写字楼租赁协议(律师最新整理)

写字楼出租协议模板3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法使用的位于__________的写字楼出租给乙方使用事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特制定本协议，以兹共同遵守。

一、协议前言1. 甲方同意将位于__________的写字楼出租给乙方使用，乙方同意接受该物业并支付租金。

2. 甲方保证所出租的物业符合国家法律法规的规定，拥有合法的产权和出租权。

3. 乙方保证按照本协议的规定，合法、安全地使用该物业。

二、租赁物业1. 物业描述：位于__________的写字楼，建筑面积为______平方米。

2. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 用途：仅限于乙方办公使用。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照本协议规定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一日将当月租金支付给甲方。

3. 押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

租赁期满或协议终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。

四、物业交付及验收1. 物业交付：甲方应于协议生效之日起______日内将物业交付给乙方使用。

2. 验收：乙方应在接到物业交付通知后的______日内进行验收。

如有损坏或不符合协议规定的情况，应及时书面通知甲方。

五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修，须经甲方同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在物业内从事违法活动。

3. 甲方有权对物业进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理和维护工作。

六、协议终止与续租1. 协议终止：租赁期满后，本协议自动终止。

写字楼的租赁合同律师版甲方（产权方）：乙方（承租方）：身份证号码：身份证号码：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：一、兹有甲方对坐落于物业拥有完全产权。

建筑面积平方_____米（附属面积/平方米）；现同意租赁给乙方作共场所办公用途使用，经甲乙双方协商一致同意以下租赁协议：甲方同意上述物业租金每月为人民币大写：即（￥_____）。

二、物业管理费为：_____元，由负责每月向该物业管理处交纳。

三、租赁期限为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、乙方在租赁期间内所产生的物业管理费、水费、电费以及电话费（包含网络使用费用）等一切乙方使用的费用将由乙方负责交付。

五、甲方同意乙方以第种方式支付租金：（1）现金（2）存款；帐号：六、乙方于每月日前向甲方支付租金；如乙方每推迟交租一天，甲方即收取乙方当月租金总额的10%的滞纳金，超过____日未交，甲方有权解除合同没收押金，要求乙方于限期内搬离并赔偿因此造成的一切经济损失。

七、签订本合同时，乙方须向甲方支付租赁押金为2个月租金（人民币大写_____）：即（￥_____）。

押金需在合同签定时付清，乙方如在租期未满时退租，即为中途毁约，甲方没收押金并收齐乙方在租赁期间内所产生的水费、电费以及电话费（包含网络使用费用）等一切规定的费用。

在租期满时，如无违反合同条例，甲方在租期满后把上述押金（不计利息）凭收据退还给乙方。

八、甲方在租赁期间不得将该物业转让或转租，不得违反合同条例，否则甲方应双倍退还押金给乙方。

九、租期满后，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

十、甲方同意负责该物业在租赁期间的一切正常维护、维修、保养并承担相关费用及向乙方提供相关租赁服务。

十一、租赁期间，乙方在未经甲方同意不得转租、转借上述物业及租赁附属物品，否则，甲方有权解除合同，要求乙方于限期内搬离该物业并向甲方赔偿因此造成的一切经济损失。

十二、上述物业附属随同出租的物品计有：十三、合同壹式三份，自签定起生效，甲乙双方各执一份，未来地产公司保存一份，均具同等法律效力。

写字楼租赁合同协议书律师版出租人（甲方）：_____ 电话：_____ 承租人（乙方）：_____ 电话：_____ 甲、乙双方经平等协商一致，根据《合同法》签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。

一、甲方将拥有出租权的位于____镇_____，面积为____平方米写字楼出租给乙方作商业使用。

二、租赁期限为：____年，从____年____月____日至____年____月____日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前____月提出申请，并需重新签订合同。

三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币____元整，即____元人民币，按月缴交。

四、签定合同后，甲方给____天装修期，不计收装修期租金。

五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币____元整即____元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还押金给乙方。

六、乙方需于每月的____日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收____%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。

七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能改变房屋的用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。

八、乙方责任（一）乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。

（二）乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

（三）乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承担。

（四）乙方对甲方的基本设施有责任维护好，如有损坏要及时修复，或及时支付赔偿费用。

（五）所有建筑物及基本设施，除自然灾害不可抗力的自然损坏外，一切属乙方故意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的所有损失。

