电大资产评估网上形考作业

国家开放大学《资产评估》形成性考核1-4参考答案形成性考核一一、单项选择题（每题5分，共25分）1.按存在形态可以将资产分为（）A.固定资产和流动资产B.单项资产和整体资产C.有形资产和无形资产D.可确指资产和不可确指资产2.资产评估的主体是指（）A.资产评估委托人B.被评估资产C.从事资产评估的机构和人员D.被评估资产占有人3.采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）A.旧资产B.与被评资产相同或者类似的资产C.全新资产D.全新资产，也可以是旧资产4.已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（）A.3～4万元B.3万元C.无法确定D.4万元5.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（）A.安装费B.调试费C.资金成本D.运输费二、多项选择题（每题6分，共36分）6.资产评估的特点主要有（）A.市场性B.强制性C.行政性D.咨询性E.公正性7.持续使用假设又可以细分为（）A.在用续用假设B.移地续用假设C.转用续用假设D.中断后持续使用假设8.应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）A.必须具备参照物B.可以收集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数C.参照物与被评资产的功能相同D.必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产E.需要一个充分发育活跃的资产市场9.功能性贬值包括（）A.修复性功能性贬值B.更新重置成本的功能性贬值C.超额运营性功能性贬值D.超额投资性功能性贬值E.复原重置成本的功能性贬值10.设备评估的现场工作包括（）A.分析委托方的各种评估表格B.对设备进行技术鉴定C.查明设备实物落实评估对象D.确定设备的成新率E.指导委托方填报评估表格11.设备成新率的估测通常采用（）A.功能价值法B.修复费用法C.统计分析法D.观测分析法E.使用年限法三、填空题（每题5分，共30分）12.机器设备的成本法评估，首先应确定被评估机器设备的（重置成本），然后再减去机器设备的各种贬值，来估测被评估机器设备的价值。

试卷总分:100 得分:88
一、单项选择题（共10题，每题4分，总计40分）
1.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是( )
A.土地的经济性贬值
B.建筑物的经济性贬值
C.建筑物的功能性贬值
D.土地的功能性贬值
答案:C
2.建筑物评估的价格指数调整法一般不宜对( )进行评估。

A.结构简单的建筑物
B.成本资料比较完备的建筑物
C.大型、价高的建筑物
D.运用其他比较完备的建筑物
答案:C
3.被评估建筑物因市场原因在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10％，该建筑物的经济性贬值最接近于( )万元。

A.50
B.12
C.15
D.10
答案:B
4.建筑物残余估价法属于( )中的一种具体方法。

A.功能价值法
B.收益法
C.市场法
D.成本法
答案:B
5.对于建筑物的过剩功能，在评价时可考虑按( )处理。

A.建筑物增值
B.功能性贬值
C.经济性溢价
D.经济性贬值
答案:B
6.运用使用年限法估测建筑物实体，有形损耗是以( )与建筑物全部使用年限的比率求得。

A.实际已使用年限
B.剩余使用年限
C.已提折旧年限
D.已使用年限。

试卷总分:100 得分:100
一、单项选择题（共10题，每题4分，总计40分）
1.上市债券的评估最适合用( )
A.收益法
B.市场法
C.成本法
D.历史成本法
答案:B
2.下列按风险大小排列，正确的是( )
A.企业债券、股票、国家债券、金融债券
B.股票、企业债券、金融债券、国家债券
C.国家债券、金融债券、企业债券股票
D.股票、国家债券、金融债券、全业债券
答案:B
3.上市股票的评估一般采用市场法，按评估基准日的( )确定评估值。

A.开盘价
B.最低价
C.收盘价
D.中间价
答案:C
4.作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是( )。

A.是否摊销
B.能否带来预期收益
C.能否变现
D.摊销方式
答案:B
5.到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标准是( )。

A.债券利息
B.债券本金加利息
C.债券本金
D.债券本金减利息
答案:B
6.我国现行会计制度一般把科研费用从当期管理费用中列支，因此，账簿上反映的无形资产成本是( )的。

A.全面
B.较完整
C.定额
D.不完整。

作业一1.什么是资产评估，它有哪些特点？资产评估是指评估机构根据特定的目的，遵循客观经济规律和公允的准则，按照法定的标准和程序，运用科学的方法，对资产的现时价格进行评定和估算。

其核心是对资产在某一时点的价格进行估算。

资产评估具有市场性、公正性、专业性和咨询性的特点。

2.资产评估主要有哪几种假设，他们在资产评估中有什么作业？假设是指依据有限事实而作出合理推断的状态，资产评估理论和方法体系的形成是建立在一定假设基础上的。

资产评估的假设有：（1）继续使用假设。

是指资产将按照现行用途继续使用，或转换用途继续使用。

（2）公开市场假设。

是指在市场上进行或拟进行资产交易的双方，彼此地位平等，且都具有获得足够市场信息的机会和时间，以便对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的分析判断。

