绿色建筑全寿命周期增量成本研究分析

摘要绿色建筑评价中，节能评价是评价标准的重要组成部分，节能与能源利用包括降低建筑能耗、提高用能效率、使用可再生资源三项。

绿色建筑工程全寿命周期节能实施中运用绿色建筑技能技术，被动节能设计、太阳能热水系统、通风空调系统是最普及。

其中如何主动利用太阳能及自然通风到采用合适的通风空调被动的空间制冷，是公用建筑的降低建筑能耗的重点，本文以海棠湾五星级酒店建筑为例，从设计方案、施工过程及运营阶段的绿色建筑全寿命周期中，重点探讨绿色建筑节能实施中利用太阳能、自然通风和水源热泵的增量成本及效益、增量成本和静态投资回收期分析。

关键词：被动节能设计水源热泵增量成本静态投资回收期一、海棠湾某酒店项目节能设计及节能技术运用1、工程概况1）项目名称：海棠湾某酒店项目2）项目位置：海南省三亚市3）建设规模：用地面积：192624.36㎡；项目总建筑面积：108279.15平方米，建筑占地面积2.3万㎡，绿地60.3%，建筑高度27.6m，其中地上6层，地下3层。

2011年8月8日竣工。

2012年1月该项目获得建设设计标识三星级认证，2015年12月获得绿色建筑三星级标识认证。

2、被动节能设计要求项目考虑到三亚夏热冬暖的气候特点，维护结构及平面设计及组合等方面考虑到了降低建筑能耗、提高用能效率。

2.1项目在进行建筑设计时，充分考虑了与建筑节能关系密切的建筑平面设计与组合、窗墙比、建筑体形、建筑体量诸多方面进行考虑，设计出符合节能标准要求的节能建筑。

2.2建筑的长宽比对于节能也有很大影响。

窗户是耗热的薄弱环节，是节能的重点部位，改善建筑物窗户（包括阳台门）的保温性能和加强窗户的气密性是节能的关键措施。

项目建筑群体组合能达到建筑间形成气流通道，主导风可顺畅到达各建筑物，有效利用了建筑向阳面和背阴面形成风压差，建筑周围立面的通风口开启较多，建筑外窗可开启面积大于30%南北两侧风口位置对称分布，室内空间通透，易形成“穿堂风”，有利于室内自然通风和采光。

探析绿色住宅建筑全寿命周期增量成本与效益【摘要】本文以绿色住宅建筑为研究对象，探讨其全寿命周期增量成本与效益之间的关系。

在引言部分介绍了绿色住宅建筑的定义与特点，引入了全寿命周期成本的概念，并阐述了本研究的背景与意义。

接着在正文部分分析了绿色住宅建筑全寿命周期的增量成本，并探讨了全寿命周期效益评估方法。

进一步分析了成本与效益之间的关联性，并进行了实证研究。

最后在结论部分总结了影响绿色住宅建筑全寿命周期增量成本与效益的关键因素，探讨了其未来发展趋势，并提出了相关结论与建议。

本研究旨在为绿色住宅建筑的可持续发展提供理论支持和实践指导。

【关键词】绿色住宅建筑、全寿命周期、增量成本、效益、分析、评估、关联性、实证研究、可持续发展、影响、关键因素、未来发展趋势、结论、建议。

1. 引言1.1 绿色住宅建筑的定义与特点绿色住宅建筑是指在设计、建造、使用和拆除全过程中，将环境保护、资源节约、能源节约、健康和舒适性作为首要考虑因素，并最大程度地降低对自然环境的影响的住宅建筑。

其特点包括以下几个方面：1. 节能环保：绿色住宅建筑采用节能技术和环保材料，减少能源消耗和排放的降低能源资源的浪费，减少对大气、水资源的污染。

2. 健康舒适：绿色住宅建筑注重室内环境品质，采用自然通风、采光等设计，保证居住者的健康和舒适感。

3. 资源节约：绿色住宅建筑在设计和建造过程中注重减少材料的浪费，提倡循环利用和再生利用，最大限度地延长建筑物及其部件的使用寿命。

4. 社会责任：绿色住宅建筑致力于提高居住环境的质量，促进社会的可持续发展，为城市和居民提供更健康、更宜居的生活空间。

绿色住宅建筑以可持续发展为理念，致力于创造更加宜居、健康、环保的居住环境，是未来建筑行业发展的重要方向。

1.2 全寿命周期成本概念引入全寿命周期成本是指在绿色住宅建筑项目的整个生命周期内所产生的全部成本，包括设计阶段、建造阶段、运营阶段、维护阶段以及拆除阶段等各个阶段的成本。