（六）乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等容易引起危险的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿所有损失。

写字楼租赁协议样本出租方（简称甲方）：_____地址：_____联系电话：_____传真：_____承租方（简称乙方）：_____地址：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方出租给乙方的房屋位于____区____小区_____大厦_____层（全部面积），甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。

2.出租房屋建筑面积_________________________________。

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。

4.该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）文件。

双方验证后可复印留对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限1.该房屋租赁期共_____个月。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

4.租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。

第五条租金及支付方式1.该房屋的租金标准为_____元/天/。

2.每月租金为_____元（大写_____元整）。

年租金总额为_____元（大写：_____元整）。

3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年____次，每季度支付____次。

写字楼房屋租赁协议书甲方：（出租方）住所：联系方式：乙方：（承租方）住所：联系方式：鉴于甲方是一方具备出租写字楼房屋的权益，乙方有意承租该房屋，并且双方根据平等自愿的原则，经友好协商达成以下协议。

第一条租赁物1. 甲方同意将其所拥有的写字楼房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限1. 租赁期限为______年。

自______年______月______日开始，到______年______月______日结束。

2. 租赁期满后，如乙方仍需要继续使用租赁物，乙方可提前向甲方申请续租。

甲方同意可行的情况下，双方可再次协商续租事宜。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每年______元的租金标准支付租金。

2. 租金以______为周期进行支付。

乙方每周期应当在租金到期前______天将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条房屋维护与修理1. 甲方保证租赁物的完好，并且符合使用目的，准备好必要的设施和服务以供乙方使用。

2. 乙方应当爱护租赁物并按照租赁物的规定使用，不得改变租赁物的结构、颜色和功能，无论是临时的还是永久性的。

3. 租赁期间，由于自然灾害、事故或者其他不可抗力因素造成的设施或者设备损坏，由乙方承担相应维修费用，甲方将根据实际情况协助乙方处理维修事宜。

第五条租赁物的使用目的1. 乙方承认租赁物的使用目的是作为办公场所，并且严禁将租赁物用于任何违法活动。

2. 在租赁期限内，乙方不得将租赁物转租给任何第三方，或者出借给其他人使用。

第六条违约责任1. 如果一方违反本协议的任何条款，应支付给对方相应的违约金。

违约金金额为违约方向守约方支付的租金总额的______%。

2. 除了支付违约金之外，违约方还应对守约方因此而遭受的损失进行赔偿。

第七条协议生效1. 本协议的任何修改或补充应由双方签订的书面文件进行。

2. 本协议自双方签字之日起生效，并且对双方具有法律约束力。

第八条争议解决1. 因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

写字楼租房协议范本3篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租的物业位于_________________________（详细地址），建筑面积为_________平方米。

物业状况良好，具备办公条件及相关配套设施。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月每平方米________元的标准支付租金，每月租金总额为________元。

2. 支付方式：租金按每______（月/季度/半年/年）支付一次，乙方应在每次付款期的前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金乙方应在签订本协议时向甲方支付押金________元。

租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业管理及费用1. 物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理的相关规定。

2. 乙方应按时支付水、电、气、通讯、设备等费用，逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保出租物业的合法性，并符合约定的用途。

（3）甲方应提供物业服务，并尽力保障乙方的正常使用。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用物业，并承担保管责任。

（2）乙方应按时支付租金、押金及其他费用。

（3）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行装修。

七、合同解除与终止1. 租赁期限届满，合同自然终止。

2. 乙方如需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付违约金。

写字楼租房协议书范本3篇篇1写字楼租房协议书范本甲方：（出租方）地址：电话：联系人：乙方：（承租方）地址：电话：联系人：鉴于甲方为拥有合法租赁权的写字楼主，乙方同意租赁甲方所拥有的写字楼，并按照以下协议签订租赁合同：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：丙方所拥有的写字楼，具体地址为：2.租赁期限：自年月日起至年月日止，共计租赁个月。

