《概预算设计实例》

工程概预算作业案例
某工业企业拟兴建一幢五层框架结构综合车间。

第1层外墙围成的面积为286m2；主入口处一有柱雨篷，柱外围水平面积12.8 m2；主入口处平台及踏步台阶水平投影面积21.6 m2；第2-5层每层外墙围成的面积为272 m2；第2-5层每层有1个悬挑式半封闭阳台，每个阳台的水平投影面积为6.4 m2；屋顶有一出屋面楼梯间，水平投影面积24.8 m2。

问题：
1、该建筑物的建筑面积为多少?（7分）
2、试编制土建工程的单位工程预算费用计算书。

（15分）
假定该工程的土建工程直接费为935800元。

该工程取费系数为直接费率4.10%，现场经费率5.63%，间接费率4.39%，利润率4%，税率3.51%。

(结果以元为单位，取整数计算)
3、根据问题2的计算结果和表1所示的土建、水暖电和工器具等单位工程造价的比例确定各单项工程综合造价。

（8分）
某土建工程施工图预算费用计算表表1
问题1
解：该综合车间建筑物建筑面积
＝286＋12.8+4×6.4/2+24.8＋272×4
＝1424.4 m2
问题2
某土建工程施工图预算费用计算表
问题3
按土建工程预算造价元计算：
单项工程综合预算=土建单位工程概算造价÷41.25％
=1153940÷41.25%=2797430元
水暖电工程预算造价=2797430×17.86%＝499621元工器具费用＝×0.5%＝13987元
设备购置费用=2797430×35.39%=990010元
设备购置安装费用＝×5%＝139871元。

【例5】某装饰大棚檩条，尺寸如图6-4所示，共100根， L50×32×4的线密度2.494kg/m，计算钢檩条工程量。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
【解】查项目编码010606002，型钢檩条工 程量计算如下： 计算公式：杆件质量=杆件设计图示长度× 单位质量 组合型钢檩条工程量 =3.90×2×2.494×100=1945.32（kg） =1.945（t）
【例5.2】某工程空腹钢柱如图6-1所示，共20根，计算空腹钢柱 工程量。
【解】查项目编码010603002，空腹钢柱工程量计算如 下： 计算公式：杆件质量=杆件设计图示长度×单位质量 多边形钢板质量=最大对角线长度×最大宽度×面密度 [32b槽钢立柱质量=2.97×2×43.25=256.91（kg） L100×100×8角钢横撑质量=0.29×6×12.276=21.36 （kg） L100×100×8角钢斜撑钢材量=（0.82+0.292） 1/2×6×12.276=62.68（kg） L140×140×10角钢底座质量=（0.32+0.14×2） ×4×21.488=51.57（kg） —12钢板底座质量=0.75×0.75×94.20=52.99（kg） 空腹钢柱工程量=（256.91+21.36+62.68+51.57+52.99） ×20=8910.20（kg）
【例5.5】某钢直梯如图所示，￠25光面钢筋线密度 为4.834kg/m，计算钢直梯工程量。
【解】查项目编码010606008，型钢檩条工程量计算 如下： 计算公式：杆件质量=杆件设计图示长度×单位质量 钢直梯工程量=[（1.50+0.12×2+0.45×π÷2）×2+（ 0.50－0.028）×5（0.15－0.014）×4]×4.834=37.69（ kg）=0.038（t）

第1篇一、项目背景某市新建一座商业综合体项目，总建筑面积为10万平方米，包括地上5层、地下2层。

项目包括商业、办公、酒店和地下车库等功能区域。

为了确保项目顺利实施，我们需要对整个工程进行详细的概预算编制。

二、工程概况1. 地上建筑：包括商业、办公和酒店三个区域，总建筑面积为6.5万平方米。

2. 地下建筑：包括地下车库和设备用房，总建筑面积为3.5万平方米。

3. 主要结构：框架-剪力墙结构，抗震设防烈度为7度。

4. 工程造价：根据市场行情和项目特点，预计工程造价为5亿元。

三、概预算编制1. 工程量计算（1）地上建筑：主要包括土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通空调工程等。

