东原地产品牌事件营销方案

被动式展示与体验策划2019年5月远洋晟庭项目团队示范区展示简介远洋·晟庭项目位于石家庄长安区二环内，作为远洋地产进入石家庄首个高端项目，住宅整体为被动式住宅，除满足“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”5H标准外，在超低能耗、人体舒适感、科技生态等方面有着更大的优势。

但被动式作为新兴建筑，客户认知度低，市场推广受制约，为有力推动销售，项目通过考察其他被动式建筑优缺点，并结合晟庭自身特点，一方面在示范区建造并向客户展示被动式实体样板间，设置被动式主要材料、被动式原理实验、被动式工法节点的展示，同时对被动房相关数据进行检测分析，另一方面在现场6#楼建造实体样板楼栋及工序分解展示，并通过对销售人员的专业培训、讲解来强有力支撑销售，让客户更加真实的了解被动式住宅，对我们的产品充满信心。

目录示范区被动房策划、实施及展示6#楼实体样板展示策划目录一目录二目录三被动房销售培训策划穿墙管道被动窗保温新风一体机被动式关键节点做法☐针对目前石家庄被动式住宅的空白，且无实际感受案例，项目策划初期经研究决定在示范区建设被动式实体样板间，让客户真实体验被动式效果，有力支撑销售☐在施工过程中严格按照被动式图纸节点及规范要求，力争每一个细节完美，保证客户体验感☐为了检测样板间是否符合被动式建筑要求，进一步验证产品质量，建造完成后邀请河北省建筑研究院对样板间进行严格气密性检测，检测成绩为0.27，远优于被动房要求的0.6☐出具权威的气密性检测结果，支持销售推广☐检测结果向营销及客户输出，配合营销完成宣传文件1 被动式样板间——展示体验☐被动式样板间完成并展示后，项目数次邀请河北省建筑研究院专家及政府相关领导对被动式进行评估及观摩，均给予一致好评，推进项目在行业内的推广☐利用此契机加强营销专业说辞的完善与补充，打造专业的建筑、专业的团队和专业的产品口碑，让客户对我们产品更有信心•被动式评估•向销售培训•销售向客户输出健康住宅是远洋地产不懈的追求，WELL健康理念（空气、水、营养、光、健身、舒适和精神）与绿色被动式建筑有机结合，远洋WELL体系与被动式住宅相辅相成，被动式住宅对远洋WELL健康理念提供有力的支撑，使客户对WELL健康住宅有更直观的了解。

某楼盘品牌传播策划案一、品牌定位：该楼盘品牌旨在打造高端、豪华的住宅区。

通过高品质的建筑设计和细致入微的服务，为业主提供无与伦比的居住体验。

品牌将以“尊贵、舒适、安全、便利”为核心价值观，传递给潜在客户。

二、目标受众：1. 高净值人群：追求品质生活，有购房需求且具备购房能力；2. 地域周边居民：对当地房源感兴趣，希望提升居住质量；3. 投资人：希望在该区域投资房产获得高回报率。

