二建管理法规记忆口诀

二级建造师记忆卡口诀以下是为您生成的十个适用于小学生的二级建造师记忆卡口诀：1. 一学管理先计划，二抓组织要明责。

一要定好目标向，二得合理分资源。

三控质量和进度，四管安全与成本。

五调各方关系顺，六重合同严把关。

管理知识头绪多，这个口诀记心间。

就像建房子先画图纸定计划，组织人手明确责任，然后把控质量别盖歪了，注意进度别太慢，保证安全别出事，控制成本别超支，协调好人与人的关系，最后把合同守好。

2. 一论法规性质严，二说法律体系全。

一要明白法来源，二懂规范怎么编。

三记法人和代理，四知物权与债权。

五晓知识产权事，六清担保和保险。

七懂法律责任重，八学纠纷咋解算。

法规就像大管家，严格管着各方面。

来源和编写要清楚，法人代理不乱套，物权债权分明白，知识产权保护好，担保保险不能忘，违法责任要承担，纠纷解决有办法。

3. 一讲建筑结构妙，二说材料质量高。

一要基础打得牢，二让主体站得稳。

三控防水和保温，四管装修美又牢。

五防质量出问题，六把验收标准瞧。

七重安全无隐患，八保使用年限长。

建筑就像搭积木，结构巧妙材料好。

基础是根基要扎实，主体要结实不能晃，防水保温做好住得舒服，装修漂亮还得牢固，时刻注意质量，按照标准验收，保证安全没危险，使用很久都不坏。

4. 一探市政工程广，二究道路桥梁长。

一管地下管线杂，二理轨道交通忙。

三修给排水顺畅，四建垃圾处理良。

五抓绿化环境美，六保照明路敞亮。

七重安全施工稳，八促工程质量强。

市政工程范围广，就像大拼图。

道路桥梁长又长，地下管线乱糟糟得理清楚，轨道交通很繁忙要安排好，给排水要通畅，垃圾处理要搞好，绿化美照明亮，施工安全要保障，工程质量要做强。

5. 一析机电工程多，二解设备安装妥。

一管电气系统妙，二控通风空调好。

三弄管道工程顺，四保特种设备牢。

五抓防腐绝热巧，六调智能化高效。

七重质量检测严，八促运行维护妙。

机电工程种类多，像个百宝箱。

设备安装要妥当，电气系统很奇妙，通风空调要舒适，管道工程别堵塞，特种设备保安全，防腐绝热有技巧，智能化要高效，质量检测严格来，运行维护不能少。

法规考点记忆口诀2Z2010211.P1宪法 --- -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀：自选国际（籍）组织〕2．P2民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》〔口诀：民权合计（侵）公投〕3. P2行政法 ---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》）《城市房地产管理法》）《城乡规划法》《建筑法》〔口诀：城管凭（评）复议许可处罚规建（局）〕4. P2经济法 -- 《统计法》《土地管理法》《标准化法》）《税收征收管理法》）《预算法》）《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀：统计土地财税，反对节约预审标准〕5. P2社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》〔口诀：矿山安全劳动合同（不适用于）病残人〕2Z20106.P7法人应当具备的条件1 . 依法成立2 . 有必要的财产或者经费3 . 有自己的名称、组织机构和场所4 . 能够独立承担民事责任〔口诀：成立机构，有财产责任〕7.P12委托代理终止：满—代理期限届满文—完—代理事务完成小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀：满文小吃四十种（解释一下，用满文写的小吃种类有四十种）〕8.P16所有权 ----包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀：益(好)处占用〕9.[一句话：抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押] 10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定【口诀：柴静近视错涂企划书意思理解：小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】12. P45-46不申领施工许可证的工程有---1）小型工程，2）临时性房屋建筑和农民自建3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程4）军用房屋建筑5）抢险救灾等工程【口诀：小临军开抢谐音：“小林君开枪”】解释：每句话提炼一字13.P74招标的规模标准---（ 1 ) 施工单项合同估算价在人民币200万元以上的；(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的；（ 3 ) 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的；（ 4) 单项合同估算价低于第（ 1)、（ 2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的〔口诀：50+100+200+3000-----32150〕14.P75豁免招标的工程：扶——附——附属小型起——其——其它工程椅——以——以工代赈子——自——自建自用墙——抢——抢险救灾砖——专——专用技术【口诀：扶起椅子（和）墙砖】理解一下：家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来15. P74-75公开招标的范围：果（种）——国（重）——国家重点项目地（种）——地（重）——地方重点项目果子——国资——使用国有资金项目【口诀：果地（种）果子】16.P76邀请招标的范围，总结三句话：不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险不宜——法律规定不宜的不值——费用不值得的环境限——自然环境限制的技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的国安——国家安全国秘——国家秘密抢险——抢险救灾【口诀：不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险】17.P77建设工程招标的基本程序主要包括：履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。