（2）地下建筑：主要包括土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通空调工程、消防工程等。

2. 材料价格查询（1）根据市场行情，查询各类建筑材料、设备、安装工程等价格。

（2）结合项目特点，确定材料价格。

3. 人工费计算（1）根据工程特点和施工工艺，确定各类人工工种及工资标准。

（2）计算人工费。

4. 施工机械费计算（1）根据工程特点和施工工艺，确定各类施工机械及设备。

（2）计算施工机械费。

5. 管理费计算（1）根据工程特点和施工工艺，确定各类管理费用。

（2）计算管理费。

6. 利润及税金计算（1）根据国家相关政策，确定利润及税金。

（2）计算利润及税金。

四、概预算结果根据以上计算，本项目概预算如下：1. 地上建筑概预算：2.5亿元。

2. 地下建筑概预算：1.5亿元。

3. 工程总概预算：4亿元。

4. 利润及税金：5000万元。

5. 工程总概预算（含利润及税金）：4.5亿元。

五、总结通过对本项目的工程施工概预算编制，我们可以明确项目投资规模、工程量、材料价格、人工费、施工机械费、管理费、利润及税金等关键指标。

这有助于项目管理者合理控制工程成本，确保项目顺利实施。

同时，为项目融资、招标、合同签订等环节提供有力支持。

第2篇一、项目背景某市某区一住宅小区项目，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。

水运工程概预算实例一、引言水运工程是指利用水道、港口和船舶等设施进行货物和人员运输的工程项目。

在水运工程的规划和建设过程中，概预算是一个重要的环节。

本文将以某水运工程项目为例，介绍其概预算的编制过程和要点。

二、工程概况该水运工程项目位于某河流上，主要包括航道疏浚、船闸建设和码头修建三个部分。

航道疏浚包括河道清淤、岸坡修整等工作；船闸建设主要涉及闸室、闸门和排水设施等建设；码头修建包括码头结构和装卸设备的安装。

根据工程规划和设计，我们将对这三个部分的概预算进行编制。

三、航道疏浚概预算航道疏浚是确保船只安全通行的基础工作。

根据设计要求，我们需要进行河道清淤和岸坡修整。

河道清淤主要是清除淤泥和杂物，保证航道的通畅；岸坡修整是为了确保船只进出码头时的安全。

根据工程量测算，河道清淤总量为5000立方米，岸坡修整长度为500米。

根据市场行情和施工成本，我们初步预算清淤费用为100万元，岸坡修整费用为50万元。

四、船闸建设概预算船闸是水运工程中的重要设施，用于控制船只进出。

根据设计要求，我们需要建设一个船闸，包括闸室、闸门和排水设施等。

根据设计图纸和工程量测算，船闸闸室总面积为300平方米，闸门数量为2个，排水设施长度为100米。

根据市场行情和施工成本，我们初步预算船闸建设费用为200万元。

五、码头修建概预算码头是水运工程中货物装卸和船只停靠的场所。

根据设计要求，我们需要修建一个码头，包括码头结构和装卸设备的安装。

根据设计图纸和工程量测算，码头长度为100米，宽度为20米，装卸设备数量为4台。

根据市场行情和施工成本，我们初步预算码头修建费用为150万元。

六、总预算及备注根据航道疏浚、船闸建设和码头修建的概预算，我们可以得到该水运工程项目的总概预算。

航道疏浚费用为150万元，船闸建设费用为200万元，码头修建费用为150万元，总计为500万元。

值得注意的是，这只是概预算，实际的成本可能会有所调整，具体费用还需根据工程实施的情况进行详细测算。

某企业拟建一条生产线。

设计使用同规模标准化设计资料。

类似工程的工程费用造价指标见表5.1；类似工程造价指标中主要材料价格表见表5.2；拟建工程当地现行市场价格信息价格及指数见表5.3。

问题：1.拟建工程与类似工程在外部建设条件有以下不同之处：（1）拟建工程生产所需粘土原料按外购考虑，不自建粘土矿山；（2）拟建工程石灰石矿采用2.5km皮带长廊输送，类似工程采用具有同样输送能力的1.5km皮带长廊。

根据上述资料及内容分别计算调整类似工程造价指标中的建筑工程费、设备购置费和安装工程费。

2.类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、入工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为58.64％、14.58％、9.46％、17.32％。

根据已有资料和条件，计算建筑工程费用中的材料综合调整系数，计算拟建工程建筑工程费用。

3.行业部门测定的拟建工程设备购置费与类拟工程设备购置费相比下降2.91％，拟建工程安装工程费与类似工程安装工程费相比增加8.91％。

根据已有资料和条件，计算拟建工程设备购置费、安装工程费和工程费用。

（计算结果均保留两位小数。

）解：问题1：（1）类似工程建筑工程费调整：不建粘土矿减125.00（万元）运矿皮带长廊加长1.0km增加430×1.0／1.5=286.67（万元）类似工程建筑工程费调整为：19896-125.00+286.67=20057.67（万元）或：430×2.5／1.5=716.67（万元）19896-125.00-430+716.67=20057.67（万元）（2）类似工程设备购置费调整：不建粘土矿减380.00（万元）运矿皮带长廊加长1.0km增加460×1.0/1.5=306.67（万元）类似工程设备购置费调整为：22210.00-330.00+306.67=22136.67（万元）或：460×2.5／1.5=766.67（万元）22210.00-380.00-460+766.67=22136.67（万元）（3）类似工程安装工程费调整：不建粘土矿减12.00（万元）运矿皮带长廊加长1.0hm增加152×1.0／1.5=101.33（万元）类似工程安装工程费调整为；6456.00-12.00+101.33=6545.33（万元）或：152×2.5／1.5=253.3（万元（0.5分）6456.00-12.00-152.00-253.33=6545.33（万元）问题2：（1）材料价差调整系数计算如下表：拟建工程建筑工程费用为。

