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2016最新120万30年北京公积金自由还款计算器

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北京最全最准确自由还款本金利息 计算器

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还款标记 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否 否
剩余本金 1,100,000.00 1,098,659.17 1,097,314.71 1,095,966.60 1,094,614.84 1,093,259.42 1,091,900.33 1,090,537.56 1,089,171.10 1,087,800.94 1,086,427.07 1,085,049.48 1,083,668.16 1,082,283.09 1,080,894.27 1,079,501.69 1,078,105.34 1,076,705.21 1,075,301.29 1,073,893.56 1,072,482.02 1,071,066.66 1,069,647.47 1,068,224.43 1,066,797.54 1,065,366.78 1,063,932.15 1,062,493.63 1,061,051.22 1,059,604.90 1,058,154.66 1,056,700.50 1,055,242.40 1,053,780.35 1,052,314.34 1,050,844.36 1,049,370.40 1,047,892.44 1,046,410.48 1,044,924.51 1,043,434.51 1,041,940.48 1,040,442.40 1,038,940.26
北京公积金自由还款贷款计算器

北京公积金自由还款贷款计算器

贷款总 贷额款：年
限：
年
1 2013/7/28 2 2013/8/28 3 2013/9/28 4 2013/10/28 5 2013/11/28 6 2013/12/28 7 2014/1/28 8 2014/2/28 9 2014/3/28 10 2014/4/28 11 2014/5/28 12 2014/6/28 13 2014/7/28 14 2014/8/28 15 2014/9/28 16 2014/10/28 17 2014/11/28 18 2014/12/28 19 2015/1/28 20 2015/2/28 21 2015/3/28 22 2015/4/28 23 2015/5/28 24 2015/6/28 25 2015/7/28 26 2015/8/28 27 2015/9/28 28 2015/10/28 29 2015/11/28 30 2015/12/28 31 2016/1/28 32 2016/2/28 33 2016/3/28 34 2016/4/28 35 2016/5/28 36 2016/6/28 37 2016/7/28 38 2016/8/28 39 2016/9/28 40 2016/10/28 41 2016/11/28 42 2016/12/28 43 2017/1/28 44 2017/2/28
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
45 2017/3/28 还款第4年 9月 45
4.5
46 2017/4/28 还款第4年 10月 46
4.5
47 2017/5/28 还款第4年 11月 47
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48 2017/6/28 还款第4年 12月 48
4.5
49 2017/7/28 还款第5年 1月 49
住房公积金贷款自由还款方式

住房公积金贷款自由还款方式

住房公积金贷款自由还款方式一、自由还款方式1. 什么是自由还款？自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

2. 自由还款方式有哪些特点？1）只要不低于最低还款额，每月的还款金额可以自由设定；2）可以通过客户服务部电话委托的方式调整每月的还款额，操作省时省力；3）除最后一期外，每月先按照您通知的金额扣款，如果还款账户余额不足扣款失败，还要按照最低还款额进行二次扣款，可以减少您贷款逾期的可能性。

3. 最低还款额是怎么确定的？住房公积金管理中心根据您申请的借款期限、借款金额和房屋折旧，确定您的最低还款额。

4. 客户服务部功能简介客户服务部是北京住房公积金管理中心为大家提供的服务平台。

您可以通过客户服务部调整月还款额，还能查询到您贷款的相关情况，同时客户服务部为您提供人工咨询服务。

二、自由还款方式下偿还贷款1、我想调整月还款额时，如何办理手续呢？在借款偿还期间，您可根据自身经济状况，在不低于最低还款额的前提下，可通过以下方式调整月还款额：一是您可通过客户服务部电话委托调整月还款额，每期有两次利用该方式调整月还款额的机会；二是您本人携带身份证到贷款业务柜台，通过柜台书面委托办理调整月还款额操作，每期有一次利用该方式调整月还款额的机会。

需注意的是：您需要至少于三个工作日前办理手续；若您在一期内进行了多次的通知，则以您向客户服务部电话委托和柜台书面委托的最后一次有效通知金额为准；您不能一次通知多个月的还款额，但在此期间，如您不再通知，就以上次通知额一直扣划下去，直至再次进行调整为止。