二、租金及付款方式1.租金标准：每月租金为人民币（￥）元整。

2.付款方式：乙方应于每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为租金金额的%。

三、保证金及使用范围1.保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付个月的租金作为保证金。

在租赁期满并确定无任何违约行为后，甲方应无息地返还保证金给乙方。

2.保证金用途：保证金用于弥补乙方在租赁期间的违约行为，包括但不限于拖欠租金、毁坏房屋设施等情况。

四、房屋使用及维护1.乙方应按照有关法律法规和约定使用租赁物，并保持租赁物的清洁和整洁。

2.如遇到房屋维修问题，乙方需及时通知甲方进行处理，严重损坏由乙方负责修复或支付相应费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、出租或以其他方式处置租赁物。

4.乙方应妥善保护甲方提供的租赁物及配套设施，发生丢失或损坏的，乙方应当承担相应赔偿责任。

5.租赁期满，乙方应按照甲方的要求将租赁物返还给甲方，保持良好状态。

五、违约责任1.若乙方未按时支付租金或违反本协议其他约定的，应支付违约金。

2.若乙方擅自转租、出租租赁物或违反国家法律规定的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即清空租赁物。

3.因乙方原因导致的租赁物损坏或丢失，应承担相应的经济赔偿责任。

六、其他约定1.本协议自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

2.未尽事宜，双方协商确定并签署补充协议。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为写字楼租房协议书范本，双方在签署协议前应仔细阅读每项条款，并确保理解并同意所有内容后再签署。

商业写字楼出租协议5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业写字楼一事达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业写字楼出租给乙方使用，该写字楼位于____________________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

租金总额为____元人民币。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁物用于商业用途，不得用于非法活动。

2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

3. 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得影响甲方及其他业主的合法权益。

五、物业及设施维护1. 乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2. 甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维护，承担相关费用。

3. 乙方如需安装设施或改造租赁物，应征得甲方同意，并在租赁期满时恢复原状。

六、违约责任1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2. 乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、保险及税费1. 甲方负责为租赁物投保火灾险等必要险种，费用由甲方承担。

写字楼房屋租赁协议5篇第1篇示例：写字楼房屋租赁协议甲方：______________（以下简称甲方）乙方：______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家拥有自有写字楼的企业，愿意将其写字楼出租给乙方使用；乙方希望租用甲方的写字楼作为办公场所，双方经协商一致，达成以下协议，以兹信守：第一条租赁房屋和租赁期限1.1 甲方同意将其拥有的写字楼（具体地址：____________________）出租给乙方使用，作为乙方的办公场所。

1.2 租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。

双方如需续租，须提前60天通知，并经过双方同意。

第二条租金2.1 乙方同意每月支付给甲方的租金为______________元人民币，租金应在每月的______________日前支付至甲方指定银行账户。

2.2 乙方如果因特殊原因未能按时支付租金，每日按照租金的百分之十支付违约金。

第三条使用权和管理3.1 甲方保证在租赁期内将写字楼的实际使用权交付给乙方，并保证房屋处于良好的使用状态。

3.2 乙方有权按照合同规定使用写字楼，但不得将写字楼的使用权转让或转租给第三方。

3.3 甲方有权对写字楼进行定期维护和管理，乙方应给予配合并提供必要的支持。

第四条维修和保养4.1 在租赁期内，如写字楼出现因自然灾害或其他不可抗力因素造成的损坏，甲方负责修缮。

4.2 乙方有义务对写字楼进行基本的日常保养，确保房屋的整洁和安全。

第五条违约责任5.1 若甲方违反本协议的规定，致使乙方无法正常使用写字楼的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2 若乙方违反本协议的规定，未按时支付租金或擅自改变写字楼结构等情况，应承担相应的违约责任。

第六条解除协议6.1 在租赁期内，如因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，可解除协议，但应提前15天书面通知对方。

6.2 在租赁期内，如双方一方违反本协议导致无法继续履行合同的，对方有权解除本协议。

租房协议书写字楼律师版出租方（甲方）姓名：_____ 承租方（乙方）姓名：_____ 身份证号：身份证号：住址单位：__________住址单位：__________联系电话：_____ 联系电话：_____一、甲乙双方商定，甲方将市区街号栋单元楼号屋厨厅，使用面积为平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年____月____日至____年____月____日租用期月。

二、每月租金为元，乙方第一次付个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月____年____月____日支付。