概预算设计示例一设计资料：1工程概况：本设计工程为济南东区道路14号路，西起13号路，东至10号路，总长1390.81米。

并与线状路顺接，地势起伏较大，所经地区属于亚热带大陆气候区，气候干燥，四季分明，其中6—8月为雨季。

本工程为东区内东西向次干路，设计车速为40km/h。

该条道路走向系根据道路网规划而定，沿线设1个折点，平曲线半径1000m，沿线地势东高西低，途径一条冲沟，设计最大纵坡为3.22%，最小纵坡为0.66%，凸型竖曲线最小半径为3600m，凹型竖曲线最小半径为2000m。

路基路面路面：宽22m，两侧各1.00m的硬路肩，道路横坡1.5%结构路面底基层30cm二灰碎石，基层15cm水泥稳定碎石，路面面层上面层为3cm细粒式沥青混凝土，中面层为4cm中粒式沥青混凝土，下面层为5cm粗粒式沥青混凝土。

路基：按道路路基填挖情况，路堤、路堑两种类型。

路堑总挖方为42103.065 m3，清表工程量为7247.82 m3，路堤填方为54818.177 m3。

路堤段长374米，路堑段长1016.81米。

路基边坡防护：植草面积2004.82 m2，浆砌片石：189.56 m3，碎石垫层37m3。

2 预算所需材料单价采用市场调查价计算。

3 人工单价计算资料：按济南地区的规定为32元/工日。

4工期为：2005年5月10日-2005年10月20日。

完成该项目的施工图预算三施工图预算设计指导：1分析施工方案：了解施工组织计划所确定的施工方法和施工机具及材料供应等情况。

2划分施工项目：划分的施工项目应符合以下要求：（1）按照概预算项目表分项；（2）符合定额项目表的要求；（3）符合费率要求。

3计算工程量：按划分的施工项目及工程量计算规则计算各项目的工程量。

4查定额：查取定额时，要首先阅读定额的总说明、章节说明及定额表中的小注。

如果实际项目内容与定额表不一致时应进行定额抽换。

5计算基础单价：计算人工单价、材料预算单价、机械台班单价。

建筑工程概预算实例引言：建筑工程概预算是在项目开始阶段进行的初步预估，用于确定项目的投资方案和决策。

它是项目实施前对建筑工程施工成本的初步估算，是属于建筑工程预算的一种阶段性预算。

本文将通过某个建筑工程项目的概预算实例，介绍建筑工程概预算中的一般内容和方法。

一、项目概况该建筑工程项目是一座临街商业综合体，位于某城市中心地段，占地面积为5000平方米，总建筑面积为20000平方米，共包括商业区、办公区、公共设施区等。

二、预算内容1. 基础设施工程预算基础设施工程预算包括场地平整、排水系统、供电系统等基础设施工程的费用预算。

根据项目的规模和复杂性，通过与相关专业人员的沟通和资料收集，初步估算该项目的基础设施费用为200万元。

2. 建筑主体工程预算建筑主体工程预算是指主要建筑空间的施工成本。

根据建筑细化设计和项目需求，预算包括结构工程、装饰工程、门窗工程等。

经过分析和估算，初步估算该项目的建筑主体工程费用为3000万元。

3. 室内装修工程预算室内装修工程预算是指商业区、办公区等内部空间的装修成本。

根据项目需求和市场调研，预算包括墙面装修、地面装修、家具设备等。

经过实地考察和资料调研，初步估算该项目的室内装修工程费用为800万元。

4. 给排水设备及电气设备预算给排水设备和电气设备是项目的重要组成部分，预算包括水泵、管道、电线等相关设备的费用。

初步估算该项目的给排水设备和电气设备费用为200万元。

5. 其他预算其他预算包括设计费用、监理费用、规费等各项杂费。

初步估算该项目的其他费用为200万元。

三、预算方法1. 概算法概算法是建筑工程概预算的主要方法之一。

通过对各项费用进行分析、估算和统计，结合类似项目的参考数据，确定每个费用项目的大致金额，并进行合计得出预算总额。

2. 单位工程法单位工程法是建筑工程概预算的另一种常用方法。

根据建筑工程的不同功能，对各个单位工程进行独立计算，并通过汇总得出总预算。

3. 经验法经验法是建筑工程概预算的一种简便方法。

通信线路工程概预算编制实例通信线路工程是指在通信线路的建设过程中的各项工程活动，包括勘测设计、施工安装、设备调试和运维等。

预算编制是对工程项目所需资金的估算和规划，是项目管理中一个重要的环节。

下面是一个通信线路工程的预算编制实例。

1.勘测设计阶段预算编制在勘测设计阶段，需要进行地形勘测、线路走向确定、资源调查等工作。

预算编制包括勘测设计人员薪酬、勘测设备、勘测车辆租赁费用等。

比如，勘测设计人员的薪酬为每人每天500元，勘测设备使用费用为每台每天500元，勘测车辆租赁费用为每辆每天800元，根据工作量估算工作天数，计算出勘测设计阶段的预算。

2.施工安装阶段预算编制在施工安装阶段，需要进行线路铺设、设备安装、光缆敷设等工作。

预算编制包括材料费、施工人员薪酬、施工机械租赁费用等。

比如，材料费为光缆材料500元/米，线材材料100元/米，人员薪酬为每人每天300元，机械租赁费用为每天2000元，根据工作量估算材料和人力需求量，计算出施工安装阶段的预算。

