工日单价的确定

潍坊市住房和城乡建设局关于调整建设工程定额人工综合工日单价的通知潍建标字〔2019〕1号各县市区、市属各开发区住房和城乡建设局,高新区建设局,滨海国土规建局、各有关单位：为客观反映建设市场人工价格水平,合理确定工程造价,维护发承包各方权益,保障建设项目顺利实施,贯彻山东省住房和城乡建设厅山东省住房和城乡建设厅关于调整建设工程定额人工单价及各专业定额价目表的通知鲁建标字〔2018〕45号文件精神,结合我市实际,现调整我市建设工程定额人工指导价;相关事宜通知如下：一、省定额人工综合工日单价的调整1、2016版建筑、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额鲁建标字〔2016〕39号文件发布及2018版建筑、安装、市政工程概算定额鲁建标字〔2018〕29号文件发布中的省人工综合工日单价调整为：建筑工程110元/工日,装饰工程120元/工日,安装工程120元/工日,市政工程103元/工日,园林绿化工程103元/工日;山东省建设工程施工机械台班费用编制规则鲁建标字〔2016〕39号文件发布中的人工单价调整为113元/工日;2、按照山东省建设工程费用项目组成及计算规则鲁建标字〔2016〕40号文件发布规定,省价人工费应作为工程造价中总价措施费、企业管理费、利润等各项费用的计算基础,不得调整;二、我市建设工程定额人工指导价的调整1、执行山东省建筑、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额鲁建标字〔2016〕39号计价的各专业定额人工指导价调整为：建筑工程104元/工日,装饰工程112元/工日,安装工程112元/工日,市政工程102元/工日,园林绿化工程102元/工日;2、2017年9月5号前执行山东省建筑、安装工程消耗量定额鲁建标字〔2003〕3号、山东省市政工程消耗量定额鲁建标字〔2002〕11号、山东省园林绿化工程消耗量定额鲁建标字〔2005〕7号计价的各专业定额人工指导价调整为：建筑工程85元/工日,装饰工程90元/工日,安装工程85元/工日,市政工程80元/工日,园林绿化工程80元/工日;3、执行山东省房屋修缮工程计价定额鲁建标字〔2008〕5号、山东省仿古建筑工程计价定额鲁建标字〔2008〕8号、山东省市政养护维修工程消耗量定额鲁建标字〔2005〕3号计价的房屋修缮、仿古建筑、市政养护人工指导价调整为：房屋修缮中的建筑、安装和仿古建筑工程为85元/工日,房屋修缮中的装饰工程为90元/工日、市政养护维修工程为80元/工日;三、新发布的建设工程定额人工指导价是我市行政区域内投标报价、工程结算等工程计价活动的重要参考;四、本通知自2019年1 月24 日起施行;本通知执行之日前已竣工结算的工程和在建工程已完成的工程量不再调整;五、本通知由潍坊市工程建设标准定额管理办公室负责管理、解释;潍坊市住房和城乡建设局2019年1 月24 日信息公开选项：主动公开潍坊市住房和城乡建设局办公室 2019年1月24日印发。

人工工日单价名词解释人工工日单价：又称机械工日单价，它是按人工工日来计算的，并按劳动力价值来确定。

它反映了每个工人在一个工作班内一天的工资数额，但不反映技术高低和熟练程度。

这是一种按天结算工资的单价形式，多采用等级制计算。

主要反映每个机械化施工作业班组的人工费用水平。

在人工工日单价中，还应加上作业人员的适当的奖励性费用和辅助性的间接费用(如各种规章制度、劳保用品等)为了便于统计，可设一个机械工日单价分子，再以此为基础，考虑影响生产率的因素，乘以系数1.0(可取值1.0~1.5)得到一个机械工日单价分母。

系数主要与工程的复杂程度和施工机械化程度有关。

以下举例：第一种：一个200米长的坡道挖土，共4个台阶，共2米宽，机械化开挖一天约400米，直接费为：挖机40元/小时，铲车20元/小时，推土机50元/小时，共200元/天。

机械费为： 200×400×40+200×400×20+200×500×50=9600元，其中机械租赁费为1000元，养路费为500元，税金50元。

工资为： 400×40=2000(元)，剩下的3000元是管理费用。

第二种：一个200米长的坡道挖土，共4个台阶，共2米宽，机械化开挖一天约400米，直接费为：挖机40元/小时，铲车20元/小时，推土机50元/小时，共200元/天。

