2015年广州市房屋建筑工程技术经济指标(下册)【带目录】

1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。

2023年BIM工程师之BIM工程师押题练习试题B卷含答案单选题（共30题）1、下列选项中，根据碰撞检查结果对BIM模型的修改是一个典型的()。

A.单向直接互用方式B.双向直接互用方式C.中间翻译互用方式D.间接互用方式【答案】 D2、下列说法错误的是()。

A.扶手高度取决于“顶部扶栏”的高度设置B.绘制完扶手路径后再勾选预览选项将不能显示扶手预览C.扶手路径迹线必须连续且封闭D.生成扶手后编辑路径可将连续路径拆分成独立路径线段【答案】 C3、施工企业应用BIM的内容不包括()。

A.施工建模B.施工深化设计C.施工工法模拟D.运行维护【答案】 D4、根据《建筑工程设计信息模型分类和编码标准》，下列选项不属于建筑信息模型分类对象的是()。

A.建设资源B.建设进程C.建设成果D.建筑产品【答案】 D5、()具有可视化的特点，可以人为操作在三维虚拟环境下漫游来直观、形象提前发现现场的各类潜在危险源。

A.三维虚拟模拟技术B.三维施工预模拟过程C.三维安全检查技术D.三维可视化动态监测技术【答案】 D6、BIM在投标过程中的应用不包括()。

A.基于BIM的深化设计B.基于BIM的施工方案模拟C.基于BIM的4D施工模拟D.基于BIM的资金优化【答案】 A7、关于施工节地中的BIM应用，()是研究影响建筑物定位的主要因素，是确定建筑物的空间方位和外观、建立建筑物与周围景观联系的过程。

A.场址勘选B.场地分析C.场地设计D.空间管理【答案】 B8、以下关于BIM的建筑热工和耗能模拟分析错误的是( )。

A.建筑节能必须从建筑方案规划、建筑设备系统的设计开始B.建筑耗能模拟不需要BIM信息，只需按照空气系统对建筑进行分区就可以完成耗能模拟C.建筑耗能模拟可以帮助进行建筑冷/热负荷计算，进而选取合理的空调设备D.在设计建筑或改造既有建筑时，对建筑进行耗能分析，可以优化设计和节能改造方案【答案】 B9、在线样式中不能实现的设置是()。

广东省建筑工程质量评价指标体系前言质量评价是质量管理体系的重要内容，通过运用质量评价指标体系，科学、公正、客观地评价本地区工程质量的状况，为质量管理工作提供分析、研究基础材料，从而掌握质量动态，以便对每个时期制定科学的决策和行之有效的措施，实行目标管理，达到预测、预报、预防的目的，全面提升工程质量。

同时也为政府有关部门和社会提供统计信息，对施工企业健康发展起到信息导向作用。

随着社会主义市场经济体制的逐步形成和建筑业质量管理的深化改革，2000年以后，工程竣工验收由质量等级核验制改为竣工验收备案制，国家于2001年7月起陆续颁布了新的建筑工程施工质量验收系列规范，过去用以评价工程质量总体水平的一些指标已不复存在，建立新的质量评价指标体系，是建筑业质量管理不断适应社会主义市场经济体制的迫切要求。

本质量评价指标体系以国家建设工程质量管理的方针政策为导向，结合我省实际，采用点面结合的方法，通过一系列定性或定量的数据，运用数理统计学理论，建立“质量计算指数”数学模型，从而能够较准确地得出反映本地区建筑工程各质量评价分项指数和总体质量评价指数，并得出本地区质量状况的综合性结论。