3.设备调试阶段预算编制在设备调试阶段，需要进行设备安装调试、接入测试、信号调试等工作。

预算编制包括设备调试工程师薪酬、测试设备费用、试验场地租赁费用等。

比如，设备调试工程师薪酬为每人每天800元，测试设备费用为每天2000元，试验场地租赁费用为每天1000元，根据工作量估算工作天数，计算出设备调试阶段的预算。

4.运维阶段预算编制在运维阶段，需要进行线路巡检、故障维修、设备更新等工作。

预算编制包括运维人员薪酬、巡检设备费用、维修配件费用等。

比如，运维人员薪酬为每人每天500元，巡检设备费用为每天1000元，维修配件费用按故障数量进行估算，根据工作量估算工作天数，计算出运维阶段的预算。

以上是通信线路工程预算编制实例的部分内容，根据实际项目情况，可以增加或减少预算项目和费用。

预算编制是一个动态过程，在工程实施过程中需要根据实际情况进行调整和修订。

预算编制能够帮助项目管理人员合理安排资金投入，实现工程项目的顺利进行。

建设⼯程定额与概预算案例建设⼯程定额与概预算案例2007-09-02 17:05建设⼯程定额与概预算案例2007-09-02 17:05【案例】背景：某⾼校机修实习车间基础⼯程，分别为条形砖基础和3：7灰⼟垫层、钢筋混凝⼟独⽴柱基础和混凝⼟垫层，⼟壤为Ⅲ类。

由于⼯程较⼩，采⽤⼈⼯挖⼟，移挖作填，余⼟场内堆放，不考虑场外运输。

室外地坪标⾼为－0.15m，室内地坪为6m混凝⼟垫层、2cm⽔泥砂浆⾯层。

柱基混凝⼟为C20，基础平⾯图见图3-1。

问题：1.根据《全国统⼀建筑⼯程预算⼯程量计算规则》的规定，⼟⽅⼯程量如何计算？是否考虑⼟⽅的可松性？2.屋⾯上没有维护结构的⽔箱间，其建筑⾯积如何计算？3.列出该基础⼯程所包括的分项⼯程名称及计量顺序。

4.计算各分项⼯程的⼯程量。

分析要点：本案例问题1、问题2主要考核《全国统⼀建筑⼯程预算⼯程量计算规则》对⼟⽅⼯程量和建筑⾯积计算的规定。

问题3要求根据图3-1和《全国统⼀建筑⼯程预算⼯程量计算规则》规定，列出±0.00以下应计算的分项⼯程名称和计算顺序。

问题4要求根据图3-1设计图⽰尺⼨和《全国统⼀建筑⼯程预算⼯程量计算规则》规定，逐项计算各分项⼯程的⼯程量。

本基础所含各分项⼯程的⼯程量计算规则如下：1.平整场地=底层建筑⾯积+外墙外边线总长×2+162.挖沟槽=（B+2C+kh）×h×L+(B+2c)(H－h)×L3.挖基坑=（B+2C+kh）(A+2C+kh)h+1/3×k2h3+(B+2C)(A+2C)(H－h)式中：B--沟槽（地坑）内基础或垫层的宽度；A--基坑内基础或垫层的长度；L--沟槽内基础或垫层的长度；C--⼯作⾯；k--放坡系数；h--垫层上表⾯⾄室外地坪的⾼度；（H－h）--垫层厚度。

4.原⼟打夯=沟槽底⾯积+地坑底⾯积；5.地圈梁模板⼯程量=圈梁⾼×圈梁长×2混凝⼟⼯程量=圈梁⾼×圈梁宽×圈梁长钢筋⼯程量：主筋总长=（圈梁长+T形接头锚固长度×T形接头数）×主筋根数箍筋总长=（ +墙的道数）×每根箍筋长6.柱基础模板⼯程量=扩⼤⾯以下基础底周长×基础底座⾼度（扩⼤⾯的斜⾯不⽀模板）混凝⼟⼯程量=扩⼤⾯以下六⾯体体积+扩⼤⾯以上四棱台体积钢筋⼯程：底座为正⽅形，双向配筋钢筋总长度=（构件长－保护层+弯钩增加长度）×[ +1]×27.砖基础＝（基础深+⼤放脚折加⾼度）×基础宽×基础长－嵌⼊基础的构件体积8.灰⼟垫层＝垫层宽×垫层厚×垫层长9.基础回填⼟＝挖沟槽体积+挖基坑体积－室外地坪标⾼以下埋设物的总体积10.室内回填⼟＝底层主墙间净⾯积×（室内外⾼差－地坪厚度）11.余⼟外运＝挖沟槽体积+挖地坑体积－（基础回填⼟体积+室内回填⼟体积）答案：问题1：答：根据《全国统⼀建筑⼯程预算⼯程量计算规则》的规定，⼟⽅⼯程量应按挖掘前的天然密实体积计算，不考虑⼟壤的可松性。

铁路工程概算编制案例一、工程概况及基础数据1、建设项目及工程概况：河北石家庄地区某新建铁路，Ⅰ级单线铁路（设计速度≤160km/h），全长10正线公里。

2、设计阶段：初步设计。

3、编制依据与编制原则：（1）编制办法按《铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法》（铁建设[2006]113号）文执行。

