一级建造师建设工程经济考点知识
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一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、建筑工程经济学基本概念及原理1.建筑工程经济学基本概念:建筑工程经济学是研究建筑工程投资与回报之间关系的科学。
它以经济原则为基础,以建设项目的经济效益为宗旨,通过利用数学、统计学等方法,对建设项目的投资、资金筹集、企业组织和管理等问题进行科学的分析和决策。
2.经济效益和社会效益:经济效益是指建设项目所产生的与其相关的成本、价值和利益,它是衡量建设项目经济成功与否的主要标准;社会效益是指建设项目对社会产生的影响和效果,包括环境效益、社会效益、文化效益等。
3.战略经济效益:战略经济效益是指建设项目在国家和地方发展战略中所体现的经济效果,如促进经济结构调整、提高竞争力等。
4.建设工程经济学的原则:价值原则、效益原则、时间原则、风险原则和公平原则。
二、建筑施工项目投资决策1.建设项目资金筹集方式:自筹资金和外部融资,自筹资金包括自有资金和利用预售款或预收款,外部融资包括银行贷款、股权融资等。
2.建设项目投资回报计算:包括静态投资回报率、动态投资回报率和财务内部收益率等。
3.建设项目资金规模和资金投入的确定:根据项目的实际情况、风险和财务能力等因素,确定项目的资金规模和资金投入。
4.建设项目评价方法:包括灵敏度分析、可行性研究、因果关系分析等,以评估项目的经济效益和社会效益。
三、建筑施工项目成本管理1.建设项目成本组成:包括直接成本、间接成本和管理费用等。
2.成本控制的方法和技术:包括成本计划、成本预测、成本核算和成本控制等。
3.建设项目成本管理的目标和措施:目标是实现项目成本的合理控制和管理,措施包括编制成本管理方案、建立和执行成本管理制度、加强成本监控等。
四、建筑施工项目利润管理1.建设项目利润的计算方法:包括成本加利润率法、费用加利润法和毛利润率法等。
2.利润分配方式:包括按比例分配、按比例分配加浮动、并行分配、建立利润共享机制等。
3.利润合理性评估和控制:通过指标与实际对比、比例分析等方法,评估和控制项目利润的合理性。
一级建造师工程经济考点重点总结一、工程经济基础11 资金时间价值的计算及应用利息的计算资金等值计算及应用名义利率与有效利率的计算12 技术方案经济效果评价经济效果评价的内容经济效果评价指标体系投资收益率分析投资回收期分析财务净现值分析财务内部收益率分析基准收益率的确定偿债能力分析二、工程财务21 财务会计基础财务会计的职能会计核算的原则会计要素的组成和会计等式的应用22 成本与费用费用与成本的关系工程成本的确认和计算方法期间费用的核算23 收入收入的分类及确认建造(施工)合同收入的核算24 利润和所得税费用利润的计算所得税费用的确认25 企业财务报表财务报表的构成资产负债表的内容和作用利润表的内容和作用现金流量表的内容和作用财务报表附注的内容和作用26 财务分析财务分析的方法基本财务比率的计算和分析27 筹资管理资金成本的作用及其计算短期筹资的特点和方式长期筹资的特点和方式28 流动资产财务管理现金和有价证券的财务管理应收账款的财务管理存货的财务管理三、建设工程估价31 建设项目总投资设备及工器具购置费的组成建筑安装工程费用项目的组成与计算工程建设其他费用的组成预备费的组成建设期利息的计算32 建设工程定额建设工程定额的分类人工定额的编制材料消耗定额的编制施工机械台班使用定额的编制33 建设工程项目设计概算设计概算的内容和作用设计概算的编制方法设计概算的审查34 建设工程项目施工图预算施工图预算的作用施工图预算的编制方法施工图预算的审查35 工程量清单编制工程量清单的作用工程量清单编制的方法36 工程量清单计价工程量清单计价的方法招标控制价的编制方法投标报价的编制方法合同价款的约定与调整37 计量与支付工程计量合同价款调整工程变更价款的确定索赔与现场签证合同价款期中支付竣工结算与支付38 国际工程投标报价国际工程投标报价的程序国际工程投标报价的组成单价分析和标价汇总的方法国际工程投标报价的技巧国际工程投标报价决策的影响因素以上是一级建造师工程经济考点的重点总结,考生应熟练掌握这些内容,以便在考试中取得好成绩。
