商业常规交付评估(机电B版)

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX专业化建筑设计协议2024版样本版B版本合同目录一览1. 定义与术语1.1 合同双方1.2 合同文件1.3 专业服务2. 服务范围与内容2.1 建筑设计2.2 设计修改与咨询2.3 施工协调与监督3. 合同价格与支付3.1 价格条款3.2 支付方式3.3 发票与报销4. 合同期限4.1 起始日期4.2 完成日期4.3 延长合同期限的条件5. 设计文件交付5.1 交付方式5.2 交付时间5.3 文件格式与标准6. 知识产权与版权6.1 设计作品的知识产权6.2 版权归属6.3 侵权责任7. 保密条款7.1 保密信息7.2 保密期限7.3 泄密责任8. 责任与赔偿8.1 设计责任8.2 赔偿限额8.3 不可抗力9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解9.3 法律诉讼10. 合同的生效、变更与终止10.1 生效条件10.2 合同变更10.3 合同终止11. 一般条款11.1 适用法律11.2 合同份数11.3 通知与送达12. 合同附件12.1 设计任务书12.2 设计标准与要求12.3 相关法律法规13. 其他约定13.1 技术交流与沟通13.2 项目协调人13.3 验收与评估14. 签署页14.1 甲方（委托方）签字14.2 乙方（受托方）签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 合同双方1.2 合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）附件一：设计任务书；（3）附件二：设计标准与要求；（4）其他双方约定的文件。

1.3 专业服务（1）完成建筑设计方案及施工图纸的编制；（2）根据委托方要求，对设计方案进行修改和完善；（3）提供施工期间的设计咨询和技术支持；（4）协助委托方进行施工协调和监督。

第二条服务范围与内容2.1 建筑设计受托方应根据委托方的需求和设计任务书的要求，完成建筑物的设计工作，包括但不限于：（1）概念设计；（2）方案设计；（3）初步设计；（4）施工图设计。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX企业资产买卖协议规范文本版B版本合同目录一览第一条资产买卖协议1.1 资产范围1.2 资产评估1.3 买卖价格第二条交易条件2.1 支付方式2.2 交付方式2.3 交付时间第三条合同的生效与终止3.1 合同生效条件3.2 合同终止条件第四条资产过户4.1 过户手续4.2 过户时间4.3 过户费用第五条风险承担5.1 资产瑕疵5.2 未披露的债务5.3 第三方权利第六条保密条款6.1 保密内容6.2 保密期限6.3 违约责任第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律适用第八条合同的修改与补充8.1 修改条件8.2 补充内容第九条法律效力9.1 合同效力9.2 合同解除9.3 合同终止第十条违约责任10.1 违约情形10.2 违约责任第十一条不可抗力11.1 不可抗力事件11.2 不可抗力后果第十二条合同的履行12.1 履行义务12.2 履行期限12.3 履行地点第十三条合同的解除13.1 解除条件13.2 解除程序第十四条双方信息14.1 甲方信息14.2 乙方信息第一部分：合同如下：第一条资产买卖协议1.1 资产范围本合同所涉及的资产范围包括但不限于：固定资产、流动资产、知识产权、商标、专利、土地使用权、房屋所有权等。

具体资产清单详见附件一。

1.2 资产评估双方同意按照独立、公正、公平的原则，对合同所涉及的资产进行评估。

评估结果作为确定买卖价格的依据。

评估机构由双方共同协商确定。

1.3 买卖价格买卖价格根据资产评估结果确定。

双方在合同签订后十五个工作日内，按照约定向评估机构支付评估费用。

第二条交易条件2.1 支付方式买方应在本合同签订后五个工作日内，向卖方支付约定的首付款。

剩余款项在资产过户完成后五个工作日内支付。

支付方式可以是现金、转账等方式。

2.2 交付方式资产交付分为实际交付和权利交付。

PBA商业分析师资格认证考试(试卷编号131)1.[单选题]某个新产品研发项目,研发小组与项目相关方一起罗列出了新产品可以具备的所有功能以及目标用户的各种潜在需求。

