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首钢总公司文件首发〔2016〕185号首钢总公司关于颁发《首钢总公司土地房屋管理办法》的通知各单位：为满足首钢集团（简称集团）深化改革、转型发展，落实董事会关于加强集团不动产管理的要求，进一步规范集团土地房屋的管理，坚持以价值管理为核心，在土地房屋权属管理的基础上，加强土地房屋租赁经营管理和分析，深入挖掘集团土地房屋潜在价值，依据国家相关法律法规和集团固定资产专业管理基本制度，结合首钢战略发展要求，特制定《首钢总公司土地房屋管理办法》（简称《办法》），现予以颁发执行。
本《办法》为集团土地房屋管理通用业务制度，请各单位认真学习贯彻，进一步落实、规范土地房屋各项管理工作。
首钢总公司2016年8月11日首钢总公司土地房屋管理办法第一章总则第一条为规范首钢集团土地房屋的管理，坚持以价值管理为核心，加强集团土地房屋权属和使用管理，实现保值增值，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，结合首钢实际，特制定本办法。
第二条本办法管理的土地房屋包括首钢总公司、全资子公司、控股子公司和相对控股子公司拥有产权的土地和房屋，以及尚未取得产权证书但实际使用或管理的土地和房屋。
第三条土地房屋管理是指对国有土地使用权、房屋所有权权属及使用的管理。
要做到产权清晰合法，使用依法依规、效益最大化。
土地房屋按权属实施管理，产权单位是指拥有国有土地使用权、房屋所有权的单位（国有土地使用证、房屋所有权证的证载主体单位），产权单位拥有产权处置建议权，总公司拥有产权处置决策权。
各产权单位按照“谁使用、谁管理”的原则确定授权管理单位负责土地房屋的日常使用管理。
第四条本办法适用于首钢总公司、全资子公司、控股子公司和相对控股子公司（以下简称“产权单位”）。
第二章职责分工第五条资产管理中心是首钢集团土地房屋的专业管理部门。
（一）负责组织贯彻国家和地方有关政策、法规，制（修）定土地房屋管理制度及流程，指导、监督、检查执行情况。
目录财务管理案例分析(首钢股份有限公司财务报表分析) (1)引言 (1)背景介绍 (1)目的和意义 (2)首钢股份有限公司概况 (3)公司简介 (3)经营范围 (4)公司发展历程 (4)财务报表分析方法 (5)横向分析 (5)纵向分析 (6)比率分析 (7)首钢股份有限公司财务报表分析 (8)资产负债表分析 (8)利润表分析 (8)现金流量表分析 (9)财务报表分析结果和问题 (10)分析结果总结 (10)存在的问题和挑战 (11)建议和改进措施 (12)结论 (13)参考文献 (13)财务管理案例分析 (首钢股份有限公司财务报表分析)引言背景介绍首钢股份有限公司是中国最大的钢铁企业之一，总部位于北京市。
作为中国钢铁行业的领军企业，首钢股份有限公司在国内外市场上享有很高的声誉。
该公司成立于1999年，是由原中国第一钢铁公司和原北京钢铁公司合并而成的。
经过多年的发展，首钢股份有限公司已经成为一家拥有完整产业链的大型综合性企业。
首钢股份有限公司主要从事钢铁生产、销售和相关产业的投资经营。
其主要产品包括高品质的钢材、钢铁制品和相关的矿石资源。
公司的产品广泛应用于建筑、汽车、机械制造、能源等领域，为国家经济发展做出了重要贡献。
在过去的几年里，首钢股份有限公司面临了一系列的挑战和机遇。
首先，全球经济的不稳定性和不确定性对钢铁行业造成了一定的影响。
全球经济增长放缓、贸易保护主义抬头以及原材料价格波动等因素都对首钢股份有限公司的经营产生了一定的压力。
其次，中国国内的经济结构调整和环保政策的实施也对首钢股份有限公司的发展产生了深远的影响。
中国政府提出了“去产能”政策，要求钢铁行业进行产能过剩的削减，以推动行业的健康发展。
此外，环保政策的加强也对钢铁企业的生产和运营提出了更高的要求。
在面对这些挑战的同时，首钢股份有限公司也积极抓住了机遇。
公司加大了技术创新和产品升级的力度，通过提高产品质量和降低生产成本，增强了市场竞争力。
解码首钢股份资产重组预案《每日经济新闻》随着11月19日资产重组预案的公布，停牌超过一年的首钢股份于11月21日复牌，首日一字跌停，后跌幅逐步收窄，全周走出五连阴。
