菏泽市房地产的项目转让合作推介书 黄静提供共33页文档

房地产开发项目转让协议模板房地产开发项目转让协议甲方：（出让方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）：地址：法定代表人：联系电话：经双方协商，甲、乙双方签订如下协议：第一条转让项目说明1.1 甲方自有该房地产开发项目，拥有该项目全部权利，现将该项目转让给乙方。

1.2 转让的房地产开发项目包括项目地块、土地使用权、建筑物及房屋、配套设施和管理权利等全部资产和权利，并包括取得的所有批准、许可、证书、文件、土地规划和绿地用地规划书等相关文件。

1.3 转让甲方上述资产及权利的目的在于快速清理项目收入，提高效率，加强合作伙伴关系，并缩小企业规模等。

第二条转让价款及支付方式2.1 乙方应向甲方支付转让价款，转让价款指：人民币___万元整。

2.2 乙方支付转让价款的时间、方式、账户，应按照双方协商确定。

第三条资产转让时效该转让协议生效后，乙方须在转让协议签署之后的___天内支付全部转让价款。

如逾期未能完成支付，则甲方有权解除该协议，并向乙方追偿损失，双方协商不成的，甲方有权提起诉讼解决。

第四条项目资产权益的变更4.1 甲方在收到乙方全额转让价款的前提下，将其拥有的房地产开发项目的全部资产及权益转让给乙方。

4.2 乙方收到全部转让资产与权益之后，对该转让产生的所有风险、收益、责任、义务、权利及所有负担均承担责任。

第五条保密及保障5.1 双方应保密该转让协议及以后的协议内容，未经甲方同意，乙方不得向第三方透露该协议的任何内容，否则应承担相应的法律责任。

5.2 在协议期间，甲方有责任对其提供的资料、物品等进行保护，并协助乙方办理相关手续。

第六条违约恢复6.1 如因乙方原因，不能给付全部价款致使该转让协议终止，乙方应支付给甲方___%违约金。

甲方接受违约金后，协议自动解除，甲方有权根据自己的意愿进一步展开资产转让。

6.2 如甲方因转让协议未能履行其约定，严重影响该项目的日常生产经营，乙方有权解除该协议，同时要求甲方支付乙方相应的违约金，乙方要求违约金为转让价款的___%。

房地产开发项目转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方就甲方所持有的房地产开发项目转让事宜达成如下协议，以兹信守。

一、项目基本情况本次转让的房地产开发项目位于____________________（详细地址），项目名称为____________________（项目名称）。

目前，该项目已经取得了相关的前期手续，且已经完成了部分基础建设工作。

二、转让内容1. 甲方将其所持有的该项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于已完成的土地使用权、规划许可、建设许可等相关权益。

2. 甲方应对其转让的权益的真实性、合法性及完整性承担全部法律责任。

3. 乙方受让该项目后，将承担该项目的后续建设及开发工作，包括但不限于项目的规划、建设、销售等事宜。

三、项目转让价格及支付方式1. 本次项目转让总价为人民币____________元整（大写：____________元整）。

该价格涵盖了甲方的全部权益及项目开发过程中的相关成本。

2. 乙方应按照以下方式支付项目转让款项：（1）本协议签署后五个工作日内，乙方支付定金人民币____________元整（大写：____________元整）给甲方；（2）甲方完成相关权益的转让手续后五个工作日内，乙方支付剩余款项人民币____________元整（大写：____________元整）。

四、项目转让手续及时间安排1. 甲方应于本协议签署后尽快完成该项目权益的转让手续，包括但不限于土地使用权转让、规划许可变更等事宜。

2. 甲方应在完成转让手续后的五个工作日内将相关文件交付给乙方，并协助乙方完成项目的后续开发手续。

五、项目交接及责任划分1. 项目交接时，甲方应确保项目的所有权益均已转让给乙方，并确保项目的相关文件、资料的真实性及完整性。

2. 项目交接后，乙方承担该项目的所有开发风险及责任，甲方不再承担该项目的任何责任。

房地产项目转让协议书范本3篇篇1房地产项目转让协议书范本甲方：______________（以下简称“甲方”）乙方：______________（以下简称“乙方”）鉴于，甲方是______________的法人代表，拥有______________项目的所有权及经营权；乙方为______________公司（以下简称“乙方公司”）法定代表人，具有______________的经营能力和资金实力。

现甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，就______________项目进行转让交易，达成如下协议：一、转让项目1.1 项目名称：______________1.2 项目地址：______________1.3 项目性质：______________1.4 项目规模：______________二、转让价格及付款方式2.1 乙方同意以______________的价格购买______________项目的全部股权，并承担所有可能产生的相关费用。

2.2 转让价格支付方式：______________三、转让条件3.1 乙方应当在签订本协议后的______________个工作日内向甲方支付全部转让价格。

3.2 项目的所有权交割：项目所有权交割自转让价格支付完成之日起，乙方向甲方支付全部转让价格后双方共同签署《产权移交协议》并办理相关产权转移手续。

3.3 项目经营权交割：转让完成后，乙方有权对项目进行开发和运营，甲方应协助乙方顺利过户相关手续，并配合协助项目交接。

3.4 乙方在签订本协议后，享有项目所有权的收益和风险。

3.5 项目在转让前如有未完成的义务，甲方应在转让时履行完毕。

四、保密义务4.1 本协议任何一方在履行本协议过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密以及相关业务信息等，应当履行保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

4.2 对于因保密义务履行不善导致的损失，违约方应承担相应的法律责任。

五、违约责任5.1 任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行或者履行不完全的，应当承担违约责任，对方有权要求违约方进行相应的赔偿。

房地产项目转让协议书范本5篇篇1房地产项目转让协议书范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《合同法》等有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的房地产项目转让事项订立本协议。

第一条转让项目1.1 甲方拥有的房地产项目包括（具体项目名称、地址、土地证号等详细信息）。

1.2 甲方现同意将上述房地产项目以XX元的价格转让给乙方，乙方同意接受以上转让。

第二条价格及支付方式2.1 乙方同意支付给甲方的转让价款为XX元，支付方式为（一次性付清/分期付款等），具体付款时间和方式由双方协商确定。

第三条过户手续3.1 甲、乙双方同意共同办理房地产项目过户手续，过户费用由乙方承担。

3.2 房地产项目过户手续办理完成后，乙方即取得该项目的全部权益。

第四条免责条款4.1 因不可抗力事件造成本协议不能履行的，双方可以根据情况解除本协议。

第五条保密条款5.1 甲、乙双方同意对本协议的相关内容保密，不得向第三方透露任何信息。

第六条协议解释、争议解决6.1 本协议的解释权归双方共同所有，对于协议的未尽事宜由双方另行协商确定。

6.2 因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。

第七条其他7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为房地产项目转让协议书范本，双方应严格依照约定履行，确保协议的有效性和合法性。

希望双方在合作中能够相互信任、友好相处，共同促进项目的顺利完成。

篇2房地产项目转让协议书范本甲方（转让方）：单位/个人：___________地址：___________法定代表人/负责人：___________联系电话：___________乙方（受让方）：单位/个人：___________地址：___________法定代表人/负责人：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方拥有的位于_______（地址）的房地产项目进行转让事宜，共同达成如下协议：第一条转让房地产项目1.1 甲方拥有_______（详细描述）的房地产项目，包括土地使用权/产权证书号码、建筑面积、用途等，具体情况详见附件（《房地产项目清单》）。

房地产项目转让协议书模板5篇篇1房地产项目转让协议书模板甲方：（自然人/法人），身份证号码/营业执照号码：________，住所/注册地址：________乙方：（自然人/法人），身份证号码/营业执照号码：________，住所/注册地址：________鉴于：1. 甲方是（房地产项目名称）项目的合法所有者，具备该项目的转让权利；2. 乙方有意将该项目转让收购，双方经友好协商达成一致，特订立本协议。

一、转让资产及确定方式1. 甲方同意将（房地产项目名称）项目全部资产（包括但不限于土地、建筑物等）转让给乙方，乙方同意收购；2. 双方一致确认：项目的转让价格为_______（大写：________）；3. 资产过户的方式为________（过户手续由乙方承担）。

