下载文档原格式
重庆市巴南区人民政府办公室关于印发2022年巴南区
城市道路建设计划的通知
文章属性
•【制定机关】巴南区人民政府办公室
•【公布日期】2022.06.01
•【字号】巴南府办〔2022〕23号
•【施行日期】2022.06.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】道路交通管理
正文
重庆市巴南区人民政府办公室关于印发2022年巴南区城市道
路建设计划的通知
巴南府办〔2022〕23号各镇人民政府、街道办事处，区政府各部门，区属国有公司，有关单位：经区政府同意，现将《2022年巴南区城市道路新开工项目建设计划表》《2022年巴南区城市道路续建项目建设计划表》印发给你们，请认真组织实施。
重庆市巴南区人民政府办公室
2022年6月1日2022年巴南区城市道路新开工项目建设计划表。
龙洲湾地块[可行性分析报告]重庆北大资源地产[2011年7月]第一部分项目背景一、巴南区概况巴南区幅员 1825 平方公里，人口 86 万。
该区为西向辐射线起点，重庆“二环八射”中有“二环二射”（内环、绕城，渝黔、渝湘）贯穿区境。
具有重庆南部门户枢纽、串联外围组团、衔接城市中心的功能和优势。
该区的功能规划定义为宜居、宜商、宜业、宜娱、宜游的城市生态园林区域，以制造加工业、旅游业和农业为其支柱产业。
宜居、休闲、畅通、生态是未来巴南发展的重要方向，在主城其他各区快速发展的同时，巴南区终于发力，凭借自身独有的森林、温泉、重庆南大门等资源和地理优势，巴南提出“打造山水之城、建设宜居巴南”的发展口号，逐渐进入主城核心居住板块的行列。
二、龙洲湾概况政府200亿打造龙洲湾新城区，从2003年开始，巴南便开始实施庞大的迁城计划。
龙洲湾新区位于长江之滨，真武山下，是李家沱组团与鱼洞组团的连接部，是重庆南部新城的核心区域。
新区东望南温泉旅游胜地，西濒长江，南临巴南区府所在地鱼洞，北与花溪特色工业园区相接。
据了解，整个龙洲新区总占地面积约10平方公里，分为A、B两个区开发，各约7500亩。
规划区内有500亩生态景观公园，6公里亲水江岸及沿江绿化景观，1000米景观艺术长廊，时尚文化休闲广场等。
规划区功能定位为集居住、商贸、办公、休闲于一体，且富有滨江山水特色的综合性城市发展区，是重庆的南部新城。
第二部分项目概况一、宗地区位宗地所属位置位于重庆市巴南区龙洲湾新城规划区。
项目建设用地面积为658亩，北侧为李家沱花溪工业园区,南面为龙洲湾城区开发中心，西侧靠长江，对面是茄子溪港，东面是巷子口，靠近内环快速。
项目地属坡地，内部高差较大，紧靠滨江路，是巴南新区规划中居于核心区域，地理位置优越。
二、宗地现状四至范围北侧：荒地，待开发（远处为花溪工业园）南侧：重庆渝港汰白粉股份有限公司西侧：临江，对面是茄子溪港东侧：附近是荒地，较远为建设集团新区三、宗地周边环境分析1、区域环境龙洲湾新区位于长江之滨，真武山下，是李家沱组团与鱼洞组团的连接部，是重庆南部新城的核心区域。
龙洲湾地块[可行性分析报告]重庆北大资源地产[2011年7月]第一部分项目背景一、巴南区概况巴南区幅员1825 平方公里，人口86 万。
该区为西向辐射线起点，重庆“二环八射”中有“二环二射”（内环、绕城，渝黔、渝湘）贯穿区境。
具有重庆南部门户枢纽、串联外围组团、衔接城市中心的功能和优势。
该区的功能规划定义为宜居、宜商、宜业、宜娱、宜游的城市生态园林区域，以制造加工业、旅游业和农业为其支柱产业。
宜居、休闲、畅通、生态是未来巴南发展的重要方向，在主城其他各区快速发展的同时，巴南区终于发力，凭借自身独有的森林、温泉、重庆南大门等资源和地理优势，巴南提出“打造山水之城、建设宜居巴南”的发展口号，逐渐进入主城核心居住板块的行列。
二、龙洲湾概况政府200亿打造龙洲湾新城区，从2003年开始，巴南便开始实施庞大的迁城计划。
龙洲湾新区位于长江之滨，真武山下，是李家沱组团与鱼洞组团的连接部，是重庆南部新城的核心区域。
新区东望南温泉旅游胜地，西濒长江，南临巴南区府所在地鱼洞，北与花溪特色工业园区相接。
据了解，整个龙洲新区总占地面积约10平方公里，分为A、B两个区开发，各约7500亩。
规划区内有500亩生态景观公园，6公里亲水江岸及沿江绿化景观，1000米景观艺术长廊，时尚文化休闲广场等。
规划区功能定位为集居住、商贸、办公、休闲于一体，且富有滨江山水特色的综合性城市发展区，是重庆的南部新城。
第二部分项目概况一、宗地区位宗地所属位置位于重庆市巴南区龙洲湾新城规划区。