本周股价逐渐企稳，前两个交易日共收涨0.62%，止住了连续下跌的态势。
多位分析师表示，公司复牌以来，股价连续下跌的主要原因之一是补跌。
首钢股份停牌期间，深指下跌了25.4%，钢铁行业板块指数下跌了24.1%，这使得首钢复牌后股价补跌成为必然。
此外，对于市场预期中的矿业资产没在此次方案当中，而且置入资产迁钢项目尚未完全获得发改委批复，再加上今年以来钢铁业一直处于低迷的状态，这些因素共同造成了首钢股份股价复牌后大幅下挫。
根据首钢股份公布的重组预案，迁安钢铁将作为置入资产，替换首钢股份石景山钢铁生产线，但有不少中小股东对这一方案提出质疑，主要矛盾在于中小股东对迁钢发展前景的不认可、矿业公司此次未能一起置入上市公司，部分中小股东提出公司应参与京西土地开发中。
迁安钢铁作为本次资产重组的主体，复牌前就已经成为中小股东主要质疑点之一，此前也有过报道。
经过持续跟踪联系，记者日前与首钢股份高管取得了联系，就市场上对此次重组方案存在的一些问题进行了沟通。
首钢股份高管表示，重组预案表明，公司将坚持以钢铁为主业，置入钢铁企业符合公司发展方向，迁钢的盈利能力也是首钢集团钢铁资产中资质最好的，是本次资产重组最好的选择。
记者通过公开资料对迁安钢铁进行了初步的了解。
迁安钢铁位于环渤海经济圈内的河北省迁安市，紧邻曹妃甸深水码头和迁曹铁路，为原料进口和产品运输带来极大便利；依托首钢矿业公司铁矿原料基地，铁矿石供应稳定，成本优势较为明显。
迁钢公司目前的整体装备、研发水平在国内和全球钢铁行业中处于排头兵地位，拥有一整套自主知识产权的现代冶金技术和装备，在已经建成投产的项目中，共采用310余项国内外先进技术，并有37项获得国家专利。
2007年3月，在中国金属学会和中国工程院院士联合组成的首钢迁钢科技成果验收评审会上，通过了首钢迁钢公司“新建板材工程工艺技术装备自主集成创新”项目，该项目荣获中国冶金科技进步二等奖和北京市科技进步一等奖；“首钢迁钢210吨转炉炼钢自动化成套技术”荣获中国冶金科学技术一等奖；2010年5月，在中国钢铁工业协会、中国金属学会组织开展的2010年度全国冶金科学技术奖评审活动中，“首钢迁钢优质板坯连铸技术开发”、“首钢迁钢2号高炉低焦比燃料比生产技术”分别被评选为一等奖和二等奖。
首钢基金业务模式及案例
首钢基金是一家专注于钢铁行业的私募股权投资基金，其业务模式主要包括以下几个方面：
1. 股权投资：首钢基金通过股权投资的方式，对钢铁行业的企业进行战略性投资，包括对钢铁企业的股权投资、对钢铁产业链上下游企业的股权投资等。
2. 产业投资：首钢基金通过产业投资的方式，对钢铁行业的产业项目进行投资，包括对钢铁产业的技术研发、产业升级、产业整合等。
3. 资产管理：首钢基金通过资产管理的方式，对钢铁企业的资产进行管理和运营，包括对钢铁企业的固定资产、流动资产等进行管理和运营。
4. 咨询服务：首钢基金通过咨询服务的方式，为钢铁企业提供战略咨询、市场分析、投资策略等方面的服务。
首钢基金的业务模式主要针对钢铁行业的特点和需求，通过股权投资、产业投资、资产管理和咨询服务等方面的综合服务，为钢铁企业提供全方位的支持和帮助。
首钢基金的案例包括对中国钢铁集团的股权投资、对河北钢铁集团的股权投资、对山东钢铁集团的股权投资等。
此外，首钢基金还参与了多个钢铁产业的整合和重组项目，如中国钢铁集团与宝钢集团的合并、山东钢铁集团与莱芜钢铁集团的重组等。
这些案例表明，首钢基金在钢铁行业的投资和整合方面具有丰富的经验和实力。
首钢告别朱继民时代作者：于小龙来源：《财经国家周刊》2012年第15期钢铁业吃紧关头，2012年6月19日，首钢集团原董事长朱继民卸任离休，首钢总经理王青海接过帅印，就任首钢集团董事长。
此前，首钢的迁钢项目刚刚获国家发改委批复，结束了8年的“黑户期”，正式跻身合法产能行列。
而就在王青海刚刚接任首钢掌门不久，北京市国资委批复的迁钢注入首钢股份（000959.SZ）的资产重组方案，却在诸多要求主业转型的小股东狙击下，胎死腹中。
而首钢的京唐港项目，则因自主设计的5500立方大高炉而“毛病百出”，数年无法达产达效，净亏损已超60亿元。
首钢集团近年“吞下”的水钢、贵钢等企业，以及顺义冷轧等新建项目，也因行业整体亏损大形势，陷入一片萎靡；而“盈利不错”的迁钢，却遭遇大批小股东举报，陷入业绩造假和关联交易的质疑中。