由于项目资源有限,研发小组必须对各种功能能够满足用户需求的程度进行排序。

研发小组应该使用以下哪个工具?( )A)联合应用开发B)头脑风暴法C)德尔菲技术D)质量功能部署答案:D解析:考点"定义范围工具-引导式研讨会/QFD"。

链接客户声音(需求)与功能,并可对重要性排序。

2.[单选题]关于解决方案的替换策略,以下说法错误的是( )A)可以进行一次性割接B)可以将替代方案与淘汰方案共存一段时间,直到某个特定日期C)可以分段式割接D)新旧方案绝对不能共存,以免发生版本混淆答案:D解析:解决方案的替换策略有4种:大规模一次性割接、分段式割接、时间盒式割接和新旧方案永久共存。

3.[单选题]关于预测型生命周期的验证解决方案的时间,以下哪个说法是错误的?( )A)可以在项目生命周期早期B)可以在项目生命周期结束时C)可以是最终版本发布之前D)可以在版本发布之后的一个约定时间答案:A解析:预测型生命周期的验证解决方案的时间,可以在项目生命周期结束时,可以是最终版本发布之前,可以在版本发布之后的一个约定时间。

4.[单选题]下列选项中,谁始终是相关方?A)不希望项目完成的人B)将使用项目产品的装配线工人C)可能因项目而失去公司职位的人D)工程部的职能经理答案:B解析:项目产品的用户始终是相关方,而其他人可能是,也可能不是5.[单选题]下列哪项不是需例子?A)历史,复杂度,授权C)作者,所有者,来源D)风险,稳定性,绝对引用答案:A解析:需求特性不包含:历史,复杂性和授权;需求属性包括:绝对引用,作者,复杂性,所有权,优先级,风险,需求来源,稳定性,状态和紧迫6.[单选题]以下哪个文件会明确说明那些被排除在项目之外的内容?( )A)工作分解结构B)项目范围说明书C)项目范围管理计划D)工作分解结构词典答案:B解析:考点"项目说明书内容-除外责任"。

工程交付评估管理办法目录第一章总则 (3)第二章交付评估 (3)第一节评估流程 (3)第二节内部评估体系 (4)第三节第三方评估体系 (6)第三章附则 (11)第一章总则第一条目的1、为了督促项目部加强施工过程中的质量管理，同时加强交付前质量管控，对预评估及物业移交的质量整改效果进行检查，在建项目交付前由集团组织进行交付前质量风险评估，对可能存在的交付质量风险进行评估和预警，以最终实现降低户均问题数和提升客户质量满意度的管理目标。

2、让项目管理人员熟悉交付标准，了解业主关注点，前期施工时进行预控。

第二条适用范围1、集团所有毛坯交付住宅项目，不包含学校、集中商业及产业类的非住宅用房。

2、若同一个交房批次中既包含毛坯交付又包含精装修交付，则毛坯交付和精装修交付必须单独组织交房评估，其中，毛坯交房评估依据本办法执行，精装修交房评估则需参照集团发布的批量精装修相关制度及细则。

3、若主楼为精装修交付，则其裙楼不在本办法应用范围之内，裙楼纳入精装交房评估。

第三条编制依据和思路1、结合近5年大型房地产企业评估体系、标准、评估经验。

2、结合集团原有交付评估体系和评估经验。

3、根据区域不同特点和相关要求，结合一线公司相关建议和项目实际情况。

第四条术语定义1．评估：从事物的各个维度对其进行综合的评价。

2．预评估：在正式评估之前从事物的各个维度对其进行综合的评价。

3．交房评估：房地产行业中，住宅在达到交付条件时，由专业的评估人员从房屋的各个维度对其打分，对房屋整体质量的综合评价。

4．交房复验：首次交房点评不通过，整改合格后对其进行的检查验收。

第二章交付评估第一节评估流程第五条交房评估准备1、取得交房手续：交房评估前，需取得竣工验收备案证等合法交房手续。

2、预评估：交房评估前，区域公司工程管理职能部门必须针对项目工程实体进度、质量、效果、功能等如实进行交房预评估，并组织项目工程职能部门对预评估中发现的问题进行整改，同时对整改情况进行跟踪和复核。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX财务管理代理服务详细协议2024版版B版本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同各方1.2 服务内容1.3 合同期限1.4 财务报表1.5 税务申报1.6 审计与评估1.7 费用与支付1.8 违约责任1.9 争议解决1.10 合同的生效、变更与终止1.11 保密条款1.12 法律适用与争议解决1.13 通知与送达1.14 其他条款第一部分：合同如下：1. 定义与解释1.1 合同各方1.1.1 甲方：（甲方全称）1.1.2 乙方：（乙方全称）1.1.3 甲方指定的财务联系人：（姓名）1.1.4 乙方指定的财务联系人：（姓名）1.2 服务内容（此处详细列出乙方将为甲方提供的具体服务内容，如财务核算、税务筹划、审计等）1.2.2 乙方应确保其提供的服务符合中国法律法规及财政、税务等相关政策的规定。