1．定义1-1工程质量国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。

1-2质量评价通过统计分析有关数据和计算质量指标指数，衡量质量目标的实现程度和对质量状况进行分析评估。

1-3质量指标指数反映质量指标变动程度的相对数1-4质量评价指标体系一定范围内的质量评价指标，按其内在联系形成的科学的有机整体。

1-5监督抽检监督机构在施工现场使用便携式仪器、设备随机对工程实体及建筑材料、构配件和设备进行的抽样测试。

2．评价原则2-1评价指标体系力求具有科学性、可操作性和可比性，简便适用，易于得出综合性结论。

2-2各项评价指标能较准确地反映国家施工质量验收规定的主控指标，重视工程实体质量监督抽检、永久性质量缺陷和交付使用等情况。

1.16 办公楼工程工 程 概 况面积层数高度:4542.04m2，±0.00以下1716.39m2,±0.00以上2825.65m2；地下1层，地上5层；总高度20.5m。

支护形式：喷射混凝土+搅拌桩+旋喷桩+钢筋混凝土支撑梁；搅拌桩桩径850mm。

结构:框架-剪力墙结构；旋挖成孔灌注桩，桩径800mm；C35、C40柱、墙，C30有梁板；蒸压加气混凝土砌块，外墙200mm，内墙100mm、200mm。

门窗:铝合金推拉门、钢制防火门、木质门；铝合金平开窗、铝合金门连窗、铝合金固定窗、铝合金百叶窗。

外部装饰:外墙45×45仿石纹理砖。

内部装饰:墙面：地下水泥砂浆打底，无机涂料2遍；地上水泥砂浆打底，无机涂料2遍。

地面：地下车道、车库为细石混凝土楼地面，泵房贴300mm×300mm防滑砖；地上贴600mm×600mm抛光地砖、300mm×300mm防滑砖；楼梯陶瓷地砖。

天棚：地下满刮腻子2遍；地上满刮腻子2遍，无机涂料2遍。

电气:从低压配电房的低压配电柜出线至各动力配电箱及房内照明配电箱的所有工作内容，含室内照明灯具末端，插座动力等末端。

给排水:给水系统、排水系统。

消防：含消防栓、自动报警系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统。

通风：通风系统、防排烟系统。

1.16 办公楼工程工 程 概 况面积层数高度:138371.65m2，±0.00以下32943.65m2，±0.00以上105428m2；地下5层，地上47层；总高度230m。

支护形式:地基与边坡支护：抗浮锚杆，坑中坑支护：喷射混凝土+钢筋网+土钉形式；抗浮锚杆3φ36mm，钢筋网Φ4@200×200，土钉插筋直径φ20mm，长度为1.5m，间距1m。

结构:筒体（框架-核心筒）结构；冲孔灌注混凝土桩，桩径1600mm、3000mm、3200mm、3400mm、3600mm；C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70墙，C25、C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70柱，C25、C35、C40梁，C25、C35、C45板；蒸压加气混凝土砌块，内墙200mm。

2015年一级造价师《案例分析（土建）》真题（共6题，1～5题每题20分，第6题40分）案例一【背景资料】某新建建设项目的基础数据如下：（营改增改编）（1）建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产；（2）建设投资来源为自有资金和贷款，贷款2000万元，年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第2-5年将未偿还贷款等额本息偿还。

自有资金和贷款在建设期内均衡投入；（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧；（4）流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于建设期贷款偿还）。

（5）运营期间正常年份的营业收入为850万元，经营成本为280万元，产品增值税附加税率按照营业收入的0.8%估算，所得税率为25%；（6）运营期第一年达到设计产能的80%，该年营业收入经营成本均为正常年份80%，以后均达到设计产能。

（7）建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。

【问题】<1> 、列式计算项目建设期贷款利息；<2> 、列式计算项目运营期第一年偿还的贷款本金和利息；<3> 、列式计算项目运营期第二年偿还的贷款本息，并通过计算说明项目能否达到还款要求；<4> 、项目资本金现金流量表运营期第一年净现金流量是多少？【背景资料】某承包人在一多层厂房工程施工中，拟定了三个可供选择的施工方案，专家组为此进行技术经济分析。