机械费为： 200×400×40+200×400×20+200×500×50=9600元，其中机械租赁费为1000元，养路费为500元，税金50元。

工资为： 400×40=2000(元)，剩下的3000元是管理费用。

工作班人数：表示班组施工能力的参数。

一般情况下，计划完成某项工程任务需用的总人数，称为该项工程的劳动力需用量或工作班人数，简称工作班人数。

因为工作班人数通常就是施工过程中的真正作业人数，所以对实际人数进行估计和控制就显得十分重要。

江西省人工工日单价等规定1、[赣建价2007]6号文件规定2008年1月1日后：建筑、安装人工单价：30元/工日；装饰仿古人工单价：38元/工日。

2、赣建价[2009]2号文件规定自2009年1月1日起，取消“工程定额测定费”，不再计取。

3、赣建价[2009]19号文件规定2010年1月1日起，综合工日调整到36.5元，装饰工日调整到45元；并且机械人工参与调差；4、[赣建价2011]8号文件规定2011年7月1日后：建筑、安装人工单价：47元/工日；装饰仿古人工单价：57元/工日。

5、[赣建价2011]12号文件规定2011年9月1日后：税率调整：市区3.477%（原3.413）；县城、镇：3.413%（原3.348）；不在市区、县或镇的：3.284%（原3.22）。

6、[赣建价2012]3号文件规定2012年2月1日后：取消上级行业管理费，编制控制价、投标报价、概预算及结算不再计取上级行业管理费。

7、[赣建价2013]5号文件规定2013年9月1日后：建筑、安装人工单价：60元/工日；装饰仿古人工单价：73元/工日。

8、赣建价[2016]1号文件规定（自2016年2月17日起执行）调整我省建设工程现行费用定额规费组成，统一增加工伤保险项目。

参保的工伤保险费按实计入建设项目工程造价。

9、赣建价[2016]1号文件规定本《办法》适用于建筑业纳税人采用一般计税方法进行工程建设新项目的工程计价，《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年5月1日（含）以后开工建设的工程项目或未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年5月1日（含）以后的建筑工程项目。

建筑工程老项目和其它选择简易计税方法计税的可参照我省营改增前的计价规则和依据以及财税部门的规定执行。

（11%税率）10、赣建价[2017]7号文件规定2017版《江西省建设工程定额》自2017年12月1日起施行；2017年12月1日前已签订合同或已发出招标文件的工程项目，其计价办法仍按合同约定或招标文件规定执行。

工程合同中单价确认工程项目的实施往往涉及复杂的材料、人工和机械使用费用，因此，在签订合同之初，双方应就工程量清单及相应的单价达成一致。

以下是一份经过精心准备的工程合同中单价确认范本：工程合同中单价确认书甲方（业主）：___________乙方（承包商）：___________鉴于甲乙双方于[日期]签订了编号为[合同编号]的《建设工程合同》（以下简称“主合同”），现基于主合同约定的原则和条件，双方对本工程所涉及的具体工作内容的单价进行如下确认：一、工作内容及范围本确认书所涉及的工作内容及范围与主合同所定义的范围保持一致，包括但不限于[详细描述工作内容]。

二、单价确认1. 材料费：经双方协商一致，对于[具体材料名称]的单价确定为[单价]元/单位。

2. 人工费：依据市场行情及合理利润，双方同意人工费按[单价]元/工日计算。

3. 机械使用费：考虑到机械折旧、维护及操作成本，[具体机械名称]的使用费用定为[单价]元/小时。

三、价格调整如遇市场价格显著波动或国家政策调整导致成本变化，双方应及时协商调整上述单价。

任何调整均需书面形式确认，并作为本确认书的补充。

四、结算方式工程完工后，乙方应提交详细的工程量清单及费用报告。

甲方在收到报告后的[指定天数]内完成审核，并按照确认的单价进行结算。

五、争议解决若双方在单价确认过程中出现争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、其他事项本确认书未尽事宜，按主合同相关条款执行。

本确认书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：___________ 日期：[年/月/日]乙方代表（签字）：___________ 日期：[年/月/日]。