2023二建口诀总结一、常见口诀总结在2023年二级建造师考试中，掌握一些常见的口诀可以帮助考生记忆和理解知识点，以下是一些常见的口诀总结：1.《工程管理》•质的三常规：质量、安全、进度永保！•尺度有分寸：设计、施工严抓技术、质量、安全、进度、环保！•投资不计薄利：合同、造价、投资、市场控制严！2.《建设工程经济管理》•“六分二”式分析：6个均分先，一分为二后。

设置合同规模，难计单位费用。

•“二后四先”投资法：评估、投资收益四步走。

先“投再评”，为正确认识。

3.《施工技术与管理》•安全三看口决：规程、图纸、现场有三看。

安全第一，人民满意。

•工艺规范四字强：收文学会看，文号学会背；考试通关有口诀，收理懂记达背。

•选择、检查、门防风，准备绝不低，跳起身体齐，注意完整立足点：选择、检查、门防风，准备绝不低。

4.《施工组织与管理》•施工组织三要素：如图自由变，强钢常知心。

拓扑规则懂点缀，千斤理论要掌握。

•施工策划四步走：计划、组织、实施、考虑。

设计施工一样重。

以上是一些常见的口诀，仅仅是作为记忆工具，建议考生在备考过程中，结合实际题目深入理解和记忆。

二、记忆和应用口诀技巧除了掌握一些常见的口诀外，考生还可以运用一些记忆和应用口诀的技巧，提高复习效果和应对考试的能力。

以下是一些记忆和应用口诀的技巧总结：1.分层记忆法：将知识点按重要程度划分为一二三级，优先记忆重要的一级知识点，然后再逐步记忆二三级知识点。

如此反复复习，可以提高对重要知识点的记忆和理解能力。

2.串联记忆法：将相关的知识点通过逻辑关系进行串联，形成一串口诀。

例如，在记忆建设工程经济管理中的“六分二”式分析口诀时，可以将六个均分和一分为二两个关键点进行串联记忆，如“六分二先均分，一分为二理各行”。

3.用图象代替文字：将口诀转化为图象，使用图象记忆法。

例如，在记忆施工组织与管理中的“施工组织三要素”口诀时，可以将三个要素用图象进行替代，如“规：规程，图：图纸，心：现场”。

二级建造师法规口诀1.联合投标资质：就低不就高；公司合并资质:就高不就低（同一类）2.法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则3.法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般4.表见代理有效条件：无权有效无意有理5.招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签（履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约）6.强制招标标准：5.1.2.3（按工程建设顺序勘察、设计、监理50W单采购100W施工单项200w总投资3000w）7.可以不招标项目：国军临时抢救小民文物8 .强制监理项目：重点监理外公豪宅（成片开发的小区）9.施工许可证：三月开胸（工）验验（延）肺（废），一月中止，一岁核10.需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放）11 必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大（模板）专家（地下）暗挖深坑12.环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表）13.劳动合同试用期：313@126（合同期—试用期对应）14.单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊）15.劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬保险、保护，无效、法律规章）16.庭审质证顺序：先人（证）后物（证）17.仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意18.施工单位申领许可证：稍安勿躁19.建设单位：施工许可证20.三同时：劳动卫生、环保、安全（同时设计，同时施工，同时投入使用）21.安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专员，特安全22.建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括：监理插（监察）话（规划）射（设计）中（中标）合同（关键时刻监理的话还是要听的哦）23.竣工验收条件：玩设计料理，进场饱嗝(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；(五)有施工单位签署的工程保修书。