探析绿色住宅建筑全寿命周期增量成本与效益绿色住宅是以节能环保为出发点，采用生态、环保、低碳、可持续的设计原则，实现住宅的经济、社会和环境效益的一种住宅形式。

绿色住宅的建设不仅能够减少对环境的污染和破坏，也能为业主带来更加健康、舒适、经济的居住环境。

绿色住宅建筑全寿命周期增量成本与效益是对绿色住宅的经济、社会和环境效益进行分析。

首先，绿色住宅的全生命周期增量成本包括建设初期成本、运营成本和维护成本。

与传统住宅相比，绿色住宅的建设初期成本较高，主要是因为其采用的技术和材料更加先进和环保。

但是，绿色住宅的运营成本和维护成本较低，因为绿色住宅采用节能技术和绿色材料，使得能源、水资源的消耗和减少了，运营费用和维护成本也相应降低。

此外，绿色住宅还能够通过降低污染排放、提高健康环境、增加固定资产价值等方式来带来经济回报。

其次，绿色住宅的全生命周期效益包括经济、社会和环境效益。

绿色住宅能够通过节能、减排、改善人居环境等方式，实现经济、社会、环境效益的有机结合。

首先，绿色住宅能够节约能源，减少能源的浪费和消耗，带来经济回报，减少住户的能源支出，降低房屋的能耗成本。

其次，绿色住宅能够在涉及居住健康和环境保护方面发挥积极作用，减少室内空气污染和噪声污染，创造出更加健康舒适的居住环境，还能极大的减少对环境和人体造成的影响。

最后，绿色住宅能够提升房产价值，加强住户与社区、城市之间的联系，促进社会的和谐与稳定。

总的来说，绿色住宅建筑全寿命周期增量成本与效益分析得出的结论是，相较于传统住宅，绿色住宅建筑全寿命周期增量成本较高，但其经济、社会和环境效益高于传统住宅，且绿色住宅具备可持续性，提高了其生存能力，长期看来更具优势。

