2019年一级造价工程师《造价管理》知识点：全寿命造价管理_571

2019年一级造价工程师《造价管理》知识点：造价工程师继续教育
为了帮助大家顺利备考2019年一级造价工程师考试，小编整理分享了“2019年一级造价工程师《造价管理》知识点：造价工程师继续教育”，希望对大家有所帮助。

造价工程师继续教育
第一章工程造价管理及其基本制度第三节造价工程师管理制度4.继续教育
■注册造价工程师在每一注册有效期内应接受必修和选修课各为60学时的继续教育
■主要学习内容：与工程造价有关的方针政策、法律法规和标准规范，工程造价管理的新理论、新方法、新技术等。

一级造价工程师《建设工程造价管理》学霸笔记第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容1.工程造价的含义：全部固定资产投资费用（投资者（业主））；建设工程总费用或建筑安装工程费用（市场交易）。

2.工程计价的特征：单件性、多次性、组合性、方法的多样性、依据的复杂性。

建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。

3.投资估算方法：设备系数法、生产能力指数估算法等；概、预算造价方法：单价法和实物法等。

4.静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费、工程量误差引起的增减。

5.动态投资：静态投资、建设期贷款利息、涨价预备费等。

6.建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。

生产性建设项目总投资包括：固定资产投资、流动资产投资；非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不包括流动资产投资。

第二节工程造价管理的组织和内容1.建设工程全面造价管理（1）全寿命期造价=建设工程初始建造成本+建成后的日常使用成本，包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各个阶段费用；（2）全过程造价管理包括工程策划决策及建设实施各阶段（3）全要素造价管理涉及到建造成本、工期、质量、安全、环境集成管理。

核心是按照优先性的原则，协调和平衡各要素对立统一关系；（4）全方位造价管理是政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构的共同任务。

2.工程造价管理的主要内容（1）策划阶段：编制和审核投资估算，经批准作为决策的控制造价,基于不同的投资方案进行经济评价，作为工程项目决策的重要依据；（2）设计阶段：编制和审核工程概算（造价最高限额），施工图预算；（3）发承包阶段：编制和审核工程量清单、招标控制价或标底，确定投标报价，确定合同价；（4）施工阶段：动态监控，处理变更和索赔。

（5）竣工阶段：工程结算、竣工决算，处理工程保修费。

3.工程造价管理的基本原则（1）以设计阶段为重点的全过程造价管理。

造价工程师造价管理[2019年一级造价工程师《造价管理》知识点]
【摘要】为了帮助大家顺利备考2019年一级造价工程师考试，小编整理分享了“2019年一级造价工程师《造价管理》知识点1”，希望对大家有所帮助。

全寿命造价管理
第一章工程造价管理及其基本制度第二节工程造价管理的组织和内容
1.全面造价管理(四全)
1.1 全寿命造价管理
■建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和
■它包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各阶段费用
■投资决策及设计方案选择，一般追求建设工程全寿命周期造价最小化
感谢您的阅读！。

2019年一级造价师《管理》重要知识点汇总第一章工程造价管理及其基本制度1、工程造价两种含义，第一种含义是站在投资者的角度，第二种是站在市场交易的角度。

P12、计价的多次性：投资估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、决算价的含义。

P23、静态投资与动态投资的概念、建设项目总投资和固定资产投资的概念。

P34、全要素造价管理：成本、工期、质量、安全、环境(五要素)( 重点)。

P55、工程设计阶段，按照有关规定编制的工程概算、施工图预算，工程概算经有关部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。

P66、工程造价管理的.主要内容:策划阶段、设计阶段、发承包阶段、施工阶段，四个不同阶段的工作内容(必须熟悉)P67、工程造价管理的：主要原则:(3 条)1 .以设计阶段为重点，造价管理关键在于前期决策和设计阶段；2.主动控制与被动控制相结合；3.技术与经济相结合。

P78、取得造价工程师执业资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。

逾期：未申请者，须符合继续教育{的要求后方可申请初始注册。

P109、初始注册、延续注册的有效期为4年，变更注册后延续原注册有效期。

P10不予注册、注册证书失效、撤销及注销注册，四类情形(理解掌握，容易出题)P1110、注册造价工程师的钓业务范围。

(属于工程咨询功能，无审批功能)(必会)P1211、注册造价工程师的权利与义务的区分。

(权利可以放弃，义务不可以，继续教育既是权利也是义务)( 必会)P1212 、甲级工程造价咨询企业资质标准(和乙级比较记忆)(必会)P16工程造价咨询企业资质有效期为3年，期满30日前提出延续申请。