1.3 合同期限1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.3.2 除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动续约一年。

1.4 财务报表（此处详细列出乙方需要提供的财务报表，如资产负债表、利润表、现金流量表等）1.4.2 乙方应在每月____日前向甲方提供上个月的财务报表。

1.4.3 乙方应在每年审计结束后，向甲方提供审计报告。

1.5 税务申报1.5.1 乙方应为甲方代为办理税务申报及相关事宜，包括但不限于：（此处详细列出乙方需要代为办理的税务事宜）1.5.2 乙方应在税收法律、法规规定的期限内，完成税务申报工1.5.3 乙方应确保其代为办理的税务事宜符合中国税务法律法规的规定，避免甲方产生税务违法行为。

1.6 审计与评估1.6.1 乙方应定期（每半年或每年）对甲方的财务状况进行审计与评估，并向甲方提供审计报告。

1.6.2 乙方在进行审计与评估时，应遵循独立、客观、公正的原则。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX存量房产交易协议2024版精华版版B版本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同主体1.2 房产描述1.3 交易价格1.4 定金与支付1.5 时间安排1.6 交付与过户1.7 维修责任1.8 保险责任1.9 违约责任1.10 争议解决1.11 合同的生效与终止1.12 附录1.13 签字盖章1.14 附件第一部分：合同如下：1. 定义与解释1.1 合同主体（1）甲方：_______（甲方姓名/公司名称），地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

（2）乙方：_______（乙方姓名/公司名称），地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

1.2 房产描述本合同涉及的房产位于_______（房产地址），房产证号：_______，房产面积为_______平方米，房产现状为_______（详细描述房产现状，如：住宅、商业等）。

1.3 交易价格本合同的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于房产转让价款、装修费用、家具家电等配套设施费用等。

1.4 定金与支付（1）双方签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

定金在合同履行完毕后，转为价款的一部分。

（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余价款，支付方式为_______（支付方式，如：银行转账、现金等）。

1.5 时间安排（1）双方应在本合同签订后_______日内，完成房产过户手续。

（2）甲方应在本合同签订后_______日内，将房产交付给乙方。

1.6 交付与过户（1）甲方应保证房产在交付时，符合本合同约定的房产描述，且不存在任何权利瑕疵。

（2）双方应共同办理房产过户手续，过户费用由_______方承担。

1.7 维修责任（1）本合同签订后，房产的正常维护、维修责任由乙方承担。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX行政单位协议风险管理及合规指南（2024）版B版本合同目录一览1. 协议风险管理概述1.1 风险管理目标1.2 风险管理原则1.3 风险管理流程2. 协议合规指南2.1 合规要求2.2 合规标准2.3 合规流程3. 协议风险评估3.1 评估方法3.2 评估指标3.3 评估流程4. 协议风险控制4.1 控制措施4.2 控制流程4.3 控制效果评估5. 协议变更管理5.1 变更条件5.2 变更流程5.3 变更记录6. 协议终止与解除6.1 终止条件6.2 解除流程6.3 终止后的事宜7. 违约责任与争议解决7.1 违约责任7.2 争议解决方式7.3 争议解决流程8. 保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 保密泄露责任9. 知识产权保护9.1 知识产权归属9.2 知识产权使用9.3 知识产权保护措施10. 信息安全与隐私保护 10.1 信息安全要求10.2 隐私保护措施10.3 信息安全事件处理11. 法律法规遵守11.1 法律法规清单11.2 法律法规更新11.3 合规检查与审计12. 合同履行监督与评估12.1 履行监督方式12.2 评估指标体系12.3 评估结果应用13. 合作双方的权利与义务13.1 甲方权利与义务13.2 乙方权利与义务13.3 第三方权利与义务14. 附则14.1 合同生效条件14.2 合同期限14.3 合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条协议风险管理概述1.1 风险管理目标甲乙双方共同确保本协议的履行过程中，风险可控、合规合法，最大程度地降低可能出现的风险对双方利益的影响。

