2018北京地区物业租售员职位薪酬报告

北京房地产代理企业管理结构和薪金调查报告前言本报告相关数据由网络提供。

报告的目的有两个：一、了解同行业其它企业的管理结构、薪金体系和标准；二、为我公司建立科学系统的管理结构、岗位薪金体系打好基础，排除在企业管理中的岗位和工资标准的随意性和不确定性，为公司的长远发展做一个较为规范和稳定的制度安排。

一、北京中原地产顾问1、组织结构和部门分工2、薪金结构和标准总监为年薪制，以港币计算，具体数据不明；经理：4800元+提成；高级策划师：3500元至3800元+提成策划师：2300元至2800元+提成策划助理（实习）：1800元至2000元+提成二、北京协成经纪1、组织结构和部门分工三、北京伟业房地产经纪公司薪金结构和标准：⑴营销策划中心：普通策划人员：4000+月奖金；⑵营销中心：策划助理（配合项目）：3000-4000+万分之一项目提成；⑶销售代表：1000至1200+千分之一点五至千分之二点五业绩提成。

四、关于公司管理结构和薪酬体系的一些思考1、关于人力资源问题我公司由于历史原因和发展较快等因素，在人力资源的开发、储备等方面没有形成有效的管理模式，没有整体的年度性的人力资源开发计划，在公司发展状况良好的情况下没有可用和敢用之人，以致于人才成为公司发展的最大瓶颈，甚至制约了公司向专业化、大型房地产策划公司的行列迈进，丧失了一些做大、做强的机会。

目前公司最迫切的人才需求有两类：具有建筑类、规划类等专业背景的策划人员和具有实践经验的中高级销售管理类人员。

2、关于公司定位的问题我们为很多房地产项目做定位，但是很少关注公司本身的定位，在专业化趋势越来越紧迫的情况下有必要突出公司的优势，强调公司在专业、管理等方面优势，淡化公司人性化的一面，强化公司治理的规范性和公司的制度化建设。

专业优势和管理优势将成为公司可持续发展的根本，在这两个前提下才会逐步形成良性的企业文化沉淀，塑造和造就一批具有较高忠诚度、专业水准和高素质的技术和管理人才，才可实现公司长远的战略发展。

南京市物业公司操作人员薪酬标准
南京市物业公司操作人员薪酬标准根据不同职位和工作经验的差异会有所不同，以下是一个大致的薪酬标准供参考：
1. 基础薪酬：操作人员的基础薪酬通常由公司根据市场行情和公司内部绩效考核等因素确定，一般在3000元至6000元之间。

2. 绩效奖金：物业公司通常会设立绩效考核制度，根据个人的工作表现和绩效评定结果发放绩效奖金，绩效奖金一般为基础薪酬的10%至30%。

3. 职务津贴：根据职位的不同，操作人员可能会获得相应的职务津贴，如管理津贴、技术津贴等。

4. 加班补贴：如操作人员需要加班或轮班，公司通常会提供相应的加班补贴。

5. 社会保险：物业公司应该按照国家法律规定为操作人员缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等。

需要注意的是，以上薪酬标准仅供参考，实际薪酬还会受到市场供求关系、公司规模和经济状况、个人能力等因素影响，具体的薪酬待遇还需根据实际情况与公司洽谈确定。

北京住总房地产开发有限公司薪酬设计方案——终北京住总房地产开发有限公司薪酬设计方案北大纵横管理咨询公司二零零一年九月目录第一章总则......................... 错误!未定义书签。

第二章薪酬体系................. 错误!未定义书签。

第三章薪酬结构 (1)第四章等级工资 (2)第五章年薪制 (3)第六章等级工资制 (4)第七章提成工资制 (7)第八章工资调整 (7)第九章工资特区 (8)第十章其他 (8)第十一章附则 (10)附件一岗位等级分布图 (11)附件二工资试算表 (12)第一条第二条离退休人员的薪酬参见公司相关规定。

