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土地整治项目可行性研究
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附件：可行性研究报告模板
一、项目概况
1、项目名称：社区土地整治项目
2、项目概要：该项目旨在从土地保护的角度，为当地社区实施土地
整理与保护，旨在提高当地土壤质量，改善当地的环境质量，最终改善当
地的居住状况。
3、项目地点：XX社区
4、项目实施单位：XX政府
二、项目可行性分析
1、市场经济方面：该项目依托社区土地的整理和保护，能够有效提
高社区土地的资源价值，增加当地收入，进而满足社区居民的基本需求，
同时也能够提高当地的经济活力，有利于当地经济的发展。
2、政策方面：该项目符合当地政府推行的大气污染防治政策、生态
环境保护政策，符合《森林法》等有关法律、法规的要求，可以获得政府
相关部门的支持与配合。
3、经济效益方面：改善土壤质量、环境质量，可以减轻土地荒漠化、土壤贫瘠现象的产生，最终改善当地社区的生活环境，提高当地居民的居
住品质，也能够利于社区的繁荣稳定。
云南省土地整治项目规划设计报告编制规程第一章总则第一条为了规范云南省土地整治项目规划设计报告的编制工作，提高土地整治项目规划设计的科学性和可行性，保证土地整治项目规划设计报告的质量，制定本规程。
第二条本规程适用于云南省范围内的土地整治项目规划设计报告的编制工作。
第三条土地整治项目规划设计报告的编制应遵守国家相关法律法规，以及云南省土地整治项目规划设计的要求和标准。
第二章编制机构和责任第四条土地整治项目规划设计报告的编制机构应具备相应的资质和技术能力，并由云南省自然资源厅或其委托的相关单位负责监督和管理。
第五条土地整治项目规划设计报告的编制机构应当组织具备相关专业背景和经验的人员参与编制工作，并由主编负责整个报告的撰写。
第三章编制程序和要求第六条土地整治项目规划设计报告的编制程序包括前期调研、方案设计、评估论证和报告撰写等环节。
第七条土地整治项目规划设计报告的编制应包括以下内容：（一）项目背景和目标：包括土地整治项目的背景、目标、范围等情况的描述。
（二）规划原则和方案：包括土地整治项目的规划原则、方案及其技术经济指标的说明。
（三）生态环境影响评价：包括土地整治项目对生态环境的影响及其评价结果。
（四）项目实施方案：包括土地整治项目的实施步骤、时间计划、主要技术经济指标等内容。
（五）风险评估和应对措施：包括土地整治项目可能面临的风险及其应对措施。
（六）经济效益评估：包括土地整治项目的经济效益评估、社会效益评估等内容。
（七）报告结论和建议：包括土地整治项目的总体结论和相关建议。
第四章报告审核和批准第八条土地整治项目规划设计报告的编制机构在完成报告后，应将报告提交云南省自然资源厅或其委托的相关单位进行审核。
第九条审核机构应对土地整治项目规划设计报告进行评估，确保其内容的科学性、合理性和可行性。
第十条经审核并符合相关要求的土地整治项目规划设计报告，由云南省自然资源厅或其委托的相关单位进行批准，并由主管部门发布和实施。
土地整理课题研究报告土地整理课题研究报告一、研究背景土地整治作为一项重要的农村土地制度改革措施，对于优化农村土地资源配置、提高农村经济效益、推动农村现代化具有重要的意义。
近年来，我国农村土地整治工作取得了显著的成效，但仍面临诸多问题，需要进一步深化研究和改进实践。
二、研究目的本研究旨在通过对土地整治的相关理论和实践经验进行梳理和总结，分析当前农村土地整治存在的问题，并提出相应的改进措施，为进一步推进农村土地整治工作提供参考和借鉴。
三、研究方法本研究主要采用文献研究法和实证研究法相结合的方法，通过查阅相关文献资料，了解国内外土地整治理论和实践情况，通过实地调研，收集相关数据，分析土地整治工作中存在的问题并提出改进措施。
