概算案例

工程概预算之工程结算与案例分析导言工程结算是指在建造工程竣工后，根据建设方与承包方签订的合同或约定，依据已经完成的工作量、材料消耗、设备使用、劳动力支出等各项工作量及费用数据，以及其他经审核确认的款项，按规定程序计算出承包方应得的索赔或扣款款额。

工程结算是工程建设合同履行过程中必须进行的重要环节之一，也是核算工程造价的重要参考。

本文主要介绍工程结算的基本概念、程序和方法，以及相关的法律法规和政策规定，同时结合实际工程案例进行分析。

通过本文的学习，读者可以了解到如何进行工程结算，在实践中运用掌握工程结算的方法和技巧，提高工程管理的水平和效率。

工程结算的概念与程序工程结算的概念工程结算是指在建造工程竣工后，根据建设方与承包方签订的合同或约定，依据已经完成的工作量、材料消耗、设备使用、劳动力支出等各项工作量及费用数据，以及其他经审核确认的款项，按规定程序计算出承包方应得的索赔或扣款款额。

工程结算是工程建设合同履行过程中必须进行的重要环节之一，也是核算工程造价的重要参考。

工程结算的程序工程结算的程序主要包括以下几个阶段：1.结算程序的确定与启动2.工程量的计量与确认3.材料的使用与管理4.设备的使用与管理5.劳务支出的管理与认定6.工程变更及索赔款项的认定7.结算的编制与审核8.结算的签发与付款工程结算的方法工程结算的方法主要包括以下几种：1.工程量清单计价法2.定额计价法3.单价计算法4.实清法5.综合评估法工程结算的法律法规与政策规定工程结算的法律法规《建设工程施工合同》第七章关于工程结算的规定，主要包括了工程结算的原则和基本方法、工程量的计量和确认、变更索赔款项的认定、工程结算的编制、审核与签发等内容。

《建筑业企业财务管理办法》第十一章关于工程结算的规定，主要包括了工程结算的程序、内容和要求、结算款的用途和管理等内容。

《中华人民共和国招标投标法》关于工程结算的规定，主要是要求招标文件中必须包括工程结算的相关细则和流程，严格按照规定程序进行工程结算。

总概算表移民和环境投资按国家有关规定计算。

某枢纽工程第一至第五部分的分年度投资如表1所列，试按给定条件，计算并填写枢纽工程总概算表。

解：计算结果如表1和表2。

表1 分年投资计算表工程或费用名称第一年（万元）第二年（万元）第三年（万元）合计（万元）1 第一部分建筑工程2 第二部分机电设备及安装工程3 第三部分金属结构设备及安装工程4 第四部分施工临时工程5 第五部分独立费用6 第一至第五部分合计7 预备费8 基本预备费9 价差预备费10 建设期融资利息11 静态总投资12 总投资注：基本预备费率5%，物价指数6%，贷款利率8%，贷款比例70%。

表2 总概算表序号工程或费用名称建安工程费(万元)设备购置费(万元)其他费用(万元)合计(万元)1 第一部分建筑工程2 第二部分机电设备及安装工程3 第三部分金属结构设备及安装工程4 第四部分施工临时工程5 第五部分独立费用6 第一至第五部分合计7 预备费8 基本预备费9 价差预备费10 建设期融资利息11 静态总投资12 总投资【例4】某拦河闸的设计工程量和工程单价如表9-11，试编制设计概算（2022年价格水平）。