1.2 风险管理原则（1）公平公正：双方在协议风险管理过程中，应遵循公平公正的原则，保证信息的真实、准确、完整。

（2）预防为主：甲乙双方应采取积极措施预防风险的发生，确保协议的顺利履行。

（3）协同合作：甲乙双方应保持密切沟通，共同应对风险，确保协议目标的有效实现。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商业用地租赁合同范本（2024年版）一本合同目录一览1. 租赁土地的描述1.1 土地位置1.2 土地面积1.3 土地用途2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付日期和方式4. 租赁物的使用4.1 使用范围4.2 使用限制4.3 使用期间的维护和保养5. 租赁物的维修责任5.1 出租人的维修责任5.2 承租人的维修责任6. 保险6.1 保险责任6.2 保险费用6.3 保险理赔程序7. 租赁物的变更和解除7.1 变更条款7.2 解除合同的条件和程序8. 违约责任8.1 出租人的违约责任8.2 承租人的违约责任9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点9.3 诉讼或仲裁费用10. 通知10.1 通知方式10.2 通知期限11. 其他条款11.1 土地使用权证11.2 环境影响评估11.3 政府部门审批12. 合同的生效、修改和终止12.1 合同生效条件12.2 合同修改程序12.3 合同终止条件13. 合同的附件13.1 土地使用权证复印件13.2 租赁物现状图片13.3 其他重要文件14. 合同的签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人信息第一部分：合同如下：1. 租赁土地的描述1.1 土地位置本合同所指租赁土地位于_______（详细地址），处于_______（街道/道路）_______号，紧邻_______（地标/交通线路），地理位置优越，易于通行。

1.2 土地面积土地总面积为_______平方米（根据实际测量结果填写），四至界限清晰，具体以政府部门颁发的土地使用权证为准。

1.3 土地用途土地用途为_______（工业、商业、住宅等），租赁期间，承租人有权按照约定的用途使用该土地。

2. 租赁期限2.1 租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第十五章工程交付评估治理制度(摘录)一、交付评估治理目的1.工程交付前以客户角度、客户关注内容为重点对工程进展最终的综合评定。

2.对评估中暴露出的问题整改、完善，进一步提高交付阶段客户满足度。

3.与物业实现完整移交，能够让物业公司正式实施有效治理。

4.交付评估成绩作为重要考核指标，对工程、城市公司平台的品质治理实施考核。

二、交付评估工作的组织及评估对象1.评估工作的组织：由集团品质监管部负责组织交付评估活动，聘请独立第三方单位组成评估小组。

评估过程中各城市公司的工程治理部门参与、协作本城市公司的工程评估检查工作。

2.评估对象：集团内全部正式交付的住宅类工程〔按交付分期〕，不含商业、公建工程。

三、成品交付概念、评估范围集团工程交付评估包含七个专项：户内、外立面、公共部位〔大堂、电梯厅、地下车库〕室外景观〔不含示范区〕、机电系统、智能化系统、电梯系统。

成品交付的概念为上述七大专项的工程内容要全部施工完成并确保功能实现，且交付评估成绩高于合格分数线。

评估范围的简要描述：1.户内局部：向客户交付的界面产品形式分类交付评估范围成品交付概念毛坯交付销售合同中的全部内容精装交付销售合同中的全部内容完成销售合同内容功能全部实现完成销售合同内容功能全部实现2.非户内局部：向物业公司移交界面，不含物业公司的治理工作范围。

