土地整治单项工程、单位工程、分部工程、单元工程划分

建筑工程单位工程、单项工程、项目工程划分单位工程：是指具有单独设计独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物，但不能独立发挥生产能力或效益的工程 (比如土建工程、电气工程、装饰工程、给排水）都是一个单位工程单项工程：是指建筑项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥设计所规定的生产能力及效益的工程（如教学楼、食堂、办公楼）是单项工程。

也就是说单项工程由一个个单位工程组成。

看清楚以上对比项目工程就是有许多个单项工程组成的。

建筑工程分部(子分部)工程、分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程无支护土方土方开挖、土方回填1地基与地下防水防水混凝土，卷材防水层，细部构造，基础混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理序号分部工程子分部工程分项工程混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构主体砌体结构混凝土小型空心砌块砌体，填充墙砌体2钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及结构钢结构高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护整体面层：基层，水泥砂浆面层，建筑地面面层；板块面层：基层，砖面层 ( 陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥3花砖面层 ) ，大理石面层和花岗岩面层，料石面层( 条石、块石面层 ) ，塑装饰装修料板面层，序号分部工程子分部工程分项工程抹灰一般抹灰3建筑装门窗金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装饰装修吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙建筑4屋面建筑给5水、排水及采暖序号分部工程建筑给5水、排水及采暖建筑6电气饰面板 ( 砖)饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰细部护栏和扶手制作与安装卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装室内热水供应管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热系统卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装子分部工程分项工程室内采暖系统管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热室外给水管网给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室室外排水管网排水管道安装，排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装，系统水压试验及调试、防腐，绝热建筑中水系统建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装及游泳池系统供热锅炉及辅锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试助设备安装运行，换热站安装，防腐，绝热架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配室外电气电柜、控制柜 ( 屏、台 ) 和动力、照明配电箱 ( 盘 ) 及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜( 屏、台 ) 和动力、变配电室照明配电箱 ( 盘 ) 安装，裸母线、封闭母线，插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，供电干线电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验序号分部工程子分部工程分项工程建筑6电气智能7建筑序号分部工程7智能建筑通风与8空调序号分部工程成套配电柜、控制柜 ( 屏、台 ) 和动力、照明配电箱 ( 盘 ) 及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电电气动力气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装成套配电柜、控制柜( 屏、台) 和动力、照明配电箱( 盘) 安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，电气照明安装钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行成套配电柜、控制柜 ( 屏、台 ) 和动力、照明配电箱 ( 盘 ) 安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭备用和不间断电母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆源安装导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等防雷及接地安装电位连接，接闪器安装通信网络系统通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和建筑设备监控热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工系统作站与操作分站，子系统通信接口子分部工程分项工程火灾报警及消火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统防联动系统安全防范系统电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制(门禁 )系统，停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口电源与接地智能建筑电源，防雷及接地环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统( 含电视监控系统、住宅 (小区 )智入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统 ) ，物业管理系统 ( 多表现场计量及与远程传能化系统输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统) ，智能家庭信息平台送排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试除尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试17子分部工程分项工程风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，空调风系统消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，净化空调系统消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝8通风与热，高效过滤器安装，系统调试空调制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管制冷设备系统道及设备的防腐与绝热，系统调试管道冷热 ( 媒 ) 水系统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，空调水系统阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试电力驱动的曳引设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，式或强制式电梯对重 ( 平衡重 ) ，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气9安装装置，整机安装验收电梯设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，液压电梯安装对重 ( 平衡重 ) ，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收自动扶梯、自动人设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收行道安装附录 C室外工程划分C．0．1室外单位 ( 子单位 ) 工程和分部工程可按表C． 0． 1划分。

单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的划分单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的划分2016-10-11作为一个建设工作者，建设工程、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程……你分得清吗？每个分部工程下面又包括哪些分项工程，你都知道吗？这篇文章，小编就来为你捋一捋这些错综复杂的关系，保证让你受益匪浅哦！建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