解：设计概算编制结果如表6-12所示。

表8 总概算表编号工程或费用名称建安费(万元)设备费(万元)其他费用(万元)合计(万元)各部分比例（%）1 2 3 4 5 6 7第一部分建筑工程一二三拦河闸交通工程房屋建筑工程第二部分机电设备及安装第三部分金属结构设备及安装拦河闸设备贷款利息第四部分施工临时工程一二三四五施工导流工程交通工程房屋建筑工程场外供电其他临时工程第五部分独立费用一二三四建设管理费生产及管理单位准备费科研勘测设计费其他一至五部分投资合计预备费基本预备费（一至五部分之和的5%计）价差预备费（按两年均分Ｐ＝6％）建设期融资利息静态总投资总投资表9 建筑工程概算表编号工程或费用名称单位数量单价（元）合计（万元）1 2 3 4 5 6第一部分建筑工程一拦河闸１土方工程土方开挖（Ⅰ类、Ⅱ类土）土方挖运运距（Ⅰ类、Ⅱ类土）推土机推土（Ⅰ类、Ⅱ类土）土方回填（蛙夯机）100ｍ3 100ｍ3100ｍ3 100ｍ3２混凝土C15混凝土护底C25混凝土闸墩C25混凝土底版C30混凝土排架C30混凝土工作桥C20混凝土挡土墙混凝土拌制、水平运输、垂直运输（运距）100ｍ3 100ｍ3 100ｍ3 100ｍ3 100ｍ3 100ｍ3100ｍ3３其他工程钢筋制作及安装混凝土温控细部结构模板ｔ100ｍ3 100ｍ3 ｍ2二交通工程公路ｍ三房屋建筑管理房ｍ2 表10 金属结构设备及安装工程概算表编号名称及规格单位数量单价(元) 合计（万元）设备费安装费设备费安装费1 2 3 4 5 6 7 8第三部分金属结构及安装一拦河闸1 闸门设备及安装闸门埋件防腐处理10TT10T950009000118702368100002 启闭设备及安装启闭机30KN手拉单轨小车30KN手拉葫芦台套台1992005000100059825001003 其他运杂费（按设备费5%计）电器设备（按设备费10%计）二设备贷款利息（按年利率%计）表11 施工临时工程概算表编号工程或费用名称单位数量单价（元）合计（万元）1 2 3 4 5 6第四部分施工临时工程一施工导流工程1 施工围堰围堰填筑围堰拆除拖拉机压实筑堤帷幕灌浆100ｍ3 100ｍ3 100ｍ3 100ｍ32 导流明渠土方开挖土方填筑100ｍ3 100ｍ3二施工交通工程施工干道（泥结碎石）临时支线施工便桥m m m三施工房屋建筑工程１文化福利房屋m2２施工仓库m2四施工场外供电m五施工其他临时工程（按一至五部分建安工作量的4%计）表12 独立费用概算表编号工程或费用名称单位数量单价（元）合计（万元）1 2 3 4 5 6第五部分独立费用一建设管理费1 建设单位开办费2 建设单位经常费管理人员监理人员人人二项目建设管理费（按建安量的15%计）万元15％4 建设及施工场地征用费永久征地临时占地其他（按以上两项赔偿的16%计）hm2hm2万元16%三生产单位准备费1 2 3 4 5 6 提前进场费（3人，2年工期）职工培训费（定员20人×50%）用具购置费（定员20人）备件购置费（设备费%计）家俱购置费（设备费%计）运行启动费（定员20人，2年）人·年人人万元万元人·年11025%%四科研勘测设计费四其他。

工程概算经典题解（一）【背景】某拟建年产3000万吨铸钢厂，根据可行性研究报告提供的已建年产2500万吨类似工程的主厂房工艺设备投资约2400万元。

已建类似项目资料：与设备有关的其他各专业工程投资系数，如表1-1所示。

与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数，见表1-2。

表1-1与设备投资有关的各专业工程投资系数加热炉汽化冷却余热锅炉自动化仪表起重设备供电与传动建安工程0.12 0.01 0.04 0.02 0.09 0.18 0.40表1-2与主厂房投资有关的辅助及附属设施投资系数动力系统动力系统机修系统总图运输系统行政及生活福利设施工程工程建设其他费0.30 0.12 0.20 0.30 0.20本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为8000万元，贷款利率8%（按年计息）。

建设期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。

预计建设期物价年平均上涨率3%，基本预备费率5%，投资方向调节税率为0%。

【问题1】已知拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格差异系数为1.25，试用生产能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额；用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与其他费投资。

【解析】1.用生产能力指数估算法估算主厂房工艺设备投资：主厂房工艺设备投资=C2=C1(Q2/Q1)x×f=2400×(3000/2500)1×1.25=3600万元式中：x——生产能力指数，取12.用设备系数估算法估算主厂房投资：主厂房投资C=工艺设备投资×（1+∑Ｋi）=3600×（1＋12%＋1%＋4%＋2%＋9%＋18%＋40%）=3600×（1＋0.86）=6696万元式中：k i----与设备有关的各专业工程的投资系数,查表1-1建安工程投资=3600×0.40=1440万元设备购置投资=3600×（1.86-0.4）=3600×1.46=5256万元工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×（1+∑K j）=6696×（1＋30%＋12%＋20%＋30%＋20%）=6696×（1＋1.12）=14195.52万元式中：k j----与主厂房投资有关的各专业工程及工程建设其他费用的投资系数,查表1-2【问题2】估算该项目的固定资产投资额，并编制固定资产投资估算表。