2023年一级-经济-知识点第一章工程经济1、知识点利息(1)单利-利不生利F=P(1+n*i)(2)复利-利生利,利滚利F=P(1+i)ⁿ2、知识点现金流量图(1)横轴为时间轴,0表示时间序列的起点;时间轴上的点称为时点,表示该时间单位末的时点;(2)对投资人而言,横轴上方的箭线表示现金流入,即收益;下方表示现金流出,即费用;(3)箭线长短体现现金流量数值大小的差异不成比例);(4)箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点当期末,下期初)。
3、知识点资金等值资金有时间价值,即使金额相同,因其发生在不同时间,其价值就不相同。
反之,不同时点绝对数额不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。
4、知识点等值计算5、知识点经济效果评价的建本内容包括技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力等1)对于经营性方案,主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力;2)对于非经营性方案,主要分析财务生存能力。
6、知识点独立型与互斥型方案区别1)独立型方案:只需对方案自身的经济性进行检验,即“绝对经济效果检验”。
2)互斥型方案:①考察各个方案自身的经济效果,即“绝对经济效果检验”;②考察哪个方案相对经济效果最优,即“相对经济效果检验”。
7、知识点技术方案的计算期1)建设期;2)运营期投产期和达产期)。
8、知识点经济效果评价指标体系9、知识点总投资收益率ROI,资本金净利润率ROEROI=EBIT/TI*100%,表示技术方案总投资的盈利水平。
TI:技术方案总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金);EBIT:运营期内正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润,年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用;ROE=NP/EC*100%,表示技术方案资本金的盈利水平。
EC:技术方案资本金;NP:正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润,净利润=利润总额-所得税。
10、知识点静态投资回收期的计算投资回收期也称投资返本期,是反映技术方案投资回收能力的重要指标。
一建建设工程经济知识点完整版建设工程经济是对工程项目进行全面的经济分析和评估的学科,它主要涉及到投资决策、成本控制、效益评估等方面的知识。
下面是一些建设工程经济的重要知识点:1.投资决策:建设工程项目的投资决策是指对不同的建设方案进行比较和选择,确定最优的投资方案。
在投资决策中,需要考虑到项目的效益、风险、资金成本等因素。
2.成本估算:成本估算是建设工程经济中的重要环节,它包括项目投资额的确定、人工、材料、设备、管理等各项费用的估算。
3.资金成本:资金成本是指企业为筹集资金所支付的利息成本。
在建设工程中,资金成本是一个重要的经济指标,对项目的投资决策和预算编制有重要影响。
4.效益评估:效益评估是指对建设工程项目的经济效益进行评估和分析,包括项目的投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算。
5.风险评估:风险评估是对建设工程项目的投资风险进行评估和分析,包括项目的市场风险、技术风险、政策风险等方面的风险。
6.投资收益分析:投资收益分析是指对建设工程项目的投资收益进行分析和比较,包括不同投资方案的投资收益率、盈亏平衡点、投资效率等指标的计算。
7.经济性评价:经济性评价是对建设工程项目的经济性进行评价和分析,包括项目的经济效益、社会效益、环境效益等方面的评价。
8.建设工程项目管理:建设工程项目管理是指对建设工程项目进行计划、组织、协调、控制和评价的过程,包括项目的进度控制、质量控制、成本控制等方面的管理。
9.利润分析:利润分析是对建设工程项目的利润进行分析和评价,包括项目的总利润、单位造价利润、投资利润率等指标的计算。
10.法律法规:建设工程经济涉及到的很多问题都与法律法规有关,企业在进行建设工程经济分析和评估时需要遵守相关的法律法规。
