张掖市2013年第一季度建设工程Ⅰ类材料预算指导价格和Ⅱ类材料价差调整系数

兰州市住房和城乡建设局关于公布兰州市2019年第二季度二类材料价差
调整系数的通知
正文：
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关于公布兰州市2019年第二季度二类材料价差调整系数的通知
各建设、设计、施工、工程造价咨询、招标代理单位：
根据《甘肃省建设工程材料价格编制管理办法》,2019年第二季度二类材料价差调整系数的测算已完成，现公布执行，并将有关事项通知如下：
一、二类材料价差调整系数按《甘肃省建筑安装工程费用定额》的程序计算，调整后的材料价差除税金外，不再计取其他任何费用。

二、本季度二类材料价差调整系数已按《甘肃省住房和城乡建设厅关于重新调整甘肃省建设工程计价依据增值税税率有关规定的通知》（甘建价﹝2019﹞118号）进行调整。

三、本通知自2019年4月1日起执行。

四、本通知由兰州市建设工程造价站负责解释。

兰州市住房和城乡建设局
2019年6月25日
——结束——。

附件一张掖市2013年第四季度
建设工程Ⅰ类材料预算指导价格
注：1、高台县框架结构项目主体部分使用摆浪河的砾石，每立方米增加20元。

注：1、商砼价格市区内包括运输费，不包括泵送费。

2、以上商砼单价中未考虑防水、防冻、抗渗等外加剂费用。

3、若使用泵车，泵送费参照甘肃省建设厅甘建价[2011]597号文件第11条执行：
①泵送高度30米以内，泵送费17.20元/M3；②泵送高度50米以内，泵送费20.30元/M3；③泵送高度100米以内，泵送费23.15元/M3。

注：1、铝合金隔热断桥系列标配为中空玻璃，其他各种门窗均为双玻窗，若安装单玻每平方米减少38元，若安装中空玻璃每平方米增加20元。

2、分户防盗门、单元门、电子防盗门、防火门以及铝合金、塑钢门窗的制作、安装人工工资占10.98%，不再计取人工工资调整。

3、有框玻璃门窗，框边按展开面积另计。

2013年度上半年甘肃省建筑装饰装修人工费指导价格
甘建价字[2013]13号
2013年7月3日
第 33 页。

2013工程量清单计价规范1 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。

1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的工程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专业资格的工程造价人员承担。

1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。

1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。

2.0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。

2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。

2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。

2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。

2.0.6 项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。

甘肃省建筑与装饰工程预算定额（2013）计算规则第一章、土石方工程工程量计算规则及说明一、工程量计算规则1、土石方工程定额中的土壤及岩石类别，依据勘察设计单位的勘察资料和下表确定：2、土方体积，均以挖掘前的天然密实体积以m3计算。

