个人土地流转合同(标准版)范本

个人土地流转合同范本甲方：____村民委员会;乙方：_____。

为了发展高效农业，打造绿色产业基地，繁荣农村经济，增加农民收入，依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，经双方协商一致，签订本合同。

一、土地的位置、分类、面积1、甲方经村民代表和户主代表会议同意并报乡人民政府批准，将四至分别为东至_____，西至_____，北至_____，南至____的____亩土地流转给乙方;2、该地由农户自愿委托村委会流转，分为田、地、茶园、荒坡四类，其中田____亩，地____亩，茶园____亩，荒坡____亩，共涉及_____家农户。

农户名单、地块性质、位置、面积等以附图和统计清单的形式作为附件。

二、土地的流转经营期限：为叁拾年。

即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、价格基数、计算方法及支付方式1、价格基数：田____元/亩，地____元/亩，茶园____元/亩，荒坡____元/亩;2、计算方法：由甲方按各农户所有的土地对应地块的价格和实际亩数进行统计和累计。

第十一年起至第二十年止每亩增幅____%，壹第二十一年起至第三十年每亩增幅____%。

3、租金支付：乙方分四次支付给甲方。

前两次五年一付，后两次十年一付。

第一次付款日为合同签订后十个工作日内支付，以后付款以合同签订日相对应的年份和日期支付。

四、地上附着物的处置1、地上现有水池、水井和管线等生产设施，乙方可无偿使用;2、原种植树木等如影响光照或总体布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作赔偿，砍伐的树木由户主收回。

如仍留种，由乙方负责管理，收成也归乙方所有;3、区域内坟墓如需要搬迁，双方另行协调解决。

五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、按照合同约定向乙方收取土地流转出让金;2、按本村村民用水、用电价格，向乙方收取实际使用的水电费，免收乙方搭水搭电费用。

不向乙方收取任何其他各种费用和摊派;3、做好村民工作，与土地所有户签订好土地流转委托书，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾、纠纷，向乙方交付全部土地;4、为乙方正当合法的经营提供可靠保障。

个人土地流转合同3篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其个人土地的使用权流转给乙方进行农业生产经营事宜，经友好协商，达成以下协议：一、流转土地基本情况甲方将位于______的土地流转给乙方，该土地面积为_____亩，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

土地用途为农业用地，主要用于种植作物。

二、流转方式及期限1. 流转方式：甲方通过转让的方式将土地使用权流转给乙方，乙方获得该土地的使用权。

2. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定土地流转费用为每亩每年____元，总计为____元。

2. 支付方式：乙方应在每年土地流转的起始日期前支付当年的流转费用。

首次费用支付时间为合同签订后五个工作日内。

四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按时收取土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的所有权无争议，确保乙方顺利使用土地。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（4）甲方应遵守国家法律法规，不得干扰乙方的正常生产经营活动。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定支付土地流转费用。

（2）乙方有权在流转土地上从事合法的农业生产经营活动。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地的用途。

（4）乙方应合理使用土地，保护土壤资源，防止水土流失。

五、合同的变更和解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。

2. 合同解除：（1）甲乙双方协商一致，可以解除合同。

（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

（3）乙方未按约定支付土地流转费用，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。

个人土地流转合同范本订立合同双方：甲方（出让方）：地址：乙方（受让方）：地址：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途乙方流转用于药材生产，不得改变流转土地用途，不得用于畜牧业生产及其他非农生产。

三、流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。

四、流转土地的面积、位置。

甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于。

五、流转价款及支付方式、时间。

合同双方约定，土地流转费用采取实物支付。

乙方每____年____月____日支付甲方优质小麦公斤/亩，每____年____月____日支付甲方优质水稻公斤/亩。

质量标准根据国家标准确定。

经双方同意，也可根据当年实物市场价格折算成人民币支付。

六、甲方的权利和义务1、权利。

按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。

2、义务。

协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

3、在流转期间如遇土地征用占用情况，由甲乙双方共同作出决定，乙方不得擅自作出决定，乙方没有通过甲方私自作出的决定无效，如因乙方私自决定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方承担赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币壹仟万元。