P1813、工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动，不受行政区域限制。

乙级工程造价咨询1企业可以从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。

分支机构执业的不少于3名注册造价工程师的注册证书复印件。

分支机构不得以自己名义承接工程造价咨询业务、订立工程造价咨询合同、出具工程造价成果文件。

2019年造价工程师考《造价管理》重要知识点汇总第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容1.工程造价含义★★P1第三节造价工程师管理制度13.P22★工程新闻记录(ENR)ENR 共编制214.P22★F 系列是财务管理表格；G 系列是合同和办公管理表格。

AIA 系列合同条件的核心是“通用条件”。

第二章 相关法律法规的，可以请求仲裁机构做出决定或者请求人民法院做出裁定。

第三章工程项目管理第一节工程项目管理概述39.分项工程-员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；4）其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

任何单凭或者个人不得擅自修改审查合格的施工图。

确需修改的，凡涉及上述审查内容的，建设单位应当将修改后的施工图送原审查机构审查。

42.工程质量监督手续的办理P66★：建设单位在办理施工许可证之前应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督注册手续。

①施工图设计文件审查报告和批准书；②中标通知书和施工、监理合同；③建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；④施工组织设计和监理规划（监理实施细则）；⑤其他需要的文件资料。

43.BIM技术，可根据施工组织设计在44.第二节工程项目组织奏流水施工；累加数列错位相减取大差法。

第五节工程网络计划技术53.双代号网络图的绘制规则P119★-点节点和一个终点节点。

54.网络计划时间参数的计算P122-P133★★★关键工作-总时差最小的工作为关键工作。

特别地，当计划工期等于计算工期时，总时差为零的工作就是关键工作。

关键线路-单代号网络计划中，关键工作相连，并保证相邻两项关键工作之间的时间间隔为零而构成的线路就是关键线路。

时标网络计划关键线路判定：凡是自始不出现波形线的线路。

总持续时间最长的线路为关键线路。

自由时差的计算-自由时差等于本工作之紧后工作最早开始时间减本工作最早完成时间所得之差的最小值。

当网络计划的计划时间等于计算工期时，关键节点的最早时间和最迟时间必然相等，某工作的开始节点和完成节点均为关键节点时，说明该工作总时差=自由时差。

2019一级造价工程师《建设工程造价管理》★内部培训资料【说明】1.内部资料共包含三部分：必会、重要和预测。

2.以下所有页数均参照2019年版教材探囊取物（必会）★★★②非节奏流水施工；累加数列错位相减取大差法。

12.网络计划时间参数的计算P123-P134关键工作-总时差最小的工作为关键工作。

特别地，当计划工期等于计算工期时，总时差为零的工作就是关键工作。

关键线路-单代号网络计划中，关键工作相连，并保证相邻两项关键工作之间的时间间隔为零而构成的线路就是关键线路。

时标网络计划关键线路判定：凡是自始不出现波形线的线路。

总持续时间最长的线路为关键线路。

自由时差的计算-自由时差等于本工作之紧后工作最早开始时间减本工作最早完成时间所得之差的最小值。

当网络计划的计划工期等于计算工期时，关键节点的最早时间和最迟时间必然相等，某工作的开始节点和完成节点均为关键节点时，说明该工作总时差=自由时差。

13. 等值计算公式P162-P166①一次支付终值公式：F=P ×(1+i)n②年金终值公式：i1-）1（ni A F +=③年金现值公式：P =A (1+i)n −1i×(1+i)n14.名义利率和有效利率—P1661)r 1(m−+=ieff 。

有效利率和名义利率实际是单利和复利的关系。

在名义利率r 一定时，计息周期数m 越多，实际利基准收益率 确定基准收益率时应考虑以下因素: 18.财务内部收益率—P182盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价；敏感性分析和风险分析则可同时用于财务评价和国民经济评价。

P231- P232: （1）内部资金来源: 企业现金、未来生产经营中获得的可用于项目的资金、企业资产变现、企业产权转让。

1）在资本市场募集股本资金：私募、公开募集；（2）合资合作22.项目融资程序P249-投资决策分析--资金结构）--贷款银团经理人监督并参与项目决策，项目风险控制与管理） 23.项目融资的主要方式P25125.合同类型选择P316）=已完工程计划费用(BCWP) -拟完工程计划费用(BCWS)当SV>O 时，说明工程进度超前；当SV<0时，说明工程进度拖 CV)=已完工程计划费用-已完工程实际费用,当CV>O 时，说明工程费用节约；当CV<O 时，说明工程费用超支 /重要）★★ 1.P1-P3每次计价的精度要求各不相同，决定了设备和工程量计算依据。

