投资拓展工作思维导图

一文详解9张思维导图,学会你就是赢家,经典不可多得!惊醒！原来失控的不是交易，是自己！编者按：人们都说期货市场是人性的炼金炉，不管市场中的人们如何死去活来或是醉生梦死，市场都是那样不紧不慢却又冷酷无情的走着。

没有人可以改变市场，市场也不会因为谁而癫狂失控或是大发慈悲，当你感觉交易失控市场变得难以琢磨的时候，不妨思考一下失控的也许是你自己，复杂的也不过你的那颗心！张飞之死，其实很憋屈：他不是在战场上慷慨赴死，而是被自己的情绪杀死了。

听到好兄弟关羽被害，他首先就抑制不住哀伤，血泪粘襟。

随后借醉鞭打士兵，要他们日夜赶造兵器，想要马上为兄弟报仇。

最后部下范疆与张达忍无可忍，只好趁张飞又再醉酒时，将他刺杀在军营里。

没人否认张飞能力很大。

但能力这么大的人，最后却得不到一个理想的结局。

控制不住自己情绪的人，其实能力再大也无济于事。

一、最该掌握的能力是控制自己现代跟古代当然不一样。

古代的人优秀如张飞，不懂管理情绪至少还可以上沙场杀敌，只不过结局不一定好。

现代不讲暴力讲脑力，如果让感性情绪控制了理性思维，有可能连混下去都难，更别说交易了。

真正优秀的人，以做事为主，伤害大局的情绪摆在一边。

控制情绪，才能成就最大的能力。

真正的天才是怎样的，梅西和巴洛特利的差异很能说明问题。

巴洛特利天赋异禀，但脾气火爆。

在训练时会与队员内斗，在比赛时会与对手球员、裁判甚至球迷冲突。

而梅西则是球场上的谦谦君子。

有人评论说，如果梅西也像巴神一样暴脾气，动不动就骂娘动粗，他一定少不了对方球员的报复加飞铲，最后在一次次伤病中无奈退下神坛。

而事实是直至目前为止，巴洛特利还没拿过金球奖，尽管他已经不能称为神童了；而梅西依然是拿奖拿到手软的天皇。

挥霍情绪十分有性格，但也是在挥霍自己的才华。

而像梅西一样的人知道，与其将激情挥洒在外，不如省点力气，想想如何让自己变好。

二、自信的人，不靠情绪表达自己能干的人并不是没有情绪，他们只是不被情绪所左右。

“怒不过夺，喜不过予”，源于内在的自信与魄力。

贴现，是【未来价值】与【现在价值】之间的折算如果名义贴现率⼀样，那么男⽅并不划算剪⼑、起重机、天平、汽⻋⼈际关系和社会关系⽹络构建的粘合剂预期决定前途和市场六种⾦融思维预期思维1.产⽣背景国债国家要发展，要打仗，就需要钱现在没钱，只能向【未来】借钱将未来的增⻓，作为抵押品来筹资理解预期预期预，关于未来期，判断和估计本质资⾦能够在社会上流动，本质上是因为融通双⽅的【共同预期】市场预期越乐观，资⾦流动的规模就越⼤，速度不越快，资⾦市场也越发达预期越悲观，资⾦流动的规模就萎缩，速度就下降，资⾦市场就崩塌预期管理塑造预期能够重塑⼀个⼈的现在和未来⾦融市场不在意过去，⼀切⾦融资产的价格，取决于它的未来预期信号预判、信⼼、信号等，对⾦融市场就⾮常重要尽可能向市场传达⼀种积极信号，市场因相信你的未来⽽给你融资贴现思维2.理解贴现贴现现，就是现在贴，就是折扣贴现率未来价值与现在价值之间的折算⽐明年的100元，现在值95元，贴现率就是5%贴现率越⾼，现在的市场价格越低贴现率越低，现在的市场价格越⾼理解折旧折旧（耗损/成本）是决定资产贴现率的重要因素⾼折旧率⾃然⼈⼒资本容貌、体态、⻘春低折旧率技能⼈⼒资本知识、技巧、智慧实际贴现率实际贴现率= 名义贴现率 + 折旧率⾼折旧率美貌资产（⼥性）低折旧率能⼒资产（男性）未来⻓期原则提⾼价值⼀要⾼增⻓⼆要低折旧OFO ⼩⻩⻋短期⾼价值，却忽视了⾼耗损复利思维3.