)1) 对设计文件做出科学的技术经济评价，按照有关规范和标准，对设计中疏漏和不足，提出合理的建设性意见。
2) 对设计的技术方案(结构、水、电综合管网等方案)进行合理评价。
3) 对设计文件内容、质量审核评价。
宿舍及精工车间工程监理规划编制：审批：珠海品成建设有限公司 2015年9月18日目录一、编制说明 (3)二、工程概况 (3)工程特点关键部位工序的监理措施及合理化建议 (4)三、监理工作内容和范围 (13)四、监理工作依据 (15)五、监理工作目标 (15)六、监理组织方案 (17)七、监理工作程序、方法和一般措施 (20)八、工程竣工验收及保修阶段监理 (43)九、监理工作制度 (46)十、监理设施 (54)十一、安全监理细则 (56)十二、风险管理与安全生产、文明施工管理 (58)十三、本工程监理重点、难点分析及监理对策 (63)一、编制说明宿舍及精工车间（二期）工程《监理规划》系根据业主签定的监理监理委托合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制，包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度共十三项内容。
承蒙业主的信任，委托我公司实施建设监理，我们将根据业主的要求，结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，达到工程建设好快省和取得最大投资效益的目标。
二、工程概况项目建设概况：工程名称：宿舍及精工车间（二期）工程地址：珠海市高新区科技六路100号计划工期：按施工合同（300天）建设单位：珠海市安联锐视科技股份有限公司监理单位：珠海品成建设有限公司勘察单位：珠海市建筑工程勘察设计院有限公司设计单位：长宇（珠海）国际建筑设计有限公司施工单位：广东省中航建工工程有限公司建设规模：总建筑面积为14854.5平方米、建筑层数为9层、总高度34.8米结构形式：钢筋混凝土结构工程造价：20000000.00元工程特点关键部位工序的监理措施及合理化建议第一节组织协调工作的重点难点及解决措施根据本项目所包括的主要工程内容和我监理方对工程的监理经验，我们认为本项目的特点是：工期紧、质量要求较高，不可预见风险多。
前言本监理规划是项目部根据本工程监理合同、有关设计文件和国家有关规定而编制，使有关各方对监理的方法、组织、工作内容、工作流程、质量控制的原则和内容等有较详细的了解。
随着工程的逐步开展，我们在监理规划的基础上分专业分别编制各专业的监理实施细则，使有关各方对监理在各分项工程、分部工程和单位工程中的具体要求和签证手续有更明确的了解。
第一章工程概况一、工程简介二、建筑设计特点三、结构设计特点四、工程地址：昆山出口加工区新竹路东侧，第二大道南侧，第一大道北侧五、预计工程投资总额:合同价款4420万元。
六、工程项目工期:合同总工期自2006年11月8日开工至2007年8月18日竣工。
七、工程项目质量等级:工程质量标准争创“扬子杯”。
八、工程参建单位:建设单位：纬视晶光电（昆山）有限公司；项目负责人：崔国华施工单位：昆山振华建设集团有限公司；项目经理：何木林设计单位：苏州新区设计研究院；设计负责人：曹云飞监理单位：昆山开发区工程项目管理有限公司；总监理工程师：郭奇第二章监理工作范围、内容和依据一、监理工作范围和内容：（一）监理工作范围：根据委托监理合同规定，监理单位主要负责本工程施工阶段的质量监理。
（二）监理工作内容：1．审查承包单位各项施工准备工作，按昆山开发区工程项目管理有限公司监理部工作手册《工程监理审核作业指导书》编号JL03-2001进行审查。
2．检查施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。
3．审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施。
4．协助业主组织设计交底及图纸会审，审查设计变更。
5．审核承包单位或业主提出的分包工程项目及分包单位资质。
6．协助编制投资计划，复核已完工程量，签署工程付款凭证。
7．审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，实行进场验收，对重要建筑材料实行进场复验；严格控制每道施工工序的质量；监督和督促施工单位每道工序完成后进行自检、专职质量检查员检查、以及工序交接检查。