如确因国家或者集体需要，由甲乙双方共同作出决定的，青苗赔偿费归乙方所有，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等所有补偿归甲方所有。

4、合同期内国家给予的农业直补归甲方所有。

七、乙方的权利和义务1、权利。

在受让的土地上，具有生产经营权。

简单个人土地流转合同范本4篇篇1简单个人土地流转合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是土地的合法所有权人，现有意将其所有的土地出租给乙方流转种植，为明确双方的权利义务，特制定本合同。

一、出租土地的基本情况1.出租土地的位置：____________________2.出租土地的面积：____________________3.出租土地的用途：____________________二、出租期限本合同自____________年__月__日起至____________年__月__日止，租赁期限为____年。

三、租金支付乙方应当按照约定的租金标准，在每年的______月______日前将租金支付给甲方，共计人民币______元。

租金支付方式为____________。

四、流转土地管理1.乙方有权按照国家法律法规种植农作物，并负责土地的日常管理工作。

2.不得私自转租、出售土地，不得改变土地的用途。

五、租赁期限届满本合同期满时，如乙方需要继续流转土地种植，则应在租赁期满前______个月与甲方协商签订新的流转合同；如不继续流转，则应在租赁期满后将土地交还给甲方，并保证土地的原样性。

六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，应当按照每天______元的标准向甲方支付逾期违约金。

2.如乙方违反合同规定致使土地受损，应当赔偿损失，并承担相应的法律责任。

七、其他约定事项1.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

个人土地流转合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1个人土地流转合同范本甲方：（出租人）___________身份证号码：_____________________住址：__________________________联系电话：______________________乙方：（承租人）___________身份证号码：_____________________住址：__________________________联系电话：______________________为了双方的利益，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规和规章制度，甲、乙双方经友好协商一致，就流转甲方名下土地事宜，签订如下合同：一、流转土地的范围和用途1. 甲方同意将其持有的______亩土地从______年______月______日起流转给乙方，流转期限为______年，流转结束之日，乙方应当清退土地，甲方有权处置流转土地上的一切物品，包括房屋、采摘物等。

2. 本次流转土地仅用于种植______作物，并不得用于其他经营活动；未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、流转费用1. 流转费用为______元/亩/年，乙方应当按流转土地总面积乘以流转费用的办法支付。

具体支付时间和方式由双方另行协商确定。

2. 甲乙双方约定，流转费用不得低于当地土地管理部门规定的最低流转价格。

三、流转土地的保护责任1. 乙方在流转土地实施生产经营活动期间，应当保护土地资源、水资源和植被，不得破坏流转土地的生态环境。

2. 乙方应当按规定对流转土地进行耕作管理，确保土地肥力和产量；不得私自转让、转包或者出租流转土地，不得以任何形式抵押流转土地。

四、流转土地的管理权1. 乙方在流转土地实施生产经营活动期间，享有管理权，对土地的种植、管理、采收等活动负责。

2. 在土地流转期间，甲方保留流转土地的经营权，有权监督乙方对流转土地的合法经营活动；如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

土地流转合同土地流转合同范本（通用17篇）随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。

那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编整理的土地流转合同范本，希望能够帮助到大家。

土地流转合同篇1转包方：(简称甲方)：承包方：(简称乙方)：根据《中华人民共和国家村土地承包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地承包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。

一、承包土地的面积、位置承包土地位于，面积亩，四至：南至：，北至，东至，西至。

甲方同意将该土地发包给乙方承包经营。

二、转包事项该地早期由甲方与村委会承包五十年(即1988年12月至20xx年12月止)。

今经双方协调、同意甲方转让给乙方拾肆年(14年)。

即20xx年05月01日至20xx年05月01日止。

三、承包金及支付承包金按每年每亩100元。

14年总承包金为合计人民币918000元。

本合同签订后甲方需向乙方提供甲方的元承包金。

已于20xx年月日乙方支付给甲方元，其余款元经协商于一次性支付完毕。

四、承包土地的用途本合同项下的土地用于种植各类农作物及经济作物，且建设鸡舍和猪舍，也可兴建工人宿舍和办公室，可兴建热带植物旅游观光项目及相应的配置设施等。

五、甲方的权利、义务1、监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护土地。

2、按照合同约定收取承包金。

3、制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

4、甲方保证发包给乙方的土地权属清楚，甲方拥有合法的所有权及使用权。

若土地权属发生争议，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常生产，如因土地纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿。