（2）定额采用现行预算定额编制。

包括《铁路工程预算定额》手册（铁建设[2004]47号、[2005]15号、[2003]34号等）（3）工资单价基期按铁建设[2006]113号文《铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法》规定计取。

编制期工费标准50元/工天。

（4）材料单价基期价格执行铁建[2006]129号文发布的《铁路工程建设材料预算价格》（2005年度）。

材料编制期价格采用部颁2009年3月价格信息。

采用价差系数调整编制期与基期材料价差的，其价差系数按《铁路工程建设2007年度辅助材料价差系数》的通知（铁建设函[2008]105号）执行。

地方材料按河北省石家庄地区2009年3月调查价确定。

（5）机械台班单价按铁建[2006]129号文发布的《铁路工程施工机械台班费用定额》（2005年度）分析计算。

编制期电价1元/度，水价4元/吨。

（6）运杂费主要材料运杂费按编制办法的规定执行。

火车运价采用《铁路货物运价规则》（发改价格[2008]1558号）执行，汽车运输吨次费1.3元/吨次，项目所在地汽车为运价率0.65元/吨公里，短途运输工工资50元/工日。

材料供应计划见表7.3.1。

材料供应计划表表7.3.1（7）勘察设计费本工程勘察设计费为350万元。

（8）工程造价增涨预留费本工程计划工期2年，编制年至开工年年限为1年，分年度投资比例分别为25%、45%、30%，造价年增涨率为3%。

（9）建设期投资贷款利息各年投资贷款比例为30%，贷款利率为7%。

（10）铺底流动资金及机车车辆购置费本工程不计。

二、工程数量表工程数量表见表7.3.2。

计算工程量
根据设计图纸和相关定额、指标等计算各个 工程的工程量。
汇总概预算
将各个工程的费用进行汇总，形成完整的概 预算文件。
02 土建工程概预算编制
编制依据
国家相关法律法规
遵守国家法律法规，确保概预算编制的合法 性和合规性。
行业标准与规范
遵循建筑行业标准和规范，确保概预算的准 确性和可靠性。
工程合同与设计文件
引入先进的概预算编制软件和技术， 提高编制效率和准确性，减少人为错 误和误差。
优化编制流程
1
对概预算编制流程进行全面梳理和优化，简化不 必要的环节和流程，提高编制效率。
2
加强各部门的沟通和协作，确保概预算编制过程 中的信息和数据能够及时、准确地传递和共享。
3
建立完善的概预算编制流程管理制度，明确流程 的各个环节和要求，加强流程的监督和执行。
汇总造价
将各分部分项工程的直接费用 进行汇总，并计算出工程的总 造价。
03 实例分析
工程概况
建设地点：某市核心区域
项目名称：某商业综合体建 设项目
02
01
03
建设规模：总建筑面积约10 万平方米，包括商业、办公
和公寓等功能区
投资总额：约5亿元人民币
04
05
建设周期：2年
编制过程
收集资料
收集工程设计图纸、施工组织设计、材料价 格等资料，并进行整理和分析。
05 结论与建议
概预算的准确性
概预算是土建工程中非常重要的环节 ，其准确性直接影响到工程项目的经 济效益和社会效益。因此，在编制概 预算时，应充分考虑各种因素，如工 程量、材料价格、人工成本等，确保 概预算的准确性。
建立完善的概预算管理体系，明确各 方的职责和权限，加强监督和审核， 确保概预算的编制符合相关规定和标 准。

一、工程概况
根据民用建筑工程设计等级分类标准，该综合楼为一级，合理设计使 用年限为50年，抗震烈度为8度，结构形式为框架剪力墙结构。根据《高 层民用建筑设计防火规范》的相关规定，本建筑为一类高层，耐火等级 为一级。根据《地下工程防水技术规范》的要求，本建筑地下工程防水 标准为一级。根据《屋面工程技术规范》的要求，综合楼屋面防水等级 为二级。
工程造价概论
一、工程概况
某医院综合楼项目位于内蒙古自治区呼和浩特市某医院规划用地内， 建设用地东西宽为138 m，南北长为176 m，总规划建设用地面积24 288 m2；建设场地地势平坦，场地的周围环境条件符合建设条件要求。
该综合楼项目主要包括病房医学技术楼、餐厅厨房、洗衣房、燃气锅 炉房及设备用房等，总建筑面积55 325 m2，其中地上建筑面积50 249 m2， 地下建筑面积5 076 m2。建筑层数为地上15层，地下1层。建筑高度为 60.75 m，室内外高差0.45 m。
二、主要技术经济指标
（三）编制依据 ① 批准的可行性研究报告及工程项目任务书。 ② 中国建设工程造价管理协会标准《建设项目设计概算编审规程》 （CECA/GC 2—2007）。 ③《内蒙古自治区建设工程定额》（2009年）及相关规定。 ④ 建设部建质［2008］84号文《建设工程设计文件编制深度规定》。 ⑤ 设计单位各专业提供的初步设计图纸及初步用料说明。 ⑥ 建设资金来源。本项目建设资金既有财政资金收入，同时也有银 行贷款。 ⑦ 内蒙古自治区建设工程造价管理总站发布的呼和浩特市价格信息 及附属设备市场价格。
二、主要技术经济指标
（二）主要材料消耗量 该综合楼项目主要材料为商品混凝土、水泥和钢筋。其中，商品混凝 土拟用量为27 596 m3，单位指标为0.5 m3/m2；水泥拟用量为2 638.32 t， 单位指标为47.69 kg/m2；钢筋拟用量为4 351.31 t，单位指标为79.64 kg/m2。