第三章薪酬结构第三条公司员工收入包括以下几个组成部分：（一）固定工资，包括基本工资、工龄工资、等级工资；（二）浮动工资，包括绩效工资、年底奖金、销售提成；（三）附加工资，包括一般福利、四项统筹以及企业为员工代交的个人收入所得税。

第四条固定工资（一）固定工资= 基本工资+ 工龄工资+ 等级工资（二）基本工资：每月600元，是为了保证每一位员工最低生活要求而设立的保底工资。

（三）工龄工资：体现了员工的工作经验和服务年限对于企业的贡献，在住总集团内部的工龄工资为5元/年，住总集团外的工龄为2元/年。

住总集团内部工龄自参与组建住总集团的单位起开始计算。

（四）等级工资：按照岗位评价的结果确定，体现了岗位的内在价值和员工技能因素。

第五条浮动工资（一）浮动工资包括绩效工资、年底奖金与销售提成几种形式。

（二）绩效工资与每季度的考核结果挂钩，体现员工在当前岗位和现有技能水平上通过自身努力为公司实现的价值。

绩效工资按季度计算，下一季度分摊到3个月支付。

（三）年底奖金与年度考核结果和公司年度经营情况挂钩，是在公司整体经营效益的基础上对员工的一种激励。

年底奖金下年初支付。

（四）销售提成专门针对与销售工作直接相关的人员，体现销售人员的业绩与能力，具体数额按照销售收入一定比例来确定，计算办法参见公司有关规定。

2018年全国房地产薪酬报告根据2018年上半年对全国18362家房地产企业进行薪酬调研统计，全面盘点2018年房地产行业最新的薪酬走势。

2010-2018年地产行业薪酬增长率变化根据太智联合咨询公司对近5年地产行业薪酬增长率的统计，2010-2018年一直处于上涨走势。

尽管国家对整个地产行业出台多项调控措施，但2018年同比2013年薪酬增长仍达到10.5%。

而相对于企业，个人员工对于薪酬增长的期望往往大于企业实际涨薪幅度，个人期望平均高于企业实际增长5%以上，随着国民收入倍增计划的提出，这一趋势更为明显，2018年员工期望涨薪比率达到18.2%。

014年房地产行业各职位年收入总览根据太智联合咨询公司2018年上半年的薪酬调研统计，全面盘点了房地产行业内100多个职位最近一年的现金收入总额，按照分位排序和平均统计的方法对数据进行展示。

供人力资源从业者在定岗定薪、年度调薪、人工成本测算上提供权威标准。

以下是具体的岗位薪酬统计结果。

（多图，请耐心等待。

）014年房地产行业年终奖发放统计在太智联合的此次调研中，还涉及到2018年春节前后年终奖的统计结果，2018年发放年终奖的企业同,2013年上升3个百分点，达到68%。

同时，太智联合也展开了针对职场人的年终奖网上特别调查，共有12000余职场人参与了此调查1、2018年发放年终奖的企业达到68%，上升3个百分点。

与2013年65%的发放率相比，2018年发放年终奖的企业达到68%，上升3%，说明行业总体收益良好，为员工带来了相应的回报。

2、2018年年终奖发放平均水平将有所提高根据统计，2018年各级别员工年终奖发放金额较2013年均有不同提高，操作工人达到平均达到3145元，普通职员平均达到5647元，基层管理者为13495元，中层管理者平均为36723元，高层管理者则平均达到了80345元。

3、三成职场人对年终奖金额不满意一般而言，合同中没有关于年终奖的具体规定，年终奖有或者无较难预测。

2018年北京市规模以上企业法人单位不同岗位平均工资情况
北京市全市范围内对规模以上工业、有资质的建筑业、限额以上批发和零售业、限额以上住宿和餐饮业、全部房地产开发经营业、规模以上服务业共16个行业门类的3.2万家企业法人单位2018年不同岗位的工资情况进行了调查。