二、转让条件1. 自签订本协议之日起______日内，甲方应向乙方提供完整的项目资产证明文件；2. 乙方应在资产核实完毕且无误之日起______日内支付转让价格；3. 项目转让完成后，甲方应协助乙方完成项目过户手续。

三、责任与义务1. 甲方保证其对项目拥有合法的所有权，并承诺不存在任何第三方的财产权利；2. 乙方在项目转让后应对项目进行合法合规经营，遵守相关法律法规；3. 任何一方未履行本协议约定的，应承担相应的违约责任。

四、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目过户完毕终止；2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方(签字/盖章)：________ 乙方(签字/盖章)：________日期：____年____月____日以上为《房地产项目转让协议书模板》，请双方共同遵守约定并按照规定履行相关义务。

如有争议，应通过友好协商解决。

篇2房地产项目转让协议书模板甲方（转让方）：身份证明：____________联系地址：____________电话：____________乙方（受让方）：身份证明：____________联系地址：____________电话：____________鉴于：甲方是拥有房地产项目（以下简称“项目”）所有权的合法所有人，即_____________项目，同意将该项目的所有权转让给乙方，并由此制定该转让协议书。

房地产开发项目转让协议书范本推荐7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方对某房地产开发项目的转让事宜达成如下协议，以兹共同信守。

一、项目概况本次转让的房地产开发项目位于__________，项目名称为__________，已取得了相关土地使用权和其他法定批准文件。

项目规划用途为__________，总用地面积__________平方米，总建面约__________平方米。

目前项目进展阶段为__________阶段。

二、转让标的1. 本次转让标的包括：项目的土地使用权、所有在建工程、相关证照、批文及所有与该项目有关的知识产权。

2. 项目现场已存在的设施（含临时设施）、已完成的报批报建手续等均为本次转让标的。

三、转让价格及支付方式1. 双方商定本次转让价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）本协议签署后______日内支付定金人民币__________元；（2）项目交接完成后______日内支付剩余款项人民币__________元。

四、项目交接1. 项目交接流程：在本协议签署且定金支付完成后，甲方应在______日内将项目相关资料及现场移交乙方，并协助乙方办理相关证照变更手续。

2. 交接内容包括但不限于：项目规划图纸、施工图纸、施工许可证、土地使用权证等。

五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）确保本次转让的标的权属清晰，无争议；（2）确保项目的相关证照、批文真实有效；（3）协助乙方办理项目相关证照变更手续。

2. 乙方责任与义务：（1）按照本协议约定支付转让价款；（2）接管项目后，遵守国家相关法律法规及项目所在地的相关规定，依法进行项目开发建设。

六、违约责任1. 若甲方未能按本协议约定履行相关义务，导致乙方无法顺利接管项目或产生其他损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

房地产开发项目转让协议书转让方（以下简称甲方）：法定代表人：＿____注册地址：＿____受让方（以下简称乙方）：法定代表人：＿____注册地址：＿____鉴于甲方在_____（项目地点）拥有一房地产开发项目（以下简称“本项目”），现甲方有意将本项目转让给乙方，乙方愿意受让。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就本项目转让事宜达成如下协议：一、项目概况1、项目名称：＿____2、项目地点：＿____3、项目规划指标：包括用地面积、建筑面积、容积率、绿化率等（具体指标详见相关规划文件）4、项目现状：包括已取得的土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关证件情况，以及项目的工程进度、已投入资金等（详细情况双方另行确认）二、转让方式及价格1、转让方式：甲方将本项目的全部权利和义务一次性转让给乙方。

2、转让价格：经双方协商一致，本项目的转让价格为人民币_____元（大写：＿____元整）。

三、付款方式及时间1、乙方应在本协议签订之日起_____个工作日内，向甲方支付转让价款的_____%作为定金；定金在本协议履行完毕后抵作转让价款。

2、乙方应在甲方完成本协议第四条约定的义务后_____个工作日内，向甲方支付转让价款的_____%。

3、乙方应在本项目完成相关变更登记手续后_____个工作日内，向甲方支付剩余的转让价款。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、有权按照本协议的约定收取转让价款。

2、应向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证、已签订的合同等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。