四、研究结果与分析1.土地整治工作取得的成绩通过对已完成的土地整治项目进行分析，可以看出土地整治工作在优化农村土地资源配置、提高农村经济效益、推动农村现代化方面取得了显著的成效。
政府聚焦实施了土地整治计划，加大了对农村土地整治的经济投入；土地整治项目涉及农村基础设施建设、农田整理和农户产权确权等方面，有效推动了农村经济的发展。
2.存在的问题及原因分析尽管土地整治工作取得了一定成绩，但仍存在一些问题。
首先，部分地区的土地整治项目进展缓慢，项目周期较长，原因可能是政策落地不到位、资金来源不稳定等。
其次，一些土地整治项目存在后期管理不到位等问题，导致工程质量无法得到保障。
最后，一些地区土地整治工作中缺乏科学规划和综合考虑，导致产能利用率低，经济效益不高。
3.改进措施为进一步推进农村土地整治工作，可以采取以下措施：加强土地整治政策的研究和落实，提高政策的针对性和可操作性；加大对土地整治项目的经济投入，确保项目的顺利推进；加强土地整治项目的后期管理和监督，保证工程质量和经济效益；加强土地整治规划的科学性和可行性，确保项目的长远发展。
五、结论土地整治作为一项重要的农村土地制度改革措施，对于优化农村土地资源配置、提高农村经济效益、推动农村现代化具有重要的意义。
土地整治项目可行性研究
土地整治是指对一定范围内的土地进行规划、整理及利用的过程，旨
在提高土地的利用效益和保护生态环境。
对于一个土地整治项目的可行性
的研究，涉及到许多因素的考虑，包括项目的经济性、社会效益、环境影
响等。
本文将从这几个方面进行可行性研究。
一、项目经济性分析
1.项目投资
2.项目收益
土地整治项目的主要收益来自于土地利用增值。
在进行可行性研究时，需要对项目实施后土地的市场价值进行预测，考虑到项目实施后土地的规模、区位、土地用途等因素。
同时，还需要考虑项目所带来的其他经济效益，如就业机会的增加、社会保障费用的减少等。
3.项目风险
在可行性研究中，需要对项目的风险进行评估和分析。
包括资金流动
性风险、市场风险、政策风险等。
通过风险评估，可以为项目提供合理的
风控措施，保证项目的可行性。
二、社会效益分析
1.土地资源保护
2.生态环境改善
3.社会稳定
三、环境影响分析
1.土地利用变化
2.区域生态环境
综上所述，土地整治项目的可行性研究需要对经济性、社会效益和环
境影响进行全面的考虑。
只有在经济上可行，社会效益显著，环境影响可
控的情况下，才能认定土地整治项目的可行性。
同时，在项目实施过程中，还需要制定科学的管理措施，确保项目能够顺利进行，达到预期的效果。
土地整治项目的可行性分析1. 简介土地整治是指通过对农村土地进行规划、开发、治理和保护，提高土地资源利用效率，改善农村环境质量，实现农村经济持续发展和乡村振兴的一项重要工作。
本文将对土地整治项目的可行性进行分析，从市场需求、政策环境、技术条件等方面进行评估。
2. 市场需求土地整治项目的可行性首先要考虑市场需求。
当前，随着农村人口减少和城市化进程的加快，农村土地利用的需求也在不断增加。
土地整治项目的主要目标是提高土地的利用效率，增加农村土地资源的产出，满足市场需求。
因此，根据市场需求情况进行项目可行性分析是十分重要的。
3. 政策环境政策环境是影响土地整治项目可行性的重要因素之一。
政府在土地整治方面的政策支持和规划导向对项目的成功实施起着至关重要的作用。
政府鼓励土地整治的政策可以提供项目所需的资金支持、法律保障和技术指导等方面的支持，增加项目的可行性。
此外，政府对土地整治项目的规划导向也直接影响着项目的可行性。
政府制定的土地整治规划应该与乡村振兴战略相协调，与国家的可持续发展目标相契合，才能够有效实施项目，并取得可观的经济效益和社会效益。
4. 技术条件土地整治项目的可行性还要考虑项目所需的技术条件。
土地整治项目涉及到土地测量、土地开发和土地保护等多个技术领域。
项目的可行性需要评估项目所需的技术是否成熟，是否能够顺利实施。
