2016年四大方案增加小阳台空间每日一讲(9月9日)

单位房子阳台改造方案引言随着城市化进程的推进，单位房子的住户数量不断增加，但是每个住户的居住空间又有限。

为了提供更加舒适的居住条件，很多单位房子开始进行阳台改造。

本文将介绍一种单位房子阳台改造方案，通过合理规划和设计，使阳台成为住户休闲、储物和种植的理想场所。

设计原则改造阳台的过程需要遵循以下设计原则：1.考虑使用者需求：通过调查住户的需求，了解他们对阳台功能的期望，从而制定合理的设计方案。

2.充分利用空间：由于单位房子的阳台面积一般较小，需要充分利用有限的空间，进行合理的布局和搭配。

3.保证安全和舒适：改造后的阳台应符合相关安全标准，并提供舒适的使用体验。

4.考虑可持续性：在设计过程中应考虑阳台的可持续性，包括节能、环保和可再生能源的应用等。

改造方案1. 增加隔离装置为了提高居住者的隐私和安全感，可以在阳台的边缘增加隔离装置。

可以选择使用带花格的铁艺隔栅或者装饰性植物篱笆等，既能起到隔离的作用，又能增加阳台的美观度。

2. 装修地面阳台的地面装修可以选择防滑瓷砖或者木质地板。

防滑瓷砖可以提高居住者在阳台上行走时的安全性，而木质地板则能给人一种温馨的感觉。

另外，也可以在阳台地面种植花草，增加绿意。

3. 增加储物空间由于单位房子的储物空间有限，可以在阳台上增加储物空间。

可以选择安装壁挂式储物架或者定制储物柜，将一些零散的物品有序地摆放起来。

此外，还可以选择一些带有储物功能的户外家具，如带有储物箱的花园椅等。

4. 布置舒适的休闲区阳台改造后，可以设置一个舒适的休闲区，供住户放松身心。

可以选择一些舒适的户外座椅，如躺椅、摇椅或者吊床等，并配备一些休闲摆件，如户外灯具、花盆和装饰地毯等。

另外，还可以在休闲区设置一个小型的茶几或咖啡台，供住户放置饮品和零食。

5. 种植绿植阳台改造后，可以在阳台上种植一些绿植，增加生活气息。

可以选择一些易于养护的植物，如仙人掌、多肉植物和绿萝等。

此外，还可以选择一些攀援类植物，如滴水观音、常春藤等，将阳台的栏杆或隔离装置作为攀援的支架。

宽90厘米的阳台设计理念
阳台是城市居民生活中的一处重要休闲场所，它不仅是家庭生活的延伸空间，
更是人们放松心情、享受自然的天堂。

然而，由于城市居住空间的限制，很多人的阳台面积都比较有限，其中宽度仅有90厘米的阳台更是常见。

那么，如何在如此
有限的空间内设计出一个舒适、美观的阳台呢？
首先，要充分利用90厘米的宽度，可以选择一些窄型的家具，比如窄长型的
桌子、折叠椅子等，这样可以节省空间的同时还能满足日常的使用需求。

另外，可以考虑使用一些多功能家具，比如带有储物功能的长凳或者折叠式的桌椅组合，这样可以在不占用太多空间的情况下，实现更多的功能。

其次，要注重植物的选择和布置。

即使是90厘米宽的阳台，也可以通过植物
的装饰来增添一丝生机和清新的气息。

可以选择一些适合阳台环境的植物，比如多肉植物、攀援植物等，它们不仅可以装饰阳台，还能净化空气，为居住环境增添一份自然的美好。

此外，还可以考虑在阳台上设置一些小型的装饰品，比如挂画、小型雕塑等，
这些装饰品可以为阳台增添一份艺术气息，让整个空间更加有趣和富有个性。

最后，要注重光线和通风的设计。

在90厘米宽的阳台上，要尽量保持通风和
采光，可以选择一些透光性好的窗帘或者百叶窗，这样可以既保护隐私，又能保持室内的通风和光线。

总的来说，设计一个宽90厘米的阳台，关键在于充分利用有限的空间，注重
功能性和美观性的结合，通过合理的布局和装饰，打造一个舒适、美观的休闲空间，让人们在繁忙的城市生活中，也能享受到一份属于自己的宁静和美好。