3、协助乙方办理本项目的相关变更登记手续，包括但不限于土地使用权变更登记、规划变更登记、项目主体变更登记等。

4、应将本项目的相关情况如实告知乙方，包括但不限于项目的债权债务、已签订的合同履行情况等。

房地产项目推介合作合同协议书范本房地产项目推介合作合同协议书范本合同编号：[合同编号]甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方推介乙方房地产项目合作事宜，达成如下协议：1. 项目推介内容甲方根据自身资源及能力，将以下房地产项目推介给乙方，具体项目信息如下：项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]项目规模：[项目规模]2. 合作方式甲乙双方同意以合资合作方式进行房地产项目的推介与开发，具体方式如下：2.1 合作期限本合作协议的合作期限为[合作期限]，自本合同签署之日起。

2.2 合作内容2.2.1 甲方负责将项目相关信息提供给乙方，包括但不限于土地资源、项目规划、建设进度、销售情况等，确保信息的真实、准确和完整。

2.2.2 乙方在收到甲方提供的项目信息后，应根据自身情况进行全面评估和决策，包括但不限于项目的投资潜力、风险收益、市场前景等。

2.2.3 甲乙双方在评估和决策的基础上，一起共同商讨确定项目推介策略、推广渠道，并制定详细的营销计划。

2.2.4 甲方提供必要的支持和协助，包括但不限于市场调研、推广资料准备、资源整合等，以确保项目能够顺利推介。

2.3 合作义务2.3.1 甲方保证所提供的项目信息真实、准确、完整，并承担由于提供虚假或不准确信息所导致的相应责任。

2.3.2 乙方应按照甲方提供的项目信息进行独立评估，并承担自身所做决策的相应风险。

2.3.3 甲乙双方应保持良好的沟通和合作，及时沟通解决合作中的问题和难题，共同推动项目的顺利进行。

2.4 利益分配2.4.1 项目推介期间，甲乙双方按照约定的分成比例进行利益的分配。

2.4.2 利益分配的具体比例和方式由甲方和乙方双方协商确定并签署在本合同附件中。

3. 终止与违约3.1 甲乙双方在合作期限内，均有权终止本合同。

但终止方应提前书面通知对方，通知期限为[通知期限]。

菏泽市房地产中介服务机构备案指南菏泽市房地产中介服务机构备案指南一、项目概述1、项目名称：房地产中介服务机构备案2、办理单位：菏泽市住房保障和房产管理局房产科3、承诺时限：七个工作日4、联系电话：0530-*******二、设定依据《城市房地产中介服务管理规定》（建设部令第97号）《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）《房地产经纪管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国人力资源和社会保障部令第8号）三、行政收费依据及标准（无）四、办理程序申报的企业信息及人员具体情况必须到菏泽市住宅与房地产信息网站/doc/fb8359090.html,的“从业主体”，点击“房地产企业信息备案”图片，进行企业注册并录入相关信息。

网站技术咨询电话：0530-*******。

企业信息网上公示后，申请人持相关材料向菏泽市住房保障和房产管理局房产科提出申请，由受理人员初审后收件（申请材料如有可更正错误、不齐全、不符合法定形式的，应当场告知申请人补正），材料齐全的当场予以受理。

五、申请材料（注：1、委托办理的附授权委托书（原件一份）及受托人身份证复印件一份；2、所有材料必须加盖公章，复印件应提供原件核验；3、申报材料打印目录、装订成册）（一）本地房地产评估机构备案1、菏泽市房地产评估机构备案申报表（原件一份）（可在菏泽市住宅与房地产信息网站办事指南下载）；2、营业执照及资质证书（复印件各一份）；3、经工商行政主管部门备案的公司章程及有关制度（复印件各一份）；4、固定经营场所证明（《房屋所有权证》或《房屋租赁证》复印件）；5、法定代表人身份证明及任职文件（复印件各一份）；6、专职注册房地产估价师注册证书及聘任合同（复印件各一份）；7、随机抽取近期完成的房地产估价报告一份（复印件）。