以上是建设工程经济的一些重要知识点,建设工程经济还涉及到很多其他方面的知识,例如项目可行性研究、建设工程审计等。
掌握这些知识点,对于进行建设工程项目的经济分析和评估具有重要意义。
一级建造师考试《建设工程经济》必背要点考点:利息的计算1.资金时间价值资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间周转使用的结果。
2.影响资金时间价值的因素资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。
3.利息与利率--四个概念:(1)利息:利息是由贷款发生利润的一种再分配,常常被看成是资金的一种机会成本;利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿(建立“资金成本”的概念,并与资金成本计算公式相联系);以信用方式筹集资金有一个特点就是(自愿性),而自愿性的动力在于(利息与利率)。
(2)利率:决定利率高低的五个因素A、利率的高低首先取决于社会平均利润率,社会平均利润率是利率的最高界限B、在社会平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况C、风险D、通货膨胀:对利息波动有直接影响E、期限(3)利息的计算单利:F=P(1+n×i 单)复利:F=P(1+i 复)n考点:名义利率与有效利率的计算在复利计算中,利率周期通常以年为单位;当计息周期小于一年时,就出现了名义利率和有效利率的概念。
1、名义利率名义利率r:指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率,即r=i×m2、有效利率资金在计息中所发生的实际利率,包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。
(1)计息周期有效利率,即计息周期利率 i:i=r/m(2)年有效利率,公式:P:年初资金;r:名义利率;m:一年内的计息次数(3)由此可见,年有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。
(4)每年计息周期m 越多,i eff与r相差越大。
3、计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算(1)按资金收付周期实际利率计算(2)按计息周期的有效利率计算应注意,只有计息周期与资金收付周期一致时才能用计息周期的有效利率计算。
一级建造师《建设工程经济》知识点1.建设工程经济学概述:-建设工程经济学的定义和基本原理;-建设工程经济学与其他学科的关系;-建设工程中的投资决策;-建设工程经济分析的方法和步骤。
2.建设工程项目投资规划:-建设工程项目的预测和选择方法;-建设工程项目的投资前景分析;-建设工程项目投资组合分析。
3.建设工程项目成本估算:-建设工程项目成本估算的基本方法;-建设工程项目成本估算的技术和经济指标;-建设工程项目成本估算的主要程序。
4.建设工程项目投资经营决策:-建设工程项目投资经营决策的概念和内容;-建设工程项目投资经营决策中的核心要素;-建设工程项目投资经营决策的方法和步骤;-建设工程项目投资经营决策中的风险分析。
5.建设工程项目评价和效果分析:-建设工程项目评价的目的和方法;-建设工程项目评价的指标体系;-建设工程项目评价的技术和经济指标。
6.建设工程项目融资和资本结构:-建设工程项目融资的概念和种类;-建设工程项目融资的方式和渠道;-建设工程项目资本结构的决策。
7.建设工程项目运营和管理:-建设工程项目的运营管理流程和方法;-建设工程项目的供应链管理;-建设工程项目的合同管理。
8.建设工程项目税收筹划:-建设工程项目税务政策和税收优惠政策;-建设工程项目税收筹划的方法和技巧。
以上是一级建造师《建设工程经济》的主要知识点,涵盖了建设工程经济学的概述、投资规划、成本估算、投资经营决策、项目评价和效果分析、融资和资本结构、运营和管理、税收筹划等方面的内容。
掌握这些知识点对于一级建造师考试和实际工作都具有重要意义。
一级建造师工程经济考点重点总结一、工程经济基本概念及原则工程经济学是指应用经济学原理对工程项目进行投资决策的一门学科。