交付专项外立面交付评估范围1、建筑立面所包含的内容2、屋面所包含的内容1、首层大堂成品交付概念外檐、屋面全部完工全部部位工程全部完工2、电梯厅、公共楼道、楼梯间、功能全部实现公共部位机电系统管道井3、地下室车库、设备用房4、标识、标牌、配套设施1、消防水系统2、消防报警系统3、防排风系统4、其他消防设施5、通风系统标识系统齐全各系统工程全部完工功能全部实现实现与物业移交6、给排水系统7、其他功能机房1、智能化掌握机房各系统工程全部完工2、周界功能全部实现3、视频安防监控系统实现与物业移交4、可视对讲智能化系统5、门禁6、车辆人行治理7、电子巡更8、背景音乐9、信息公布室外景观1、软景2、硬景工程全部完工；物业正式实施治理1、舒适度检测电梯安装、调试完成；2、基坑、井道、机房轿厢成品保护完成〔轿厢3、轿厢内电梯系统4、五方对讲装修要求在交付后半年5、载重力量施工完成〕；实现与物业移交风险源评估1、高空坠物风险无重大安全风险2、电缆漏电风险3、临边防护风险4、机电设备无有效锁闭、人员触电、碰撞风险四、评估工作的实施方案1.评估依据：国家标准标准、设计图纸、合同要求等。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版工程招投标专业协议样本版B版本合同目录一览1. 协议范围1.1 项目描述1.2 工作范围1.3 限制条件2. 双方责任2.1 承包商责任2.2 业主责任3. 合同价格3.1 固定价格3.2 价格调整3.3 支付条款4. 时间和进度4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 进度计划5. 质量控制5.1 质量标准5.2 检验程序5.3 缺陷责任6. 变更和调整6.1 变更程序6.2 价格调整6.3 时间调整7. 违约责任7.1 承包商违约7.2 业主违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解程序8.3 仲裁或诉讼9. 一般条款9.1 适用法律9.2 合同语言9.3 通知9.4 完整协议9.5 继承和转让9.6 终止条款10. 保险10.1 承包商保险10.2 业主保险11. 环境保护11.1 环境标准11.2 环境影响评估11.3 环境保护措施12. 保密条款12.1 保密义务12.2 保密期限12.3 例外情况13. 附录13.1 附录A 项目详细说明13.2 附录B 工作量表13.3 附录C 付款时间表13.4 附录D 进度计划表14. 签署页14.1 承包商签署14.2 业主签署第一部分：合同如下：第一条协议范围1.1 项目描述（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装修工程；（4）设备采购及安装；（5）其他相关工作。

1.2 工作范围乙方应按照本合同约定的工作范围、质量标准、进度要求等完成工程项目。

工作范围包括但不限于：（1）完成施工图纸和施工方案设计；（2）采购工程所需的材料、设备等；（3）组织施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求；（4）负责施工过程中的协调、沟通、变更等工作；（5）提供工程交付后的保修服务。