对各方案的技术经济指标打分见表2.1，并一致认为各经济指标重要程度为：F1相对于F2很重要，F1相对于F3较重要，F2和F4同等重要，F3和F5同等重要。

【问题】<1> 、采用0-4评分法计算各技术经济指标的权重，将计算结果填入答题卡表2.1中。

<2> 、列表计算各方案的功能指数，将计算结果填入答题卡表2.2中。

<3> 、已知A、B、C三个施工方案的成本指数分别为0.3439、0.3167、0.3394，采用价值指数法选择最佳施工方案。

广州市住房和城乡建设委员会关于2016年度广州市房屋建筑和市政工程施工招标控制价(最高投标限价)检查情况的通报【法规类别】建筑安装施工【发文字号】穗建筑[2017]198号【发布部门】广州市住房和城乡建设委员会【发布日期】2017.01.26【实施日期】2017.01.26【时效性】现行有效【效力级别】XP10广州市住房和城乡建设委员会关于2016年度广州市房屋建筑和市政工程施工招标控制价（最高投标限价）检查情况的通报（穗建筑〔2017〕198号）各有关单位：为进一步规范本市工程招标活动中的工程计价行为，加强工程计价活动管理，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第16号）、《广东省建设工程造价管理规定》（省政府205号令）等相关文件规定，我委结合广州市实际情况制定工作方案，于2016年10月10日至12月30日开展了2016年度房屋建筑和市政工程施工招标控制价检查工作。

现将本次检查的有关情况通报如下：一、总体情况本次检查从广州市建设工程造价管理站办理备案的2016年度工程施工招标控制价中，随机抽取了66个项目进行成果文件编制质量检查。

抽查的招标项目均采用政府资金或国有资金，金额共34.65亿元，涉及项目建设单位50家、招标控制价和工程量清单编制单位46家，其中市财政资金投资项目24个，区财政投资项目24个，国有资金投资18个。

本次检查采取量化考核方式进行编制质量考评。

考评的主要内容有：招标控制价编制质量、工程量清单编制质量、政府投资项目施工阶段招标控制价控制措施的落实情况。

本次招标控制价检查项目中，有65个合格，1个不合格，合格率为98%；其中得分在90分以上的项目30个，占检查总数的45%；得分在80～89分之间的项目26个，占检查总数的39%；得分在60～79分之间的项目9个，占检查总数的14%；不合格1个，占检查总数的2%，汇总详见附件。

自去年招标控制价检查实行量化考核并通报考评结果后，各单位对招标控制价的编制质量更为重视，考评得分明显高于去年的水平。

2015年全国造价工程师《建设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程）》真题及详解试题一（20分）某新建建设项目的基础数据如下：（1）项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产。

（2）项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1年按项目最大偿还能力还款，运营期第2～5年将未偿还款项等额本息偿还。

自有资金和贷款在建设期内均衡投入。

（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。

（4）流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还）。

（5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税率为25%。

（6）运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。

（7）在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。

【问题】1．列式计算项目建设期的贷款利息。

2．列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。

3．列式计算项目运营期第2年偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。

4．项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？【参考答案】1．列式计算项目建设期的贷款利息。

答：已知建设期2年，贷款金额2000万元，年利率6%，贷款在建设期内均衡投入。

建设期贷款利息的计算如下：第1年利息＝1000×6%/2＝30（万元）；第2年利息＝（1000＋30＋1000/2）×6%＝91.80（万元）；建设期贷款利息＝30＋91.80＝121.80（万元）。

2．列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。

答：运营期第1年偿还的贷款本金和利息计算如下：固定资产原值＝建设投资＋建设期贷款利息＝3600＋121.8＝3721.80（万元）；年折旧＝固定资产原值×（1－残值率）/使用年限＝3721.8×（1－5%）/10≈353.57（万元）；运营期第1年利息＝（2000＋121.80）×6%≈127.31（万元）；运营期第1年总成本＝280×80%＋353.57＋127.31＝704.88（万元）；运营期第1年利润总额＝900×80%×（1－6%）－704.88＋127.31＝99.23（万元）；运营期第1年可用于还款的资金＝99.23＋353.57＝452.80（万元）；运营期第1年偿还的贷款利息＝127.31万元；运营期第1年偿还的贷款本金＝452.80－127.31＝325.49（万元）。