阳台窗外平台利用方案阳台窗外平台利用方案随着城市化的进程，人们居住的楼房大多数都是高层建筑，而阳台窗外平台作为高层住宅的重要部分，可以发挥多方面的作用。

以下是几种阳台窗外平台的利用方案。

首先，阳台窗外平台可以当做休闲娱乐的场所。

在平台上摆放一些休闲家具，如躺椅、吊篮椅等，可以在阳光明媚的日子里，享受户外的阳光和新鲜空气，读书、休息、聊天，放松身心。

此外，平台上还可以设置烧烤炉具和餐桌椅子，举办户外烧烤聚会，增进邻里关系，增加生活乐趣。

其次，阳台窗外平台可以用于种植花草。

平台上可以摆放花盆、栽培盆、花架等，栽种各种绿植花草，增加室内的景观效果，也有利于净化空气，提高生活质量。

可以种植一些阳光充足，适应室外环境的植物，如向日葵、爬山虎、仙人掌等。

在平台上打造一个小小的花园，不仅可以享受园艺的乐趣，还可以增加室内的氧气含量，改善室内环境。

再次，阳台窗外平台可以用作储物空间。

高层住宅的一个问题是储物空间有限，但是阳台窗外平台可以通过合理的布置，扩充储物的空间。

可以在平台上安装储物柜、置物架等，存放一些不经常使用的物品，如户外用具、季节性的衣物等。

此外，平台上还可以安装晾衣架和晾晒网，可以利用阳光和风力晾晒衣物，减少室内潮湿、增加室内通风。

最后，阳台窗外平台可以设置绿色花墙。

绿色花墙是一种将阳台窗外平台经过装饰和布置后，打造出独特的艺术效果。

可以在平台上安装垂直种植架，种植一些攀爬植物，如爬山虎、常春藤等，形成绿意盎然的花墙，不仅可以美化外观，还可以起到隔热、防尘、减轻噪音等作用。

绿色花墙还可以起到隔离邻居楼房的作用，增加私密性。

总结来说，阳台窗外平台的利用方案很多，可以根据个人的需求和喜好进行选择。

可以当做休闲娱乐的场所、种植花草的地方、储物空间，还可以打造绿色花墙等。

通过合理规划和布置，阳台窗外平台可以成为高层住宅生活中不可或缺的一部分。

阳台加长扩建施工方案1. 引言阳台是住宅的重要部分，不仅可以提供户外休闲空间，还可以扩大室内使用面积。

在一些狭小的住宅中，加长扩建阳台可以有效利用空间，提升居住的舒适度和功能性。

本文将介绍一种阳台加长扩建的施工方案，帮助您实现自己的住宅改造计划。

2. 设计方案确定在进行阳台加长扩建工程前，首先需要明确设计方案，确定加长扩建的具体尺寸和布局。

根据住宅结构和户主需求，可以考虑以下几种设计方案：2.1 方案一：直线加长此方案将现有阳台直线加长，延伸到住宅外墙之外。

优点是施工相对简单，不会对室内结构产生大的改动。

缺点是阳台面积增加有限，可能无法满足户主的需求。

2.2 方案二：悬挑式加长此方案将现有阳台通过悬挑结构进行加长，使阳台面积得到有效扩展。

优点是可以最大化地利用空间，改善室内通风和采光。

缺点是施工难度较大，需要加固支撑结构。

2.3 方案三：带顶棚加长此方案在阳台加长的同时增加顶棚结构，形成一个完全封闭的户外空间。

优点是可以提供全天候使用的阳台空间，增加居住面积的同时还提供了遮阳和保护功能。

缺点是施工成本较高，对住宅外观有一定的影响。

根据具体需求和预算，选择合适的设计方案。

3. 施工准备工作在施工开始前，需要进行一些准备工作，确保顺利进行施工：•清理阳台现有物品，为施工腾出空间；•检查阳台和室内结构是否有损坏，需要修复或加固；•确定施工期限，制定详细施工计划，并与施工队进行沟通。