1.3 限制条件（1）乙方应遵守国家法律法规、行业标准及甲方提供的技术要求；（2）乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案等进行施工；（3）乙方应确保工程质量和安全，不得出现质量问题和安全事故；（4）乙方应按照约定的进度完成工程，不得延误；（5）乙方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露甲方商业秘密。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商业用途房产买卖规范协议（2024版）一本合同目录一览1. 房产买卖概述1.1 房产描述1.2 房产价格1.3 房产交付时间2. 双方权益与义务2.1 卖方权益与义务2.1.1 房产信息真实性2.1.2 办理过户手续2.1.3 保证房产权利2.2 买方权益与义务2.2.1 支付房价2.2.2 配合过户手续2.2.3 遵守法律法规3. 房产价格及支付方式3.1 房价3.2 支付方式3.2.1 首付款3.2.2 贷款3.2.3 尾款4. 房产交付与验收4.1 交付时间4.2 验收标准5. 过户手续办理5.1 双方提供的资料5.2 办理流程及时间6. 房产交易税费6.1 税费承担方6.2 税费计算及支付7. 违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径9. 合同的生效、变更与解除 9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除10. 其他约定10.1 房产保险10.2 物业管理10.3 装修限制11. 双方联系方式11.1 卖方联系方式11.2 买方联系方式12. 附件12.1 房产证复印件12.2 买卖双方身份证明复印件12.3 贷款相关文件13. 合同签订日期14. 合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房产描述1.1 房产位置：_______省_______市_______区_______街道_______号1.2 房产面积：_______平方米1.3 房产类型：_______（住宅/商业/办公/其他）1.4 房产所有权：_______（集体所有/国有/私有）1.5 房产现状：_______（新建/二手/翻新）第二条房产价格2.1 房价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.2 房价支付方式：_______（现金/转账/其他）2.3 房价支付时间：_______（过户前/过户后/分阶段支付）第三条双方权益与义务3.1 卖方权益与义务3.1.1 卖方应对所出售房产的真实性、合法性负责，保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的行为。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房产交易协议：2024住宅购买权协议版B版本合同目录一览1. 房产交易双方2. 房产描述2.1 房产位置与面积2.2 房产现状2.3 房产所有权证明3. 购买权协议3.1 购买权授予3.2 购买权行使条件3.3 购买权行使期限4. 交易价格与支付方式4.1 交易价格4.2 支付方式4.3 支付时间5. 房产过户与交付5.1 过户流程5.2 交付时间与条件5.3 交付后的房产维护责任6. 违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径解决8. 合同的生效、变更与终止 8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同终止9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违反保密条款的后果10. 法律适用与管辖10.1 法律适用10.2 争议管辖法院11. 其他条款11.1 房产交易税费11.2 房产保险11.3 房产查验与评估12. 附件12.1 房产证复印件12.2 购买权证明复印件12.3 交易双方身份证复印件13. 签字盖章页14. 合同生效日期与版本说明14.1 合同生效日期14.2 合同版本说明第一部分：合同如下：1. 房产交易双方1.1.1 名称：____________1.1.2 地址：____________1.1.3 法定代表人/负责人：____________1.1.4 证件号码：____________1.2.1 名称：____________1.2.2 地址：____________1.2.3 法定代表人/负责人：____________1.2.4 证件号码：____________2. 房产描述2.1 房产位置与面积2.1.1 房产位于____________，具体地址为____________2.1.2 房产证登记面积为____________平方米2.2 房产现状2.2.1 房产现状为____________（如：新建、二手、翻新等）2.2.2 房产结构及配套设施为____________2.3 房产所有权证明2.3.1 甲方应向乙方提供房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等3. 购买权协议3.1 购买权授予3.1.1 甲方同意授予乙方购买权，允许乙方在协议约定条件下购买房产3.2 购买权行使条件3.2.1 乙方应按照本协议约定支付购房款项3.2.2 乙方应按照本协议约定完成房产过户手续3.3 购买权行使期限3.3.1 乙方自本协议签订之日起____日内行使购买权4. 交易价格与支付方式4.1 交易价格4.1.1 双方确认房产交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元4.2 支付方式4.2.1 乙方应通过银行转账等方式向甲方支付购房款项4.2.2 乙方支付购房款项时，应注明款项用途为“房产交易款”4.3 支付时间4.3.1 乙方应在本协议签订之日起____日内支付首付款项，计人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元4.3.2 乙方应按照甲方指定的期限支付剩余购房款项5. 房产过户与交付5.1 过户流程5.1.1 双方应共同前往房产交易中心办理过户手续5.1.2 过户手续完成后，房产所有权归乙方所有5.2 交付时间与条件5.2.1 甲方应在本协议约定的过户手续完成后____日内，将房产交付给乙方5.2.2 房产交付时，甲方应保证房产符合约定的交付条件5.3 交付后的房产维护责任5.3.1 交付后，乙方承担房产的维护、管理和维修责任6. 违约责任6.1 卖方违约6.1.1 甲方未按照本协议约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________6.2 买方违约6.2.1 乙方未按照本协议约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________7. 争议解决7.1 协商解决7.1.1 双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议和纠纷7.2 调解解决7.2.1 如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解7.3 法律途径解决7.3.1 如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼8. 合同的生效、变更与终止8.1 合同生效条件8.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.1.2 本合同的生效不得违反法律法规强制性规定8.2 合同变更8.2.1 任何一方要求变更本合同的，应当书面通知对方8.2.2 经双方协商一致，可以变更本合同的条款8.3 合同终止8.3.1.1 双方履行完合同全部义务8.3.1.2 双方协商一致解除合同8.3.1.3 依法应当终止的其他情形9. 保密条款9.1 保密内容9.1.1 双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密9.2 保密期限9.2.1 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止9.3 违反保密条款的后果9.3.1 如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失10. 法律适用与管辖10.1 法律适用10.1.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2 争议管辖法院10.2.1 双方同意，如发生合同争议，向房产所在地的人民法院提起诉讼11. 其他条款11.1 房产交易税费11.1.1 双方应按照法律法规规定，承担相应的房产交易税费11.2 房产保险11.2.1 乙方自房产过户之日起，应办理房产保险，并将保险权益转让给甲方11.3 房产查验与评估11.3.1 双方应按照法律法规规定，对房产进行查验和评估12. 附件12.1 房产证复印件12.2 购买权证明复印件12.3 交易双方身份证复印件12.4 其他重要文件13. 签字盖章页13.1 甲方（卖方）：13.1.1 签字：____________13.1.2 盖章：____________13.2 乙方（买方）：13.2.1 签字：____________13.2.2 盖章：____________14. 合同生效日期与版本说明14.1 合同生效日期：____________14.2 合同版本说明：本合同为2024住宅购买权协议版B版第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1. 房产证复印件附件要求：清晰、完整，复印件需注明“此复印件与原件相符”并加盖甲方公章。