如果技术条件不足，则项目的实施可能会面临困难，影响项目的可行性。
5. 经济效益与社会效益土地整治项目的可行性分析还要考虑项目的经济效益和社会效益。
经济效益包括项目的投资回报率、财务收益等方面的评估，需要详细分析项目的成本和效益，并综合考虑项目的周期、风险等因素。
社会效益包括项目对农村经济发展、环境保护和社会稳定等方面的影响。
如果项目能够带来显著的经济效益和社会效益，则项目的可行性较高。
6. 风险分析最后，土地整治项目的可行性还需要进行风险分析。
项目实施过程中可能面临的风险包括政策风险、市场风险、技术风险、环境风险等。
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址 云南省龙陵县龙江乡镇安镇土地整理项目可行性研究报告目录1 综合说明 (1)1.1 项目概述 (1)1.1.1 项目名称 (1)1.1.2 项目类型 (1)1.1.3 项目性质 (1)1.1.4 项目建设规模 (1)1.1.5 项目区位置和范围 (1)1.1.6 项目区地貌类型 (2)1.1.7 项目区土地权属状况 (2)1.1.8 项目预计新增耕地面积、新增耕比例 (2)1.2项目主要建设内容及投资估算 (2)1.3 综合结论 (4)2 项目背景 (4)2.1 项目所在县简况 (4)2.2 项目建设的必要性 (5)2.3 可行性研究报告编制依据 (6)3 项目区概况 (8)3.1 自然条件 (8)3.1.1 地形地貌 (8)3.1.2 气候 (8)3.1.3 土壤 (8)3.1.4 植被 (9)3.1.5 水文与水文地质 (9)3.1.6 工程地质 (9)3.1.7 天然建筑材料 (9)3.2 社会经济状况 (9)3.3 自然灾害 (10)3.4 土地利用现状 (10)3.4.1 土地权属 (10)3.4.2 土地利用结构 (10)3.4.3 土地利用程度 (30)3.4.4 土地利用经济效果 (30)3.5 基础设施条件 (31)3.5.1 交通条件 (31)3.5.2 灌溉排水设施 (31)3.5.3 电力设施 (31)3.5.4 农田防护设施 (31)4 项目分析 (31)4.1 项目合法性分析 (31)4.1.1 法律法规 (31)4.1.2 土地利用总体规划与土地开发整理规划 (32)4.1.3 其他规划 (32)4.2 土地利用限制因素分析 (32)4.3 土地适宜性评价 (33)4.4 新增耕地来源分析 (34)4.5 水土资源分析 (34)4.5.1 供水量分析 (34)4.5.2 需水量预测 (35)4.4.3 水土资源供需平衡分析 (38)4.5 公众参与分析 (38)5 项目规划方案及建设内容 (40)5.1 规划原则 (40)5.2 建设标准 (41)5.3 规划方案比选 (42)5.3.1备选方案 (42)5.3.2 规划方案综合分析比较 (42)5.3.2 规划方案选择 (44)5.4 总体布局 (45)5.4.1 土地利用布局 (45)5.4.2 工程平面布置 (45)5.4.2.1 土地平整 (45)5.4.2.2 农田水利 (47)5.4.2.3 田间道路 (48)5.4.2.4 农田保护 (48)5.4.2.5 其他工程 (48)5.4.3 节水措施说明 (49)5.5 整理后土地利用结构 (50)5.5.1 整理后土地利用结构 (50)5.5.2 新增耕地 (51)5.6 规划后土地利用经济效果 (53)6 项目建设内容 (53)6.1 土地平整工程 (53)6.2 农田水利工程 (56)6.2.1 灌溉工程 (56)6.2.2 排水工程 (58)6.2.3 水工建筑物 (60)6.3 道路工程 (61)6.4 工程量汇总 (61)7 土地权属调整 (63)7.1 项目区土地权属现状 (63)7.2 权属调整方案 (63)7.2.1 权属调整原则 (63)7.2.2 权属调整范围 (63)7.2.3 权属调整措施 (63)7.3 权属调整方案编制说明 (64)8 施工组织方案 (66)8.1 施工条件 (66)8.1.1施工条件 (66)8.1.2 施工布置 (67)8.2 主要工程施工 (68)8.2.1 土地平整工程施工 (68)8.2.2 农田水利工程施工 (69)8.2.3 田间道路工程施工 (70)8.4 施工进度 (72)9 实施措施与工程管理 (72)9.1 实施措施 (73)9.1.1 组织机构 (73)9.1.2 管理制度 (73)9.1.3 实施控制措施 (74)9.2 工程管护 (78)9.2.1 管护机构 (78)9.2.2管护措施 (79)9.2.3 经费筹措 (79)10 投资估算 (79)10.1 编制说明 (79)10.1.1 编制原则 (79)10.1.2 投资预算编制依据 (80)10.1.3 其他说明 (80)10.2 投资估算 (81)10.2.1 费用构成及计算标准 (81)10.2.2 投资预算表 (85)10.3 资金筹措 (91)10.4 投资进度计划 (91)11益分析 (92)11.1 社会效益分析 (92)11.1.1 社会影响 (92)11.1.2 维持社会稳定、实现耕地总量动态平衡 (92)11.1.3 促进新农村建设 (93)11.1.4 指标计算 (94)11.2 生态效益和环境影响分析 (95)11.3 经济效益分析 (97)11.3.1 费用计算 (97)11.3.2 收益计算 (97)11.3.3 单位功能投资分析 (98)11.3.4 静态评价指标 (98)11.4 耕地质量分析 (100)12 综合结论 (101)121 可行性研究结论 (101)121.1 项目实施必要性 (101)12.1.2 项目可行性 (101)12.1.3 结论 (102)13 附件 (102)13.1 附图 (102)13.2 附表 (102)11.3 附件 (102)1综合说明1.1项目概述1.1.1 项目名称云南省龙陵县龙江乡镇安镇土地整理项目。
云南省土地整治项目可行性研究报告审查纲要2010-12 发布2011-01-01试行云南省国土资源厅发布前言为加强对云南省土地整治项目管理，规范云南省土地整治项目可行性研究报告审查工作，根据国土资源部及云南省国土资源厅土地整治项目管理的有关规定，特制定本审查纲要。
本纲要由云南省国土资源厅国土规划整理中心提出。
本纲要由云南省国土资源厅批准。
本纲要由云南省国土资源厅国土规划整理中心归口并负责解释。
本纲要起草单位：云南省国土资源厅国土规划整理中心。
本纲要主要起草人：……、……。
I云南省土地整治项目可行性研究报告审查纲要一、审查主要内容（一）项目报件齐全性审查。
根据项目管理有关规定，项目申报材料必须齐全。
申报材料包括：1、项目可行性研究报告及摘要书。
2、项目现状图（必须附“二调”土地利用现状图）、项目规划图、项目所在乡（镇）土地利用总体规划图。
3、县（市、区）及州（市）国土资源管理部门项目立项申请；县（市、区）或州（市）国土资源管理部门组织有关部门和专家的论证意见；州（市）国土资源管理部门项目踏勘报告。
4、县（市、区）农、林、水、环保等部门意见；项目区涉及的乡（镇）人民政府及村委会对项目建设土地权属调整承诺。
5、有关影像资料和图片。
（二）项目合法性审查。
项目应符合土地利用总体规划和土地整治规划；涉及未利用地开发的，应依法按程序报批。
（三）可行性研究报告的技术性审查。
项目可行性研究报告的内容应完整、格式应规范，应符合《云南省土地整治项目可行性研究报告编制规程》（试行）的有关规定要求。
1、项目区范围及地理位置。
项目区四至界线的合理性；项目区经纬度坐标范围及拐点坐标是否准确。
如果项目区分成多个片区，要求明确每一片区的四至界线及经纬度坐标范围。
2、基本控制指标审查。
