关于二手房买卖合同样本.doc
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关于二手房买卖合同样本
卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称甲方)身份证号。
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买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，由乙方向甲方购买房地产，共同遵守和执行
第一条乙方同意购买甲方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _区的房产(别墅:办公楼、公寓、住宅楼、厂房、店面)，建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。
(详情请参考土地和住房证书。
_ _ _ _ _ _ _) 第二条上述房地产的成交价格为:单价每平方米人民币元整，总价人民币元整(大写:人民币元整)本合同签订之日，乙方应向甲方支付购房定金人民币元整。
第三条付款时间和方式:1、甲、乙双方同意以银行按揭方式付款，并同意在房地产交易中心缴纳税费当日，向甲方支付首付款(含定金)人民币元整。
其余房款人民币元整(如银行批准的实际金额低于上述申请金额，乙方应在缴纳税费之日一并向甲方支付差额)申请银行按揭，并在银行贷款之日支付给甲方。
2.甲、乙双方同意一次付清，并同意在房地产交易中心缴纳税费之日向甲方支付首付款(含定金)人民币元整，剩余房款人民币元整于产权交付之日支付给甲方。
第四条甲方应在收到乙方全部房价款之日起_ _ _ _ _日内，将交易的全部房地产交付乙方使用，并在交付之日结清_ _ _ _ _及其他费用。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策:法律法规，按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费经双方协商，交易税由_ _ _ _ _ _方承担，房产转让的代理费和手续费由_ _ _ _ _ _方承担。
第六条甲方违约责任:乙方在合同签订后中途违约的，应书面通知甲方，甲方应在_ _ _ _ _日内将乙方已付款无息退还给乙方，但购房定金归甲方所有如甲方中途违约，应书面通知乙方，并在违约之日起_ _ _ _ _日内，将乙方已付定金及已付款双倍返还乙方。
第七条本合同第一标的:甲方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，委托代理人为甲方代表2.乙方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，其代表为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _人
第八条本合同需要公证的，应当经国家公证处公证处公证
第九条本合同一式两份甲方房产所有人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份:公证处各一份第十条合同争议的解决:合同履行过程中发生的争议，双方可以通过协商和诉讼解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定。
双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方(乙
方):_ _ _ _ _ __________________
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码。
:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码。
:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _见证人:身份验证机构:
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天:年、月、日，
验证日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ 日期
注:以上内容仅供参考。