理解复利复利复，重复不间断利，增⻓，进步，利润加速度思维加速度思维复利，是⼀种加速度思维时间越久，加速增⻓的趋势越快学习/企业/⼯作前期较慢，效果不明显⼀旦越过阈值，加速度就很明显实现加速度初始值重要性低些出身差距、名校差距、初始⼯作差异加速值重要性更⾼如10%的增⻓，与15%的增⻓财富案例初始值24美元9%的增⻓ 70年到1万—>124年到100万—>177年破亿初始值10美元15%的增⻓50年到1万—>88年到100万—>116年破亿⼈⽣与企业在起步阶段，我们必须竭尽全⼒，保持⾼速增⻓在最短的时间内，突破阈值，进⼊加速度的进程⻛险思维4.理解⻛险⻛险学⾦融学就是⻛险学怎么测量⻛险、怎么给⻛险定价、怎么替⻛险产品创造流动性时间维度⾦融是实现⻛险在时间维度转移社会维度⾦融是实现⻛险在社会维度上的重新配置底线思维最⼤回撤基⾦净值，从最⾼点到最低点的幅度如5%，20%对抗⻛险控制最⼤回撤，本质上是控制⻛险的下限少输即赢决定投资结果的，不是赢，⽽是输输得少的，活得久的，熬过最难时刻的，就是赢家突破思维⻛险属性⻛险是流动的，动态的⼈类⾯临的“不确定性⻛险”，是个不断变化的过程如果不能突破“当下”，就⽆法去接触未来突破案例旧⻛险粮⻝短缺，被⼈类突破当时农产品期货交易活跃新⻛险⼈⼝增⻓和环境恶化绿⾊⾦融兴起70年代以清洁能源、碳排放为标的的⾦融产品90年代淡⽔、森林等变成⾦融产品⼆元对⽴守住安全下限底线思维突破当下约束突破思维杠杆思维5.理解杠杆物理杠杆杠，⽀点杆，⼯具⾦融杠杆个⼈贷款买房、企业负债经营、⾦融机构提供杠杆杠杆本质放⼤作⽤⽤⼩⼒量撬动⼤⼒量，⽤少量资⾦撬动⼤量资⾦两个特点放⼤不分⽅向收资可以被放⼤，损失也可以结果取决于资⾦使⽤的地⽅⽀点的硬度，⾼效的，低效的（泡沫）借⼒思维最优杠杆谁能拿到最优的、最⻓的杠杆，最成功的借⼒，谁就能在竞争中脱颖⽽出985名校⽣更好的同学圈⼦，更多的⾯试机会BAT 创业者更多VC 的关注，更容易拿到启动资⾦⼈际关系⽹拥有密集和⾼能社交⽹络的⼈，会让⼈感到能量巨⼤本质是能以更低的能耗，更⾼效地完整事情，创造新价值能⼒杠杆适合⾃⼰时间杠杆适合某个时间节点8090年代⼯业化制造业⼤企业2000年后城市化城市居⺠财富暴涨2012年后信息化抖⾳、李佳琦硬核思维硬核⽀点⾦融去杠杆减少资⾦空转1997年亚洲⾦融危机、2008年次贷危机增加实体经济和项⽬内核核⼼竞争⼒减少⽆效的社交和⼈际关系增加核⼼能⼒的内核信⽤思维6.理解信⽤信⽤即信任信，信任⽤，使⽤信⽤资本化信⽤就是钱古代“信当”、信⽤卡等级货币的产⽣使信任，变得标准化、可量化、可交易先有“信”，通过货币化，才能“⽤”货币是显性的信⽤，信⽤是隐性的货币⾦融深化⾦融业是“货币化”的交易市场如何建⽴信⽤、如何估算信⽤、如何进⾏流动⾦融化社会是货币化信⽤的社会数字化时代是⾦融化时代个体信⽤资本化⾦融从机构信⽤，下沉到个体信⽤芝麻信⽤分、微信⽀付分、个⼈征信分两个层次信⽤转化信⽤思维，就是将“信任”转化为“资本”的思考⽅式⽹红经济，就是⽹红先⽴信，然后将信⽤资本化，与品牌经济⼀样的个⼈品牌怎么⽴信、怎么使⽤、怎么转化成资本评估个⼈品牌在关系⽹络中的位置、判断竞争⼒、找到“增强回路”，获取市场优势当然男⽅也会衰⽼。