../小牛文件夹/已上传baidu/.shu./X X X X 厂房工程监理规划编制人：审核人：XX广泽工程项目管理XX年月日目录第一章工程概况 (4)1.1 工程概况 (4)1.2 监理工作目标 (4)1.3 监理工作X围 (4)1.4 监理依据 (4)第二章拟委派本项目驻场监理人员架构表 (5)第三章监理工作制度、职责 (6)3.1监理工作制度 (6)3.2监理人员职责 (15)第四章质量控制 (19)4.1本工程质量控制目标 (19)4.2质量控制任务与控制点设置 (19)4.3工程质量控制保证措施 (24)第五章进度控制 (40)5.1工程进度控制目标 (40)5.2进度控制方法与措施 (40)第六章投资控制 (45)6.1投资控制目标 (45)6.2投资控制要点与措施 (45)6.3投资与进度款支付保证措施 (45)第七章合同管理 (51)7.1合同管理的难点 (51)7.2 合同管理的措施 (52)第八章协调各方关系 (54)8.1组织协调工作的目标和作用………………………………………………………………548.2组织协调方案的基本原则 (54)8.3工程各参与方的配合关系…………………………………………………………………558.4发挥总监理工程师在组织协调中的主导作用……………………………………………56第九章信息管理 (61)9.1信息管理的原则 (61)9.2信息管理的主要内容 (61)9.3信息管理的措施 (62)9.4工程监理信息管理的关键点 (62)9.5本工程信息管理的要求 (63)第十章安全文明质量保证措施 (64)10.1安全监理的任务 (65)10.2安全文明监理的依据 (65)10.3安全文明监理的主要工作 (66)10.4安全文明监理方法 (66)10.5安全与文明监理控制措施 (67)10.6施工用电安全监理措施 (68)第十一章监理设施 (72)第一章工程概况1.1工程概况1．工程名称：2．工程地点：3．工程规模：一栋单层厂房，总建筑面积平方米，含钢结构最大跨度米，吊车吨4．工程造价：约万元人民币。
昆山利铨电脑厂房工程结构设计第一章工程项目概况1.工程项目设计概况及工程特点：本工程为昆山市利铨电脑厂房配件有限公司，工程地点位于张浦镇富利路西侧，层数4层，局部5层，建筑高度21.05米。
建筑面积：13607平方米，工程为丙类抗震设防建筑，抗震设防烈度七度，结构安全等级为二级，在设计考虑的环境类别的结构设计使用年限为50年。
抗震等级为三级，抗震构造措施除注明外均按苏G02—2004施工。
工程地基基础设计等级为丙级，桩基设计等级为丙级，桩基安全等级为二级。
耐火等级为二级，相应各类主要构件的耐火极限应符合《建筑设计防火规范》GB50016—2006的要求。
3、工程项目参建单位及各参建方项目负责人:建设单位：昆山利铨电脑有限公司设计单位：盐城市建筑设计院有限公司昆山分公司施工单位：苏州炜煜建筑工程有限公司监理单位：昆山市恒昌工程建设监理有限公司第二章 .监理工作范围及监理工作内容1、监理工作范围主要监理业务范围：桩基、土建、给水、排水、电气安装工程的质量、进度、投资、安全控制；合同管理、信息管理；协调建设方与承建方之间的矛盾及工程项目参建有关方的工作关系。
2监理工作内容（1）.审核承包商提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划；（2）.编制本工程的监理规划和各分部工程的监理实施细则；（3）.审核承包商提交的开工报告及开工条件；（4）.审核承包商申报的分包商资质；（5）.对进场工程材料、构配件进行核验和见证送样；（6）.检查、督促承包商严格履行工程承包合同、执行有关工程技术标准、规程、规范；（7）.在施工中采用巡视、旁站、平行检查等方法，对施工过程的工程质量进行监理。
督促施工单位做好施工现场安全文明施工；（8）.调解业主、承包商及各参建方之间的工作争议，及时处理施工过程中发生的索赔；（9）.检查工程进度和工程质量，验收检验批、分项、分部工程，签署工程付款凭证；(10）督促承包商整理工程技术档案资料；(11) .组织工程预验收，提出工程质量评估报告；(12) .协助业主组织工程验收；(13).协助业主审核工程结算。
第三章、监理依据及监理工作目标一、监理依据1、国家、行业和地方有关工程建设的法律、法规；2、国家、行业和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程；3、经有关部门批准的工程项目文件、设计文件，图纸会审及设计变更通知单；4、建设方与监理单位签定的工程建设监理合同以及投标文件等；5、建设方与承包单位签定的工程建设承包合同、补充协议以及投标文件等；6、经有关各方确认的有效文件及会议纪要；二、监理工作目标1、质量控制目标：合格工程以施工合同为依据进行控制，严格按照国家标准、规范及合同约定要求进行质量控制。