2、我怎么办理提前还款手续呢？在自由还款方式下，由于您可以自由设定还款额，所以不存在提前部分还款。

如果您想提前还清全部贷款，有两种办法：一种办法是：您可以于下一还款日把贷款全部还清，但您需要于三个工作日前通过客户服务部进行委托或到贷款业务柜台办理手续。

房贷公积金还款额计算公式

房贷公积金还款额计算公式

房贷公积金还款额计算公式在购房贷款的过程中，很多人会选择使用公积金来还款，这样可以减轻一部分负担。

但是，如何计算公积金还款额呢？今天我们就来讨论一下房贷公积金还款额的计算公式。

首先，我们需要了解一些基本的概念。

公积金贷款是指购房人向住房公积金管理中心借款购房的一种方式。

公积金贷款的还款方式有两种，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。

等额本息还款是指每月还款额固定，但是每月的本金和利息的比例会有所变化；等额本金还款是指每月还款的本金是固定的，但是利息会逐渐减少。

对于等额本息还款，公积金还款额的计算公式如下：公积金还款额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数] / [(1+月利率)^还款月数-1]其中，贷款本金是指购房人从住房公积金管理中心贷款购房的本金金额，月利率是指贷款利率除以12（假设贷款利率为年利率），还款月数是指贷款的还款期限。

对于等额本金还款，公积金还款额的计算公式如下：公积金还款额 = 贷款本金 / 还款月数 + [贷款本金 (还款月数-1)×贷款本金 / 还款月数] ×月利率。

其中，贷款本金和月利率的含义同上述公式相同。

通过以上公积金还款额的计算公式，我们可以得出每月的还款额，这样就可以更好地规划自己的财务预算。

当然，这只是理论上的计算公式，实际还款额可能会受到一些其他因素的影响，比如贷款利率的浮动、还款期限的调整等等。

除了以上的公积金还款额计算公式，我们还需要了解一些其他相关的知识。

比如，公积金贷款的利率是如何确定的？公积金贷款的额度又是如何确定的？这些都是购房人需要了解的内容。

公积金贷款的利率是由国家规定的，目前的公积金贷款利率是由央行定期公布的。

公积金贷款的额度是由购房人的公积金账户余额和购房人的年限定额来确定的。

购房人的公积金账户余额越高，年限定额越大，那么可以贷款的额度也就越大。

除了以上的内容，购房人还需要了解一些其他的注意事项。

公积金自由还款计算器

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86期 87期 88期 89期 90期 91期 92期 93期 94期 95期 96期 97期 98期 99期 100期 101期 102期 103期 104期 105期 106期 107期 108期 109期 110期 111期 112期 113期 114期 115期 116期 117期 118期 119期 120期 121期 122期 123期 124期 125期 126期 127期 128期 129期 130期 131期 132期 133期 134期 135期 136期 137期 138期 139期
99.78 78.38 56.93 35.42 13.84
7147.90 7167.25 7186.67 7206.13 7225.65 7245.22 7264.84 7284.51 7304.24 7324.02 7343.86 7363.75 7383.69 7403.69 7423.74 7443.85 7464.01 7484.22 7504.49 7524.82 7545.20 7565.63 7586.12 7606.67 7627.27 7647.93 7668.64 7689.41 7710.24 7731.12 7752.06 7773.05 7794.10 7815.21 7836.38 7857.60 7878.88 7900.22 7921.62 7943.07 7964.58 7986.16
住房公积金贷款月等额本息还款计算表