项目概算书范文一、项目简介本项目旨在建设一个新的商业中心，以满足该地区不断增长的商业需求。

商业中心将包含大型商场、写字楼、住宅区、娱乐设施以及配套设施，为居民提供便利且多样化的服务。

本项目地点位于市中心，交通便利，周边设施配套齐全。

二、项目规模1.商场面积：5000平方米4.娱乐设施面积：2000平方米5.配套设施：停车场、绿化带、公共广场等。

三、项目投资1.土地购置费用：1000万元3.设备设施采购费用：5000万元4.其他费用（如市政配套、宣传推广等）：3000万元四、项目回报1.商场租金收入：500万元/年2.写字楼租金收入：1000万元/年4.娱乐设施门票收入：300万元/年五、项目运营1.商场及写字楼租金收入将由专业物业公司进行租赁管理，预计年度溢租率为90%。

2.住宅区销售收入将由开发商进行销售，预计销售周期为3年。

3.娱乐设施门票收入将由娱乐设施运营商进行运营管理。

六、项目风险1.市场需求变动风险：商业市场竞争激烈，需密切关注市场需求变化。

2.运营风险：物业管理及运营过程中存在各类风险，需有相关人员负责管理和应对。

3.预算控制风险：建设过程中需严格控制费用，确保项目按预算顺利进行。

七、项目时间计划1.土地购置及手续办理：3个月2.建筑物及配套设施建设：12个月3.设备设施采购及安装：3个月4.宣传推广及市场运营筹备：6个月5.项目投入使用：24个月八、项目收益分析以上是对本项目的初步概算以及投资回报分析。

具体实施细节与成本费用可能根据实际情况有所调整，最终结果以项目实施方案为准。

工程概预算作业案例某工业企业拟兴建一幢五层框架结构综合车间。

第1层外墙围成的面积为286m2；主入口处一有柱雨篷，柱外围水平面积12.8 m2；主入口处平台及踏步台阶水平投影面积21.6 m2；第2-5层每层外墙围成的面积为272 m2；第2-5层每层有1个悬挑式半封闭阳台，每个阳台的水平投影面积为6.4 m2；屋顶有一出屋面楼梯间，水平投影面积24.8 m2。

问题：1、该建筑物的建筑面积为多少?（7分）2、试编制土建工程的单位工程预算费用计算书。

（15分）假定该工程的土建工程直接费为935800元。

该工程取费系数为直接费率4.10%，现场经费率5.63%，间接费率4.39%，利润率4%，税率3.51%。

(结果以元为单位，取整数计算)3、根据问题2的计算结果和表1所示的土建、水暖电和工器具等单位工程造价的比例确定各单项工程综合造价。

（8分）某土建工程施工图预算费用计算表表1问题1解：该综合车间建筑物建筑面积＝286＋12.8+4×6.4/2+24.8＋272×4＝1424.4 m2问题2某土建工程施工图预算费用计算表问题3按土建工程预算造价1153940元计算：单项工程综合预算=土建单位工程概算造价÷41.25％=1153940÷41.25%=2797430元水暖电工程预算造价=2797430×17.86%＝499621元工器具费用＝2797430×0.5%＝13987元设备购置费用=2797430×35.39%=990010元设备购置安装费用＝2797430×5%＝139871元。