（二）异地执业房地产评估机构备案1、菏泽市异地执业房地产评估机构备案申报表（原件一份）（可在菏泽市住宅与房地产信息网站办事指南下载）；2、营业执照及资质证书（复印件一份）；3、经工商行政主管部门备案的公司章程及有关制度（复印件各一份）；4、固定经营场所证明（《房屋所有权证》或《房屋租赁证》复印件一份）；5、法定代表人身份证明及任职文件（复印件各一份）；6、专职注册房地产估价师注册证书及聘任合同（复印件各一份）；7、随机抽取近期完成的房地产估价报告一份（复印件）。

王静、荣守生商品房销售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房销售合同纠纷【审理法院】山东省菏泽地区（市）中级人民法院【审理法院】山东省菏泽地区（市）中级人民法院【审结日期】2020.07.14【案件字号】（2020）鲁17民终1324号【审理程序】二审【审理法官】李建民张丽刘潇【审理法官】李建民张丽刘潇【文书类型】判决书【当事人】王静;荣守生;曹县天佑房地产开发有限公司【当事人】王静荣守生曹县天佑房地产开发有限公司【当事人-个人】王静荣守生【当事人-公司】曹县天佑房地产开发有限公司【代理律师/律所】魏玉茹山东瑞文律师事务所;吴清房山东九洲苑律师事务所【代理律师/律所】魏玉茹山东瑞文律师事务所吴清房山东九洲苑律师事务所【代理律师】魏玉茹吴清房【代理律所】山东瑞文律师事务所山东九洲苑律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】王静;荣守生【被告】曹县天佑房地产开发有限公司【本院观点】本案的争议焦点是：1.上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同第十二条及附件十一是否合法有效；2.被上诉人是否存在逾期交房行为及逾期天数，是否应向上诉人支付逾期交房违约金。

合同第十二条分两款对逾期交房的违约责任进行了约定，双方的责任应依据该条的全部内容确定，上诉人仅以第十二条第2款的约定加重上诉人的违约责任、减轻被上诉人的责任为由主张条款无效，无事实根据，不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，该上诉主张无事实根据和法律依据，本院不予采信。

【权责关键词】代理诉讼请求维持原判合同约定发回重审不可抗力撤销社会公共利益以合法形式掩盖非法目的胁迫欺诈国家、集体或者第三人利益恶意串通无效执行第三人特别授权质证证明责任（举证责任）新证据关联性合法性证据不足证据交换违约金支付违约金【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案的争议焦点是：1.上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同第十二条及附件十一是否合法有效；2.被上诉人是否存在逾期交房行为及逾期天数，是否应向上诉人支付逾期交房违约金。

菏泽工程中介居间合同协议书范本随着市场经济的不断发展，越来越多的工程项目在菏泽地区落地生根。

在这样的背景下，工程中介服务作为连接项目方和承包方的重要桥梁，其作用不容忽视。

为了规范双方的权利义务，确保合作的顺利进行，特制定本《菏泽工程中介居间合同协议书范本》。

一、协议双方甲方（委托方）：________乙方（居间方）：________双方本着自愿、平等、诚信的原则，就甲方委托乙方提供工程项目中介服务事宜达成如下协议。

二、服务内容乙方在本合同有效期内为甲方提供工程项目的中介服务，包括但不限于项目信息的介绍、推荐合适的承包方、协助双方进行洽谈等。

三、服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。

四、服务费用甲方应按照合同约定向乙方支付中介服务费。

服务费的具体金额及支付方式由双方协商确定，并在本协议中予以明确。

五、权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的项目信息，并有权对乙方推荐的承包方进行评估和选择。

2. 乙方有义务保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

3. 甲方应按照约定向乙方支付服务费，并配合乙方完成中介服务工作。

4. 乙方应尽职尽责，为甲方提供高质量的中介服务，确保项目的顺利进行。

六、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能履行合同约定的服务内容，或提供的项目信息存在虚假情况，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他约定双方可根据具体情况协商确定其他需要约定的事项，并以书面形式作为本合同的补充条款。

九、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：________（盖章）乙方（居间方）：________（盖章）签订日期：____年____月____日。