住房公积金贷款月等额本息还款计算表


利息
293.55 333.66 345.06 347.38 349.70 356.67 383.16 30万元
利息=年 利率*10%
322.91 367.03 379.56 382.12 384.67 392.34 421.48
本金
6250.28 1249.99 833.34 781.22 735.25 624.93 500.03
利息 587.10 667.32 690.11 694.76 699.40 713.34
利息=年利 率*10% 645.81 734.06 759.13 764.23 769.34 784.67
本金 12500.55 2499.99 1666.68 1562.45 1470.50 1249.86
2年 10年 15年 16年 17年 20年
10万元 利息=年 利率*10%
21.53 24.47 25.30 25.47 25.64 26.16 28.10
15万元 利息=年 利率*10%
215.27 244.69 253.04 254.74 256.45 261.56 280.98
利息
19.57 22.24 23.00 23.16 23.31 23.78 25.54 20万元
住房公积金贷款月等额本息还款计算表
年利 年限 月份 率
2年 10年 15年 16年 17年 20年 25年 24 120 180 192 204 240 300 4.45% 4.90% 4.90% 4.90% 4.90% 4.90% 4.90%
1万元 月等额本 月等额本 息(一 息(二 套） 套）
436.26 105.58 78.56 75.24 72.33 65.44 58.88 438.21 107.80 80.86 77.56 74.66 67.82 61.43
房贷提前还贷计算器

房贷提前还贷计算器

期数本金利息 月供未付利息总1期3125.02686.25 5,811.25 321,006.882期3125.02675.06 5,800.06 318,331.823期3125.02663.86 5,788.86 315,667.954期2652.67 5,777.67 313,015.285期3125.002641.48 5,766.48 310,373.806期2630.29 5,755.29 307,743.527期3125.002619.09 5,744.09 305,124.428期3125.002607.90 5,732.90 302,516.529期3125.02596.71 5,721.71 299,919.8110期3125.002585.52 5,710.52 297,334.3011期3125.02574.32 5,699.32 294,759.9712期3125.02563.13 5,688.13 292,196.8413期3125.02551.94 5,676.94 289,644.9114期3125.02540.74 5,665.74 287,104.1615期3125.02529.55 5,654.55 284,574.6116期3125.02518.36 5,643.36 282,056.2517期3125.002507.17 5,632.17 279,549.0818期3125.02495.97 5,620.97 277,053.1119期2484.78 5,609.78 274,568.3320期3125.002473.59 5,598.59 272,094.7421期2462.40 5,587.40 269,632.3422期3125.002451.20 5,576.20 267,181.1423期3125.002440.01 5,565.01 264,741.1324期3125.02428.825,553.82262,312.3125期3125.002417.63 5,542.63 259,894.6926期3125.02406.43 5,531.43 257,488.2627期3125.02395.24 5,520.24 255,093.0228期3125.002384.05 5,509.05 252,708.9729期3125.02372.85 5,497.85 250,336.1130期3125.02361.66 5,486.66 247,974.4531期3125.02350.47 5,475.47 245,623.9832期3125.02339.28 5,464.28 243,284.7133期3125.002328.08 5,453.08 240,956.6334期3125.002316.89 5,441.89 238,639.7335期2305.70 5,430.70 236,334.0436期3125.002294.51 5,419.51 234,039.5337期3125.002283.31 5,408.31 231,756.2238期3125.02272.12 5,397.12 229,484.1039期3125.02260.93 5,385.93 227,223.1740期3125.02249.73 5,374.73 224,973.4441期3125.002238.54 5,363.54 222,734.9042期3125.002227.35 5,352.35 220,507.5543期3125.02216.16 5,341.16 218,291.3944期3125.02204.96 5,329.96 216,086.4345期3125.02193.77 5,318.77 213,892.6646期2182.58 5,307.58 211,710.0847期3125.002171.39 5,296.39 209,538.6948期3125.02160.19 5,285.19 207,378.5049期3125.02149.00 5,274.00 205,229.50 596,875.0050期3125.02137.81 5,262.81 203,091.69 593,750.0051期3125.02126.61 5,251.61 200,965.08 590,625.0052期3125.02115.42 5,240.42 198,849.66 587,500.0053期3125.02104.23 5,229.23 196,745.43 584,375.0054期3125.02093.04 5,218.04 194,652.39 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- 0.00 -494期0.000.00 - 0.00 -495期0.000.00 - 0.00 -496期0.000.00 - 0.00 -利息总节省 209,598.58。

