担保物权的实现路径

1 实现担保物权案件法律规定

一、 实现担保物权的申请主体有哪些？

民诉法第196条：

1. 担保物权人

2. 其他有权请求实现担保物权的人

民诉法司法解释第361条：

担保物权人包括抵押权人、质权人、留置权人

其他有权要求实现担保物权的人包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等。

二、管辖法院如何确定？

民诉法第196条：

担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院

实现特殊质权的管辖法院：

民事诉讼法司法解释第362条：

票据、仓单、提单等权利凭证的权利质权案件，可以有权利凭证持有人住所地人民法院管辖

无权利凭证的权利质权，由出质登记地人民法院管辖

三、同一债权既有物的担保又有人的担保如何处理？

民诉法司法解释第365条：

担保人对实现担保物权的顺序有约定的，实现担保物权的申请违反该约定的，人民法院裁定不予受理；没有约定或约定不明的，人民法院应当受理。

四、同一财产上有多个担保物权，登记有先有后怎么办？

民诉法司法解释第366条：

同一财产上设立多个担保物权，登记在先的担保物权尚未实现的，不影响后顺位的担保物权人向人民法院申请实现担保物权。

五、申请人在实现担保物权程序中是否可以申请保全？

民诉解释第373条：

人民法院受理申请后，申请人对担保财产提出保全申请的，可以依照民事诉讼法关于诉讼保全的规定办理。 2 六、被申请人有异议如何维护自身权利？

民诉法司法解释第368条：

人民法院受理实现担保物权申请后，应当在五日内向被申请人送达申请书副本、异议权利告知书等文书。

被申请人有异议的，应当在收到通知后的五日内向人民法院提出，同时说明理由并提供相应的证据材料。

七、人民法院的审查范围包括那些？

民诉法解释第371条：

人民法院就主合同的效力、期限、履行情况，担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否已届清偿期等担保物权实现的条件，以及是否损害他人合法权益等内容进行审查

债主的福音：不用诉讼，快速实现债权的方式——实现担保物权程序

在新的民事诉讼法出台之前，一个设立抵押物的债权，债权人想要实现债权，要向法院起诉，经过一审、二审、执行等程序，才有可能进入拍卖，最终实现债权。这么一来，时间可能已经经过好几年，但是，实现担保物权案件这一特别程序的出台，大大的缩短了实现债权的时间，因为你可以不经诉讼，直接向法院申请实现担保物权，法院下裁定之后，你可以直接申请执行。该程序审限一个月，且一审终审，大大简化了程序。

一、相关法律规定

（一）诉讼主体（民诉196、民诉解释361）

1、抵押人、质权人、留置权人

2、抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人

（二）管辖（民诉196、民诉解释362、363、364）

1、担保财产所在地或者担保物权登记地基层法院

2、权利质权：有凭证的——凭证持有人住所地法院；无凭证的——出质登记地

3、属于海事法院专属管辖的，由海事法院管辖

4、具有多个担保物且所在地不同，所有法院都有管辖权

（三）需提交材料（民诉解释367）

1、申请书

2、证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书，权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明等；

3、证明实现担保物权条件成就的材料；

4、担保财产现状的说明；

5、人民法院认为需要提交的其他材料。

（四）法院处理方式（民诉197）

1、符合法院规定的——裁定拍卖、变卖担保财产，可直接申请执行。包括：

（1）当事人对实现担保物权无实质性争议且实现担保物权条件成就的，裁定准许拍卖、变卖担保财产；

（2）当事人对实现担保物权有部分实质性争议的，可就无争议部分裁定准许拍卖、变卖担保财产

2、不符合法律规定的——裁定驳回申请，当事人可以起诉。包括：

当事人对实现担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并告知申请人向人民法院提起诉讼。

（五）对裁定有异议的救济方式

浅谈实现担保物权程序之非讼路径

实现担保物权案件的审理应以适用非讼法理为原则，根据案件的具体情况考虑是否适用诉讼法理。在担保物权有效成立，主债务履行期限届满或成就担保物权实现的其他条件，且主债权数额确定，不存在在先担保物权的情况下，可裁定准予实现担保物权。法官可依职权对上述事实进行调查，可不当面听取申请人的陈述及被申请人的抗辩即做出裁定，也可在只有申请人一方到庭的情况下进行审理。审理中如发现案件存有实质争议，则需交错适用诉讼法理，保障被申请人的程序参与权。