工程概预算案例介绍工程概预算是项目进行前的重要环节，它对于确保项目的顺利进行具有重要意义。

本文将通过一个实际案例，进行全面、详细、完整且深入地探讨工程概预算的相关问题。

项目背景我们的案例是一家建筑公司计划在一个大型城市开展一项新的建筑工程项目。

该项目涉及多个阶段和多个工程部门的合作，包括土木工程、机电工程等。

工程概预算的重要性工程概预算在项目计划、控制预算和决策过程中起着至关重要的作用。

它为项目提供了一个基准，可以评估项目的可行性和经济效益。

通过合理的概预算，可以准确估计项目所需的资金，并在整个项目过程中进行有效的成本控制。

工程概预算的步骤工程概预算的制定通常包括以下步骤：第一步：项目需求分析在进行概预算之前，必须对项目的需求进行详细分析。

这包括项目范围、目标、可行性等方面的评估。

第二步：成本估算根据项目需求分析的结果，进行成本估算。

这涉及到对项目每个阶段和每个工程部门的成本进行评估和估算。

对于工程项目而言，风险是无法避免的。

在概预算过程中，必须对项目的风险进行评估，并将其纳入到预算中进行合理的分配和管理。

第四步：预算编制在完成成本估算和风险评估后，可以进行预算的编制。

预算应包括各个部门的费用预计、项目的总成本以及时间安排等信息。

实际案例：某建筑项目的工程概预算在本案例中，我们将以某建筑项目作为例子，来说明工程概预算的具体步骤和结果。

第一步：项目需求分析对于该建筑项目，项目需求分析的结果如下：•项目范围：建设一座高层写字楼，占地2000平方米。

•目标：提供高品质的办公环境，满足租户的需求。

•可行性评估：市场需求大，建设高层写字楼的投资回报较高。

第二步：成本估算根据项目需求分析的结果，进行成本估算如下：•土木工程：200万元•机电工程：180万元•室内装修：150万元•设备采购：70万元•其他费用：100万元第三步：风险评估根据项目特点进行风险评估如下：•市场风险：可能存在市场需求不够旺盛导致办公楼出租难的风险。

精品文档工程概预算课程设计指导施工图预算编制实例题目：应用两种计价表编制某小百货楼工程施工图预算1．编制依据(1)某小百货楼工程建筑和结构施工图(见P210～P213图10.1～图10.4)。

(2)《湖北省建筑工程预算定额》(2003版)上、下册。

(3)《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2003)。

2．设计说明和做法(1)本小百货楼为混合结构、外廊式两层楼房，室外为单跑悬挑式钢筋混凝土楼梯。

楼房南北长7.24 m，东西宽 5.24 m，一、二层层高均为 3 m，平面呈长方形，建筑面积为83.20m2。

(2)标高：底层室内设计标高±0.00，相当于绝对标高15.10 m，室内外高差为0.45 m。

(3)基础：100厚C10混凝土垫层，250高C20钢筋混凝土带形基，M5水泥砂浆砌一砖厚基础墙，20厚1∶2水泥砂浆掺5%避水浆墙基防潮层。

(4)墙身：内外墙均用MUl0普通黏土砖，M5混合砂浆砌筑一砖厚墙。

(5)地面：素土夯实，70厚碎石夯实垫层，50厚C10混凝土找平层，l5厚1∶2水泥砂浆面层，120高1∶2水泥砂浆踢脚线。

(6)楼面：115高C30预应力钢筋混凝土空心板(型号尺寸见P241附表二：预应力混凝土空心楼板规格一览表)，30厚C20细石混凝土找平层，15厚1∶2水泥砂浆面层；踢脚线做法同地面。

(7)屋面：115高C30预应力钢筋混凝土空心板，20厚1∶3水泥砂浆找平层，刷冷底子油一遍，二毡三油防水层，撒绿豆砂一层，180高半砖垫块架空(用M5水泥砂浆砌120×l20砖垫及板底座浆)，30厚预制C30细石钢筋混凝土隔热板(用1∶3水泥砂浆嵌缝)。

(8)外墙抹灰：20厚1∶1∶6混合砂浆打底和面层。

(9)内墙抹灰：15厚1∶3石灰砂浆底，3厚纸筋石灰浆面，刷乳胶漆二度。

(10)平顶抹灰：1∶1∶6水泥石灰纸筋砂浆底，3厚纸筋石灰浆面，刷乳胶漆二度。

(11)楼梯：C20钢筋混凝土预制L形悬挑踏步板，20厚l∶2.5水泥砂浆抹面层；底面1精品文档土建工程课程设计用1∶1∶6水泥纸筋石灰砂浆打底，3厚纸筋石灰浆抹面，刷石灰水二度；铁栏杆带木扶手(高900 mm)；踢脚线做法同楼地面。