二建法规顺口溜100条1、土地规划要提前，建筑规划有方。

2、土地开发要审批，施工必须符合。

3、环境保护宜注重，建筑物要节能。

4、建筑工程有施工图，按要求施工无误。

5、抗震要求要达标，质量问题不容让。

6、工程竣工要验收，合格才能交付。

7、外墙装饰要美观，材料符合标准。

8、安全问题不可忽视，施工必须谨慎。

9、建筑物高度要控制，安全必须保障。

10、电力布线要合理，用电安全要保障。

11、强弱电系统要分开，确保使用安全。

12、设备安装要规范，保证正常运行。

13、给排水系统要通畅，保证使用便利。

14、屋顶防水要牢靠，防漏永远不抠。

15、钢结构要精确，焊接要准确。

16、混凝土要均匀，浇筑要连续。

17、梁柱要垂直，平整才合格。

18、地基要扎实，无松动无裂。

19、墙体要规整，无鼓无破。

20、层高要合理，建筑美观大方。

21、楼板要平整，无裂纹无缺。

22、窗户要牢固，开关自如。

23、门要严密，易开易关。

24、地砖要平整，无空鼓。

25、墙砖要美观，无破损。

26、室内装修要精细，无瑕疵无暇。

27、装饰材料要环保，室内空气清新。

28、天花板要平整，无开裂无凹。

29、楼梯要稳固，台阶高低一致。

30、各层楼间要安全，扶手牢固实在。

31、消防设施要配置齐，火灾危险远离。

32、排水系统畅通无阻，污水可循环利用。

33、燃气管道要检测，使用安全无忧。

34、通风设备要齐全，室内空气清香。

35、建筑物灭火器要配备，保障消防安全。

36、人员进出要方便，通道布局要合理。

37、电梯安全要保障，日常维护不可忽视。

38、安全标识要明确，人员迅速找到出口。

39、人员密集场所要安全，防止拥堵与踩踏。

40、断路器要及时跳闸，防止电路过载短路。

41、高处安全要小心，防止坠落与意外。

42、开挖工程要规范，无塌方无泥流。

43、建筑钢筋要整齐，搭接要符合要求。

44、地基回填要实心，稳定建筑基础。

45、雨水排放要畅通，防止水涝积水。

46、地下室防潮要做好，防止渗漏水氾。

二级建造师管理法规必备记忆口诀人工费：巧记为“蒋家铁书记”。

蒋：蒋通“奖”，奖金;家：加班加点工资;铁：津贴、补贴;书：特殊情况下支付的工资;记：计时工资或计件工资。

2.材料费：巧记为“愿购好运”。

愿：材料原价;购：采购及保管费;好：通“耗”，运输损耗费运：材料运输费3.施工机具使用费：包括施工机械使用费和仪器仪表使用费。

其中施工机械使用费巧记为“浙大常安然入睡”。

浙：折旧费;大：大修理费;常：经常修理费;安：安拆费及场外运费;然：燃料动力费;入：通“人”，人工费;睡：通“税”，税费。

4.企业管理费：巧记为“两劳工使用财税检验管理人员差旅和办公”。

劳：劳动保险和职工福利费，劳动保护费;工：职工教育经费，工会经费;使用：固定资产使用费，工具用具使用费;财：财务费，财产保险费;税：税金;检验：检验试验费;管理人员：管理人员工资;差旅：差旅交通费;办公：办公费。

另加其他：其十四项，招待费，广告费，绿化费等。

5.规费：五险一金一排。

6.利润：7.税金：为税上税。

6建筑工程费用组成口诀二环夜临大水，支架已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水来袭)保定无公害(保定是河北的一个城市，保定保定，保持安定嘛，所以怎么会有公害呢)公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦)分别用于记忆措施费、规费、企业管理费，共27项费用措施费:(P305的08规范的“通用措施费”略有不同)二:二次搬运费环:环境保护费夜:夜间施工费临:临时措施费大:大型机械设备进出场及按拆费水:施工排水、降水费支:混凝土、钢筋混凝土模板及支架费架:脚手架费已:已完工程及设备保护费安:安全施工费稳:谐音，通“文”，文明施工费规费:保:社会保障费(养老保险费，失业保险费，医疗保险费)定:工程定额测定费无:通“污”，工程排污费公:住房公积金害:危险作业意外伤害保险企业管理费:公:办公费差:差旅交通费使用:固定资产使用费，工具用具使用费保险:劳动保险费，财产保险费金:税金务:财务费工:管理人员工资，工会经费，职工教育经费单位工程施工组织设计包含的内容口诀:一概不进，方管圆瓶理解为:方形的管子和圆形的瓶子一概不让进。