案例-给水工程总概算及制水成本给水工程总概算和制水成本是水务管理和规划过程中非常重要的一环。

在这个案例中，我们将讨论一个供水公司对于新建给水工程的总概算和制水成本的计算和评估。

1.给水工程总概算假设供水公司计划新建一座给水工程，以满足当地居民和工业用户的需求。

在制定总概算之前，首先需要进行可行性研究和工程初设。

其中包括对于建设规模、水源选择、工程布局、设备选型等方面的研究和决策。

在初步确定这些因素后，可以进行总概算的计算。

（1）设备与设施费用：总概算中最重要的部分就是设备和设施的费用。

这部分的费用主要包括水泵、管道、阀门、水池、水箱、消防设备等。

需根据初设方案，并结合市场行情，对每个设备和设施的数量、质量、价格、运输费用等进行估算，得出总的设备与设施费用。

（2）土建工程费用：给水工程涉及到一定的土建工程，包括取水口、水源保护区、水处理厂、泵房、管道敷设等工程。

根据初设方案，计算土建工程的面积、数量、深度、质量等，并按照市场价格进行估算。

（3）工程建设管理费用：除了设备和土建工程费用，还需要考虑到工程建设管理费用。

这包括监理费、设计费、工程管理人员工资、办公费用等，是一个固定的费用项。

综合上述各个费用项，就可以得到给水工程的总概算。

总概算的准确性和合理性对于项目的成功实施和运营至关重要，因此需要尽可能地进行精确估算和合理评估。

2.制水成本制水成本是指每单位产水所需的费用，是公司决策和经营的一个重要指标。

制水成本的计算方法比较复杂，需要综合考虑多个因素。

（1）原水成本：首先需要计算原水成本，即从水源到水厂的水取水成本。

这包括取水费、水源保护费等。

（2）处理成本：水处理成本是指将原水进行净化处理所需的费用。

根据初设方案和水质要求，计算净化设备和药剂的费用。

（3）运行成本：运行成本是指水厂的运行和维护所需的费用。

这包括水泵的电力费用、设备的维护费用、人员工资等。

（4）配送成本：配送成本是指将净化后的水输送到用户处所需的费用。

公路工程预算定额应用案例题集一、路基工程1、某一路段挖 1000m3（其中松土 200 m3，普通土 600 m3，硬土 200 m3），填数量为1200 m3，本断面挖可利用量为 900 m3（松土 100 m3，普通土 600 m3，硬土 200 m3），远运利用量为普通土 200m3（天然），试求借和弃的数量？解：本桩利用 900m3，换算为压实的数量＝100/1.23+600/1.16+200/1.09=782m3 远运利用 200m3 换算为压实＝200/1.16=172m3故需借（压实）＝1200－782－172＝246m3弃（天然）＝1000－900m3 (注：本例计算的填数量，如需运输的话，应根据运输机械采用相应的系数进行换算)2、某高速公路 D 标段路基工程，全长 15Km，按设计断面计算的填为 2512500m3，无利用，宽填宽度为 0.3m，平均填土高度为 5m，路基平均占地宽 41m，路基占地及取土坑均为耕地，土质为 III 类土，填前以 12t 压路机压实耕地。

采用 1.0m3 以单斗挖掘机挖装土。

试问：填前压实增加土量为多少？路基宽填增加土量为多少？总计计价土量（压实）为多少？挖装借作业的挖掘机总台班为多少？解：（1）借土质分类：取土坑土质为 III 类土,按章说明可知属于定额土质分类的硬土。

（2）因填前压实耕地增加的土量耕土取 c=3.0kn/cm3，12t 光轮压路机的有效作用力 p=66kn/cm2 因填前压实增加的沉降量h=0.01*p/c=0.01*66/3.0=0.22m 平均路基底面积＝41*15000＝615000m2 填前压实所增加的土量＝615000*0.22＝135300m3(借）（3）因宽填路基而增加的土量宽填量＝15000*5*0.3*2（侧）＝45000m3(天然) 换算为宽填所需的借（压实）＝45000/1.09=41284m3（4）总计计价量（压实）＝2512500+135300+41284＝2689084m3（5）挖掘机台班需要量查《预算定额》（以下简称“定额”）表[1－1－9/6],每 1000m3 天然密实土需要 1.0m3 以挖掘机 2.46 台班，因借为压实，而定额单位为天然密实，故定额值应乘以 1.09 的换算系数。

工程量计算案例1、某拟建工程，建筑面积为3852m2，按图算出一砖外墙为686.92 m2，木窗654.43 m2。

所选定的指标中，每100 m2建筑面积有一砖半外墙25.71 m2，钢窗15.50 m2，每100 m2概算造价为31868元，试求调整后每100 m2概算造价及拟建工程的概算造价。