督促承包商严格按施工技术规范、质量验收标准和设计文件的规定施工；督促承包商完善质量保证体系；按省市的有关规定，项目监理部认真做好对承包商自检资料的签认和监理现场检查工作；监理部积极做好质量预控工作，防治质量通病，抓好基础、主体钢筋砼、砌体、防水等工序的工程质量，认真细致地抓好装饰工程的质量，力争工程达到质量目标。
2、进度控制目标：工程总工期天。
年月日～年月日。
监理部将认真审核承包商申报的施工进度计划，按照批准的施工进度计划，控制各阶段的工期。
在进度控制过程中，监理部将监督承包商制定详细的施工进度计划，并不断根据施工进度实际情况，分析施工安排的合理性，分析影响进度的主要因素，提出合理的解决方法，在保证质量的前提下，确保工期目标的提前实现。
3、投资控制目标：在建筑工程施工合同承包价范围内。
监理部将以业主与承包商签定的合同价为监理控制投资目标，根据工程量清单、质量合格资料、技术规范及“计量支付”条款和设计图纸，及时、准确地进行工程量的计量审核工作，严格按程序控制工程变更，合理确定工程变更价款，及时处理工程索赔，协助建设方将投资目标控制在合同约定范围内。
4、安全监理的目标：通过贯彻落实安全生产方针政策，协助建设行政主管部门，督促施工单位按照建筑施工安全生产法规和标准组织施工，消除施工中的冒险性、盲目性和随意性，落实各项安全技术措施，有效的消除各类安全隐患，杜绝、控制和减少各类伤亡事故，促进安全生产、文明施工目标的实现。
第四章项目监理机构的人员配备及岗位职责一、监理机构的人员配备1、根据本工程的特点，公司委派一名国家注册监理工程师为总监理工程师（张荣华）、一名土建专业监理工程师（黄万祥）、一名水电专业监理工程师（）一名监理员（万开源）组成现场监理组，监理部实行总监理工程师负责制。
2、人员进退场计划：桩基工程：张荣华、；基础工程：张荣华、；主体工程：张荣华、；装饰工程：张荣华、后配套工程：张荣华、后期扫尾验收：张荣华、3、监理部组织结构图如下：二、监理机构人员岗位职责（一）、总监理工程师岗位职责总监理工程师是工程项目监理部的全权负责人，主要负责制定各类监理程序和有关制度，对重大问题的决策；办理和批准专业监理工程师的报告及各类合同管理方面的文件。
具体工作主要有以下几点：1．确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2．主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3．审查分包单位的资质，并提出审查意见；4．检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员调换其工作；5．主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6．审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7．审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8．审查和处理工程变更；9．主持或参与工程质量事故的调查；10．调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11．组织编写并签发监理月报、监理工作阶段总结、专题报告和项目监理工作总结；12．审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13．主持整理工程项目的监理资料。
（二）、专业监理工程师岗位职责1．负责编制本专业的监理实施细则；2．负责本专业工作的具体实施；3．组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4．审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5．负责本专业分项工程及隐蔽工程验收；6．定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7．根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8)．负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；8．核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；9．负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