项目的建设规模、新增耕地面积及新增耕地率、片数等基本指标应符合《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》（国土资发[2000]316号）的规定。
新增耕地潜力分析计算的合理性。
土地整治项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录1.项目概况 (4)1.1项目提出的缘由、建设的必要性和意义 (4)1.2项目类型、范围、规模 (7)1.3项目建设内容和投资估算 (8)2.项目实施的目的、任务、依据和规划期限 (10)2.1目的 (10)2.2任务 (10)2.3可行性研究报告编制依据 (10)2.4建设工期 (12)3.项目区概况 (13)3.1项目所在县情况 (13)3.2自然条件及自然资源状况 (14)3.3社会经济条件 (17)3.4土地利用现状 (17)3.4.1土地利用结构 (17)3.4.2土地利用程度 (18)3.5项目区基础设施状况 (19)3.5.1交通状况 (19)3.5.2灌溉排水设施状况 (19)3.5.3电力设施状况 (20)3.5.4生态环境保护设施状况 (21)3.5.5农村居民点建设状况 (21)4.项目分析 (22)4.1项目合法性分析 (22)4.1.1法律法规 (22)4.1.2土地利用总体规划对项目的要求 (22)4.1.3其它规划 (22)4.2土地利用限制因素分析 (22)4.3可行性分析 (23)4.4新增耕地来源分析 (23)4.4.1土地整理潜力分析.................................... 错误！未定义书签。
4.4.2农村居民点整理潜力分析.............................. 错误！未定义书签。
4.5水资源分析 (24)4.5.1供水量分析 (24)4.3.2水资源供需平衡分析 (26)4.5.3基本选定灌溉设计保证率 (26)4.6潜在风险分析 (26)4.7公众参与分析 (28)5项目规划 (30)5.1规划原则 (30)5.2规划依据 (30)5.2.1国家地方法律法规 (30)5.2.2部门规章 (30)5.2.3相关部门的技术要求 (31)5.2.4其他资料和数字依据 (31)5.3项目规划方案与总平面布置说明 (32)5.3.1规划标准 (32)5.3.2项目总平面布置 (32)5.4项目主要工程内容 (34)5.4.1土地平整工程 (34)5.4.2农田水利工程 (36)5.4.3道路工程 (36)5.4.4其他工程 (37)5.4.5项目工程量统计 (37)5.5项目工程进度计划 (44)6村庄整治 (46)6.1背景 (46)6.2项目区居民点现状 (47)6.2.1项目区村庄分布 (50)6.2.2农村居民点节约集约潜力分析 (50)6.3村庄整理 (52)7投资估算 (55)7.1投资估算 (55)7.1.1投资估算依据 (55)7.1.2取费标准和计算方法的说明 (55)7.2投资估算、总投资及分项投资比例 (58)7.3项目资金筹措 (59)7.4投资进度计划 (59)8土地权属调整方案 (60)8.1土地权属现状 (60)8.2土地权属调整方案 (60)8.2.1权属调整工作方案 (60)8.2.2权属调整的依据和程序 (60)8.2.3权属调整的主要工作方法 (61)8.2.4权属调整结果 (61)9项目建设组织管理 (62)9.1组织领导机构设置 (62)9.2工程建设管理 (62)9.2.1实行项目业主负责制 (62)9.2.2实行项目工程招标制 (62)9.2.3实行项目工程监理制度 (62)9.2.4合同管理制度实施方案 (63)9.3资金使用管理 (63)10效益分析 (64)10.1社会效益 (64)10.2生态效益 (64)10.3经济效益 (64)10.3.1整理前后农业生产情况 (64)10.3.2整理后新增生产成本 (65)10.3.3投入产出分析 (66)10.4结论 (66)11可行性研究结论与建议 (67)11.1可行性研究结论 (67)11.2问题和建议 (67)11.2.1问题 (67)11.2.2建议 (68)1.