解：概算指标调整详见下表，则每100 M2建筑面积调整概算造价=31868-3392+2244=30720元。

拟建工程的概算造价为38.52*30720=1183334.4元预算指标调整计算3 2-78 一砖半外墙M225.71 87.20 22424 4-90 钢窗M215.5 74.2 1150小结33922、已知某小区要建一座景观水池，根据施工图纸和设计说明书的内容得知：水池面积为600m2，周长100m，池深挖至1.5m，要求用20cm厚混凝土铺池底，50cm宽的黄石筑驳岸，且驳岸高出地面30cm，用外径Φ20cm的预制水泥管做溢水，长共10m。

已知某施工企业参与投标的综合单价为：机械挖土方（一类土）20元/ m3，铺混凝土100元/ m3，筑黄石驳岸180元/ m3，埋设水泥管80元/m。

试帮助该企业计算出工程造价，并编制工程量清单计价表。

解：序号项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价（元）合价（元）1 010********* 挖土方一类土，深1.5mm3900 20 1800 2 050306301001 C20混凝土池底200厚m3120 100 12000 3 050203001001 石砌驳岸黄石，0.5mX1.8mX100mm390 180 16204 水泥溢水管外径Φ20cm，长10mm 10 80 800 合价16220 3、下图是某建筑物底面积的外边线尺寸，试计算其平整场地面积。

解: Sd=10.04×(5.2+5.84+10.06+5.84+2.5)+5.84×1.1×2=308.43(m2)场地平整按每边各增加2m范围的面积计算，考虑阳角和阴角处的增减面积相抵，则场地平整面积为：S=308.43+[(10.04+5.2+5.84+10.06+5.84+2.5)×2+1.1×4]×2+16=491.15(m2)4、某园林绿化工程涉及平整场地1000 m2，种植直径20cm香樟50株，直径12cm实生银杏11株，高度3.5m雪松5株，直径4cm的独本桂花10株，蓬径25cm高度30cm金叶女贞50 m2，蓬径25cm 高度30cm红花继木50 m2，喷播高羊茅草籽。

超概算问题整改典型案例 - 北京新机场建设项目1. 案例背景1.1 项目概述北京新机场建设项目是中国政府为满足日益增长的航空运输需求而启动的重大基础设施项目。

该项目位于北京市大兴区，总投资约5000亿元人民币，占地面积约47平方公里。

新机场将成为中国第二个国际枢纽机场，预计年旅客吞吐量可达1.3亿人次。

1.2 超概算问题出现在项目进行初期，由于对复杂性和规模的估计不准确，以及工程设计、采购和施工过程中存在的一些问题，导致新机场建设项目出现了超概算问题。

超概算主要体现在以下几个方面：•建设成本超出原先预计的范围；•工期延长；•部分工程质量不达标。

超概算问题对整个项目的进度和质量产生了较大影响，需要进行整改以确保项目能够按时、按质完成。

2. 整改过程2.1 成立整改小组针对超概算问题，北京新机场项目组成了一个专门的整改小组，由项目领导和相关专家组成。

整改小组负责制定整改方案、监督执行，并定期向上级汇报整改进展。

2.2 重新评估工程设计首先，整改小组对原先的工程设计进行了重新评估。

通过与设计单位沟通，梳理出设计中存在的问题和不合理之处。

在此基础上，制定了新的方案，修正了原先的错误和缺陷，并进行了全面优化。

2.3 优化采购流程超概算问题部分源于采购过程中存在的不合理和低效。

为解决这一问题，整改小组对采购流程进行了全面优化。

他们引入了更加严格的供应商审查机制，并与供应商建立长期合作关系以确保稳定供应。

2.4 强化施工质量管理为解决施工质量问题，整改小组加强了对施工现场的监督和管理。

他们增加了巡查频率，并与承包商签订严格的质量保证协议。

同时，引入第三方检测机构对施工过程进行监测，确保每个环节都符合相关标准。

2.5 加强项目管理和监督为保证整改措施能够有效执行，整改小组加强了对项目的管理和监督。

他们制定了详细的工作计划和进度安排，并定期召开会议进行进展汇报和问题解决。

同时，加强与相关部门的沟通合作，共同推动整改工作的顺利进行。

人工单价1.【案例一】背景材料某大（2）型水库位于八类地区，假定经国家物价部门批准的地区津贴为30元/月，地方政府规定的特殊地区补贴为20元/月。

养老保险费率为22%，住房积金费率为7%。

问题按现行部颁规定计算台时费中的人工预算单价。

【案例一】参考答案按部颁规定台时费中的人工费应按中级工计算。

本工程为大（2）型水库，应套用枢纽工程标准。

查得中级工400元/月，八类工资区工资系数为1.0522，国家物价部门批准的地区津贴为30元/月进入工人预算单价；地方政府规定的特殊地区补贴为20元/月不计入人工预算单价。