最新无网络商业和公积金贷款快速计算器

最新无网络商业和公积金贷款快速计算器

面积（m²）单价（元/m²）总价（万元）商贷最高额度（万元）贷款额度（万元）首付金额（万元）还款年限（年）月供（元）利息总计（万元）0030-30202245.5623.890035-35202619.8227.880035-35202619.8227.88面积（m²）单价（元/m²）总价（万元）总价的七成（万元）贷款（万元）首付（万元）还款年限（年）月供（元）利息总计（万元）0020-20102072.77 4.870020-20102072.77 4.870020-20102072.774.87商业贷房款（>5年）快速计算器（年利率按6.55％）公积金贷房款（>5年）快速计算器（年利率按4.5％）对比项对比项1、将户型面积和单价填写至对应单元格内，系统会总动计算出相对应的房子总价， 以及商业贷款的最高额度；2、根据商业贷款的最高额度，并根据自身情况，适当填写贷款额度至对应的 单元格内，系统自动计算出首付金额；3、根据自身情况，确定还款年限，系统会自动计算出月供和利息总计；4、设有对比项，可根据不同户型面积，不同楼层的价格进行实时对比， 更加人性化地为您服务！5、公积金贷款估算器使用方法相同，只是公积金贷款贷款额度是有很多限制的， 而商业贷款额度最高可达总价的70％注意：1、贷款额度越高，首付压力就较小，但是同等条件下， 月供压力就会较大，多年下来利息总计也较多。

2、同等条件下，还款年限越长，月供压力就会较小，但是利息总计就会较多。

这就是所谓的“有得必有失”，请谨慎选择！。

公积金自由还款方式计算详解及省钱攻略

公积金自由还款方式计算详解及省钱攻略

公积金自由还款方式计算详解及省钱攻略一：什么是等额本息还款和等额本金还款？它们的优缺点是什么？（1）等额本息还款：即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。

每月承担相同的款项也方便安排收支。

缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。

适用人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

（2）等额本金还款：所谓等额本金还款,贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

优点：等额本金还款法的优势在于会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。

缺点：前期还款压力相对较大适用人群：收入较高的家庭二：什么是公积金自由还款？此时怎样减少利息总额（只考虑数值，未考虑货币实际价值，即现值，现值计算可见群共享）？自由还款：其实已经包含了上面两种还款方式。

如果你采取等额均还，只是银行帮你设定了最低还款高些而已。

而自由还款你可以根据自己情况调整。

你喜欢等额均还，就按照等额均还的方式还就可以了，喜欢平均就平均还款。

没有限制，可以随时提前还完。

所以这种方式更自由，同时包含了另外两种。

而另外两种还款方式约束比较大，如果提前还完还要申请，甚至可能出现一些费用。

我觉得最好的方式就是按照你的经济条件来调节。

当然，每个月还的太少，会出现最后一次还清的情况，这样利息也是很高的。

怎样减少利息总额？这里要明白，还款要先还利息，再还本金。

个贷计算器(按月)

个贷计算器(按月)


还款日期 #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM! #NUM!
期初余额 92,092,596.67 91,795,983.77 91,498,357.44 91,199,714.22 90,900,050.64 90,599,363.21 90,297,648.43 89,994,902.79 89,691,122.77 89,386,304.84 89,080,445.44 88,773,541.02 88,465,588.02 88,156,582.84 87,846,521.89 87,535,401.57 87,223,218.25 86,909,968.31 86,595,648.10 86,280,253.96 85,963,782.22 85,646,229.20 85,327,591.22 85,007,864.55 84,687,045.48 84,365,130.28 84,042,115.20 83,717,996.49 83,392,770.38 83,066,433.07 82,738,980.78 82,410,409.69 82,080,715.99 81,749,895.83 81,417,945.37 81,084,860.74 80,750,638.08 80,415,273.49 80,078,763.07 79,741,102.90 79,402,289.07 79,062,317.62 78,721,184.60 78,378,886.04 78,035,417.96 77,690,776.37 77,344,957.25 76,997,956.58 76,649,770.33 76,300,394.44
北京五险一金计算器2016

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北京五险一金计算器2016工具说明：1、本计算器能帮助用户计算五险一金的缴费金额，弄清公司的基本福利状况，了解自己的合法权益。

2、根据国家和地方的社会保险法津法规，城镇职工类社会保险的缴费基数以职工本人上一年月平均工资做为缴纳社会保险费的参考依据，但社会保险费的缴费基数不得低于社保局每年公布的最低值，不得高于最高值。

