中业网校2014年造价工程师考试《建设工程造价管理》资料辅导：工程寿命周期成本分析
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中业网校2014年造价工程师考试《建设工程造价管理》资料辅
导：工程寿命周期成本分析
2014年造价工程师考试科目为：《建设工程计价》、《建设工程造价管理》、《建设工程技术与计量(土建)》、《建设工程技术与计量(安装)》、《建设工程造价案例分析》。
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工程寿命周期成本分析
寿命周期成本分析又称为寿命周期成本评价，它是指为了从各可行方案中筛选出最佳方案以有效地利用稀缺资源，而对项目方案进行系统分析的过程或者活动。
换言之，寿命周期成本评价是为了使用户所用的系统具有经济寿命周期成本，在系统的开发阶段将寿命周期成本作为设计的参数，而对系统进行彻底的分析比较后作出决策的方法。
(一)工程寿命周期成本分析方法
在通常情况下，从追求寿命周期成本最低的立场出发，首先是确定寿命周期成本的各要素，将各要素的成本降低到普通水平;其次是将设置费和维持费两者进行权衡，以便确定研究的侧重点从而使总费用更为经济;第三，再从寿命周期成本和系统效率的关系这个角度进行研究。
此外，由于寿命周期成本是在长时期内发生的，对费用发生的时间顺序必须加以掌握。
器材和劳务费用的价格一般都会发生波动，在估算时要对此加以考虑。
同时，在寿命周期成本分析中必须考虑资金的时间价值。
常用的寿命周期成本评价方法有费用效率(CE)法、固定效率法和固定费用法、权衡分析法等。
1. 费用效率(CE)法
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CE值愈大愈好。
(1)系统效率。
(2)寿命周期成本。
对于寿命周期成本的估算，必须尽可能地在系统开发的初期进行。
费用估算的方法有很多，常用的有：
1)费用模型估算法。
2)参数估算法。
3)类比估算法。
这种方法在开发研究的初期阶段运用。
通常在不能采用费用模型法和参数估算法时才采用，但实际上它是应用得最广泛的方法。
4)费用项目分别估算法。
2. 固定效率法和固定费用法
所谓固定费用法，是将费用值固定下来，然后选出能得到最佳效率的方案。
反之，固定效率法是将效率值固定下来，然后选取能达到这个效率而费用最低的方案。
3. 权衡分析法
权衡分析是对性质完全相反的两个要素作适当的处理，其目的是为了提高总体的经济性。
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在寿命周期成本评价法中，权衡分析的对象包括以下五种情况：①设置费与维持费的权衡分析;②设置费中各项费用之间的权衡分析;③维持费中各项费用之间的权衡分析;④系统效率和寿命周期成本的权衡分析;⑤从开发到系统设置完成这段时间与设置费的权衡分析。
(4)系统效率与寿命周用费用之间的权衡：
在系统效率SE和寿命周期成本LCC之间进行权衡时，可以采用以下的有效手段：
1)通过增加设置费使系统的能力增大(例如增加产量);
2)通过增加设置费使产品精度提高，从而有可能提高产品的售价;
3)通过增加设置费提高材料的周转速度，使生产成本降低;
4)通过增加设置费，使产品的使用性能具有更大的吸引力(例如，使用简便，舒适性提高，容易掌握，具有多种用途等)，可使售价和销售量得以提高。
(5)从开发到系统设置完成这段时间与设置费之间的权衡：
进行这项权衡分析时，可以运用计划评审技术(PERT)。
(二)工程寿命周期成本分析法与传统的投资计算法之间的比较
寿命周期成本评价法具有以下显着特点：①当选择系统时，不仅考虑设置费，还要研究所有的费用;②在系统开发的初期就考虑寿命周期成本;③进行“费用设计”，像系统的性能、精度、重量、容积、可靠性、维修性等技术规定一样，将寿命周期成本作为系统开发的主要因素;④透彻地进行设置费和维持费之间的权衡，系统效率和寿命周期成本之间的权衡，以及开发、设置所需的时间和寿命周期成本之间的权衡。
1. 费用效率CE与传统成本法的比较
由式(2.5.1)可知，如果CE公式的分子为一定值，可认为寿命周期成本越低越好。
从这方面来看，CE公式和传统的成本法有着相同的基点。
2. 寿命周期成本评价与回收期法的比较
回收期法同样可以进行寿命周期成本评价。
但需注意的是，过去所用的投资回收期计算方法，是按用多少年能够回收投资额(即设置费)来考虑的。
现在考虑的是多少年能够回收寿命周期成本总额。
3. 费用效率CE与传统的投资收益率的比较。