经计算，人工预算单价为6.28元/工时。

人工预算单价计算表材料单价2.【案例二】 背景材料某水利枢纽工程所用钢筋从一大型钢厂供应，火车整车运输。

普通A3光面钢筋占35%，低合金20MnSi 螺纹钢占65%。

1）铁路① 铁路(整车)③ 铁路基建基金：0.025元/t-km ，上站费：1.8元/t ； ④其他：装载系数0.9，整车卸车费1.15元/t 。

2）公路① 汽车运价0.55元/t ·km ； ② 转运站费用4.00元/t ；③ 期限和装车费2.00元/t ，卸车费1.60元/t 。

3） 运输保险费率：8‰； 4) 毛重系数为1.5） 钢筋在总仓库和分仓库储存后再根据施工进度运往各施工现场。

问题计算钢筋预算价。

汽车10km 汽车2km【案例二】参考答案（1）材料原价=3150.00×35%+3400.00×65%=3312.50（元/ｔ）（2）运杂费1）铁路铁路运杂费=1.8+[7.60+（0.0348+0.025）×490] ÷0.9+1.15=43.95（元/t）2）公路公路运杂费=4.00+0.55×（10+8）+（2.00+1.60）×2=21.10（元/t）综合运杂费=（43.95+21.10）×1=65.05（元/t）(3)运输保险费=3312.50×8‰=26.50（元/t）(4)钢筋预算价格=（原价+运杂费）×（1+采购及保管费率）+运输保险费=（3312.50+65.05）×（1+3%）+26.50=3505.38【案例三】背景材料一辆火车货车车厢标记重量为50t，装2#岩石铵锑炸药1420箱（每箱张炸药24kg，箱重0.6kg）。

工程概预算案例介绍工程概预算是项目进行前的重要环节，它对于确保项目的顺利进行具有重要意义。

本文将通过一个实际案例，进行全面、详细、完整且深入地探讨工程概预算的相关问题。

项目背景我们的案例是一家建筑公司计划在一个大型城市开展一项新的建筑工程项目。

该项目涉及多个阶段和多个工程部门的合作，包括土木工程、机电工程等。

工程概预算的重要性工程概预算在项目计划、控制预算和决策过程中起着至关重要的作用。

它为项目提供了一个基准，可以评估项目的可行性和经济效益。

通过合理的概预算，可以准确估计项目所需的资金，并在整个项目过程中进行有效的成本控制。

工程概预算的步骤工程概预算的制定通常包括以下步骤：第一步：项目需求分析在进行概预算之前，必须对项目的需求进行详细分析。

这包括项目范围、目标、可行性等方面的评估。

第二步：成本估算根据项目需求分析的结果，进行成本估算。

这涉及到对项目每个阶段和每个工程部门的成本进行评估和估算。

对于工程项目而言，风险是无法避免的。

在概预算过程中，必须对项目的风险进行评估，并将其纳入到预算中进行合理的分配和管理。

第四步：预算编制在完成成本估算和风险评估后，可以进行预算的编制。

预算应包括各个部门的费用预计、项目的总成本以及时间安排等信息。

实际案例：某建筑项目的工程概预算在本案例中，我们将以某建筑项目作为例子，来说明工程概预算的具体步骤和结果。

第一步：项目需求分析对于该建筑项目，项目需求分析的结果如下：•项目范围：建设一座高层写字楼，占地2000平方米。

•目标：提供高品质的办公环境，满足租户的需求。

•可行性评估：市场需求大，建设高层写字楼的投资回报较高。

第二步：成本估算根据项目需求分析的结果，进行成本估算如下：•土木工程：200万元•机电工程：180万元•室内装修：150万元•设备采购：70万元•其他费用：100万元第三步：风险评估根据项目特点进行风险评估如下：•市场风险：可能存在市场需求不够旺盛导致办公楼出租难的风险。