租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出。

否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费、包烧费和房费的支付。

室内的水、电、煤气、电话、卫生、治安费用、有线电视每月元合计_____元由乙方支付。

四、乙方交给甲方水电煤气、电话、房屋等费用押金合计人民币_____元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币_____元，如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。

五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转借、转卖改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权力。

六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。

国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还余下的租金，双方均不属于违约。

七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，中介方可协同甲方打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。

八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第____号《租凭房屋治安管理规定》____日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。

九、本协议签字后，甲乙双方一次交齐中介费，中介方即完成所承担的责任和工作，如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决，中介出据证明，已收中介费不退。

写字楼房屋租赁协议书5篇篇1写字楼房屋租赁协议书甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方是具有房产所有权或使用权的单位或个人，拟将其所有的写字楼房屋出租给乙方使用，双方经友好协商同意，签订本租赁协议书。

依中国法律的有关规定，达成以下协议：一、租赁房屋信息1.1 租赁房屋的地址为（具体地址）1.2 租赁面积为（具体面积）1.3 租赁用途为办公使用1.4 租赁期限为（起始日期至终止日期）二、租金、押金及支付方式2.1 租金总额为（具体金额）每月，共计（金额）元人民币。

2.2 押金为（具体金额）元人民币，用以保障租赁期间乙方可能产生的违约行为或赔偿责任。

2.3 乙方每月按时交纳租金，并在签订本协议时一次性交付押金。

三、房屋使用及维护3.1 乙方应在租赁期内按约定使用房屋，不得私自转租或改变使用性质。

3.2 乙方应保持房屋内卫生清洁，定期进行维护保养，并妥善使用房屋设施设备。

3.3 如发生水、电、煤气等设施设备损坏，乙方应及时通知甲方进行维修处理。

四、违约责任4.1 乙方未按时交纳租金或押金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，所交纳的押金不予退还。

4.2 乙方在使用房屋期间损坏房屋设施设备的，应承担修复或赔偿责任。

五、协议解除5.1 本协议期满时，如乙方需要继续使用房屋，应提前30天书面通知甲方，双方协商续签租赁合同。

5.2 本协议期满时，如乙方不需要继续使用房屋，应提前30天书面通知甲方，并在交付房屋时恢复至原状。

六、其他条款6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

6.2 本协议如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：（盖章签字）日期：乙方：（盖章签字）日期：以上内容为写字楼房屋租赁协议书，双方应严格遵守协议内容，共同维护租赁关系的和谐。

愿本协议为双方带来合作愉快的结果。

篇2写字楼房屋租赁协议书甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方是______________（出租方）、乙方是______________（承租方），双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋位置甲方同意出租给乙方位于______________的房屋，房屋具体地址为______________，房屋的详细信息如下：______________。

办公楼租赁协议律师版北京*强房屋服务公司（以下简称甲方）自____年____月____日起，将北京市_____（地点）建筑面积_____平方米的房屋及其设备租给_____（以下简称乙方）作馆舍之用。

如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。

双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）_____美元（或其他外币，或外汇兑换券_____元）。

乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。

逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。

乙方按有关部门的规定缴付费用。

由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第三条甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。

甲方将负责下列自然损耗的免费维修：１.屋顶漏雨，地板糟朽；２.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；３.管道堵塞，阀门、水借和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换；４.灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫；５.围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；６.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。

乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。

甲方进行上述工程前，应征得乙方同意；乙方应给予必要的方便和协助。

第四条由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。

如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。

房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。

办公楼租赁协议律师版北京*强房屋服务公司（以下简称甲方）自____年____月____日起，将北京市_____（地点）建筑面积_____平方米的房屋及其设备租给_____（以下简称乙方）作馆舍之用。

如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。

双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）_____美元（或其他外币，或外汇兑换券_____元）。

乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。

逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。

乙方按有关部门的规定缴付费用。

由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第三条甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。

甲方将负责下列自然损耗的免费维修：１.屋顶漏雨，地板糟朽；２.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；３.管道堵塞，阀门、水借和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换；４.灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫；５.围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；６.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。

乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。

甲方进行上述工程前，应征得乙方同意；乙方应给予必要的方便和协助。

第四条由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。

如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。

房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。

办公楼租赁协议5篇篇1办公楼租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是办公楼的合法所有权人，有权将该办公楼出租给他人使用；乙方有租赁该办公楼的需求，双方达成以下协议：第一条租赁物件及地址1.1 甲方同意将其位于____________（地址）的办公楼出租给乙方使用。

1.2 租赁面积为__________平方米，具体位置和号码为____________（房间号）。

第二条租赁期限2.1 本协议自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.2 租赁期限届满后，如有续租需求，双方可以根据实际情况协商签订新的租赁合同。

第三条租金支付及押金3.1 乙方每月应按照__________元/平方米的价格支付租金，租金支付方式为（按月/季/年）支付。

3.2 乙方应在签订本合同时向甲方支付____个月的租金作为押金，在租赁期满后如无违约行为，押金将返还给乙方。

第四条使用方式及规定4.1 乙方应按照合同约定的租赁期限和使用面积合理使用办公楼，并承担相应的维护、保养责任。

4.2 乙方在使用办公楼时，不得从事违法违规活动，不得将办公楼转租给他人或用于其他非办公目的。

4.3 乙方应按照相关规定对办公楼内的设施设备进行合理使用并负担因使用不当而造成的损坏费用。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2 如乙方违约解除合同或中途违约退租，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此产生的损失。

第六条合同终止6.1 租赁期届满后，本合同自动终止，双方互不承担续约义务。

6.2 在租赁期限内，任何一方提前____天书面通知对方，经双方协商一致可以解除本合同。

第七条其他7.1 本合同项下的任何争议应当友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________日期：年月日以上为《办公楼租赁协议》，甲乙双方确认并签字盖章。

办公楼出租协议律师版甲方：_____ 乙方：_____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于市路号大厦内，房号为号，建筑面积为平方米。

二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。

三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。

四、租赁期限租赁期共年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金、物管费等费用及其支付时间1.租金费用按建筑面积以人民币每月元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月15元/平方米计算（该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费）。

2.上述费用以每个月为一结算支付周期。

首期费用在本合同签订生效之日支付。

以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。

六、保证条款为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币。

租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。

若有下列情形之一，保证金不予退还：1.乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。

2.乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。

3.乙方单方面提前解除合同。

七、租赁期内，甲方应当履行下列义务：1.按约定收取租金、物管费等费用。

2.甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

3.甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

4.甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

八、租赁期内，乙方应当履行下列义务：1.乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。

2.乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。

写字楼租房协议书新版写字楼租赁协议甲方：（出租方）证件类型：证件号码：地址：乙方：（承租方）证件类型：证件号码：地址：鉴于：1.甲方是该写字楼的合法业主，现有合法权益并有权出租该写字楼；2.乙方有意租赁该写字楼并愿意对租赁条件作以下约定；双方在平等互利的基础上，经友好协商，达成如下协议。

为了维护双方的合法权益，双方均同意遵守本协议的约定，并愿意共同履行。

第一条租赁物1.1 租赁物的名称：写字楼1.2 租赁物的具体位置：（详细地址）1.3 租赁物的面积：（单位：平方米）第二条租赁期限2.1 本次租赁的起始日期为（年-月-日）；2.2 本次租赁的结束日期为（年-月-日）。

第三条租金及支付方式3.1 乙方每月支付的租金为人民币（金额）元；3.2 租金支付方式：乙方每月的租金需在每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户。

第四条使用权及限制4.1 乙方有权在租赁期限内将租赁物用作办公、商务等合法用途；4.2 乙方不得将租赁物的使用权转让、出租或出借给任何第三方；4.3 乙方不得在租赁物内从事违法、违规、侵权行为；4.4 乙方需按规定时长使用租赁物，不得超过规定时间。

第五条维修与保养5.1 乙方应当妥善保管租赁物，定期进行维护与保养；5.2 如租赁物损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并承担相应维修费用。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的内容，应承担相应违约责任；6.2 一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条解除与终止7.1 在租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除本协议；7.2 要解除本协议，一方应提前（月数）向对方书面通知。

第八条保密8.1 双方承诺对本协议的内容及执行过程中获取的保密信息进行保密处理；8.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露相关保密信息。

第九条争议解决9.1 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；9.2 如果协商不成，双方同意提交本协议约定事项的争议到有管辖权的法院进行解决。