5、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高承包金，不得重复发包该土地。

6、不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

7、为乙方的生产经营活动提供方便。

在通往该承包地的道路修扩建、三相四线电路连接及铺架等方面甲方必须出面协助乙方处理，工程费用由乙方承担。

简单个人土地流转合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1简单个人土地流转合同范本土地流转是指土地使用权的转让或租赁，常见于乡村地区的农田租赁。

土地流转合同是流转双方约定并签署的法律文件，具有法律效力，用于规范双方的权利与义务。

下面是一份简单个人土地流转合同范本，供参考：甲方（出租方）：______________（自然人姓名）、________________（身份证号码）乙方（承租方）：______________（自然人姓名）、________________（身份证号码）鉴于甲方拥有_____________（具体地址）地块的土地使用权，愿意将土地进行流转，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地流转基本情况甲方拥有_____________面积共计_____________平方米的农用地，位于_____________。

根据双方协商，甲方愿意将该土地流转给乙方使用，乙方用于___________（种植、养殖等）目的。

第二条流转期限本合同的流转期限自_____________年月日起至_____________年月日止，共计__________年。

如需延长流转期限，应提前________天书面通知，经双方协商一致后办理延长手续。

第三条流转费用1. 乙方同意每年支付给甲方土地流转费用共计_____________元，分_____________次支付，每次支付_____________元。

2. 甲方有权在流转期限内适时调整土地流转费用，调整幅度不得超过______%。

第四条流转权益1. 乙方有权在流转地块种植___________，并享有收获的权益。

2. 乙方有义务保证不擅自将土地流转给第三方使用，否则应承担相应的法律责任。

3. 甲方有权在土地流转期满后收回土地，乙方应主动交还土地，并无异议。

第五条保证与赔偿1. 双方保证对本合同的一切条款和规定实施，并互相遵守。

2. 若因不可抗力等原因导致合同不能履行，应及时通知对方，并尽力减少损失。

个人土地流转合同范本4篇篇1个人土地流转合同范本甲方（出租方）：（身份证号码：）；地址：乙方（承租方）：（身份证号码：）；地址：根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方土地流转进行协商一致，特订立本合同。

一、租赁土地的基本情况1.出租土地的位置：___________________________；2.出租土地面积：__________________亩；3.出租土地用途：__________________________；二、租赁期限本合同约定的租赁期限为___________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租金及支付方式1.租金为每亩每年______________元，共计_________________元（大写：____________________元）；2.租金支付方式：_______________（一次性支付/分期支付）。

四、租赁土地的管理、经营和保护1.乙方承租甲方土地用于___________，期间内不得改变土地用途；2.乙方应按照土地管理法规定，善待土地，保护土地资源，不得破坏土地生态环境；3.乙方有责任及时对承租土地进行耕种、施肥、灌溉和病虫害防治等农业生产活动；4.乙方不得擅自将租赁土地流转给他人，如有上述情形，甲方有权解除本合同。

五、违约责任1.如乙方未按约定时间和方式支付租金的，应按逾期未支付的租金数额支付违约金；2.如乙方违反合同约定私自改变土地用途或破坏土地资源的，应承担相应的民事责任；3.如因抽烟、焚烧、纵火等行为造成土地损坏的，应赔偿所有损失，并承担相应的法律责任。

六、转让与解除1.本合同未经双方协商一致，不得擅自解除或转让；2.因不可抗力等不可抗拒因素导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。

七、争议解决本合同履行中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

个人土地流转合同范本5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将其个人所有的部分土地流转给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地流转目的及合法性1.1 甲方同意将其个人所有的部分土地流转给乙方使用，用于农业生产经营活动。

1.2 双方确认，本合同所涉及的土地流转活动符合国家的法律法规和相关政策，合法、有效。

二、流转土地的基本情况2.1 流转土地位于_______________，面积____________亩。

土地的具体位置、面积以附件中的地图和说明为准。

2.2 流转土地的性质为_____________（如：耕地、林地、草地等）。

三、流转期限3.1 土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，若双方继续合作，则签订新的合同。