（3）清算假设。

是指资产所有者在某种压力下被强制在公开市场上进行资产的出售。

3.资产评估应遵循哪些原则？（1）贡献原则。

指某一项资产或资产的某一构成部分的价值取决于它对其它相关的资产或资产整体的价值贡献，或根据当缺少它是对整体价值下降的影响程度来衡量确定。

（2）替代原则。

指同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求量最大。

因为有经验的买方对某一资产不会支付高于市场上能够找到的替代物的费用。

（3）预期原则。

指资产评估中，资产的价值可以不按照其过去形成的成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定。

评估值取决于现实资产的未来获利能力。

（4）最佳效用原则。

指当一项具有多种用途或潜能的资产在公开市场条件下进行评估时，应按照其最佳用途来评估资产价值。

4. 什么是市场法？市场法适用的前提条件是什么？答案：市场法是指利用市场上同样的或类似的资产的近期交易价格，经过直接比较或者类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。

基本前提条件是：(1)、要有公开活跃的市场；(2)、公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

5、某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来五年的收益额分别为13万元、14万元、11万元、12万元和15万元。

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一单选题：1.以企业破产或停业清算、资产抵押为目的的资产评估，适用（清算价格标准）2.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是(经济性贬值)3.下列不属于资产评估工作原则的是（专业性原则）4.复原重置成本与更新重置成本之差表现为（超额投资成本）5.成本法主要适用于（继续使用）前提下的资产评估6.从性质上讲，资产的评估价值是评估师对被评估资产在评估基准日的（交换价值）估计值7.（现实性）是资产评估最基本的特点8.资产评估和市场的关系是（模拟市场条件但又必须接受市场检验）9.资产评估交易假设是基于被评估对象（正在交易）的情况下设立的10.资产评估的一般目的是评估资产的（公允价值）11.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种(经济性贬值) 12.资产评估在一定的假设条件下进行，（公开市场假设）是对资产拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定，是其他假设的基本参照13.评估资产的公平市场价值，适用于（公开市场）的假设14.当市场存在与待估资产相类似的资产时，适用（现行市价标准）15.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（评估依据的市场条件）16.运用收益法对企业价值评估的必要前提是判断企业是否拥有（持续盈利能力）17.资产评估与会计计价的关系是(既相区别，又相联系)18.采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是(本金化率越高，收益现值越低)19.复原重置成本与更新重置成本之差表现为（超额投资成本）20.以产权转移、变更为目的的资产评估，适用（收益现值标准）21.收益法中所用收益指的是(未来预期收益)22.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（物价指数法）23.修复费用法适用的可修复费用是指（修复在经济上和技术上都可行）24.下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（公开市场价值）25.收益法中采用的折现率与本金化率的关系是(折现率与本金化率内涵相同，结果一致)26.由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，电大资料精品这种贬值称为（经济性贬值）27.机器设备重置成本中的直接费用包括（安装调试费用）28.对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为(更新重置成本)29.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（该设备对企业的贡献价值）30.被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数x取值0．7，被评估资产的重置成本最接近于（8123）元31.对设备价值评估是建立在（查账）基础上的32.重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（4万元）33.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。

单选题: 作业一1．在以下事项中, 影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(A．评估的特定目的)2. 在下列原则中( D. 替代性原则 )不属于资产评估的工作原则。

3. 在以下事项中, 决定资产评估价值的最主要的因素是( B. 资产的预期效用)4．资产评估是判断资产价值的经济活动, 评估结果应该是被估资产的(B．时点价值)5. 客观公正性原则要求资产评估应该以( D. 确凿的事实和事物发展的内在6. 资产评估的最基本的功能是(A. 评价和评值)7. 资产评估假设的最基本作用是(B. 表明资产评估面临的条件)8．收益法中收益额的确定, 必须是(D．与折现率一致的指标)9. 从理论上讲,构成重置成本耗费应当是(B. 社会平均成本)10. 资产评估时, 成新率确定的基础与折旧年限(B. 无关)11．采用收益法评估资产时, 收益法的各个参数相互关系是(A．资本化率越高, 收益现值越低)12. 运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是(C. 排除个别参照物交易的偶然性)13．用市场法评估资产的正常变现价值时, 应当参照相同或类似资产的( B．现行市价)14. 对设备使用程度的判断通常是建立在( D. 技术检测)基础上。