思维导图模板这个思维导图的主题是"如何成为一名成功的创业者"。

主要分支：1.创业意愿和行动2.商业计划和策略3.融资和投资4.市场营销和销售5.创业成功的关键因素第一部分：创业意愿和行动1.1创意和灵感•了解市场需求和机会•关注行业趋势和发展•寻找创意和灵感的来源•创造一个原创的品牌1.2个人素质和技能•具有创新思维和敏锐的洞察力•具有领导能力和团队合作精神•具有决策能力和执行力•具有良好的沟通和人际交往能力1.3行动和执行•制定行动计划和时间表•寻找合适的合伙人和团队成员•确定业务模式和运营策略•成立公司并开始运营第二部分：商业计划和策略2.1竞争分析和市场研究•确定目标市场和受众群体•分析竞争对手和市场趋势•研究行业规模和增长潜力•开发独特的销售主张和品牌理念2.2财务规划和预算控制•制定财务计划和预算•管理现金流和利润•寻找融资渠道和投资人•确定投资回报和退出策略2.3组织和管理•建立有效的组织结构和管理体系•招聘和培训合适的员工•建立良好的公司文化和价值观•提供员工福利和奖励第三部分：融资和投资3.1融资渠道和方式•寻找创业投资和天使投资人•申请银行贷款和风险投资•筹集资金和拓展业务•管理融资风险和负债3.2投资决策和风险控制•审查投资项目和计划•评估投资回报和风险•确定投资策略和方向•控制投资风险和损失第四部分：市场营销和销售4.1品牌营销和推广•建立品牌形象和声誉•制定营销计划和策略•进行广告和宣传活动•利用社交媒体和数字营销4.2销售渠道和策略•确定销售目标和计划•建立销售团队和渠道•制定销售策略和方案•跟进销售业绩和客户反馈第五部分：创业成功的关键因素5.1持续学习和成长•持续学习和进修，提升个人能力和技能•参加行业会议和活动，了解最新信息和趋势•寻求导师和顾问的帮助和指导•建立自己的行业影响力和声誉5.2面对挑战和困难•确认失败和错误，及时调整和改进•处理和解决业务和管理问题•管理人际关系和利益冲突•保持积极的心态和情绪稳定5.3持续创新和改进•推出新产品和服务，满足市场需求和客户需求•创新业务模式和运营策略•提高产品和服务的质量和性能•不断改进和优化组织和管理体系通过这个思维导图，我们可以看到不同的创业方面，包括创业意愿和行动、商业计划和策略、融资和投资、市场营销和销售以及创业成功的关键因素。

做投资必备的知识图谱（收藏）
▲作者：橙先生
▲能量值：★★★★★
不知不觉间，我已经做了不少关于投资的思维导图，从宏观环境、投资心法、产业链分析直至公司分析，皆有涉猎。

今天把这些珍藏的导图拿出来整理成文，促使自己复盘加深理解，也希望对想学习这部分内容的读者朋友有帮助。

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投资心法：投资即决策
做投资的人首先需要修炼的就是自己的内功心法，拥有一个属于自己的投资系统。

在这张图中，从左往右是一个由外到内的过程，我们尤其需要致虚守静，守住投资最核心的理念，并借助外在分析方法去实现它。

投资标准销售净利率(收入支出)/收入*100%收入销售收入销售价格市场定价法竟品项目对标成本定价法操盘能力营销能力品牌溢价能力产品溢价能力成本控制能力开盘时间运营计划业内通用公司内部规定去化速度市场比较法供需比竞争周期市场供应量竞争周期市场去化量存量竞争周期存量竞品去化克争周期竞品去化量指标倒推法操盘能力营销能力市场占有能力租金收入单位租金市场比较法竞争租金指标倒推法运营能力招商能力运莒能力规划设计推广能力经营始点运营计划市场对示公司规定经营周期十年行规测算经营收入10年计公司规定净收入笫五年五年EBITDA率/6%单位租金经营始点经营周期支出土地成本公开市场招拍挂成交价非公开市场资产收购入账成本溢价股权收购入账成本溢价契税3%各地规定不一建安成本由成本部提供可售比管理费用行业标准公司规定销售收入2.5%莒销费用行业标准公司规定销售收入3%财务费用全投资公司规定8%考虑融资融资方案融资部提供增值税增值税规定(销项-进项)销项进项土地增值税土增税规定普宅非普宅所得税所得税规定毛利润20%内部收益率(IRR)现金流入销售回款销售价格去化诔度价格增幅成本支出成本费用土地成本建安成本成本部提供营销费用管理费用税金增值税及附加土地增值税企业所得税其他税金财务费用现金流出运莒计划运营管理部捉供税费缴纳时间税费由政府部门规定税务筹划方案财务部提供EBITDA率{(收入支出)/收入*100%}经营收入商业管理部提供经营支出商业管理部提供。