办公室租赁协议简易律师版出租方（以下简称甲方）：_____联系电话：_____承租方（以下简称乙方）：_____联系电话：_____根据《民法典》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下租房协议：一、甲方将自有的座落在_____房屋，总面积_____㎡，出租给乙方作为办公和服务场所使用。

二、乙方自____年____月____日开始租用，租用时间暂定年，如需提前退租或延期租用，需提前_____天通知甲方。

中途如甲方按法定手续将房产转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。

三、甲乙双方议定租金为_____元/月，乙方按季支付给甲方。

支付时甲方需提供由税务机关监制的收租凭证。

租赁期间，甲方不得单方面随意提高租金水平，乙方使用范围内的水电费、物业管理费等由乙方另行支付。

四、修缮房屋是甲方的义务，甲方应对出租房屋定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、通水、通电，也确保乙方安全正常使用。

五、乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，改造。

但其规模、范围等都应事先得到甲方同意后方能施工。

按照“进修走丢”的原则，所需装修改造费用由乙方负责，租赁期间乙方添置的所有财产归乙方所有，停租时乙方有权处理。

六、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

七、本合同一式两份。

甲乙双方各持一份。

甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日办公室租赁协议简易律师版（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、出租物业坐落地点甲方位于有限公司。

二、租赁期限1、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计个月。

2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

办公室租赁协议律师版甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：地址：电话：甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一。

房屋位置及面积：该房屋位于市____路____号“_____广场”产权标识_____层号房（实际标识座室），建筑面积为：____平方米（以下简称该房屋）。

二。

租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三。

租赁期限：3.1本合同租赁期为：_____个月，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

免租装修期为_____个月，即自____年____月____日至____年____月____日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。

乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的_____%.四、租金4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为_____元／平方米（税后租金），共计_____元（大写：人民币：_____）；租金发票由乙方自行负责。

4.2乙方采取按每_____个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_____个工作日前向甲方支付下一期租金。

每一期的租金计：_____元人民币（大写：_____）。

第一期的租金应于____年____月____日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐号：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

五。

履约保证金5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于____年____月____日前支付履约保证金（计：_____元即人民币：_____.甲方收到保证金后向乙方出具收据。

办公楼出租协议律师版甲方：_____ 乙方：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位于北京市朝阳区朝阳____室，面积_____m2，房屋所有权证号：_____，土地使用权证号：_____。

2.房屋产权为甲方所有。

第二条租期1.租期为____年____月____日至____年____月____日。

2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条租金1.房屋租金为每年_____元，每半年付一次。

2.签订合同时乙方付给甲方押金_____元，合同期满甲方退还乙方。

3.租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条甲方权利与义务1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

4.甲方负担支付房屋物业费用。

5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

第五条乙方权利与义务1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

甲方（律师事务所名称）：乙方（办公室租赁方名称）：鉴于甲方是一家依法成立的律师事务所，主要从事法律咨询、代理诉讼等法律服务业务；乙方有意向租赁甲方办公室进行经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方办公室事宜达成如下协议：第一条办公室租赁1.1 乙方同意租赁甲方位于【具体地址】的办公室，租赁面积为【具体面积】平方米。

1.2 租赁期限为【具体租赁期限】，自【开始日期】至【结束日期】。

1.3 租金标准为每月【具体租金】元，乙方应于每月【具体日期】前支付当月租金。

第二条办公室使用2.1 乙方在租赁期间，应合理使用办公室，不得擅自改变办公室的结构和用途。

2.2 乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，包括但不限于防火、防盗、环保等。

2.3 乙方不得在办公室内从事与法律业务无关的活动，不得损害甲方的声誉。

第三条租金支付3.1 乙方应按照协议约定的租金标准，按时支付租金。

3.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的【具体比例】。

3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

第四条维修与保养4.1 办公室内的设施设备由乙方负责日常维护保养。

4.2 若办公室内的设施设备出现故障，乙方应及时联系维修，费用由乙方承担。

4.3 因乙方使用不当导致办公室设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条保密条款5.1 双方对本协议内容以及业务往来中涉及到的商业秘密负有保密义务。

5.2 未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露协议内容或商业秘密。

第六条违约责任6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2 若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.3 若甲方未履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2 若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。