具体定义：1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算。

行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例：一所学校、一个工厂等。

2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥出产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥出产能力或效益，但具有独立设计，可以独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

4、分部工程：依照工程部位、设备种类和型号、利用资料的不同分别。

例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的组织要素。

TD 云南省国土资源行业标准土地整治项目验收规程云南省国土资源厅前言为确保土地整治工程建设质量，统一和规范土地整治项目验收工作程序，明确各级部门及相关参建单位的验收职责，完善项目验收的组织管理，提高项目管理水平。

云南省国土资源厅参照《土地开发整理项目验收规程》（TD/T1013-2000修订稿）和《云南省土地开发整理项目管理实施细则》，结合云南省土地整治项目验收工作实际情况，制定本规程。

本规程附录A～J为规范性表样。

本规程由云南省国土资源厅国土规划整理中心提出。

本规程由云南省国土资源厅批准。

本规程由云南省国土资源厅国土规划整理中归口并解释。

本规程起草单位：本规程主要起草人：目次前言................................................................................. .. (1)1 总则................................................................................. (4)2 术语................................................................................. (5)3 验收条件................................................................................. (6)3.1 单元（工序）工程验收应具备的条件................................................................................... . (6)3.2 分部工程验收应具备的条件................................................................................. . (6)3.3 单位工程验收应具备的条件................................................................................. . (6)3.4 单项工程验收应具备的条件................................................................................. . (6)3.5 项目建设自检自查工作应具备的条件................................................................................. (7)3.6 初步验收应具备的条件................................................................................. (7)3.7 竣工终验应具备的条件................................................................................. (7)4 工程中间验收................................................................................. . (7)4.1 验收依据................................................................................. (7)4.2 验收组织................................................................................. (8)4.3 验收工作内容................................................................................. . (8)4.4 验收工作程序................................................................................. . (9)4.5 验收成果................................................................................. (10)5 项目竣工验收................................................................................. . (10)5.1 竣工验收依据................................................................................. . (10)5.2 初步验收................................................................................. (10)5.3 竣工终验................................................................................. (11)6 工程质量等级评定和项目综合评价................................................................................. . (12)6.1 工程质量评分及等级评定................................................................................. .. (12)6.2 对参建单位进行评价................................................................................. . (12)6.3验收组对建设项目进行综合评价................................................................................. (12)附录A：土地整治工程质量验收评定项目划分表 (14)附录B：分部工程验收签证格式................................................................................. .. (16)附录C：单位工程验收鉴定书格式................................................................................. (18)附录D：单项工程验收鉴定书格式................................................................................. (20)附录E：土地整治项目自检自查报告................................................................................. (22)附录F：土地整治项目初步验收意见格式................................................................................. . (36)附录G：土地整治项目竣工验收报告格式................................................................................. . (39)附录H：土地整治项目竣工验收主要报告编制大纲 (42)附录I：项目竣工验收必报资料目录................................................................................. . (53)附录J：项目竣工验收备查资料目录................................................................................. . (54)附录K：土地整治项目归档资料分类表................................................................................. . (55)附录L：竣工验收建设项目综合评定表................................................................................. . (56)条文说明................................................................................. . (57)1 总则................................................................................. . (57)2 术语................................................................................. . (57)3 验收条件................................................................................. . (57)4 工程中间验收................................................................................. .. (58)5 项目竣工验收................................................................................. .. (60)6、工程质量等级评定和项目综合评价................................................................................. . (62)1 总则1.1 目的1.1.1为加强土地整治项目验收管理、统一和规范验收程序和方法，明确项目验收内容和要求，依据国家相关法律法规和国土资源部、云南省国土资源厅现行土地整治项目管理的有关规定，特制定本规程。