PBA商业分析师资格认证考试(试卷编号122)说明：答案和解析在试卷最后1.[单选题]以下所有内容均为商业分析专业人士的职责,除了A)获得相关方签字确认需求已最终确定。

B)为项目仔细选择合适的相关方C)弄清楚相关方何时参与到项目中以及涉及的范围有多广D)询问相关方项目沟通和相互关系的问题2.[单选题]下面哪个选项可以产生项目范围说明书中最大的误解?( )A)不精确的语言B)糟糕的模式、结构和顺序C)工作包大小或工作细节的小变化D)太多的细节3.[单选题]以下所有情况均在创建项目章程之前发生,除了A)商业论证开B)项目建议书C)项目选择。

D)团队发展。

4.[单选题]以下哪个不属于跟踪的收益?( )A)投资B)价值C)期望D)范围5.[单选题]你刚刚知道,你的团队中有一位成员,没有通过足够的培训来完成所分配给他的项目活动。

你该如何处理这种情况?()A)用一个更为合格的成员来替换这个团队成员B)要求职能经理提供适当的培训C)修订进度来适应该资源效率降低的程度D)在项目进展的剩余部分辅导该成员6.[单选题]关于用例图,以下哪个说法是正确的?( )A)用于显示系统范围,并且通常由用户配置文件支持B)必须始终由用户故事支持D)必须始终由误用用例支持7.[单选题]在设计解決方案时,技术团队想增加企业未要求的能力。

为什么商业分析专业人土可能会同意这样做?A)这些能力有额外的收益(项目镀金)B)这些能力具备提供未来灵活性的潜力C)这些能力是企业未考虑到的D)这些能力易于被开发团队所增加8.[单选题]为什么必须记录需求?A)为了在资源库中维护需求和复用,必须记录需求B)当使用变更驱动型方法,例如敏捷(agil 或 scrum)时,不需要记录需求。

C)大多数解决方案团队为远程的,因此需求必须以文档形式发给他们D)大多数方法论要求具备正式的需求文件。

9.[单选题]下列各项当中,除了哪一项之外,其余的都是沟通管理计划的一部分?( )A)能够与项目经理对话的相关方的名单B)当电话系统损坏时,那些正在接听电话的人员的名单C)用于收集和存取信息的方法D)相关方的名单以及将项目状态信息递送给他们的指导书10.[单选题]最积极主动进行变更管理的方法应着重于A)制造变更。

杭州翰都实业有限公司供应商评估流程与标准1.0 概述1.1 背景在今天这个高度竞争的市场环境中，优秀的供应商是我们事业成功的关键，我们不仅希望供应商是优秀的，而且希望他们融入我们的业务过程，与我们成为一个整体。

为此，我们杭州翰都实业有限公司（以下简称翰都）采取基于长期合作、互利共赢为基础、数量较少但更优秀的供应商管理原则。

公司自创建以来，一贯认为供应商是我们的合作伙伴而且强调双方关系是一个整体，应互信、合作。

我们的成长经历也证明了我们政策的明智。

这种相互支持的关系帮助我们促进质量的持续改进和成本的改善。

1.2 管理原则翰都致力于与供应商建立长期互利的合作关系，以利于双方在技术、产品、质量、服务和市场需求方面的知识、信息共享，满足和超越客户的要求和期望。

我们不是简单地依据竞争性的报价来选择供应商伙伴，而是根据长期合作、互利共赢的原则做出正确选择，然后双方紧密合作共同改进质量、提高效率。

通过与我们的合作伙伴建立紧密的合作关系，双方能在产品开发、质量提升和长期的过程改善方面建立有效地联系和合作机制。

1.3 目标采用TQRDC标准的目的是为双方建立互利共赢的长期合作提供一个框架。

TQRDC标准提供了统一的评价项目和评价方法以评估供应商伙伴的当前业绩。

2.0 TQRDC简介2.1 什么是TQRDC?TQRDC 包括一系列的绩效期望和评价标准以评估潜在新供应商和管理既有供应商目前的长期业务合作关系。

TQRDC 代表：技术（Technology），质量（Quality），响应速度（Responsiveness），交付（Delivery），成本（Cost）。

翰都对供应商伙伴的期望：- 使整个系统的所有贡献者的利益最大化；- 对变化/更改做出最快的响应速度；和- 提供有效的沟通机制。

为达此目的，翰都对供应商伙伴的承诺：- 建立和维持长期的承诺；- 促进有效沟通；- 在期望和目标方面达成互利协议；- 把供应商的流程看作是自己流程的延伸；- 相互合作达到促进双方的绩效改进。