工程经济学的基本概念包括成本、收益、效益、折现、净现值等。
在进行工程经济决策时,需要遵循一些基本原则,如成本效益原则、基期原则、等价原则等。
二、工程投资与项目可行性研究1. 工程投资的定义与分类工程投资是指用于国民经济建设的投资行为,包括固定资产投资和流动资金投资两类。
固定资产投资是指用于购置、修建和改建固定资产的投资,流动资金投资是指用于购买原材料、支付人工、管理费用等的投资。
2. 项目可行性研究步骤项目可行性研究是指对工程项目的经济、技术、市场等方面进行调查、分析和评价,判断项目是否具有可行性的一项工作。
项目可行性研究一般包括市场可行性研究、技术可行性研究、经济可行性研究等步骤。
三、工程投资决策与评价1. 静态投资决策指标静态投资决策指标主要包括回收期、计算期、平均回收年限、净现值等。
回收期是指从投资开始到达成收回全部投资的时间,计算期是指投资项目的预计使用寿命,在计算期内投资项目所产生的收益减去成本后的净现值。
2. 动态投资决策指标动态投资决策指标主要包括内部收益率、动态回收期、动态计算期等。
内部收益率是指投资项目的预计使用寿命内,使净现值等于零的贴现率。
四、工程投资风险及风险分析1. 工程投资风险类型工程投资风险主要包括市场风险、技术风险、经济风险等。
2. 工程投资风险分析方法工程投资风险分析方法主要包括敏感性分析、概率分析、模拟分析等。
敏感性分析是通过分析项目关键因素的变动对项目经济效果产生的影响程度,来评估项目经济效果的稳定性和抗风险能力。
五、工程造价管理与控制1. 建设项目工程造价管理体系建设项目工程造价管理体系主要包括设计造价、招标造价、合同造价、施工造价、竣工决算等。
2. 建设项目工程造价控制方法建设项目工程造价控制方法主要包括设计控制、招标控制、合同控制、施工控制、竣工决算控制等。
一级建造师工程经济考点大全工程经济是一级建造师考试中的重要科目之一,涵盖了众多关键考点。
以下为您详细梳理:一、资金时间价值的计算及应用资金具有时间价值,这是工程经济的基础概念。
理解现值、终值和年金的计算方法至关重要。
例如,复利计算中,需要熟练掌握公式 F= P(1 + i)^n 和 P = F/(1 + i)^n ,其中 F 表示终值,P 表示现值,i 表示利率,n 表示计息周期数。
年金又分为等额年金和等差年金等。
等额年金的计算,如等额支付系列终值公式 F = A×(1 + i)^n 1/i ,等额支付系列现值公式 P =A×(1 +i)^n 1/i×(1 +i)^n ,这些公式在实际工程中的投资决策、贷款偿还等方面有着广泛应用。
二、技术方案经济效果评价这部分考点主要涉及经济效果评价指标体系的建立和应用。
盈利能力分析指标包括静态指标如投资收益率、静态投资回收期,以及动态指标如财务内部收益率、财务净现值等。
投资收益率又分为总投资收益率和资本金净利润率,要清楚其计算方法和适用范围。
静态投资回收期的计算和优缺点要掌握,能通过计算判断方案是否可行。
动态指标中,财务内部收益率是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率,其计算较为复杂但意义重大。
偿债能力分析指标包括借款偿还期、利息备付率、偿债备付率等,要明白这些指标的含义和作用,用于评估方案的偿债能力。
三、不确定性分析不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。
盈亏平衡分析通过计算盈亏平衡点,确定项目在何种产量或销售量下能够达到收支平衡。
其基本公式为:BEP(生产能力利用率)=年固定总成本/(年营业收入年可变成本年营业税金及附加)×100% 。
敏感性分析则是研究某些不确定性因素对技术方案经济效果的影响程度,从中找出敏感因素,为风险防范提供依据。
四、技术方案现金流量表的编制技术方案现金流量表主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。
一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、经济评价1.项目经济性评价:包括投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算和应用。
2.项目成本管理:包括成本控制、成本预测、成本核算等内容。