概预算工程小案例1. 引言本文将介绍一个概预算工程的小案例，通过该案例来说明概预算工程的基本概念和步骤。

概预算工程是指在项目筹备阶段，根据项目的基本要求和初步设计方案，对项目的成本进行初步估算的工作。

通过概预算工程，可以为项目决策提供经济可行性分析和技术可行性分析的依据。

2. 案例背景某地有一处拟开发的土地，开发方计划在此建设一座住宅小区。

为了评估该项目的可行性，开发方决定进行概预算工程，以确定项目的初步成本。

该住宅小区的初步设计方案已经确定，包括总建筑面积、各类建筑物数量和类型、基础设施等。

现在的任务是根据这些信息，进行概预算工程，计算出项目的初步成本。

3. 概预算工程步骤3.1 数据收集在开始概预算工程之前，需要收集与项目相关的各类数据。

这些数据包括土地面积、建筑物面积、建筑材料价格、人工费用等。

在本案例中，需要收集的数据包括土地面积、建筑物数量、建筑物类型、各类建筑材料价格和人工费用标准。

这些数据将作为后续计算的基础。

3.2 成本计算根据收集到的数据，可以进行项目的成本计算。

首先，需要计算土地购置费用，包括土地面积乘以土地单价。

然后，根据建筑物的数量和类型，计算建筑物的建筑面积和总建筑面积。

接下来，根据建筑面积和建筑材料价格，计算出各类建筑材料的成本。

最后，根据总建筑面积和人工费用标准，计算出人工费用。

在本案例中，可以通过公式进行计算，例如土地购置费用 = 土地面积 * 土地单价，建筑面积 = 建筑物数量 * 每个建筑物的平均面积。

通过这些计算，可以得到项目的初步成本。

3.3 报告编制最后，根据成本计算的结果，编制概预算工程报告。

报告应包括项目的基本信息、数据来源、成本计算方法、计算结果以及分析和评价。

在本案例中，报告的内容可以包括土地购置费用、建筑物材料成本、人工费用以及总成本。

同时，还可以对成本进行分析，例如比较建筑材料的价格差异、人工费用的影响等。

4. 结论通过上述步骤，完成了该概预算工程小案例。

小案例之一第一部分，资料：图纸说明：(1)砌体：女儿墙和砖基础，MU 7.5标准水泥砖墙，1砖厚, M5.0水泥砂浆实砌；其他，MU7.5标准灰砂砖墙，1砖厚或1/2砖厚， M5.0混合砂浆实砌；墙柱加固筋为2Φ6@500,锚入砌体1000；(2)外墙装饰：水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底， 1:1水泥砂浆面) ；(3)室内装饰：1)墙面：卫生间水泥砂浆(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)墙裙2000高；其余均石灰砂浆中级抹灰(三遍)。

2)天棚：石灰砂浆中级抹灰(三遍)；3)地面:片石垫层150厚；C20混凝土垫层100厚；水泥砂浆面层20厚(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面) 。

(4)门窗：M-1，100系列铝合金地弹门，洞口尺寸1500×2400，共1樘；预制过梁120×240×2000M-2，无亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸900×2100，共4樘；预制过梁80×240×1400 (仅用于1砖墙上) M-3，有亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸900×2400，共1樘；预制过梁80×240×1400C-1，90系列铝合金推拉窗，洞口尺寸1500×1500，共4樘；预制过梁120×240×2000C-2，90系列铝合金推拉窗，洞口尺寸1200×1500，共5樘；预制过梁100×240×1700 (5)屋面及排水：C20细石混凝土找坡(平均40厚,放坡2%) ，共混卷材(带铝膜)防水层，在女儿墙处上翻250高。