61548】旳答卷【试卷总题量: 36, 总分: 100.00分】顾客得分：90.0分, 用时3558秒, 通过字体: 大中小| 打印| 关闭|一、单项选择题【本题型共20道题】1.深度应满足设备材料订货及非原则设备制造规定旳设计阶段是（）阶段。

A. 可行性研究B. 初步设计C. 技术设计D. 施工图设计顾客答案: [D] 得分: 2.002.采用杠杆租赁融资模式, 出租人只需要投资购置出租标旳所需款项旳（）%, 即可以拥有设备所有权, 享有如同设备100%投资旳同等待遇。

A. 10～20B. 20～30C. 20～40D. 30～50顾客答案: [C] 得分: 2.003.计划要做旳工作是WBS最底层旳构成部分, 称为（）。

A. 任务B. 活动C. 工作包D. 交付成果顾客答案: [C] 得分: 2.004.建设-运行-移交（Build-Operate-Transfer, BOT）旳协议期限一般为（）年。

A. 5-10B. 10-20C. 15-25D. 20-30顾客答案: [C] 得分: 0.005.一种EPC工程项目旳计划工期是17个月, 总预算是3053150元。

项目动工后第2个月末旳绩效汇报表明: BCWS为45672元, BCWP为42932元, ACWP为44721元, 则进度绩效指数CPI为（）。

A. 0.96B. 0.94C. 0.92D. 1.04顾客答案: [B] 得分: 2.006.假如赢值BCWP为350万元, 已竣工作实际费用ACWP为400万元, 计划工作预算费用BCWS为325万元, 则进度偏差SV和进度绩效指数SPI分别为（）。

A. 25；0.875B. 25；1.077C. -50；0.875D. 50；1.077顾客答案: [B] 得分: 2.007.政府投资项目, 采用直接投资和资本金注入方式旳, 政府投资主管部门从投资决策角度只审批（）。

A. 可行性研究汇报和动工汇报B. 项目申请汇报C. 项目提议书和可行性研究汇报D. 资金申请汇报顾客答案: [C] 得分: 2.008.管理协议（Management Contract, MC）旳协议期限一般不超过（）年。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年专业咨询服务补充合同：项目拓展与深化版B版本合同目录一览1. 合同概述1.1 合同类型1.2 合同双方1.3 合同有效期2. 服务内容2.1 服务范围2.2 服务目标2.3 服务方式3. 项目拓展3.1 项目选择3.2 项目评估3.3 项目实施4. 项目深化4.1 深化内容4.2 深化流程4.3 深化成果5. 人员配置5.1 咨询团队5.2 专家支持5.3 人员培训6. 交付物6.1 交付物清单6.2 交付时间6.3 交付方式7. 费用与支付7.1 费用明细7.2 支付方式7.3 付款条件8. 合同的修改与终止8.1 修改条件8.2 终止条件8.3 终止后的事宜9. 违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任9.3 违约解决10. 争议解决10.1 争议范围10.2 争议解决方式10.3 争议解决地点11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 泄密责任12. 法律适用与管辖12.1 法律适用12.2 合同争议的管辖法院13. 其他条款13.1 不可抗力13.2 合同的生效、变更与解除13.3 附件14. 签署页14.1 甲方签署14.2 乙方签署14.3 日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1 合同类型本合同为2024年专业咨询服务补充合同，项目拓展与深化版B 版。

1.2 合同双方甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.3 合同有效期本合同自签署之日起生效，有效期至：（有效期截止日期）。

第二条服务内容2.1 服务范围乙方将为甲方提供如下服务：（详细列出服务内容，如市场调研、策略制定、运营优化等）2.2 服务目标乙方将协助甲方实现如下目标：（详细列出服务目标，如提升销售额、提高市场份额、优化运营效率等）2.3 服务方式乙方将通过如下方式为甲方提供服务：（详细列出服务方式，如面对面咨询、远程协助、定期报告等）第三条项目拓展3.1 项目选择乙方根据甲方需求，从（来源）筛选出符合甲方需求的（数量）项目，供甲方选择。