4. 施工步骤4.1 步骤一：拆除现有阳台边缘墙壁根据设计方案，在阳台边缘将现有墙壁进行拆除，为阳台加长工程腾出空间。

拆除过程中需要注意保护室内结构和同时拆除垃圾的处理。

4.2 步骤二：加长阳台结构根据选择的设计方案进行阳台加长结构的搭建。

如果选择直线加长方案，可以直接延长现有阳台的结构。

如果选择悬挑式或带顶棚加长方案，需要进行结构计算和加固处理。

4.3 步骤三：加固支撑结构如果选择了悬挑式或带顶棚加长方案，则需要对支撑结构进行加固处理，以确保阳台的安全和稳定性。

开放大阳台打造方案背景随着城市化进程的不断加快，城市居民住房面积越来越小，尤其是在一些高密度的城市区域，小户型住房已成为主流。

然而，居住的小面积却不能满足每个人的需求，人们希望能够在自己居住的空间之外拥有更大的空间去放松和活动。

而阳台作为居住空间的一部分，自然成为了人们放松身心、欣赏景色、闲话家常的理想场所。

但是，很多小户型住房的阳台设计过于狭小，难以满足人们的需求。

因此，如何通过改造和打造阳台，让阳台成为一个舒适、美观、实用的开放空间，是大多数居民关注和追求的一个重要课题。

方案内容第一步：检查阳台的承重能力在开始重新设计和打造阳台之前，首先要检查阳台的承重能力，确认阳台是否能够承受加固后的荷载。

如果阳台承重能力不够，需要进行加固处理，以确保阳台能够安全地承载人员和家具等物品。

第二步：扩大阳台面积为了增加阳台空间，可以考虑将阳台封闭的围墙拆掉，不仅可以扩大阳台面积，还可以增加通风透气效果。

另外，可以考虑把阳台和室内空间融合起来，打破阳台和室内空间的隔断，增加整个房间的视野和采光面积。

第三步：增加遮阳设施阳台的使用效果很大程度上取决于阳光的照射情况，一方面阳光过于强烈会令人不适，另一方面阳光不足则会影响阳台的温度和舒适度。

因此，在阳台设计中增加遮阳设施是非常必要的。

可以考虑使用遮阳雨棚、阳光房等设施，为阳台搭建一个舒适的遮阳区域。

第四步：提高功能性除了满足身心放松的需求，阳台还可以用来做其他的事情，例如种花种草、晒衣服等。

因此，阳台在设计时需要考虑到其功能性。

可以根据自己的需求安装花架、晒衣架等设施，充分利用阳台空间，让阳台成为家庭生活的一个延伸区域。

第五步：打造美观的装饰效果最后，为了让阳台更美观、更具魅力，可以考虑在阳台上添加美观的装饰效果。

例如，装饰绿植、壁挂画、灯具等，为阳台增添雅致的气息。

结语通过以上的一系列设计方案和改造措施，我们可以打造一个美观、实用、舒适的阳台空间，让家庭生活更加丰富多彩。

2016年职业经理人是什么每日一讲（9月6日）每日一讲：(单项选择题)1、没有经理的指示，招聘主管不去做招聘工作，这是属于适度授权中（）式层次。

A、指挥B、批准C、把关D、委托2、为了消除错觉，上司在面谈中往往采用非语言沟通，这些方法包括（）。

A、空间场所的选择B、适度暗示C、身体姿势的选择D、注视方法的选择3、采用“第二象限工作法”管理时间，第二象限指的是（）的事情。

A、紧急且重要B、紧急但不重要的C、不紧急但重要D、不紧急也不重要4、针对跨国公司，按照绩效评估的目的，属于第一重要的是（）。

A、晋升、任用决策B、绩效管理C、薪酬管理D、员工优点和缺点的确定5、采用“第二象限工作法”管理时间，第二象限指的是（）的事情。

A、紧急且重要B、紧急但不重要的C、不紧急但重要D、不紧急也不重要6、针对已经在公司里工作一段时间的员工，应该采用（）的领导方式比较合适。

A、支持型B、教练型C、授权型D、指挥型7、部门目标得到了上司的确认，却在下属中得不到认可，这主要是由于（）造成的。

A、部门经理不了解工作和市场环境B、下属不了解组织目标、可能的变化及资源C、下属出于自身利益D、部门经理没有权威8、绩效评估中职业经理的作用主要表现为（）。

A、在平时及时观察和记录下属的工作行为B、根据考核表给下属打分，写评语C、与下属一起共同制订绩效改进计划，并承担相应责任D、向对奖惩等人事决策有异议、不满的员工作解释，说服和安抚工作9、互动式的发言形式容易造成的后果是（）。

A、该发表意见的时候不发表意见B、很多人发言的目的是为了替自己辩解或者推卸责任C、争吵D、打断别人的谈话10、下列因素属于突发性干扰的是（）。

A、无效会议B、不速之客C、计划不周D、工作拖延11、激励与奖励之间的区别体现在（）。

A、激励主要体现在精神，奖励主要体现在金钱B、激励比较正规，而奖励比较随意C、激励侧重于事前，奖励侧重于事后D、激励包含奖励12、采用“第二象限工作法”管理时间，第二象限指的是（）的事情。