一、引言劳务分包合同是建筑工程领域中常见的一种合同形式，它是指建设单位将建筑工程中的劳务作业部分委托给具有相应资质的劳务分包单位完成的合同。

在劳务分包合同中，合同价款的计取方式是合同双方关注的焦点。

本文将介绍几种常见的劳务分包合同计价方式。

二、劳务分包合同计价方式1. 定额单价计价方式定额单价计价方式是根据国家或地方发布的建筑安装工程预算定额，按照工程量计算规则，以分部分项工程为单位，确定工程量及相应的单价，进而计算合同总价。

这种计价方式具有计算简便、易于掌握的特点，是劳务分包合同中常用的计价方式。

2. 工种工日单价计价方式工种工日单价计价方式是根据劳务分包工程所需的人工、材料、机械等费用，按照工种划分，确定各个工种的工日单价，再根据工程量计算规则，计算合同总价。

这种计价方式适用于工程量较小、人工费用占比较高的劳务分包工程。

3. 综合单价计价方式综合单价计价方式是将劳务分包工程中的各种费用（人工、材料、机械等）按照工程量计算规则，以分部分项工程为单位，确定综合单价，进而计算合同总价。

这种计价方式适用于工程量较大、材料价格波动较大的劳务分包工程。

4. 按工程进度计价方式按工程进度计价方式是根据劳务分包工程的施工进度，按照合同约定的比例分期支付工程款。

这种计价方式适用于工程周期较长、施工进度难以确定的劳务分包工程。

5. 按施工图计价方式按施工图计价方式是根据施工图纸，按照工程量计算规则，计算工程量，再根据合同约定的单价计算合同总价。

这种计价方式适用于施工图纸齐全、工程量计算准确的劳务分包工程。

三、结语劳务分包合同计价方式的选择应根据工程特点、合同双方的需求和实际情况进行。

合理的计价方式有利于保障合同双方的权益，提高劳务分包工程的效益。

在实际操作中，合同双方应充分沟通，选择适合的计价方式，确保劳务分包合同的顺利实施。

一类工/每工日28一类工/每工日47一类工/每工日56
二类工/每工日26二类工/每工日44二类工/每工日53
三类工/每工日24三类工/每工日41三类工/每工日50

2011年标准2004年标准2010年标准

一、综合工日的单价包括基本工资、工资性津贴、流动施工
津贴、房租补贴、劳动保护费、职工福利费。

三、利润=人工费%14%
二、管理费=人工费*47%.（执行08清单之前的）；管理费=
人工费*39%.（执行08清单之后的）

人工单价和材料单价的确定方法（原创实用版3篇）《人工单价和材料单价的确定方法》篇1人工单价和材料单价是建筑工程造价计算中非常重要的概念。

下面是它们的确定方法：1. 人工单价的确定方法：人工单价是指建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。

它的组成大致包括工资、工资性补贴、辅助工资、劳保福利费等。

通常，人工单价的确定方法有以下几种：-依据历史数据计算：根据以往同类工程的人工费用数据，结合当前的工资水平、劳动力市场供需情况等因素，计算出合理的人工单价。

-依据预算定额计算：按照工程预算定额中的人工工日数和人工单价计算出总人工费用，再除以总人工工日数，得出人工单价。

-依据市场行情计算：参考当前建筑市场的人工价格水平，结合工程的复杂程度、工作环境等因素，制定出合理的人工单价。

2. 材料单价的确定方法：材料单价是指建筑材料从其来源地到达施工现场的单位价格，包括材料原价、运费、税金等。

它的确定方法有以下几种：-依据历史数据计算：根据以往同类工程的材料费用数据，结合当前的市场价格、供应链情况等因素，计算出合理的材料单价。

-依据预算定额计算：按照工程预算定额中的材料数量和单价计算出总材料费用，再除以总材料数量，得出材料单价。

-依据市场行情计算：参考当前建筑市场的材料价格水平，结合工程的实际情况，制定出合理的材料单价。

需要注意的是，人工单价和材料单价的确定方法并不是单一的，可以根据实际情况综合运用多种方法，以确保计算出的单价更加合理和准确。

《人工单价和材料单价的确定方法》篇2人工单价和材料单价是建筑工程造价计算中非常重要的概念。

下面是它们的确定方法：1. 人工单价的确定方法：人工单价是指建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。