因此，绿色住宅的建设应成为未来住房建设的首选，政府和住房开发商应该鼓励和推广绿色住宅的建设。

探析绿色住宅建筑全寿命周期增量成本与效益绿色住宅建筑是一种以环境友好、资源节约、健康舒适为特点的建筑形式。

在全寿命周期的角度来看，绿色住宅建筑的增量成本与效益需要进行综合考量。

绿色住宅建筑的增量成本包括建设阶段的初期投入和运营阶段的运维成本。

相比传统建筑而言，绿色住宅建筑在建设阶段的初期投入会有所增加，主要体现在选材上。

绿色住宅建筑通常采用环保材料，如节能隔热材料、可再生材料等，这些材料的成本相对较高。

绿色住宅建筑还需要专业的设计与顾问服务，使得项目的管理与运营更加高效，这也会增加建设阶段的成本。

在运营阶段，绿色住宅建筑的运维成本相对较低。

绿色住宅建筑的节能设计使得其能够减少能源消耗，从而降低了能源费用。

绿色住宅建筑采用环保材料和装修方式，可以降低室内环境污染，减少病假与医疗费用的支出。

绿色住宅建筑还采用雨水收集系统、太阳能热水器等设施，降低了水资源的使用成本。

绿色住宅建筑的增量效益主要体现在环境保护、资源节约和人体健康方面。

绿色住宅建筑通过采用节能技术和环保材料，可以减少二氧化碳等温室气体的排放，降低对自然环境的污染。

相比传统建筑，绿色住宅建筑能够更好地保护生态系统的平衡。

绿色住宅建筑的节能设计可以减少能源消耗，提高生活质量。

绿色住宅建筑通过采用隔热材料和高效设备，实现了室内温度的稳定控制，提供了更加舒适的居住环境。

绿色住宅建筑的室内环境质量更高，可以改善居住者的健康状况，减少呼吸道疾病等疾病的发生。

绿色住宅建筑还可以节约水资源。

采用雨水收集系统可以收集雨水用于灌溉和冲洗，降低了污水处理厂的负荷。

绿色住宅建筑还可以通过太阳能热水器，减少对传统能源的依赖，节约煤、石油等非可再生能源。

绿色住宅建筑的全寿命周期增量成本与效益是一个相互关联的综合体。

虽然在建设阶段增加了一定的初期投入，但在运营阶段可以通过节能降耗、环保材料和装修方式的应用等方式获得较高的经济效益。

绿色住宅建筑的环境保护、资源节约和人体健康等效益也是不可忽视的。

探析绿色住宅建筑全寿命周期增量成本与效益绿色住宅建筑的全寿命周期增量成本指的是相对于传统建筑而言，在建筑、运营和维护过程中所增加的成本。

这些增量成本包括了环保材料的采购成本、节能设备的安装成本、低碳设计的成本等。

绿色住宅建筑的全寿命周期效益则是指建筑在整个寿命周期内所带来的经济、环境和社会效益。

这些效益包括了能源和水资源的节约、减少废弃物排放、改善居住环境等。

而全寿命周期效益与成本之间的关系不仅关乎到建筑的经济效益，更关乎到整个社会的可持续发展问题。

从经济角度来看，绿色住宅建筑的全寿命周期增量成本与效益之间存在着密切的关联。

在绿色建筑设计和建造过程中，虽然在初期投入方面会产生一些增量成本，但随着建筑的运营和使用，绿色住宅建筑所带来的节能和环保效益将逐渐显现。

据研究表明，相对于传统建筑而言，绿色住宅建筑的能源消耗、水资源利用以及维护成本均大幅降低，从而降低了建筑的运营成本。

绿色住宅建筑的优质室内环境也能够提高居住者的生活质量，进而提高房产价值。

尽管绿色住宅建筑在初期投入方面存在一定的增量成本，但其全寿命周期效益将大大超过增量成本，从而产生较为显著的经济效益。

从环境角度来看，绿色住宅建筑的全寿命周期增量成本与效益也具有重要意义。

绿色住宅建筑采用的环保材料和技术能够大幅减少对自然资源的消耗，并减少对环境的污染。

绿色住宅建筑的节能设计和设施能够有效减少对能源的消耗，降低温室气体的排放。

绿色住宅建筑还能够改善室内空气质量，提高居住者的健康水平。

这些环境效益不仅能够减少能源资源的浪费，还能够保护生态环境，减少对地球的影响。

尽管绿色住宅建筑在初期建设过程中会产生一些增量成本，但其在全寿命周期内所带来的环境效益能够为整个社会创造更多的价值。

绿色住宅建筑的全寿命周期增量成本与效益是一个综合性的问题，涉及到经济、环境和社会多个方面。

尽管在初期投入方面绿色住宅建筑存在一定的增量成本，但其在全寿命周期内所带来的效益将远远超过增量成本，为整个社会创造更多的价值。

绿色建筑全寿命周期成本系统分析［提要］绿色建筑相对于传统建筑具有环境友好等优越性，但目前其推广并不十分广泛。

究其原因，参建各方对绿色建筑成本认识缺乏深入认识。

本文研究绿色建筑全寿命周期成本的构成及其特性，有助于从投资角度推动绿色建筑发展，有助于补充完善对绿色建筑的全面认识。

关键词：绿色建筑；全寿命周期；成本一、绿色建筑全寿命周期成本的意义绿色建筑关注的是在项目的全寿命周期内，包括规划设计、施工建造、使用维护、报废回收整个过程中的费用效益问题。

绿色建筑初始投资费用相对传统建筑较高，据相关专家统计，绿色建筑初始投资成本一般比传统建筑明显高出10%。

中国首座零排放大楼仅设计费用超普通建筑的３０倍。

绿色建筑成本应当涉及建筑本身各个阶段的全寿命周期成本。

投资者之所以对绿色建筑忘而却步，其原因在于对绿色建筑投入何种成本，可以获得哪些效益不明确。

采用综合节能环保、经济因素和技术因素，以最低的设计、建造成本追求最好的节能环保效果；建筑投入使用后通过运营成本的降低以回收增加的设计、建造费用。

如在北方居民住宅建筑，采用双层保温玻璃，只需要增加很少的成本，就能降低很大部分采暖能耗，从而降低采暖费用。

首先，绿色建筑全寿命周期成本分析模式克服了传统建筑只注重施工阶段的成本控制，没有意识到前期决策设计阶段的重要性，将企业成本管理向前延伸至决策阶段，从而避免了由于决策失误或是设计缺陷所带来的巨大成本损失。

据相关统计，决策设计阶段的费用根据项目规模、技术特点等不同约占全寿命周期内总费用的7%～12%，但是对成本的影响却高达75%～95%，各阶段对总成本的影响如图1。