室内外空间衔接方案引言室内外空间衔接方案是指室内和室外空间之间的过渡区域，它不仅可以实现两个空间的衔接，还可以增加室内外的联系和延伸。

一个好的室内外空间衔接方案可以提供更好的居住体验，增加室内空间的流动性和舒适性。

本文将介绍几种常见的室内外空间衔接方案，包括门廊、阳台、露台等。

门廊门廊是室内外空间衔接的一种常见方式。

门廊通常位于房屋的正面或侧面，可以作为室内外空间的过渡区域和接待区域。

门廊通常具有一个或多个支柱和屋顶，可以提供遮阳和防雨的功能。

为了增加门廊的舒适性，可以在门廊上设置一些家具，如躺椅、桌子和椅子，使其成为一个休闲和娱乐的场所。

门廊还可以通过使用透明的材料，如玻璃，来增加室内外空间之间的联系。

这样不仅可以增加室内的采光和视野，还可以让室内外空间更加融合。

另外，还可以在门廊上设置一些绿植，如花草和藤蔓，增加空间的绿化和美观。

阳台阳台是另一种常见的室内外空间衔接方案。

阳台通常位于建筑物的外墙上，可以作为室内外空间的过渡区域和休闲区域。

阳台可以根据需要选择不同的尺寸和形状，可以是狭长型的，也可以是宽敞的。

阳台通常具有栏杆和地板，可以提供安全和舒适的环境。

为了增加阳台的舒适性，可以在阳台上设置一些家具，如躺椅、桌子和椅子，使其成为一个休闲和娱乐的场所。

此外，还可以在阳台上设置一些绿植，增加空间的绿化和美观。

另外，可以在阳台上设置一些遮阳设施，如雨棚或遮阳伞，以便在阳光炎热或下雨天气时提供舒适的环境。

露台露台是室内外空间衔接的另一种常见方式。

露台通常位于建筑物的顶层或后院，可以作为室内外空间的过渡区域和休闲区域。

露台通常具有一些固定的家具，如桌子、椅子和躺椅，以提供一个舒适和宜人的休闲空间。

为了增加露台的功能和舒适性，可以在露台上设置一些其他设施，如烧烤炉、火炉和水池。

这样可以让露台成为一个更加多功能的场所，可以举办派对、野餐和烧烤等活动。

此外，还可以在露台上设置一些遮阳设施，如雨棚或遮阳伞，以便在阳光炎热或下雨天气时提供舒适的环境。

阳台的使用技巧
以下是一些阳台使用的技巧：
1. 添加绿植：阳台上可以摆放一些绿植，如花草、小盆栽等，增加自然氛围和绿意。

2. 利用垂直空间：可以在阳台上安装一些垂直种植装置，如垂直花架或垂直花盆架，将植物往上种植，节省空间。

3. 利用墙壁空间：可以在阳台上挂一些墙壁花架，将一些攀爬植物种在上面，使阳台增添色彩和立体感。

4. 安装防晒设备：在阳台上安装遮阳伞或者吊顶，以阻挡阳光直射，保持一定的阴凉度。

5. 制作功能区域：可以根据自己的需求，在阳台上划分不同的功能区域，如休息区、晾晒区、种植区等。

6. 创建休闲空间：可以在阳台上放置一些舒适的户外家具，如休闲椅子或摇椅，以供休闲放松。

7. 利用收纳：在阳台上安装一些收纳架或工具柜，可以方便地存放一些杂物、
工具等。

8. 注意安全：阳台使用时，要确保固定好阳台栏杆，避免安全隐患的发生。

9. 定期清洁：定期清洁阳台，清除积尘和落叶，保持整洁和舒适。

10. 根据季节作出调整：根据不同季节的需要，可以调整阳台的摆放物品和植物种类，使之更适应季节的氛围。

住宅设计中阳台的作用及发展方向分析根据世界卫生组织（WHO）的定义，所谓“健康”就是指在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态，而不是单纯指疾病或体弱。

有关专家将健康住宅定义为：在符合住宅基本要求的基础上，突出健康要素，以人类居住健康的可持续发展的理念，满足居住者生理、心理和社会多层次的需求，为居住者营造一处健康、安全、舒适和环保的高品质住宅和社区。

也就是说，健康住宅应该是能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。

另外健康住宅还有别于绿色住宅和节能住宅，绿色住宅和节能住宅强调在资源的利用方面，而健康住宅强调的是居住者的健康，是与老百姓的生活质量最密切相关的部分。

一，住宅阳台的作用阳台是室内空间向外部空间的过渡，也是住宅室内空间的延伸。

住宅中除阳台外的其它室内空间大都与外界自然环境隔绝（私密性要求），窗户一般不会开的太大，视线一般是“单面性”的，使人在室内对外部环境的感知受到很大的限制。

阳台成为居住者与外部环境亲近的场所，使人足不出户，就能与大自然交流情感，同时也具有晾晒衣物、摆放盆栽等功能。

阳台也因地域的差异而有所不同，在南方多为开敞阳台，而北方因冬季寒冷及多风沙而设计成封闭阳台。

无论采取何种形式，阳台的作用主要有以下几种：1、晾晒衣物，这是阳台的最主要作用。

《住宅设计规范》对阳台定义为“供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间”。

同时规定：每套住宅应设阳台或平台。

阳台应设置晾、晒衣物的设施。

住户多采用手动式升降晒衣架，放下牵引绳，可晾挂和收取农物，拉紧牵引绳，晒衣架即升至阳台上部空间，不影响人在阳台上活动，比较方便。

2、种植花草，阳台绿化是城市垂直绿化的重要组成部分。

在阳台的一角，可以设置花槽或花盆架。

根据当地气候和各人爱好，栽植各种花木。

北面阳台还可以盆栽和放置一些万年青、君子兰、兰花、四季海棠等耐阴植物，会使阳台显得格外清新，幽雅宁静。

3、观景休息，可在阳台上设置轻便型的折叠家具，形成室内工作、休闲的舒适环境。

简单增加空间的9个妙招除了经常会听到的，例如“将墙刷成白色”，“打造成开敞空间”，或是“扔掉不必要的东西”之类的老生常谈以外，还有什么“秘密方法”能够让小空间在视觉上更加开敞、更加舒适呢？在访问了若干名国外专注小户型15年以上的设计师之后，我们得到了很多“专属于设计师”的秘密方法，让你能够真正的节约空间、开敞视线，用更好的方式收纳物品，或者给出更为巧妙的方式来给小户型增加面积。