四、流转费用及支付方式4.1 乙方应按照约定支付土地流转费用。

费用标准为每亩每年______元，共计______元。

4.2 乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的土地流转费用。

五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

5.2 甲方有义务保证所流转土地的所有权归属于甲方，并保证无任何第三方对本合同涉及的土地提出权利要求。

5.3 甲方有义务在合同签署后交付土地给乙方使用。

5.4 甲方应协助乙方处理与土地相关的纠纷和事务。

六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在约定的范围内使用流转土地，进行农业生产经营活动。

6.2 乙方应按照约定支付土地流转费用。

6.3 乙方应合理使用土地，保护土地的生态环境，不得从事违法违规的农业生产活动。

个人土地流转承包合同格式（通用18篇）个人土地流转承包格式篇1根据农村经济形势的发展，响应农村土地流转的政策，达到互惠互利、依法自愿的原则。

经甲、乙双方协商同意订立如下土地流转合同。

一)、甲方、乙方，以下称甲、乙双方。

二)、甲方将位于村亩的土地承包经营权转让给乙方从事生产经营。

三)、转让的土地承包经营权为年，即自年月日至年月日。

四)、转让土地承包经营权的土地转让承包费为1200元/亩，共计_____亩_____元。

五)、甲、乙双方在订立合同时一次性付清当年的承包转让金，不得拖欠。

在每年的10月1日前一次性付清次年的承包费，不得拖欠，否则应负经济责任。

六)、乙方在承包经营期间，甲方不得以任何理由干扰和阻止乙方正常生产经营，如单方违约应负法律和经济责任。

如遇政府开发、征地，甲、乙双方应按国家有关政策、法规分配双方所应得的补偿。

七)、在承包合同到期时乙方应保持流转前土地现状交付给甲方。

并在同等条件下可优先承包。

八)、此合同一式三份，甲、乙双方各持一份，上级主管部门一份，存档备查。

甲、乙双方签字之日起生效。

甲方签章：乙方签章：见证单位：20xx年月个人土地流转承包合同格式篇2甲方：组长：身份证号：副组长：身份证号：乙方：村民：身份证号：签订合同时间：20xx年10 月15 日地点：根据《中华人民共和国森林法》规定，县街街道办事石庄村委会小石庄村民小组，对安林证字(20xx)第中华人民共和国林权证中，森林，林木，林地所有权或者使用权，业经登记合法权益受法律保护。

小石庄村民小组本着发展林业，繁荣林业，拓展林业经济。

召开党员会，村民代表会及户长大会，将小石庄集体所有和部分村民经营的林权林地招标公示。

经公示竞标结果，同意转让给本村村民沈克川承包经营管理。

双方经多次反复协调，核实，对林地流转让，承包给的问题，共同达成以下协议：一、承包竞价面积，按林勘面积178.6亩，另外小山头有约 80 亩林地(80 亩由中标者到林业部门审批后方可采伐)，实际面积待过林权证手续时甲、乙双方请有关测绘部门测量数为准。

个人土地流转合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1个人土地流转合同范本双方当事人：甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：鉴于甲方为合法拥有甲方土地使用权的自然人，乙方愿意租用上述土地并以耕种或经营等方式利用该土地。

为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立如下合同：第一条土地位置：甲方同意将位于（地名）的自有土地（包括耕地、园地、林地或其他土地用途）租给乙方使用。

第二条土地面积：甲方将土地面积（单位：亩）租给乙方使用。

第三条租赁期限：本合同自（年、月、日）起至（年、月、日）止。

第四条租金标准：乙方每年应向甲方支付土地使用费，合计为人民币（大写）元整。

第五条使用方式：乙方承诺按照国家有关规定利用土地，不得私自改变土地用途，不得大规模开发建设或以其他方式侵犯土地资源。

第六条土地保护：乙方应当爱护土地，合理使用土地资源，不得采取过度耕作、过度施肥等行为，保护土地生态环境，维护土地资源的可持续利用。

第七条提前解除：若乙方需提前解除合同，需提前（）个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第八条合同变更：本合同任何条款的修改需经双方书面同意，并按照法律程序办理。