调查单位的就业人员按岗位分为中层及以上管理人员，专业技术人员，办事人员和有关人员，社会生产服务和生活服务人员，生产制造及有关人员5类。

调查数据显示，调查单位就业人员平均工资为126476元，其中，中层及以上管理人员319343元，专业技术人员 175614元，办事人员和有关人员100722元，社会生产服务和生活服务人员73836元，生产制造及有关人员82620元。

物业薪酬标准行业报告随着城市化进程的加速，物业管理行业也得到了快速发展，成为了城市生活不可或缺的一部分。

而随着行业的发展，物业管理人员的薪酬标准也成为了人们关注的焦点。

本报告将对物业薪酬标准进行详细的分析和解读，以期为企业和从业人员提供参考。

一、行业概况。

物业管理行业是城市生活中的一个重要组成部分，主要负责小区、商业综合体、写字楼等各类物业的管理和运营。

随着城市化进程的加速，物业管理行业也得到了快速发展，行业规模不断扩大，从业人员数量也在逐年增加。

二、薪酬水平。

根据调研数据显示，物业管理人员的薪酬水平与其从业经验、职务级别、所在城市等因素密切相关。

一般来说，物业管理人员的薪酬水平可以分为以下几个层次：1. 基层员工，一般是指保安、保洁等基础岗位的员工，他们的薪酬水平相对较低，一般在城市中小型物业管理公司的薪酬范围为2000-4000元/月。