Ф110UPVC落水管,2处。

1)木门：刮腻子，润油粉，浅灰蓝磁漆三遍。

2)外墙面(女儿墙内面及顶面除外)：刮腻子，高级涂料二遍。

3)室内抹灰面：刮腻子，白色乳胶漆二遍。

要求：编制一份工程量清单第二部分，计算工程量一、计算基础和土方工程量（见第七讲PPT）解：第一步，统计：独立基础(按个统计)：J1 ，共4个；J2 ，共4个；带型基础(按m计) ：1-1基础底净长线长(12＋6) ×2 -1.2×4（个）-1.6×4（个）= 24.8m 1-1垫层底净长线长24.8-0.2×8（段）= 23.2 m2-2基础底净长线长(6 -1.6) ×2（段）=8.8m2-2垫层底净长线长8.8-0.2×2 （段）=8.4 m第二步，计算土方工程量(回填土以后计算)：1、平整场地(码：010*********) ，三类土S=12.24×6.24=76.38 (m2)2、挖独立基础土方J1(码：010*********) ，底1.4×1.4，挖土深=1.7 -0.5 = 1.2 m，三类土V=(1.4×1.4×1.2)×4=9.41(m3)3、挖独立基础土方J2(码：010*********) ，底1.8×1.8，挖土深=1.2m，三类土V=(1.8×1.8×1.2)×4=15.55 (m3)4、挖带型基础土方1-1(码：010*********) ，宽1.2m，挖土深=1.2m，长23.2 m，三类土V=1.2×1.2×23.2=33.41(m3)5、挖带型基础土方2—2(码：010*********) ，宽1.4m，挖土深=1.2m，长8.4 m，三类土V=1.4×1.2×8.4=14.11 (m3)第三步，计算混凝土基础工程量：1、C20独立基础，(码：010*********) ，C10垫层100厚①J1，共4个：V1=｛A×B×H+ [A×B+a×b+(A+a)×(B＋b)] ×h/6｝×4(个) = {1.2×1.2×0.6＋[1.2×1.2+0.6×0.6+(1.2+0.6) ×(1.2+0.6) ]×0.2/6}×4(个) = 4.128 (m3)②J2，共4个：V2=｛A×B×H+ [A×B+a×b+(A+a)×(B＋b)] ×h/6｝×4(个) = {1.6×1.6×0.6＋[1.6×1.6+0.6×0.6+(1.6+0.6) ×(1.6+0.6) ]×0.2/6} ×4 (个) =7.183 (m3)③汇总, V总= 4.128 + 7.183 =11.31 (m3)第三步，计算混凝土基础工程量：2、C20带型基础1-1(码：010*********) ，C10垫层100厚，①1-1，基础底宽1m，共24.8 mV1-1= 长度×截面面积+ T型搭接体积= 24.8×(1×0.4+0.3×0.4)+[(0.3×0.2)/2]×0.3×8 (个)+[(0.5×0.2)/2]×0.3×8 (个)=12.896+0.072+ 0.12 = 13.088 (m3)②2-2 ,基础底宽1.2m，共8.4 mV2-2=8.8×(1.2×0.4+0.3×0.4)+[(0.5×0.2)/2]×0.3×4 (个)=5.28+0.06 =5.34(m3)③汇总：V总=13.088+ 5.34=18.43 (m3)第四步，计算砖基础工程量：标准砖基础(码：010*********) ，M5.0水泥砂浆实砌，1砖厚，0.8m高，长度统计：外墙中心线长=(12+6) ×2=36 m；内墙净长线长=(6-0.24) ×2 =11.52 m总长=36 + 11.52 =47.52mV =(长度×高度) ×厚度-嵌入砖基础的混凝土体积=( 47.52×0.8) ×0.24 [说明：(长×高)×厚=面积×厚]-0.4×0.24×0.8×4 (4个墙角处混凝土柱所占的体积)-[0.4+(0.2-0.12)] ×0.8×4 (另4根混凝土柱所占的体积)= 38.016×0.24 -0.307 –0.154 =8.66 (m3)第五步，计算砖基础（侧面）墙身防潮层工程量砖基础墙身防潮层(码：010*********) ，1：2 防水砂浆，加5%防水剂，一遍S = 38.016×2 =76.03(m2)第六步，计算回填土工程量回填土(码：010*********) 原土回填V=挖土-交付施工标高以下的构件的体积= (9.41+15.55 +33.41+14.11 ) (挖土总工程量72.48 m3)-72.48 ×0.1/1.2 (垫层的总体积，见说明*)-11.31 + 18.43 (砼基础总工程量)-8.66×0.3/0.8 (交付施工标高以下的砖基，见说明**) -0.4×0.4×0.3×8 (交付施工标高以下的砼柱，0.3是高) = 72.48 -6.04 -29.74 -3.25 -1.47= 31.98(m3)说明*：垫层与挖土面积相等，只是垫层厚度(0.1m)和挖土深度(1.2m)不同，可以直接按厚度(深度)的比例算出垫层的体积。

工程概预算案例以下是一个工程概预算案例：项目名称：XXX工程项目项目概况：该工程项目是一座新建的商业办公楼，总建筑面积5000平方米，地上5层，地下1层。

主要包括办公区、会议室、餐厅、停车场等功能区域。

工程概预算：1. 建筑工程费用：- 建筑面积：5000平方米- 建筑造价：5000平方米 * 单价（待确定） = XXXX元2. 室内装饰工程费用：- 装饰面积：5000平方米- 装饰造价：5000平方米 * 单价（待确定） = XXXX元3. 机电工程费用：- 机电设备数量：待确定- 机电费用：机电设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元4. 暖通工程费用：- 暖通设备数量：待确定- 暖通费用：暖通设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元5. 给排水工程费用：- 给排水设备数量：待确定- 给排水费用：给排水设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元 6. 照明工程费用：- 照明设备数量：待确定- 照明费用：照明设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元7. 防火工程费用：- 防火设备数量：待确定- 防火费用：防火设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元8. 土建工程费用：- 土建施工面积：待确定- 土建费用：土建施工面积 * 单价（待确定） = XXXX元9. 设计及监理费用：- 设计费用：工程造价 * 设计费率（待确定） = XXXX元- 监理费用：工程造价 * 监理费率（待确定） = XXXX元总工程概预算：XXXX元注意：以上费用仅为概预算，具体费用还需要根据实际情况和具体工程量进行调整。