3、挖土应按设计室外地坪标高为准计算。

设计标高与自然标高差所发生的挖土或填土应另行计算。

4、土方运输体积=挖土体积－（回填土体积×1.2），计算结果是正值时为余土外运，计算结果是负值时为土方回运。

5、回填土体积=挖土体积－设计室外地坪以下埋设的砌(浇)筑物所占的体积。

计算管道沟的回填土时，应减去直径在500mm以上的管道所占的体积，直径在500mm以下的管道所占体积可不扣除。

每m长管道应减去土方的体积，按下表计算：页脚内容16、平整场地是指厚度在0.30m以内的挖、填、找平，以㎡计算。

建筑物或构筑物的平整场地工程量应按外墙外边线，每边各加2m计算。

7、原土夯实、碾压，按设计图示尺寸以㎡计算。

8、填土夯实、碾压，按设计图示尺寸以m3计算。

9、凡平整场地厚度在0.30m以上，地槽（沟）底宽度在7m以上及地坑底面积在150㎡以上的挖土，均按挖土方计算。

凡坑底面积在150㎡以内的挖土，按挖地坑计算。

10、凡地槽、地沟底宽在7m以内，且地槽、地沟长度大于地槽、地沟底宽3倍的挖土，应按挖地槽、地沟土方计算。

11、地槽、地沟的长度应按下列规定计算：（1）外墙的地槽按地槽中心线长度计算，内墙的地槽按地槽底部净长度计算，地槽边突出部分的体积应并入地槽内计算。

（2）主地沟按中心线长度计算，支地沟按净长度计算。

地沟中各种井类及管道（不含铸铁管）接口等处需加宽增加的土方量，除底面积大于20㎡的井类挖土可将增加工程量并入管沟内计算外，其他均不应增加计算。

(3)地沟中铺设铸铁管时，其管道接口处增加的挖土工程量，应按铸铁管道沟槽全部土方工程量增加2.5%计算。

12、地槽、地沟底部宽度应按设计规定计算，设计无规定时，可按下列规定计算：（1）块石基础的地槽，可按块石基础底宽每边增加0.15m工作面计算。

建设部关于印发《关于调整工程造价价差的若干规定》的通知文章属性•【制定机关】建设部(已撤销)•【公布日期】1991.10.27•【文号】建标[1991]797号•【施行日期】1991.10.27•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文建设部关于印发《关于调整工程造价价差的若干规定》的通知（建标[1991]797号）各省、自治区、直辖币建委（建设厅）、有关计委，国务院各有关部门现将《关于调整工程造价价差的若干规定》印发你们，请按照执行，并将执行中的情况及时告我部标准定额司。

附件：关于调整工程造价价差的若干规定。

一九九一年十二月二十七日附件：关于调整工程造价价差的若干规定随着我国经济体制改革。

特别是价格体制改革的不断深化，设备、材料价格和人工资的变化对工程造价的影响日益增大，科学并及时地调整价差，对合理确定和有效控制工程造价具有十分重要的意义。

根据国务院关于安排基本建设和技术改造项目时，要坚持量力而行，综合考虑物价、利率、汇率、劳动工资等变动因素，打足投资不留缺的精神，结合当前工程造价价差调整工作中存在的问题，在总结经验的基础上，现就做好工程造价价差的调整工作作如下规定。

一、工程造价公差及其调整的范围本规定所指的工程造价价差系建设工程所需的人工、设备、材料等费用，因价格变动对工程造价产生的相应变化值、它是影响工程造价的重要动态因素。

工程造价价差的调整是指从概算、预算编制期至工程竣工期（结算期），因设备、材料价格、人工费等增减变化，对原批准的设计概算审定的施工图预算及已签订的承包协议价、合同价，按照规定对工程造价允许调整的范围所作的合理调整。

工程造价价差调整的范围包括：建筑安装工程费（包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费，间接费）、设备及工器具购置费用和工程建设其他费用。

二、工程造价价差调整和造价指数测定工作应遵循的原则1.国家有关的方针、政策，特别是国家价格法规、政策以及有关工程造价管理的规定。

甘建价（2010）21号2010年四季度装饰人工指导价一类工程：85二类工程：80三类工程：70四类工程：65甘建价（2011）19号2011年一季度装饰人工指导价一类工程：90二类工程：85三类工程：75四类工程：70甘建价（2011）24号2011年二季度装饰人工指导价一类工程：90二类工程：85三类工程：75四类工程：70甘肃：二类材料调差系数表兰州市2009年一季度二类材料指导价差调整系数兰州市2009年二季度二类材料指导价差调整系数兰州市2009年三季度二类材料指导价差调整系数兰州市2009年四季度二类材料指导价差调整系数兰州市2010年四季度二类材料指导价差调整系数兰州市2011年一季度二类材料指导价差调整系数兰州市2011年二季度二类材料指导价差调整系数兰州市2011年二季度商砼市场参考价甘建价[2011]215规定：税金调整关于调整甘肃省建设工程人工单价的通知甘建价[2010]286号各市、州建设局，甘肃矿区建委，省级有关厅、局、总公司，各有关建设、设计、施工、工程造价咨询单位：为了适应工程计价改革工作的需要，科学合理确定工程造价，保证工程质量和安全，维护建设工程发包与承包双方的合法权益，正确引导建设市场健康有序发展。

结合我省建筑市场人工费上涨的实际，经调查研究，决定对我省现行建设工程人工单价进行调整。

现将有关事宜通知如下：一、人工单价在省建设厅原《关于颁发“甘肃省建设工程人工单价”的通知》(甘建价[2004]125号)中“甘肃省建设工程人工单价”1.528的基础上统一上调30%(建筑装饰工程、抗震加固维修工程除外)的系数。