第九条争议解决：本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成时，应向当地人民法院依法诉讼解决。

第十条本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。

本合同有效期至合同约定的租赁期限届满，如需继续合作，应及时续签新的土地流转合同。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为个人土地流转合同范本，双方当事人应仔细阅读并遵守合同内容，确保合法权益。

祝双方合作愉快！篇2个人土地流转合同范本甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，就甲方出租其拥有的土地给乙方种植作物事宜达成如下协议：一、租赁土地的基本情况甲方同意出租其拥有的土地，位于________________，面积为__________亩。

个人土地流转合同3篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其个人土地的使用权流转给乙方进行农业生产经营事宜，达成以下协议：一、土地流转基本情况甲方将位于________________的土地流转给乙方使用，该土地面积为_____亩，四至界限为________________。

流转用途为________________农业生产经营项目。

流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、流转费用及支付方式1. 土地流转费用为每亩每年人民币_____元整（¥_____元），总计人民币_____元整（¥_____元）。

2. 乙方应于每年土地流转的起始日（即每年的_____月_____日）前支付当年度的土地流转费用给甲方。

三、甲方的权利和义务1. 甲方有权获得土地流转费用。

2. 甲方保证流转土地的所有权无争议，并保证乙方在合同期内对土地的使用权。

3. 甲方有权监督乙方对土地的使用，确保土地用于约定的农业生产经营项目。

4. 甲方应协助乙方办理相关土地使用手续，提供必要的帮助和支持。

四、乙方的权利和义务1. 乙方享有在流转期限内对土地的使用权，用于约定的农业生产经营项目。

2. 乙方应按照约定的用途使用土地，不得改变土地的农业用途。

3. 乙方应按时支付土地流转费用。

4. 乙方在生产过程中应注意环保，避免土地污染和破坏。

5. 乙方有权根据生产需要，对土地进行合理改良和设施修建。

五、合同的变更和解除1. 合同期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2. 合同期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

3. 如乙方未按时支付土地流转费用，甲方有权解除合同。

个人土地流转合同范本3篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码：______________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对农村土地的流转事宜达成如下协议：一、土地流转基本情况1. 流转土地位置：甲方将其所拥有的位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村______组的农村土地流转给乙方。

2. 流转土地面积：流转土地面积为______亩。

具体位置详见附件的土地平面布置图。

3. 流转期限：流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后可根据甲乙双方意愿续签或重新签订土地流转合同。

二、土地流转费用及支付方式1. 土地流转费用：土地流转费用为每亩每年人民币______元整（大写：______元整）。

费用包括土地经营权流转补偿费、土地管理维护费用等。

2. 支付方式：乙方应按照约定，每年______月______日前向甲方支付当年的土地流转费用。

若乙方逾期支付，应按日向甲方支付逾期支付金额的____%作为违约金。

三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取土地流转费用；甲方应保证流转土地权属清晰，无争议；甲方应保证乙方在流转土地上合法经营，不得干扰乙方正常的生产经营活动。

2. 乙方的权利与义务：乙方有权在流转土地上合法经营，进行农业种植及其他农业生产活动；乙方应按照合同约定支付土地流转费用；乙方应合理管理、维护流转土地，不得改变土地的农业用途。

四、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。

确需变更或解除的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

土地流转合同范本6篇土地流转合同范本 (1) 为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

农村土地流转合同范本合同编号：甲方(出让方)：__乡镇__村__组(户主姓名)_____乙方(受让方)：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

一、土地流转方式甲方采用_____方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。

二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：_____ 。

三、土地流转时限从年月日至年月日止。

四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地___亩、鱼池___亩、山地___亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。

五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付。

土地流转费分六次支付，第一次在2019年春节之前付陆万。

以后每年春节前付___万，直至付清贰拾壹万。

六、流转土地类型、面积和质量七、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。

2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。

八、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。

正规土地流转合同范本6篇第1篇示例：正规土地流转合同范本甲方（出租方）：______________鉴于甲方为合法拥有或经授权管理的土地资源，愿意将其土地流转给乙方进行合法经营管理，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁土地资源1.1 甲方同意将位于______________的土地资源流转给乙方进行经营管理，具体位置如附图所示。