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一、项目名称及建设地点1、项目名称：菏泽商务大厦（暂用名）2、建设规模：建筑面积22000㎡3、项目总投资：5000万元4、建设工期：380天5、建设地点：县城xx南路西侧6、建设单位：xxxxxxx有限公司项目负责人：xxx二、可行性研究范围项目提出的背景、建设的必要性、建设规范、工程技术方案、建设条件、投资估算几方面进行经济技术的分析论证。

第二章项目建设的必要性随着连云港市“十一五”期间“一体两翼”规划方针的实施和菏泽“项目兴县、环境立县、富民强县”发展战略的强力推进，将会有大批国内外客商云集灌云投资兴业，准四星级菏泽商务大厦的建设，是加强县城中心区服务设施硬件建设、提高客商服务质量、提升行政办公效率的客观需要，也是县城中心区一幢靓丽的标志性建筑，必将为推动县域经济的超常发展发挥作用。

第三章建设方案（一）、建设规模根据菏泽人民政府（2006）第33号县长办公会议纪要，结合目前的实际需要，确定本工程建设规模为：地面以上十四层，总高度50米，地下车库、人防设施一层，深度2.6米，总用地面积4072平方米（底层建筑面积1480平方米），总建筑面积22000平方米。

其中商务楼13000㎡左右，宾馆酒店7000㎡左右，地下车库、人防工程2000㎡左右。

（用地面积6.11亩）（二）、建设内容商务大厦土建工程，室内外装饰工程，供排水、电气、网络、中央空调系统安装工程，室外附属工程（室外管网、景观、停车泊位、绿化等）（三）、投资估算：5000 万元第四章工程技术方案（一）建筑设计1、总平面布局菏泽商务大厦位于县城xx南路西侧，其东为xx路，北邻菏泽邮政局、党校、伊新路步行街，南邻菏泽国税局，主入口设在xx南路西侧，与新村南路、204国道相通，交通十分便利。

房地产项目转让协议书模板甲方（转让方）：_______________乙方（受让方）：_______________鉴于甲方为房地产项目的合法所有者，乙方希望受让该项目，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本转让协议书。

第一条项目概况1.1 甲方同意将其拥有的位于_______（项目地址），占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米的房地产项目（以下简称“该项目”）转让给乙方。

1.2 该项目的详细情况，包括但不限于土地使用权、建筑物、设施设备等，由双方在附件一中列明。

第二条转让价格2.1 甲乙双方协商一致，该项目的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

第三条转让方式3.1 甲方同意以现状转让该项目，乙方同意按照现状受让该项目。

3.2 转让过程中涉及的权属变更、登记等手续由甲乙双方共同办理。

第四条付款方式及期限4.1 乙方应按照以下方式向甲方支付转让款项：- 首付款：人民币_______元（大写：_______元整），于本协议签订之日起_______日内支付；- 余款：人民币_______元（大写：_______元整），于项目权属变更登记完成之日起_______日内支付。

4.2 乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户。

第五条甲方的权利与义务5.1 甲方应保证该项目的权属清晰，无争议，且未设置抵押或其他权利负担。

5.2 甲方应协助乙方办理项目转让所需的各项手续。

5.3 甲方有权按照本协议约定收取转让款项。

第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权要求甲方按照约定交付项目并办理权属变更登记手续。

6.2 乙方应按照约定支付转让款项。

6.3 乙方应承担项目转让过程中产生的税费等相关费用。

第七条项目交付7.1 甲方应于乙方支付首付款之日起_______日内将项目交付给乙方。

7.2 项目交付时，甲乙双方应对项目现状进行共同检查，并签署交接确认书。

菏泽个人房屋转让合同（精选13篇）菏泽个人房屋转让合同篇1卖方(以下简称甲方)：____________地址：____________________________联系电话：________________________委托代理人：______________________地址：____________________________联系电话：________________________买方(以下简称乙方)：____________地址：____________________________联系电话：________________________委托代理人：______________________地址：____________________________联系电话：________________________委托代理机构：____________________经办人：__________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___________房屋结构为_______，房屋用途为________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_____平方米。

2.该房屋所有权证号________(共有权证号________)，土地使用证号______，土地使用权限取得方式为_____。

3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：_________________4.该房屋租赁情况_____________________________________5.乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。