二、人工单价的调整系数按甘建价 [2009]358号文规定的计算程序计算，调整后的人工费差额除计取税金外，不再计取其他任何费用。

三、本通知的人工单价调整系数自二○一○年七月一日起执行。

四、本通知下发之日前已办理结算的工程不再调整。

五、凡未办理《甘肃省建设工程费用标准证书》的建筑业企业，一律不得执行本次调整人工单价的通知。

张掖市人民政府关于印发张掖市价格调节基金征收使用管理办法的通知文章属性•【制定机关】张掖市人民政府•【公布日期】2008.01.29•【字号】张政发[2008]7号•【施行日期】2008.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文张掖市人民政府关于印发张掖市价格调节基金征收使用管理办法的通知（张政发〔2008〕7号）各县（区）人民政府，市政府各部门，市直及省属驻张各单位：《张掖市价格调节基金征收使用管理办法》（试行）已经市政府同意，现印发你们，请认真遵照执行。

二〇〇八年一月二十九日张掖市价格调节基金征收使用管理办法（试行）第一章总则第一条为增强政府运用经济手段调控市场价格的能力，防范市场价格风险，保持市场价格的基本稳定，安定人民生活。

根据《中华人民共和国价格法》、国家发展和改革委员会《关于运用价格调节基金加强和改善价格调控的通知》（发改价格〔2005〕928号）和《甘肃省价格管理条例》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条价格调节基金是政府调控市场价格的重要经济手段，是地方政府多渠道筹集、用于调控居民生活必需品等重要商品价格的专项资金。

第三条价格调节基金坚持取之于民，用之于民，取之有度，用之合理的原则，主要用于政策性补偿、平抑粮油副食品价格、对困难群体的价格救助、支持重要商品储备以及为保障供给促进流通和结构调整进行的政府资助。

第四条价格调节基金纳入财政预算管理。

第二章征收范围和标准第五条凡在本市境内从事以下生产、经营活动的单位都必须按规定缴纳价格调节基金。

（一）宾馆业（包括宾馆、招待所、旅社等客房经营性单位），按照实际住宿床位每日每床位2元，由税务部门代征。

（二）餐饮业（包括各种酒店、饭店及旅馆业的对外营业餐厅），按照营业额的1%由税务部门代征。

（三）娱乐服务业（包括舞厅、歌厅、音乐茶座、茶楼、网吧、酒吧、桑拿浴、足浴、美容院等高档消费型场所）按营业额的2%由税务部门代征。

2013年第一季度全国主要城市地价监测报告在2012年土地市场整体冷中趋稳，年末回升的主基调中，2013年第一季度延续了低位回暖的态势，各用途地价环比、同比增长率持续上升。

一、总体情况（一）地价水平小幅上涨，环比、同比增长率低位加速地价总体水平继续小幅上涨。

2013年第一季度，全国主要监测城市地价总体水平为3175元／平方米，商服、住宅、工业地价分别为5964、4702和676元／平方米。

图1 全国主要城市分用途地价水平（元/平方米）综合、商服、住宅增速较上一季度加快，工业增速有所放缓。

第一季度，全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业环比增长率分别为1.47%、2.07%、1.77%、0.86%，较上一季度变化分别为增加0.35、1.23、0.56和减少0.28个百分点。

图2 全国主要城市分用途地价环比增长率曲线图（%）地价同比增幅持续两个季度上涨,涨幅有所增大。

第一季度，全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价同比增长率分别为3.86%、4.53%、4.12%、3.27%，较上一季度分别上升了1.25、1.19、1.86、0.57个百分点。

综合和分用途地价同比继续上涨，商服、住宅地价涨幅呈现扩大态势，总体仍处于历史低位。

图3 全国主要城市分用途地价同比增长率曲线图（%）重点城市定基地价指数稳中有升。

第一季度，以2000年为基期的重点城市综合、商服、住宅、工业地价季度指数分别为204、216、236、165，分别较上一季度增加了4、6、5和2个点。

图4 2000-2013年1季度重点城市分用途地价指数重点监测城市各监测指标均高于主要监测城市。

地价总体水平为4424元／平方米，较上季度增长1.75%，较去年同期增长4.92%。

商服、住宅和工业地价水平分别为7651、6479和847元／平方米；环比增长率分别为2.48%、2.05%和1.04%；同比增长率分别为5.27%、5.06%和4.58%。