全寿命周期成本同时考虑到项目报废回收时所发生的相关费用，有助于推进环保材料的利用，发展环保事业。

（图1）二、绿色建筑全寿命周期成本系统（一）全寿命周期1、全寿命周期类型。

寿命周期指从项目前期策划开始，直至建筑物功能完全丧失而最终报废拆除为止的期间。

根据不同角度可将寿命划分为物理使用寿命、法律寿命、技术寿命和经济寿命。

探析绿色住宅建筑全寿命周期增量成本与效益随着全球环境问题的加剧以及社会对环保意识的提高，低碳、绿色建筑逐渐得到了广泛的关注和认可。

而绿色住宅建筑作为低碳、环保的建筑形式，具有显著的生态和经济效益。

在建筑全寿命周期中，绿色住宅建筑的增量成本与效益显得尤为重要。

绿色住宅建筑的增量成本，主要是指由于采用低碳、环保的材料和技术，建造绿色住宅所需要的额外费用。

这些费用可能会在建造过程中增加建筑成本，例如，在设计阶段，需要将绿色环保因素纳入考虑，进行更多的周密设计和检测，增加了设计费用。

材料选择也是一个关键的方面。

使用环保、节能、健康的材料，包括绝热材料等，会比传统建筑材料更昂贵。

此外，使用可再生能源和其他绿色技术也需要额外的资金。

总之，这些费用都会增加建设绿色住宅的成本。

然而，伴随着绿色住宅建筑的增量成本，是一系列的显著效益。

首先，在房屋使用过程中，绿色住宅能够降低能源的使用，减少二氧化碳排放，从而降低环境污染。

其次，绿色住宅建筑采用的环保、节能材料不仅能够减少对自然资源的消耗，同时还可以降低对人体健康的危害，如减少甲醛等有害气体的释放。

此外，大量的存储空间、绿化空间、节水、节电等功能可以更满足人们的需求，改善房屋居住者的生活质量。

这些优点将为房屋居住者带来更好的居住环境和更优质的生活体验，也能给环境带来更多的保护和恢复。

因此，绿色住宅建筑的增量成本与效益之间的关系，应该被综合考虑。

建筑业需要将可持续性发展理念融入到建筑设计、施工、运营等全过程中，更多地使用绿色材料，节能环保措施，以及可再生能源。

建筑行业可以通过改进材料生产、设计和施工技术的方式，大幅提高绿色住宅建筑的效益，同时以此保护环境、提升生态效益和促进经济可持续发展。

综上所述，建筑业应该进一步认识绿色住宅建筑的建设成本和效益，而绿色住宅也将成为未来建筑行业的主要发展趋势。

绿色住宅建筑的建设不仅是一种经济利益的获取，更是对人类环境健康的负责，为保护共同的家园做出了重要的贡献。

探析绿色住宅建筑全寿命周期增量成本与效益随着人们关注环境保护和可持续发展的意识日益加强，绿色房屋已经成为一个热门话题。

绿色房屋是指在设计、建造、装修、使用、维护和拆除过程中，尽可能地降低对环境的影响，保证建筑的可持续性发展。

在建造绿色房屋时，全寿命周期的成本和效益是必须考虑的因素之一。

全寿命周期成本和效益是在建筑物建成之前和之后的所有成本和效益，包括建造、使用、维护和拆除，以及减少环境影响和能源耗费等方面。

建造绿色房屋需要较高的建筑成本，但可以获得更多的效益。

以下是探析绿色住宅建筑全寿命周期增量成本与效益的讨论。

成本首先，建造绿色房屋需要较高的建筑成本。

这是因为需要使用环保材料，安装节能设备和建造环保设施等。

例如，使用节水器、节能灯具和太阳能热水器等设备可以降低水电气费。

使用环保材料如绿色隔热材料、环保涂料和辐射防护材料等材料可以降低环境污染和危害人体健康的化学物质。

同时，建筑全寿命周期管理、能源管理和水资源管理等，也需要一定的管理成本。

另外，建造绿色房屋也需要更长的建筑时间。

由于需要进行环保设计和施工，使得建筑工程时间增加。

同时，环保技术不断更新，随着不断的技术更新和改善，环保设计和施工也会成为不断的投入。

这将增加生产成本和建筑成本。

然而，绿色房屋的建筑成本也有相应的回报。

绿色房屋更加耐用，使用寿命更长，这意味着在未来使用和维护的时间内可以获得更多的效益。

此外，因为绿色房屋使用能源效率更高，因此可以减少比较高的能源和水费等成本。

效益绿色房屋建筑的成本可能让一些人望而却步，然而，在未来的使用过程中，这些成本将得到回报。

绿色房屋的环保特点将成为未来的重要趋势，当其他房屋无法满足需要时，绿色房屋很可能会成为热门市场。

此外，由于使用环保材料，住户在生活过程中可以减少对危险化学物质的接触，减少对健康的威胁。

绿色房屋使用过程中的明显效益是节能减排，减少能源、水等资源的消耗。

使用节能灯具、太阳能热水器等设备可以减少用电量，使用节水器和环保卫浴设备可以减少用水量，使用环保材料可以减少二氧化碳的排放，从而减少对大气层的污染。

关于绿色建筑增量成本费效分析0引言近年来，在国家可持续发展政策的引导下，全国各地均掀起绿色建筑的建设高潮。

2006 年6 月住房和城乡建设部颁布的GB/T50378-2006《绿色建筑评价标准》对绿色建筑作出了如下定义[1]：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