首先了解建设工程项目的组成
建设工程项目可分为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。

1．单项工程
单项工程是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。

单项工程是建设工程项目的组成部分，一个建设工程项目有时可以仅包括一个单项工程，也可以包括多个单项工程。

2．单位工程
单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。

对于建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。

具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位工程划分的基本要求。

单位工程是单项工程的组成部分。

按照单项工程的构成，又可将其分解为建筑工程和设备安装工程。

如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程等分别是单项工程中所包含的不同性质的单位工程。

3．分部工程
分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。

一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程。

4．分项工程
分项工程是分部工程的组成部分，一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

如平整场地、人工挖土方、回填土、基础垫层、内墙砌筑、外墙抹灰、地面找平层、外保温节能墙体、内墙大白乳胶漆、外墙涂料、塑钢窗制作安装、防盗门安装等。

单项工程:具有独立的设计文件,可以独立施工,竣工建成后,能独立发挥生产能力或使用效益的工程.单位工程:是单项工程的组成部分,是指具有独立的设计可以独立组织施工,但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程.算中最基本的计算单位，它又是概预算定额的基本计量单位,故也称为工程定额子目或工程细目，将分部工程进一步划分的。

它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等确定的。

建筑屋面分部后修改为建筑工程中的分部分项工程划分建筑工程中的分项工程划分：钢筋混凝土分部工程可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程可分为平板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙和一砖半厚墙等分项工程。

公路工程中的分部分项工程划分2分项和分部怎么区别分部工程是建筑物的一部分或是某一项专业的设备；分项工程是最小的，再也分不下去的，若干个分项工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一或几个单项工程合在一起构成一个建设的项目。

1、同一个工程中大小关系（由大到小）：单项工程单位工程分部工程分项工程。

2、单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

也有称作为工程项目。

如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的组成部分。

3、单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。

如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。

建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。

以上两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。

4、分部工程：按工程的种类或主要部位将单位工程划分为分部工程。

如：基础工程、主体工程、电气工程、通风工程等5、分项工程：按不同的施工方法、构造及规格将分部工程划分为分项工程。

如土方工程、钢筋工程、给水工程中的铸铁管、钢管、阀门等安装。

建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

具体定义：1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例：一所学校、一个工厂等。

2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。

例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

详细解释：（一）单项工程：单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。

单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。

土地整治项目验收规程 Prepared on 24 November 2020TD云南省国土资源行业标准土地整治项目验收规程云南省国土资源厅前言为确保土地整治工程建设质量，统一和规范土地整治项目验收工作程序，明确各级部门及相关参建单位的验收职责，完善项目验收的组织管理，提高项目管理水平。

云南省国土资源厅参照《土地开发整理项目验收规程》（TD/T1013-2000修订稿）和《云南省土地开发整理项目管理实施细则》，结合云南省土地整治项目验收工作实际情况，制定本规程。

本规程附录A～J为规范性表样。

本规程由云南省国土资源厅国土规划整理中心提出。

本规程由云南省国土资源厅批准。

本规程由云南省国土资源厅国土规划整理中归口并解释。

本规程起草单位：本规程主要起草人：目次1 总则目的1.1.1为加强土地整治项目验收管理、统一和规范验收程序和方法，明确项目验收内容和要求，依据国家相关法律法规和国土资源部、云南省国土资源厅现行土地整治项目管理的有关规定，特制定本规程。