温馨提示：养老保险：单位缴费比例19%，个人缴费比例8%医疗保险：单位缴费比例9%+1%大额互助基金，个人缴费比例2%+3元大额互助基金，退休人员只需缴纳3元大额互助基金。

其他人员缴费比例：(1)城镇老年人个人缴费金额为每人每年360元。

(2)学生儿童个人缴费金额为每人每年160元。

(3)城镇无业居民个人缴费金额为每人每年660元，其中残疾的无业居民个人缴费金额为每人每年360元。

失业保险：单位缴费比例0.8%，个人缴费比例0.2%工伤保险：2016年7月1日起，北京市将调整工伤保险费率，最低行业基准费率从现行的0.5%降至0.2%，各行业工伤风险类别从三类细分为八类，实现了工伤保险费率的“总体降低”。

对于有些费率或将上升的行业，则采取“就低不就高”原则仍按现行标准执行。

调整后，北京将比国家新的平均费率低0.25个百分点。

生育保险：生育保险费由企业按月缴纳。

职工个人不缴纳生育保险费。

企业按照其缴费总基数的0.8%缴纳生育保险费。

企业缴费总基数为本企业符合条件的职工缴费基数之和“五险一金”讲的是养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，“一金”指的是住房公积金。

养老保险企业以全部职工缴费工资基数之和作为企业缴费工资基数，以20%的比例缴纳基本养老保险费，全部划入养老保险统筹基金。

职工个人则以上一年度月平均工资为缴费工资基数，按照8%的比例缴纳基本养老保险费，全额计入个人账户。

另外，个人缴费工资基数也设置了上限和下限，低于本市上一年度职工月平均工资60%的，以本市上一年度职工月平均工资的60%作为缴费工资基数;超过本市上一年度职工月平均工资300%的部分，则不计入缴费工资基数。

公积金贷款自由还款技巧（3）

公积金贷款自由还款技巧（3）公积金贷款自由还款技巧（五）打印还款明细借款人可于还款日三个工作日后到贷款业务柜台，凭本人有效身份证件打印还款情况明细单，据此获知借款人自放款开始的逐月还款情况，其中包括贷款余额、每期还款的本金、利息、罚息等还款记录。

（六）打印贷款还清证明借款人在贷款还清三个工作日以后，可凭本人有效身份证明到贷款业务柜台打印贷款已还清的证明。

（七）变更还款账户若借款人因还款卡或存折丢失、损坏等原因，需变更还款账户，可持本人有效身份证明原件在合同约定还款日三个工作日前到贷款业务柜台申请办理，同时提供借款人本人开立并符合银行扣划要求的活期储蓄存折或借记卡原件及复印件。

（八）修改贷款委托系统密码借款人在贷款发放后，应根据《北京住房公积金管理中心电话委托账号及密码通知单》及时拨打96155客户服务电话，进入电话委托系统按照语音提示对初始密码进行修改。

（九）重置贷款委托系统密码若借款人忘记贷款委托系统密码，应及时携带本人有效身份证件、《电话委托服务协议》到贷款业务柜台申请打印《北京住房公积金管理中心电话委托账号及密码通知单》。

六、使用自由还款方式进行贷款偿还的注意事项：（一）借款人获得贷款后，初始月还款额默认为最低还款额，并且在还款期间，如果借款人始终按照最低还款额进行贷款的偿还，最后一期必须偿还较高的金额。

因此我们建议借款人获得贷款后，应根据自身经济状况及时对月还款额进行调整，并注意合理安排还款计划。

（二）请借款人合理制定还款计划。

借款人在还款期间，不应简单认为还款越快越合理，较多较快的还款虽可相对减少利息支付，但同时也应量力而行，不必为急于还款而大幅降低家庭日常支付能力甚至导致还款后期出现逾期情况，使贷款失去了融通资金的意义；同时借款人也不应认为始终按最低还款额还款就合理，前期还款少则支付利息会多一些，且最后一期会有较高的金额必须偿还。

因此，我们建议借款人充分利用自由还款可调整月还款额的特点，根据自身还款能力、收支情况及其它投资情况等因素合理安排贷款的偿还计划。

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因自由还款每月都不一样，只需修改某
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