三、传播策略：1. 品牌形象设计：委托知名设计师打造楼盘的标识、标语、专属字体等，确保品牌形象与高端属性相符，并在项目展示中突出展示。

2. 媒体传播：- 建立合作关系：与当地媒体建立战略合作伙伴关系，利用他们的影响力推广楼盘。

- 宣传报道：通过新闻稿、专访等形式定期发布项目动态和成就，增强公众对该楼盘的关注度。

- 广告投放：在主流媒体、互联网、社交媒体上投放精准广告，以吸引目标受众的注意。

3. 线上推广：- 建立官方网站：制作优质的官方网站，呈现楼盘的各种信息、户型图、设施等，提供在线预约和咨询服务。

- 社交媒体营销：在微博、微信、抖音、小红书等社交媒体平台上建立楼盘的官方帐号，发布楼盘动态、互动活动等，吸引粉丝和互动用户。

4. 线下推广：- 参展活动：参加地区房地产展示会和商业活动，展示楼盘的模型、效果图等，并提供咨询和销售服务，吸引潜在客户。

- 小区公益活动：与邻近社区合作举办公益活动，提高楼盘的社会形象和认知度。

四、公关活动：1. 精英客户邀请活动：邀请当地的知名企业家、艺术家和社交名流参观楼盘，提供专属体验，增加楼盘的口碑和品牌认同度。

2. 品牌合作：与高端时尚品牌、艺术机构等策划联合活动或合作推广，增加品牌的影响力。

3. 媒体发布会：定期召开楼盘发布会，邀请媒体和业内专家出席，宣布项目进展、发布最新动态，引起社会关注和媒体报道。

五、口碑营销：1. 百位业主会议：定期邀请已购买楼盘的业主参加会议，听取意见和反馈，讨论社区建设和服务改进，增加业主忠诚度。

上海城开·万源小区投标报告营销辑 (3)一、现代启示录——营销主题的核心 (3)光辉时代，柯布希埃与现代思想 (3)光辉时代，点石成金，以专业思维整合项目优势 (5)光辉时代，天时地利孕育时代之选 (6)二、大盘的出路——营销核心的机制 (8)上海西城，胸怀天下的丰盈内韵 (8)V.I.E.W社区，多元现代城市 (9)光辉时代，乌托邦家园的现代号角 (10)10一、上海西城.光辉时代推广的精神内涵及路线 (11)支撑点——社区概念 (12)切入点——视觉景观VISION (12)扩充点——智能化设施INTELLIGENCE AND ABILITY (14)升华点——生态城市ECOCITY (16)凝聚点——上海西城号召力 (17)二、上海西城.光辉时代的推广操作 (18)第 1 页“V.I.E.W”VS“城市密码” (18)V.I.E.W社区.光辉时代的形象定位 (21)23一、开天的石斧我们磨砺的更加锋利 (24)二、项目密码解析荒岛创造惊人的利润武器 (29)货币如何升值的 (29)媒体资源利用的规模空降 (29)销售价格的现代大跃进 (30)摈弃守株待兔式的销售 (30)31一、荒岛优势，自是天成，宛若天成 (31)二、因势利导，荒岛能为“上海城开”做些什么？ (33)附：群英榜 (36)第 2 页一个伟大时代的到来，存在着一种新的精神，这种新精神中孕育着大量的作品；这种精神将在工业产品中不期而遇。

建筑将会在习惯中窒息，“风格”是一个谎言。

——柯布西埃（Le Corbusier）一、现代启示录——营销主题的核心光辉时代，柯布希埃与现代思想伟大时代的到来，荣耀都市的上升，宣告了光辉时代的横空出世。

这是一个辉煌的世界。

这是一个灿烂的时空。

第 3 页“光辉时代”凝聚了世界的骄傲，时代的关注，当我们说起光辉时代，就不能缺少这样一个名子——柯布西埃！柯布西埃是在20世纪涌现出来的第二代建筑师中最为出色的一个，其所倡导的现代建筑风格深刻地影响了20世纪建筑史。