2. 中层管理人员，包括物业主管、主任等职务，他们的薪酬水平较为稳定，一般在5000-10000元/月。

3. 高层管理人员，包括物业总经理、副总经理等职务，他们的薪酬水平较高，一般在15000-30000元/月。

三、薪酬标准影响因素。

1. 从业经验，一般来说，从业经验越丰富的物业管理人员，其薪酬水平也会相对较高。

因为丰富的从业经验意味着其在工作中积累了丰富的经验和技能，能够更好地胜任工作。

2. 职务级别，不同的职务级别对应着不同的薪酬水平，一般来说，高级别的管理人员薪酬水平会相对较高。

3. 所在城市，不同城市的经济发展水平和物价水平不同，因此物业管理人员的薪酬水平也会有所差异。

一般来说，一线城市的薪酬水平会高于二线城市，而二线城市又会高于三线城市。

四、薪酬福利待遇。

除了基本薪酬外，物业管理人员的福利待遇也是影响其工作积极性和满意度的重要因素。

一般来说，物业管理公司会为员工提供五险一金、带薪年假、节假日福利、培训晋升机会等福利待遇，以提高员工的工作积极性和满意度。

北京链家地产销售人员薪酬体系分析引言薪酬体系是企业用于激励和奖励员工的重要工具之一，对于销售人员而言，薪酬体系的设计尤为重要。

本文旨在分析北京链家地产销售人员薪酬体系，探讨其特点和优势，并提出改进建议。

1. 薪酬体系结构链家地产的销售人员薪酬体系包含以下几个重要组成部分：1.1 基本工资基本工资是销售人员的固定工资，通常与其职位级别和经验相关。

链家地产根据销售人员的职称和绩效等级，设定不同的基本工资水平，以确保公平和竞争力。

1.2 销售提成销售提成是销售人员薪酬的重要组成部分。

链家地产根据销售人员的销售业绩进行绩效评估，根据业绩水平给予相应的提成比例。

销售提成既可以是按销售额比例计算，也可以是按销售利润比例计算。

1.3 团队奖金链家地产注重团队合作和协作精神，因此设立了团队奖金机制。

团队奖金通常根据整个团队的业绩进行评估，然后按照一定比例分配。

这种机制鼓励销售人员之间的合作和共享，促进团队业绩的提升。

1.4 补贴和福利销售人员的工作经常需要出差和奔波，链家地产为此提供了一系列的补贴和福利。

例如，销售人员在出差期间享受餐饮和交通补贴，同时享有完善的社保和福利待遇。

这些补贴和福利可以提高销售人员的工作积极性和满意度。

2. 优势分析北京链家地产销售人员薪酬体系具有以下优势：2.1 激励机制链家地产的销售人员薪酬体系设计合理，能够有效激励销售人员追求卓越业绩。

销售提成和团队奖金的设置使销售人员积极投入工作，竞争意识强，从而提高整个团队的销售业绩。

2.2 公平公正链家地产注重公平公正，薪酬体系不仅考虑了个体业绩，还兼顾了团队的业绩。

通过设立团队奖金和相应的分配机制，确保每位销售人员都能够公平分享整个团队的业绩增长。

2.3 完善的福利待遇链家地产对销售人员的福利待遇非常注重，提供了一系列的补贴和福利。

这些福利不仅能够满足销售人员的生活需求，还可以提高其工作积极性和忠诚度。

2.4 专业培训和职业发展机会链家地产重视销售人员的专业培训和职业发展机会。

物业薪酬调查报告一、引言物业行业作为一个重要的服务行业，其薪酬水平对于吸引和留住优秀人才至关重要。

本报告旨在通过对物业行业的薪酬状况进行调查和分析，为相关企业提供参考和指导。

二、调查方法本次调查采用了问卷调查的方式，针对不同岗位和不同层级的物业从业人员进行了广泛的调查。

调查内容包括薪资水平、福利待遇、绩效评估等方面。

三、薪资水平根据调查结果显示，物业行业的薪资水平相对较稳定，与行业从业年限和职位级别密切相关。

一般来说，初级物业从业人员的平均月薪约为3000-5000元，中级物业从业人员的平均月薪约为5000-8000元，高级物业从业人员的平均月薪约为8000-12000元。

四、福利待遇除了基本薪资外，物业行业对于员工的福利待遇也是吸引和留住人才的重要因素。

调查显示，绝大多数物业企业都提供有社会保险和住房公积金等福利，同时还有一些企业提供额外的年终奖金、交通补贴、带薪年假等福利。

此外，一些大型物业企业还提供有培训发展、职业晋升等方面的机会。

五、绩效评估物业行业普遍采用绩效评估制度来激励和奖励优秀员工。

根据调查结果显示，物业企业绩效评估的主要考核指标包括工作业绩、客户满意度、团队合作等方面。

优秀员工通常可以获得额外的奖金、晋升机会和培训机会。

六、行业趋势随着物业行业的快速发展，市场对于物业从业人员的需求也在不断增加。

薪酬水平的提高和福利待遇的完善已成为各物业企业争夺人才的重要手段。

此外，随着物业管理水平的提高和行业竞争的加剧，物业从业人员的专业素质和综合能力也将受到更高的重视。

七、结论与建议物业行业的薪酬水平相对稳定，福利待遇较为完善。

然而，由于行业发展迅猛，对于高素质人才的需求日益增长，各物业企业应进一步提高薪酬水平和福利待遇，以吸引和留住优秀人才。

同时，加强绩效评估和培训发展，提升员工的专业素质和综合能力，也是提升物业企业竞争力的重要举措。

八、参考资料- 《中国物业管理行业薪酬调研报告》- 《2019年中国企业薪酬发展调查报告》- 《物业行业薪酬与福利待遇分析报告》九、致谢感谢所有参与调查的物业从业人员，以及为本调查提供数据和支持的相关企业。