标签：实现担保物权 非讼法理 程序参与权

物权与债权为大陆法系民法财产权的两大基石，为了确保债权实现而产生的担保物权制度可以说在物权体系乃至整个世界交易史上均扮演着无可替代的角色。如何快速、有效地实现担保物权也就成为保物权制度可以说在物权体系乃至整个世界交易史上促进资本流通、加速经济增长的重要影响因素。2012年修正的《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称新《民事诉讼法》）在第十五章“特别程序”中单独设立第七节“实现担保物权案件”，改变了过去只能通过漫长的诉讼途径实现担保物权公力救济的模式，衔接了《物权法》中债务履行期届满而担保物权人未受清偿时，债权人可“协议折价、拍卖、变卖担保物”的规定，为方便、快捷实现担保物权提供了明确的程序法依据。自2013年1月1日该新法实施以来，已历经一年多，司法实践中反映出的焦点问题与实际困境，亟需通过明确处理原则、完善相关法律条款来予以解决。本文拟通过对非讼程序理论基础的研究，探求实现担保物权案件实际困境之出路。

一、实现担保物权案件在实践中的操作及困境

新《民事诉讼法》仅以第一百九十六条、第一百九十七条两个条款对实现担保物权案件进行了笼统的规定，而未对申请主体、审查标准、救济途径等作进一步的具体规定。从各地法院的司法实践来看，以浙江、江苏、福建等地为先行先试的典型，由此也产生了一些审理意见、讨论纪要及案例分析。这些资料成为担保物权案件立法完善的宝贵财富。以下分别介绍浙江、江苏法院的做法及福建省厦门市思明区法院的实践情况。

担保物权实现程序

嘿，咱聊聊担保物权实现程序！这可老重要啦！

担保物权，就像一把守护财富的神秘钥匙。当债务出现问题时，它就可能发挥大作用。那担保物权实现程序到底是咋回事呢？

首先，得有个触发点。就像点燃烟花的火苗，这个触发点通常是债务人不履行债务。这时候，债权人就可以考虑启动担保物权实现程序啦。这就像一场战斗的号角吹响，大家都得行动起来。要是债务人一直乖乖还钱，那担保物权可能就一直安静地待着，像个沉睡的小卫士。可一旦出问题，它就得醒过来保护债权人的利益。 接着，债权人要确定自己有哪些担保物权。是抵押的房子？还是质押的车子？或者是其他有价值的东西。这就像盘点自己的宝藏，得清楚自己有啥武器可以用。如果不清楚自己的担保物权，那可就像上战场却不知道自己有啥装备，肯定不行啊！

然后呢，债权人可以向法院申请实现担保物权。这就像向法官大人告状，说“我的钱要不回来啦，快用担保物权帮我！”法院会审查这个申请，看看是不是符合条件。这就像老师检查作业，得认真仔细。要是申请有问题，法院可能就不受理。那债权人就得重新整理材料，再次申请。

如果法院受理了申请，就会通知债务人。这就像给债务人发个警告信，“嘿，你欠钱不还，现在我要用担保物权啦！”债务人这时候可以提出异议。要是债务人有合理的理由，法院可能会重新考虑。但要是债务人只是想拖延时间，那可不行。这就像玩游戏，不能耍赖皮。

接下来，法院会根据情况进行审理。如果担保物权确实有效，债务也确实存在，法院就会做出裁定，让债权人实现担保物权。这就像法官大人下了一道命令，“把担保物拿来还钱！”债权人就可以根据这个裁定，通过拍卖、变卖等方式把担保物变成钱，用来偿还债务。这多厉害啊！就像把一块石头变成了金子。

总之，担保物权实现程序是保护债权人利益的重要手段。它就像一个强大的后盾，让债权人在面对债务问题时有办法解决。咱可得了解这个程序，要是遇到问题，就能知道该怎么做。让担保物权发挥它应有的作用，保护我们的财富安全。咱不能让欠钱不还的人得逞，得用担保物权这个武器，维护自己的合法权益。