1.2 土地面积约为______________平方米，具体边界为______________，具体标志为______________。

1.3 土地用途为______________，乙方承诺仅根据土地用途进行合法经营，不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限2.2 租赁期届满后，若乙方有意继续经营管理土地资源，应在租赁期满前向甲方提出续租申请，经双方友好协商后签订续租合同。

第三条租金支付3.1 乙方应按照约定的土地面积和租金标准支付租金，租金支付方式为______________。

3.3 若乙方存在支付租金逾期的情况，甲方有权要求乙方立即支付相应的滞纳金。

4.1 乙方应妥善保护租赁土地资源，不得私自倾倒废物、破坏土地资源等行为，否则应承担相应的修复责任。

4.2 乙方应遵守当地相关法规法令，不得在土地资源上从事违法活动，否则一切责任由乙方自行承担。

第五条合同解除5.1 合同期内，如有一方未履行合同约定的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2 在以下情况下，合同可以被提前解除：（1）经合同双方协商一致；（2）乙方因不可抗力等原因无法履行合同义务。

第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

签订日期：年月日签订日期：年月日以上为正规土地流转合同的范本，希望对您有所帮助。

在签订合同前，请双方仔细阅读并签字确认，确保双方权益得到充分保护。

祝双方合作愉快，共同发展壮大。

第2篇示例：正规土地流转合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有合法的土地所有权或经营权，为了更好地利用土地资源，双方经友好协商达成以下协议，以规范流转土地的合作关系。

简单个人土地流转合同范本6篇篇1简单个人土地流转合同范本甲方（出租方）：____（姓名）、____（身份证号）、____（家庭住址）乙方（承租方）：____（姓名）、____（身份证号）、____（家庭住址）经甲乙双方协商，就甲方拥有的位于____（具体地址）的土地进行流转，特订立本合同如下：一、流转土地情况1. 甲方自愿流转____（具体面积）的土地给乙方进行种植农作物；2. 土地流转期限为___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、流转方式1. 乙方应按照国家有关规定对流转土地进行耕种，不得擅自改变土地用途；2. 乙方在流转期限内有权对流转土地进行翻耕、施肥、除草、防治病虫害等农业管理工作；3. 乙方不得将流转土地转租、抵押或进行其他违法行为。

三、流转费用1. 乙方应按照每亩____元的价格向甲方支付流转费用；2. 流转费用每年应在____月____日前一次性支付，逾期未支付的，应按日付给甲方____%的违约金；3. 甲方有权调整流转费用，但调整幅度不得超过____%。

四、土地返还1. 流转期满时，乙方应返还土地给甲方，并保持土地整洁、有序；2. 返还的土地应处于良好的状态，不得有采挖、毁坏等现象；3. 若乙方有其他作物生长在土地上，应在流转期满前全部收割或清理干净。

五、其他约定1. 甲方有权在流转期间对土地进行监管，乙方应积极配合；2. 乙方在流转土地上产生的责任应由乙方承担，如有法律纠纷，与土地流转无关的，由其自行解决；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章生效。

甲方（出租方）：____（签字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：____（签字）日期：____年____月____日（本合同正本有效，一式两份，双方各执一份）篇2简单个人土地流转合同范本甲方（出租方）：XXX乙方（承租方）：XXX为了促进农村土地资源的合理利用，保护农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平互利的基础上，经友好协商，就甲方同意将其经营管理的土地流转给乙方进行农业生产经营，达成如下协议：一、土地流转的范围和期限1. 甲方同意将其位于（具体地址）的土地流转给乙方进行农业生产经营，土地总面积为（具体面积），土地使用权的期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。

个人土地流转合同范本转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)一、生产经营。

地块名称坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。

对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。

四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。

(为 ____年 ____月 ____日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。

支付的时间和方式为。

(为 ____年 ____月 ____日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于 ____年____月 ____日前将转让土地交付乙方。

交付方式为。

(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。