房产热销推广策划书3篇篇一《房产热销推广策划书》一、项目背景随着经济的发展和人们生活水平的提高，房地产市场需求日益旺盛。

为了在竞争激烈的市场中脱颖而出，实现房产的热销，特制定本推广策划书。

二、目标群体1. 首次购房者，包括年轻白领、新婚夫妇等。

2. 改善型购房者，追求更高品质居住环境的人群。

3. 投资者，看好房产市场的长期增值潜力。

三、推广策略1. 线上推广建立专业的房产网站，展示项目的详细信息、户型图、周边配套等。

利用社交媒体平台进行宣传，发布精美的图片、视频和文字介绍。

与房产相关的网络平台合作，投放广告和推广文章。

2. 线下推广举办开盘活动、促销活动等，吸引潜在客户前来参观。

在城市中心、商圈等人流量大的地方设置展位，进行宣传推广。

与企业、单位合作，开展团购活动。

3. 品牌建设打造独特的品牌形象，强调项目的品质、特色和优势。

四、活动策划1. 开盘活动邀请知名人士进行剪彩仪式。

举办文艺表演、抽奖等活动，增加现场气氛。

为首批购房者提供特别优惠和礼品。

2. 主题活动举办家居装饰讲座、风水讲座等，吸引客户关注。

组织亲子活动、业主联谊会等，增强社区氛围和客户粘性。

五、销售策略1. 定价策略根据市场情况和项目特点，制定合理的价格体系。

提供灵活的付款方式和优惠政策，吸引客户购买。

2. 促销策略限时折扣、特价房等促销活动。

老带新奖励，鼓励老客户介绍新客户。

六、客户服务1. 设立专门的客户服务团队，及时解答客户疑问和处理投诉。

2. 提供购房后的跟进服务，如装修建议、物业咨询等。

七、效果评估2. 根据评估结果，及时调整推广策略和销售策略，以提高房产的热销程度。

篇二《房产热销推广策划书》一、项目背景与目标随着房地产市场的不断发展，竞争也日益激烈。

本项目旨在通过精心策划的推广活动，提升房产的知名度和美誉度，吸引更多潜在客户，实现房产的热销。

二、市场分析1. 目标客户群体主要包括刚需购房者、改善型购房者、投资者等。

他们对房屋的品质、地段、配套设施等有不同的需求。

房地产营销案例天健花园的售卖策略策划方案嘿，各位看官，今儿个就给大家聊聊我这十年磨一剑的房地产营销案例——天健花园的售卖策略策划方案。

咱们就直接开聊，不整那些虚头巴脑的。

一、项目背景先来说说天健花园这个项目。

它位于城市核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。

项目总占地200亩，规划有住宅、商业、幼儿园等多元化业态。

当时，市场环境相对复杂，竞争激烈，所以咱们得拿出点真本事，让天健花园在众多项目中脱颖而出。

二、市场分析1.目标客户群（1）城市中产阶层：有一定经济基础，追求生活品质的人群。

（2）新婚夫妇：购房需求旺盛，关注户型设计和居住环境。

（3）改善型需求家庭：原有住房条件不足，希望改善居住环境。

2.竞争对手分析在天健花园周边，有几个竞争对手项目，它们的优势和劣势如下：（1）项目A：地理位置优越，但价格较高，户型设计一般。

（2）项目B：价格适中，但周边配套设施较差，交通不便。

（3）项目C：户型设计新颖，但地理位置较偏，绿化率低。

三、售卖策略1.产品策略（1）户型设计：根据目标客户群的需求，推出多样化的户型，满足不同家庭的居住需求。

（2）绿化景观：提高绿化率，打造优美的园林景观，提升居住品质。

（3）配套设施：完善商业、教育、医疗等配套设施，提高生活便利度。

2.价格策略（1）合理定价：根据市场行情和项目优势，制定合理的价格策略。

（2）优惠政策：推出购房优惠活动，吸引客户购房。

（3）分期付款：提供分期付款政策，减轻客户购房压力。

3.推广策略（1）线上线下同步发力：利用网络、报纸、户外广告等多种渠道进行宣传。

（2）举办活动：定期举办各类活动，提高项目知名度和口碑。

（3）口碑营销：邀请业主分享购房经历，提升项目美誉度。

四、实施与监控1.成立销售团队：选拔优秀销售人员，进行专业培训。

2.制定销售计划：明确销售目标，分解任务，落实责任。

3.监控销售进度：定期分析销售数据，调整营销策略。

4.客户满意度调查：收集客户反馈，提升服务质量。

房地产广告策划案例优秀5篇（）房地产广告策划进行目标客户群体分析，在市场定位和营销策划总体思路下，提出产品规划设计基本要求。

下面给大家共享一些关于房地产广告策划案例优秀范文5篇，盼望能够对大家有所关心。

房地产广告策划案例优秀范文1前营销是房地产开发的龙头。

1995年以来，全国各城市房地产闲置率始终在30—40%之间徘徊，现实压力使广阔房地产企业熟悉到房地产竞争很激烈，粗放型经营已经不行了。

房地产企业要想在日益激烈的市场竞争中占有一席之地，必需了解市场，熟知市场，实施“重心前移”的市场定位。

这时，国内不少房地产企业，尤其是从事地产代理的企业，纷纷投入人力、物力，进行房地产营销策划问题讨论。

之后，全国大中城市相继绽开房地产市场营销大战，群雄逐鹿品牌，使市场营销策划观念不断地融入到企业的经营方针中。

实施前营销战略更成为诸多房地产开发企业打造自己品牌的势在必行之事。

房地产营销策划的重要环节根据现代市场营销观念，营销策划要贯穿房地产开发经营的始终。

前营销与后期的销售(推销)一样，都是房地产营销链中不行缺少的一环。

当开发商有了投资意向后，通过对房地产市场的供求、软环境的调查与分析，以及对市场的定位，财务上的可行性分析等一系列前营销活动，最终作为投资决策。

由于前营销最能表达“发觉愿望并满意他们”营销的本质属性，因此，与房地产开发的后期推销工作相比，前营销还是房地产策划的最重要的组成部分。

假如没有前营销的介入，开发商就很难真正把握市场需求，其开发出来的商品房也无法顺当的销售，甚至带来商品房长时间闲置及资金积压的风险。

房地产营销策划的最前端房地产开发大致要经受如下阶段：投资意向、地块选择、市场调查、产品定位、投资酬劳分析、投资决策、方案设计、建筑规划、广告企划、业务行销、物业管理、企业形象整体策划等，对前6个阶段进行的营销策划活动就是“前营销”。

从房地产开发整个过程看，房地产的前营销与后期的推销工作相比，则处于整个营销策划的最前端。

“绿”动全城——东原地产品牌7月事件营销●推广思路：首先，我们知道，东原地产一直以专注“你的城市生活细节”为品牌理念，进军武汉的东原·时光道、东原·湖光里、东原·晴天见均受到市场高度好评。