1.1.2当承包单位完成的工程具备验收条件时，项目监理机构、项目承担单位及各级项目管理机构应按本规程规定及时组织验收。

适用范围1.2.1本规程适用于云南省土地整治项目。

土地整治项目工程质量评定项目按四级划分：即单项工程、单位工程、分部工程、单元工程。

工程质量评定等级、项目建设工作评价：1.4.1土地整治项目质量评定等级为合格或不合格。

1.4.2对项目建设综合评价及项目参建单位工作评价为：优良、一般、差。

验收阶段1.5.1土地整治项目验收划分为：中间验收和竣工验收两个阶段。

1.5.2中间验收是检查施工合同的执行情况，验收包括单元（工序）工程验收、分部工程验收、单位工程验收、单项工程验收。

1.5.3 单项工程验收完成后，项目所在地人民政府（项目领导小组）应对项目建设工程进行自检自查。

1.5.4竣工验收是对土地整治项目建设成果进行全面检查验收和综合评价，竣工验收阶段分为初步验收和终验二个验收阶段。

《土地开发整理项目验收规程（修订）》二〇〇六年月日目录1总则 (3)2术语 (4)3验收条件 (5)4工程中间验收 (6)5项目组织管理和制度执行验收 (11)6资金使用管理验收 (11)7权属和效益验收 (12)8项目竣工验收 (13)9项目技术档案 (17)10附录 (19)附录A：质量评定项目分解 (19)附录B：工程质量评定 (24)附录C：分部工程验收签证格式 (30)附录D：单位工程验收鉴定书格式 (32)附录E：单项工程验收鉴定书格式 (35)附录F：初步验收报告格式 (38)附录G：竣工验收报告格式 (41)附录H：竣工验收主要报告编制大纲 (47)附录I：验收应提供的资料目录 (63)附录J：验收备查资料目录 (64)附录K：工程验收施工质量检测资料核查表 (65)附录L：土地开发整理项目归档资料分类表 (67)1 总则1.1为了加强土地开发整理项目实施过程管理、完善验收手段、强化竣工验收，使验收工作制度化、规范化，特制定本规程。

1.2本规程适用于国家投资土地开发整理项目，其他土地开发整理项目可参照执行。

1.3土地开发整理项目验收工作分为：工程中间验收和竣工验收。

工程中间验收包括分部工程验收、单位工程验收、单项工程验收。

1.4土地开发整理项目工程质量等级分为合格和不合格。

1.5验收工作应及时组织进行，未经验收或验收不合格的工程不得交付使用或进行后续工程施工。

1.6验收工作由验收组负责，验收结论必须经验收组2/3以上成员签字同意。

验收过程中发现的问题，由验收组研究确定处理意见。

组长对争议问题有裁决权。

若有1/2以上验收组成员不同意裁决意见时，应报请验收主持单位或上级国土资源行政主管部门决定。

1.7验收组应对验收内容提出明确的认定意见，验收组成员对验收结论有保留意见时，应在验收成果资料中明确记载，并由保留意见人签字。

1.8验收存在遗留问题时，验收组应在验收成果资料中提出处理意见，并明确责任单位、完成时间、检查验收单位。

建筑工程单位工程、单项工程、项目工程划分
单位工程：是指具有单独设计独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物，但不能独立发挥生产能力或效益的工程(比如土建工程、电气工程、装饰工程、给排水）都是一个单位工程
单项工程：是指建筑项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥设计所规定的生产能力及效益的工程（如教学楼、食堂、办公楼）是单项工程。

也就是说单项工程由一个个单位工程组成。

看清楚以上对比
项目工程就是有许多个单项工程组成的。

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附录C室外工程划分
C．0．1室外单位(子单位)工程和分部工程可按表C．0．1划分。

电梯基坑及井道属于土建项目，需要土建验收，电梯设备属于安装专业（安装专业又分：机械设备安装、电气设备安装、热力设备安装、窑炉砌筑、静止设备及钢结构安装、消防工程安装、给排水及采暖，通风与空调，智能化、通信、长距离管道工程等13个分部组成）里的机械设备安装（机械设备安装又分：切削、锻压、铸造、输送、风机、电梯、泵、等11个子分部）。

因此，电梯应该划到安装专业，而电梯又属于特种设备，要到当地技监局备案，由劳动部门来单独验收。

分部工程，分项工程，单位工程，单项工程的区别和关系
1、同一个工程中大小关系（由大到小）：
单项工程单位工程分部工程分项工程。

2、单项工程是建设项目的组成部分，是具有独立的设计文件，在竣工后可以独立发挥效益或生产能力的独立工程。

如：一个仓库、一幢住宅。

3、单位工程是不能独立发挥生产能力的，但有独立的施工组织设计和图纸的工程。

如：土建工程、安装工程。

4、分部工程：按工程的种类或主要部位将单位工程划分为分部工程。

如：基础工程、主体工程、电气工程、通风工程等
5、分项工程：按不同的施工方法、构造及规格将分部工程划分为分项工程。

如土方工程、钢筋工程、给水工程中的铸铁管、钢管、阀门等安装。

单项工程：很少听到这个说法，可以理解为某某工程的配套设施，比如人的拐棍
单位工程：就是一栋楼也就是一栋建筑，就像一个人
分部工程：单位工程的一部分，如基础、主体、水暖电就像人的胳膊腿
分项工程：按施工方法分如钢筋、模板、混凝土就像人的血肉骨头毛发。