有人评说，首钢转型“生不逢时”。
在朱继民执掌首钢12年，大手笔地完成了跨区域产业整合和搬迁后，偏偏赶上全球“金融危机”；宏大的布局与转换，瞬间成为企业难以承受之重。
王青海掌门后，首钢集团下一步该怎么走？多事之秋2012年6月25日，首钢股份召开的股东大会上爆出大新闻：迁钢注入首钢股份的资产重组方案，在诸多小股东的反对下，宣告暂时流产。
而自2010年10月29日停牌以来，首钢股份的资产重组方案从酝酿到现在，已经超过20个月时间。
6月26日，首钢股份股价跳空低开，盘中一度跌幅超过8%，最后下跌4.83%，收于2.76元。
从2011年11月首钢股份公布重组预案开始，相关的股吧、论坛一直争吵不断，诸多小股东认为，在中国钢铁业整体陷入“寒冬”下，注入钢铁资产实为不智之举。
在本次股东大会前，有106位小股东联名向证监会举报，指控首钢集团涉嫌利用关联交易，向拟置入对象迁钢输送利益，人为抬高迁钢2011年业绩。
2011年，宝钢股份（600019.SH）的热轧毛利润率10.86%，冷轧毛利润率12.33%；鞍钢股份（000898.SZ）热轧毛利润率3.95%，冷轧毛利润率8.30%；武钢股份（600005.SH）热轧毛利润率2.71%，冷轧毛利润率9.65%；而首钢股份2011年冷轧毛利润率为-3.52%，而以热轧为主要业务的迁钢却实现7.83亿的净利润，同比增长195.5%，“这着实令人生疑”。
关于首钢总公司严重侵犯首钢股份中小股东权益的投诉信敬爱的郭树清主席暨中国证监会相关部门：我们怀着忧虑、激愤的心情，向尊敬的郭主席暨证监会相关部门投诉首钢总公司独吞和截留国家和北京市对首钢搬迁的巨额经济补偿和政策补偿，剥夺首钢股份的“北京拆迁户权益”、特别是剥夺首钢股份162万平米腾退土地的“处置权”，严重侵犯首钢股份股东、特别是中小股东权益的事情。
地球人都知道，首钢搬迁调整是国家和北京市的战略决策，首钢既作出了巨大牺牲也享受到了巨额的政策性补偿（资金几百个亿，土地一级开发远期收益数千亿）。
首钢股份作为首钢总公司旗下的核心企业、独立法人和上市公司，其400万吨钢铁产能占了整个首钢800万吨淘汰产能的半壁江山，岂能只做巨大牺牲而不享受巨额的资金补偿和政策性补偿？保护中小股东的合法权益不仅是中国证监会多年来的奋斗目标，更是国家“十二五规划纲要”有关“加强和创新社会管理”的重要内涵。
中小股东历经一年多的维权努力不仅仅为的是自己的股票权益，更关心首钢股份公司的前途和未来，关心中国证券市场的公平正义。
地处北京，天子脚下的首钢，理应成为“讲政治”的典范，落实政策的楷模。
首钢总公司现在以“重组”的名义，通过偷梁换柱般地资产置换手段来独吞或截留首钢股份应得的巨额补偿，不仅有违“权力与义务”的社会公认准则，践踏《公司法》、《证券法》等国家法律法规，挑战社会公平正义，背离企业社会责任，更是对国家、北京市政策落实以及中国证券市场秩序的严重破坏。
值此首钢股份资产重组和中小股东维权的关键时刻，我们恳请郭主席和中国证监会相关部门关注首钢股份的重大资产重组，责成首钢总公司领导要讲政治、落实政策，敬畏国家法律和社会公平正义，履行企业的社会责任，承担起加强和创新社会管理的职责。
股票简称：首钢股份 股票代码：000959 公告编号： 2014-010北京首钢股份有限公司五届三次董事会决议公告本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整， 公告不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
2014年4月11日，北京首钢股份有限公司（以下简称公司）在北京市石景山区首钢陶楼国际会议厅召开五届三次董事会会议。
会议应到董事11人，实到董事10人。
会议通知于4月1日发出。
方建一董事因公未出席会议，委托韩庆董事代为出席并行使表决权。
公司监事和高级管理人员列席会议。
根据《公司法》、《公司章程》规定，会议符合依法召开的规定。
会议由徐凝副董事长主持。
会议审议并通过如下事项：一、《公司关于选举董事长的议案》。
同意11票，反对0票，弃权0票。
选举靳伟同志为公司董事长(简历附后)。
二、《公司关于董事会战略委员会成员调整的议案》。
同意11票，反对0票，弃权0票。