武汉天气进入“火炉发威”模式，炎热的天气不止容易“身体中暑“，更易“情绪中暑”，你准备好进入夏天模式了吗？东原地产，这次，将居住理念升级到全民需求，给全民降温！给城市降温!给房价降温!这个夏天，该降温了!东原给你一点“绿——绿豆全城派！●推广主题：“绿”动全城事件营销策略爆破引入——第一步，东原地产全城派送绿豆为什么选择绿豆来做营销爆点？1.江城烧烤模式即将开启，作为夏日人气指数最高的食物，用绿豆既应景，又可融东原地产回馈之心，感恩全城。

2.强强联合天天快递，独家移动端营销渠道，精准区域投放直击我们的目标客群。

第二步，东原地产品牌价值释放夏日的江城，城市燥热、人心浮躁……到处都充斥着高温的躁动不安，东原品牌给城市带来一点“绿”色，给城市降温！给你降温！给房价降温！东原，你的城市细节！让你静下来享受生活，让你开始去注重生活的细节！ 线下活动执行：东原地产全城送“降温神器”！时间：7.6——7.201，精准区域投放：三大项目区域覆盖，对天天快递合作点部进行培训事项和品牌宣讲。

2，移动端营销，保证客户质量到访客群类别：到访客群年轻化,一人一机仅限领一份，每组客户排队领奖和参观项目时间在20-30分钟左右，可保证周末案场的人气。

3，合作模式合作模式一：全民经纪人全民经纪人丨ABOUT简单来说，就是每位天天快递员都是项目推广的一粒传播“种子”，进入到传统渠道无法进入的特殊企业、住户，实现项目推广和案场转化。

①每日反馈扫码数据和到访数据，每周结束后与天天快递结算完成。

（活动时间为两周）。

②公用二维码用于线上宣传，不与天天快递做结算。

推广步骤丨STEPSNO.1：由项目圈定扫描二维码活动范围，可定向选择某些特殊渠道：如市场、政府、高档小区住户等（一般配合2-5个天天分部）；NO.2：为每位快递员定制案场活动“扫码邀请牌”，不用于发放，邀请牌内容包括专属二维码及活动简介；NO.3：快递员在收件时，对定向客户推广二维码，扫码即送绿豆，客户扫描后手机端将出现移动版活动简介，及线上抽奖活动；NO.4：开发商需提供：①价不低于50元的有奖礼品（建议：电风扇、夏日水杯），保证100%中奖；②每推广成功一位用户（以用户留下个人信息为判定），给到5元/个费用；③成功转化到案场领奖的，额外再给到30元/个费用（奖励费用自定义）。

东源门店营销活动策划书3篇篇一《东源门店营销活动策划书》一、活动背景随着市场竞争的日益激烈，为了提升东源门店的知名度和销售额，吸引更多顾客前来消费，特制定本次营销活动策划。

二、活动目标1. 提高门店的客流量，增加销售额。

2. 提升门店在消费者心目中的品牌形象和美誉度。

3. 加强与顾客的互动和沟通，增加顾客忠诚度。

三、活动主题“畅享优惠，乐购东源”四、活动时间[具体活动时间]五、活动地点东源门店及周边区域六、活动内容1. 折扣优惠店内商品全场[X]折优惠，部分爆款商品享受更低折扣。

推出满减活动，消费满[具体金额]立减[X]元。

2. 赠品活动购买指定商品即赠送精美小礼品一份。

消费满一定金额可参与抽奖，奖品包括优惠券、实物礼品等。

3. 会员专享会员在活动期间享受双倍积分。

会员生日当天可获得专属优惠券。

4. 互动体验设置产品展示区，邀请专业人员进行产品讲解和演示。

举办亲子手工活动，增加顾客的参与度和趣味性。

5. 社交媒体推广在门店周边及社交媒体平台发布活动信息和宣传海报，吸引更多潜在顾客。

开展线上互动活动，如点赞、评论赢取优惠券等。

七、活动宣传1. 店内宣传制作活动海报、宣传单页，张贴在门店显眼位置。

利用店内广播、电子显示屏循环播放活动信息。

2. 社交媒体宣传在公众号、微博等平台发布活动预告、优惠信息和活动现场照片。

邀请网红、达人进行探店宣传。

3. 线下宣传在周边商圈、小区发放宣传单页。

与周边商家合作，进行联合宣传。

八、活动执行1. 提前做好商品准备和库存盘点，确保活动期间商品供应充足。

2. 培训员工，使其熟悉活动内容和优惠政策，能够热情、专业地为顾客服务。

3. 活动期间安排专人负责现场秩序维护、顾客咨询和引导。

九、活动预算1. 宣传费用：[X]元2. 赠品费用：[X]元3. 折扣让利：[X]元4. 其他费用：[X]元总预算：[具体金额]十、注意事项1. 确保活动优惠政策的真实性和透明度，避免引起顾客投诉。