项目概况1.1项目提出的缘由、建设的必要性和意义1.1.1 项目提出的缘由根据《中华人民共和国土地管理法》“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，有效的利用、开发、整治和保护土地资源，加强土地利用的客观控制和计划管理，促进国民经济和社会各项事业协调发展，结合XXX经济社会发展的中长期规划，建设占用耕地的实际情况，为实现耕地总量保持动态平衡和可持续发展的要求，按照《关于抓紧开展整体推进农村土地整治示范建设项目前期工作的通知》（皖土整办【2010】2号）、《XXX土地利用总体规划（2006—2020）》、《XXX土地开发整理规划（2001—2010）》，充分利用土地整治政策，从人民群众的根本利益出发，立足当地实际，踏踏实实为农民办实事，做好事，改善农业生产条件，提高人民群众生活水平，为区域经济快速健康发展，顺应当地人民群众对土地整治的强烈要求和致富奔小康的迫切愿望。
云南省龙陵县龙江乡镇安镇土地整理项目可行性研究报告承担单位：龙陵县国土资源局编制单位: 云南地质工程第二勘察院编制日期:省级投资土地开发整理项目可行性研究报告项目名称：云南省龙陵县龙江乡镇安镇土地整理项目申报单位：龙陵县国土资源局项目负责人：杨坤梅云南省龙陵县龙江乡镇安镇土地整理项目可行性研究报告编制单位:法人代表:总工程师：审定：审核：校核：编制人员：土地整理项目申请表目录1 综合说明 (1)1.1 项目概述 (1)1.1.1 项目名称 (1)1.1.2 项目类型 (1)1.1.3 项目性质 (1)1.1.4 项目建设规模 (1)1.1.5 项目区位置和范围 (1)1.1.6 项目区地貌类型 (2)1.1.7 项目区土地权属状况 (2)1.1.8 项目预计新增耕地面积、新增耕比例 (2)1.2项目主要建设内容及投资估算 (2)1.3 综合结论 (4)2 项目背景 (4)2.1 项目所在县简况 (4)2.2 项目建设的必要性 (5)2.3 可行性研究报告编制依据 (6)3 项目区概况 (8)3.1 自然条件 (8)3.1.1 地形地貌 (8)3.1.2 气候 (8)3.1.3 土壤 (8)3.1.4 植被 (8)3.1.5 水文与水文地质 (9)3.1.6 工程地质 (9)3.1.7 天然建筑材料 (9)3.2 社会经济状况 (9)3.3 自然灾害 (10)3.4 土地利用现状 (10)3.4.1 土地权属 (10)3.4.2 土地利用结构 (10)3.4.3 土地利用程度 (30)3.4.4 土地利用经济效果 (30)3.5 基础设施条件 (31)3.5.2 灌溉排水设施 (31)3.5.3 电力设施 (31)3.5.4 农田防护设施 (31)4 项目分析 (31)4.1 项目合法性分析 (31)4.1.1 法律法规 (31)4.1.2 土地利用总体规划与土地开发整理规划 (32)4.1.3 其他规划 (32)4.2 土地利用限制因素分析 (32)4.3 土地适宜性评价 (33)4.4 新增耕地来源分析 (34)4.5 水土资源分析 (34)4.5.1 供水量分析 (34)4.5.2 需水量预测 (35)4.4.3 水土资源供需平衡分析 (38)4.5 公众参与分析 (38)5 项目规划方案及建设内容 (39)5.1 规划原则 (39)5.2 建设标准 (40)5.3 规划方案比选 (41)5.3.1备选方案 (41)5.3.2 规划方案综合分析比较 (42)5.3.2 规划方案选择 (44)5.4 总体布局 (44)5.4.1 土地利用布局 (44)5.4.2 工程平面布置 (44)5.4.2.1 土地平整 (44)5.4.2.2 农田水利 (46)5.4.2.3 田间道路 (47)5.4.2.4 农田保护 (48)5.4.2.5 其他工程 (48)5.4.3 节水措施说明 (48)5.5 整理后土地利用结构 (49)5.5.1 整理后土地利用结构 (49)5.6 规划后土地利用经济效果 (52)6 项目建设内容 (52)6.1 土地平整工程 (52)6.2 农田水利工程 (55)6.2.1 灌溉工程 (55)6.2.2 排水工程 (57)6.2.3 水工建筑物 (59)6.3 道路工程 (59)6.4 工程量汇总 (60)7 土地权属调整 (62)7.1 项目区土地权属现状 (62)7.2 权属调整方案 (62)7.2.1 权属调整原则 (62)7.2.2 权属调整范围 (62)7.2.3 权属调整措施 (62)7.3 权属调整方案编制说明 (63)8 施工组织方案 (65)8.1 施工条件 (65)8.1.1施工条件 (65)8.1.2 施工布置 (65)8.2 主要工程施工 (67)8.2.1 土地平整工程施工 (67)8.2.2 农田水利工程施工 (67)8.2.3 田间道路工程施工 (69)8.4 施工进度 (70)9 实施措施与工程管理 (71)9.1 实施措施 (71)9.1.1 组织机构 (71)9.1.2 管理制度 (72)9.1.3 实施控制措施 (72)9.2 工程管护 (76)9.2.1 管护机构 (76)9.2.2管护措施 (77)9.2.3 经费筹措 (77)10.1 编制说明 (78)10.1.1 编制原则 (78)10.1.2 投资预算编制依据 (78)10.1.3 其他说明 (79)10.2 投资估算 (79)10.2.1 费用构成及计算标准 (79)10.2.2 投资预算表 (84)10.3 资金筹措 (89)10.4 投资进度计划 (89)11益分析 (89)11.1 社会效益分析 (89)11.1.1 社会影响 (89)11.1.2 维持社会稳定、实现耕地总量动态平衡 (90)11.1.3 促进新农村建设 (91)11.1.4 指标计算 (92)11.2 生态效益和环境影响分析 (93)11.3 经济效益分析 (94)11.3.1 费用计算 (94)11.3.2 收益计算 (95)11.3.3 单位功能投资分析 (95)11.3.4 静态评价指标 (96)11.4 耕地质量分析 (97)12 综合结论 (98)121 可行性研究结论 (98)121.1 项目实施必要性 (98)12.1.2 项目可行性 (99)12.1.3 结论 (99)13 附件 (99)13.1 附图 (99)13.2 附表 (100)11.3 附件 (100)1综合说明1.1项目概述1.1.1 项目名称云南省龙陵县龙江乡镇安镇土地整理项目。
1.1.2 项目类型该项目申报为省级投资重点项目。
1.1.3 项目性质土地整理。
1.1.4 项目建设规模项目区总面积969.14h m2,项目建设规模为814.94h m2。
1.1.5 项目区位置和范围项目区位于龙陵县龙江乡，涉及赧等、弄岗、硝塘等7个村民委员会和镇安镇的小田坝村民委员会。
东至龙江中学，南到大松坡，西至龙江，北至青树河。
地处东经98°39′08″～98°41′34″，北纬24°43′52″～24°46′26″之间。
主要拐点见表1.1.1。
表 1.1.1 项目区边界拐点坐标表1.1.6 项目区地貌类型项目区地貌类型为丘陵地貌，地形坡度5°～20°，海拔1183～1574米。
1.1.7 项目区土地权属状况项目区内土地所有权和使用权为龙江乡赧等、弄岗、硝塘等7个村民委员会和镇安镇的小田坝村民委员会集体所有，权属合法，无争议。
1.1.8 项目预计新增耕地面积、新增耕比例项目区建设规模814.94h m2，开发整理新增耕地42.90hm2，新增耕地率 5.26%。
1.2项目主要建设内容及投资估算项目主要建设内容见表 1.2.1。
本项目总投资2309.54万元，亩均投资1889元/亩。
申请由省财政专项资金全额投资，投资计划1年。