该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。

房地产项目转让协议书甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产项目的转让事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，确保双方利益的合法保护。

一、项目概况本协议所指的房地产项目位于____________________，项目名称为____________________，项目占地面积为______平方米，规划用途为____________________。

二、转让内容1. 甲方将其所拥有的该房地产项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、规划权、建设权等。

2. 转让后，乙方将取得该房地产项目的所有权，并承担与该项目相关的所有责任和义务。

三、转让价格及支付方式1. 双方同意，该房地产项目的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付转让款项：（1）本协议签订后______个工作日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）甲方完成相关手续后______个工作日内，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

四、项目转让手续1. 甲方应确保项目转让的合法性，并负责办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更、规划变更等。

2. 乙方应协助甲方办理项目转让手续，并提供必要的资料和支持。

五、项目状况及风险揭示1. 甲方应真实、全面地披露项目的现状，包括但不限于是否存在法律纠纷、土地使用权期限、规划变更风险、拆迁风险等。

2. 乙方应充分了解并评估项目的风险，自主决定是否受让该项目。

六、陈述和保证1. 甲方陈述和保证的事项：（1）甲方拥有该房地产项目的完全所有权。

（2）甲方已征得相关权利人的同意，无权利瑕疵。

（3）甲方对该房地产项目的描述和披露真实、准确、完整。

2. 乙方陈述和保证的事项：（1）乙方具备受让该房地产项目的资质和实力。

菏泽个人房屋转让合同书甲方（转让方）：_____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________地址：________________________________乙方（受让方）：_____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________地址：________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的房屋转让给乙方一事，经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：_____________________1.2 房屋所有权证号：_________________1.3 房屋建筑面积：___________________1.4 房屋结构：______________________1.5 房屋用途：______________________1.6 房屋现状：______________________1.7 房屋附属设施：___________________1.8 房屋权属证明：___________________1.9 房屋是否存在抵押、查封等权利限制：__________第二条转让价格及支付方式2.1 房屋转让价格为人民币（大写）：______________________（￥__________）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：______________________（￥__________）。

2.3 余款支付方式及期限：______________________________________。

第三条房屋交付3.1 甲方应于乙方支付定金后____日内将房屋交付给乙方。

房地产开发项目转让协议一、协议背景本协议由甲方（转让方）和乙方（受让方）共同订立，双方在平等自愿的基础上，就甲方拟转让的房地产开发项目进行协商并达成协议。

二、转让项目概述1.项目名称：房地产开发项目。

2.项目所在地：市区路号。

3.项目规划总面积：平方米。

4.项目用途：。

5.项目现状和进展：详细描述合同签订之日起至转让日的项目现状、建设进展以及产权情况。

三、转让标的及转让条件1.转让标的：转让方拟将房地产开发项目的全部权益（包括但不限于土地使用权、规划许可证、建设工程竣工验收证明等相关材料）转让给受让方。

2.转让条件：受让方同意支付转让款项，并履行本协议约定的其他条件。

四、转让价格及支付方式1.转让价格：本次转让的总价格为万元。

2.支付方式：受让方应于本协议签署之日起五个工作日内支付转让价款的%作为首付款，剩余款项应在双方约定的期限内支付。

五、过户手续本协议生效后，双方应共同办理过户手续，并在过户完成后办理相关权属变更手续。

六、保密条款双方同意对本协议涉及的商业秘密和其他双方了解到的、合理可以视为对方商业秘密的信息保密，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任1.若一方未履行本协议约定的任何义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

2.如因一方原因导致无法继续履行本协议，则其应支付对方违约金，违约金数额为本协议总金额的%。

八、争议解决本协议的解释与履行均适用法律。

对于本协议的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至所在地人民法院诉讼解决。

九、协议生效及终止1.本协议自双方签署并盖章之日起生效。

2.在本协议生效前，任何一方不得擅自撤销或变更协议内容。

3.本协议的终止应由双方书面协议确定。

为《房地产开发项目转让协议》的内容，协议的签署表示双方已经充分了解并同意了协议中的各项内容。

双方应严格按照协议约定履行义务，并在协议生效之日起履行转让手续。

如双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应将争议提交至人民法院处理。