为此，国家大力发展绿色建筑的目标是达到人及建筑与环境三者合一、平衡优化和持续发展。

1 绿色建筑费效比介绍绿色建筑的费效比，或者投入产出比，可以用来衡量实施绿色建筑的效果，是很直观的一个指标。

费效比的定义是投入费用和产出效益的比值。

要分析绿色建筑的费效比，必须要通过生命周期的概念和方法，不能单纯考虑绿色建筑的增量成本，还应综合分析在建筑运行中的经济效益和环境效益，对实施绿色建筑的费效比做一个合理评判。

综合考虑建筑全寿命周期的投资与收益，可通过下面公式计算绿色建筑的费效比：绿色建筑费效比=增量成本/收益（1）2绿色建筑技术及增量成本分析绿色建筑采用绿色建筑设计理念，引入节能技术，实现降低建筑能耗，节省运营费用，同时通过环境优化与控制技术手段实现健康舒适的室内环境。

在提高建筑品质和降低能耗的过程中，建设绿色建筑会带来一定的增量成本，但是在技术不断改进中，增量成本可以相应减少。

绿色建筑项目是分布在全国各地的，除了主要技术的影响因素外，可行性研究开展时间和地域因素等对增量成本也有一定的影响，但是绿色建筑主要技术引起的增量投资是最主要的部分。

2.1 节地与室外环境节地与节水、节能和节材一样，都是我国"四节一环保"方针政策的重要内容，是根据我国人多地少的国情制定的，有别于其他国家的绿色建筑评价标准，是我国绿色建筑评价标准的主要特色之一。

绿色建筑不仅要考虑建筑本身或内部，还要考虑到建筑与城市可持续发展的关系以及建筑的外部环境，使绿色建筑的评价更加完整[3]。

绿色建筑的全寿命周期成本与效益概析随着经济的迅速发展，全球性的环境污染问题愈加严重。

节能减排，实施可持续发展战略成为目前各个国家面临的问题，绿色建筑的推广是实现可持续发展的途径之一。

绿色建筑能够使资源得到最大限度的利用，为居民提供实用、高效以及健康的居住和使用空间，充分体现了人与自然的和谐统一。

绿色建筑不仅是物质上的创造，还是精神和文化上的交流。

绿色建筑以全寿命周期能源消耗最低为目标，遵循人与自然和谐统一的原则。

一、绿色建筑的特点与传统建筑相比，绿色建筑可以在最大限度内节约能源，科技含量高。

传统建筑对资源的依赖较强，不仅会导致大气污染，还会造成能源紧张。

与传统建筑不同，绿色建筑的设计理念要求在建筑的设计、建造以及建筑材料的选择中，必须要考虑到资源的合理处置和使用。

要尽量减少采暖设备和空调的使用，充分利用太阳能，采用节能的建筑围护结构和采暖设备，根据自然通风的原理设置风冷系统，使建筑能够有效利用夏季的主导风向，采用适应当地气候条件的总体布局以及平面形式。

其次，在建筑的过程中要尽量减少对资源的使用，力求使资源得到可再生利用，做到人与自然和谐发展，做到人居建筑与环境和谐共处，永续发展。

除此之外，为了在最大限度内实现节能环保，绿色建筑普遍采用新型材料技术、新能源技术以及信息技术，与传统建筑相比，绿色建筑科技含量高。

二、绿色建筑全寿命周期理论全寿命周期过程是指，在设计阶段就考虑到产品寿命历程的所有环节，将所有相关因素在产品设计阶段得以综合规划和优化的一种设计理论。

全寿命周期设计意味着，不仅要设计产品的功能和结构，而且要设计产品的规划、设计、生产、经销、运行、使用、维修保养直到回收再利用的全寿命周期过程。

三、绿色建筑的全寿命周期成本分析绿色建筑的全寿命周期成本指的是工程项目前期的决策、设计、投标、招标、施工、工程验收直到建筑的拆除阶段等过程中所发生的一系列成本，即建筑的研发费用、设备的安装费用、后期的运行维护费用以及拆除安置费用。