建设工期为六个月(2008年7月～2008年12月)。
表 1.2.1 工程特性表1.3 综合结论项目符合《龙陵县土地利用总体规划》和《龙陵县土地开发整理规划》，项目区自然条好，基础设施条件具备，施工便利，群众积极性高，有较好的建设条件。
规划方案科学，沟路渠布臵合理，具有很强的可操作性。
投资合理，效益较好，经济可行。
建议尽快立项建设，尽早为龙陵县龙江乡的社会、经济发展做出贡献。
2 项目背景2.1 项目所在县简况龙陵县位于云南省西部边陲，介于龙川江和怒江之间。
东至施甸县与保山接壤，南至镇康县与怒江分界，西到瑞丽与龙川江分界，北至高黎贡山与分水岭分界。
地处东经98°25′～99°11′,北纬24°07′～24°50′之间。
龙陵县国土面积2884km2，县境东西最大横距64km，南北最大纵距78km。
滇缅公路贯穿县境东西，距省会昆明760公里。
龙陵县境内山岭纵横，丘陵起伏，山高谷深，山脉河流相间排列，一派山峦风光。
高黎贡山山脉从北向南伸入县境，工、龙川江左右夹持奔驰南下，形成上紧下疏，中部高，东西两侧倾斜的地形。
海拔最高点为东部大雪山3001.6m，最低点为西南部的万马河口535m，垂直高差2466.6m。
山地面积2826.32km2,占全县总面积的98%。
龙陵县兼具低纬、季风和山原地形气候特点，形成四季温差小，干湿季分明，垂直变异突出的亚热带山原季风气候。
由于地处高黎贡山南段，受印度洋暖湿气流影响，形成西部迎风坡多雨，夏无酷热，东部背风坡雨量适中，无寒暑剧变。
年均气温14.9‴，年均降雨量2110.2m m，集中于6～8月，年均日照2071小时，年均无霜期237天。
据1984年全县土壤普查，全县土壤共分为10个土类，17个亚类，28个土属，41个土种。
其中枣红土、砖红土、红泡土、羊肝土和砾粘壤土面积 6.46万h m2,适宜种植甘庶、花生、大豆等；属红壤类的黄红土、红砂泥土、红胶泥土面积 3.86万hm2,适宜种植玉米、陆稻、小麦、豆类等；属黄壤类的黄泥土、灰黄土、香面土、石片土、黄砂土面积8.65万hm2,适宜种植玉米、马铃薯、荞麦、油菜等；属黄棕壤类的灰泡土、黄棕土面积 3.63万hm2,适宜种植荞麦、马铃薯、萝卜等；属适宜种植水稻、麦类、马铃薯的水稻土面积 1.73万h m2,仅占全县总面积的6%。
龙陵县辖2镇10乡，2005年末全市总人口273269人，其中农业人口249006人，占总人口的91.12%，非农业人口24263人，占总人口的8.88%，人口自然增长率 6.76‰，境内居住着汉、彝、回、白、阿昌、傈僳、景颇、傣等民族，其中少数民族人口13966人，占全市总人口的 5.11%。
2005年度全市实现生产总值(G DP)119690万元，人均生产总值4394元，农民人均纯收入达1750元。
粮食总产量98467吨，收购烟叶2185吨。
2.2 项目建设的必要性项目区位于龙江乡中西部，龙陵县西北部，与腾冲县仅一江（龙江）之隔。
项目区自然条件较好，具有适宜水稻、甘蔗、玉米、小麦、豆类等多种作物生长的气候和温度条件，土壤肥沃，然而由于项目区农田水利设施不配套，道路错综杂乱，给当地农民的生产生活带来了极大的不便。
因此，急需对现有排灌方式进行系统改造，并有计划地对现有坡耕地进行整理，增加耕地面积，提高耕地质量，切实解决生产生活困难。
该项目的实施符合云南省土地开发整理的相关规定，通过对低产耕地的整理，从而增加耕地面积，缓减当前人多地少的矛盾，将有利于保持全市耕地总量动态平衡；有利于土地资源的合理利用和有效配臵；有利于提高耕地质量，改善水利设施；有利于社会的稳定和全面进步；有利于农业生产的发展和农村产业结构的调整，增加农产品的数量和质量，满足人民群众生活水平提高的要求，改善人民群众生产、生活条件，能有效地解决农村剩余劳动力的安臵和吸收社会闲散资金，搞好生态建设，项目的实施具有显著的社会效益、生态效益和经济效益，意义十分重大。