3.经济评价指标的比较与应用:根据项目需要选择适当的经济评价指标进行项目评估。
二、投资决策1.投资决策的类型与方法:包括净现值法、内部收益率法、投资效益指数法等。
2.投资风险分析:包括现金流风险、市场风险、政策风险等。
3.单个项目和多个项目的投资决策方法:包括投资组合理论、投资项目间的排序等。
三、预算与控制1.预算编制:包括投资预算、收入预算、成本预算等。
2.成本的收集、分析与控制:包括成本数据的收集、成本分析方法、成本控制方法等。
3.预算与控制中的重要术语和概念:包括直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等。
四、项目资金计划与融资1.项目资金筹措计划:包括资金需求的认定、资金筹措方式的选择等。
2.项目融资方式与手段:包括自筹资金、贷款融资、股权融资等。
五、工期和资源管理1.工期影响因素与控制:包括设计工期、施工工期、审批工期等。
2.资源管理:包括人力资源、物资资源、财务资源等的管理。
3.现金流管理:包括项目资金的计划与控制,确保资金的及时流转。
六、合同与费用管理1.合同管理:包括合同的签订、履约跟踪、索赔处理等。
2.费用管理:包括材料价格调整、劳务费用管理、管理费用控制等。
3.价款支付与结算:包括工程量与价款支付、进度款支付、最终结算等。
七、施工组织与管理1.施工组织设计与管理:包括施工技术方案、施工进度计划、施工组织设计等内容。
2.施工现场管理:包括安全管理、质量管理、进度管理等。
3.工程成本控制:包括施工成本控制、机械设备成本控制、人工成本控制等。
八、资料管理与档案归档1.模型技术与应用:包括经济模型、风险模型、投资决策模型等的应用。
2.档案归档与资料管理:包括施工档案的整理与归档、施工资料的管理与利用等。
以上是一级建造师建设工程经济必考的一些重点知识点,考生可以结合课本以及相关考试资料进行复习。
一建建设工程经济知识点完整版一、建设工程经济概述建设工程经济学是指在分析评价建设工程项目时,运用经济学原理和方法对其成本、效益、风险等进行综合评估的学科。
其研究内容包括建设工程项目的投资和资金筹措、项目效益评价、风险分析与控制、经济决策方法等。
二、建设项目投资1.建设项目投资额的确定:通过投资估算、评估和核算方法,综合考虑建设规模、技术、工期、质量等因素,确定建设项目的投资额。
2.建设项目资金筹措:通过建设单位自筹资金、贷款、股权融资、政府资助等方式,筹措建设项目所需的资金。
三、建设项目效益评价1.建设项目效益的概念:建设项目效益是指项目建成运营后,对社会、企业或个人带来的经济、社会和环境效益。
2.建设项目效益评价方法:包括投资回收期、净现值、内部收益率等常用指标,以及成本效益分析、风险分析等评价方法。
四、建设项目风险分析与控制1.建设项目风险的意义:建设项目风险是指建设过程中可能发生的不确定事件,可能导致项目投资收益不达预期。
通过风险分析,可以识别并评估项目风险,制定相应的风险控制措施,提高项目投资回报率。
2.建设项目风险分析方法:包括灰色关联分析、模糊综合评价等方法,通过对不确定因素的定性和定量分析,确定影响项目风险程度的因素及其权重。
五、建设项目经济决策方法1.投资决策方法:包括静态投资决策和动态投资决策两种方法。
静态投资决策方法主要是以投资回收期、净现值等指标为基础进行决策;动态投资决策方法则考虑投资的时间价值和资金流的变化趋势,主要有净现值指标法、内部收益率指标法等。
六、建设工程经济管理1.建设工程经济管理的目标:通过经济评价和决策方法,合理配置资源,优化建设项目设计、施工和运营,实现经济效益最大化。
2.建设工程经济管理的方法:包括成本控制、效益分析、风险管理等方法,通过财务会计、项目管理和统计分析等手段,实现对建设项目的经济管理。
一级建造师《建设工程经济》高频考点总结重要考点归纳1:资金时间价值资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
重要考点归纳2:利息在借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
重要考点归纳3:利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,通常用百分数表示。