概预算工程小案例1. 引言本文将介绍一个概预算工程的小案例，通过该案例来说明概预算工程的基本概念和步骤。

概预算工程是指在项目筹备阶段，根据项目的基本要求和初步设计方案，对项目的成本进行初步估算的工作。

通过概预算工程，可以为项目决策提供经济可行性分析和技术可行性分析的依据。

2. 案例背景某地有一处拟开发的土地，开发方计划在此建设一座住宅小区。

为了评估该项目的可行性，开发方决定进行概预算工程，以确定项目的初步成本。

该住宅小区的初步设计方案已经确定，包括总建筑面积、各类建筑物数量和类型、基础设施等。

现在的任务是根据这些信息，进行概预算工程，计算出项目的初步成本。

3. 概预算工程步骤3.1 数据收集在开始概预算工程之前，需要收集与项目相关的各类数据。

这些数据包括土地面积、建筑物面积、建筑材料价格、人工费用等。

在本案例中，需要收集的数据包括土地面积、建筑物数量、建筑物类型、各类建筑材料价格和人工费用标准。

这些数据将作为后续计算的基础。

3.2 成本计算根据收集到的数据，可以进行项目的成本计算。

首先，需要计算土地购置费用，包括土地面积乘以土地单价。

然后，根据建筑物的数量和类型，计算建筑物的建筑面积和总建筑面积。

接下来，根据建筑面积和建筑材料价格，计算出各类建筑材料的成本。

最后，根据总建筑面积和人工费用标准，计算出人工费用。

在本案例中，可以通过公式进行计算，例如土地购置费用 = 土地面积 * 土地单价，建筑面积 = 建筑物数量 * 每个建筑物的平均面积。

通过这些计算，可以得到项目的初步成本。

3.3 报告编制最后，根据成本计算的结果，编制概预算工程报告。

报告应包括项目的基本信息、数据来源、成本计算方法、计算结果以及分析和评价。

在本案例中，报告的内容可以包括土地购置费用、建筑物材料成本、人工费用以及总成本。

同时，还可以对成本进行分析，例如比较建筑材料的价格差异、人工费用的影响等。

4. 结论通过上述步骤，完成了该概预算工程小案例。

工程概预算案例以下是一个工程概预算案例：项目名称：XXX工程项目项目概况：该工程项目是一座新建的商业办公楼，总建筑面积5000平方米，地上5层，地下1层。

主要包括办公区、会议室、餐厅、停车场等功能区域。

工程概预算：1. 建筑工程费用：- 建筑面积：5000平方米- 建筑造价：5000平方米 * 单价（待确定） = XXXX元2. 室内装饰工程费用：- 装饰面积：5000平方米- 装饰造价：5000平方米 * 单价（待确定） = XXXX元3. 机电工程费用：- 机电设备数量：待确定- 机电费用：机电设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元4. 暖通工程费用：- 暖通设备数量：待确定- 暖通费用：暖通设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元5. 给排水工程费用：- 给排水设备数量：待确定- 给排水费用：给排水设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元 6. 照明工程费用：- 照明设备数量：待确定- 照明费用：照明设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元7. 防火工程费用：- 防火设备数量：待确定- 防火费用：防火设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元8. 土建工程费用：- 土建施工面积：待确定- 土建费用：土建施工面积 * 单价（待确定） = XXXX元9. 设计及监理费用：- 设计费用：工程造价 * 设计费率（待确定） = XXXX元- 监理费用：工程造价 * 监理费率（待确定） = XXXX元总工程概预算：XXXX元注意：以上费用仅为概预算，具体费用还需要根据实际情况和具体工程量进行调整。

造价案例第三章案例九全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：第三章案例九案例背景：某建筑公司接到了一份建筑工程项目，需要对一个工业厂房进行改造，其中包括水电改造、墙面翻新等工作。