15．当设备出现(C．使用效益下降)时, 评估时需要考虑其经济性贬值。

16. 设备的技术寿命与( C. 技术更新速度)有关。

17. 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了(D. 时间)因素。

18. 物价指数法只能用于设备的(A. 复原重置成本)19. 设备的有形损耗率等于(A. 1-成新率)20．对技术改造的设备进行评估, 应根据技术改造的程度适当( B．减少其实际已使用年限)作业二1. 在正常情况下, 用于房地产价值评估的收益额应该是( D. 客观总收入-客观总费用 )2. 在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( B. 成本法 )3．在建筑物重置成本的评估中, 价格指数法一般适用于(D．单位价值小、结构简单的建筑物 )4. 在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是( C. 路线价法 )5. 基准地价修整系数法属于( C. 市场法 )中的一种具体方法。

(1/15)、下列选项中，（）不属于无形资产。

(2分)▪A、计算机软件▪B、债权性质的应收及预付账款▪C、费专利技术▪D、专利权(2/15)、假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（）。

(2分)▪A、10%▪B、12%▪C、13.5%▪D、13%(3/15)、资产评估报告书应由（）最终审核、签字、盖章才具备法律效力。

(2分)▪A、主任评估师▪B、注册评估师▪C、委托人▪D、项目负责人(4/15)、必须在资产评估报告书上签字的人是( )。

(2分)▪A、评估机构法定代表▪B、委托方法定代表人▪C、项目负责人▪D、资产占有方法定代表人(5/15)、到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标准是（）。

(2分)▪A、债券利息▪B、债券本金▪C、债券本金或利息▪D、债券本金加利息(6/15)、人力资源评估价值是指（）。

(2分)▪A、人力资源所具有的的正在发生的创造性的劳动能力▪B、人力资源所具有的已发生的创造性的劳动能力▪C、人力资源所具有的潜在的创造性的劳动能力▪D、人力资源所具有的已发生的重复性的劳动能力(7/15)、下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适州等方面又不同于无形资产的是( ) (2分)▪A、非专利技术▪B、土地使用权▪C、商誉▪D、版权(8/15)、由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间转让无形资产的机会成本是（）。

(2分)▪A、销售收入减少和费用增加的折现值▪B、销售收入的增加折现值▪C、无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用▪D、销售费用的减少折现值(9/15)、下列选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是( )。

(2分)▪A、资产评估基准日▪B、评估机构和委托方名称▪C、资产评估计划▪D、资产评估目的(10/15)、甲企业于2009年3月5日委托某资产评估机构对其资产进行评估，用于向银行抵押贷款。

2016年电大资产评估网上形考作业(一)(1/15)、某被评估资产2000年购建账面价值为50万元，2009年进行评估，已知2000年与2009年该类资产的定基物价指数分别为120%与170%，则被评估资产重置全价为（）。

(2分)▪A、70.83万元▪B、50万元▪C、35.29万元▪D、85万元(2/15)、利用收益现值法评估，未来收益应是（）。

(2分)▪A、净利润▪B、利润总额▪C、现金流入▪D、现金净流量(3/15)、企业改组为股份公司时，若以评估基准日为调账日，对流动资产、长期资产、无形资产应按评估确认价值与账面价值之间的增加额，借记有关资产科目，贷记（）科目。

(2分)▪A、盈余公积▪B、实收资本▪C、资本公积▪D、未分配利润(4/15)、下列选项中，不符合公开市场内涵的是( )。

(2分)▪A、交易各方掌握必要的市场信息▪B、交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益▪C、交易各方具备较为充裕的时间▪D、交易条件公开且具有排他性(5/15)、某企业进行股份制改组时，“利润分配—未分配利润”科目借方余额为800万元，“盈余公积—法定盈余公积”贷方余额为50万元，“资本公积”科目贷方余额为600万元，“实收资本”科目贷方余额为1000万元。

如果对亏损进行调整，调整后的“实收资本”科目的贷方余额为（）。

(2分)▪A、800万元▪B、1000万元▪C、850万元▪D、950万元(6/15)、运用功能价值法确定重置成本时，其前提条件是（）。

(2分)▪A、资产的成本与其生产能力无关▪B、资产的成本与其生产能力成线性关系▪C、资产的成本与其生产能力存在规模经济效益作用▪D、资产的成本与其未来收益成线性关系(7/15)、某国有企业进行股份制改组时，其固定资产的原值为30000元，累计折旧为14000元，评估确认的固定资产原值为36000元，净值为30000元，则固定资产的净值为（）元。

(2分)▪A、36000▪B、16000▪C、30000▪D、22000(8/15)、收益现值法中的折现率一般应包括（）。

蕉城工作站《资产评估》《资产评估》形成性考核一-null分
题1：企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。