选举靳伟同志为董事会战略委员会委员、主任委员。
北京首钢股份有限公司董事会二○一四年四月十一日附：简 历靳伟，男，1972年5月生，硕士研究生学历，教授级高级工程师。
曾任首钢第二炼钢厂连铸二车间技术员、技术负责人、技术副主任、副主任(主持工作)，首钢第二炼钢厂连铸一车间主任，首钢第二炼钢厂技术助理兼连铸一车间主任，首钢第二炼钢厂技术助理兼技术科长，北京首钢股份有限公司第二炼钢厂技术助理兼技术科长、北京首钢新钢有限责任公司第三炼钢厂副厂长，北京首钢股份有限公司第二炼钢厂厂长，北京首钢股份有限公司第二炼钢厂厂长兼河北省首钢迁安钢铁有限公司炼钢分厂厂长、党总支书记，首钢迁钢公司总经理、迁钢建设指挥部第一副总指挥、迁焦公司董事长，首钢总公司副总经理，北京市经济和信息化委员会党组副书记、副主任(主持工作)，北京市经济和信息化委员会党组副书记、主任。
现任首钢总公司党委书记、董事长，北京首钢股份有限公司董事。
靳伟与北京首钢股份有限公司或其控股股东及实际控制人存在关联关系，但未持有公司股票，没有受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所惩戒。
股票简称：首钢股份股票代码：000959 公告编号：2011-028 北京首钢股份有限公司关于重大资产重组进展情况的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
由于本公司正在筹划重大资产重组事项，公司股票已自2010年10月29日起停牌。
目前，公司正与控股股东及有关方面就重大资产重组事宜深入沟通、协商。
由于该事项尚存在不确定性，为维护投资者利益，公司股票将继续停牌。
停牌期间，公司将按照证券监管部门和深圳证券交易所的要求，及时履行信息披露义务，每周发布一次重大事项进展公告。
待有关事项确定后，公司将及时公告并复牌。
北京首钢股份有限公司董事会
2011年6月9日。
北京首钢股份有限公司独立董事
关于公司与首钢集团有限公司进行资产置换暨关联交易的
事前认可意见
根据《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》《深圳证券交易所股票上市规则》等法律、法规及《北京首钢股份有限公司章程》的有关规定，我们作为公司的独立董事(唐荻、尹田、张斌、叶林、杨贵鹏)，仔细审阅了拟提交公司七届四次董事会会议审议的《关于公司与首钢集团有限公司进行资产置换暨关联交易并签署资产置换协议的议案》及相关文件及材料，并听取了公司有关人员对本次置换的相关介绍。
我们理解，目前公司持有北京汽车股份有限公司（以下简称“北京汽车”）10.29亿内资股，首钢集团有限公司（以下简称“首钢集团”）持有北京首钢钢贸投资管理有限公司（以下简称“钢贸公司”）100%股权。
现公司拟将持有的北京汽车全部内资股与首钢集团持有的钢贸公司51%股权进行置换（以下简称“本次置换”）。
经审慎分析，我们对本次置换发表如下事前认可意见：
1、公司本次置换的方案合理，切实可行，有利于提高公司资产质量、改善公司财务状况和提高持续盈利能力，减少公司与控股股东的关联交易，符合公司及全体股东的长远利益。
本次置换不影响公司的独立性，不存在损害公司和非关联股东特别是中小股东利益的情形。
2、本次置换的交易对方是首钢集团，首钢集团为公司控股股东，根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关法律法规和规范性文件的规定，本次交易构成关联交易。
公司董事会对本次置换事项进行审议时，关联董事应当回避表决。
3、本次置换的资产评估机构及估值机构具有法律规定的相关业务资格，资产评估机构、估值机构及其经办人员与本次置换各方均没有现实的及预期的利益或冲突，资产评估机构及估值机构具有充分的独立性。
4、上述关联交易遵循公开、公平、公正原则。
本次置换的拟置出资产的最终交易价格，将根据估值机构对拟置出资产进行估值的估值结果确定；本次置换的拟置入资产的最终交易价格，将根据资产评估机构对拟置入资产进行评估且经首钢集团备案的评估结果确定。
本次置换的定价方式客观、公允、合理，符合相关法律法规及规范性文件的规定。
综上，我们同意将本次置换相关事项提交公司七届四次董事会会议审议。
独立董事签名：
二〇二〇年六月。