让我们一起来看一看有没有可以适合用在自己家中的妙招吧！1.清楚地定义出哪儿是“通道”如果一个房间给人一种很难通过的感觉，即使只是在视觉上，这个空间就不太会让人觉得舒服，自然看起来拥堵狭窄。

很多户型实际面积并不小，却显得十分拥挤的原理就在于此。

在布置房间中的家具时，保证留出足够宽的通道（至少80厘米）是让房间显得“能够通过”的第一步。

通过移动家中的桌椅，或者用柜子等明确划分出通道的概念，你会立即发现房间变得宽敞许多。

2.选择推拉门来代替平开门也许很多人会质疑推拉门带来的影响，但事实上相对于普通的平开门来说，采用一面推拉门可以节约将近1平米的空间。

不妨计算一下，如果把家中所有门和橱柜换成推拉门的话，可以节约多少宝贵的空间。

因此，虽然相对于平开门来说，推拉门的价格较为高昂，但是如果是急需增加使用面积的小户型的话，不妨尝试。

当然，推拉门的种类也各有不同。

我们将在其他的文章中详细介绍，如何为不同的房间选择合适的推拉门。

3.活用使用角落的边角料好好利用一下那些不起眼的空间，往往可以为你的家赢得非常多的使用面积。

例如，利用厨房的转角做成的小书房，或是楼梯下方的空间作为小书柜等等，许多疯狂而绝妙的主意都诞生在小空间中，在很多其他的文章中也都会介绍，这里不做详细说明。

但是记住，如果空间不够，不妨找一找，是不是还有没能充分利用的边角料呢？4.不妨尝试非标准的拉出部件除了布局之外，灵活使用各种“非标准”的家具也是设计小户型中值得借鉴的方法。

这种技术在厨房里尤其重要，因为厨房几乎是全家最为拥挤的地方。

建筑中的露天空间利用露天空间是指建筑中不设屋顶或顶棚的区域，通常位于建筑物的外部，并与室内空间相连。

这些露天空间可以是庭院、露台、花园或者广场等形式，不仅可以起到美化环境的作用，还可以提供舒适的休憩场所。

在建筑设计中，合理利用露天空间可以为建筑物增加功能性，提高使用效率，下面将从不同角度探讨建筑中的露天空间利用。

一、功能性的利用建筑中的露天空间可以发挥各种不同的功能，比如作为休闲娱乐区、户外办公区、展览展示区等。

在城市中，很多商业、办公建筑以及住宅楼都会在顶层或底层设置露台，供人们放松身心或举办活动。

例如，一些高档住宅楼的顶层常常设有花园露台，供业主们欣赏美景、聚会或举办派对。

在办公大楼中，露台可以作为员工的休憩场所，提供户外办公的空间，从而增加员工的工作积极性和生活质量。

二、景观环境的塑造露天空间对于建筑物整体的景观和环境起到重要的作用。

通过合理的景观设计，可以增加建筑物外部的美感，营造宜人的居住和工作环境。

建筑物附近的露天空间可以种植花草树木，打造一个绿意盎然的庭院或花园，使人们在其中感受到自然的美好。

此外，露天空间还可以设置艺术装置、雕塑等，为建筑物增加艺术氛围和独特性。

三、对建筑节能性的影响合理利用露天空间还可以对建筑物的节能性产生积极影响。

在炎热的夏季，将部分活动区域从室内搬到露天空间，可以减少空调的使用，降低能源消耗。

此外，通过设置遮阳设施，如凉亭、伞棚等，将露天空间进行合理分隔和遮挡，可以减少暴晒和紫外线的照射，为人们提供更加舒适的户外环境。

四、创造社交互动的场所露天空间的利用也可以推动人们之间的社交互动，创造更加融洽的社区氛围。

在住宅小区中，设置公共庭院或广场，提供集市、演出等公共活动，为居民提供日常交流和休闲娱乐的空间。

在商业区域，通过开辟街头露台或露天餐厅，让人们可以在户外享受美食，在与他人共餐的同时增加社交机会。

总结而言，建筑中的露天空间利用是多方面的，它不仅能够为建筑物增加功能性，提高使用效率，还可以塑造建筑环境、节能减排、创造良好的社交体验。

2016年职业经理人的五大职责每日一讲（11月1日）每日一讲：(单项选择题)1、相对而言，目标管理更适用于（）。

A、高科技企业B、巨型跨国公司C、市场竞争激烈的环境D、相对稳定的环境2、某服装企业集团是靠接受一笔美国商人的格子牛仔裤生意起家的。

当初，许多厂家因为利润太低而不愿意生产，但该集团的首脑却决定以此为企业发展的起点。

它说明（）。

A、一个企业应该独树一帜，接受人家不愿意接受的生意B、选择好第一笔生意对企业的发展有重大意义C、在许多情况下，市场机遇比利润更为重要D、这种决策只在企业刚刚起步时才可使用3、卡尔森以前只有宾馆管理经验而无航运管理经验，但在他被聘为美国泛美航空公司的总裁后，短短三年，就使这家亏本企业成为高赢利企业。