它的组成大致包括工资、工资性补贴、辅助工资、劳保福利费等。

通常，人工单价的确定方法有以下几种：-依据历史数据计算：根据以往同期的人工单价数据，结合当时的物价水平、劳动力市场供求关系等因素，推算出本次计算期的人工单价。

天津市城乡建设和交通委员会文件
建筑[2011]249号
关于建设工程人工费计价有关问题的通知
各区、县建委，各局、集团(总)公司，各有关单位：
为加大建设工程造价动态管理，规范建筑市场秩序，维护建设工程发承包双方的合法权益，保证合理支付建筑工人劳动报酬，根据有关法规，现将建设工程人工费计价有关问题通知如下。

一、预算基价中的人工工日单价是依据预算基价编制期的市场劳动力价格综合确定，是直接从事工程建设施工的生产工人日工作8小时的劳动报酬，作为编制计价文件的基础依据。

二、人工成本信息单价是反映计价文件编制期市场价格水平的人工单价。

以采集企业数据为基础，考虑劳动力市场供求变化等因素的影响，经综合分析、测算取定后由市建设交通委造价管理部门按季度发布。

三、人工费计价系数是根据建筑市场劳动力价格变化情况测算的，反映市场价格水平的调整系数，与预算基价的人工单价配套使用。

四、招标人编制招标控制价时，人工工日单价应按照季度发布的人工费调整系数确定；编制施工图预算、投标报价、竣工结算时，人工工日单价可参照每季度发布的人工费调整系数进行调整或自行确定，但不得低于劳动和社会保障部门发布的最低工资标准。

五、建设工程发承包双方在签订施工合同时应充分考虑施工工期、人工市场价格变化情况，合理确定人工费合同价格及有关调整办法。

对人工费的调整方法，应在合同中明确约定。

六、严禁在工程施工合同中强行约定承包人承担人工费全部风险。

在施工程合同中对人工费调整方法没有约定或约定不明确的，承发包双方应结合工程实际，签订补充合同或协议。

特此通知
天津市城乡建设和交通委员会
二〇一一年三月二十三日。

青岛市住房和城乡建设局关于调整我市建设工程定额人工综合工日单价的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------青岛市住房和城乡建设局关于调整我市建设工程定额人工综合工日单价的通知各区、市建设主管部门，青岛西海岸新区住房和城乡建设局，各有关单位：为客观反映建设市场人工价格水平，合理确定工程造价，保障建设市场各方权益，结合我市实际，现调整我市建筑、装饰、安装、市政、园林绿化、轨道交通、房屋修缮、仿古建筑工程定额人工综合工日单价，相关事宜通知如下：一、各专业定额人工综合工日单价1.执行《山东省建筑、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额》（鲁建标字〔2016〕39号）计价的建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程定额人工综合工日单价调整为：建筑工程为131元/工日，装饰工程为146元/工日，安装工程为137元/工日，市政工程为117元/工日，园林绿化工程为113元/工日。

2.执行《山东省房屋修缮工程计价定额》（鲁建标字〔2008〕5号）、《山东省仿古建筑工程计价定额》（鲁建标字〔2008〕8号）、《山东省市政养护维修工程消耗量定额》（鲁建标字〔2005〕3号）、《城市轨道交通工程预算定额》（CG103-2008）计价的房屋修缮、仿古建筑、市政养护、城市轨道交通工程定额人工综合工日单价调整为：房屋修缮中的建筑工程为107元/工日、装饰工程为124元/工日、安装工程为103元/工日，仿古建筑工程为107元/工日，市政养护工程为98元/工日，城市轨道交通工程为107元/工日。