公司的财务部门希望能够预先了解该工程的预计造价，以便做好预算和资金安排。

项目负责人进行了详细的测算和分析，最终确定了该工程的预计造价为1000万元。

财务部门要求负责人提供详细的造价计算过程和依据，以便进一步审查和确认。

造价计算过程及依据：1. 项目范围：对工业厂房进行水电改造、墙面翻新、设备更新等工作。

2. 费用分项：- 水电改造费用：根据工程师的预估，水电改造的费用为200万元。

- 墙面翻新费用：包括涂料、人工费用等，预计为50万元。

- 设备更新费用：更新部分设备和机械设备，费用为100万元。

- 其他费用：包括辅助材料、运输费用、管理费等，预计为50万元。

3. 风险预留：考虑到工程可能存在的风险因素，额外预留10%的风险费用，即100万元。

4. 利润率：公司规定的利润率为20%，即200万元。

总结：根据以上的分项费用和额外费用的计算，该工程的预计造价为1000万元。

公司在计算造价时，考虑了各个方面的费用，并对风险因素进行了预留，保证了工程的顺利进行和质量的保障。

此外，公司在提出的预计造价中也考虑了一定的利润，确保了企业的可持续经营和发展。

以上就是该工程的预计造价案例分析，通过详细的造价计算过程和依据，公司可以更好地掌握项目的造价情况，做好预算和资金安排，确保项目的按时、按质、按量完成。

这也体现了公司对造价管理的重视和细心程度，为企业的发展保驾护航。

第二篇示例：造价案例第三章案例九中，对于建筑工程造价的控制和管理有着重要的意义。

本案例涉及到一个规模较大的商业综合体项目，由于项目所处的地理位置和市场需求的特殊性，对造价的控制和管理需要高度重视。

通过对该案例的深入分析和研究，我们可以总结出一些关于建筑工程造价管理的经验和教训。

5G通信工程概预算案例1.概述2.建设范围本项目的建设范围包括以下几个方面：-5G基站：部署适量的5G基站，实现全覆盖。

-网络设备：包括交换机、路由器、光纤等设备。

-铺设光纤：将光纤线路铺设到各个基站，以提供高速的传输速率。

-机房建设：建设若干个机房，用于存放网络设备。

-监控系统：建设监控系统，实时监控网络设备和基站的运行情况。

3.预算细则3.15G基站建设-基站数量：根据城市规模和全覆盖的需求进行评估，设定为100个基站。

3.2网络设备-交换机：预计需要10台交换机，每台交换机的价格为10万元，总价格为10台*10万元=100万元。

-路由器：预计需要20台路由器，每台路由器的价格为5万元，总价格为20台*5万元=100万元。

-光纤：预计需要里程数为100公里的光纤，每公里的价格为1万元，总价格为100公里*1万元/公里=1000万元。

3.3铺设光纤-铺设光纤的价格根据实际情况进行评估，预计为500万元。

3.4机房建设-机房数量：根据基站数量进行评估，设定为10个机房。

-机房建设成本：每个机房的建设成本为100万元，总建设成本为10*100万元=1000万元。

3.5监控系统-监控系统的价格根据实际情况进行评估，预计为100万元。

4.总预算将以上各项预算加总得到总预算：网络设备成本：100万元+100万元+1000万元=1200万元铺设光纤成本：500万元机房建设成本：1000万元监控系统成本：100万元总预算=基站建设成本+网络设备成本+铺设光纤成本+机房建设成本+监控系统成本总结。

超概算问题是指在工程项目中，概算金额超过实际成本的情况。

这种情况可能是由于概算编制不准确、工程变更、材料价格波动等原因导致的。

下面是一个典型的超概算问题案例：
案例：某市政工程项目的概算金额为1000万元，但实际施工过程中发现，由于土地复杂、地下管线错综复杂等原因，施工难度大大超出预期，导致工程成本大幅度增加，最终实际成本达到了1500万元。

整改措施：
1. 深入分析原因：对超概算问题进行深入分析，找出造成超概算的具体原因。

例如，是否是概算编制不准确，是否是工程变更导致成本增加，是否是材料价格波动等。

2. 加强概算编制：对概算编制过程进行改进，加强对工程难度、土地情况、地下管线等因素的调查和评估，确保概算金额更加准确。

3. 引入风险控制机制：在概算编制过程中，引入风险控制机制，对可能导致成本增加的因素进行评估和预测，制定相应的应对措施，降低超概算的风险。

4. 加强项目管理：加强对项目的全过程管理，及时发现和解决可能导致超概算的问题，确保项目按照预算进行施工。

5. 加强合同管理：在合同中明确约定概算金额和成本控制的责任，对超概算问题进行合理的分担和补偿。

6. 加强监督和审计：加强对工程项目的监督和审计，确保概算金额和实际成本的一致性，及时发现和纠正超概算问题。

通过以上整改措施的实施，可以有效避免和解决超概算问题，提高工程项目的成本控制能力。