（三）、监理员岗位职责监理员直接从事工程计量、检查、检测、实验、监督和跟踪工作，行使检查和发现问题的职能。
具体工作有以下几点：1．在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2．检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，并做好记录；3．复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4．按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5．担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6．做好监理日记和有关的监理记录。
（四）、.质量监理工程师岗位职责：1.审核承包商提交的施工方案和施工技术措施；2.协助承包商完善质量保证体系；3.核签工程洽商、变更及技术核定单；4.核查进场建筑材料及构配件；5.分部、分项、单位工程质量检查及验收；6.隐蔽工程及工序检查验收；7.审核有关材料、结构的试验报告；8.办理工程质量有关部门签证（尚须总监理工程师核签）；9.参与工程质量事故的处理；10.对工程支付签署质检方面的意见；11.组织工程质量事故、安全事故的处理；12.负责现场施工安全及防火的检查监督；13.审核单项工程开工申请，检查开工条件；14.建立现场质量监理日志；15.每月向总监理工程师提交质量动态报告。
（五）、.进度监理工程师岗位职责：1.审核承包商编制的工程项目实施总进度计划；2.审核承包商提交的月（周）施工计划；3.审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性；4.制定材料设备供应进度计划，提交设备最迟到场清单；5.审核供应材料、构配件及设备的采供计划；6.参与重点分部、分项工程的计量、验收工作；7.负责现场停工签证；8.负责现场机械设备停工签证；9.办理工程洽商及变更的签证；10.协助组织现场协调会；11.负责工程进度的检查、分析和动态管理；12.审核工程洽商及变更，及时核定承包商延长工期的报告；13.建立现场进度监理日志；14.每月向总监理工程师提交进度动态情况报告。
（六）、.投资监理工程师岗位职责：1.参与工程施工议标，参与拟定承包合同条件和合同的洽谈；2.审核承包商编制的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划、并控制其执行；3.制定设备、材料的物资供应计划，列出设备暂估价清单，并根据进度要求对投资进行分解；4.熟悉设计图纸、投标文件、标底（合同造价），分析合同价构成因素，找出工程费用最易突破的部分，从而明确投资控制的重点；5.预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范对策；6.严格执行付款审核签认制度，及时进行工程投资实际值与计划值的比较、分析；7.严格履行计量与支付程序；8.审核工程洽商及变更，及时核定投资的增减；9.每月审核承包商已完成的工程量的报表；10.每季度审核承包商的材料价差申请；11.每六个月向总监理工程师书面汇报资金使用情况；12.严格审核承包商提交的工程结算书；13.公正处理承包商提出的索赔；14.建立现场投资监理日志；15.每月向总监理工程师提交工程投资动态情况报告。
（七）、信息管理员岗位职责：1.负责月、周工程进度计划的汇总、收发；2.负责现场各种信息、资料的收集、整理、传递；3.负责每月工程计量、实物量、进度款的复核；4.负责收集监理月报素材，并起草监理月报；5.负责监理组现场办公室上墙资料的收集、绘制、上墙；6.负责各种资料、文件、图纸等的及时传递和处理，并统一发、编目、登记、建立台帐，整理归档；7.负责监理例会，监理周会会议纪要的起草及会议纪要的收发；8.负责现场监理办公用品、劳动用品的领发、保管。
负责现场监理人员的考勤；9.负责监理组电脑的管理、使用，信息的输入、管理；10.总监交办的其它工作。
（八）、旁站监理人员岗位职责：1.检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2.跟班监督关键部位、关键工序的施工，其执行施工方案以及工程建设强制性标准的情况；3.核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检；4.做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