二、该定额人工综合工日单价是我市行政区域内国有资金投资工程编制设计概算、招标控制价的依据，也可作为其他计价活动的参考。

人工预算单价（一）人工预算单价计算方法1、基本工资基本工资（元/工日）=基本工资标准（元/月）×地区工资系数×12月÷年应工作天数×1.0682、辅助工资（1）地区津贴（元/工日）=津贴标准（元/月）×12月÷年应工作天数×1.068（2）施工津贴（元/工日）=津贴标准（元/天）×365天×95%÷年应工作天数×1.068（3）夜餐津贴（元/工日）=（中班津贴标准+夜班津贴标准）÷2×（20%~30%）（4）节日加班津贴（元/工日）=基本工资（元/工日）×3×10÷年应工作天数×35%3、工资附加费（1）职工福利基金（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%）（2）工会经费（元/工日）、[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%）（3）养老保险费（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%）（4）医疗保险费（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%）（5）工伤保险费（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）] ×费率标准（%）（6）职工失业保险费基金（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%）（7）住房公积金（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）] ×费率标准（%）4、人工工日预算单价人工工日预算单价（元/工日）=基本工资+辅助工资+工资附加费5、人工工时预算单价人工工时预算单价（元/工时）=人工工日预算单价（元/工日）÷日工作时间（工时/工日）注：①1.068为年应工作天数内非工作天数的工资系数。

定额综合工日单价
建筑安装工程费用由直接费、间接费用、利润和税金四个部分组成。

直接费又由直接工程费和措施费组成。

直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费，其人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

它由综合工日耗用量与定额综合工日单位形成，即某计量单位内的“量”与“价”的组合。

1.“量”是指现行各类定额工日的耗用“量”，不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。

内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差等。

1）基本用工：是指按劳动定额基本用工。

2）超运距用工：是指超过劳动定额规定运输以外增加运距用工；如水泥起止地点（仓库-搅拌机），取定超运距为零米；砂、碎石：起止地点（堆场-搅拌机），取定超运距为50米等等；
3）人工幅度差：是指劳动定额未包括实际施工要包括或可能包括的工作内容。

其内容是：
a、工序交叉、搭接停歇的时间损失；
b、机械临时维修，小修移动不可避免的时间损失；
c、工程检验影响的时间损失；
d、施工收尾及工作面小影响的时间损失；
e、施工用水、电管线移动影响的时间损失；
f、工程完工、工作面转移造成的时间损失；
2、“价”是指现行各类消耗量定额及统一基价表中的综合工是单价。

其综合工日单位的内容包括：
1）基本工资；2）工资性补贴；3）生产工人辅助工资；4）职工福利费；5）生产工人劳动保护费；6）住房公积金；7）劳动保险费；8）危险作业意外伤害保险；9）工会经费；10）职工教育经费。

人工清单计价费用构成及计算方法
人工清单计价费用主要由以下几部分构成：
1. 人工工日单价：由当地物价管理部门、建设工程管理部门等制定。

2. 材料费：当材料供应商将材料供货到施工现场或施工现场的仓库时，材料单价由材料原价、采购保管费构成；当需要派人到供货地点采购材料时，材料单价由材料原价、运杂费、采购保管费构成；当某些材料采购回来后，还需要进一步加工的，材料单价除了上述费用外，还包括二次加工费。

3. 机械使用费：根据《全国统一施工机械台班费用定额》确定。

4. 企业管理费：企业管理费费率根据工程实际情况确定。

5. 利润：利润率根据工程实际情况确定。

人工清单计价费用的计算方法如下：
1. 人工费=综合工日定额 x 人工工日单价
2. 材料费=料消耗定额 x 材料单价
3. 机械使用费=机械台班定额 x 机械台班单价
4. 企业管理费=(人工费+材料费+机械使用费)x 相应企业管理费费率
5. 利润=(人工费+材料费+机械使用费)x 相应利润率
6. 分部分项工程合价=工程量X综合单价
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业工程造价人员。

建工人工费审计鉴定的计算公式
在建筑工程中，人工费的审计和鉴定是一项重要的工作。

人工费的计算涉及到多个因素，如工种、工时、工作强度等。

具体的计算公式可能会根据不同的工程和合同条款有所差异。

一般情况下，人工费的计算公式可能如下：
人工费 = 工日单价× 工日消耗量
其中，工日单价是指工人每日的工资，可以根据合同、市场价或者企业内部的工资标准来确定。

工日消耗量则是指完成某项工作所需要的总工日数，这需要根据工程量、施工方案等因素来确定。

此外，人工费还可能包括一些附加费用，如加班费、奖金、津贴等，这些费用也需要根据具体情况进行计算。

需要注意的是，人工费的审计和鉴定是一项专业性很强的工作，需要由专业的审计人员或者鉴定机构来进行。

在进行人工费的审计和鉴定时，需要充分了解工程的具体情况，包括工程量、施工方案、合同条款等，并且要遵循相关的法律法规和行业标准。