甘肃省建设工程材料价格编制管理办法第一条为了规范建设工程材料价格（以下简称材料价格）的管理和工程造价计价活动,及时反映建筑市场的材料价格变化对工程造价的影响，合理确定和有效控制工程造价，根据《甘肃省建设工程造价管理条例》，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本省范围内建筑、装饰装修、安装、市政、仿古建筑、园林工程及修缮养护工程材料价格的编制管理。

第三条本办法所称材料价格是指材料（包括构件、成品及半成品等)从其来源地（或交货地、供应者仓库提货地点）到达施工工地仓库(施工地点内存放材料的地点）后出库的价格.包括材料预算价格、指导价格和市场价格.预算价格是指编制地区基价时计算的基准价格.指导价格是指各市、州建设行政主管部门定期发布的，用于调整本地材料预算价格的建设工程材料指导价格.市场价格是指工程造价管理机构根据不同时期当地工程建设材料市场行情变化发布的信息价格。

第四条材料价格的编制必须遵循国家有关的方针、政策，如实反映建筑市场的实际情况,以保护参与工程建设各方的合法经济权益。

第五条省建设厅负责全省建设工程材料价格的监督管理，省建设工程造价管理总站具体负责实施。

各市、州建设行政主管部门负责本地区建设工程材料价格的监督管理,具体工作由其所属的建设工程造价管理机构负责。

第六条材料价格一般由材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。

其计算式如下:材料价格=（材料原价+材料运杂费+运输损耗费）×（1+采购及保管费率）第七条材料原价是指不同交货地、不同材料经销单位的供应价格，确定时应考虑以下因素：1、原价应考虑材料规格、型号、品牌、交货点、供货量、供货方式等因素。

对同一种材料因来源地、交货地、供货单位生产厂家不同而有几种价格时，应根据不同来源地供货数量比例，采取加权的方法确定。

2、原价包括为方便材料的运输和保护而进行必要的包装所需要的费用.包装品有回收价值的，应在材料价格中扣除。

甘肃省建筑与装饰工程预算定额（2013）计算规则第一章、土石方工程工程量计算规则及说明一、工程量计算规则1、土石方工程定额中的土壤及岩石类别，依据勘察设计单位的勘察资料和下表确定：2、土方体积，均以挖掘前的天然密实体积以m3计算。

3、挖土应按设计室外地坪标高为准计算。

设计标高与自然标高差所发生的挖土或填土应另行计算。

4、土方运输体积=挖土体积－（回填土体积×1.2），计算结果是正值时为余土外运，计算结果是负值时为土方回运。

5、回填土体积=挖土体积－设计室外地坪以下埋设的砌(浇)筑物所占的体积。

计算管道沟的回填土时，应减去直径在500mm以上的管道所占的体积，直径在500mm以下的管道所占体积可不扣除。

每m长管道应减去土方的体积，按下表计算：6、平整场地是指厚度在0.30m以内的挖、填、找平，以㎡计算。

建筑物或构筑物的平整场地工程量应按外墙外边线，每边各加2m计算。

7、原土夯实、碾压，按设计图示尺寸以㎡计算。

8、填土夯实、碾压，按设计图示尺寸以m3计算。

9、凡平整场地厚度在0.30m以上，地槽（沟）底宽度在7m以上及地坑底面积在150㎡以上的挖土，均按挖土方计算。

凡坑底面积在150㎡以内的挖土，按挖地坑计算。

10、凡地槽、地沟底宽在7m以内，且地槽、地沟长度大于地槽、地沟底宽3倍的挖土，应按挖地槽、地沟土方计算。

11、地槽、地沟的长度应按下列规定计算：（1）外墙的地槽按地槽中心线长度计算，内墙的地槽按地槽底部净长度计算，地槽边突出部分的体积应并入地槽内计算。

（2）主地沟按中心线长度计算，支地沟按净长度计算。

地沟中各种井类及管道（不含铸铁管）接口等处需加宽增加的土方量，除底面积大于20㎡的井类挖土可将增加工程量并入管沟内计算外，其他均不应增加计算。

(3)地沟中铺设铸铁管时，其管道接口处增加的挖土工程量，应按铸铁管道沟槽全部土方工程量增加2.5%计算。

12、地槽、地沟底部宽度应按设计规定计算，设计无规定时，可按下列规定计算：（1）块石基础的地槽，可按块石基础底宽每边增加0.15m工作面计算。