一级造价师之建设工程造价管理考试知识点总结(超全)1、造价控制目标分解的合理步骤（ ）。

A.投资限额—各专业设计限额一各专业设计人员目标B.投资限额—各专业设计人员目标一各专业设计限额C.各专业设计限额一各专业设计人员目标一设计概算D.各专业设计人员目标一各专业设计限额一设计概算正确答案：A2、建筑工程一切险中，安装工程项目的保险金额超过总保险金额的( )的，按安装工程一切险费率计收保费。

A.10％B.20％C.30％D.50％正确答案：B3、评标委员会成员中技术、经济方面的专家不得少于成员总数的（）。

A.1/2B.2/3C.3/4D.4/5正确答案：B4、合同标的物提存后，债权人领取提存物的权利自提存之日起一定年限内如不行使，该权利将被消灭，这个有效时限是（）年。

债权人领取提存物的权利被消灭后，提存物扣除提取费用后的所有权归（）。

A.2、国家B.2、慈善机构C.5、国家D.5、债权人正确答案：C5、与其他融资过程相比，项目融资主要以（　）安排融资。

A.项目的资产、预期收益、预期现金流B.项目的资产、预期收益、项目投资者的资信C.项目的资产、预期收益、项目发起人的资信D.预期收益、预期现金流、项目投资者的资信正确答案：A6、下列选项中，属于开标、评标与授标阶段投标人工作的是（　）。

A.组织开标会议B.编制投标文件C.进行市场调研D.签订施工合同正确答案：D7、建设单位应在工程接收证书颁发后（）天内将履约担保退还给承包商。

A.14B.28C.42D.56正确答案：B8、某企业从银行借款1000 万元，年利息80 万元，手续费等筹资费费率为5%，企业所得税率25%，该项借款的资金成本率为（）。

A.6.00%B.6.315%C.8.42%D.12.00%正确答案：B9、（2014年真题）项目资金结构中，如果项目资本金所占比重过小，则对项目的可能影响是（）。

A.财务杠杆作用下滑B.负债融资成本提高C.负债融资难度降低D.市场风险承受力增强正确答案：B10、企业应纳税所得额是其收入总额减去准予扣除项目的金额。

2019年一级造价工程师《造价管理》考点：全寿命造价管理
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知识点：全寿命造价管理
■建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和
■它包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各阶段费用■投资决策及设计方案选择，一般追求建设工程全寿命周期造价最小化
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一级造价工程师[2019年]：造价管理考试真题与答案解析一、单项选择题共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意。

1.建筑产品的单件性特点决定了每项工程造价都必须（）A.分布组合B.多层组合C.多次计算D.单独计算答案：D解析：考核的是工程造价的计价特征，其中计价的单件性是指产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。

考点：第一章第一节工程造价的基本内容。

2.生产性建设项目总投资由（）两部分组成。

A.建筑工程投资和安装工程投资B.建筑工程投资和设备工器具投资C.固定资产投资和流动资产投资D.建筑工程投资和工程建设其他投资答案：C解析：建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。

生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。

建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

考点：第一章第一节工程造价的基本内容。

3.下列工作中，属于工程项目策划阶段造价管理内容的是（）。

A.投资方案经济评价B.编制工程量清单C.审核工程概算D.确定投标报价答案：A解析：全寿命周期造价管理包括四个阶段。

(1)工程项目策划阶段：按照有关规定编制和审核投资估算，经有关部门批准，即可作为拟建工程项目策划决策的控制造价;基于不同的投资方案进行经济评价，作为工程项目决策的重要依据。

(2)工程设计阶段：在限额设计、优化设计方案的基础上编制和审核工程概算、施工图预算。

对于政府投资工程而言，经有关部门批准的工程概算，将作为拟建项目工程造价的最高限额。

(3)工程发承包阶段：进行招标策划，编制和审核工程量清单、招标控制价和标底，确定投标报价及其策略，直至确定承包合同价。

(4)工程施工阶段：进行工程计量及工程款支付管理，实施工程费用动态监控，处理工程变更和索赔，编制和审核工程结算、竣工决算，处理工程保修费用等。

考点：第一章第二节工程造价管理的组织和内容。

一级造价管理必背知识点总结一、工程造价基本内容。

1. 工程造价的含义。

- 从投资者（业主）角度看，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。

- 从市场交易角度看，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

2. 工程计价特征。

- 单件性：每个工程项目都有特定的用途、功能、规模，所以其计价具有单件性。

- 多次性：项目建设过程要经历从投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价、工程合同价、工程结算到竣工决算等多次计价过程。