你认为下述四条说法中哪一条有明显错误（）。

A、最高管理者不需要专业知识，只要善于学习，勤于思考就够了B、成功的管理经验具有一定的普适性，所以可以成功移植C、成功管理的关键是人，只要做好人的管理，就可取得成功D、这仅仅是一种巧合，只说明卡尔森有特别强的环境适应能力4、企业组织的核心竞争能力（）。

A、多一些技能、资源B、增加客户价值，满足客户要求C、不易被对手超越D、以上都是5、营销管理第一步工作是（）。

A、招聘业务人员B、制定价格策略C、寻求营销资源D、进行市场调研6、沪港厨房设备制造有限公司主要经宾馆、酒店、食堂等行业中所使用的各种类型的厨房设备、海鲜鱼缸设计制造工程，产品研发任务主要由公司内部的中心研究所承担。

中心研究所包括基本件室、图纸设计室、样品室、测试室、计划室和所长办公室等部门。

下面哪种情况的出现会导致中心研究室的部门设置方式和组织结构进行调整（）。

A、中心研究所的职能发生重大的变化，增加了包括行业技术信息的搜集分析、市场动态分析、为产品售后服务提供技术支持等新职能B、所长人选进行更换，新所长精通管理，尤其是组织管理方面的技能C、公司预计对现有人员进行压缩，中心研究所也准备裁掉部分富裕人员D、公司主导产品更换了包装7、管理者行为更象（）。

2016年老生常谈之如何做好房地产经纪人考试的选择题每日一讲（9月20日）每日一讲：(单项选择题)1、甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为( )。

A.只要杨某个人签字同意出售该房产B.要求杨某提供朱某的身份证明文件C.只要朱某一人签字同意出售该房产D.要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料2、关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有( )。

A.是一种销售模式B.是先进的房地产流通管理系统C.本质是实现信息共享和佣金共享D.是一种组织结构形式E.能够实现交易各方的共赢3、关于房地产经纪人协理的说法，正确的是( )。

A.房地产经纪人协理从业资格考试合格人员即可从事房地产经纪业务B.房地产经纪人协理实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度C.房地产经纪人协理从业资格证书在全国范围内有效D.房地产经纪人协理应当在房地产经纪人的指导下执行经纪业务4、同一条房地产经纪信息，对不同的人有不同的价值，在不同时间、不同环境的价值也可能不同。

这说明房地产经纪信息具有( )的特征。

A.共享性B.积累性C.多维性D.复杂性5、按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为( )。

A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构C.公司制房地产经纪机构D.合伙制房地产经纪机构E.以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构6、关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为( )。

A.在其投资的财产范围内承担无限责任B.对机构债务承担有限责任C.对机构债务承担无限责任D.以其个人财产对机构债务承担责任7、甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为( )。

A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略8、张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为( )。