项目建设用地面积为658亩，北侧为李家沱花溪工业园区,南面为龙洲湾城区开发中心，西侧靠长江，对面是茄子溪港，东面是巷子口，靠近内环快速。
项目地属坡地，内部高差较大，紧靠滨江路，是巴南新区规划中居于核心区域，地理位置优越。
二、宗地现状四至范围北侧：荒地，待开发（远处为花溪工业园）南侧：重庆渝港汰白粉股份有限公司西侧：临江，对面是茄子溪港东侧：附近是荒地，较远为建设集团新区三、宗地周边环境分析1、区域环境龙洲湾新区位于长江之滨，真武山下，是李家沱组团与鱼洞组团的连接部，是重庆南部新城的核心区域。
重庆市巴南区“龙洲湾商圈”概念规划（初稿）重庆市巴南区商业委员会重庆市巴南区龙洲湾管委会重庆工商大学商务策划学院二ОО八年二月重庆市巴南区“龙洲湾商圈”建设规划课题组课题组顾问:课题组组长：课题组成员：目录一、规划总则（一）规划对象……………………………………………………………………（二）规划范围……………………………………………………………………（三）规划期限……………………………………………………………………（四）规划依据……………………………………………………………………二、规划原则（一）符合商圈发展规律……………………………………………………………………（二）差异性原则……………………………………………………………………（三）定位持续原则……………………………………………………………………（四）市场导向原则……………………………………………………………………（五）整体性原则……………………………………………………………………三、商圈定位与发展目标（一）商圈定位……………………………………………………………………（二）发展目标……………………………………………………………………四、商圈功能区划（一）购物区……………………………………………………………………（二）商务区……………………………………………………………………（三）游乐区……………………………………………………………………（四）运动区……………………………………………………………………（五）生态区……………………………………………………………………（六）文化休闲区……………………………………………………………………（七）风情美食区……………………………………………………………………五、商圈空间布局（一）空间布局图……………………………………………………………………（二）功能区设置导向及理由……………………………………………………………………六、商圈交通规划（一）对外交通……………………………………………………………………（二）城市道路……………………………………………………………………（三）步行交通……………………………………………………………………（四）交通设施……………………………………………………………………七、保障措施（一）规划引导，重点调控……………………………………………………………………（二）完善功能，优化配置……………………………………………………………………（三）实施规划，招商先行……………………………………………………………………（四）打造氛围，培育商魂……………………………………………………………………（五）政策鼓励，服务支持……………………………………………………………………（六）政府引导，强化管理……………………………………………………………………一、规划总则（一）规划对象重庆市巴南区中心城区（李家沱—鱼洞组团）龙洲湾新区商圈规划。
龙洲湾（二期）立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国〃广州目录第一章龙洲湾（二期）项目概论 (1)一、龙洲湾（二期）项目名称及承办单位 (1)二、龙洲湾（二期）项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、龙洲湾（二期）产品方案及建设规模 (6)七、龙洲湾（二期）项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (6)十一、龙洲湾（二期）项目主要经济技术指标 (8)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章龙洲湾（二期）产品说明 (15)第三章龙洲湾（二期）项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20)一、原辅材料供应条件 (20)（一）主要原辅材料供应 (20)（二）原辅材料来源 (20)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (22)第七章工程技术方案 (23)一、工艺技术方案的选用原则 (23)二、工艺技术方案 (24)（一）工艺技术来源及特点 (24)（二）技术保障措施 (24)（三）产品生产工艺流程 (24)龙洲湾（二期）生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (25)（一）设备配臵原则 (25)（二）设备配臵方案 (26)主要设备投资明细表 (27)第八章环境保护 (27)一、环境保护设计依据 (28)二、污染物的来源 (29)（一）龙洲湾（二期）项目建设期污染源 (29)（二）龙洲湾（二期）项目运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (30)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (30)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (34)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (38)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (40)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (41)1、废水的治理 (41)办公及生活废水处理流程图 (41)生活及办公废水治理效果比较一览表 (42)生活及办公废水治理效果一览表 (42)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (42)3、噪声治理措施及排放分析 (43)主要噪声源治理情况一览表 (45)四、环境保护投资分析 (45)（一）环境保护设施投资 (45)（二）环境效益分析 (46)五、厂区绿化工程 (46)六、清洁生产 (47)七、环境保护结论 (47)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (48)第九章项目节能分析 (49)一、项目建设的节能原则 (49)二、设计依据及用能标准 (49)（一）节能政策依据 (49)（二）国家及省、市节能目标 (50)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (51)三、项目节能背景分析 (51)四、项目能源消耗种类和数量分析 (53)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (53)1、主要耗能装臵 (53)2、主要能耗种类及数量 (53)项目综合用能测算一览表 (54)（二）单位产品能耗指标测算 (54)单位能耗估算一览表 (55)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (56)六、工艺设备节能措施 (56)七、电力节能措施 (57)八、节水措施 (58)九、项目运营期节能原则 (58)十、运营期主要节能措施 (59)十一、能源管理 (60)（一）管理组织和制度 (60)（二）能源计量管理 (60)十二、节能建议及效果分析 (61)（一）节能建议 (61)（二）节能效果分析 (61)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (62)一、组织机构 (62)二、工作制度 (62)三、劳动定员 (63)四、人员培训 (63)（一）人员技术水平与要求 (63)（二）培训规划建议 (64)第十一章龙洲湾（二期）项目投资估算与资金筹措 (64)一、投资估算依据和说明 (64)（一）编制依据 (65)（二）投资费用分析 (66)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (67)1、设备投资估算 (67)2、土建投资估算 (67)3、其它费用 (67)4、工程建设投资（固定资产）投资 (67)固定资产投资估算表 (68)5、铺底流动资金估算 (68)铺底流动资金估算一览表 (69)6、龙洲湾（二期）项目总投资估算 (69)总投资构成分析一览表 (69)二、资金筹措 (70)投资计划与资金筹措表 (71)三、龙洲湾（二期）项目资金使用计划 (71)资金使用计划与运用表 (71)第十二章经济评价 (72)一、经济评价的依据和范围 (72)二、基础数据与参数选取 (73)三、财务效益与费用估算 (73)（一）销售收入估算 (74)产品销售收入及税金估算一览表 (74)（二）综合总成本估算 (74)综合总成本费用估算表 (75)（三）利润总额估算 (75)（四）所得税及税后利润 (75)（五）项目投资收益率测算 (76)项目综合损益表 (76)四、财务分析 (77)财务现金流量表（全部投资） (79)财务现金流量表（固定投资） (81)五、不确定性分析 (82)盈亏平衡分析表 (82)六、敏感性分析 (83)单因素敏感性分析表 (84)第十三章龙洲湾（二期）项目综合评价 (85)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：龙洲湾（二期）投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该龙洲湾（二期）项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
050927龙洲湾项目及六店子地块概念规划邀标
细则
一、设计深度要求
1、总平面图
2、相对准确的技术经济指标
3、对空间构思的分析讲明
4、展现空间关系和立面风格的俯视图（六店子项目不作要求）
5、标准层举荐平面
6、要紧户型面积表（按甲方给定格式）
7、简易文本和幻灯片的表现形式
二、邀标标底费与项目设计费指导价格
1、邀标标底费：
六店子项目为0.4万元；
龙洲湾项目0.6万元。
2、项目设计费指导价格：
六店子项目（方案至施工图）10元/㎡；
龙洲湾项目（方案设计）3.5元/㎡。
三、开标时刻地点
1、六店子项目提交概念规划文本
时刻：2005年10月10日15：00前
地点：绅帝集团企划部办公室
2、龙洲湾项目提交概念规划文本
时刻：2005年10月17日10：00前
地点：绅帝集团企划部办公室
四、其他
1、各方提交概念规划文本后1周内确定中标队伍，按示范合同样本签订设计托付协议
2、符合设计深度但未中标的单位由甲方支付标底费用并在中标单位首次应收设计费中予以扣除
3、本邀标细则与相对应的设计任务书共同构成招标文件
重庆绅豪房地产开发有限公司
2005年9月27日。
重庆龙洲湾发展前景重庆龙洲湾是重庆市重点打造的现代化港口综合服务区，被誉为“长江黄金水道上的明珠”。
该区位于长江大港龙洲跨江区，东临渝中区，南界南岸区，北接渝北区，是长江沿岸一带一路战略节点城市。
重庆龙洲湾发展前景十分广阔。
首先，重庆龙洲湾地处长江黄金水道上，具有得天独厚的交通优势。
重庆作为长江内陆港口，具有丰富的航运资源，而龙洲湾港口作为重庆的综合港口服务区，承担着货物进出口、物流配送、加工制造等多个功能。
通过大力发展龙洲湾港口，可以促进我市与内外地区的物流联通，加快货物流通速度，提高物流效率，为经济发展注入强大的动力。
其次，重庆龙洲湾具有良好的产业基础。
长江经济带是我国最重要的经济发展区域之一，拥有丰富的资源和较大的市场需求。
重庆作为长江经济带的重要节点城市，具有良好的产业基础和投资环境，而龙洲湾区作为港口综合服务区，则具有更加优越的条件来发展相关产业。
可以发展海洋工程、船舶制造、物流配送、清洁能源、大数据等产业，打造龙洲湾成为我国内陆地区的经济增长极。
再次，重庆龙洲湾还具有丰富的旅游资源和优美的自然环境。
这里自然风光秀丽，山水交融，长江悠悠，青山绿水，为游客提供了独特的旅游体验。
通过整合区域旅游资源，开展旅游景点开发，可以吸引更多的游客前来旅游观光，推动旅游产业的发展。
同时，龙洲湾还可以发展水上运动项目和休闲娱乐设施，为市民提供更多的休闲娱乐选择，提升城市的文化软实力。
当然，重庆龙洲湾要实现可持续发展，还需要注重环境保护。
在发展的过程中，要加大环境保护力度，确保生态环境的可持续发展。
可以采取科学的港口规划和环境保护措施，减少污染排放，保护生态环境，建设绿色港口。
总之，重庆龙洲湾作为重庆市的港口综合服务区，具有得天独厚的地理位置和丰富的资源优势，发展前景十分广阔。
通过加强港口建设，推动产业发展，开拓旅游市场，重庆龙洲湾必将成为重庆市经济社会发展的新亮点。
同时，还要注重环境保护，实现可持续发展。