- 组合性：工程造价的计算是分部组合而成。

其计算过程和计算顺序是：分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。

- 多样性：由于影响造价的因素多，决定了计价依据的复杂性。

计价依据主要可分为以下七类：设备和工程量计算依据、人工和材料和机械等实物消耗量计算依据、工程单价计算依据、设备单价计算依据、措施费和间接费的取费标准、物价指数和工程造价指数等。

- 动态性：工程项目从决策到竣工交付使用，有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价的动态因素。

如工程变更、材料价格、利率、汇率等的变化。

3. 工程造价相关概念。

- 静态投资：包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费等。

- 动态投资：除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。

- 建设项目总投资：是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。

包括固定资产投资和流动资产投资。

其中固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。

二、相关法律法规。

1. 建筑法。

- 建筑许可。

- 施工许可证的申领条件：已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实；法律、行政法规规定的其他条件。

一级造价工程师管理知识点作为一级造价工程师，管理知识是必备的能力之一。

在项目实施过程中，一级造价工程师需要具备项目管理、成本管理、合同管理等方面的知识和技能。

本文将从这三个方面介绍一级造价工程师的管理知识点。

一、项目管理1. 项目概念与特点：了解项目的定义、特点和基本要素，包括项目目标、范围、时间、成本、质量、风险等方面。

2. 项目生命周期：掌握项目的各个阶段，包括项目启动、规划、实施和收尾等，了解每个阶段的任务和重点工作。

3. 项目组织与沟通：了解项目组织结构和角色职责，掌握项目团队的组建与管理方法，具备良好的沟通和协调能力。

4. 项目进度管理：了解项目进度管理的方法和工具，掌握项目进度计划编制、执行和控制的技巧。

5. 项目风险管理：了解项目风险管理的基本概念和方法，掌握风险识别、评估、应对和监控的技巧。

二、成本管理1. 成本管理概念与目标：了解成本管理的定义、目标和基本原则，包括成本控制、成本核算和成本分析等方面。

2. 成本估算与预测：掌握成本估算和预测的方法和技巧，包括建设项目成本估算、施工阶段成本预测等。

3. 成本控制与分析：了解成本控制和分析的方法和工具，掌握成本控制技巧和成本分析方法。

4. 成本核算与结算：了解成本核算和结算的程序和要求，包括项目成本核算、合同结算等。

三、合同管理1. 合同类型与特点：了解各类建设工程合同的类型和特点，包括施工总承包合同、劳务分包合同等。

2. 合同管理程序：掌握合同管理的基本程序和要求，包括合同签订、履约和结算等。

3. 合同管理技巧：掌握合同管理的技巧和方法，包括合同条款的解读、合同变更管理等。

4. 合同风险管理：了解合同风险管理的方法和工具，包括合同风险识别、评估和应对等。

除了以上三个方面的管理知识点，一级造价工程师还需要具备良好的沟通能力、团队合作能力和问题解决能力。

同时，要不断学习和更新知识，关注行业动态和发展趋势，提升自己的专业素养和综合能力。

2019 年全国一级造价工程师《建设工程造价管理》【工程造价的含义】1.含义一：从投资者（业主）的角度分析。

工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。

2.含义二：从市场交易的角度分析。

工程造价是指在发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

【工程计价的特征】由工程项目的特点决定，工程计价具有以下特征：1.计价的单件性：产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。

2.计价的多次性工程项目的多次计价是一个逐步深入和细化，逐步接近实际造价的过程。

3.计价的组合性工程造价的组合过程是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。

4.计价方法的多样性5.计价依据的复杂性【例题】1.建设项目的造价是指项目总投资中的（）。

A.固定资产与流动资产投资之和B.建筑安装工程投资C.建筑安装工程费与设备费之和D.固定资产投资总额答案：D【例题】2.从投资者(业主)角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的（）。

A．全部建筑安装工程费用B．建设工程总费用C．全部固定资产投资费用D．建设工程动态投资费用答案：C【建设工程全面造价管理】建设工程全面造价管理包括全寿命期造价管理，全过程造价管理，全要素造价管理，全方位造价管理【工程造价管理的基本原则】1.以设计阶段为重点的全过程造价管理。

工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段。

决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。

为了有效地控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在工程项目的策划决策和设计阶段。

2.主动控制与被动控制相结合主动控制强调预控为事先控制，被动控制为事中和事后控制。

偏离-纠偏-再偏离-再纠偏的控制就是被动控制。

3.技术与经济相结合①组织措施：②技术措施：③经济措施：【注册】①初始注册在资格证书签发之日起 1 年内申请初始注册。

逾期未申请者，须出具近一年的继续教育证明方可申请初始注册。