A.房地产买方代理合同B.房地产指示居间合同C.房地产媒介居间合同D.房地产卖方合同9、房屋所有权即房屋产权，包含( )权能。

阳台封闭方案随着城市发展和人口增加，住房空间的需求也越来越大。

虽然小户型公寓的出现解决了一部分住房问题，但是很多人依然面临着空间狭小的困扰。

尤其在大城市中，拥有一个宽敞明亮的阳台变得格外重要。

阳台不仅可以为我们提供额外的活动空间，还能让我们更加接近大自然，享受阳光和新鲜空气。

因此，对于许多家庭来说，阳台封闭成为了一个好的解决方案。

阳台封闭是指将阳台进行改造，将其封闭起来，打造成一个室内空间。

在封闭阳台之后，可以使用这个空间作为书房、储物间、休息区或者娱乐区域，使其成为整个住宅的一部分，提供更多的使用功能。

下面，我们将介绍一些常见的阳台封闭方案。

1. 钢化玻璃封闭方案：钢化玻璃被广泛运用于阳台封闭中，因为它具有良好的透明性和耐用性。

通过在阳台上安装钢化玻璃，可以有效地封闭阳台，同时不影响阳光的透过。

这种封闭方案适用于需要保持室内通风和光线的情况下。

2. 四季阳光房封闭方案：四季阳光房是一种完全封闭的阳台封闭方案。

它通常采用阳光透明的材料，例如透明塑料板或玻璃，能够将阳台封闭后的空间保持在一个恒定的温度，使其成为四季可使用的室内空间。

这种封闭方案适用于需要长时间使用阳台空间的情况下，比如作为起居室或餐厅使用。

3. 铝合金封闭方案：铝合金封闭方案在一些高层住宅中比较常见。

它通过在阳台上安装铝合金窗框和玻璃，实现阳台的封闭。

铝合金具有耐用性和不易受天气和污染的影响，并且适用于各种风格的住宅。

这种封闭方案适用于需要提供额外的保温和隔音功能的情况下。

4. 空气净化封闭方案：随着空气质量日益受到关注，一些高端住宅开始尝试将阳台封闭并配备空气净化设备。

通过安装空气净化器，阳台封闭后的空间可以保持干净的空气，提供更健康的居住环境。

这种封闭方案适用于空气污染严重的城市或者对空气质量要求较高的居民。

综上所述，阳台封闭方案为我们扩展了住宅的使用空间，并提供了更多的功能选择。

无论是采用钢化玻璃、四季阳光房、铝合金还是配备空气净化装置，阳台封闭都能够根据不同的需求和预算提供合适的解决方案。

16定额阳台定额计算规则随着城市化进程的加快，越来越多的人居住在高楼大厦中。

然而，对于大部分居住在高楼的人来说，阳台成为了他们与大自然交流的窗口。

为了保证每个住户都能公平合理地享受到阳台的使用权益，社区管理部门制定了16定额阳台定额计算规则。

根据不同楼层的高度，阳台的定额面积有所不同。

在低楼层（1-10层）中，每个住户的阳台定额面积为6平方米；在中楼层（11-20层）中，每个住户的阳台定额面积为8平方米；而在高楼层（21层及以上）中，每个住户的阳台定额面积为10平方米。

这样的设计旨在让住户能够在不同楼层上都能够享受到宽敞的阳台空间，同时保证阳台资源的合理分配。

阳台的定额计算规则还考虑到了不同户型的差异。

对于一室一厅的户型来说，阳台定额面积为定额面积的80%；对于两室一厅的户型来说，阳台定额面积为定额面积的90%；而对于三室及以上的户型来说，阳台定额面积则是定额面积的100%。