土地开发整理工程项目划分表
土地开发整理工程项目划分表（续）
进场通知
施工组织设计/施工方案报审表
一份。

施工进度计划报审表
注：1、本表由承包单位填报，项目承担单位或项目实施单位、项目监理机构、承包单位各存一份。

河南省封丘县陈桥镇等两个乡镇土地整理项目单位、分部、单元工程划分表
工程开工报审表
一份。

合同项目开工令
进场施工设备报验单
材料/构配件/设备进场报验表
一份。

单位工程开工申请单
编号：（标段号—单位简称—序号）
说明：一式4份报送监理部，签收后返回申请单位2份。

分部工程开工申请单
编号：（标段号—单位简称—序号）
说明：一式4份报送监理部，签收后返回申请单位2份。

TD 省国土资源行业标准土地整治项目验收规程省国土资源厅前言为确保土地整治工程建设质量，统一和规土地整治项目验收工作程序，明确各级部门及相关参建单位的验收职责，完善项目验收的组织管理，提高项目管理水平。

省国土资源厅参照《土地开发整理项目验收规程》（TD/T1013-2000修订稿）和《省土地开发整理项目管理实施细则》，结合省土地整治项目验收工作实际情况，制定本规程。

本规程附录A～J为规性表样。

本规程由省国土资源厅国土规划整理中心提出。

本规程由省国土资源厅批准。

本规程由省国土资源厅国土规划整理中归口并解释。

本规程起草单位：本规程主要起草人：目次前言 (1)1 总则 (5)2 术语 (6)3 验收条件 (6)3.1 单元（工序）工程验收应具备的条件 (6)3.2 分部工程验收应具备的条件 (6)3.3 单位工程验收应具备的条件 (7)3.4 单项工程验收应具备的条件 (7)3.5 项目建设自检自查工作应具备的条件 (7)3.6 初步验收应具备的条件 (7)3.7 竣工终验应具备的条件 (7)4 工程中间验收 (7)4.1 验收依据 (7)4.2 验收组织 (8)4.3 验收工作容 (8)4.4 验收工作程序 (9)4.5 验收成果 (10)5 项目竣工验收 (10)5.1 竣工验收依据 (10)5.2 初步验收 (11)5.3 竣工终验 (11)6 工程质量等级评定和项目综合评价 (12)6.1 工程质量评分及等级评定 (12)6.2 对参建单位进行评价 (12)6.3验收组对建设项目进行综合评价 (13)附录A：土地整治工程质量验收评定项目划分表 (14)附录B：分部工程验收签证格式 (16)附录C：单位工程验收鉴定书格式 (18)附录D：单项工程验收鉴定书格式 (20)附录E：土地整治项目自检自查报告 (22)附录F：土地整治项目初步验收意见格式 (37)附录G：土地整治项目竣工验收报告格式 (41)附录H：土地整治项目竣工验收主要报告编制大纲 (45)附录I：项目竣工验收必报资料目录 (59)附录J：项目竣工验收备查资料目录 (60)附录K：土地整治项目归档资料分类表 (61)附录L：竣工验收建设项目综合评定表 (62)条文说明 (64)1 总则 (64)2 术语 (64)3 验收条件 (65)4 工程中间验收 (65)5 项目竣工验收 (67)6、工程质量等级评定和项目综合评价 (69)1 总则1.1 目的1.1.1为加强土地整治项目验收管理、统一和规验收程序和方法，明确项目验收容和要求，依据相关法律法规和国土资源部、省国土资源厅现行土地整治项目管理的有关规定，特制定本规程。