重要考点归纳4:单利是指在计算利息时,仅用最初本金来计算,而不计入先前计息周期中所累积增加的利息,即通常所说的“利不生利”的计息方法。
重要考点归纳5:复利是指在计算某一计息周期的利息时,其先前周期上所累积的利息要计算利息,即“利生利”、“利滚利”的计息方式。
重要考点归纳6:名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。
重要考点归纳7:有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率,包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。
重要考点归纳8:经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求,在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上,采用科学的分析方法,对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证,为选择技术方案提供科学的决策依据。
重要考点归纳9:技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。
其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。
重要考点归纳10:技术方案的偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力,其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
重要考点归纳11:技术方案的财务生存能力也称资金平衡分析,是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表,通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流人和流出,计算净现金流量和累计盈余资金,分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营,以实现财务可持续性。
2023年一级建造师之一建建设工程经济常考点2023年一级建造师考试中,建筑工程经济是一个常见的考点。
学习和理解建筑工程经济的相关知识,对于考生来说非常重要。
本文将从预算编制、成本控制、投资决策等方面,详细介绍2023年一级建造师考试中关于建筑工程经济的常见考点。
1. 预算编制预算编制是建筑工程经济中的重要内容。
建筑项目的预算编制是指根据项目设计和施工方案,对项目进行经济测算,制定出合理的预算,为项目的实施提供经济保障。
预算编制的主要内容包括工程量清单的计算、造价估算、成本控制和费用管理等。
在一级建造师考试中,常常涉及预算编制中的工程量计算和造价估算两个方面。
2. 成本控制成本控制是建筑工程经济中的关键环节。
在整个建筑项目生命周期中,有效控制成本可以保证项目的正常进行和良好的经济效益。
成本控制包括成本计划、成本分析、成本监控和成本评估等。
在一级建造师考试中,常常会涉及成本控制中的成本计划和成本分析两个方面。
3. 投资决策投资决策是建筑工程经济中的核心内容之一。
在建筑项目的前期阶段,需要进行投资决策,确定项目是否具有经济效益和可行性。
投资决策的主要方法包括静态投资评价、动态投资评价和不确定条件下的投资评价等。
在一级建造师考试中,常常会涉及投资决策中的投资评价方法和投资效益评估两个方面。
4. 经济指标经济指标是建筑工程经济中的重要内容之一。
常见的经济指标包括项目投资回收期、净现值、内部收益率和动态投资回收期等。
了解和掌握不同经济指标的计算和应用,对于进行准确的经济评价和决策具有重要意义。
在一级建造师考试中,经济指标的计算和应用是常见的考点之一。
5. 其他常考点除了以上提到的预算编制、成本控制、投资决策和经济指标等内容外,一级建造师考试中还会考察建筑工程经济中的其他常见知识点。
例如,建筑项目的成本管理与核算、利润分析与风险评估、经济合同与结算、施工企业的经济管理等。
考生需要全面了解和掌握这些常考点的相关知识。
一级建造师工程经济必考知识点汇总1.建筑工程项目投资决策-投资决策的概念及基本原则:包括投资决策的定义、目标、条件和方法等。