这样的规定确保了不同户型的住户都能够根据自己的实际需求来合理利用阳台空间。

阳台的定额计算规则还考虑到了阳台的朝向。

阳台的朝向对于阳光的照射和空气的流通都有着重要的影响。

因此，南向阳台的定额面积会略微大于其他朝向的阳台，以满足住户对于阳光的需求。

在实际应用中，社区管理部门会根据每个住户的实际情况进行测量和核算，确保阳台定额计算的准确无误。

同时，住户也需要配合提供相关的信息和数据，以便管理部门能够进行准确的计算。

16定额阳台定额计算规则的制定旨在保证每个住户都能够公平合理地享受到阳台的使用权益。

通过考虑楼层高度、户型差异和阳台朝向等因素，阳台的定额面积能够更好地满足住户的实际需求。

社区管理部门将继续秉持公平公正的原则，确保阳台资源的合理分配，为居民提供舒适宜人的居住环境。

中空阳台的解决方法中空阳台的定义中空阳台指的是在建筑物外部，突出出去的部分没有完全封闭，而是中间留有空隙的阳台。

中空阳台通常会造成下面楼层居民的不便，也会影响外观的美观度。

如果不及时处理，还容易造成安全隐患。

解决中空阳台问题的方法1. 封闭中空部分针对中空阳台的问题，一种解决方法是封闭中空部分，将原本留有的空隙封闭成实实在在的房间。

这种方法可以改善阳台的使用效果，遮风挡雨，起到保护作用。

同时也可以增加室内的使用空间，改善室内采光条件。

2. 安装玻璃幕墙如果不想完全封闭中空部分，也可以考虑安装玻璃幕墙。

玻璃幕墙既可以保留阳台的透光性，又可以有效地遮挡风雨，增强阳台的舒适度和实用性。

同时，美观度也会得到提升。

3. 改造成冷暖阳台对于一些位置较高的公寓或者住宅，可以考虑将中空阳台改造成冷暖阳台。

通过加装玻璃窗或者隔热隔音材料，使阳台不再受季节变化的影响，可以全年都使用，增加了室内的使用面积和舒适度。

4. 加装遮阳篷为中空阳台增加遮阳篷也是一种节能环保的解决方法。

在阳台的顶部安装遮阳篷，可以有效地遮挡阳光，降低室内温度，节约空调能耗，达到节能减排的效果。

5. 建造花园阳台对于一些靠近自然风景的位置，可以考虑将中空阳台改造成花园阳台。

在阳台上种植一些绿植、花草，将阳台打造成一个迷你花园，增加了居住环境的美观度和舒适度。

6. 设计成开放式阳台如果中空阳台的位置比较高，可以考虑将其设计成开放式阳台。

通过改造和装饰，使其成为一个观景平台，让人们可以尽情欣赏周围的风景，增加了阳台的观赏性和娱乐性。

7. 根据实际情况进行改造每个中空阳台的情况都有所不同，改造的方案也需要根据实际情况进行调整。

因此，最好找到专业的设计师或者工程师，来进行一对一的设计和施工规划，以确保改造效果和安全性。

中空阳台的解决方法广泛应用于居民楼、写字楼等多个领域。

通过合理的设计和改造，可以让中空阳台成为一个实用、舒适、美观的空间，为人们的生活带来更多的便利和享受。

高层扩建阳台的方法首先，由于阳台的钢筋是隐蔽在楼板层的，不能增加，承重力也是很有限的，所以一般是不能扩建的，尤其是高层的阳台。

但是如果真的要扩建的话，现在比较流行阳台改造成飘窗，这样利用阳台的位置扩大了卧室的整体效果。

可以在飘窗那弄一书桌或一毛毯做休闲区都是不错的选择。

同时，要考虑一些现实的限制。

比如你们住房的管理等，是否允许在房屋外阳台进行扩建。

扩建要根据你阳台的实际大小和以后的实际想法进行扩建，所以要好好的实际规划。

加装阳台方法：1、如果是整体式阳台，需要外界阳台时首先应该征求房管的意见以后在施工。

有的居住小区物业不允许私自外接阳台，避免被罚。

2、私接阳台需要准备原材料，主要是角钢做完结阳台的支撑架，根据阳台外接宽度设定支撑架数量，一般以半米一个为宜。

3、角钢支撑架制作完成以后需要根据窗口安装，直接使用膨胀螺丝固定支撑架即可。

平面需要根据水平尺来保持所有的支撑架都在一个平面上。

4、支撑架制作完成后即可安装外接整体阳台窗了，需要先固定整体阳台窗到支撑架上面以后，在窗的四个面分别固定各两个点，与窗口侧面连接固定后用水泥和膨胀胶紧密结合，保证窗口严实合缝，才可以保证保温功能。

一般用植筋的方法，是要掏空墙面露出钢筋然后用新的钢筋植入焊接，之后倒楼板，如果面积不大是不会的，当然你没有说清楚的是有没有四点固定，如果有的话是没有任何问题的，在标准施工的情况下。

如果你不怜惜人民币的话，建议做成提升推拉门，提升推拉门一扇宽度为1.4米，高2.4米，足够的透光;建议主要材质要做成实木的或铝木的，铝合金面想什么颜色都可以，木头木纹色，足够的美观:建议玻璃采用low-e6(玻璃厚度)20A(空气层厚度)6(玻璃厚度)内加百叶片的玻璃谈私密，活动百叶足够保证一切。

阳台如何改造阳台改造六大方案阳台能够改造成很多空间，它有很多功能，那么咱们该如何去改造呢？方案一：阳台休闲区阳台作为休闲区，让常青藤类的植物攀爬于阳台上，把游山玩水时带回来的各具特色的小饰品挂于侧墙上，再放上藤艺的茶桌，都能够提升阳台的韵味。

那个自然清新的环境尽管并非复杂，却为你尔后的生活提供了一个单独的区域，提供了一个新的场景。

适合户型：每一个户型都能够做到，关键是要看主人的爱好，要做到空间有效。

方案二：阳台的小书房居室面积小，一样都不设有单独的书房或工作间，若是把阳台与居室打通，阳台就能够够成为崭新的书房而加以利用了。

在靠墙的位置装上层层固定式书架，再放上一张小巧的书桌，一个独立的区域就营造出来了。

适合户型：缺少一间书房的户型，把书房放在阳台也是不错的选择。

方案三：阳台变整理区若是阳台与厨房相连，那么最好是在阳台的畸角位置，设置一个储物柜用于寄存没吃完的蔬菜水果或不经常使用的物品等。

另外，还能够把阳台改造成家里的第三洗理区。

所谓第三洗理区是针对已有的洗手间和厨房两大与洗涤有关的空间而言，咱们能够依照家庭中的特殊洗涤需要，把清洗抹布、淘洗墩布、晾晒衣物等家务移置阳台进行。

如此一来，即便洗手间与厨房面积偏小，但为了达到日常保洁的需要，也没必要在拥堵的厨房里放一个与设计风格不和谐的洗抹布盆了。

适合户型：收纳空间过少，比如厨房、过道都腾不出如此空间的户型方案四：阳台变洗漱区在小阳台开辟一个洗漱区，选择精致的水盆和化妆镜，有效的同时还能够起到装饰的作用。

适合空间：洗手间面积过小的户型，把洗漱区放在阳台上，能够节省空间。

方案五：居室化阳台为了充分利用小阳台的空间，一般是将其与居室打通连为一体，再用落地窗与外界隔开，配上飘逸的窗帘。

适合户型：卧室面积过小，或采光严峻不够的空间，能够通过这种方案扩大空间，增加采光。

方案六：酒吧台阳台是连接居室与户外的桥梁，那个空间往往被大伙儿设定为户外空间，因此极容易被忽略。