五字方针记心间，安全第一莫偏离。

一、建立体系，严防隐患，
安全制度健全全，全员参与责任担。

二、法律法规，严格遵循，
国家规定不能违，企业制度记心间。

三、预防为主，安全至上，
隐患排查无死角，安全措施要跟上。

四、教育培训，技能提升，
安全知识普及广，提高意识保平安。

五、责任落实，奖惩分明，
安全责任重如山，考核奖惩促安全。

六、设备管理，维护保养，
定期检查保运转，故障排除保生产。

七、现场作业，规范操作，
安全规程要牢记，违章作业不可行。

八、应急救援，准备充分，
预案演练常开展，事故发生能应对。

九、安全文化，深入人心，
氛围营造不能少，安全意识共传承。

十、持续改进，追求卓越，
安全管理无止境，安全生产永向前。

口诀总结：
二建安全管理制度，五字方针记心间，
建立体系防隐患，法律法规严遵循。

预防为主保安全，教育培训技能升。

责任落实奖惩明，设备管理维保养。

现场作业规范操，应急救援备充分。

安全文化深入人心，持续改进永向前。

管理速记口诀一：需编制分部（分项）工程施工组织设计的工程某些特别重要的、技术复杂的、或采用新工艺、新技术施工的分部（分项）工程，编制分部（分项）施工组织设计。

①深基础②无粘结预应力混凝土③特大构件的吊装④大量土石方工程⑤定向爆破工程需编制分部（分项）施工组织设计。

【口诀】大大审项羽。

速记口诀二：施工组织总设计的编制程序①收集和熟悉资料和图纸，进行调查研究。

②计算主要工种工程的工程量。

③确定施工的总体部署。

④拟订施工方案。

⑤编制施工总进度计划。

⑥编制资源需求量计划。

⑦编制施工准备工作计划。

⑧施工总平面图设计。

⑨计算主要技术经济指标。

【口诀】茶几不防毒，需备图标。

速记口诀三：目标动态控制的工作程序①目标分解，确定目标控制的计划值②收集项目目标的实际值③定期进行目标的计划值和实际值的比较④比较如有偏差，采取纠偏措施纠偏2⑤若有必要（原定目标不合理或原定目标无法实现），进行目标的调整【口诀】分几笔就跳。

速记口诀四：施工机械使用费的组成施工机械使用费由下列七项组成：①折旧费②大修理费③经常修理费④安拆费及场外运费⑤人工费⑥燃料动力费⑦税费【口诀】浙大人安然常睡。

速记口诀五：措施项目费用的构成措施项目费是指完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用，内容包括：①安全文明施工②夜间施工增加费③二次搬运费④冬雨期施工增加费⑤已完工程及设备保护费⑥工程定位复测费⑦特殊地区施工增加费⑧大型机械设备进出场及安拆费⑨脚手架工程费【口诀】二大爷脚已冻特安定。

速记口诀六：建设工程项目总进度目标论证的工作步骤①调查研究和收集资料；②进行项目结构分析；3③进行进度计划系统的结构分析；④确定项目的工作编码；⑤编制各层（各级）进度计划；⑥协调各层进度计划的关系和编制总进度计划；⑦若所编制的总进度计划不符合项目进度目标，则设法调整；⑧若经过多次调整，进度目标无法实现，则报告项目决策者。

【口诀】双析变双计。

二级建造师法规口诀和解释
二级建造师法规口诀是指通过记忆法将相关法规和规章条例进行整理和总结，以便于理解和记忆。

下面是一些常见的二级建造师法规口诀及其解释：
1. “四证”齐全，执业无忧：指建设工程施工许可证、安全生产许可证、质量管理体系认证证书和职业资格证书四证必须具备，才能合法从事建筑施工活动。

2. “三包”法则，质量有保证：指保修期、保险期、保险范围三个方面的内容，施工单位需按照合同约定对工程质量进行保修和保险，确保施工质量有保障。

3. “六不准”，专业从事：指禁止从事不具备资质条件的工程建设，包括不承揽与自己资质等级不符的工程、不擅自变更工程用地性质等六个方面的内容。

4. “四进四出”，安全可靠：指施工现场要设置进出口通道，并按照政府规定进行验收，确保施工现场的安全和与外界的合理交通。

5. “两高两低”，安全注意：指施工现场要注意高处作业和低洼地区的安全，避免发生高处坠落和水淹的事故。

6. “文明施工”，功不可少：指在施工过程中要遵守文明施工的要求，保持施工现场的整洁、安全和环境卫生。

这些二级建造师法规口诀及解释，能够帮助建造师们更好地理解和记忆相关法规和规章条例，确保在实践中合规操作，提高工作质量和安全水平。

【速记口诀】牢记二建《法规》的这些时间！0小时1、开标时间与投标截止时间要求同一时间。

2、仲裁裁决和二审判决立即生效。

3、对开标的异议要求开标当场提出，当场答复。

1小时4、安全生产事故：单位负责人接到报告后，应当于1小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。

2小时5、安全质量事故安监部门逐级上报的时间：2小时。

3小时6、加班时间限制：一般每日不超过1小时；特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。

4小时7、非全日制用工：一般平均每日工作时间不超过4小时，每周累计不超过24小时。

24小时8、建设工程发生质量事故：有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

9、非全日制用工：平均每日工作时间不超过4小时，每周工作时间累计不超过24小时的用工形式。

10、在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。

11、勘察现场：投标预备会前1~2天。

12、工程师不能按时参加验收，须在验收前24小时向承包人提出延期要求，延期不能超过2天。

48小时13、建设工程工期：工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人；48小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延。

14、暂停施工：工程师认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见；承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复；48小时内未答复，承包人可自行复工。

15、隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。

承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查；监理人不能按时检查的，应在检查前24小时向承包人提出书面延期要求，但延期不能超过48小时；监理人未按时检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格。