-投资决策的基本流程:确定投资目标和限制条件、确定投资项目、制定投资计划、评价和选择投资方案、实施和监督投资项目。
2.投资计划编制-投资计划的定义和目的:确定投资项目的目标、范围、内容和时间。
-投资计划的编制步骤:确定投资项目的总体目标和计划、确定投资项目的具体目标和计划、编制投资项目详细计划。
3.投资项目的可行性研究-可行性研究的定义和目的:确定投资项目是否值得进行,对投资项目进行评估和选择。
-可行性研究的内容和步骤:包括市场调查和分析、技术可行性分析、经济可行性分析、社会可行性分析等。
4.投资项目的经济评价-经济效益的概念和评价指标:包括投资回收期、净现值、内部收益率、投资收益率等。
-经济评价方法:包括静态投资评价方法、动态投资评价方法等。
5.投资项目的融资方式和融资计划-融资方式的分类和选择:包括自筹资金、借款、股权融资、租赁等。
6.投资项目的成本管理和控制-成本管理和控制的概念和目标:包括确定建筑工程项目的成本控制目标和原则、建立成本控制体系等。
-成本管理和控制的方法和措施:包括成本预算、成本核算、成本控制等。
7.投资项目的风险管理-风险管理的定义和目的:对投资项目的风险进行识别、评估和控制。
-风险管理的方法和工具:包括风险评估、风险分析、风险控制等。
以上是一级建造师工程经济必考的知识点的汇总,考生在备考过程中应该重点掌握这些知识点。
同时,还需要通过解题方法的学习和练习,提高解决实际问题的能力。
祝考生取得好成绩!。
思维导图
A.条件一
B.条件二
C.条件三
D.条件四
2.某企业拟存款200万元,下列存款利率和计息方式中,在第5年末存款本息和最多的是()。
A.年利率6%,按单利计算
B.年利率5.5%,每年复利一次
C.年利率4%,每季度复利一次
D.年利率5%,每半年复利一次
A.方案一
B.方案二
C.方案三
D.方案四
4.关于资金时间价值的说法,正确的有()。
A.单位时间资金增值率一定的条件下、资金的时间价值与使用时间成正比
B.资金随时间的推移而贬值的部分就是原有资金的时间价值
C.投入资金总额一定的情况下,前期投入的资金越多,资金的正效益越大
D.其他条件不变的情况下,资金的时间价值与资金数量成正比。
一建工程经济知识点完整版一.资金时间价值的计算及应用1.资金时间价值:(1)概念:其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间周转使用的结果。
——产生资金时间价值的两个必不可少的因素:①投入扩大再生产或资金流通;②时间变化。
(2)影响资金时间价值的因素:①资金使用时间;②资金数量大小;③资金投入和回收的特点(总资金一定,前期投入的资金越多,资金的负效益越大;资金回收额一定,离现在越近的时间回收的资金越多,资金的时间价值就越多);④资金周转的速度。
2.利息与利率:(1)概念:——资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。
——复利计算有间断复利和连续复利之分。
实际应用中都采用间断复利。
——再工程经济分析中,利息常常被看成是资金的一种机会成本。
(2)利率高低的决定因素:<1>社会平均利用率:利率的高低取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。
<2>金融市场上借贷资本的供求情况:借贷资本供过于求,利率便下降。
<3>风险;风险越大,利率越高。
<4>通货膨胀:资金贬值使利率无形中成为负值。
<5>期限:贷款期限越长,不可预见因素越多,利率也越高。
(3)利息与利率在经济活动中的作用:——以信用发生筹集资金有一个特点就是自愿性,而自愿性的动力在于利息和利率。
——信用就是经济活动中产生的赊欠关系,包括银行信用和商业信用。
(4)利息的计算:(单利与复利之分)<1>单利: 单i t ⨯=P I 在工程经济分析中,单利使用较少,通常只适用于短期投资或短期贷款。
<2>复利:)(i 11t t +⨯=-F F 利生利,利滚利。
本金越大,利率越高,计息周期越长,单利与复利差距就越大。
3. 资金等值概念;(1)两笔资金相同,在不同时间点,在资金时间价值作用下两笔资金不可能存在等值关系。
(2)两笔金额不等的资金,在不同时间点,在资金时间价值作用下,两笔资金有可能等值。