物业运营管理待遇怎么样引言物业运营管理是指对房地产项目的日常管理工作，旨在确保项目的正常运营和维护。

许多人对从事物业运营管理的待遇非常感兴趣，本文将探讨物业运营管理待遇的情况。

薪资待遇物业运营管理的薪资待遇因地区、公司规模和个人经验而异。

一般来说，大城市的物业运营管理薪资会更高。

根据市场调查，物业运营管理的平均薪资在人民币8000元至15000元之间。

对于有丰富经验和高技能的专业人士，他们的月薪可能更高。

此外，一些大型物业管理公司还会为员工提供绩效奖金和福利待遇，例如年底奖金和医疗保险。

职业发展物业运营管理在中国的房地产市场中起着关键作用。

对于有经验和技能的人来说，物业运营管理职位提供了广阔的职业发展机会。

许多大型物业管理公司提供完善的培训计划和晋升机会，使员工能够提升职位并增加收入。

此外，物业运营管理还可以为从事相关领域的人提供更广阔的职业机会，例如房地产开发和投资。

工作压力物业运营管理是一项需要面对各种挑战和压力的工作。

物业管理人员需要负责处理房地产项目的日常维护、应对紧急事故和解决居民投诉等工作。

这些任务需要高效的组织和时间管理能力，以保证项目的正常运行。

此外，物业运营管理还需要与居民、业主和供应商进行有效的沟通和协调，确保良好的人际关系。

因此，合适的工作压力和应对能力是物业运营管理人员的必备技能。

工作内容物业运营管理的工作内容包括但不限于以下几个方面：1.日常维护：管理房地产项目的日常运营，例如清洁、维修和安全检查等。

2.居民管理：处理房屋租赁、退租、维修申请等居民事务，解决居民投诉。

3.财务管理：负责物业费用的收取和管理。

4.供应商管理：与供应商进行谈判和合作，确保项目所需的物资和服务的正常供应。

5.安全管理：制定和执行安全政策和紧急应急计划，确保项目的安全运营。

技能要求从事物业运营管理需要一定的专业知识和技能。

以下是一些必备的技能要求：1.沟通能力：与居民、业主和供应商进行有效的沟通和协调。

2018商业地产职场薪酬报告震荡和变化似乎正成为这一届2018戊戌年的主题。

中美贸易战、P2P雷暴、金融降薪潮、地产裁员潮、实体经济难，过惯了好日子的地产行业似乎一夜之间就变了天。

还在高歌猛进中的地产企业纷纷踩下了急刹车，头等舱的住宅地产被掀得人仰马翻，而一直在坐着“二等座”的商业地产，尽管有着头等舱的缓冲，车厢还是震了一下，满车焦虑。

商业地产的好日子到头了吗？为什么无忧无虑过了10年突然找不到合适的工作了？猎头打电话，推荐的都是外地的项目，我到底去还是不去？…………此类的纠结和焦虑比比皆是。

为了解答这类问题，猫头鹰研究所（MalltoWin Lab）下了一番功夫，动用了当下最流行的“大数据”技能，试图从各城市商业地产职位需求的角度来排解一下大家的焦虑气息。

通过对互联网招聘平台（智联招聘和前程无忧为主）过去一个月的招聘信息的数据采集及挖掘，我们共抓取约150万条“物业管理/商业中心”类招聘信息，经过数据清洗后，总共筛选出覆盖一二线城市的8万余条商业地产类招聘信息，这里面剥离了保洁、安保等物业部门普遍外包的相关信息。

1出走的北方近两年商业地产的快速发展，推动了一二线商业地产人才的需求增长。

据统计，自2016年起，全国每年开业购物中心就已达到500家，2018年上半年已开业230家，下半年仍有300多家分布在主要一二线城市的购物中心计划开业。

仅商管及物业层面新增吸纳数万个新增就业岗位，这极大的推动了商业地产人才的需求增长和快速流动。

然而，职位需求并不是每个城市“雨露均沾”的，商业地产需求呈现明显的南北东西的不均衡。

一个最突出的表现就是：人才需求主要集中在华东和华南地区，东北和西北地区需求明显偏弱。

实际上，整个东北、华北和西北为主的北方区域需求都明显减弱。

这从近年开业项目的比例上就能看得出来。

据统计，占掉国土面积一半以上的北方区域2017-2018年新增开业项目仅占全国的20%左右，于是这些区域商业人才出走现象明显。