A.对
B.错
正确答案：B
题2：科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。

A.对
B.错
正确答案：B
题3：根据资产评估的预期收益原则，资产在取得时花费的成本越大，其评估值就越高。

A.对
B.错
正确答案：B
题4：资产评估的收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限。

A.对
B.错
正确答案：B
题5：所有的机器设备都可以用重置成本法评估其价值。

A.对
B.错。

电大【资产评估】形成性考核册作业答案一、单项选择：每题1分，共10分1、B2、B3、A4、C5、C6、B7、C8、A9、B 10、A二、多项选择：每题2分，共20分1、ABCDE2、BDE3、ABD4、ACD5、BCE6、ACD7、AD8、ABDE9、ABCDE 10、ABE三、判断题：每题1分，共10分1、×2、√3、√4、√5、×6、√7、×8、√9、× 10、√四、简答题：每小题5分，共10分简答题答案见教材内容。

五、计算题：共50分1、解：列表计算如下：2、解：（1）列表计算如下：(2)750/15%=5000(万元)5000×0.6209=3104.5(万元)2238.49+3104.5=5342.99(万元)3、解：经济性贬值率=[1－(14000÷20000)0.6]×100%=19%经济性贬值额=[100×20000×(1－33%)×(P/A,10%,3)]=3332446(元)4、解：建筑物重置成本＝待估建筑物账面原价×价格变动指数＝335000×｛(1+10.1%)×（1+11%）×(1+12.3%)×(1+13%)｝ =519533(元)电大天堂【资产评估】形考作业二：一、单项选择：每题1分，共10分1、B2、D3、C4、A5、B6、C7、D8、A9、B 10、C二、多项选择：每题2分，共20分1、ABDE2、ABCDE3、ABCDE4、ABCDE5、AC6、ABC7、ABCDE8、ACE9、BCD 10、ABCE三、判断题：每题1分，共10分1、×2、×3、×4、×5、√6、√7、×8、√9、√ 10、√四、简答题：每小题5分，共10分简答题答案见教材内容。

五、计算题：每题10分，共50分1、解：CIF价格（FOB+国外运杂费+保险费）×8.5=（50+1+2.5）×8.5=454.75（万元）进口关税=CIF×30%=136.425（万元）增值税=（进口关税完税价格+关税）×17%=100.5（万元）银行及外贸手续费=3万元国内运杂费=5万元安装调试费=7万元该设备的重置完全价格=454.75+136.425+100.5+3+5+7=706.675（万元）该设备的成新率=7/（7+3）=70%该设备的评估值=706.675×70%=494.6725（万元）人民币。

2022电大资产评估学形成性考核册答案2022电大资产评估学形成性考核册答案范本1电大会计本科省管课程《资产评估学》形成性考核册答案作业1参考答案一、单项选择题3.根据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持(B)。

A.真实性、科学性、可行性B.独立性、客观性、科学性C.统一领导、分级管理D.独立性、相关性、客观性6.用物价指数法估算的资产本钱是资产的 (B)。

A.更新重置本钱B.复原重置本钱C.既可以是更新重置本钱,也可以是复原重置本钱D.既不是更新重置本钱,也不是复原重置本钱9.对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的本钱称为(A)。

10.采用收益现值法评估资产时,各指标间存在的关系是〔A〕。

二、多项选择题1.属于必须进行资产评估的经济行为是(BCD)。

2.资产评估与会计计价的区别主要是(ABDE)。

A.会计计价基于会计主体不变,而资产评估基于产权变动B.会计计价以持续经营为前提,而资产评估以中断生产经营为前提C.会计计价是就资产论权益,而资产评估是就资产论资产D.会计计价为投资者、债权人、经营者提供信息、资产评估为资产交易和投资提供价值尺度E.会计计价由企业会计人员完成,而资产评估由社会中介机构完成3.确定评估基准日的目的是(ABG)。

4.以下原那么中,( ABD)是资产评估的经济原那么。

5.资产评估的特点是(ABD)。

6.收益额应以现金流量来衡量的原因是(ACD)。

A.整体投资有效年限中,现金流量总计与利润相等B.整体投资有效年限中,现金流量总计大于利润C.利润在各年的分布受折旧方法等人为因素影响,而现金流量那么不受这些人为因索约束7.历史本钱法一般只适用于(ACE)的资产评估。

A.流动性强,价格变化不大的单项资产B.流动性弱,价格变化较大的单项资产C.购进期短,购进价格接近市场现行价格的材料D.购进期长,购进价格脱离市场现行价格的材料8.收益现值法中的收益额的界定情况应注意(AB)。