(一)关键比值法
关键比值=(实际进度×预算费用)/(计划 进度× 实际费用)
进度比值:实际进步与计划进度的比值 费用比值:预算费用与费用的比值
(二)基于网络计划的进度费用控制
关键工序会影响项目进度 可调整非关键工作
1、工料机消耗量的确定:人、机、材 2、综合单价的确定
是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工 费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润。
特点:把间接费和利润等费用按一定费率分摊到各分部分 项工程上,从而使其反映了承包人的收入,但未包括规 费、税金,属不完全费用单价
综合单价=人工费+材料费+机械使用费+企业管理费+利润
直接费=直接工程费+措施费 间接费=规费+企业管理费 规费=社会保障费+住房公积金+危险作业意
外伤害保险费
利润=(直接费+间接费)X利润率 税金=(直接费+间接费+利润)X综合税率
二、工程量清单计价法
工程造价费用由分部工程项目费、措施项目费、 其它项目费、零星项目费、规费和税金等构成。
(二)偏差分析的方法
1、横道图法
横:标志已完工程计划费用、已完工程实际 费用和拟完工程计划费用,横道长度与施工 费用的数额成正比。
2、表格法 (见150页表6-10) 3、曲线法 (见150页图6-4,6-5)
三、项目进度与费用的协调控制
费用和进度相关:降低费用,进度受影响;赶 进度,费用可能提高;工期过长,会由于资源 占用时间长而使费用上升。
设备购置费、建筑工程费、安装工程费、其他费 用之和称为静态投资。
一、建筑安装工程费用
(2)间接费
为工程项目服务而不是直接消耗在特定产品对象上 的费用。包括规费和企业管理费。